Propietario : María Lili Mogollón Navarro

Ubicación : Asociación Pro Vivienda San Hilarión, Mz LL Lote 43,

Unidad N° 2, Segunda etapa
Fecha : Agosto 2017

TIPO DE OBRA Y VALOR ESTIMADO

EDIFICACIÓN EXISTENTE A DEMOLER

 Muros, columnas categoría D S/. 204.69 / m2

 Techos categoría C S/. 156.13/ m2
 Pisos categoría H S/. 22.49/ m2
 Puertas / ventanas categoría H S/. 13.40/ m2
 Revestimientos categoría F S/. 58.34/ m2
 Baños categoría G S/. 7.98/ m2
 Inst. eléctricas y sanitarias categoría H S/. 16.76/ m2

TOTAL COSTO UNITARIO S/. 479.79/ m2

Valor estimado de la obra:
Costo unitario : S/. 479.79 / m2
Área techada : 80.00 m2
Material predominante: ladrillo
Años de antigüedad: Hasta 30 años
Estado de conservación: Malo
Valor de depreciación: 75%
(Extraído del Reglamento Nacional de Tasaciones. RM. N° 126-2007)
Valor depreciado:
479.79 x 75 = 359.84
100
479.79 – 359.84 = S/ 119.95 (Valor depreciado)
Valor estimado de la obra:
119.95 x 80.00 = S/ 9,596.00
Valor unitario de partidas correspondientes al mes de Agosto del 2016.

Arq. Luis Huaringa Macavilca

CAP 17579