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AÑO DE LA LUCHA CONTRA LA CORRUPCIÓN Y LA IMPUNIDAD

SENTENCIAS DE CASACIÓN
Año XXIII / Nº 775 MIÉRCOLES 4 DE SETIEMBRE DE 2019 1

CONTENIDO

CORTE SUPREMA DE JUSTICIA DE LA REPÚBLICA

SALA CIVIL PERMANENTE ................................................................................................................................................. 1


SALA DE DERECHO CONSTITUCIONAL Y SOCIAL PERMANENTE ................................................................................ 312

SALA CIVIL PERMANENTE

ÍNDICE

• CASACIÓN Nº 3942-2015 PIURA.........................................................................................................................................8


Materia: Prescripción Adquisitiva de Dominio.
• CASACIÓN Nº 3092-2016 APURÍMAC ................................................................................................................................9
Materia: MEJOR DERECHO A LA PROPIEDAD-NULIDAD DE ACTO JURÍDICO.
• CASACIÓN 3478-2016 LIMA ...............................................................................................................................................11
Materia: MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD.
• CASACIÓN. Nº 4048-2016 ICA............................................................................................................................................14
Materia: OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA.
• CASACIÓN Nº 4521-2016 HUAURA ...................................................................................................................................16
Materia: Reivindicación.
• CASACIÓN Nº 701- 2017 LIMA NORTE .............................................................................................................................17
Materia: PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO.
• CASACION Nº 1098-2017 LIMA ..........................................................................................................................................19
Materia: RETRACTO.
• CASACIÓN 1505-2017 DEL SANTA ...................................................................................................................................22
Materia: NULIDAD DE ACTO JURÍDICO.
• CASACION Nº 1772-2017 PUNO ........................................................................................................................................26
Materia: EJECUCIÓN DE TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL.
• CASACIÓN Nº 2174–2017 LIMA .........................................................................................................................................26
Materia: Desalojo por Ocupación Precaria.
• CASACIÓN Nº 2236-2017 LAMBAYEQUE .........................................................................................................................29
Materia: IMPUGNACIÓN DE PATERNIDAD.
• CASACIÓN Nº 2541-2017 LAMBAYEQUE .........................................................................................................................34
Materia: OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA.
• CASACIÓN Nº 2552-2017 CUSCO......................................................................................................................................36
Materia: Reivindicación.
• CASACIÓN Nº 2591-2017 LIMA ..........................................................................................................................................37
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 2917-2017 TACNA ......................................................................................................................................39
Materia: Desalojo por ocupación precaria.
• CASACIÓN Nº 3099-2017 JUNÍN ........................................................................................................................................41
Materia: PETICIÓN DE HERENCIA.
• CASACIÓN Nº 3099-2017 JUNÍN ........................................................................................................................................42
Materia: PETICIÓN DE HERENCIA
• CASACIÓN Nº 3369–2017 LIMA .........................................................................................................................................43
Materia: Reivindicación.
• CASACIÓN Nº 3418-2017 TACNA ......................................................................................................................................44
Materia: OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA.
• CASACIÓN Nº 3539-2017 AREQUIPA ................................................................................................................................45
Materia: Desalojo por Ocupación Precaria.
El Peruano
2 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

• CASACIÓN Nº 4398-2017 LIMA ESTE................................................................................................................................48


Materia: Desalojo por Ocupación Precaria.
• CASACIÓN 4476-2017 LIMA ESTE.....................................................................................................................................52
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 4525-2017 LA LIBERTAD ...........................................................................................................................54
Materia: INDEMNIZACIÓN POR RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL.
• CASACIÓN Nº 4708-2017 SAN MARTIN ............................................................................................................................57
Materia: NULIDAD DE ACTO JURÍDICO.
• CASACIÓN Nº 4820-2017 TACNA ......................................................................................................................................60
Materia: REIVINDICACIÓN Y OTROS.
• CASACIÓN 5060-2017 CUSCO...........................................................................................................................................63
Materia: REINVINDICACIÓN.
• CASACION Nº 5272-2017 DEL SANTA...............................................................................................................................66
Materia: INEFICACIA DE ACTO JURIDICO.
• CASACIÓN Nº 5457-2017 ANCASH ...................................................................................................................................71
Materia: Reivindicación.
• CASACIÓN Nº 5523-2017 LIMA NORTE ............................................................................................................................72
Materia: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO.
• CASACIÓN Nº 5691–2017 LIMA .........................................................................................................................................75
Materia: INDEMNIZACIÓN.
• CASACIÓN Nº 250-2018 LIMA ESTE..................................................................................................................................77
Materia: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO.
• CASACIÓN Nº 381-2018 AREQUIPA ..................................................................................................................................80
Materia: NULIDAD DE ACTO JURÍDICO Y RESTITUCIÓN DE BIEN INMUEBLE.
• CASACION Nº 429-2018 MOQUEGUA ...............................................................................................................................83
Materia: Resolución de Contrato.
• CASACIÓN Nº 429-2018 MOQUEGUA ...............................................................................................................................83
Materia: Resolución de Contrato y otro.
• CASACIÓN 591-2018 HUANUCO .......................................................................................................................................85
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 613-2018 HUANUCO ..................................................................................................................................88
Materia: Nulidad de Acto Jurídico.
• CASACIÓN Nº 1008-2018 LIMA SUR .................................................................................................................................89
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 1013-2018 ICA.............................................................................................................................................91
Materia: NULIDAD DE ACTO JURIDICO.
• CASACIÓN Nº 1028-2018 ICA.............................................................................................................................................93
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
• CASACIÓN Nº 1150-2018 LIMA ..........................................................................................................................................93
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 1369-2018 PIURA........................................................................................................................................94
Materia: NULIDAD DE ESCRITURA PÚBLICA.
• CASACIÓN Nº 1659-2018 CAJAMARCA............................................................................................................................95
Materia: Desalojo por Ocupación Precaria.
• CASACIÓN Nº 1727-2018 SANTA.......................................................................................................................................96
Materia: Impugnación de Acuerdos.
• CASACIÓN Nº 1880-2018 AREQUIPA ................................................................................................................................98
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
• CASACIÓN Nº 1965-2018 LIMA ..........................................................................................................................................99
Materia: NULIDAD DE ACTO JURÍDICO.
• CASACIÓN Nº 2007-2018 LIMA .........................................................................................................................................100
Materia: NULIDAD DE COSA JUZGADA FRAUDULENTA.
• CASACIÓN Nº 2475-2018 DEL SANTA..............................................................................................................................101
Materia: Ejecución de Garantías.
• CASACIÓN Nº 2701-2018 TACNA .....................................................................................................................................102
Materia: INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS.
• CASACIÓN Nº 3051-2018 LIMA .........................................................................................................................................102
Materia: OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO.
• CASACIÓN Nº 3199- 2018 LIMA ........................................................................................................................................103
Materia: DESALOJO POR OCUPACION PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 3262-2018 ICA............................................................................................................................................104
Materia: RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS JUECES.
• CASACIÓN Nº 3442-2018 JUNÍN .......................................................................................................................................105
Materia: NULIDAD DE ACTO JURÍDICO.
• CASACIÓN Nº 3495-2018 LAMBAYEQUE ........................................................................................................................106
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
• CASACIÓN Nº 3516-2018 AREQUIPA ...............................................................................................................................108
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
• CASACIÓN Nº 3557-2018 AREQUIPA ...............................................................................................................................108
Materia: RETRACTO.
• CASACIÓN Nº 3557-2018 AREQUIPA ...............................................................................................................................109
Materia: RETRACTO.
• CASACIÓN Nº 3596-2018 LA LIBERTAD ..........................................................................................................................110
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍA HIPOTECARIA.
• CASACIÓN Nº 3607-2018 LIMA NORTE ...........................................................................................................................111
Materia: NULIDAD DE COSA JUZGADA FRAUDULENTA
• CASACIÓN Nº 3613-2018 LIMA NORTE ...........................................................................................................................112
Materia: INTERDICTO DE RECOBRAR.
El Peruano
Miércoles 4 de setiembre de 2019 CASACIÓN 3

• CASACIÓN Nº 3649-2018 JUNIN .......................................................................................................................................113


Materia: OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO.
• CASACIÓN Nº 3665-2018 LIMA .........................................................................................................................................113
Materia: Ejecución de Garantías.
• CASACION Nº 3742-2018 AREQUIPA ...............................................................................................................................114
Materia: Desalojo por ocupación precaria.
• CASACIÓN Nº 3842-2018 LIMA .........................................................................................................................................115
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍA.
• CASACIÓN Nº 3844-2018 LIMA .........................................................................................................................................116
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
• CASACIÓN Nº 3870-2018 CAJAMARCA...........................................................................................................................117
Materia: Reivindicación y otro.
• CASACIÓN Nº 3902-2018 LA LIBERTAD ..........................................................................................................................118
Materia: ACCESIÓN DE PROPIEDAD.
• CASACIÓN Nº 3909-2018 AREQUIPA ...............................................................................................................................118
Materia: MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD Y OTROS.
• CASACIÓN Nº 3921-2018 HUAURA ..................................................................................................................................120
Materia: TERCERIA EXCLUYENTE DE PROPIEDAD.
• CASACIÓN Nº 4053-2018 UCAYALI ..................................................................................................................................121
Materia: ANULABILIDAD DE ACTO JURIDICO.
• CASACIÓN Nº 4242-2018 JUNIN .......................................................................................................................................122
Materia: OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO.
• CASACIÓN Nº 4252-2018 ICA............................................................................................................................................123
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
• CASACIÓN Nº 4264-2018 SAN MARTIN ...........................................................................................................................124
Materia: NULIDAD DE ACTO JURÍDICO.
• CASACIÓN Nº 4269-2018 CUSCO.....................................................................................................................................125
Materia: DIVORCIO POR CAUSAL DE SEPARACION DE HECHO.
• CASACIÓN Nº 4278-2018 AREQUIPA ...............................................................................................................................126
Materia: TERCERÍA DE PROPIEDAD.
• CASACIÓN Nº 4300-2018 SULLANA.................................................................................................................................127
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍA.
• CASACIÓN Nº 4318-2018 AREQUIPA ...............................................................................................................................128
Materia: OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO.
• CASACIÓN Nº 4329-2018 PUNO .......................................................................................................................................129
Materia: OBLIGACION DE DAR BIEN MUEBLE.
• CASACIÓN № 4357-2018 SULLANA ................................................................................................................................130
Materia: OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO.
• CASACIÓN Nº 4359-2018 LIMA .........................................................................................................................................131
Materia: Ejecución de Garantías
• CASACIÓN Nº 4390-2018 ANCASH ..................................................................................................................................132
Materia: Nulidad de Acto Jurídico.
• CASACIÓN Nº 4425-2018 LIMA NORTE ...........................................................................................................................134
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 4434-2018 AREQUIPA ...............................................................................................................................135
Materia: NULIDAD DE COSA JUZGADA FRAUDULENTA.
• CASACIÓN Nº 4500-2018 LAMBAYEQUE ........................................................................................................................136
Materia: Indemnización por Daños y Perjuicios.
• CASACIÓN Nº 4500-2018 LAMBAYEQUE ........................................................................................................................137
Materia: Indemnización por Daños y Perjuicios.
• CASACIÓN Nº 4506-2018 AREQUIPA ...............................................................................................................................139
Materia: DIVISIÓN Y PARTICIÓN.
• CASACIÓN Nº 4521-2018 JUNÍN .......................................................................................................................................140
Materia: INEFICACIA DE ACTO JURÍDICO.
• CASACIÓN Nº 4566-2018 CUSCO.....................................................................................................................................141
Materia: NULIDAD DE ACTO JURÍDICO.
• CASACION Nº 4568-2018 CUSCO.....................................................................................................................................142
Materia: Ejecución de Laudo Arbitral.
• CASACIÓN Nº 4618-2018 CAÑETE ...................................................................................................................................143
Materia: NULIDAD DE ACTO JURÍDICO.
• CASACIÓN Nº 4643-2018 CAÑETE ...................................................................................................................................144
Materia: NULIDAD DE ACTO JURÍDICO.
• CASACIÓN Nº 4692-2018 LIMA NORTE ...........................................................................................................................145
Materia: PETICIÓN DE HERENCIA.
• CASACIÓN Nº 4706-2018 LIMA .........................................................................................................................................146
Materia: NULIDAD DE COSA JUZGADA FRAUDULENTA.
• CASACION Nº 4710-2018 PIURA.......................................................................................................................................147
Materia: Desalojo por ocupación precaria.
• CASACIÓN Nº 4733-2018 SANTA......................................................................................................................................148
Materia: Tercería Preferente de Pago.
• CASACIÓN Nº 4759-2018 CALLAO...................................................................................................................................150
Materia: OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO.
• CASACIÓN Nº 4769-2018 AREQUIPA ...............................................................................................................................151
Materia: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO.
• CASACIÓN Nº 4779-2018 JUNIN .......................................................................................................................................151
Materia: OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO.
• CASACIÓN Nº 4810-2018 AREQUIPA ...............................................................................................................................152
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
El Peruano
4 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

• CASACIÓN Nº 4837-2018 AREQUIPA ...............................................................................................................................153


Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
• CASACIÓN Nº 4877-2018 DEL SANTA..............................................................................................................................154
Materia: TERCERIA PREFERENTE DE PAGO.
• CASACIÓN Nº 4880-2018 LIMA .........................................................................................................................................155
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
• CASACIÓN Nº 4886-2018 LIMA SUR ................................................................................................................................156
Materia: REIVINDICACIÓN E INDEMNIZACIÓN.
• CASACIÓN Nº 4909-2018 LAMBAYEQUE ........................................................................................................................157
Materia: REIVINDICACIÓN.
• CASACIÓN Nº 4914-2018 AREQUIPA ...............................................................................................................................158
Materia: ACCIÓN REVOCATORIA.
• CASACIÓN Nº 4926-2018 LIMA .........................................................................................................................................159
Materia: Ejecución de garantías.
• CASACIÓN Nº 4939-2018 LA LIBERTAD ..........................................................................................................................160
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
• CASACIÓN Nº 4952-2018 LIMA .........................................................................................................................................160
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 4958-2018 SULLANA.................................................................................................................................161
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
• CASACIÓN Nº 4975-2018 LAMBAYEQUE ........................................................................................................................162
Materia: IMPUGNACIÓN DE RECONOCIMIENTO.
• CASACIÓN Nº 4998-2018 PASCO .....................................................................................................................................162
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 5008-2018 LA LIBERTAD ..........................................................................................................................163
Materia: RETRACTO.
• CASACIÓN Nº 5026-2018 AREQUIPA ...............................................................................................................................164
Materia: OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO.
• CASACIÓN Nº 5048-2018 LIMA .........................................................................................................................................165
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 5055-2018 SULLANA.................................................................................................................................166
Materia: OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO.
• CASACIÓN Nº 5066-2018 ICA............................................................................................................................................167
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 5067-2018 SULLANA.................................................................................................................................168
Materia: OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO.
• CASACIÓN Nº 5112-2018 LIMA .........................................................................................................................................169
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
• CASACIÓN Nº 5117-2018 JUNIN .......................................................................................................................................170
Materia: DECLARACIÒN DE PROPIEDAD.
• CASACIÓN Nº 5117-2018 JUNIN .......................................................................................................................................170
Materia: DECLARACIÒN DE PROPIEDAD.
• CASACIÓN Nº 5136-2018 LIMA .........................................................................................................................................171
Materia: NULIDAD DE ACUERDO.
• CASACIÓN Nº 5143-2018 CUSCO.....................................................................................................................................173
Materia: EJECUCIÓN DE ACTA DE CONCILIACIÓN.
• CASACIÓN Nº 5148-2018 SULLANA.................................................................................................................................174
Materia: OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO.
• CASACIÓN Nº 5165-2018 LA LIBERTAD ..........................................................................................................................175
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
• CASACIÓN Nº 5167-2018 HUAURA ..................................................................................................................................176
Materia: Restitución de menor.
• CASACIÓN Nº 5168-2018 AREQUIPA ...............................................................................................................................177
Materia: DIVISIÓN Y PARTICIÓN.
• CASACIÓN Nº 5173-2018 TACNA .....................................................................................................................................177
Materia: AUTORIZACIÓN DE VIAJE DE MENOR.
• CASACIÓN Nº 5190-2018 LIMA .........................................................................................................................................178
Materia: ANULACIÓN DE LAUDO ARBITRAL.
• CASACIÓN Nº 5221-2018 LIMA NORTE ...........................................................................................................................179
Materia: REIVINDICACIÓN Y OTROS.
• CASACIÓN Nº 5234-2018 LIMA .........................................................................................................................................180
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
• CASACIÓN Nº 5252-2018 LIMA NORTE ...........................................................................................................................180
Materia: DECLARACIÓN JUDICIAL DE PROPIEDAD.
• CASACIÓN Nº 5253-2018 UCAYALI ..................................................................................................................................181
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 5269-2018 HUÁNUCO ...............................................................................................................................183
Materia: EJECUCIÓN DE ACTA DE CONCILIACIÓN.
• CASACIÓN Nº 5275-2018 HUAURA ..................................................................................................................................184
Materia: OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA.
• CASACIÓN Nº 5279-2018 ICA............................................................................................................................................186
Materia: IMPUGNACIÓN DE ACUERDO DE ASAMBLEA GENERAL.
• CASACIÓN Nº 5286-2018 SULLANA.................................................................................................................................187
Materia: NULIDAD DE COSA JUZGADA FRAUDULENTA.
• CASACIÓN Nº 5291-2018 CUSCO.....................................................................................................................................188
Materia: Anulabilidad de Desheredación.
• CASACIÓN Nº 5302-2018 CUSCO.....................................................................................................................................189
Materia: REIVINDICACIÓN.
• CASACIÓN Nº 5328 - 2018 AMAZONAS ...........................................................................................................................190
Materia: MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD.
El Peruano
Miércoles 4 de setiembre de 2019 CASACIÓN 5

• CASACIÓN Nº 5351-2018 LIMA .........................................................................................................................................191


Materia: Obligación de Dar Bien Mueble.
• CASACIÓN Nº 5359-2018 LIMA .........................................................................................................................................192
Materia: Obligación de dar suma de dinero.
• CASACIÓN Nº 5365-2018 LIMA .........................................................................................................................................193
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍA.
• CASACIÓN Nº 5386-2018 LA LIBERTAD ..........................................................................................................................194
Materia: DIVISIÓN Y PARTICIÓN DE BIEN INMUEBLE.
• CASACIÓN Nº 5393-2018 LA LIBERTAD ..........................................................................................................................195
Materia: INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS.
• CASACIÓN Nº 5419-2018 LIMA SUR ................................................................................................................................196
Materia: OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA.
• CASACION Nº 5430-2018 AREQUIPA ...............................................................................................................................197
Materia: Divorcio por causal de separación de hecho y otro.
• CASACIÓN Nº 5433-2018 LIMA SUR ................................................................................................................................198
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 5465-2018 LIMA NORTE ...........................................................................................................................199
Materia: DIVISIÓN Y PARTICIÓN DE BIENES.
• CASACIÓN Nº 5471-2018 HUAURA ..................................................................................................................................200
Materia: Reivindicación y otro.
• CASACIÓN Nº 5474-2018 LAMBAYEQUE ........................................................................................................................201
Materia: Obligación de Dar Suma de Dinero.
• CASACIÓN Nº 5487-2018 AREQUIPA ...............................................................................................................................203
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 5497-2018 CALLAO...................................................................................................................................203
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 5506-2018 LIMA .........................................................................................................................................204
Materia: EJECUCIÓN DE LAUDO ARBITRAL.
• CASACIÓN Nº 5522-2018 LA LIBERTAD ..........................................................................................................................205
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
• CASACIÓN Nº 5530 - 2018 CALLAO.................................................................................................................................207
Materia: ACCESIÓN.
• CASACIÓN Nº 5534-2018 SULLANA.................................................................................................................................208
Materia: Nulidad de cosa juzgada fraudulenta.
• CASACIÓN Nº 5537-2018 SULLANA.................................................................................................................................209
Materia: RESOLUCIÓN DE CONTRATO.
• CASACIÓN Nº 5538-2018 LIMA NORTE ...........................................................................................................................210
Materia: Impugnación de Acuerdo y otros.
• CASACIÓN Nº 5547-2018 LORETO ...................................................................................................................................213
Materia: Prescripción Adquisitiva de Dominio.
• CASACIÓN Nº 5554-2018 LORETO ...................................................................................................................................214
Materia: NULIDAD DE ACTO JURÍDICO.
• CASACIÓN Nº 5563-2018 LIMA .........................................................................................................................................215
Materia: OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO.
• CASACIÓN Nº 5566-2018 LIMA .........................................................................................................................................216
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 5568-2018 DEL SANTA..............................................................................................................................216
Materia: NULIDAD DE ACUERDO.
• CASACIÓN Nº 5570 - 2018 LIMA .......................................................................................................................................217
Materia: OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO.
• CASACIÓN Nº 5571-2018 DEL SANTA..............................................................................................................................218
Materia: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO.
• CASACIÓN Nº 5576-2018 ICA............................................................................................................................................219
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA Y OTRO.
• CASACIÓN Nº 5585-2018 LIMA .........................................................................................................................................220
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
• CASACIÓN Nº 5588 - 2018 LIMA .......................................................................................................................................221
Materia: OBLIGACION DE DAR BIEN INMUEBLE.
• CASACIÓN Nº 5589-2018 SANTA......................................................................................................................................222
Materia: Reivindicación.
• CASACIÓN Nº 5597-2018 LIMA ESTE...............................................................................................................................223
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 5615-2018 PIURA.......................................................................................................................................224
Materia: Anulación de Laudo Arbitral.
• CASACIÓN Nº 5635-2018 HUANCAVELICA .....................................................................................................................224
Materia: INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS.
• CASACIÓN Nº 5641-2018 LIMA .........................................................................................................................................225
Materia: NULIDAD DE ACTO JURIDICO.
• CASACIÓN Nº 5661-2018 LIMA .........................................................................................................................................226
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 5665-2018 LIMA .........................................................................................................................................227
Materia: DIVISIÓN Y PARTICIÓN DE BIENES.
• CASACIÓN Nº 5668-2018 CAJAMARCA...........................................................................................................................228
Materia: NULIDAD DE ACTO JURÍDICO.
• CASACIÓN Nº 5680-2018 LORETO ...................................................................................................................................228
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
• CASACIÓN Nº 5694-2018 AREQUIPA ...............................................................................................................................229
Materia: NULIDAD DE COSA JUZGADA FRAUDULENTA.
• CASACIÓN Nº 5698-2018 PIURA.......................................................................................................................................230
Materia: DECLARACIÓN DE UNIÓN DE HECHO.
El Peruano
6 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

• CASACIÓN Nº 5705-2018 LIMA .........................................................................................................................................231


Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
• CASACIÓN Nº 5710-2018 PASCO .....................................................................................................................................232
Materia: INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS.
• CASACIÓN Nº 5720-2018 SULLANA.................................................................................................................................235
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 5730-2018 SULLANA.................................................................................................................................235
Materia: Desalojo por Ocupación Precaria.
• CASACIÓN Nº 5743-2018 LIMA .........................................................................................................................................237
Materia: ANULACIÓN DE LAUDO ARBITRAL.
• CASACIÓN Nº 5758-2018 AREQUIPA ...............................................................................................................................237
Materia: OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO.
• CASACIÓN Nº 5767-2018 LIMA SUR ................................................................................................................................238
Materia: REIVINDICACIÓN.
• CASACIÓN Nº 5785-2018 LIMA .........................................................................................................................................238
Materia: Desalojo por Ocupación Precaria.
• CASACIÓN Nº 5786-2018 LIMA .........................................................................................................................................240
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 5791-2018 LA LIBERTAD ..........................................................................................................................241
Materia: INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS.
• CASACIÓN Nº 5792-2018 LIMA .........................................................................................................................................242
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 5800-2018 CAÑETE ...................................................................................................................................243
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍA.
• CASACIÓN Nº 5809-2018 LA LIBERTAD ..........................................................................................................................244
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 5823-2018 UCAYALI ..................................................................................................................................245
Materia: DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN DE SOCIEDADES.
• CASACIÓN Nº 5826-2018 AREQUIPA ...............................................................................................................................246
Materia: DIVORCIO POR CAUSAL DE ADULTERIO.
• CASACIÓN Nº 5840-2018 LIMA .........................................................................................................................................247
Materia: Anulación de Laudo Arbitral.
• CASACIÓN Nº 5847-2018 LAMBAYEQUE ........................................................................................................................247
Materia: Divorcio por la Causal de Separación de Hecho y otro.
• CASACIÓN Nº 5859 - 2018 CALLAO.................................................................................................................................248
Materia: ACCESIÓN.
• CASACIÓN Nº 5866-2018 ICA............................................................................................................................................249
Materia: INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS.
• CASACIÓN Nº 5873-2018 LIMA .........................................................................................................................................250
Materia: OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO.
• CASACIÓN Nº 5878-2018 LIMA .........................................................................................................................................251
Materia: OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA.
• CASACIÓN Nº 5883-2018 LIMA .........................................................................................................................................252
Materia: VIOLENCIA FAMILIAR.
• CASACIÓN Nº 5889-2018 LIMA .........................................................................................................................................253
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 5892-2018 LORETO ...................................................................................................................................254
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 5893-2018 LAMBAYEQUE ........................................................................................................................255
Materia: NULIDAD DE ACTO JURÍDICO.
• CASACIÓN Nº 5898-2018 PASCO .....................................................................................................................................256
Materia: Ejecución de Laudo Arbitral.
• CASACIÓN Nº 5908-2018 PASCO .....................................................................................................................................258
Materia: EJECUCIÓN DE LAUDO ARBITRAL.
• CASACIÓN Nº 5911-2018 CAJAMARCA...........................................................................................................................259
Materia: NULIDAD DE COSA JUZGADA FRAUDULENTA.
• CASACIÓN Nº 5938-2018 LIMA .........................................................................................................................................260
Materia: NULIDAD DE ACTO JURÍDICO.
• CASACIÓN Nº 5946-2018 PUNO .......................................................................................................................................261
Materia: REIVINDICACIÓN.
• CASACIÓN Nº 5963-2018 HUANUCO ...............................................................................................................................262
Materia: PETICIÓN DE HERENCIA.
• CASACIÓN Nº 5993-2018 LIMA .........................................................................................................................................263
Materia: Reivindicación.
• CASACIÓN Nº 6028-2018 LIMA .........................................................................................................................................264
Materia: DIVISIÓN Y PARTICIÓN DE BIENES.
• CASACIÓN Nº 6034-2018 UCAYALI ..................................................................................................................................265
Materia: DIVISIÓN Y PARTICIÓN DE BIENES.
• CASACIÓN Nº 6076-2018 LIMA .........................................................................................................................................266
Materia: REIVINDICACIÓN.
• CASACIÓN Nº 6085-2018 CAJAMARCA...........................................................................................................................267
Materia: INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS.
• CASACIÓN Nº 6090-2018 LIMA .........................................................................................................................................268
Materia: RECONOCIMIENTO DE UNIÓN DE HECHO.
• CASACIÓN Nº 6101-2018 LIMA .........................................................................................................................................269
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
• CASACIÓN Nº 6109-2018 AREQUIPA ...............................................................................................................................270
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
El Peruano
Miércoles 4 de setiembre de 2019 CASACIÓN 7

