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Realizar investigación documental para conocer las etapas por las que
pasó el mantenimiento hasta nuestros días.
Definir en forma general lo que es mantenimiento industrial.
Conocer y elaborar el organigrama del departamento de mantenimiento
para los diversos tamaños de empresas de su entorno.
Determinar y documentar las funciones y responsabilidades
de los diversos puestos de la organización del departamento de
mantenimiento.
Conocer la importancia del mantenimiento en una organización como
departamento de servicio
Esta evolución nos ayuda a comprender de dónde proviene la necesidad de ofrecer una mayor
calidad del producto o servicio que se proporciona al cliente y, en definitiva, a la sociedad y
cómo poco a poco se ha ido involucrando toda la organización en la consecución de este fin. La
calidad no se ha convertido únicamente en uno de los requisitos esenciales del producto sino
que hoy en día es un factor estratégico clave del que dependen la mayor parte de
las organizaciones, no sólo para mantener su posición en el mercado sino incluso para
asegurar su supervivencia.
El hacer mantenimiento con un concepto actual no implica reparar un equipo roto tan pronto
como se pueda; sino mantener el equipo en operación a los niveles especificados. En
consecuencia, un buen mantenimiento no consiste en realizar el trabajo equivocado en la forma
más eficiente; su primera prioridad es prevenir fallas y, de este modo reducir los riesgos de
paradas imprevistas. Es el medio que tiene toda empresa para conservar operable con debido
grado de eficacia y eficiencia su activo fijo. Engloba al conjunto de actividades necesarias para:
EMPRESA
Sistema complejo constituido por un proyecto, personas y tecnológicas que es capaz de:
Producir riquezas (bienes y servicios) en mayor medida de las que consume para
satisfacer las necesidades individuales y colectivas de los consumidores al nivel más
económico.
Adaptarse al entorno competitivo que la rodea.
Sobrevivir y desarrollarse como entidad autónoma y responsable que tiene riesgos y
en consecuencia, posibilidades de desaparecer. Su supervivencia depende de los
ingresos que obtiene por la venta de sus productos y/o servicios. En efecto, para
obtener éxito, la empresa debe ofrecer productos y/o servicios que:
Respondan a una necesidad. Uso o propósito bien definido.
Satisfagan las expectativas de los consumidores.
Cumplan con normas y especificaciones aplicables.
Cumplan con requisitos reglamentarios y otros de la sociedad.
Estén disponibles a precios competitivos.
Sean suministrados a un costo que genere una ganancia.
GERENCIA
Órgano que dirige las personas, los distintos departamentos dentro de ellas, estableciendo
metas y objetivos a través de una ejecución eficiente y económica de sus funciones.
DIRECCIÓN EJECUTIVA
Fuerza motivan té que estimula y dirige a la organización para lograr satisfactoriamente los
objetivos a través de una ejecución eficiente y económica de sus funciones.
FUNCIONES
Fases de un trabajo distinguido de las demás.
ESTRUCTURA
Relaciones entre grupos que combinan las distintas unidades de responsabilidad.
PRODUCCIÓN
Conjunto de actividades que consumen energía, tiempo y materia para transformar a esta
desde una forma a otra utilizando tecnologías e instalaciones aportadas sin afectar
negativamente al medio ambiente y terminando al menor costo un producto físico o de otro tipo,
solicitando, demandando o necesitado por alguien.
MANTENIMIENTO
Comprenden todas aquellas actividades necesarias para mantener los equipos e instalaciones
en una condición particular o volverlos a dicha condición.
EQUIPO
Elemento que constituye el todo o parte de una maquinaria o instalación que, por sus
características, tienen datos, historial y programas de reparación propios.
CRITICIDAD
La incidencia que tiene cada equipo o maquina dentro de la operación de la empresa.
PEDIDO DE TRABAJO
Es la solicitud verbal escrita de una tarea a ser ejecutada por mantenimiento requerida por
producción, por calidad o, por el propio mantenimiento y que es ingresada al sistema para su
concertación posterior.
ORDEN DE TRABAJO
Es el instructivo por el cual se indica a los sectores operativos de mantenimiento ejecutar una
tarea.
DATOS TÉCNICOS
Es la suma de información referida a los datos de fabricación, operación, repuestos o planos de
cada equipo y/o instalación de la planta.
RUBROS
Son los temas en que es posible dividir la ficha técnica de cada equipo para facilitar su consulta.
TALLERES
Son los sectores internos o externos de la empresa que efectúan mantenimiento.
TIPO DE CARGO
Es la imputación que tiene cada gasto efectuado. Por lo general son cinco a saber; mano de
obra propia, mano de obra contratada, existencia de materiales en almacenes, otros cargos y
ajustes.
ZONAS
Son los sectores de producción de la empresa en donde la incidencia de un desperfecto afecta
significativamente en volumen y en calidad de la misma producción.
PLANIFICACIÓN Y CONTROL
Es el sector interno que recibe, procesa y emite información relativa a datos técnicos, fallas,
solicitudes y órdenes de trabajo, mano de obra ocupada y materiales utilizados en las tareas de
mantenimiento y eventualmente de corresponder en los servicios de Producción.
