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Indicador de Disponibilidad
Disponibilidad del Equipo: Relación entre la diferencia del número total de horas del período (horas calendario) con
el número de horas de mantenimiento (preventivo, correctivo y otros) en cada ítem controlado y el número de total de
horas del período considerado.
Relación entre las horas hombre gastadas en trabajos programados y las horas hombre disponible, se entiende por
"horas hombre disponible" aquellas presentes en la instalación y físicamente posibilitados de desempeñar los trabajos
requeridos.
Relación entre las horas hombre gastadas en reparaciones correctivas (reparación de fallas) y las horas hombre
disponible.
Relación entre las horas hombre gastadas en actividades no ligadas al mantenimiento de los equipos de la Unidad de
Producción, que llamamos "Trabajos de Apoyo", y horas hombre disponible.
Relación entre las horas hombre gastadas en capacitación del personal de mantenimiento y las horas hombre
disponible.
Horas no Calculadas del Personal de Mantenimiento
Relación entre la diferencia de las horas hombre disponibles menos las horas hombre trabajadas sobre las horas
hombre disponible, indicando por lo tanto, cuanto del tiempo del personal no fue ocupado en ninguna actividad.
Este índice, cuando negativo, representa el exceso de servicios de personal de mantenimiento, y, cuando
es positivo puede ser interpretado como ociosidad del personal de mantenimiento, aunque
necesariamente esta no sea una verdad.
Relación entre las horas hombre involucradas en el control del mantenimiento y los horas hombre disponible.
Relación entre las horas hombre de supervisión y las horas hombre disponible.
Relación entre las horas hombre del personal faltando "N" años de jubilarse (normalmente 1 o 2) y las horas hombre
disponible.
Relación entre el efectivo promedio en los "M" meses precedentes y la suma de ese efectivo con el número de
transferencias y renuncias voluntarias.
Relación entre los efectivos, menos las horas hombre de licencia (vacaciones, accidentes, enfermedades, salidas
premisas, con pago, entrenamiento externo, apoyo a otra área y faltas no pagadas), y las horas hombre efectivas.
El valor de este índice puede indicar la necesidad de un estudio del plan de vacaciones (elemento que
más influye en el cálculo del numerador), o la incidencia de otro evento como accidente, faltas no
pagadas etc., que requiera la atención del Supervisor.
Tasa de Frecuencia de Accidentes
Número de accidentes con personal de mantenimiento por millón de horas hombre trabajadas.
Horas hombre perdidas debido a accidentes por millón de horas hombre trabajadas.
No Conformidades de Mantenimientos
Relación entre el total de mantenimientos previstos menos el total de mantenimientos ejecutados en un periodo
considerado y el total de mantenimientos previstos en ese período.
El costo total de la producción incluye los gastos directos e indirectos de ambas dependencias (operación
y mantenimiento), inclusive los respectivos lucros cesantes.
Este índice indica la influencia de la mejoría o empeoramiento de las actividades de mantenimiento bajo
control con relación al costo de mantenimiento por facturación arriba indicado.
Relación entre los gastos con mano de obra propia y el costo total de la área de mantenimiento en el periodo
considerado
Relación entre los gastos con material y el costo total de la área de mantenimiento en el periodo considerado
Costo de Mano de Obra Externa
Relación entre los gastos totales de mano de obra externa (contratación eventual y/o gastos de mano de obra
proporcional a los servicios de contratos permanentes) y la mano de obra total empleada en los servicios (propia y
contratada), durante el período considerado.
En el cálculo de ese índice pueden ser considerados todos los tipos de mano de obra contratada sea por
servicios permanentes o eventuales.
Esta relación es dimensional, toda vez que el denominador es expresado en unidades de producción (ton,
Kw, Km recorridos etc.)
Costo de Capacitación
Relación entre el costo de entrenamiento del personal de mantenimiento y el costo total de mantenimiento.
Este índice representa los elementos de gastos de mantenimiento invertido en el desarrollo del personal a
través de entrenamientos internos y externos, pudiendo ser complementado con el índice del costo de
capacitación "per-capita", o sea, el la inversión en capacitación por la cantidad de personal entrenado
Inmovilizado en Repuestos
Se debe tener cuidado en el cálculo de este índice para considerar los repuestos específicos y parte de
los no específicos utilizados en los equipos bajo la responsabilidad de la área de mantenimiento, siendo
pues un índice que generalmente se torna difícil de calcular debido al establecimiento de esta
proporcionalidad.
Relación entre el costo total de mantenimiento acumulado de un determinado equipo y el valor de venda de ese
equipo.
Costo Global
Valor de reposición menos la suma del Valor de Venta con el Costo Total de Mantenimiento de un determinado
equipo.
Tiempo Medio Entre Fallas
Relación entre el producto del número de ítems por sus tiempos de operación y
el número total de fallas detectadas, en esos ítems en el período observado.
Este índice debe ser usado para ítems que son reparados después de la ocurrencia de una falla.
Este índices puede generar un reporte, con emisión en periodos mensuales, bimestrales, trimestrales o
semestrales, en función del deseo y capacidad de análisis de los usuarios, que además presente los
motivos de las reprogramaciones o cancelamientos
Tasa de Reparación
Relación entre el número total de ítems con falla y el tiempo total de intervenciones correctivas en esos
ítems, en el período observado. Es la reciproca del tiempo promedio para reparación
Ese índice debe estar asociado a: intervalos de tiempo, condiciones particulares y especificadas y, el
tiempo total acumulado deberá ser la suma de todos los intervalos de tiempo, durante los cuales cada
ítem individualmente, quedo sujeto a las condiciones especificadas de funcionamiento.