• CASACIÓN Nº 6113-2018 LIMA NORTE............................................................................................................................271


Materia: Nulidad de Acto Jurídico.
• CASACIÓN Nº 6118-2018 LIMA .........................................................................................................................................273
Materia: Anulación de Laudo Arbitral.
• CASACIÓN Nº 6121-2018 CALLAO...................................................................................................................................273
Materia: Accesión de Propiedad por Edificación.
• CASACIÓN Nº 6139-2018 LIMA NORTE ...........................................................................................................................274
Materia: PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA DE DOMINIO.
• CASACIÓN Nº 6143-2018 ICA............................................................................................................................................275
Materia: DIVORCIO POR CAUSAL DE SEPARACION DE HECHO.
• CASACIÓN Nº 6147-2018 PIURA.......................................................................................................................................275
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
• CASACIÓN Nº 6160-2018 CAÑETE ...................................................................................................................................276
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 6188-2018 LIMA .........................................................................................................................................277
Materia: OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO.
• CASACIÓN Nº 6210-2018 LA LIBERTAD ..........................................................................................................................278
Materia: INFRACCIÓN PENAL CONTRA LA LIBERTAD SEXUAL ACTOS CONTRA EL PUDOR.
• CASACIÓN Nº 6224-2018 LIMA .........................................................................................................................................280
Materia: INTERDICTO DE RECOBRAR.
• CASACIÓN Nº 6227-2018 LIMA ESTE...............................................................................................................................281
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 6238-2018 LIMA .........................................................................................................................................282
Materia: RESOLUCIÓN DE CONTRATO Y DEVOLUCIÓN DE SUMA DE DINERO
• CASACIÓN Nº 6248-2018 JUNIN .......................................................................................................................................283
Materia: Nulidad de cosa juzgada fraudulenta.
• CASACIÓN Nº 04-2019 VENTANILLA ...............................................................................................................................284
Materia: Reivindicación y otros.
• CASACIÓN Nº 07-2019 SANTA..........................................................................................................................................285
Materia: Nulidad de Escritura Pública.
• CASACIÓN Nº 34-2019 LIMA .............................................................................................................................................286
Materia: DESALOJO.
• CASACIÓN Nº 36-2019 LIMA SUR ....................................................................................................................................287
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 59-2019 LORETO .......................................................................................................................................288
Materia: VIOLENCIA FAMILIAR.
• CASACIÓN Nº 62-2019 ICA................................................................................................................................................289
Materia: INEFICACIA DE ACTO JURÍDICO.
• CASACIÓN Nº 85-2019 TACNA .........................................................................................................................................290
Materia: REIVINDICACIÓN.
• CASACIÓN Nº 97-2019 LAMBAYEQUE ............................................................................................................................291
Materia: Nulidad de Acto Jurídico.
• CASACIÓN Nº 115-2019 JUNÍN .........................................................................................................................................292
Materia: INTERDICTO DE RECOBRAR.
• CASACIÓN Nº 279-2019 LIMA ESTE.................................................................................................................................293
Materia: CAMBIO DE NOMBRE.
• CASACIÓN Nº 650-2019 TACNA .......................................................................................................................................294
Materia: RECONOCIMIENTO DE TENENCIA Y OTORGAMIENTO DE ALIMENTOS
• CASACIÓN Nº 714-2019 LIMA ...........................................................................................................................................294
Materia: Divorcio por la causal de separación de hecho.
• CASACIÓN Nº 1051-2019 CUSCO.....................................................................................................................................297
Materia: RETRACTO.
• CASACIÓN Nº 1051-2019 CUSCO.....................................................................................................................................298
Materia: RETRACTO.
• CASACIÓN Nº 1098-2019 ICA............................................................................................................................................299
Materia: Infracción a la Ley Penal.
• CASACIÓN Nº 1138-2019 LIMA .........................................................................................................................................300
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
• CASACIÓN Nº 1246-2019 UCAYALI ..................................................................................................................................302
Materia: INFRACCIÓN A LA LEY PENAL CONTRA LA LIBERTAD SEXUAL
• CASACIÓN Nº 1285-2019 PIURA.......................................................................................................................................303
Materia: TENENCIA Y CUSTODIA DE MENOR.
• CASACIÓN Nº 1304-2019 AREQUIPA ...............................................................................................................................303
Materia: OBLIGACIÓN DE DAR SUMA DE DINERO.
• CASACIÓN Nº 1420-2019 AREQUIPA ...............................................................................................................................304
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
• CASACIÓN Nº 1539-2019 LIMA .........................................................................................................................................305
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS.
• CASACIÓN Nº 1548-2019 LIMA .........................................................................................................................................305
Materia: VIOLENCIA FAMILIAR.
• CASACIÓN Nº 1729-2019 PIURA.......................................................................................................................................306
Materia: INFRACCIÓN PENAL CONTRA EL PATRIMO – ROBO AGRAVADO
• CASACIÓN Nº 1772-2019 SULLANA.................................................................................................................................307
Materia: INFRACCIÓN A LA LEY PENAL CONTRA EL PATRIMONIO
• CASACIÓN Nº 1913-2019 LIMA SUR ................................................................................................................................307
Materia: Convocatoria a Junta de Asamblea General de Accionistas.
• CASACIÓN Nº 2078-2019 SULLANA.................................................................................................................................309
Materia: EJECUCIÓN DE GARANTÍAS
• CASACIÓN Nº 2163-2019 DEL SANTA..............................................................................................................................310
Materia: INFRACCIÓN A LA LEY PENAL.
El Peruano
8 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

CASACIÓN Nº 3942-2015 PIURA que por ser suelos degradables no son para desarrollar la
agricultura, por lo que la recurrente, en uso de sus competencias,
Materia: Prescripción Adquisitiva de Dominio. procede a otorgar contratos de arrendamiento por un período
La sentencia de vista incurre en una deficiente motivación pues máximo de 03 años que puede ser renovado pagando la merced
no responde a un análisis adecuado de la figura jurídica contenida conductiva. 3. Puntos Controvertidos Por resolución Nº 07 de 30
en el artículo 950 del Código Civil a fin de determinar si la parte de junio de 2014 (fojas 124), luego de sanearse el proceso y
recurrente reúne los requisitos dela prescripción que alega antes declarar la existencia de una relación jurídica procesal válida entre
de la vigencia de la Ley número 29618. las partes, se fijaron los puntos controvertidos: a.- Determinar si la
parte demandante tiene la posesión continua, pacífica, publica y
Lima, veinte de setiembre de dos mil dieciocho.- como propietario del predio ubicado en Mz “F”, Lote “06”, Quebrada
del Gallo II Etapa ámbito del predio Miraflores, sector “G” del distrito
LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE de Castilla, Provincia y Departamento de Piura. b.- Asimismo
JUSTICIA DE LA REPUBLICA; vista la causa Nº 3942-2015, en establecer si el caso sub-litis se encuentra inmerso dentro de la Ley
audiencia pública de la fecha y producida la votación con arreglo a Nº 29618 c.- Y por último habiendo establecido los dos puntos
ley, emite la siguiente sentencia: I. MATERIA DEL RECURSO anteriores, determinar si corresponde declarar a la parte
Viene a conocimiento de esta Sala Suprema, el recurso de demandante propietario del referido inmueble 4. Sentencia de
casación interpuesto a fojas 243 por el demandante Gojko Zdralic Primera Instancia El Juzgado Mixto Transitorio de Castilla de la
Esteves, contra la sentencia de vista de fecha 20 de agosto de Corte Superior de Justicia de Piura, mediante resolución Nº 13 del
2015, (fojas 231), que revocó la sentencia apelada de primera 20 de abril de 2015 (fojas 173), ha declarado FUNDADA la
instancia de fecha 20 de abril de 2015, (fojas 173), que declaró demanda, sosteniendo básicamente que, conforme a los
fundada la demanda; en consecuencia, declaró propietario a Gojko argumentos expuestos por el actor, las pruebas admitidas en
Zdralic Esteves del predio ubicado en Mz “F”, lote 06, Quebrada del autos, se tiene que, si bien el demandante entró en posesión del
Gallo II etapa ámbito del predio Miraflores, sector G del distrito de inmueble materia de litis con fecha 03 de enero de 2013, después
Castilla, Piura, ordenándose la inscripción en el Registro de de comprarle la posesión a su hermano, quien venía poseyendo
Propiedad Inmueble de Piura; reformándola declaró improcedente dicho predio desde el año 1998, según las constancias de posesión
la acción incoada sobre prescripción adquisitiva de dominio en lo que se anexan con la demanda y las versiones de los testigos,
seguidos con la Dirección Regional de Piura. II. ANTECEDENTES también lo es que el artículo 898 del Código Civil, permite adicionar
1.- Demanda Por escrito de 12 de mayo de 2016 (fojas 38, el plazo de posesión de quien le transfirió válidamente el bien. En
subsanada a fojas 50), Gojko Zdralic Esteves, interpone demanda dicho orden de ideas, ha quedado acreditado que el demandante
la que la dirige contra la Dirección Regional de Agricultura de Piura, se ha venido comportando como propietario, pues ha realizado
solicitando que previo los tramites de ley, se le declare propietario edificaciones dentro del predio sub-litis así como ha solicitado la
por prescripción adquisitiva de dominio del predio con un área total instalación para el suministro de energía por parte de la empresa
de 1,464.92 mt2 y perímetro de 160.20 ml ubicado en la Mz F, Lote ENOSA, por el que venía cancelando los recibos de luz eléctrica,
6 – Quebrada de El Gallo II Etapa, ámbito del predio de Miraflores, comprobándose que se han cumplido con los requisitos para
Sector G, Distrito de Castilla, Provincia y Departamento de Piura, adquirir la propiedad inmueble por usucapión. Por consiguiente, si
precisando que los linderos y medidas perimétricas del área a bien el inmueble materia de litis es de propiedad del Estado y por la
usucapir se encuentran descritas en el plano y memoria descriptiva Ley Nº 29618 es imprescriptible, también es verdad que en el
de fojas 14 a 16, como argumentos de su demanda sostiene: • presente caso el demandante se encuentra en posesión de aquel
Que, en el año 1998, la Asociación de la Unidad Comunal de en forma directa y sin perturbación de terceros, habiendo recibido
Producción Nuevo Horizonte – Castilla, otorgó a su hermano Sava legítimamente la posesión a través de un contrato de compra venta
Zdralic Esteves, la posesión de un área de terreno de 1464.92 mt2 de fecha 03 de enero de 2013 de quien lo venía poseyendo desde
y perímetro de 160.20 ml, ubicado en la Mz F, Lote 6 – Quebrada el año 1998, por lo que se puede advertir que hay posesión por
de El Gallo II Etapa, ámbito del predio de Miraflores - Sector G, más de diez años. No obstante ello, teniendo en cuenta lo expuesto
Distrito de Castilla, Piura conforme se advierte del certificado de en la citada Ley Nº 29618, debe indicarse que si bien dicha norma
posesión del 25 de agosto de 1998, documento en que se prohíbe la prescriptibilidad de los bienes del Estado, debe tenerse
especifica el área, los limites, la fecha de posesión, así como la en cuenta que no es de aplicación a los autos, dado que fue
utilidad brindada a dicha área. • Desde dicha fecha su hermano se publicada con posterioridad al tiempo en que el demandante – diez
ha comportado como propietario, realizando diversos actos de años - viene ocupando el inmueble materia de litis. 5. Recurso de
posesión (limpieza, y mantenimiento del terreno, cercado del Apelación Mediante escrito de fecha 08 de mayo de 2015 (fojas
perímetro; en un primer momento, conducción de una granja; 193), la Procuradora Pública del Gobierno Regional de Piura,
posteriormente, construcción de diversas edificaciones de material interpone recurso de apelación, contra la sentencia de primera
noble con fines de conducir un restaurant recreacional e instalación instancia, alegando lo siguiente: • El demandante no ha acreditado
de servicios públicos de agua y desagüe (construcción de un pozo) contar con los diez años de posesión que exige el artículo 950º del
y luz (a través de la empresa ENOSA), conforme se acredita del Código Civil para que opere la prescripción, no habiéndose
Certificado de Posesión de fecha 17 de octubre de 2012 emitido demostrado la concurrencia copulativa de los presupuestos que
por el Juez de Única Denominación del Asentamiento Humano de establece dicha norma. • El predio materia de litis se encuentra
Tacalá. • Con fecha 03 de enero de 2013, mediante contrato ubicado dentro de la zona de expansión urbana del Distrito de
privado de compra venta, su hermano, le transfirió la posesión del Castilla, conforme al Plan Director de desarrollo urbano de Piura y
mencionado predio, conduciéndolo desde dicha fecha el actor de Castilla, lo que evidencia su valor inmobiliario en desmedro del
manera exclusiva y directa, adicionando a su posesión el plazo Estado, no habiendo la parte demandante cumplido con sustentar
posesorio que había acumulado su hermano conforme al artículo su pretensión con la debida documentación requerida para tal fin. •
898 del Código Civil, por esa razón a través del Certificado de El Estado es el titular del derecho de propiedad del inmueble cuya
Posesión Nº 1928 del 17 de enero de 2013, expedido por la prescripción se pretende, el que corre inscrito en la partida registral
Municipalidad Distrital de Castilla, se le reconoce como legítimo Nº 04016115 del Registro de Propiedad Inmueble de Piura por lo
posesionario del predio. • Asimismo como consta del Certificado de que a tenor de lo establecido en la Ley Nº 29618, es imprescriptible.
Búsqueda Catastral del 23 de agosto de 2013, se deja establecido • Conforme al artículo 7º de la Ley Nº 29151, no es posible por,
que el predio sub-litis se encuentra parcialmente (gráficamente) en mandato expreso de la ley adquirir, bienes estatales de dominio
el ámbito del predio Miraflores, sector G, inscrito en la PE Nº privado, bajo prescripción adquisitiva, sino por compra venta y
04016115 – ORP no habiéndose determinado propietario registral conforme a los presupuestos o requisitos de ley, por lo que la
respecto de dicho predio. • Por tanto, afirma que su posesión es pretensión el actor, deviene en jurídicamente imposible. 6.
continua, pública, pacífica y como propietario por más de 15 años, Sentencia de Vista La Segunda Sala Civil de la Corte Superior de
por lo que cumple con los presupuestos establecidos en el artículo Justicia de Piura, por resolución de 20 de agosto de 2015 (fojas
950º del Código Civil para ser declarado propietario por prescripción 231), revocó la sentencia apelada que declaraba fundada la
del citado predio. 2.-Contestación de Demanda Mediante escrito demanda y reformándola declaró improcedente la acción incoada,
de fecha 07 de noviembre de 2013 (fojas 65) la Dirección Regional fundamentalmente por: • De los medios probatorios que se anexan
de Agricultura, contesta la demanda, como se advierte a folios a la demanda, puede colegirse que éstos demuestran que el bien
treinta y ocho, señalando básicamente que: • El demandante no ha materia de litis es un bien de propiedad estatal. • En tal sentido, de
probado estar en posesión del bien materia de Litis por más de diez conformidad con lo establecido en los artículos 17 y 24 del Decreto
años, ni que lo conduce en calidad de propietario, como tampoco Legislativo Nº 653, las tierras de propiedad del Estado solo pueden
presenta copia de los asientos registrales de los últimos 10 años ser transferidas a particulares a través de la adjudicación, previo
como lo exige el artículo 505º del Código Procesal Civil. • Asimismo procedimiento administrativo denominado denuncio. • Por tanto,
no ha presentado los planos visados por autoridad competente, en las Leyes Nº 26505; Nº 27887; Nº 28402 y Nº 29151 no han
este caso COFOPRI así como los pagos del impuesto predial previsto como forma de transferir la propiedad del Estado, la
expedidos por la Municipalidad Distrital con una antigüedad de 10 prescripción adquisitiva de dominio, por lo que no resultan
años, por lo que existe un vicio de nulidad insubsanable. • Precisa aplicables al presente caso, los supuestos de los artículos 950º y
que con fecha 10 de noviembre de 2011 se promulgo la Ley Nº 952º del Código Civil resultando impertinente e innecesario analizar
29618 por la cual el Estado es poseedor de los inmuebles de su si el demandante ha cumplido con los requisitos previstos en el
propiedad y se declara la imprescriptibilidad de los bienes Código Civil para adquirir el predio materia de litis por prescripción.
inmuebles de dominio privado estatal, acotando que el bien materia • Por tanto, el órgano jurisdiccional resulta incompetente para
prescripción se encuentra dentro de áreas de pastos naturales, los otorgar a particulares la titularidad de bienes estatales; asimismo,
El Peruano
Miércoles 4 de setiembre de 2019 CASACIÓN 9
no existe una relación jurídica procesal valida, por cuanto no se ha identidad entre lo resuelto y controvertido con el poder atribuido en
emplazado a la Superintendencia de Bienes Nacionales. III. cada caso al órgano jurisdiccional. Quinto.- En dicho contexto, se
CAUSALES POR LAS QUE SE DECLARÓ PROCEDENTE EL advierte que la Sala Revisora ha desestimado la demanda al
RECURSO DE CASACIÓN Esta Suprema Sala, por resolución de establecer que el inmueble que se pretende adquirir por usucapión
01 de agosto de 2017 (fojas ciento 114 del cuaderno de casación), es un bien de dominio estatal y por consiguiente de carácter
ha declarado la procedencia del recurso por las siguientes imprescriptible al amparo del artículo 73º de la Constitución Política
causales: a.- Infracción normativa del artículo 73º de la del Perú, la Ley Nº 29151 – Ley General del Sistema Nacional de
Constitución Política del Estado y de los artículos 950 y 952 Bienes Estatales, en cuyo artículo 23 establece “Artículo 23.-
del Código Civil, refiriendo que en la sentencia impugnada se han Titularidad de los predios no inscritos. Los predios que no se
inaplicado las normas denunciadas, al incurrirse en error de encuentren inscritos en el Registro de Predios y que no constituyan
derecho en la recurrida, pues el Tribunal Constitucional en múltiple propiedad de particulares, ni de las Comunidades Campesinas y
jurisprudencia ha indicado que los bienes del Estado se dividen en Nativas, son de dominio del Estado, cuya inmatriculación compete
bienes de dominio público y de dominio privado, siendo que éstos a la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales – SBN; y en
últimos si pueden ser materia de prescripción adquisitiva; En tal las zonas en que se haya efectuado transferencia de competencias,
sentido, sostiene que el predio materia de litigio es un bien del a los gobiernos regionales, sin perjuicio de la competencia
Estado pero de dominio privado, por cuanto no ha sido afectado legalmente reconocidas por norma especial a otras entidades y de
para uso de todos; servicios a la comunidad o para el interés las funciones y atribuciones del ente rector del Sistema Nacional de
nacional, por el contrario se encuentra en expansión urbana, no Bienes Estatales”. Y de la Ley número 29618 (Ley que establece la
habiendo presentado los demandados medio probatorio que presunción de que el Estado es poseedor de los inmuebles de su
acredite lo contrario. Agrega que en la sentencia de vista se ha propiedad y declara imprescriptibles los bienes inmuebles de
omitido indicar cuáles serían las consideraciones fáctico jurídicas dominio privado estatal) en cuyos artículos 1 y 2 establece:
por las que el bien materia de prescripción es un bien estatal de “Artículo 1.- Presunción de la posesión del Estado respecto de los
dominio público y como tal imprescriptible. Por otro lado, refiere inmuebles de su propiedad. Se presume que el Estado es poseedor
que con los medios probatorios presentados y actuados en de todos los inmuebles de su propiedad; Artículo 2.- Declaración
audiencia respectiva, ha acreditado su posesión como propietario de imprescriptibilidad de los bienes inmuebles de dominio privado
en forma pública, pacífica y continúa por más de diez años, siendo estatal. Declarase la imprescriptibilidad de los bienes inmuebles de
que los demandados no han presentado ningún medio de prueba dominio privado estatal”. Sexto.-Que, en dicho contexto, la
que desvirtúen sus pruebas. Finalmente arguye que, con respecto sentencia expedida por el Colegiado de Mérito, no hace un análisis
a la inexistencia de una relación jurídica procesal válida al no adecuado de la figura jurídica contenida en el artículo 950 del
haberse notificado a la Superintendencia Nacional de Bienes Código Civil, a fin de determinar si la parte recurrente reúne los
Estatales, ésta no sería tal, ya que se ha emplazado al Estado requisitos de la prescripción que alega antes de la vigencia de la
Peruano representado por los demandados y sin perjuicio de ello Ley número 29618. A ello se agrega que el Pleno Jurisdiccional
en todo caso la sentencia de primera instancia seria nula más no Nacional Civil y Procesal Civil del 2016, ha establecido como
improcedente. b.- Asimismo, en forma excepcional, conforme a la tercera conclusión que, en cuanto a la prescripción de bienes
facultad conferida por el artículo 392º - A del Código Procesal Civil, inmuebles del Estado (tercer tema), los jueces acordaron que es
se incorpora la causal de: Infracción normativa de los incisos 3 posible declarar la prescripción adquisitiva sobre bienes de dominio
y 5 del artículo 139 de la Constitución Política del Estado a privado del Estado; sin embargo, esto solo se producirá bajo la
efectos de analizar en el fondo si la recurrida se encuentra dentro condición de que el poseedor haya cumplido con los requisitos de
de los parámetros del debido proceso y la motivación de las acceso a la prescripción antes de la vigencia de la Ley Nº 29618.
resoluciones judiciales. IV. CUESTION JURÍDICA EN DEBATE De Séptimo.- Que, siendo ello así y estando a que la Ley número
la lectura de los fundamentos del recurso de casación, así como de 29618 fue publicada el 24 de noviembre del 2010, y al haberse
la resolución de procedencia a que se ha hecho referencia con interpuesto la demanda el día 28 de agosto de 2013 (en la que
anterioridad se establece que la materia jurídica en discusión se invoca que en el año dos mil ocho ya había cumplido con los
centra en determinar si la sentencia de vista ha sido emitida requisitos necesarios para acceder a la prescripción adquisitiva),
infringiendo los incisos 3 y 5 del artículo 139 de la Constitución aún no se había expedido la Ley Nº 29618, con lo cual se configura
Política del Estado,. V. FUNDAMENTOS DE ESTA SUPREMA la causal procesal al haberse transgredido el debido proceso ya
SALA Primero.- Que, existiendo denuncias por vicios in iudicando que con la decisión adoptada por la Sala de Mérito, no se ha
e in procedendo, corresponde verificar primero si se ha configurado emitido pronunciamiento sobre el fondo de la controversia a los
o no esta última causal, pues en caso de estimarse, se dispondría efectos de analizar si la parte recurrente cumple con los requisitos
el reenvío de la causa al estadio procesal correspondiente, del artículo 950 del Código Civil, con la finalidad de obtener un
impidiendo que sea factible el análisis de las normas materiales en título de propiedad por Prescripción Adquisitiva de Dominio VI.
las que se sustenta o debió sustentarse la resolución recurrida. DECISIÓN Por tales consideraciones y en aplicación de lo
Segundo.-Existe infracción normativa, cuando la resolución dispuesto en el inciso 1) del artículo 396 del Código Procesal Civil,
impugnada padece de anomalía, exceso, error o vicio de derecho declararon: FUNDADO el recurso de casación interpuesto por la
en el razonamiento judicial decisorio lógico- jurídico –ratio demandante Gojko Zdralic Esteves (folio 243), y en consecuencia:
decidendi- en el que incurre el juzgado en interpretación errónea, NULA la sentencia de vista de veinte de agosto de 2015 (obrante a
aplicación indebida o inaplicación, contravención de las normas fojas 231); ORDENARON que la Sala Superior de su procedencia
que garantizan el derecho a un debido proceso considerado expida una nueva resolución teniendo en cuenta lo expuesto.
perjudicial para la resolución de la controversia y nocivo para el MANDARON publicar la presente resolución en el Diario Oficial “El
sistema jurídico, que se debe subsanar mediante las funciones del Peruano” bajo responsabilidad, en los seguidos contra la Dirección
recurso de casación Tercero.-Al subsumir la cuestión jurídica en Regional Agraria de Piura sobre prescripción adquisitiva de
debate que guarda relación con la vulneración del derecho de dominio; y los devolvieron. Interviene como ponente la Jueza
tutela jurisdiccional efectiva así como la afectación al debido Suprema señora Huamaní Llamas.- SS. TÁVARA CORDOVA,
proceso y la motivación de las resoluciones jurisdiccionales, debe HURTADO REYES, HUAMANÍ LLAMAS, SALAZAR LIZÁRRAGA,
tenerse en cuenta que esta posibilita por su carácter procesal, CALDERÓN PUERTAS
precisar que la Suprema Corte de Casación Civil ha establecido
que: “ (...) Si el debido proceso es el conjunto de garantías que 1
Casación Nº 5425-2007 Ica. del 01 de diciembre de 2008 Sala Civil Permanente de
protegen a los ciudadanos sometidos a cualquier proceso, con el la Corte Suprema
fin de asegurarles una oportuna y recta administración de justicia, 2
Casación Nº194-2007San Martin 03 de diciembre de 2008 Sala Civil Transitoria de
en orden de procurar una seguridad jurídica y que las decisiones se la Corte Suprema
pronuncien conforme a derecho, entonces es debido aquel proceso C-1801603-1
que se satisface todos los requerimientos, condiciones y exigencias
necesarias para garantizar la efectividad del derecho material (...)1. CASACIÓN Nº 3092-2016 APURÍMAC
En ese mismo sentido, la Suprema Corte ha sostenido: “(...) el
derecho a un debido proceso es un derecho fundamental de los Materia: MEJOR DERECHO A LA PROPIEDAD-NULIDAD DE
justiciables, el cual no sólo les permite acceder al proceso ACTO JURÍDICO.
ejercitando su derecho de acción, sino también usar los
mecanismos procesales pre establecidos en la ley, con el fin de Lima, veintidós de marzo de dos mil diecinueve.-
defender el derecho durante el proceso y conseguir una resolución
emitida con sujeción a ley (...)2. Cuarto.-La motivación de las VISTOS; con la razón emitida por el Secretario de este Supremo
resoluciones judiciales, si bien constituye una garantía Tribunal de fecha treinta de enero de dos mil diecinueve, obrante a
constitucional que asegura la publicidad de las razones que los folios setenta del cuaderno de casación; y, CONSIDERANDO:
jueces tuvieron en cuenta para pronunciar sus sentencias Primero.- Viene a conocimiento de esta Sala Suprema el recurso
resguardando a los particulares y a la colectividad de las decisiones de casación de fecha diecisiete de junio de dos mil dieciséis1,
arbitrarias, también lo es que, para que tal finalidad debe haber una interpuesto por el demandante Aldo Sernaqué Gutiérrez, contra la
exacta relación o correspondencia (concordancia) entre la sentencia de vista de fecha veintisiete de mayo del mismo año2,
pretensión del actor, la oposición del demandado, los elementos de que confirmó la sentencia apelada de fecha diecisiete de noviembre
prueba válidamente recolectados e incorporados y la decisión del de dos mil quince3, que declaró improcedente la demanda de mejor
Tribunal, conocida como “congruencia”, principio normativo que derecho a la propiedad; en los seguidos por Aldo Sernaqué
concede las facultades resolutorias al juez por el que debe existir Gutiérrez con Prospero Calderón Gutiérrez, sobre mejor derecho a
El Peruano
10 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