AUDITORÍA
Es una actividad documentada que se realiza para determinar mediante investigación, examen
y evaluación de evidencias objetivas el cumplimiento de procesos establecidos, instrucciones,
especificaciones, códigos, normas, programas operativos o administrativos otros documentos
aplicables, así como la efectividad de su implementación.
g) MANTENIBILIDAD
Es el tiempo promedio requerido para reparar la falla ocurrida, está influencia por el diseño del
equipo y el modo en que se encuentre instalado.
h) EFICIENCIA DE LA ORGANIZACIÓN DE MANTENIMIENTO
Es el tiempo promedio que se espera por la llegada de los recursos de mantenimiento cuando
ocurre una parada. Está influenciada por la organización y estrategias usadas por producción y
mantenimiento.
i) DISPONIBILIDAD
Es el tiempo de un equipo, instalación, línea de fabricación que expresa su habilidad para
operar sus problemas. Depende de los atributos del sistema técnico y de la eficiencia de la
gestión de mantenimiento
1.4. Papel del mantenimiento industrial.
La organización de mantenimiento de hoy, como muchos departamentos, está bajo una
presión continua para recortar costos, mostrar resultados, y apoyar la misión de la organización.
Después de todo, son expectativas lógicas desde el punto de vista del negocio. La operación
evolutiva del mantenimiento ha recibido la responsabilidad de apoyar los esfuerzos más amplios
de la Manufactura de Clase Mundial, tales como Seis Sigma, Manufactura Esbelta y otras
grandes iniciativas de calidad. La habilidad de ser exitoso en esta responsabilidad está dentro
de las prácticas y sistemas que constituyen la función de mantenimiento. Nos es solo lo que
hacemos, es qué tan bien lo hacemos. De hecho, sin importar quién realice el mantenimiento,
ya sea un técnico especializado o con múltiples habilidades, o un altamente entrenado
operador/mecánico, las prácticas sólidas de mantenimiento son el pilar principal para el
Mantenimiento de Clase Mundial, que conduce a las Operaciones de Clase Mundial. De
acuerdo a Paul Thomlingson, en "Mantenimiento de Efectividad", los objetivos de una buena
función de mantenimiento son:
2. Estructura Organizacional.
3. Control de Inventario.
4. Sistemas Computarizados de Administración de Mantenimiento.
5. Mantenimiento Preventivo.
6. Mantenimiento Predictivo.
7. Planeación y Programación.
8. Flujo de Trabajo.
9. Control Financiero.
ACTIVIDAD
TIPOS DE MANTENIMIENTO
De los siguientes casos determina a que tipo de trabajo de conservación pertenecen.
1. Está a punto de salir para su trabajo, pero al abordar su coche se da cuenta de que tiene
desinflada la llanta y se ve obligado a cambiarla, por lo que en contra de su voluntad llega media
hora tarde a su trabajo. Usted hizo en este caso un trabajo
de____________________________________________________
¿Por qué?_____________________________________________________
2. Ha comprado un automóvil nuevo, lo más caro que existe en el mercado, pensando con
placer que sus amigos al verlo conducir este auto, inmediatamente sabrán que ha progresado.
En el momento en que está a punto de subirse al automóvil, descubre que tiene manchas de
lodo y se ve muy mal, por lo que antes de ir a ver a sus amigos lo lava y arregla; este trabajo
debe catalogarse como de __________________________________
¿Por qué?________________________________________________________
3. Usted posee dos rasuradoras eléctricas: una vieja, que siempre ha funcionado
satisfactoriamente y una nueva, que le acaban de regalar y desde entonces se rasura con ella.
Esta mañana se le cayó y se rompió, por lo que ya no puedo seguir usándola y tuvo que
rasurarse con la rasuradora vieja. El trabajo que le hará el taller a la
rasuradoradañada se cataloga como de __________________________________________
___ ¿Por qué?_____________________________________________________
4. Haga de cuenta que es fin de semana y usted está descansando en su casa, sale de pronto
al patio y se entera de que su coche tiene una llanta desinflada; no lo va a necesitar, pero
mañana sí porque tiene que ir a la oficina, por lo que se pone a corregir el defecto y continua
disfrutando de su descanso. Usted en este caso realizó un trabajo
de _________________________________________________
5. Usted trabaja en una estación televisora; cuando está de guardia se produce un cortocircuito
en el transmisor de potencia y automáticamente entra en servicio el de reserva y el público no lo
nota; de inmediato procede a corregir el daño y cataloga este trabajo como de
_________________________________________
7. La caldera principal bajó de temperatura de 120º a 110ºC; el jefe de producción pidió que se
arreglara el daño inmediatamente; pero usted comprobó que los 10ºC de menos no afectaban
al producto que se estaba elaborando, por lo que decidió esperar a que determinara el último
turno para hacer el cambio del termostato electrónico, durante la noche. Al llegar el personal de
producción en la misma mañana, la temperatura había recuperado su nivel normal, este trabajo
se considera como de __________________________________________________
¿Por qué?_________________________________________________________
¿Por qué?_________________________________________________________
9. A su tío le paso lo mismo que a usted en el punto anterior, pero al no le importó ya que
siempre conduce a 70km/h por lo que de muy buen humor le dijo usted que al regresar a la
cuidad enviaría su carro al taller para que le hicieran un
trabajode_________________________________________________________________
10. Su despertador falló esta mañana, pero como es muy previsor, tenía programada la alarma
de su reloj de pulso 2 minutos después y llegó a tiempo a su trabajo, a su reloj descompuesto lo
llevó al taller para le hagan un trabajo de_________________________