La Empresa JJ SAC para llevar a cabo un proyecto, requiere un préstamo de S/. 226,530.

Las condiciones son de una i nominal de 17%, pagaderos en dos años en amortizaciones
constantes y en cuotas trimestrales.
Se usará el Ko=wacc como tasa de descuento, y para poder estimarlo se tienen los
siguientes datos:
La Rf = 2.31% nominal semestral; la Rm = 21.75% nominal anual; la t = 25%; el valor
total del proyecto es 525,000 Nuevos Soles.
JJ SAC cumple fielmente su cronograma de pagos, pero por ampliación de planta luego
de cancelar la cuarta cuota, solicita una refinanciación y se lo conceden por un monto de
S/. 170,000 Nuevos Soles. Dado ello, las condiciones del crédito se modifican a cuotas
constantes y para el cálculo de las mismas se tomará como tasa de interés el Ko
calculado. Le conceden 2 años más, en pagos semestrales y solo un período de gracia.
Utilizar la beta del sector, equivalente a 0.95, para el cálculo del costo de capital propio.

CALCULE EL VPN del proyecto.

El cálculo de ingresos es de S/. 737,000 para el primer año; para el segundo año calcular
un 2/3 más que el primero; y para el tercer año considerar 4/5 más que el segundo.
Para el cálculo de egresos, se calcularán en un 45% de los ingresos estimados. El VR
se calculará como el 50% de los ingresos del tercer Año.

NOTA: En el cálculo de los egresos adicionalmente a los porcentajes de los egresos indicados,
tomar en cuenta o mejor dicho, adicionar el repago de su deuda