la propiedad y otros, por lo que debe examinarse los requisitos de en la sentencia de primera instancia, sin efectuar ningún juicio de
admisibilidad y procedencia de dicho medio impugnatorio, valor acerca de lo expresado en el recurso de apelación. b)
conforme a lo previsto en los artículos 387º y 388º del Código Infracción normativa del artículo III del Título Preliminar; 50º
Procesal Civil. Segundo.- Previo al análisis de los requisitos antes inciso 4) del Código Procesal Civil y 184º de la Ley Orgánica
mencionados, es necesario precisar que en la doctrina y en algunas del Poder Judicial. Manifiesta que en la tramitación de este
legislaciones, se señalan como fines del recurso de casación los proceso no se ha presentado la situación excepcional prevista en el
que resumidamente consignamos a continuación: i) Controlar la artículo 121º del Código Procesal Civil, pues está claro que la
correcta observancia (correcta interpretación y aplicación) de la relación jurídico procesal fue válidamente entablada entre el
norma jurídica, lo que equivale a defender la Ley contra las demandante y demandado, y que esta relación ha permanecido
arbitrariedades de los Jueces en su aplicación (ejerce función incólume a lo largo del proceso, sin que ninguna de las partes haya
nomofiláctica). ii) Uniformar la jurisprudencia, en el sentido de cuestionado su validez jamás. En consecuencia, el Juez al haber
unificar criterios de decisión, por ejemplo, en la interpretación de calificado positivamente la demanda y haber declarado la relación
normas, en la aplicación de determinadas normas, en supuestos jurídica procesal, debió emitir una sentencia sobre el fondo de la
fácticos análogos, etcétera (ejerce función uniformadora de las controversia y no emitir una sentencia inhibitoria; de tal modo que
decisiones judiciales). iii) Controlar el correcto razonamiento al hacerlo las sentencias de origen han incurrido claramente en
jurídico - fáctico de los Jueces en la emisión de sus resoluciones, causal de nulidad, ya que, no solo se han infringido las normas
sobre la base de los hechos y el derecho que apliquen al caso procesales citadas, sino, se incurre además en denegación de
(ejerce función contralora de logicidad). iv) Contribuye con una de justicia, lo que vulnera gravemente el principio de la tutela
las finalidades supremas del proceso en general, cual es, la de jurisdiccional efectiva. c) Infracción normativa del artículo IV del
obtener justicia en el caso en concreto, cuando tiene que Título Preliminar del Reglamento General de los Registros
pronunciarse sobre el fondo de la controversia en sistemas como el Públicos y el artículo 2016º del Código Civil. La Sala Superior
nuestro, en el que tratándose del derecho material no cabe el infringe las causales denunciadas, cuando reiterada e
reenvío de la causa (ejerce función dikelógica)4. Tercero.- Así inconsistentemente establece que el demandante es propietario
también, es menester recalcar para los efectos del presente caso, del inmueble ubicado en el Jirón Constitución Nº 560 de la Ciudad
el recurso de casación es un medio de impugnación extraordinario de Andahuaylas de 543.35 m2, cuyo derecho está inscrito en los
que procede contra las decisiones finales emitidas por las Cortes Registros Públicos de Andahuaylas en la Partida Nº10101577, y
Superiores, en los casos previstos en la Ley, el que sólo puede que el demandado Próspero Vidal Calderón Gutiérrez, igualmente
versar sobre los aspectos de la sentencia de instancia relativos al es propietario del mismo inmueble ubicado en el Jirón Constitución
Derecho aplicado a la relación de hechos establecidos (el juicio de Nº 560 de la Ciudad de Andahuaylas, el cual tendría 188 m2 y que
hecho) y el incumplimiento de las garantías del debido proceso o su derecho estaría inscrito en otra partida registral. Agrega que, la
infracción de las formas esenciales para la validez de los actos Sala de mérito no ha considerado que el inmueble referido, “no
procesales. Se trata de una revisión de Derecho en que la puede tener dos propietarios, ni menos aún dos inscripciones
apreciación probatoria queda excluida. La Corte Suprema en registrales, en partidas diferentes; (...), que si por alguna extraña
casación, no es tercera instancia5. Cuarto.- En efecto, el artículo razón ocurriera que un mismo inmueble apareciera inscrito en dos
388º del Código Procesal Civil, regula como causales del recurso partidas registrales diferentes, será de aplicación lo establecido en
de casación: 1) La infracción normativa; y, 2) El apartamiento el artículo 2016º del Código Civil, y por tanto, deberá ordenarse la
inmotivado del precedente judicial que tengan incidencia directa cancelación de la inscripción registral del título inscrito más
sobre el sentido de la decisión impugnada. Quinto.- El término recientemente”. El impugnante al fundamentar su pedido casatorio,
“infracción” por su carácter genérico da flexibilidad a la Corte en pretende se anule o revoque la sentencia recurrida. Décimo.-
la calificación y resolución de fondo del recurso; pero de acuerdo a Analizando los argumentos expuestos por el recurrente en el
la doctrina, solo habrá recurso de casación por infracción de la Ley acápite a), la infracción normativa denunciada se refiere a la
cuando el fallo contenga: interpretación errónea, indebida motivación de la resolución judicial y, la aplicación del Derecho por
aplicación e inaplicación de las leyes y eso necesariamente debe el Juez aunque no haya sido invocado por las partes o lo haya sido
explicarse en la fundamentación del recurso, para dar cumplimiento erróneamente. Al respecto, se debe señalar que este es un proceso
a la exigencia de claridad y precisión de éste. Ello es importante de mejor derecho de propiedad referido al inmueble sito en Jirón
para evitar que el debate en casación se desplace al terreno de los Constitución Nº 560, Distrito y Provincia de Andahuaylas -
hechos6. Sexto.- Cuando se alude a la causal de apartamiento Apurímac, con una extensión superficial de 543.35m2, inscrito en la
inmotivado del precedente judicial, debemos remitirnos a lo Partida Nº02000786 de la Oficina Registral de Andahuaylas y cuya
establecido en el segundo párrafo del artículo 400º del Código titularidad corresponde a Aldo Sernaqué Gutiérrez, en mérito al
Procesal Civil, que prescribe: “la decisión que se tome en mayoría testimonio de anticipo de legítima de fecha quince de octubre de
absoluta de los asistentes al Pleno Casatorio, constituye precedente dos mil cuatro, inscrito en dicha partida, otorgado por sus padres
judicial y vincula a los órganos jurisdiccionales de la República Francisca Gutiérrez Díaz de Sernaqué y Héctor Sernaqué Yarlequé,
hasta que sea modificado por otro precedente”. Sétimo.- Respecto como se desprende del tercer considerando de la sentencia
a los requisitos de admisibilidad descritos en el artículo 387º del recurrida. El Colegiado Superior también expresó en este
Código Procesal Civil, se verifica que la parte recurrente ha considerando, que el demandado no pretende la propiedad del
interpuesto recurso de casación: i) Contra la sentencia de vista demandante y, que en el proceso sobre reivindicación Nº164-2001
expedida por la Sala Mixta Descentralizada e Itinerante de (seguido entre Próspero Vidal Calderón Gutiérrez (hoy demandado)
Andahuaylas y Chincheros de la Corte Superior de Justicia de y Francisca Gutiérrez Díaz (madre del ahora demandante)) quedó
Apurímac, que como órgano jurisdiccional de segundo grado pone determinada la propiedad de cada uno de los justiciables, en él se
fin al proceso; ii) Ante el mismo órgano que emitió la sentencia estableció que el predio del ahora demandante inscrito en la
impugnada; iii) Dentro del plazo de diez días de notificado con la Partida Nº02000786 y el predio del demandado de 188m2 inscrito
sentencia, cuyo cargo de notificación obra a fojas 268; y iv) Cumple en la Ficha Nº001596-030101 (Partida Nº 02000806), formaron
con adjuntar el arancel judicial por recurso de casación, obrante a parte de un solo predio de mayor extensión y, “cuyas áreas se
fojas 269 y 67 del cuadernillo de casación. Octavo.- En lo referente encuentran debidamente delimitadas y por tanto no están
a los requisitos de procedencia previstos en el artículo 388º del superpuestas”, es más, encontrándose en ejecución la sentencia
Código Procesal Civil, se advierte que el casante no ha consentido emitida en el referido proceso de reivindicación y, estando en
la resolución de primera instancia que le fue desfavorable, posesión del inmueble del demandado en este proceso, “los
cumpliendo lo dispuesto en el inciso 1) de la norma procesal esposos Sernaqué Gutiérrez y el ahora recurrente Aldo Sernaqué
anotada. Noveno.- Para establecer el cumplimiento de los incisos Gutiérrez” deben restituir la posesión del inmueble de 188m2 a su
2), 3) y 4) del precitado artículo 388 del Código Adjetivo, se debe titular el demandado. Décimo Primero.- Respecto a que en la
señalar en qué consiste la infracción normativa. En ese sentido, el resolución de vista existe incongruencia y contradicción en señalar
impugnante denuncia: a)Infracción normativa procesal del las partes del proceso, pues se ha indicado como demandante al
artículo VII del Título Preliminar, artículo 122º inciso 4 del demandado Prospero Calderón Gutiérrez; debe mencionarse que
Código Procesal Civil y el artículo 139º inciso 5) de la tal aseveración no se advierte de la resolución cuestionada, pues
Constitución Política del Estado. Señala que la Sala de mérito ha en su tercer considerando se ha establecido claramente, que el
omitido pronunciarse sobre el agravio sexto de su recurso de demandado Prospero Calderón Gutiérrez es el legítimo propietario
apelación, respecto a que la sentencia apelada ha valorado de 188 m2 que formaban parte del originario inmueble signado
equivocadamente los medios de prueba. En la sentencia de vista, como Jirón Constitución Nº 560 Distrito y Provincia de Andahuaylas,
tampoco se absuelve el agravio referido a que en primera instancia el cual está debidamente inscrito, no está superpuesto a la
no se ha tomado en cuenta que es propietario y poseedor del propiedad del demandante y, el área que corresponde a cada una
inmueble de 543.35 m2, materia de la demanda, y que su derecho de las partes procesales está debidamente delimitada. Décimo
está inscrito en los Registros Públicos, con un válido tracto sucesivo Segundo.- Este Tribunal Supremo observa que el Colegiado
de muchos años atrás. Considera que la Sala Superior se limita a Superior no se ha limitado a hacer suyo los fundamentos expuestos
consignar: “La sentencia recurrida refiere que el derecho de por el Juez de la causa, sino que atendiendo a los planteamientos
propiedad alegado por el demandante Prospero Vidal Calderón de ambas partes, luego de revisar de manera conjunta el caudal
Gutiérrez del inmueble ubicado en Jr. Constitución Nº 560 con un probatorio como lo manda el artículo 197º del Código Procesal
área de 543.35 m2 inscrito en la partida registral Nº 020000786 de Civil, asumió que no existen dos títulos contrapuestos respecto de
la oficina registral de Andahuaylas, adquirido de sus progenitores un mismo inmueble y, consecuentemente, decidió confirmar la
Héctor Sernaqué Yarleque y Francisca Gutiérrez Díaz mediante resolución apelada que declaró improcedente la demanda. Por
anticipo de Legítima”; es decir, repite textualmente lo consignado tanto, la Sala de mérito resolvió dentro del marco del debido
El Peruano
Miércoles 4 de setiembre de 2019 CASACIÓN 11
proceso con una decisión motivada en forma debida, de acuerdo al 4
Carrión, J. ( 2012). Recurso de Casación en el Código Procesal Civil. Ed Grijley,
artículo 139 inciso 5 de la Constitución Política del Estado; por lo Pág.9
que no incurriéndose en la infracción normativa denunciada, no es 5
Sánchez- Palacios P (2009). El recurso de casación civil. Ed Jurista, Pág. 32.
procedente. Décimo Tercero.- Analizando los argumentos 6
Loc. Cit.
expuestos en el acápite b), cabe señalar que el último párrafo del 7
Ledesma Narváez, Marianella. Comentarios al Código Procesal Civil. T. I, Ed.
artículo 121º del Código Procesal Civil, establece que: “Mediante la Gaceta Jurídica, Lima, 2008, pág. 454-455.
sentencia el Juez pone fin a la instancia o al proceso en definitiva, 8
Código Procesal Civil.
pronunciándose en decisión expresa, precisa y motivada sobre la Artículo 427.- “El Juez declara improcedente la demanda cuando: 5. El petitorio
cuestión controvertida declarando el derecho de las partes, o fuese jurídica o físicamente imposible”.
excepcionalmente sobre la validez de la relación procesal”. C-1801603-2
Debemos señalar que, el Juez puede pronunciarse sobre la
relación jurídica procesal en tres momentos: al calificar la demanda, CASACIÓN 3478-2016 LIMA
al sanear el proceso y al sentenciar. En cada uno de estos
momentos verifica que se haya configurado una relación jurídica Materia: MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD.
procesalmente válida, es decir, que cuente con todos los requisitos Motivación.- La adopción de una sentencia desestimatoria exige
esenciales o presupuestos procesales (competencia, capacidad mínimamente que el órgano jurisdiccional explique en términos
procesal y requisitos de la demanda); de no ser así, emitirá un concretos cuáles son los motivos por los cuales desestima la
pronunciamiento inhibitorio y no de fondo que resuelva la demanda propuesta. En el caso de autos la sentencia de vista
controversia planteada. El artículo 121º del Código Procesal Civil tiene apariencia de constituir una fundamentación razonada
en su tercer párrafo, “hace referencia de manera excepcional a las de lo decidido, cuando en realidad sus fundamentos resultan
sentencias inhibitorias, esto es, las que pronuncia el juez sin inapropiados para justificar la decisión, por estar fundada en una
referirse al fondo del conflicto. Estas sentencias no constituyen apreciación parcial de la controversia. Por lo que se incurre en una
cosa juzgada. Como el juez se limita a declarar que está inhibido afectación del derecho fundamental al debido proceso consagrado
para resolver la existencia del derecho material pretendido, (...), es por el artículo 139, inciso 3, de la Constitución Política, en su
imposible que se produzca cosa juzgada sobre un punto que no ha vertiente de derecho a la motivación.
sido objeto de la decisión”7. Conforme a lo expuesto, el Juez no
está impedido de pronunciarse en etapa decisoria con una Lima, treinta y uno de mayo de dos mil dieciocho.
resolución inhibitoria o de improcedencia de la demanda, cuando el
petitorio fuese jurídica o físicamente imposible8, lo cual ha sucedido LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE
en el presente caso, al verificarse que la pretensión del demandante JUSTICIA DE LA REPÚBLICA; con los cuadernos acompañados,
no tiene asidero legal; pues conforme determinó la Sala Superior, vista la causa número 3478-2016, en audiencia pública de la fecha,
el predio ubicado en el Jirón Constitución Nº 560 Distrito y Provincia oídos los informes orales y producida la votación correspondiente,
de Andahuaylas está dividido y como consta en dos partidas emite la siguiente sentencia. I. MATERIA DEL RECURSO: Se trata
registrales independientes, una cuyo titular es el demandante y del recurso de casación interpuesto por el demandante Aníbal
registrada un inmueble de 543.35 m2 (Partida Nº 02000786) y, otra Helbis Contreras Copara, contra la sentencia de vista de fecha
cuyo titular es el demandado de 188 m2 de área (Partida Nº quince de junio de dos mil dieciséis, que confirma la sentencia
02000806). Por tanto, no procede que se emita pronunciamiento apelada de fecha diecinueve de junio de dos mil quince, obrante a
sobre el fondo, cuando el predio del demandante no es pretendido fojas doscientos ochenta y dos, en la parte que declara sin lugar el
por el demandado; además, ya en el proceso de reivindicación extremo de la demanda referido a la restitución del referido bien
entablado por el ahora demandado se estableció con sentencia inmueble; la revoca en cuanto declara improcedente la
ejecutoriada, con calidad de cosa juzgada que debe respetarse reconvención referida al mejor derecho de propiedad reclamada
conforme al artículo 139º inciso 2 de la Constitución Política del por el demandado y fundada en parte la demanda; reformándola
Estado, que los predios de ambas partes están perfectamente declararon fundada la reconvención en consecuencia se declara
delimitados, sin superposición. En consecuencia, la denuncia que el demandado Juan Roberto Guerra Ostoloza tiene mejor
normativa formulada resulta improcedente; más si el artículo 184º derecho de propiedad respecto al inmueble ubicado en Jirón
de la Ley Orgánica del Poder Judicial está derogado. Décimo Jorge Chávez Nº 1246, Distrito de Breña; e infundada la demanda
Cuarto.- Sobre lo alegado en el literal c), debe mencionarse que lo interpuesta por Aníbal Helbis Contreras Copara sobre mejor
que busca el recurrente, es pretender que esta Sala Suprema se derecho de propiedad. II. ANTECEDENTES. Para analizar esta
convierta en una tercera instancia y vuelva a reexaminar los hechos causa civil y verificar si se ha incurrido o no, en la infracción
expuestos por las partes, lo cual no es posible conforme a los fines normativa denunciada, es necesario realizar las siguientes
del recurso de casación, establecidos en el artículo 384º del Código precisiones: 1. DEMANDA. Por escrito obrante a fojas cuarenta y
Procesal Civil, que son: a) la adecuada aplicación del derecho cinco, Anibal Helbis Contreras Copara interpone demanda contra
objetivo al caso concreto; y, b) la uniformidad de la jurisprudencia Juan Roberto Guerra Ostolaza, fin que se declare el mejor derecho
nacional por la Corte Suprema de Justicia. Cabe precisar que el de propiedad del inmueble ubicado en el Jirón Jorge Chávez
lote originario de 731.35 m2 ubicado en el Jirón Constitución 1246 Distrito de Breña, con un área de 207 m2, inscrita en la
Nº560, Distrito y Provincia de Andahuaylas - Apurímac, se dividió Partida Registral No. 07023147 de los Registros Públicos de Lima.
en dos lotes, uno de 543.35m2 a la fecha de Aldo Sernaqué Como pretensión accesoria solicita la restitución del bien
Gutiérrez y, otro de 188m2 de propiedad del demandado Prospero inmueble. Como fundamentos de hecho, señala que es propietario
Vidal Calderón Gutiérrez, ambos debidamente delimitados e del bien sub litis, al haberlo adquirido de su anterior dueño,
inscritos en el Registro de la Propiedad Inmueble de Andahuaylas Contratistas Santa Angélica S.A.C. por escritura pública de fecha
y, si bien mantienen la misma numeración en el Jirón Constitución- veintitrés de enero de dos mil doce, debidamente inscrita en la
Andahuaylas, ello no es razón para que el recurrente considere Partida Electrónica número 07023147 de los Registros Públicos.
que tanto demandante como demandado son titulares de un mismo Argumenta que el inmueble constituye una sola unidad inmobiliaria
inmueble. Décimo Quinto.- Siendo ello así, la causales que cuenta con un área total de 388.00 metros cuadrados contando
denunciadas por el demandante, no cumplen con lo establecido en con dos Numeraciones Municipales; el primero, en el Jirón Jorge
los incisos 2) y 3) del artículo 388º del Código Procesal Civil, por lo Chávez número 1242 con un área de 181.00 metros cuadrados; y
que debe declararse improcedente el presente recurso. Décimo el segundo, en el Jirón Jorge Chávez número 1246 con un área de
Sexto.- Acerca de la exigencia prevista en el inciso 4) del artículo 207.00 metros cuadrados, que se encuentran ocupados por el
388º del Código Procesal Civil, el recurrente cumple con señalar su demandado. Señala que al invitar a una conciliación al demandado,
pedido casatorio pidiendo se anule o revoque la sentencia éste último le hizo entrega de una copia simple del Testimonio de
impugnada, lo que no es suficiente para amparar el presente Escritura Pública de sustitución de comprador otorgado por el
recurso; dado que los requisitos de procedencia del recurso de Trigésimo Juzgado Civil de Lima, en rebeldía de doña Esperanza
casación son concurrentes. Por tanto, debe procederse conforme a Guerrero Rebatta Viuda de Oré, a favor de Renee Ostolaza Panay
lo establecido en el artículo 392º del Código Adjetivo. Por los Viuda de Guerra, de fecha diecisiete de setiembre de mil
fundamentos expuestos y de conformidad con el artículo 392 del novecientos noventa y seis, ante el Notario César Francisco Torres
Código Procesal Civil: IMPROCEDENTE el recurso de casación de Kruger, así como copia simple del Testimonio del Acta de
fecha diecisiete de junio de dos mil dieciséis, interpuesto por el Declaratoria de herederos de fecha primero de agosto de dos mil
demandante Aldo Sernaqué Gutiérrez contra la sentencia de vista ocho, extendida ante el Notario Sergio Berrospi Polo, inscrita en la
de fecha veintisiete de mayo de dos mil dieciséis; DISPUSIERON Partida Nº 12178910 del Registro de Sucesión Intestada de Lima,
la publicación de la presente resolución en el Diario Oficial “El donde es declarado con único y universal heredero de Emma Tulia
Peruano” conforme a ley; en los seguidos con Prospero Calderón Renee Ostolaza Panay de Guerra . 2. CONTESTACIÓN DE LA
Gutiérrez, sobre mejor derecho a la propiedad y nulidad de acto DEMANDA Y RECONVENCION Mediante escrito obrante a fojas
jurídico; y los devolvieron. Interviniendo como ponente la señora ochenta y siete, Juan Roberto Guerra Ostolaza, contesta la
Jueza Suprema Arriola Espino. SS. TÁVARA CÓRDOVA, demanda solicitando que se declare infundada la demanda, toda
HURTADO REYES, SALAZAR LIZARRAGA, ORDOÑEZ vez que por sentencia emitida por el Juez del Trigésimo Juzgado
ALCÁNTARA, ARRIOLA ESPINO Civil de Lima, en el año mil novecientos noventa y seis, en el
proceso de retracto seguido por quien fuera su progenitora René
1
Ver fojas 270 Ostolaza Panay Viuda de Guerra, se le adjudicó a ella el bien sub
2
Ver fojas 262 litis, por lo que siendo el demandado su único heredero éste tiene
3
Ver fojas 227 el mejor derecho de propiedad sobre el predio objeto de
El Peruano
12 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

