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¿QUE ES MONETIZAR?

Proceso mediante el cual se negocian divisas en la Bolsa de Valores de Colombia a la tasa de


Cotización en tiempo real de acuerdo a ofertas y demandas en el mercado cambiario. De acuerdo
a esta negociación las divisas son convertidas a pesos colombianos. Después de esta conversión
se realiza el pago en pesos a la Constructora, Fiducia o Banco.

VENTAJAS DE ENVIAR SU DINERO A TRAVÉS DEL PROCESO DE


MONETIZACIÓN CON CASA PROPIA COLOMBIA

Confianza:

Usted como cliente envía divisas a través de Casa Propia Colombia G-5 S.A, empresa de
propiedad de tres constructoras en Colombia como lo son Constructora Amarilo, Constructora
Colpatria y Constructora Marval.

Seguridad:

1. Usted transfiere el dinero desde su cuenta en el exterior y Casa Propia Colombia lo


consigna directamente a la constructora en pesos, sin intermediario.
2. Evita el desplazamiento del apoderado a las entidades financieras y a Sala de Ventas.
3. Nuestros aliados con los cuales negociamos las divisas son Credicorp Capital S.A,
comisionistas de bolsa vigiladas por la Superintendencia Financiera de Colombia y el AMV
(Autor regulador del Mercado de Valores )

Representación:

G-5 S.A legaliza ante el Banco de la República, a nombre suyo, el ingreso de la divisa mediante el
formulario 4 o 5 evitando que Usted, apoderado o familiar deban declarar este dinero ante la
Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales.
Información al detalle por e-mail a Constructora y Cliente:

La liquidación del servicio prestado se envía el mismo día de la venta de las divisas y a los tres
días posteriores a la operación se envía copia de la consignación realizada el día anterior tanto a la
dirección de correo electrónico del cliente como al asesor de venta y/o persona encargada de
cartera en la constructora

Tiempo del Proceso:

Cuando su cliente envía dólares americanos, la transferencia demora entrar a nuestra cuenta
aproximadamente un día. Cuando son transferencias diferentes al dólar americano como lo son
CAD (dólar canadiense), GBP (Libras Esterlinas) EUR (euros), CHF (Francos Suizos),
JPY (Yen japonés) son aproximadamente tres días que demora en entrar la divisa a nuestra
cuenta.

En el momento que se tengan las divisas a favor se procede a monetizarlas para convertirlas a
pesos colombianos COP en horario cambiario (08:00 am – 01:00 pm) y a los dos días hábiles
posteriores se realiza consignación o transferencia de acuerdo a datos de consignación,
transferencia o método de pago suministrados por Ustedes. Al tercer día hábil se envía copia del
soporte del pago en pesos tanto a su cliente como a Ustedes como Constructora.

En este orden de ideas el proceso desde la recepción de las divisas en nuestra cuenta hasta el
pago en pesos a la constructora tarda 4 días.

DOCUMENTACIÓN

Usted debe enviar, ANTES de realizar su primera transferencia, los siguientes documentos al
correo electrónico Catalina.thiam@casapropiacolombia.com

Formato único de conocimiento (Diligenciar con firmar y huella)

1- Fotocopia de la cedula del(os) comprador(es) Colombianos, Pasaporte Comprador Extranjero.


(Cuando han cambiado el apellido en el país de residencia ó tienen contraseña debe enviar la
licencia o el social)

2- Poder de Monetización. (Diligenciar)

3- Certificación Laboral con salario no superior a un mes y último desprendible de pago de nómina.

4- Información de su actividad comercial (independientes)

5- Declaración de Impuestos en su país de residencia.

6- Últimos tres extractos Bancarios de la cuenta donde saldrán los recursos

7- Hoja de Negociación de la compra (oferta de compraventa, Reserva del inmueble, hoja de


separación) del Inmueble expedida por la Constructora al momento de realizar la negociación.

8- Contrato de Monetización (Diligenciarlo


PROCESO DE MONETIZACIÓN

• Una vez aprobada la documentación, se le informa su aprobación y se envían las instrucciones


bancarias para que realice la transferencia. El cliente realiza la transferencia desde su banco a la
cuenta correspondiente de acuerdo a las instrucciones de giro.

• Cuando el dinero se ve reflejado en nuestras cuentas, se negocia las divisas en línea de acuerdo
a la venta y compra de dólares con la mesa de dinero (No utilizamos la TRM).

• Casa Propia Colombia legaliza ante el Banco de la República, a nombre del cliente, el ingreso de
la divisa mediante el Formulario 4 o 5.

• Dos días hábiles después de la monetización se consigna a la constructora, fiducia o banco

• Se envían escaneada al e-mail del cliente la liquidación (información sobre las divisas enviadas y
la tasa que se negocio) y la Consignación realizada.

• Tiempo del proceso es de máximo 4 días después de la transferencia hasta la consignación del
pago en pesos a la cuenta de la constructora.

MONEDAS EN LAS QUE PUEDE ENVIAR SUS GIROS

1. Dólares
2. Euros
3. Libras Esterlinas
4. Dólar canadiense
5. Yen Japonés
6. Francos Suizos
COSTO DE LA OPERACIÓN

Los gastos de la operación son 58 pesos + Costos de transferencia por impuestos, al generar el
pago en pesos.

NOTA: Tener en cuentas antes de enviar su transferencia: No autorizar la Transferencia a su

Banco sin antes enviar los documentos para estudio y tener su APROBACION POR PARTE DE

CASA PROPIA COLOMBIA S.A.

Quedo atenta a sus comentarios.

Cordialmente,

Catalina Thiam Jiménez

Director de monetización

G-5 S.A

Tel. (571)3213500 Ext.147

Móvil: (57)3165258875

Catalina.thiam@casapropiacolombia.com

USA (Miami) 13053510244

USA (New York) 12122998913

Argentina (Buenos Aires) (11) 52526744 Ext. 2887

Chile (Santiago) (2) 5952867 Ext. 2887

México (Ciudad de México) (55) 27899906 Ext. 2887

Inglaterra (Londres) (20) 70998927 Ext. 2887

Australia (Sydney) (2) 90372752Ext. 2887

España (Madrid) (91) 1877503 Ext. 2887

Francia-(Paris) (1) 76607108 Ext. 2887

Roma-(Italia) (06) 62291724 Ext. 2887