controversia. A su vez formula reconvención solicitando que se demandante inscrito en los Registros Públicos el treinta y uno de
declare que el reconviniente tiene mejor derecho de propiedad, enero del dos mil doce, debe o no ser preferido frente al derecho de
porque el predio sub Litis, ya le pertenecía a su progenitora desde propiedad de la causante del demandado, doña Renee Ostolaza
el año mil novecientos noventa y cinco. 3. PUNTOS Panay Viuda de Guerra, que consta en un contrato de compraventa
CONTROVERTIDOS. Mediante resolución obrante de fojas ciento contenido en una Escritura Pública de fecha dieciséis de setiembre
cuarenta y siete, se resuelve fijar como puntos controvertidos: De de mil novecientos noventa y seis y, que además, tiene la posesión;
la demanda A) Determinar si a la parte demandante le asiste es decir, en el presente caso, están en conflicto, de un lado el
derecho respecto del inmueble sub litis. B) Determinar si al derecho de propiedad del demandante inscrito en los Registros
demandado le asiste derecho respecto al inmueble sub litis. C) Públicos el treinta y uno de enero del año dos mil doce y, de otro, el
Establecer si conforme a lo que se aprecia inscrito en el asiento derecho de propiedad de la causante del demandado contenido en
C0004 del Rubro Título de Dominio de la partida Registral No. una Escritura Pública del dieciséis de setiembre del dos mil nueve,
07023147 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, le asiste fecha anterior a la referida inscripción y, que además, tiene la
a la demandante un mejor derecho de propiedad sobre el inmueble posesión. En el caso de autos, el demandante acredita la propiedad,
sub litis con un área de 207 m2, con respecto al derecho que le pero no tiene la posesión. En igual situación se encuentran los
asiste al demandado sobre el mismo inmueble en virtud de la anteriores compradores, pues Julio Ruiz Solís, nunca tuvo la
escritura pública de sustitución de comprador a favor de su madre posesión. Por su parte, el demandado acreditó que su causante
René Ostoloza Panay, expedida por el Vigésimo Noveno Juzgado adquirió la propiedad del inmueble en virtud a una sentencia
Civil de Lima. D) Establecer si corresponde restituir al demandante estimatoria, expedida en un proceso de retracto, con fecha dieciséis
la posesión del inmueble sub litis Reconvención: E) Determinar si de julio de mil novecientos noventa y tres. El juzgado otorgó la
al reconviniente o al reconvenido le asiste el derecho del inmueble. Escritura Pública el dieciséis de setiembre de mil novecientos
F) Establecer si en base al derecho que emana de la sentencia noventa y seis en rebeldía de la demandada, Esperanza Guerrero
dictada en el año mil novecientos noventa y seis, en el proceso Rebatta Viuda de Oré. El demandado no pudo inscribir la Escritura
seguido por ante el Vigésimo Noveno Juzgado Civil de Lima, le Pública, porque había vendido el bien a su cuñado César Ruiz
asiste al reconviniente un mejor derecho de propiedad sobre el Solís, conforme se advierte del C0001 del Registro de la Propiedad
inmueble ubicado en el Jirón Jorge Chávez Nº 1246 Breña, con un inmueble. En consecuencia, el demandante y los anteriores
área de 207m2, con respecto al derecho que le asiste al transferentes adquirieron el inmueble sin verificar si éste se
reconvenido respecto al mismo inmueble en virtud a la inscripción encontraba en posesión de su inmediato transferente o se
registral. G) Establecer si como consecuencia de los anteriores encontraba desocupado por lo que no actuaron con la diligencia
puntos controvertidos le corresponde inscribir el derecho de debida. Por último, argumenta que el demandante, a sus
propiedad del reconvenido en la partida registral. 4. SENTENCIA veintinueve años adquiere el bien por la suma de ciento quince mil
DE PRIMERA INSTANCIA. Culminado el trámite correspondiente, dólares americanos (US$ 115,000.00) pagado con Cheque de
el Juez mediante sentencia contenida en la resolución número Gerencia pero no toma posesión del mismo, lo que demuestra su
diecisiete, de fecha diecinueve de junio de dos mil quince, obrante falta de diligencia. III. RECURSO DE CASACIÓN. Esta Sala
a fojas doscientos cincuenta y dos, declara improcedente la Suprema, mediante resolución de fecha dos de noviembre de dos
reconvención sobre mejor derecho de propiedad invocado por el mil diecisiete, que obra en el cuaderno de casación, ha declarado
demandado; fundada la demanda sobre mejor derecho de procedente el recurso de casación interpuesto por el demandante
propiedad; sin lugar el extremo de la restitución; considerando que, Aníbal Helbis Contreras Copara, por las siguientes causales:
el demandante probó tener título de propiedad inscrito en los Infracción normativa de los artículos 1135, 1016 y 2022 del
Registros Públicos; que la sola escrituración de una compra venta Código Civil. Alega que la Sala Superior al emitir la sentencia
otorgada judicialmente, no resulta suficiente para oponer el mejor recurrida interpreta en forma errónea los artículos denunciados
derecho de propiedad. Asimismo, el demandado no ha acreditado pues equipara la falta de diligencia con la mala fe, y como resultado
porqué teniendo sentencia favorable no llegó a configurar su de ello termina señalando que el recurrente no puede acceder a la
inscripción registral en los Registros Públicos de la Propiedad preferencia y protección que le otorga la inscripción registral para
Inmueble de Lima, esto es, ni después de más de cinco años de vencer al demandado sobre el mejor derecho de la propiedad,
que fuere elevada a Escritura Pública. Por lo que corresponde quien termina siendo el preferido sin contar con registro alguno,
amparar la demanda, por el principio de prioridad registral, más no porque según refiere, el recurrente no actuó con la diligencia
la restitución porque ello lo tendrá que hacer valer mediante nueva debida toda vez que conociendo que el inmueble se encontraba
acción. 5. RECURSO DE APELACIÓN. Juan Roberto Guerra ocupado no indagó por la evidente discordia entre el titular registral
Ostolaza Mediante escrito obrante de fojas doscientos sesenta y con quien detentaba la posesión, siendo aún más contradictorios
uno, el demandado, interpone recurso de apelación contra la los fundamentos de los Jueces Superiores al no determinar que el
sentencia de primera instancia señalando como agravios, que la demandado también tuvo mala fe por no haber sido diligente en
sentencia apelada cuestiona el valor de la cosa juzgada contenida inscribir su derecho de propiedad. Agrega que, nuestra legislación
en la sentencia expedida por el Vigésimo Noveno Juzgado Civil de en el artículo 1135 del Código Civil, resuelve la concurrencia de dos
Lima, de fecha dieciséis de julio de mil novecientos noventa y tres, titulares acreedores a los que un mismo deudor se obligó a entregar
contenida en el Expediente número 1187-93, proceso de retracto, un mismo bien inmueble, mientras que la regla del articulo 2022
que siguió su madre, doña René Ostolaza de Guerra, contra resuelve la concurrencia entre dos titulares de derechos reales
Esperanza Guerrero Rebatta Vda. de Oré y otros, sentencia que respecto de un mismo bien, apreciándose que el derecho del
ordenó la sustitución de su madre en lugar de la compradora. demandado no está inscrito con anterioridad al del recurrente sino
Argumenta que la sentencia apelada no ha tenido en cuenta que la que jamás lo inscribió. Sostiene que, cumple con todos los
referida sentencia, no se inscribió en los Registros Públicos porque presupuestos que hacen que su calidad de propietario con derecho
la demandada había dejado de tener el dominio inscrito, pues inscrito sea considerado de buena fe- el cual se presume de
ilícitamente lo transfirió a su cuñado, Julio Ruiz Solís. Refiere que acuerdo a ley- al cumplir con los requisitos indicados en el artículo
la sentencia sustenta su decisión en el artículo 2016º del Código 2014 del Código Civil, esto es que adquirió mediante compraventa
Civil referido a la prioridad registral e inaplica el artículo 4º de la Ley un derecho real de quien aparece en el Registro con facultades
Orgánica del Poder Judicial y el artículo 13 numeral 2 de la para otorgarlo, el bien se encontraba inscrito en los Registros
Constitución Política del Perú. Anibal Helbis Contreras Copara Públicos, la compraventa fue válida-jamás cuestionada- y su
Mediante escrito obrante de fojas doscientos setenta, el adquisición fue a título oneroso. No está probado- como señala la
demandante interpone recurso de apelación contra la sentencia de Sala- que la adquisición de un bien con poseedores equivalga a
primera instancia señalando como agravios que la sentencia una actuación sin buena fe, pues no está probado-no podría
apelada le obliga a interponer una acción posesoria en vía de estarlo- que el recurrente hubiere conocido de la propiedad que en
acción, inaplicando injustificadamente el artículo 590º del Código este proceso invoca el demandado, pues la falta de diligencia, no
Procesal Civil, referido al desalojo accesorio. La sentencia estima trae consigo la pérdida de la buena fe de quien adquiere un
la pretensión principal de mejor derecho de propiedad contenida en inmueble ocupado sino tan solo las consecuencias de las mismas
la demanda, pero desestima la pretensión de restitución, conforme al derecho sustantivo. IV. MATERIA JURÍDICA EN
desconociendo, de este modo, el carácter accesorio de éste. 6. DEBATE. La materia jurídica en debate en el presente proceso, se
SENTENCIA DE VISTA. Los Jueces Superiores de la Quinta Sala centra en determinar si se ha vulnerado el deber de motivación de
Civil de la Corte Superior de Justicia de Lima, expiden la sentencia las resoluciones judiciales y los artículos denunciados, al haberse
de vista de fecha quince de junio de dos mil dieciséis, obrante a amparado la reconvención formulada por el demandado,
fojas trescientos cincuenta y dos, que confirma la sentencia determinando que le corresponde el mejor derecho frente al
apelada de fecha diecinueve de junio de dos mil quince, en la parte demandante quien cuenta con título de propiedad inscrito en los
que declara sin lugar el extremo de la demanda referida a la Registros Públicos. V. FUNDAMENTOS DE ESTA SUPREMA
restitución del referido bien inmueble; la revoca en cuanto declara SALA. 1.- Previamente es necesario señalar que si bien las
improcedente la reconvención contenida en el primer otrosí del infracciones denunciadas son de carácter sustantivo, empero, este
escrito de contestación de la demanda, referida al mejor derecho Supremo Tribunal aprecia que también el impugnante ha
de propiedad reclamada por el demandado y fundada en parte la denunciado la vulneración de los derechos fundamentales a un
demanda; reformándola declararon fundada la reconvención en debido proceso y tutela jurisdiccional efectiva, por carecer la
consecuencia se declara que el demandado Juan Roberto Guerra sentencia de vista de motivación insuficiente y de un análisis
Ostolaza tiene mejor derecho de propiedad sobre el inmueble sub conjunto y razonado de las pruebas, por lo que, corresponde
litis. Para sustentar esta decisión señalan que en el presente caso examinar la causal procesal, desde el marco jurídico de las
la controversia radica en determinar si el derecho de propiedad del garantías contenidas en dichos derechos fundamentales, a fin de
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que en sede casatoria se ejercite adecuadamente la finalidad A00001 de la Partida Nº 12178910, fs. 34), ha acreditado que su
esencial del recurso de casación, y se resguarde la tutela de los causante adquirió el derecho de propiedad del inmueble en virtud
derechos procesales con valor constitucional, con la clara de una sentencia estimatoria, expedida en un proceso de retracto,
observancia de las normas sustantivas y procesales que garantiza por el Vigésimo Noveno Juzgado Civil de Lima, con fecha 16/07/93
al justiciable el derecho de obtener de los órganos jurisdiccionales (...). Señala el demandado que no se pudo inscribir la referida
una respuesta razonada y fundamentada, respetando los principios escritura pública, porque la parte vencida del proceso de retracto,
de jerarquía de las normas, el de congruencia procesal, la vendió ilegalmente el inmueble a su cuñado Julio César Ruiz Solís,
valoración de los medios probatorios; constituyendo un deber del (...). De autos se desprende que todos estos adquirentes, nunca
Juez emitir fallos de acuerdo a lo establecido en el inciso 5 del tomaron posesión del inmueble, pues no han aportado material
artículo 139 de la Constitución Política del Estado, en el inciso 4 del probatorio que acredite dicho hecho; por el contrario, el demandante
artículo 122, así como el artículo 50 inciso 6 del Código Procesal no ha desvirtuado el hecho de que fue la madre del demandado y,
Civil, en resguardo de los derechos fundamentales citados en luego el demandado, quienes han estado y están en posesión del
todas sus acepciones. Por lo que dados los efectos nulificantes de inmueble.(...) Octavo.- Entonces, si el demandante y los anteriores
la causal de contravención de las normas que garantizan el transferentes adquirieron el inmueble sin verificar si éste se
derecho al debido proceso, en caso de configurarse, corresponde encontraba en posesión de su inmediato transferente o, se
empezar el análisis de fondo del recurso, a partir de dicha causal; encontraba desocupado, se concluye que no actuaron con la
y de ser el caso, de no ampararse, analizar la causal in iudicando debida diligencia que debe actuar toda persona que adquiere un
igualmente denunciada. 2.- El artículo 139, inciso 3, de la inmueble, pues las máximas de la experiencia nos enseñan que
Constitución Política, consagra como principio rector de la cuando se va a comprar un inmueble, la persona lo verifica, la
función jurisdiccional, dentro de nuestro ordenamiento jurídico, la persona lo visita, la persona examina los acabados, la distribución
observancia del debido proceso. Éste, conforme a la interpretación de los ambientes, entre otros y, además, toma posesión del
que reiteradamente ha sostenido la Corte Interamericana de inmueble, luego de pagar parte del precio o la totalidad del precio
Derechos Humanos, exige fundamentalmente que todo proceso o (...).Este hecho, a criterio del Colegiado, demuestra que el
procedimiento sea desarrollado de tal forma que su tramitación demandante no actuó con la debida diligencia al momento de
garantice a las personas involucradas en él las condiciones celebrar el contrato de compraventa y, por tanto, debe concluirse
necesarias para defender adecuadamente y dentro de un plazo que no tiene buena fe, para ser reputado tercero registral y, por
razonable los derechos u obligaciones sujetos a consideración1. 3.- ende, reclamar la protección del registro(...)”.(CURSIVA
Uno de los principales componentes del derecho al debido proceso NUESTRA). 8.- A partir de esta transcripción, puede advertirse que,
se encuentra constituido por el denominado derecho a la la Sala Superior ha sustentado su decisión bajo la premisa de que
motivación, consagrado por el artículo 139, inciso 5, de la Carta el demandante a pesar de tener inscrito su derecho en los Registros
Política, por el cual se garantiza a las partes involucradas en la Públicos, al no haber actuado (según su criterio) con la diligencia
controversia el acceso a una respuesta del juzgador que se debida por no haber verificado que el inmueble se encontraba en
encuentre adecuadamente sustentada en argumentos que posesión del demandado, no puede ampararse en el principio
justifiquen lógica y razonablemente, en base a los hechos registral de la buena fe, concluyendo que es el demandado quien
acreditados en el proceso y al derecho aplicable al caso, la decisión tiene mejor derecho de propiedad. 9.- Una apreciación inicial y
adoptada, y que, además, resulten congruentes con las acrítica de las razones antes descritas podría dar la impresión de
pretensiones y alegaciones esgrimidas por aquellas dentro de la una fundamentación adecuada para sustentar lo decidido por la
controversia. 4.- Este derecho no solo tiene relevancia en el ámbito Sala de mérito, debido a que ella da a entender que el demandante
del interés particular correspondiente a las partes involucradas en no acredita haber adquirido de buena fe el inmueble sub litis por no
la litis, sino que también juega un papel esencial en la idoneidad del haber constatado in situ que el bien se encontraba ocupado por
sistema de justicia en su conjunto, pues no debe olvidarse que una terceros. Sin embargo, al analizar con detenimiento dicha razón,
razonable motivación de las resoluciones constituye una de las esta Suprema Sala observa que ella se encuentra afectada por una
garantías del proceso judicial, directamente vinculada con la marcada deficiencia argumentativa que compromete su aptitud
vigilancia pública de la función jurisdiccional, por la cual se hace para cumplir el estándar de motivación exigido por el debido
posible conocer y controlar las razones por las cuales el juez ha proceso. 10.- En efecto, la fundamentación expuesta por la Sala
decidido una controversia en un sentido determinado; implicando, Superior centra su atención únicamente en que el demandante
en ese sentido, un elemento limitativo de los supuestos de debió constatar que el inmueble era ocupado por el demandado y/o
arbitrariedad. 5.- Ahora bien, a fin de determinar si un por la madre de éste, y que al no haber efectuado dicha
pronunciamiento específico ha cumplido con el deber de constatación, actuó con falta de diligencia, lo cual conlleva a que no
motivación, en los términos antes reseñados, conviene recordar se encuentre acreditada su buena fe en la adquisición. No obstante,
que, según lo ha sostenido esta Suprema Corte, “el cumplimiento deja de lado que: i) primero, cómo se concluye que el conocimiento
de este deber no se satisface con la sola expresión escrita de las de que la posesión del inmueble por parte de terceros traiga como
razones internas o sicológicas que han inclinado al juzgador a consecuencia la pérdida de la buena fe en la adquisición del bien;
decidir la controversia de un modo determinado, sin importar ii) segundo, cómo se determina que el demandante teniendo título
cuáles sean éstas; sino que, por el contrario, exige necesariamente debidamente inscrito en los Registros Públicos haya sido preterido
la existencia de una exposición clara y coherente en la sentencia en el derecho de propiedad respecto al demandado, quien de los
que no solo explique, sino que justifique lógicamente la decisión actuados no adjunta título alguno, más que la escritura pública de
adoptada, en base a las pruebas y demás hechos acontecidos en fecha dieciséis de setiembre de mil novecientos noventa y seis,
el proceso, y en atención a las normas jurídicas aplicables al otorgada a favor de doña Renee Ostolaza Panay Viuda de Guerra.
caso”2. 6.- En este contexto, tanto la doctrina como la práctica (iii) En ese sentido, no se ha cumplido con absolver el punto
jurisdiccional han desarrollado diversas clasificaciones para hacer controvertido consistente en determinar si en base al derecho que
referencia a los distintos modos en que los parámetros de la debida emana de la sentencia dictada en el año mil novecientos noventa y
motivación a los cuales se ha hecho referencia precedentemente seis, en el proceso de retracto, realmente le asiste al reconviniente
pueden verse afectados –viciados– en una resolución judicial. un mejor derecho de propiedad sobre el inmueble sub litis.
Entre ellas, se encuentra comprendida la denominada motivación Cuestionamiento que no ha merecido pronunciamiento alguno al
insuficiente, la cual ha sido descrita por el Tribunal Constitucional respecto, por parte del Colegiado Superior, toda vez que se ha
en los siguientes términos: “Se refiere, básicamente, al mínimo de limitado a desestimarlo sin efectuar el mínimo análisis. 11. En este
motivación exigible atendiendo a las razones de hecho o de orden de ideas, resulta evidente que, en el presente caso, la
derecho indispensables para asumir que la decisión está adopción de una sentencia desestimatoria exige mínimamente que
debidamente motivada (...) la insuficiencia, vista aquí en términos el órgano jurisdiccional explique en términos concretos cuáles son
generales, sólo resultará relevante desde una perspectiva los motivos por los cuales desestima la demanda propuesta.
constitucional si es que la ausencia de argumentos o la Empero, resulta claro que éste análisis ha sido obviado en las
‘insuficiencia’ de fundamentos resulta manifiesta a la luz de lo que consideraciones del órgano de instancia. En consecuencia, se
en sustancia se está decidiendo”. En este orden de ideas, se evidencia que aun cuando los argumentos expuestos en la
desprende que la motivación insuficiente se produce cuando la sentencia de vista tienen apariencia de constituir una
“fundamentación” expresada por el órgano jurisdiccional no fundamentación razonada de lo decidido, en realidad resultan
contiene el mínimo de razones que resultan exigibles para inapropiados para justificar la decisión adoptada por la Sala
fundamentar la decisión adoptada en ella. 7.- En el presente caso, Superior, por estar fundada en una apreciación parcial de la
al analizar la sentencia dictada por la Quinta Sala Civil de Lima, controversia. Y, siendo ello así, se hace patente que el referido
puede desprenderse que los argumentos sobre los cuales este pronunciamiento afecta el derecho fundamental al debido proceso
órgano jurisdiccional sostiene su fallo se encuentran contenidos en consagrado por el artículo 139, inciso 3, de la Constitución Política,
sus fundamentos 7 y 8 en los cuales se sostiene que: “Sétimo.- En en su vertiente de derecho a la motivación. 12. Que, aun cuando,
el caso concreto(...) el demandante tiene su derecho de propiedad, de conformidad con lo previsto por el artículo 396 primer párrafo del
adquirido vía contrato de compraventa contenido en la escritura Código Procesal Civil, correspondería a esta Sala Suprema Sala
pública de fecha 23/01/12, inscrito en los Registros Públicos con emitir un fallo en sede de instancia, en el caso de autos no resulta
fecha 31/01/12 (ver asiento C00004 de la Partida Nº 07023147, fs. posible, al evidenciarse vulneración de normas concernientes a la
08), pero no tiene la posesión. En igual situación, se encontraron valoración de los hechos y medios probatorios, lo cual es facultad
los anteriores transferentes(...).Por su parte, el demandado, que de las instancias de mérito, razón por la cual debe procederse a un
adquirió el derecho de propiedad del inmueble vía sucesión a la reenvío excepcional. VI.- DECISIÓN: A) Por las consideraciones
muerte de su madre, Renee Ostolaza Panay de Guerra (ver asiento expuestas, de conformidad con el artículo 396 inciso 1 del artículo
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14 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

396 del Código Procesal Civil: Declararon: FUNDADO el recurso partes reconocieron que el área remanente no era objeto de venta.
de casación interpuesto por el demandante Anibal Helbis 2.- CONTESTACION DE DEMANDA. Mediante escrito de fojas
Contreras Copara, a fojas trescientos ochenta y nueve; en noventa y cinco la Universidad Privada San Juan Bautista,
consecuencia NULA la sentencia de vista de fecha quince de junio contesta la demanda, señalando lo siguiente: La pretensión de la
de dos mil dieciséis, obrante a fojas trescientos cincuenta y dos. B) accionante reposa sobre una supuesta omisión de la consignación
ORDENARON el reenvío excepcional de la causa a fin de que la del metraje que no fue objeto del acto jurídico primigenio de fecha
Sala de mérito, emita nueva resolución, teniendo en cuenta las tres de octubre de dos mil once, el mismo que fue consolidado por
consideraciones expuestas por este Supremo Tribunal. C) el documento de transacción extrajudicial de fecha cuatro de junio
DISPUSIERON la publicación de la presente ejecutoria suprema de dos mil doce, inscrito en los Registros Públicos, en lo referente
en el diario oficial “El Peruano”; bajo responsabilidad; en los a la diferencia de áreas que pretende cuestionar la ahora la
seguidos por Aníbal Helbis Contreras Copara con Juan Roberto demandante. 3.- PUNTOS CONTROVERTIDOS Mediante
Guerra Ostolaza, sobre mejor derecho de propiedad; y los resolución dictada en la Audiencia Única de fecha veintiséis de
devolvieron. Por licencia del señor Juez Supremo Távara Córdova, octubre de dos mil quince, cuya acta obra a fojas ciento treinta y
integra esta Sala Suprema la señora Jueza Suprema Céspedes cinco, se fijó como puntos controvertidos: - Determinar si procede o
Cabala. Interviene como ponente el señor Juez Supremo Salazar no amparar la demanda de otorgamiento de Escritura Pública del
Lizárraga. SS. HURTADO REYES, HUAMANI LLAMAS, SALAZAR Contrato Privado de Aclaración de Modificación de acuerdos
LIZÁRRAGA, CALDERÓN PUERTAS, CÉSPEDES CABALA celebrados con fecha treinta y uno de mayo de dos mil doce. -
Determinar si procede o no amparar la demanda de otorgamiento
1
Corte IDH. OC-9/87 “Garantías Judiciales en Estados de Emergencia”, párrafo 28. de Escritura Pública de Cláusulas Adicionales del Contrato Privado
2
Casación Nº 6910-2015, de fecha dieciocho de agosto de dos mil quince. de Aclaración de Modificación de acuerdos celebrado con fecha
C-1801603-3 veintinueve de abril de dos mil trece. - Determinar si procede
inscribir en la Partida 11019314 de los Registros Públicos de Ica, la
CASACIÓN. Nº 4048-2016 ICA Escritura Pública sobre la modificación del área real vendida a la
Universidad con sus límites y linderos. - Determinar si procede
Materia: OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA. independizar la Partida 11019314 de los Registros Públicos de Ica,
Deber de motivación. Una decisión sustentada en la evaluación, el área real vendida a la demandada de una extensión de 10,
valoración conjunta y razonada de los medios probatorios 771.63 M2 e inscribir en los Registros Públicos de Ica. - Determinar
aportados al proceso, señalando en forma precisa las normas si la demandante acredita tener derecho del predio que pretende
aplicables para determinar la decisión recaída sobre el petitorio, independizar inscrito en la Partida 11019314 de los Registros
cumple con el deber de motivación previsto en el artículo 139 Públicos de Ica. - Determinar si corresponde declarar infundada o
incisos 3 y 5 del CPC. improcedente la demanda. 4.- SENTENCIA DE PRIMERA
INSTANCIA: Culminado el trámite correspondiente, el Juez del
Lima, seis de noviembre de dos mil dieciocho. Primer Juzgado Especializado Civil de la Corte Superior de Justicia
de Ica, mediante sentencia, de fecha dos de marzo de dos mil
LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE dieciséis, obrante a fojas doscientos tres, declara fundada la
JUSTICIA DE LA REPÚBLICA; Vista la causa número 4048-2016, demanda de otorgamiento de escritura pública, por las siguientes
en audiencia pública llevada a cabo en la fecha y producida la razones: - Teniendo las premisas normativas y las correspondientes
votación con arreglo a la Ley Orgánica del Poder Judicial, emite la de facto, es necesario analizar la primera pretensión principal que
siguiente sentencia: I. MATERIA DEL RECURSO. Viene a es el otorgamiento de Escritura Pública del Contrato Privado de
conocimiento de esta Sala Suprema, el recurso de casación Aclaración de Modificación de Acuerdos celebrado con fecha
interpuesto por la demandada Universidad Privada San Juan treinta y uno de mayo de dos mil doce; respecto a esta pretensión
Bautista S.A.C. mediante escrito obrante a fojas doscientos se tiene el Contrato Privado de Aclaración de Modificación de
noventa y cuatro, contra la sentencia de vista de fecha cuatro de Acuerdos de fecha treinta y uno de mayo de dos mil doce que obra
julio de dos mil dieciséis, obrante a fojas doscientos setenta y siete, en original a fojas ciento noventa y ocho, la cual suscriben las
que confirma la sentencia de primera instancia de fecha dos de partes, y está autorizado por el letrado Alfredo Mendieta Leyva, con
marzo de dos mil dieciséis obrante a fojas doscientos tres, en el Registro del Colegio de Abogados de Lima No. 41622, el cual
extremo que declara fundada en parte la demanda de otorgamiento cumple las formalidades exigidas para la elevación a Escritura
de escritura pública del contrato privado de aclaración de Pública conforme al artículo 57 del Decreto Legislativo No. 1049,
modificación de acuerdos celebrado con fecha treinta y uno de por lo que al no haberse efectuado dicha elevación, se infiere la
mayo de dos mil doce. II. ANTECEDENTES. Para analizar esta procedencia de la pretensión demandada respecto a esta
causa civil y verificar si se ha incurrido o no, en la infracción pretensión. - Ahora bien respecto a la segunda pretensión
normativa denunciada, es necesario realizar las siguientes principal que es el otorgamiento de la minuta y su correspondiente
precisiones: 1.- DEMANDA. Mediante escrito de fecha veintidós de Escritura Pública de cláusulas adicionales del contrato de
julio de dos mil quince, obrante a fojas sesenta y seis, D&D aclaración de modificación de acuerdos de fecha veintinueve de
Corporación S.A. interpone demanda de otorgamiento de abril de dos mil trece, respecto a esta pretensión, de la revisión de
Escritura Pública del contrato privado de Aclaración de Modificación los medios probatorios, es una pretensión carente de sustento
de acuerdos celebrado con fecha treinta y uno de mayo de dos mil fáctico y legal, pues pretende que se le otorgue una minuta para
doce y del Otorgamiento de la Escritura Pública de cláusulas luego elevar a Escritura Pública, sin embargo, éste no es un
adicionales del contrato de Aclaración de Modificación de acuerdos proceso para otorgar minuta, pues se observa que el documento
de fecha veintinueve de abril de dos mil trece; y como pretensiones que pretende otorgar como minuta que corre a fojas cuarenta y
accesorias, solicita que judicialmente se inscriba en la partida uno, ha sido rechazado, al no encontrarse suscrita por las partes,
No. 11019314 del Registro de Propiedad Inmueble de Ica la no pudiendo esta judicatura ubicarse en la esfera privada de las
Escritura Pública judicial sobre modificación del área real vendida a partes, entendido como el poder de autodeterminación de las
la emplazada; así como, se independice de la Partida No. 11019314 partes, como sujetos de derecho, por lo que en cuanto a esta
del Registro de Predios de la Oficina Registral de Ica, el área real pretensión debe declararse su improcedencia por contener una
vendida a la emplazada; bajo los siguientes argumentos: Mediante pretensión que resulta ser física y jurídicamente imposible, de
minuta de fecha tres de octubre de dos mil once, y formalizada por conformidad con lo dispuesto por el artículo 427 inciso 5 del Código
Escritura Pública de fecha diez de octubre de dos mil once, Procesal Civil. 5.- FUNDAMENTOS DE LA APELACIÓN: La
celebraron con la demandada un contrato de compra venta del demandada Asociación Universidad Privada San Juan Bautista,
predio rústico ubicado en el sector la Angostura del Distrito, interpone apelación mediante escrito de fecha nueve de marzo de
Provincia y Departamento de Ica, con un área de 13,000.00 m2, dos mil dieciséis, obrante a fojas doscientos veinticuatro, señalando
debidamente inscrito en la Ficha N.º 001305 CU 010101 y continúa lo siguiente: El Juzgado ha incurrido en una trasgresión al principio
en la Partida Nº 11019314 del Registro de Propiedad Inmueble de de congruencia procesal, al aceptar que con una simple minuta de
Ica, propiedad que fue vendida por la suma de quinientos treinta y fecha anterior se pretenda modificar un acto jurídico como es una
ocho mil quinientos ochenta y un dólares americanos con cincuenta transacción extrajudicial, de fecha cuatro de junio del dos mil doce,
centavos ($ 538,581.50); apelando a la buena fe de la demandada debidamente protocolizado y elevado a Escritura Pública e inscrito
y solo con la finalidad de facilitar la inscripción se indicó en el en el Registro Público, mediante el cual se definió el tema
referido contrato que la venta se realizaba por la totalidad del bien controvertido. Asimismo manifiesta que en la recurrida es evidente
materia de litis, sin embargo, la emplazada tenia pleno conocimiento la ausencia de fundamentación de hecho y derecho, que conlleva a
que la venta era sólo por el área de 10,771.63 m2, y es por ello que la nulidad de la sentencia conforme al artículo 122 del Código
se pactó el precio antes citado, por lo que el área remanente es de Procesal Civil. 6.- SENTENCIA DE SEGUNDA INSTANCIA: La
propiedad de su representada. Es así que el treinta y uno de mayo Segunda Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Ica, mediante
de dos mil doce, ambas partes suscriben el contrato privado de sentencia de vista de fecha cuatro de julio de dos mil dieciséis,
Aclaración de Modificación de acuerdos, con firmas legalizadas obrante a fojas doscientos setenta y siete, confirma la sentencia
ante el notario, en donde se acordó aclarar la compra venta antes de primera instancia de fecha dos de marzo de dos mil dieciséis,
citada, precisando en la cláusula segunda que la compra venta era que declara fundada la demanda de otorgamiento de Escritura
solamente por el área de 10,771.63 m2 , ratificando el precio por la Pública, bajo los siguientes argumentos: - Haciendo un análisis del
suma de quinientos treinta y ocho mil quinientos ochenta y un documento mencionado por la parte demandada que obra de fojas
dólares americanos con cincuenta centavos ($ 538,581.50) a razón ochenta y nueve a noventa y uno denominado “Transacción
de cincuenta dólares ($ 50.00) el metro cuadrado, en donde ambas Extrajudicial de Ratificación de Compra-Venta y Modificación de
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Acuerdo” que celebran de una parte D&D Corporación S.A. y de la garantías y normas de orden público que deben aplicarse a todos
otra parte la Asociación Universidad Privada San Juan Bautista”, los procesos o procedimientos, a fin de que las personas estén en
ésta fue elevada a Escritura Pública con fecha cuatro de junio del condiciones de defender adecuadamente sus derechos ante
dos mil doce ante el Notario Público José Urteaga Calderón, cuya cualquier acto estatal o privado que pueda afectarlos. Su contenido
minuta que dio origen a esta Escritura Pública, que tiene como data presenta dos expresiones: la formal y la sustantiva. En la de
el treinta y uno de mayo del dos mil doce; la misma fecha del carácter formal, los principios y reglas que lo integran tienen que
“Contrato Privado de Aclaración de Modificación de Acuerdos” de ver con formalidades estatuidas, tales como las que establecen el
fojas treinta y nueve a cuarenta, suscrito entre las mismas partes procedimiento preestablecido, el derecho de defensa y la
D&D Corporación S.A. y la Asociación Universidad Privada San motivación, etc. En las de carácter sustantiva o, estas están
Juan Bautista con fecha treinta y uno de mayo del dos mil doce, básicamente relacionadas con los estándares de razonabilidad y
cuya certificación de las firmas ante el Notario José Urteaga proporcionalidad que toda decisión judicial debe suponer. A través
Calderón, se llevó acabo el día cuatro de junio del dos mil doce, de esto último, se garantiza el derecho que tienen las partes en un
fecha en la que suscriben la Escritura Pública denominada proceso o procedimiento a que la resolución se sustente en la
“Transacción Extrajudicial de Ratificación de Compra-venta y interpretación y aplicación adecuada de las disposiciones vigentes,
Modificación de acuerdo que celebran de una parte D&D válidas y pertinentes del orden jurídico para la solución razonable
Corporación S.A. y de la otra parte la Asociación Universidad del caso, de modo que la decisión en ella contenida sea una
Privada San Juan Bautista”, quedando claro y dilucidado para este conclusión coherente y razonable de tales normas”2. Sobre la
Colegiado que ambos documentos fueron firmados voluntariamente motivación de las resoluciones judiciales Quinto.- En ese
tanto por la vendedora y compradora, y que sin embargo, ahora la sentido, cabe precisar que el derecho al debido proceso y la tutela
parte demandada pretende desconocer mal intencionadamente, jurisdiccional efectiva constituyen principios consagrados en el
bajo argumentos maliciosos. - En la Escritura Pública obrante de inciso 3 del artículo 139 de la Constitución Política del Estado, los
fojas ochenta y nueve a noventa y uno ya mencionada, en ninguna cuales comprenden a su vez, el deber de los jueces de observar los
parte se hace alusión al documento “Contrato Privado de Aclaración derechos procesales de las partes y el derecho de los justiciables a
de Modificación de Acuerdos” de fecha treinta y uno de mayo del obtener una resolución fundada en derecho ante su pedido de
dos mil doce, obrante de fojas treinta y nueve y cuarenta, dejándole tutela en cualquiera etapa del proceso. De ahí que dichos principios
sin efecto, siendo falso, el argumento de la parte demandada, que se encuentren ligados a la exigencia de la motivación de las
mediante el primer documento de transacción se tiene finiquitado resoluciones judiciales, prevista en el inciso 5 del referido artículo
toda diferencia o error que emergiera de la escritura primigenia de constitucional, esto es, que los jueces y tribunales expliciten en
compra venta de fecha diez de octubre del dos mil once; más por el forma suficiente las razones de sus fallos, con mención expresa de
contrario, este contrato privado de fojas treinta y nueve a cuarenta los elementos fácticos y jurídicos que los determinaron. Sexto.- De
tiene estrecha relación con la “sexta cláusula” de la Escritura igual manera, el Tribunal Constitucional estableció que “El derecho
Pública de Compraventa de bien inmueble” de fecha diez de a la debida motivación de las resoluciones importa pues que los
octubre del dos mil once, celebrado entre la demandante y órganos judiciales expresen las razones o justificaciones objetivas
demandada que a la letra expresa: “Las partes declaran que entre que la llevan a tomar una determinada decisión. Esas razones, por
el bien inmueble que se vende y el precio de venta pactado existe lo demás, pueden y deben provenir no sólo del ordenamiento
justa y perfecta equivalencia, por lo que si hubiera alguna diferencia jurídico vigente y aplicable al caso, sino de los propios hechos
de más o menos en el valor o en el metraje, ambas partes firmaran debidamente acreditados en el trámite del proceso”. A mayor
los documentos y escrituras públicas aclaratorias que fuesen abundamiento, el Tribunal, en distintos pronunciamientos, ha
necesarias a fin de que no se vean perjudicadas”. - Por tanto, establecido “que el derecho a la debida motivación de las
carece de razón legal los argumentos de la parte demandada, resoluciones judiciales es una garantía del justiciable frente a la
cuando expresa que la Escritura Pública de fojas ochenta y nueve arbitrariedad judicial y garantiza que las resoluciones judiciales no
a noventa y uno, tiene mayor jerarquía que el documento materia se encuentren justificadas en el mero capricho de los magistrados,
de Escritura Pública que obra de fojas treinta y nueve a cuarenta, y sino en datos objetivos que proporciona el ordenamiento jurídico o
que es de fecha posterior; cuando este documento y la minuta que los que se deriven del caso”3. Sétimo.- Aunado a ello, se debe
le da origen a la Escritura Pública de fojas ochenta y nueve a precisar que este derecho no tiene relevancia únicamente en el
noventa y uno, ambas tienen fecha treinta y uno de mayo del dos ámbito del interés particular correspondiente a las partes
mil doce, lo que nos lleva a la conclusión que ambas partes involucradas en la litis, sino que además tiene valoración esencial
estuvieron de acuerdo con sus contenidos al momento de suscribir dentro del sistema de justicia en su conjunto, dado que la debida
dichos documentos en la misma fecha; y por tanto, ahora no puede motivación de resoluciones constituye una garantía del proceso
pretender desconocer su contenido la demandada con argumentos judicial, siendo factible así conocer cuáles son las razones que
carentes de veracidad. III. CAUSALES POR LAS QUE SE sustentan la decisión tomada por el juez a cargo del caso
DECLARÓ PROCEDENTE EL RECURSO DE CASACIÓN: El desarrollado. Por ello, dicho derecho constitucional ha sido
recurso de casación que interpone la demandada ha sido declarado desarrollado por diversas normas de carácter legal como los
procedente, mediante auto calificatorio, de fecha siete de mayo de artículos 50 inciso 6, 121 y 122, inciso 3, del Código Procesal Civil,
dos mil dieciocho, obrante a fojas ciento veintidós del cuaderno de por el cual se exige la fundamentación de los autos y las sentencias,
casación, por la causal que a continuación se detalla: Infracción siendo que dicha motivación debe contar con una exposición
de las normas esenciales que establece la debida motivación ordenada y precisa de los hechos y el derecho que las justifican.
contenida en el inciso 5 del artículo 139 de la Constitución Octavo.- En cuanto a las patologías de la motivación de las
Política: Al haberse omitido un pronunciamiento de fondo que resoluciones judiciales, en el Expediente. Nº 3943-2006-PA/TC, “el
representa un elemento procesal insustituible e inconvalidable se Tribunal Constitucional ha precisado que el contenido
ha vulnerado la debida motivación jurídica, ya que es obligación del constitucionalmente garantizado de este derecho queda delimitado,
juzgador aplicar el derecho que corresponda, pero con la limitación entre otros, en los siguientes supuestos: a) Inexistencia de
que su análisis debe estar circunscrito a los hechos que sustentan motivación o motivación aparente. Está fuera de toda duda que
la pretensión. VI.- MATERIA JURÍDICA EN DEBATE: En el caso se viola el derecho a una decisión debidamente motivada cuando
de autos, la cuestión jurídica objeto de control en sede casatoria, la motivación es inexistente o cuando la misma es solo aparente,
consiste en determinar si la sentencia de vista cumple con las en el sentido de que no da cuenta de las razones mínimas que
reglas de una debida motivación. V.- FUNDAMENTOS DE ESTA sustentan la decisión o de que no responde a las alegaciones de
SALA SUPREMA: Primero.- Es menester precisar que el recurso las partes del proceso, o porque solo intenta dar un cumplimiento
de casación es un medio de impugnación extraordinario que formal al mandato, amparándose en frases sin ningún sustento
permite ejercer el control de las decisiones jurisdiccionales, con la fáctico o jurídico. b) Falta de motivación interna del
finalidad de garantizar la correcta aplicación e interpretación del razonamiento. La falta de motivación interna del razonamiento
derecho objetivo y la unificación de la jurisprudencia nacional de la [defectos internos de la motivación] se presenta en una doble
Corte Suprema de Justicia; así como, determinar si en dichas dimensión; por un lado, cuando existe invalidez de una inferencia a
decisiones se ha infringido o no las normas que garantizan el partir de las premisas que establece previamente el Juez en su
debido proceso, traducido en el respeto de los principios que lo decisión; y, por otro lado, cuando existe incoherencia narrativa, que
regulan. Segundo.- En relación a las alegaciones vertidas por la a la postre se presenta como un discurso absolutamente confuso
entidad recurrente, resulta necesario efectuar algunas precisiones incapaz de transmitir, de modo coherente, las razones en las que
en torno al derecho al debido proceso y motivación de las se apoya la decisión. Se trata, en ambos casos, de identificar el
resoluciones judiciales. Sobre el debido proceso Tercero.- El ámbito constitucional de la debida motivación mediante el control
derecho fundamental al debido proceso, tal como lo ha precisado el de los argumentos utilizados en la decisión asumida por el Juez o
Tribunal Constitucional, es un derecho continente pues comprende, Tribunal; sea desde la perspectiva de su corrección lógica o desde
a su vez, diversos derechos fundamentales de orden procesal. su coherencia narrativa. c) Deficiencias en la motivación externa;
Este derecho, “por su naturaleza misma, se trata de un derecho justificación de las premisas: (...) cuando las premisas de las que
muy complejamente estructurado, que a la vez está conformado parte el Juez no han sido confrontadas o analizadas respecto de su
por un numeroso grupo de pequeños derechos que constituyen sus validez fáctica o jurídica. d) La motivación insuficiente. Se refiere,
componentes o elementos integradores, y que se refieren a las básicamente, al mínimo de motivación exigible atendiendo a las
estructuras, características del Tribunal o instancias de decisión, al razones de hecho o de derecho indispensables para asumir que la
procedimiento que debe seguirse y a sus principios orientadores, y decisión está debidamente motivada. Si bien, como ha establecido
a las garantías con que debe contar la defensa”1. Cuarto.- “El este Tribunal en reiterada jurisprudencia, no se trata de dar
derecho al debido proceso supone el cumplimiento de las diferentes respuestas a cada una de las pretensiones planteadas, la
El Peruano
16 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

insuficiencia, vista aquí en términos generales, sólo resultará impugnante. Por tanto, se desestima las alegaciones de la entidad
relevante desde una perspectiva constitucional si es que la recurrente en el sentido que en la sentencia de vista no se ha
ausencia de argumentos o la “insuficiencia” de fundamentos resulta emitido un pronunciamiento de fondo, cuando claramente se
manifiesta a la luz de lo que en sustancia se está decidiendo. e) La desprende de la misma, que el Colegiado Superior ha considerado
motivación sustancialmente incongruente. El derecho a la confirmar la sentencia de primera instancia que declara fundada la
debida motivación de las resoluciones obliga a los órganos demanda de otorgamiento de escritura pública, al considerar que el
judiciales a resolver las pretensiones de las partes de manera documento “Contrato Privado de Aclaración de Modificación de
congruente con los términos en que vengan planteadas, sin Acuerdos” obrante de fojas treinta y nueve a cuarenta, suscrito
cometer, por lo tanto, desviaciones que supongan modificación o entre D&D Corporación S.A. y la Asociación Universidad Privada
alteración del debate procesal (incongruencia activa). Desde luego, San Juan Bautista con fecha treinta y uno de mayo del dos mil
no cualquier nivel en que se produzca tal incumplimiento genera de doce, cumple con los requisitos exigidos para tal efecto. En
inmediato la posibilidad de su control. El incumplimiento total de consecuencia, el recurso de casación deviene en infundado. VI.
dicha obligación, es decir, el dejar incontestadas las pretensiones, DECISIÓN: Por tales consideraciones y de conformidad con lo
o el desviar la decisión del marco del debate judicial generando regulado en el inciso 396º del Código Procesal Civil: A) Declararon:
indefensión, constituye vulneración del derecho a la tutela judicial y INFUNDADO el recurso de casación interpuesto por la demandada
también del derecho a la motivación de la sentencia (incongruencia Universidad Privada San Juan Bautista, mediante escrito de
omisiva) (...)4”. Noveno.- La recurrente Universidad Privada San fojas doscientos noventa y cuatro, en consecuencia NO CASARON
Juan Bautista al interponer recurso impugnatorio de apelación la sentencia de vista de fecha cuatro de julio de dos mil dieciséis,
mediante escrito de fojas doscientos veinticuatro, esbozó los obrante a fojas doscientos setenta y siete. B) DISPUSIERON la
siguientes cuestionamientos a la sentencia de primera instancia: a) publicación de la presente resolución en el Diario Oficial “El
Que en materia contractual se aplica el derecho de prelación. b) Peruano”, bajo responsabilidad; en los seguidos por D&D
Que el Juzgado ha incurrido en una trasgresión al principio de Corporación S.A., con la Asociación Universidad Privada San Juan
congruencia procesal principio de logicidad al aceptar que con una Bautista sobre nulidad de acto jurídico; y los devolvieron. Interviene
simple minuta de fecha anterior se pretenda modificar un acto como ponente el señor Juez Supremo Salazar Lizárraga. SS.
como es una transacción de fecha cuatro de junio del dos mil doce, TÁVARA CÓRDOVA, HURTADO REYES, HUAMANI LLAMAS,
debidamente protocolizado y elevado a Escritura Pública e inscrito SALAZAR LIZARRAGA, CALDERÓN PUERTAS
en el Registro Público, mediante el cual se definió el tema
controvertido. c) En la recurrida es evidente la ausencia de 1
Faúndez Ledesma, Héctor. “El Derecho a un Juicio Justo”. En: Las Garantías
fundamentación jurídica de los argumentos de hecho y derecho, del Debido Proceso (Materiales de Enseñanza). Lima: Instituto de Estudios
que conlleva a la nulidad de la sentencia conforme al artículo 122 Internacionales de la Pontificia Universidad Católica del Perú y Embajada Real de
del Código Procesal Civil. Décimo.- Ante lo expuesto, la Sala los Países Bajos, pág. 17.
Superior emitió un pronunciamiento debidamente motivado, al 2
EXP. N.º 02467-2012-PA/TC
haber expedido una resolución sustentada en la evaluación, 3
EXP. N.º 03433-2013-PA/TC LIMA SERVICIOS POSTALES DEL PERÚ S.A. -
valoración conjunta y razonada de los medios probatorios SERPOST S.A. Representado(a) por MARIELA ROXANA OJEDA CISNEROS -
aportados al proceso, señalando en forma precisa las normas ABOGADA Y APODERADA JUDICIAL
aplicables para determinar la decisión recaída sobre el petitorio, es 4
EXP. N.º 00728-2008-PHC/TC- LIMA GIULIANA LLAMOJA HILARES
decir, ofrece una justificación fáctica y jurídica que ha resuelto la C-1801603-4
controversia y permite que el derecho actúe en defensa de la
justicia, por ello en la resolución venida en casación no se verifica CASACIÓN Nº 4521-2016 HUAURA
la concurrencia de vicios que afecten el debido proceso. En ese
sentido, el Tribunal de Mérito ha señalado lo siguiente: a) Haciendo Materia: Reivindicación.
un análisis del documento mencionado por la parte demandada
que obra a fojas 89/91 denominado “Transacción extrajudicial de Lima, quince de diciembre de dos mil diecisiete.-
ratificación de compra-venta y modificación de acuerdo que
celebran de una parte D&D Corporación S.A. y de la otra parte VISTOS; con el acompañado a que se refiere el oficio de remisión,
Asociación Universidad Privada San Juan Bautista” esta fue con la razón de Secretaría, por cumplido el mandato ordenado por
elevado a escritura pública con fecha 4 de junio del 2012 ante el esta Sala Suprema mediante resolución de fecha quince de marzo
Notario Público José Urteaga Calderón, cuya minuta que dio origen de dos mil diecisiete; y, CONSIDERANDO: Primero: Viene a
a esta escritura pública, tiene como data el 31 de mayo del 2012; la conocimiento de este Supremo Tribunal, el recurso de casación de
misma fecha del “Contrato Privado de Aclaración de Modificación fecha catorce de setiembre de dos mil dieciséis, interpuesto a fojas
de Acuerdos” de fojas 39/40 suscrito entre las mismas partes D&D ciento noventa y nueve, por Olga Mariza Espinoza Castillo
Corporación S.A. y Asociación Universidad Privada San Juan curador de Freddy Rolando Espinoza Wong y apoderada de
Bautista con fecha 31 de mayo del 2012, cuya certificación de las Narda Zully Espinoza Wong, contra la sentencia de vista de fecha
firmas ante el Notario José Urteaga Calderón, se llevó acabo el día veintidós de agosto de ese mismo año, obrante a fojas ciento
04 de junio del 2012, fecha en la que suscriben la Escritura Pública ochenta y dos, que Revocó la sentencia de primera instancia de
denominada “Transacción extrajudicial de ratificación de compra- fecha cinco de noviembre de dos mil quince, de fojas ciento
venta y modificación de acuerdo que celebran de una parte D&D diecisiete, que declaró Fundada la demanda y Reformándola la
Corporación S.A. y de la otra parte la Asociación Universidad declaró Infundada, con lo demás que contiene; en los seguidos con
Privada San Juan Bautista” , quedando claro y dilucidado para este Eufemia Hermelinda Catirre Zevallos sobre reivindicación; por lo
Colegiado que ambos documentos fueron firmados voluntariamente que deben examinarse los requisitos de admisibilidad y procedencia
tanto por la vendedora y compradora, y que sin embargo, ahora la de dicho medio impugnatorio, conforme a lo previsto en los artículos
parte demandada pretende desconocer mal intencionadamente, 387 y 388 del Código Procesal Civil y su modificatoria mediante
bajo argumentos maliciosos. b) En la Escritura Pública de fojas Ley Nº 29364. Segundo: Verificando los requisitos de admisibilidad
89/91 ya mencionada, en ninguna parte se hace alusión al regulados en el artículo 387 del Código mencionado, se advierte
documento “Contrato Privado de Aclaración de Modificación de que el presente recurso cumple con tales exigencias, esto es: i) Se
Acuerdos” de fecha 31 de mayo del 2012 (fojas 39/40) dejándole recurre una resolución expedida por la Sala Superior que, como
sin efecto, siendo falso, el argumento de la parte demandada, que órgano de segundo grado, pone fin al proceso; ii) Se interpuso ante
mediante el primer documento de transacción se tiene finiquitado el órgano jurisdiccional que emitió la resolución impugnada; iii) Fue
toda diferencia o error que emergiera de la escritura primigenia de interpuesto dentro del plazo de los diez días de notificados con la
compra venta de fecha 10 de octubre del 2011; más por el contrario resolución recurrida, pues se verifica que a los recurrentes se les
este contrato privado de fojas 39/40 tiene estrecha relación con la notificó el uno de setiembre de dos mil dieciséis y el recurso de
“sexta clausula” de la Escritura Pública de Compraventa de bien casación se formuló el catorce de ese mismo mes y año; y, iv)
inmueble” de fecha 10 de octubre del 2011.c) Los argumentos de la Cumplen con pagar el arancel judicial en vía de subsanación.
parte demandada, cuando expresa que la Escritura Pública de Tercero: Que, previo al análisis de los requisitos de fondo, es
fojas 89/91 tiene mayor jerarquía que el documento materia de necesario precisar que el recurso de casación es un medio
escritura pública que obra a fojas 39/40, y que es de fecha posterior; impugnatorio extraordinario de carácter formal, que sólo puede
cuando este documento y la minuta que le da origen a la Escritura fundarse en cuestiones eminentemente jurídicas y no en cuestiones
Pública de fojas 89/91, ambas tienen fecha 31 de mayo del 2012, fácticas o de revaloración probatoria, es por ello que este recurso
lo que nos lleva a la conclusión que ambas partes estuvieron de de casación tiene como fines esenciales la adecuada aplicación del
acuerdo con sus contenidos al momento de suscribir dichos derecho objetivo al caso concreto y la unificación de la
documentos en la misma fecha; y por tanto, ahora no puede jurisprudencia nacional por la Corte Suprema de Justicia; en ese
pretender desconocer su contenido la demandada con argumentos sentido, debe fundamentarse de manera clara, precisa y concreta,
carentes de veracidad”. Del análisis de la sentencia cuestionada se indicando en qué consiste la infracción normativa y cuál es la
advierte una exposición lógica, razonada y suficiente de los criterios incidencia directa de ésta sobre el fallo, así como precisar cuál
fácticos y jurídicos en mérito de los cuales el órgano de fallo sería su pedido casatorio, si es revocatorio o anulatorio. Cuarto:
resolvió la controversia, respaldado en los medios probatorios que En ese orden de ideas, corresponde verificar el cumplimiento de
corren en autos, siendo ello así, no se advierte que se haya los requisitos de procedencia, con arreglo a lo dispuesto por el
transgredido el principio de motivación de las resoluciones artículo 388 del Código Procesal Civil, modificado por la Ley Nº
judiciales, contenido en el artículo 139 incisos 3 y 5 de la 29364. 1. Respecto a lo establecido en el inciso 1 del artículo
Constitución Política del Perú, como erradamente sostiene el señalado, a los impugnantes no les resulta exigible este requisito
El Peruano
Miércoles 4 de setiembre de 2019 CASACIÓN 17
por resultarles favorable la sentencia de primera instancia. 2. En pretendiendo con el cargo en realidad que se modifique esta
cuanto a la descripción con claridad y precisión de la infracción conclusión arribada por el Colegiado Superior, lo cual no resulta
normativa o el apartamiento del precedente judicial, referido en el posible por ser contrario a los fines y naturaleza del recurso
inciso 2 del artículo 388 del Código citado, se tiene que los casatorio; no resultando relevante para el caso que nos ocupa la
recurrentes denuncian: a) Infracción normativa de los artículos aplicación de los artículos 2001 inciso 1, 2013, 2022 del Código
949, 2013, 2022, 2001 inciso 1 del Código Civil. Sostiene que Civil, pues lo aquí discutido es un proceso de reivindicación en el
mal hace la Sala Superior, en interpretar el derecho de propiedad, cual debe establecerse, entre otros, la titularidad del bien inmueble
en el sentido que a Ricardo Cataño Sánchez le asiste el derecho por parte de los demandantes para que pueda proceder este tipo
sobre el bien sub litis, pues a la fecha la situación jurídica respecto de demandas, lo cual como se tiene expresado los recurrentes no
a la propiedad de la aludida persona ha variado y no se sabe si lo han acreditado al haber perdido ese derecho. Sétimo: Con
todavía le asiste el derecho, de ahí radica que no ha hecho valer su relación al agravio descrito en el literal b), la declaratoria de
derecho en autos, defendiendo su propiedad, teniendo en cuenta rebeldía no implica per se que pierda el derecho que le asiste al
que a la fecha ha transcurrido catorce años y su derecho de señor Ricardo Cataño Sánchez, conforme lo ha sostenido la Sala
inscribirlo registralmente se ha extinguido, a dicha persona le de mérito, además que con la presente alegación se pretende que
consta que no le asiste ningún derecho sobre el bien en litis, y no esta Corte Casatoria actúe como una tercera instancia al del
ha hecho valer su derecho conforme corresponda, por lo que no se proceso ordinario a fin de poder analizar estos temas que denuncia,
encuentra dentro de la protección prevista en el artículo 949 del lo cual no puede ser posible. En tal sentido se advierte que la
Código Civil, y es más en el presente proceso tiene la condición resolución recurrida se encuentra suficientemente motivada tanto
jurídica de rebelde, lo cual se revierte su situación favorable a su fáctica como jurídicamente, con sujeción al mérito de lo actuado,
parte, cuya situación no se ha tenido en cuenta; asimismo señala, no observándose vulneración alguna al debido proceso, al principio
que no se tomó en cuenta y analizó de manera detallada y concreta de motivación de las resoluciones judiciales, a la tutela jurisdiccional
para emitir la sentencia cuestionada, lo previsto en el artículo 2013 efectiva, ni al derecho de defensa de las partes. Por los fundamentos
del Código Civil, por lo que nos encontramos frente a la inaplicación expuestos y de conformidad con el artículo 392 del Código Procesal
de una norma de derecho material, en el sentido que el Colegiado Civil: Declararon IMPROCEDENTE el recurso de casación
Superior, ha omitido aplicar el dispositivo legal antes invocado, interpuesto a fojas ciento noventa y nueve, por Olga Mariza
para resolver el conflicto de intereses; siendo así, se verifica que a Espinoza Castillo curador de Freddy Rolando Espinoza Wong
su parte les asiste el derecho demandado, por cuanto no hay y apoderada de Narda Zully Espinoza Wong, contra la sentencia
ninguna resolución judicial, que disponga la nulidad de la inscripción de vista de fecha veintidós de agosto de dos mil dieciséis, obrante
registral; así también, no se observó el principio de legitimación a fojas ciento ochenta y dos; MANDARON publicar la presente
registral; ni el artículo 2022 del Código Civil, pues Ricardo Cataño resolución en el Diario Oficial “El Peruano” bajo responsabilidad; en
Sánchez, en el presente proceso y en virtud al dispositivo legal los seguidos con Eufemia Hermelinda Catirre Zevallos, sobre
aludido, nunca salió a juicio y es más no se opuso, alegando algún reivindicación. Por licencia de los señores Jueces Supremos
derecho, por cuanto a dicha persona le consta que a su parte le Távara Córdova y Del Carpio Rodríguez integran este Supremo
asiste el derecho de propiedad, por tener título inscrito Tribunal los señores Jueces Supremos Cabello Matamala y De La
registralmente, motivo por el cual; y finalmente manifiesta que el Ad Barra Barrera. Interviene como ponente la señorita Jueza Suprema
quem no observó los plazos de prescripción que alude que el Huamaní Llamas. SS. HUAMANÍ LLAMAS, CABELLO
derecho real prescribe a los diez años, y calculando la fecha de MATAMALA, CALDERÓN PUERTAS, DE LA BARRA BARRERA,
adjudicación del inmueble en litis a Ricardo Cataño Sánchez a la SÁNCHEZ MELGAREJO C-1801603-5
fecha ha transcurrido más de dieciséis años, por lo que el derecho
invocado en la sentencia cuestionada ha prescrito. b) Infracción CASACIÓN Nº 701- 2017 LIMA NORTE
normativa de los artículos 458, 122 y 171 del Código Procesal
Civil. Sostiene, que existe infracción normativa ya que Ricardo Materia: PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO.
Cataño Sánchez, no cuestionó su título inscrito registralmente, sea La figura del litisconsorcio necesario es la que resulta de la
tachándolo o en vía de acción, y más aún nunca salió a juicio en el integración de la litis impuesta por el orden y el interés público
presente proceso, lo que evidencia que la Sala Superior no debió con el objeto de dar solución plena y eficaz al conflicto cuando
tomar el lugar de las partes, por lo que con la decisión adoptada la relación jurídica en torno de la que gira, muestra pluralidad de
hay una clara transgresión a las normas adjetivas, lo cual debe ser sujetos que no pueden ser excluidos del juicio sin dar lugar a un
enmendado por la Corte Suprema de Justicia; siendo que de autos fallo sin valor jurídico para alcanzar tal solución.
se verifica que Ricardo Cataño Sánchez no ha planteado ninguna
reconvención defendiendo su derecho de propiedad, por lo que mal Lima, diez de abril de dos mil dieciocho.
se ha hecho en argumentar el derecho de propiedad de dicha
persona, irrogándose facultades extrapetitas, en virtud a que no ha LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE
hecho valer ningún derecho; en tal sentido se ha hecho una JUSTICIA DE LA REPÚBLICA; vista la causa Nº 701- 2017, en
infracción normativa a los artículos mencionados al darle un criterio audiencia pública realizada en la fecha; oído el informe oral y
contrario y no ha realizado un análisis de manera legal, es decir producida la votación correspondiente conforme a ley, emite la
que no ha desglosado de manera exhaustiva, los requisitos siguiente sentencia: I. MATERIA DEL RECURSO Viene a
contemplados en dichos dispositivos legales, con lo que se conocimiento de esta Suprema Sala el recurso de casación
demuestra dicha infracción a la norma, motivo por el cual se debe interpuesto por la demandante Diócesis de Carabayllo, a fojas
declarar la nulidad de la sentencia de vista, además se transgrede mil cuatrocientos sesenta y dos, contra la sentencia de vista de
el debido proceso y el deber de motivación. Quinto: Que, es fecha dos de setiembre de dos mil dieciséis, obrante a fojas mil
necesario precisar, que del sentido y alcances del artículo 386 y cuatrocientos cincuenta, que revoca la sentencia apelada de fecha
siguientes del Código Procesal Civil, modificado por la Ley Nº cinco de enero de dos mil dieciséis, obrante a fojas mil trescientos
29364, fluye la exigencia de una mínima técnica casacional, que cuarenta y siete, que declara infundada la demanda y
ciertamente sea congruente con el carácter extraordinario y formal reformándola declara improcedente la demanda de prescripción
del recurso de casación, especialmente restrictivo y exigente, lo adquisitiva de dominio. II. ANTECEDENTES 1. Demanda Por
que no contradice principios como el de “pro actione”, que deriva escrito obrante a fojas cincuenta y ocho, subsanada a fojas setenta
del derecho a la tutela jurisdiccional efectiva, pues la interposición y cinco, la Diócesis de Carabayllo interpone demanda de
del recurso casatorio, de contenido legal, está condicionado al prescripción adquisitiva de dominio contra la Cooperativa de
cumplimiento de los requisitos de admisibilidad y procedencia Vivienda Primavera Ltda. a fin que se le declare propietaria, por
dispuestos por el legislador, sin embargo así estructurado el usucapión, del predio identificado como Lotes 3, 4, 5, 6, 7 y 8 de la
recurso no cumple con estas exigencias, pues toda la Manzana A, de la Cooperativa de Vivienda Primavera, Distrito de
argumentación del recurso, está orientado a cuestionar el criterio Comas Provincia y Departamento de Lima, que correspondían al
de los Jueces de mérito con relación al tema materia de litis, se Lote 7 de la Manzana “Z”, III Etapa de la Urbanización “El Retablo”,
realice una nueva valoración del material probatorio y se califiquen ubicado entre la Avenida Universitaria con Calle Francisco Alvariño
los hechos establecidos, sin sostener cómo y por qué las normas con un área de 1,753.80 m2, que se encuentra comprendido en un
que denuncian los recurrentes han sido infringidas (infraccionadas) área de mayor extensión denominado “área remanente” que formó
y como incidirían en el resultado del proceso, razón por la cual no parte de la Hacienda Collique, Distrito de Comas, inscrito en la
se cumple con los requisitos de procedencia exigidos en el artículo Partida Electrónica No. 49041870 de los Registros Públicos. Para
388 inciso 2 del Código Procesal Civil, pues, como se tiene sustentar este petitorio refiere que el área fue declarada en
expresado, no describe con claridad y precisión con relación al abandono por Decreto Supremo No. 870-74-AG de fecha once de
tema en litis, la infracción normativa en que hubiese incurrido la setiembre de mil novecientos setenta y cuatro, (1 hectárea y 8,000
Sala de mérito o el apartamiento del precedente judicial, así como m2), del Fundo Santa Isabel, quedando incorporada al dominio
tampoco se encuentra demostrado la incidencia directa de la público, porque permanecía desocupada y en abandono, siendo un
infracción sobre la decisión impugnada, no observándose del basural, razón por la cual en el año mil novecientos setenta y cinco
recurso de casación argumentos que puedan permitir justificar su los vecinos de la Urbanización “El Retablo” limpiaron una parte del
calificación positiva. Sexto: En efecto respecto a la denuncia referido terreno, y solicitaron a la Parroquia Nuestra Señora de la
contenida en el literal a), esta debe desestimarse pues se Luz, celebren los días domingos la Misa, ocupando lo que se
encuentra cuestionando en realidad la titularidad del bien sub litis denominaban las Manzanas “Z” y “R”, de la III Etapa de la
que ostenta el señor Ricardo Cataño Sánchez, conforme ha Urbanización “El Retablo”, donde se estableció la Capilla Nuestra
sostenido la sentencia de vista en el considerando tres punto siete, Señora de la Preciosa Sangre. Refiere que la Asociación de
El Peruano
18 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

Propietarios de la Urbanización “El Retablo”-APUR, mantenía la transcurrido el lapso de tiempo que exige la norma sustantiva. Igual
posesión del terreno para fines de servicios comunales, y gestionó sucede con la testimonial de Julio Silva Añazgo, que no causa
la adjudicación del mismo según Expediente No.15643-86, convicción porque la usucapión debe guardar correlato en
obteniendo una constancia de la Municipalidad de Comas. Arguye elementos de juicio idóneos e irrefutables. 5. FUNDAMENTOS DE
que en el año mil novecientos ochenta y seis, la Asociación APUR LA APELACIÓN La demandante Diócesis de Carabayllo
inició actividades para obtener fondos para la construcción de la interpone recurso de apelación obrante a fojas mil trescientos
Capilla y demás ambientes, que hasta la actualidad cuentan con sesenta y cuatro, alegando que la sentencia de primera instancia
edificación de un piso con fines de uso social, religioso que consta carece de motivación, es incongruente y se afecta el debido
de 512.36 m2, que en su condición de poseedor, realizaron las proceso y la tutela jurisdiccional efectiva; además no se ha
instalaciones de agua y energía eléctrica, y vienen pagando el efectuado una valoración conjunta de todos los medios probatorios.
impuesto predial, poseyendo desde el año mil novecientos setenta Asimismo, que no se ha valorado que el terreno abandonado era
y cinco en forma continua, pacífica y pública. Sin embargo, señala prácticamente un basural, por este motivo en el año mil novecientos
que han tomado conocimiento que la “Cooperativa de Vivienda ochenta y seis la Asociación de Propietarios de la Urbanización “El
Primavera Ltda.”, ha inscrito el cinco de marzo del dos mil nueve, Retablo” APUR organizó el Comité Pro Templo Católico para
en la Partida Electrónica No. 49041870 de los Registros Públicos obtener los fondos para la construcción de la capilla y demás
de Lima el inmueble con un área de 37,017.20 m2, dentro del cual ambientes destinados a salones parroquiales, existiendo
se encuentra comprendido el terreno cuya declaración de actualmente una construcción sólida y avanzada de 512 m2
propiedad solicita la prescripción. Asimismo, señala que la utilizada para fines socio- religioso en donde se celebran misas
Cooperativa de Vivienda Primavera Ltda., presentó ante la diarias y dominicales, así como la celebración de los diversos
Municipalidad de Comas en el mes de mayo de dos mil nueve, un sacramentos y actividades de bien común para la comunidad. 6.
plano de habilitación urbana, según el cual los terrenos que ocupa SENTENCIA DE SEGUNDA INSTANCIA Mediante sentencia de
el Centro Parroquial de la Capilla Nuestra Señora de la Preciosa vista de fecha dos de setiembre de dos mil dieciséis, obrante a
Sangre, pasan a constituir lo que la Cooperativa de Vivienda fojas mil cuatrocientos cincuenta, la Sala Civil Permanente de Lima
Primavera Ltda. denomina Lotes 3, 4, 5, 6, 7 y 8, pero que para los Norte, revoca la sentencia apelada de fecha cinco de enero de dos
planos catastrales de la propia Municipalidad Distrital de Comas mil dieciséis obrante a fojas mil trescientos cuarenta y siete, que
siempre fue la Manzana Z de la Urbanización “El Retablo”, hasta el declara infundada la demanda y reformándola declara
mes de junio del año dos mil nueve, que se aprobó la habilitación improcedente la demanda de prescripción adquisitiva de dominio.
urbana y que ha sido observada por los Registros Públicos. 2.- Para sustentar esta decisión, señala que fue la Asociación de
CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA. Por escrito obrante a fojas Propietarios de la Urbanización “El Retablo”-APUR quien entró en
trescientos cincuenta y tres, la demandada Cooperativa de posesión del inmueble materia de litis en mil novecientos setenta y
Vivienda Primavera Ltda. contesta la demanda, sosteniendo que cinco, y no la demandante como alude en su demanda, posesión
el área de su propiedad ubicada en el saldo de la Parcela 08 del ex que se ha mantenido incluso hasta después de mil novecientos
Fundo Collique, no se encontraba en abandono, por lo que también ochenta y seis, fecha en que la Asociación APUR organizó el
es falso que los vecinos de la Urbanización “El Retablo” hayan Comité Pro Templo Católico que hizo actividades para la
limpiado y cercado con esteras como refiere. Señala que la actora construcción de la Capilla y demás ambientes de la misma, siendo
reconoce que no ha sido poseedora al precisar que la Asociación así, la actora no ha precisado entonces la forma y fecha de
de propietarios de la Urbanización “El Retablo”, es quien venía adquisición del inmueble materia de prescripción. Si bien la
poseyendo desde mil novecientos setenta y cinco, así como que accionante sostiene en su demanda que los lotes materia de
los documentos presentados no acreditan la posesión. Refiere que prescripción correspondían al Lote 7 de la Manzana Z II Etapa
la demandante interpuso la demanda sin tener legitimidad para Urbanización “El Retablo”; sin embargo, del Oficio No.
obrar, pues según la solicitud de fecha catorce de mayo dos mil 080-2011-SGPUC-GDU/MC del veintitrés de junio de dos mil once
nueve, presentada ante la Municipalidad Distrital de Comas, obrante a fojas seiscientos cuarenta y uno, se informó que no
quienes alegan posesión del bien, es la Congregación de Padres existe los Lotes 7 y 8 de la Manzana “Z”, siendo que por Carta
de la Preciosa Sangre, contra quien ha iniciado el proceso de número 456-2009-SGPUC-GDU del dos de junio de dos mil nueve,
reivindicación recaído en el Expediente Nº 314-2010, tramitado en dicha entidad edil informa que la Capilla se encuentra ubicada en
el Tercer Juzgado Civil de Lima Norte. Argumenta que la titular del una parte del Lote 8 de la Manzana “A” y no en el Lote 7 de la
dominio del bien materia de prescripción es la demandada Manzana “Z”; en tal sentido se concluye que el inmueble materia de
Cooperativa de Vivienda Primavera Ltda. conforme a la Ficha prescripción se ubica en una parte del Lote 8 de la Manzana “A”
Registral No. 49041870. Asimismo, que fueron los integrantes de la (hoy lotes 3, 4, 5, 6, 7 y 8 de la Manzana “A” de la Cooperativa de
Asociación de propietarios de la Urbanización “El Retablo” quienes Vivienda Primavera del Distrito de Comas y no en el que refiere la
en mil novecientos setenta y cinco, entraron a ocupar el inmueble accionante, en consecuencia, las pruebas presentadas por la
materia de prescripción, limpiaron y cercaron con esteras y accionante están referidos a inmueble distinto a los Lotes materia
solicitaron a la Parroquia Nuestra Señora de la Luz (bajo la de prescripción. III. RECURSO DE CASACIÓN La demandante
dirección eclesial del Arzobispo de Lima, hoy bajo la dirección Diócesis de Carabayllo, interpone recurso de casación, el cual ha
eclesial de la Diócesis de Carabayllo, reconocida mediante Decreto sido declarado procedente por esta Suprema Sala, mediante
Supremo Nº 001-97-JUS celebre Misas católicas, lo que sucede a resolución dictada el nueve de agosto de dos mil diecisiete, por las
la fecha. 3.- PUNTOS CONTROVERTIDOS Por resolución número siguientes causales: A) Infracción normativa del artículo 950 del
dieciocho de fecha cuatro de enero de dos mil once obrante a fojas Código Civil. Refiere que contrario a lo señalado por la Sala
cuatrocientos ochenta y nueve, se han fijado los siguientes puntos Superior en el considerando 3.9 de la sentencia de vista, la
controvertidos: (i) Determinar si el demandante se encuentra en recurrente demostró con las pruebas actuadas durante el proceso
posesión del inmueble sub litis, desde el año mil novecientos que desde el año mil novecientos setenta y cinco se estableció en
setenta y cinco hasta la interposición de la demanda. (ii) Determinar el terreno materia de litis la Capilla Católica Nuestra Señora de la
si ésta ha sido de manera pública, pacífica y continua como Preciosa Sangre perteneciente a la Parroquia Nuestra Señora de
propietario del inmueble de litis sito en el inmueble ubicado –según La Luz (hoy bajo la jurisdicción eclesiástica de la Diócesis de
Catastro Municipal de Comas- en los lotes 3, 4, 5, 6, 7, y 8 de la Carabayllo); agrega que los Jueces Superiores realizaron una
Manzana “A” de la Cooperativa de Vivienda Primavera- Distrito de lectura parcial de la demanda, determinando que fue la Asociación
Comas, el mismo que correspondía al Lote 7 de la Manzana “Z” III de Propietarios de “El Retablo” y no la accionante quien poseyó el
Etapa de la Urbanización “El Retablo” entre la Avenida Universitaria inmueble sub litis, afirmación que no resulta cierta, pues no
con la Calle Francisco Alvariño y Pasaje Andrés de Santa Cruz. 4. consideró que fue la propia Asociación quien gestionó la
SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA Por sentencia dictada el adjudicación del terreno ante la Municipalidad de Comas y de Lima,
cinco de enero de dos mil dieciséis, obrante a fojas mil trescientos destinado a la construcción de una Iglesia, casa y servicios
cuarenta y siete, se declara infundada la demanda, al considerar parroquiales, mostrando el plan de desarrollo parroquial - comunal
que, la demandante pretende probar el ejercicio de la posesión en forma gradual, con amplias áreas libres; asimismo, detalla el
continua, pacífica y pública como propietario con animus domini Centro Comunal constituido por varios ambientes, donde se vienen
por el periodo de tiempo que exige la ley, y que aquella se haya realizando las actividades eclesiásticas y pastorales desde mil
mantenido sin solución de continuidad por más de diez años, a novecientos setenta y cinco, omitiéndose por tanto valorar en la
través de los pagos de naturaleza tributaria, los cuales sin embargo, sentencia impugnada las pruebas que obran en el Expediente
no resultan idóneos en la determinación y establecimiento de aquél Administrativo 15643-86-028. B) Infracción normativa del
derecho, cuando menos por dos razones: la primera porque dicha artículo 505 incisos 1) y 2) del Código Procesal Civil. Precisa
documentación guarda relación con la tenencia del bien inmueble que la Sala Superior infringe el primer inciso de acotada norma, al
de su propósito más no trasciende al ámbito público como ejercicio indicar que la actora no precisó la forma y fecha de adquisición del
de uno de los atributos de la propiedad, dado que no se halla inmueble materia de litis, pues lo cierto es que en el punto 3 de los
corroborado con actos materiales practicados por la parte actora; y, fundamentos de hecho de la demanda, señaló “...En 1975 los
la segunda porque los mismos, no tienen continuidad debida, toda vecinos de la Urbanización El Retablo, limpiaron una parte del
vez que los recibos de impuesto predial se refieren al año mil referido terreno, cercándolo con esteras, y solicitaron a la Parroquia
novecientos noventa y cinco, sin haberse demostrado el pago de Nuestra Señora de la Luz, que los días domingos celebraran la
este concepto de manera sostenida, por cuanto su reiteración Santa Misa, ocupando lo que se denominaba la Mz. Z y R de la III
recién se produce en el año dos mil; así también las Hojas de etapa de la Urbanización El Retablo, en donde se estableció la
Resumen del Impuesto Predial, surgen a partir del año dos mil uno, Capilla Nuestra Señora de la Preciosa Sangre”. Alega que, se
de ahí que a la fecha de la demanda (año dos mil nueve), no había vulnera el inciso 2) de la norma antes precisada, porque se
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Miércoles 4 de setiembre de 2019 CASACIÓN 19
encuentra acreditado que la recurrente solicitó la prescripción días domingos, por lo que se estableció la Capilla de Nuestra
adquisitiva de dominio de los Lotes 3, 4, 5, 6, 7, y 8 de la Manzana Señora de la Preciosa Sangre; adjuntando a su demanda pagos
“A” de la Cooperativa de Vivienda Primavera Limitada, tratándose por impuestos prediales, arbitrios, recibos de servicios básicos,
de un solo terreno, el cual ocupan en forma constante, pacífica y memoria descriptiva, Constancia de Posesión otorgada por la
pública desde mil novecientos setenta y cinco, pudiendo adicionar Gobernación de Comas, todos los documentos a nombre de la
el de aquel que les trasmitió válidamente el bien conforme a lo Capilla de Nuestra Preciosa Sangre. 7. Por otro lado, la parte
dispuesto en el artículo 898 del Código Civil, y no como refiere el demandada al contestar la demanda, mediante escrito de fojas
punto 3.10 de la recurrida, en el que se consigna el Lote 7 de la trescientos cincuenta y tres, refiere que “es falso que la actora haya
Manzana “Z” III Etapa de la Urbanización “El Retablo”. C) venido poseyendo en forma continua, pacífica y publica, sin que
Procedencia excepcional: artículo 139 numerales 3 y 5 de la haya existido interrupción natural o jurídica ni fuerza o intimación,
Constitución Política, teniendo en cuenta que la demandante en razón de que la demandante tenia perfecto conocimiento de que
cuestionó la valoración que se dio a las pruebas que presentó para los lotes de terreno son de nuestra propiedad, pero lo que es más
acreditar la posesión del bien que pretende prescribir; por lo que al grave es que interpuesto la presente demanda sin tener legitimidad
ser la motivación un elemento integrante del debido proceso para obrar, por cuanto conforme es de verse de la copia de la
consagrado en el artículo 139 incisos 3) y 5) de la Constitución solicitud de fecha 14.04.2009 presentada en la Municipalidad
Política del Perú, que cumple con la finalidad de evidenciar que la Distrital de Comas quienes supuestamente también alegan la
decisión contenga una correcta justificación de acuerdo a un posesión del bien es la Congregación de los Padres de la Preciosa
coherente razonamiento y debida valoración de los hechos, las Sangre” . Asimismo, refiere que contra la Asociación de la
pruebas y la norma jurídica aplicable al caso concreto. IV. MATERIA Congregación de los Padres de la Preciosa Sangre, se ha iniciado
JURÍDICA EN DEBATE La materia jurídica en discusión se centra un proceso de reivindicación, tramitado en el Expediente Nº 314-
en examinar si las sentencias dictadas por las instancias de mérito 2010. 8. Siendo ello así, se evidencia que aun cuando la relación
han cumplido con el estándar de motivación y derecho a la prueba sustantiva está conformada por la Diócesis de Carabayllo y la
exigidos por el derecho al debido proceso; así como determinar si Cooperativa de Vivienda Primavera Limitada, empero, se ha
la demanda ha sido debidamente desestimada por las instancias omitido integrar a la relación jurídica a la Asociación de la
de mérito, al haberse acreditado el incumplimiento de los requisitos Congregación de los Padres de la Preciosa Sangre, la cual
para amparar la demanda de prescripción adquisitiva de dominio. aparentaría tener la calidad de titular del derecho sustantivo que se
V. FUNDAMENTOS DE ESTA SALA SUPREMA 1. Habiéndose pretende, por cuanto su participación en la presente causa es
declarado procedente el recurso por las causales de infracción obligatoria, teniendo en cuenta la naturaleza de la relación
normativa material y procesal, en primer término debe dilucidarse controvertida. 9. Siendo esto así, el Juez debió tomar en cuenta las
la relativa a la infracción normativa procesal, pues en caso se disposiciones establecidas en el artículo 95 del Código Procesal
declare fundado por dicha causal, en atención a su efecto Civil a efectos de integrar a la relación jurídica procesal, en su
nulificante, carecería de objeto emitir pronunciamiento respecto de calidad de litisconsorte necesario a la Asociación de la
la otra causal de derecho material. 2. Que, se procede entonces, al Congregación de los Padres de la Preciosa Sangre, ello teniendo
análisis de la infracción contenida en el ítem C) del numeral III de la en cuenta que la integración de un litisconsorte necesario es
presente resolución; al respecto es pertinente indicar que el obligatoria, para establecer correctamente la relación jurídica
Derecho al Debido Proceso, consagrado en el inciso 3 del artículo procesal válida; lo que no ha sucedido en el presente caso. 10. Por
139 de la Constitución Política del Estado, comprende a su vez, tanto, al encontrarse el proceso viciado, es menester declarar su
entre otros derechos, el de obtener una resolución fundada en nulidad conforme lo sanciona el artículo 171 de la norma adjetiva a
derecho, mediante las sentencias en las que los jueces y tribunales fin de que el A quo renueve los actos procesales afectados,
expliciten en forma suficiente las razones de sus fallos, con integrando en la relación jurídica a la Asociación de la Congregación
mención expresa de los elementos fácticos y jurídicos que los de los Padres de la Preciosa Sangre. Acogida la infracción
determinaron, norma que resulta concordante con lo preceptuado normativa procesal (artículo 139 incisos 3 y 5 de la Constitución
por el inciso 3 del artículo 122 del Código Procesal Civil y el artículo Política del Estado) carece de objeto el pronunciamiento sobre las
12 de la Ley Orgánica del Poder Judicial. Del mismo modo, debe infracciones materiales contenidas en los ítems A) y B) del numeral
precisarse que, la exigencia de la motivación suficiente, prevista en III de la presente resolución. VI. DECISIÓN: Por las consideraciones
el inciso 5 del referido artículo, garantiza que el justiciable pueda expuestas, y de conformidad con el tercer párrafo numeral 3 del
comprobar que la solución del caso concreto viene dada por una artículo 396 del Código Procesal Civil, esta Sala Suprema declara:
valoración racional de los elementos fácticos y jurídicos a) FUNDADO el recurso de casación interpuesto por la demandante
relacionados al caso, y no de una arbitrariedad por parte del juez; Diócesis de Carabayllo, a fojas mil cuatrocientos sesenta y dos;
de allí que una resolución que carezca de motivación suficiente no en consecuencia, NULA la sentencia de vista de fecha dos de
sólo vulnera las normas legales citadas, sino también principios de setiembre de dos mil dieciséis, obrante a fojas mil cuatrocientos
rango Constitucional. 3. Por otro lado, debemos tener en cincuenta; e INSUBSISTENTE la sentencia apelada de fecha cinco
consideración que el artículo 93 del Código Procesal Civil de enero de dos mil dieciséis, obrante a fojas mil trescientos
establece: “Cuando la decisión a recaer en el proceso afecta de cuarenta y siete que declara infundada la demanda de
manera uniforme a todos los litisconsortes, solo será expedida reivindicación. b) ORDENARON que el A quo emita nuevo fallo,
válidamente si todos comparecen o son emplazados, según se debiendo previamente cumplir con las disposiciones del artículo 95
trate de litisconsorcio activo o pasivo, respectivamente, salvo del Código Procesal Civil, esto es incorporar como litisconsorte
disposición legal en contrario”. Esta figura procesal surge cuando a la Asociación de la Congregación de los Padres de la
la relación de derecho sustancial, sobre la cual debe pronunciarse Preciosa Sangre. c) DISPUSIERON la publicación de la presente
el Juez, está integrada por una pluralidad de sujetos, bien sea resolución en el diario oficial “El Peruano”, bajo responsabilidad; y
activos o pasivos, en forma tal, que no es susceptible de escindirse los devolvieron. En los seguidos por la Diócesis de Carabayllo con
en tantas relaciones aisladas como sujetos activos o pasivos la Cooperativa de Vivienda Primavera Ltda., sobre prescripción
individualmente considerados existan. 4. La existencia del adquisitiva de dominio. Por licencia del señor Juez Supremo
litisconsorte conlleva a la producción de ciertos efectos en el Hurtado Reyes, integra esta Sala Suprema la señora Jueza
proceso como la emisión de una sentencia única e idéntica para Suprema Céspedes Cabala. Interviene como ponente el Juez
todos; sin embargo, el efecto que genera la ausencia de uno de los Supremo señor Salazar Lizárraga. SS. TÁVARA CÓRDOVA,
litisconsortes conlleva a la falta de legitimidad para obrar –sea HUAMANÍ LLAMAS, SALAZAR LIZÁRRAGA, CALDERÓN
pasiva o activa– que impide un pronunciamiento válido sobre el PUERTAS, CÉSPEDES CABALA C-1801603-6
fondo, pues hay una relación procesal inválida. No es jurídicamente
posible decidirla sino de modo uniforme respecto de cada uno de CASACION Nº 1098-2017 LIMA
los titulares y con la presencia de todos ellos para que alcance la
cosa juzgada. 5. La figura del litisconsorcio necesario es la que Materia: RETRACTO.
resulta de la integración de la litis impuesta por el orden y el interés DEBIDA MOTIVACION: La Sala Superior bajo una correcta
público con el objeto de dar solución plena y eficaz al conflicto interpretación del artículo 1592º del Código Civil estableció que la
cuando la relación jurídica en torno de la que gira, muestra parte demandante tiene derecho preferente en la venta realizada
pluralidad de sujetos que no pueden ser excluidos del juicio sin dar entre los demandados por cuanto el acto de transferencia no tiene
lugar a un fallo sin valor jurídico para alcanzar tal solución. la calidad de adjudicación en venta dentro del proceso concursal
(Casación Nº 179-98-Lima, El Peruano, 29/08/1999, p. 3370). 6. En conforme al artículo 84.2 de la ley Concursal sino que se hizo
el presente caso, la demandante Diócesis de Carabayllo solicita se después de que quedo la subasta desierta en la que tampoco fue
le declare propietaria por prescripción adquisitiva de dominio notificada.
respecto del inmueble identificado como Lotes 3, 4, 5, 6, 7 y 8 de
la Manzana “A”, de la Cooperativa de Vivienda Primavera, Distrito Lima, veinte de setiembre del dos mil dieciocho.-
de Comas, Provincia y Departamento de Lima, que correspondía al
Lote 7 de la Manzana “Z”, III Etapa de la Urbanización “El Retablo”, LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE
entre la Avenida Universitaria con Calle Francisco Alvariño con un JUSTICIA DE LA REPÚBLICA; con el expediente principal; vista la
área de 1,753.80 m2, que se encuentra comprendido en un área de causa, en audiencia pública de la fecha y producida la votación
mayor extensión denominado “área remanente” que formó parte de correspondiente, emite la siguiente sentencia: MATERIA DEL
la Hacienda Collique, Distrito de Comas, inscrito en la Partida RECURSO: Se trata del recurso de casación interpuesto por
Electrónica No. 49041870 de los Registros Públicos; señalando Edgardo Alfonso Ezcurra Cabrera y Nancy Silvia Valdivia de
que los propios vecinos solicitaron la celebración de las misas los fecha 09 de enero de 2017 (fojas 406), contra la sentencia de
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20 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

segunda instancia de fecha 12 de octubre de 2016 (fojas 371), Resolución Nº 09 de fecha 12 de mayo de 2014 (fojas 274), se
expedida por la Quinta Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de declaró la existencia de una relación jurídicamente válida y
Lima, que revocó la sentencia apelada del 24 de julio de 2015 saneado el proceso. Puntos controvertidos.- En la resolución
(fojas 309) que declaró improcedente la demanda de retracto; antes señalada, el Juez de la causa fijó como puntos controvertidos
reformándola, la declaró fundada en parte; en consecuencia, lo siguiente: a) Determinar si procede ordenar la subrogación en su
declararon que los demandantes Lili Oshiro Oshiro de Yino y condición de compradores de los demandantes con relación a los
Angélica Oshiro Oshiro de Tamashiro subroguen a Edgardo Alfonso demandados Edgardo Alfonso Ezcurra y Nancy Silva Valdivia en
Escurra Cabrera y Nancy Silva Valdivia en el contrato de compra todas las estipulaciones pactadas en la Escritura Pública de
venta celebrado con Útiles S.A. en Liquidación, representada por compraventa del 21 de setiembre de 2012, por el cual la empresa
Gestión Económica S.A.C. respecto del 33.333% de acciones y Útiles S.A. en Liquidación le ha otorgado la transferencia de la
derechos sobre el inmueble ubicado en Av. Juan Lecaros Nº 101, propiedad de las acciones y derechos que mantenía sobre el
105, 107 y 111 en Puente Piedra Nº Partida 11060614; ordenaron inmueble que se encuentra ubicado en la Avenida Juan Lecaros Nº
el endose y entrega a favor de los codemandados los certificados 101-105-107-111, Puente Piedra, inscrito en la Partida Nº 11060614
de depósito judicial que se adjuntan relativos al precio de venta de Registros Públicos; b) Como primera pretensión accesoria que
pagado, gastos notariales y registrales. Infundada la demanda en los demandados Edgardo Alfonso Escurra Cabrera y Nancy Silva
cuanto a la entrega de los documentos para proceder con la Valdivia cumplan con otorgarles todos los documentos públicos o
formalización de la inscripción del derecho de retracto. privados con la finalidad de que se pueda formalizar e inscribir el
ANTECEDENTES: Interposición de la Demanda.- Lili Oshiro derecho de retracto o subrogación demandado; y, c). Determinar si
Oshiro de Yino y Angélica Oshiro Oshiro de Tamashiro – procede condenar a los demandados al pago de costas y costos
representados por Leonor Oshiro Oshiro- por escrito de fecha 16 del proceso. Sentencia de Primera Instancia.- El Juez del Décimo
de agosto de 2013 (fojas 91) interpone demanda contra Útiles S.A Sétimo Juzgado Especializado en lo Civil de la Corte Superior de
en liquidación representada por Gestión Económica S.A.C y contra Justicia de Lima, por Resolución Nº 13 del 24 de julio de 2015,
la sociedad conyugal conformada por Edgardo Alfonso Ezcurra declaró improcedente la demanda tras considerar lo siguiente. a.-
Cabrera y Nancy Silvia Valdivia, solicitando lo siguiente: Pretensión El último párrafo del artículo 1592º del Código Civil, establece que
Principal.- Solicita se disponga la subrogación de Lili Oshiro es improcedente el retracto de ventas hechas en remate público.
Oshiro de Yino y Angélica Oshiro Oshiro de Tamashiro en cuotas b.- Es una garantía al adjudicatario pues al adquirirse un bien a
iguales en el lugar que ocupan los compradores Edgardo Alfonso través de este proceso es porque existe absoluta protección del
Ezcurra Cabrera y Nancy Silvia Valdivia y en todas las estipulaciones ordenamiento jurídico hacia el adquiriente. c.- La transferencia en
pactadas en la escritura pública del fecha 21 de setiembre de 2012, compraventa del inmueble a favor de los demandados se efectuó
en las que se otorga la transferencia de propiedad de las acciones dentro de un procedimiento concursal, con las garantías que dicho
y derechos que les corresponde sobre el bien ubicado en la procedimiento otorga a los adquirientes, luego de efectuarse las
Avenida Juan Lecaros Nº 101,105,107 y 111 Puente Piedra del cual publicaciones en los diarios se concluye que no es pertinente el
tiene la condición de co propietarios Primera Pretensión retracto. Recurso de Apelación.- Lili Oshiro Oshiro de Yino y
Acumulativa Objetiva Originaria Accesoria.- Se ordene a los Angélica Oshiro Oshiro de Tamashiro –representados por Leonor
demandados Edgardo Alfonso Ezcurra Cabrera y Nancy Silvia Oshiro Oshiro, por escrito de fecha 13 de agosto de 2013 (fojas
Valdivia cumplan con otorgarle todos los documentos públicos o 328) interpone recurso de apelación alegando lo siguiente: • La
privados con la finalidad d que se proceda a formalizar e inscribir el sentencia no se ha expedido en mérito a lo actuado. La demandada
derecho de retracto reclamado. Segunda Pretensión Acumulativa Útiles S.A. fue declarada rebelde, entonces existe la presunción
Objetiva Originaria Accesoria.- Se endose y entregue a favor de legal relativa sobre la verdad de los hechos expuestos en la
los demandados Edgardo Alfonso Ezcurra Cabrera y Nancy Silvia demanda. • Esta probado que la vendedora Útiles S.A. no procedió
Valdivia los Certificados de Depósitos Judiciales por el cual se conforme al artículo 1596 del Código Civil, a pesar que tenía
cumple con cancelar el precio de venta, gastos notariales y conocimiento que las recurrentes son legítimas propietarias del
registrales que oportunamente se han pagado y asumidos los inmueble sub litis y al amparo del inciso 2) del artículo 1599º del
compradores. Fundamentando la demanda, sostiene lo siguiente: • Código Civil les asiste el derecho de retracto. Sentencia de
Los hermanos Lili, Angélica y Gico Oshiro Oshiro son propietarios Segunda instancia.- La Quinta Sala Especializada en lo Civil de la
del bien sub litis, porque heredaron la parte que correspondía a su Corte Superior de Justicia de Lima, por Sentencia de Vista de fecha
progenitor Eiki Oshiro Oshiro y por anticipo de legítima otorgada 12 de octubre de 2016 (fojas 371) revocó la sentencia apelada que
por su progenitora Shizu Oshiro Oshiro. • El 14 de agosto de 1995, declaró improcedente la demanda de retracto; reformándola, la
el Segundo Juzgado Especializado en lo Civil de Lima adjudicó a declaró fundada en parte, bajo los siguientes fundamentos: A.- De
favor de la empresa Útiles S.A. las acciones y derechos que le autos se advierte que la empresa Útiles S.A. fue sometida a un
correspondían a su hermano Gico Oshiro Oshiro, sobre el inmueble proceso de reestructuración patrimonial, conforme a las
sub litis, quedando como co propietarios Lili y Angélica Oshiro disposiciones de la Ley General del Sistema Concursal (Ley
Oshiro, y la Empresa Útiles S.A. • A finales de julio de 2013, al Nº27809); que el treinta y tres punto trescientos treinta y tres por
realizar unos trámites solicitaron el Certificado Registral Inmobiliario ciento (33.333%) de las acciones y derechos que tenía sobre el
de la propiedad sub litis, el cual le fue entregada el 08 de agosto de inmueble ubicado en Avenida Juan Lecaros Nº101, 105, 107 y 111
2013, verificando que la empresa UTILES S.A. vendió a los en Puente Piedra-Lima, fueron sometidos a primera, segunda y
esposos Edgardo Alfonso Ezcurra Cabrera y Nancy Silva Valdivia tercera subasta pública extrajudicial, el día veintisiete de marzo del
mediante Escritura Pública de 21 de setiembre de 2012, la dos mil doce a las 10.00, 10.30 y 11.00 horas respectivamente,
propiedad de las acciones y derechos que le correspondía sobre el conforme a la publicación de fojas ciento ochenta y uno y las actas
inmueble sub litis. • La empresa nunca les comunicó que iban a de subasta de tal fecha y horas, firmadas por la entidad liquidadora
vender su propiedad, ni la transferencia que se perfeccionó el 21 Gestión Económica S.A.C. y el martillero público Artemio Angeles
de setiembre de 2012; por lo que, demandan el retracto. • El plazo Tafur, corrientes de fojas ciento ochenta y dos a ciento ochenta y
especial para ejercer el derecho de retracto rige de 08 de agosto de cuatro, que dan cuenta de no haberse presentado postor
2013, en que tomaron conocimiento con la entrega del CRI. interesado, por lo que se procedió a declarar la subasta desierta.
Contestación de demanda.- La Sociedad Conyugal conformada B.- Ahora si bien el artículo 84º.2 de la Ley 27809 señala “(...) Se
por Edgardo Alfonso Escurra Cabrera y Nancy Silva Valdivia, por procederá a la adjudicación por venta directa, si efectuadas tres
escrito de fecha 31 de octubre de 2013 (fojas 218) contestan la convocatorias a remate no hubiese sido posible realizar el mismo”
demanda, alegando lo siguiente: • El 04 de diciembre de 2008, el (texto vigente a la fecha de declaración de subasta desierta); esta
Décimo Cuarto del Juzgado Especializado en lo Civil de la Corte disposición normativa no se puede llevar a considerar que la venta
Superior de Justicia de Lima declaró la disolución y liquidación de posterior (a falta de no haberse logrado la adjudicación del bien a
la entonces Empresa UTILES S.A, resolución que quedó consecuencia del remate público) se realice sin observar lo
consentida el 23 de marzo de 2009. • Mediante Resolución Nº dispuesto por los artículos 1596º , 1597º y 1599º inciso 2. del
5142-2010/CCO-INDECOPI del 19 de julio de 2010, la Comisión de Código Civil. Es decir, tiene derecho a retracto los copropietarios
Procedimientos Concursales del INDECOPI resuelve disponer la en la venta a terceros de porciones indivisas, debiéndose remitir
publicación de la disolución y liquidación; designándose el 13 de comunicación con fecha cierta a las personas a que tienen este
diciembre de 2011, a Gestión Económica SAC como su entidad derecho, en todo caso si el retrayente conoce de la transferencia
liquidadora. • Por resolución del 14 de agosto de 1995, expedida por distinto medio “el plazo se cuenta a partir de la fecha de tal
por el Segundo Juzgado Especializado en lo Civil de la Corte conocimiento. Para este caso, la presunción contenida en el
Superior de Justicia de Lima, se adjudicó a favor de Útiles S.A. las artículo 2012º solo es oponible después de un año de la inscripción
acciones y derechos que le correspondían al copropietario Gico de la transferencia”. C.- Cabe precisar que los actos de transferencia
Oshiro Oshiro, sobre el inmueble sub litis y tal como lo establece el de propiedad realizados a posteriori de la declaración de “subasta
artículo 1592º del Código Civil, es improcedente el retracto en las desierta”, no son actos vinculados al proceso de remate convocado,
ventas hechas por remate público, por lo que no resulta amparable es una venta directa; si ello es así, cualquier compra-venta de las
la demanda. • Actualmente carecen de facultad de representación acciones y derechos de un inmueble en copropiedad, del titular
frente a Útiles S.A. la misma que se declaró la extinción de su sometido a reestructuración patrimonial debe respetar las reglas de
patrimonio y la incobrabilidad de sus deudas. RESOLUCIÓN DE la copropiedad y del derecho de retracto establecidas en el Código
REBELDÍA: Por Resolución Nº 05 del 09 de diciembre de 2013 Civil. D.- Advirtiéndose de lo actuado que el ente liquidador, la co-
(fojas 231) se declaró rebelde a Útiles Sociedad Anónima. demandada Gestión Económica S.A.C., no remitió comunicación a
DESPACHO SANEADOR Y FIJACIÓN DE PUNTOS las copropietarias demandantes Lili Oshiro Oshiro de Yino y
CONTROVERTIDOS: Saneamiento Procesal.- Mediante Angélica Oshiro Oshiro de Tamashiro, a fin de ejercer el derecho
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que les asiste en el plazo establecido por el artículo 1596º del 29364, que exige: “(...) indicar si el pedido casatorio es anulatorio o
Código Civil; y, habiendo las demandantes tomado conocimiento revocatorio. Si fuese anulatorio se precisará si es total o parcial y si
de la compra-venta celebrada entre Útiles S.A. En Liquidación, es este último, se indicará hasta donde debe alcanzar la nulidad. Si
representada por su entidad liquidadora Gestión Económica fuera revocatorio, se precisará en que debe constituir la actuación
S.A.C., con Edgardo Alfonso Ezcurra Cabrera y Nancy Silva de la Sala. Si el recurso contuviere ambos pedidos, deberá
Valdivia, por lo previsto en el artículo 2012º del citado Código, al entenderse el anulatorio como principal y el revocatorio como
haber sido inscrita tal compra-venta de acciones y derechos en el subordinado”, en ese sentido los casacionistas Edgardo Alfonso
Registro de Propiedad Inmueble de Lima el día 24 de octubre del Ezcurra Cabrera y Nancy Silvia Valdivia, indican que su pedido es
2012, válidamente en el plazo de ley ejercieron oposición al anulatorio y revocatorio, esta Sala Suprema Civil, en primer orden,
presentar esta demanda con fecha 16 de agosto de 2013, como es se pronunciará respecto a la infracción normativa procesal en
de verse de fojas noventa y dos, toda vez que tienen un derecho virtud a los efectos que la misma conlleva. Segundo.- Existe
preferente respecto de cualquier persona y, en este caso, las infracción normativa, cuando la resolución impugnada padece de
demandantes deben sustituir o subrogar a Edgardo Alfonso anomalía, exceso, error o vicio de derecho en el razonamiento
Ezcurra Cabrera y Nancy Silva Valdivia en el referido contrato de judicial decisorio lógico- jurídico –ratio decidendi- en el que incurre
compra-venta, asumiendo todos los derechos y obligaciones el juzgado (interpretación errónea, aplicación indebida o
pertinentes. PROCEDIMIENTO CASATORIO: Causales por las inaplicación, contravención de las normas que garantizan el
que se declaró procedente el recurso de casación.- Esta Sala derecho a un debido proceso) perjudicial para la resolución de la
Suprema Civil Permanente, mediante resolución de fecha 08 de controversia y nocivo para el sistema jurídico, que se debe
enero de 2018, declaró procedente el recurso de casación subsanar mediante las funciones del recurso de casación.
interpuesto por Edgardo Alfonso Ezcurra Cabrera y Nancy Silvia Tercero.- Habiéndose declarado la procedencia excepcional del
Valdivia, por las siguientes causales: a. Infracción normativa del recurso de casación, la misma que guarda relación con la
artículo 84.2 de la Ley 27809 Ley General del Sistema vulneración al principio probatorio así como la afectación al debido
Concursal. Refieren que, la Sala Superior interpreta en forma proceso y la motivación de las resoluciones jurisdiccionales. En
errónea la citada norma de la Ley General del Sistema Concursal, ese sentido, es menester indicar que el Derecho al Debido Proceso,
pues en los considerandos noveno y décimo de la recurrida consagrado en el artículo 139º numeral 3) de la Constitución
determinó que la venta realizada no era válida, pese a la publicación Política del Estado, comprende a su vez, entre otros derechos, el
de las tres convocatorias a remate de las cuales tenían pleno de obtener una resolución fundada en derecho, mediante las
conocimiento las copropietarias demandantes, ello por la publicidad sentencias en las que los jueces y tribunales expliciten en forma
con que se realizó, pues este fue seguido conforme a lo normado suficiente las razones de sus fallos, con mención expresa de los
en el Código Procesal Civil, procediéndose posteriormente a la elementos fácticos y jurídicos que los determinaron; norma, que
venta directa acorde con lo establecido en la norma denunciada; resulta concordante con lo preceptuado por los artículos 122º
sin embargo, conforme a la interpretación que brinda el Ad quem numeral 3) del Código Procesal Civil y 12º de la Ley Orgánica del
no se observó lo normado por el artículo 1596 del Código Civil. Poder Judicial. Cuarto.- Del mismo modo debe precisarse que la
Agrega que, una persona sujeta a proceso concursal es distinta a exigencia de la motivación suficiente, prevista en el numeral 5) del
la que no se haya sujeta al mismo, siendo la correcta interpretación referido artículo, garantiza que el justiciable pueda comprobar que
del artículo 84.4 de la Ley 27809 – Ley del Sistema Concursal, que la solución del caso concreto viene dada por una valoración
habiéndose efectuado la venta del 33.33% de las acciones y racional de los elementos fácticos y jurídicos relacionados al caso
derechos el inmueble les fue transferido por la empresa Gestión y no de una arbitrariedad por parte del juez; de allí que una
Económica Sociedad Anónima Liquidador de la empresa Útiles resolución que carezca de motivación suficiente no sólo vulnera las
Sociedad Anónima en liquidación, y dicha venta fue realizada por normas legales citadas, sino también principios de rango
tratarse de una empresa sometida a proceso concursal, dentro de constitucional. Quinto.- Siendo así, el derecho a la motivación de
lo que señala taxativamente que procede la venta directa si luego las resoluciones judiciales, una de cuya expresiones es el principio
de efectuadas las tres convocatorias a remate, estas son de congruencia, exige la identidad que debe mediar entre la
declaradas desiertas, esto es, la venta se realizó con las garantías materia, las partes y los hechos del proceso y lo resuelto por el
que dicho procedimiento otorga a los adquirientes por lo que se juez; lo que implica que los jueces se encuentran obligados, por un
puede colegir que no era necesario lo señalado en el artículo 1596 lado, a no dar más de lo demandado o cosa distinta a lo pretendido,
del Código Civil invocado por los Jueces Superiores. Es así, porque ni a fundar sus decisiones jurisdiccionales en hechos no alegados
no se trata de la venta de acciones y derechos de un bien cualquiera por las partes, lo que significa que tienen la obligación de
sino de una empresa sometida a concurso de la cual los pronunciarse respecto a las alegaciones efectuadas por las partes
demandantes son copropietarios. b. Infracción normativa de los tanto en sus escritos postulatorios como, de ser el caso, en sus
artículos 1596º y 1597º del Código Civil. Alegan que, el Ad quem medios impugnatorios; y, por otro, a no omitir dicho pronunciamiento,
aplicó indebidamente los artículos 1596 y 1597 del Código Civil. Es pues de lo contrario se produce una incongruencia, que altera la
así, porque el artículo 1596 del Código Civil establece el plazo para relación procesal, transgrediéndose las garantías del debido
el ejercicio del retracto, además pretende que el que tiene la proceso. Sexto.- Revisado los autos se advierte lo siguiente: - Del
preferencia de la compra sea informado de la venta, sin embargo, escrito de demanda de fecha 16 de agosto de 2013 (fojas 91), Lili
dicho requisito fue satisfecho por la publicidad efectuada con los Oshiro Oshiro de Yino y Angélica Oshiro Oshiro de Tamashiro –
avisos de la convocatoria a remate, por lo que las demandantes en representados por Leonor Oshiro Oshiro- pretenden se disponga la
su calidad de copropietarias del inmueble tenían pleno conocimiento subrogación en el lugar de los compradores –hoy demandados- en
del mismo. Agrega que, la propia Ley del Sistema Concursal no la adquisición vía compraventa de las acciones y derechos del
establece la obligación de aplicar el citado artículo del Código Civil inmueble sublitis mediante escritura pública de compraventa de
coligiéndose que la Sala al emitir la resolución de vista que recova fecha 21 de setiembre de 2012, como que también cumpla con
la sentencia apelada realizó una aplicación incorrecta del citado otorgarle todos los documentos públicos y privados a fin de
artículo, pues para el caso materia de autos no es aplicable, por formalizar los derechos de retracto como se entregue a favor de los
imperio de la misma Ley General del Sistema Concursal. c. En demandados adquirientes el depósito judicial por el precio pagado
forma excepcional la Infracción normativa del artículo 139 por la compra del bien. - El Juez de Primera Instancia declaró
incisos 3) y 5) de la Constitución Política del Perú. Analizar si la improcedente la demanda al considerar que en mérito a lo previsto
sentencia impugnada, cumple con la finalidad de contener una por el artículo 1529º del Código Civil, es imposible la realización
correcta justificación de acuerdo a un coherente razonamiento y peticionada, porque la transferencia de compraventa del inmueble
debida valoración de los hechos, las pruebas y la norma jurídica a favor de los demandados Edgardo Alfonso Escurra Cabrera y
aplicable al caso concreto. MATERIA JURÍDICA EN DEBATE: La Nancy Silva Valdivia se efectuó dentro de un procedimiento
materia jurídica en debate en el presente caso se centra controlar concursal amparado por la Ley del Sistema Concursal Nº 27809,
si el razonamiento sobre el cual descansa las decisiones adoptadas con las garantías que el mismo otorga a los adquirientes y luego de
guardan correspondencia con el principio de congruencia para efectuarse las publicaciones en los diarios pertinentes para la
amparar la demanda incoada, ello tenido en cuenta las reglas de la subasta pública. - La Sala Superior revocando la resolución de
debida motivación de las resoluciones jurisdiccionales y si se ha primera instancia la reforma y declara fundada en parte la demanda
realizado una correcta interpretación de los alcances previstos por al considerar que el ente liquidador, la co demandada Gestión
el artículo 1592º del Código Civil. FUNDAMENTOS JURÍDICOS Económica S.A.C. no remitió comunicación a las co propietarias
DE ESTE SUPREMO TRIBUNAL DE CASACIÓN: Primero.- Al demandantes a fin de ejercer el derecho que les asiste en el plazo
momento de calificar el recurso de casación se ha declarado la establecido por el artículo 1596º del Código Civil y habiendo las
procedencia por la causal de infracción normativa por vicios in demandadas tomado conocimiento de la compraventa celebrada
procedendo e iudicando, como fundamentación de las denuncias; entre Útiles SA en liquidación representada por su entidad
y, ahora al atender sus efectos, es menester realizar previamente Liquidadora Gestión Económica SAC con Edgardo Alfonso Ezcurra
el estudio y análisis de la causal referida a infracciones procesales Cabrera y Nancy Silva Valdivia por lo previsto por el artículo 2012
(de acuerdo al orden precisado en la presente resolución y del Código Civil al haber sido inscrita la compraventa de acciones
conforme al recurso interpuesto), dado a los alcances de la y derechos en el Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, el 25
decisión, pues en caso de ampararse la misma, esto es, si se de octubre de 2012, válidamente en el plazo de ley ejercieron
declara fundado el recurso de casación, deberá reenviarse el oposición al presentar esta demanda con fecha 16 de agosto de
proceso a la instancia de origen para que proceda conforme a lo 2013, como es de verse a fojas noventa y dos, toda vez que tienen
resuelto. Ello en armonía con lo dispuesto por el artículo 388º un derecho preferente respecto de cualquier persona y en este
numeral 3) del Código Procesal Civil modificado por la Ley Nº caso las demandantes deben sustituir o subrogar a Edgardo
El Peruano
22 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

Alfonso Escurra Cabrera y Nancy Silva Valdivia en el contrato de Civil, toda vez que se dejó plenamente acreditado que al no haber
compraventa, asumiendo todos los derechos y obligaciones. sido notificada del acto de liquidación y restructuración, debe
Sétimo.- En ese sentido, y teniendo en cuenta que si bien en el aplicársele el principio de publicidad regulado por el artículo 2012
caso en concreto existen fallos contradictorios, ello no significa que del código en referencia, estos es, desde la inscripción ante los
los mismos constituyan causal de incongruencia a efectos de Registros Públicos de la venta a favor de los impugnantes realizado
nulificar lo actuado, en virtud a que los jueces de mérito han el 24 de octubre de 2012, habiendo opuesto demanda el 16 de
expuesto sus razones teniendo en cuenta la pretensión incoada en agosto de 2013, en virtud a que las mismas tienen derecho
la demanda así como la controversia establecida en autos y la preferente respecto de cualquier persona, más aún si no se han
norma acotada, por lo que debe procederse más bien determinar si cumplido con las estipulaciones reguladas por el artículo 1596 del
existe error en el razonamiento por la interpretación errónea o la Código Civil. En tal contexto el recurso de casación también
aplicación indebida de la norma, que haya conllevado a la deviene en infundado en cuanto a este extremo se refiere.
expedición de una resolución con motivación aparente. Octavo.- DECISION: Por lo expuesto, y en aplicación del artículo 397º del
Habiéndose desestimado la denuncia procesal, corresponde Código Civil; Declararon: INFUNDADO el recurso de casación
proceder con el análisis de la causal material invocada a fin de interpuesto por Edgardo Alfonso Ezcurra Cabrera y Nancy Silvia
establecer si se ha interpretado correctamente el Artículo 84.2 de la Valdivia de fecha 09 de enero de 2017 (fojas 406), contra la
Ley Nº 27809 de la Ley General del Sistema Concursal así como sentencia de segunda instancia de fecha 12 de octubre de 2016
los artículos 1596º y 1597º del Código Civil. Noveno.- Hay (fojas 371), expedida por la Quinta Sala Civil de la Corte Superior
aplicación indebida cuando se actúa una norma impertinente a la de Justicia de Lima, que revocó la sentencia apelada del 24 de
relación fáctica establecida en el proceso. El Juez ha errado en la julio de 2015 (fojas 309) que declaró improcedente la demanda de
elección de la norma, ha errado en el proceso de establecer la retracto; reformándola, la declaró fundada en parte; en
relación de semejanza o de diferencia que existe entre el caso consecuencia, declararon que los demandantes Lili Oshiro Oshiro
particular concreto, jurídicamente calificado y la hipótesis de la de Yino y Angélica Oshiro Oshiro de Tamashiro subroguen a
norma1. Y, habrá interpretación errónea cuando la Sala Edgardo Alfonso Escurra Cabrera y Nancy Silva Valdivia en el
Jurisdiccional en su resolución le da a la norma un sentido que no contrato de compra venta celebrado con Útiles S.A. en Liquidación,
tiene: aplica la norma pertinente al caso, pero le otorga un sentido representada por gestión Económica S.A.C. respecto del 33.333%
diferente. La interpretación errónea de la norma es una forma de de acciones y derechos sobre el inmueble ubicado en Av. Juan
violarla2. Décimo.- El sistema concursal peruano, plasmado en la Lecaros Nº 101, 105, 107 y 111 en Puente Piedra Nº Partida
Ley General del Sistema Concursal, está diseñada para aquellas 11060614; ordenaron el endose y entrega a favor de los
empresas que tienen una estructura financiera, basada en codemandados los certificados de depósito judicial que se adjuntan
documentación contable y financiero toda vez que su objetivo es la relativos al precio de venta pagado, gastos notariales y registrales.
recuperación de un crédito. La finalidad es que dicho procedimiento Infundada la demanda en cuanto a la entrega de los documentos
garantice un ambiente agradable para la negociación entre los para proceder con la formalización de la inscripción del derecho de
acreedores y deudor. Décimo Primero.- El artículo 84 numeral 2) retracto. DISPUSIERON: la publicación de la presente resolución
de la Ley 27809 señala que en caso que en el Convenio de en el Diario Oficial El Peruano, bajo responsabilidad funcional; en
Liquidación establezca la venta de activos vía remate, será de los seguidos por Lili Oshiro Oshiro de Yino y Angélica Oshiro Oshiro
aplicación las disposiciones contenidas en el Capítulo V del Título de Tamashiro –representados por Leonor Oshiro Oshiro- contra
V de la Sección Quinta del Código Procesal Civil, en lo que resulten Útiles S.A. en Liquidación, Edgardo Alfonso Escurra Cabrera y
aplicables. Se procederá a la adjudicación por venta directa, si Nancy Silva Valdivia, sobre retracto; y, los devolvieron. Interviniendo
efectuadas tres convocatorias a remate no hubiese sido posible como ponente la señora Jueza Suprema Huamaní Llamas. SS.
realizar el mismo. Décimo Segundo.- La Sala Superior, teniendo TÁVARA CÓRDOVA, HURTADO REYES, HUAMANÍ LLAMAS,
en cuenta lo previsto por el artículo 84.2 de la Ley Nº 27809 Ley SALAZAR LIZARRAGA, CÉSPEDES CABALA
General Concursal, determina que la transferencia respecto al
33.33% de los derechos y acciones sobre el inmueble ubicado en 1
SANCHEZ-PALACIOS PAIVA, Manuel. El Recurso de Casación Civil. Praxis.
la Avenida Juan Lecaros Nº 101, 105, 107 y 111 del Distrito de Cultural Cuzco S.A. Editores. Lima, 1999. Pág .62.
Puente Piedra, no constituye venta en adjudicación, sino una venta 2
CARRION LUGO, Jorge. El Recurso de Casación en el Perú. Volumen I. 2º
directa, ello no implica afectación a su derecho ni una interpretación Edición. Editora Jurídica GRIJLEY, Lima, 2003. Pág. 5
incorrecta de la misma, toda vez que dicho acto jurídico se realizó 3
Casación Nº 2877-2012-Lima el Peruano publicado el 28 de febrero de 2014.
–sin aviso a las demandantes- después de las tres subastas C-1801603-7
públicas realizadas el 27 de marzo de 2012, e incluso después de
haberse declarado desierto dicho acto al no existir postor alguno. CASACIÓN 1505-2017 DEL SANTA
En tal sentido, con lo señalado se cumple la concurrencia de los
supuestos regulados por el artículo 1592 del Código Civil a efectos Materia: NULIDAD DE ACTO JURÍDICO.
de disponer que al no haber la parte actora tomado conocimiento Sumilla: no será amparada la demanda de nulidad de acto jurídico,
del acto de venta como copropietaria del bien sublitis -sino hasta su si la misma está sustentada en cuestionar la sola anotación de la
inscripción de la nueva venta a los demandados en el registro transferencia de acciones, toda vez que dicha anotación no tiene
público-, éstas deben subrogarse en la posición de la parte fuerza vinculante en relación a los actos jurídicos que lo pudieron
adquiriente conformada por la sociedad conyugal de Edgardo generar, pues, por el principio de causalidad, estas siempre se
Alfonso Ezcurra Cabrera y Nancy Silva Valdivia, en tal contexto los encontraran supeditadas al negocio jurídico que lo generó.
argumentos expuestos por la impugnante son solo aseveraciones
que no justifican motivos para nulificar o revertir lo decidido por lo Lima, seis de noviembre de dos mil dieciocho.-
que el recurso debe desestimarse en este extremo. Décimo
Tercero.- Respecto a la transgresión de los artículos 1596º y 1597º LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE
del Código Civil, la parte recurrente refiere que no se ha tomado en JUSTICIA DE LA REPÚBLICA; vista la causa, en audiencia
cuenta que con la publicidad efectuada y con los avisos de pública realizada en la fecha y producida la votación
convocatoria a remate, los demandantes tenían pleno conocimiento correspondiente, emite la siguiente sentencia: I. ASUNTO: Viene a
de la transferencia a su favor. Décimo Cuarto.- En tal sentido, el conocimiento de esta Suprema Sala el recurso de casación
artículo 1596º del Código Civil, prevé que el derecho de retracto interpuesto por el demandante Todd Christopher Zapata Gallo,
debe ejercerse dentro del plazo de treinta días contados a partir de en contra de la sentencia de vista contenida en la resolución
la comunicación de fecha cierta a la persona que goza de ese número cuarenta y uno de fecha veintiocho de noviembre de dos
derecho. Cuando su domicilio no sea conocido, ni conocible puede mil dieciséis, que resuelve confirmar la resolución número treinta y
hacerse la comunicación mediante publicaciones en el diario cuatro de primera instancia que declara infundada la demanda
encargado de los avisos judiciales y en otro de mayor circulación sobre nulidad de acto jurídico. II. ANTECEDENTES: 2.1.- DE LA
de la localidad, por tres veces con intervalo de cinco días entre DEMANDA: – El recurrente Todd Cristopher Zapata Gallo, señala
cada aviso. En este caso el plazo se cuenta desde el siguiente día en los fundamentos de su demanda que de la revisión de las copias
de la última publicación. Décimo Quinto.- Por su parte el artículo del Libro de Matrícula de Acciones de Tecnin del Perú S.A., ha
1597º del Código Civil, establece que si el retrayente conoce la logrado advertir que con fecha treinta de agosto de dos mil ocho, se
transferencia por cualquier medio distinto al indicado en el artículo ha registrado la transferencia de acciones de la socia Alba Rosa
1596º del Código acotado, el plazo se cuenta a partir de la fecha de Lazo Ramírez a favor de sus codemandados Sergio Zapata Lazo y
tal conocimiento, para éste caso la presunción contenida en el Aura Margarita Zapata Lazo, no figurando en dicho registro la firma
artículo 2012º del Código en referencia, solo es oponible de un año del Gerente o Presidente de la empresa. – Indica que según
de la inscripción de la transferencia. Décimo Sexto.- Esta Sala Escritura Pública de Anticipo de Legítima de fecha diez de octubre
Suprema ha establecido respecto al artículo 2012º del Código Civil, de dos mil once, doña Alba Rosa Lazo Rodríguez transfirió a título
que el principio de publicidad registral, constituye la regla general gratuito la totalidad de sus acciones nominales (1’065,599
del derecho de la presunción iure et de iure del contenido de las acciones, equivalente al 59.49% del total del accionariado) de la
inscripciones de los asientos registrales, el que debe ser empresa Tecnin del Perú S.A., a favor de los demandados Sergio
concordado con el artículo 2014º del acotado cuerpo legal, que Zapata Lazo (246,996 acciones) y Aura Margarita Zapata Lazo
preceptúa el principio de la buena fe registral3. Décimo Sétimo.- El (818,604 acciones). Lo que resulta inexplicable, es que antes de la
Ad quem, al amparar la demanda y colegir que en el caso de autos suscripción de la Escritura Pública acotada, se haya inscrito la
la parte actora tiene derecho preferente sobre el bien materia de transferencia de acciones, vulnerándose lo dispuesto por los
controversia, en modo alguno vulnera el artículo 1597º del Código artículos 164 y 1624 del Código Civil, así como el artículo 8 del
El Peruano
Miércoles 4 de setiembre de 2019 CASACIÓN 23
Estatuto de la empresa. – En dicho contexto, señala que no se señala que conforme con una interpretación concordada de los
habría cumplido con lo dispuesto por el artículo 9 del Estatuto, y es artículos 1623 y 1624 del Código Civil, si el valor de los bienes
que se anotó en el Libro de Matrícula la transferencia de acciones muebles excede el 25% de la Unidad impositiva Tributaria, la
por anticipo, sin que se haya comunicado a la Sociedad, sin donación se deberá hacer por escrito de fecha cierta - no
respetar el derecho preferente para la adquisición y sin que el necesariamente Escritura Pública bajo sanción de nulidad. Y es el
Gerente haya suscrito tal transferencia, incurriéndose en causal de caso, pues del valor nominal de las acciones donadas, se tiene que
nulidad, en atención a lo dispuesto por el artículo 219, numeral 6, tanto para Aura Margarita Zapata Lazo como para Sergio Augusto
del Código Civil, así como los artículos 92, 93 y 101 de la Ley Zapata Lazo se excede el acotado límite, de manera que el acto
General de Sociedades; siendo aplicables las causales previstas jurídico recién se entenderá celebrado con el cumplimiento de la
por los incisos 6 y 7, del artículo 219, del Código Civil. 2.2.- acotada formalidad ad solemnitatem, y a falta de prueba en
CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA Y RECORRIDO DEL contrario, esto sucedió el tres de octubre de dos mil ocho. Otros
EXPEDIENTE: Contestación de Aura Margarita Zapata Lazo: – hechos no controvertidos, son que el anticipo se anotó en el Libro
Señala que, no es cierto que el acto de anticipo de legítima sea de Matrícula de Acciones con fecha anterior a la acotada Escritura
nulo, en todo caso estaríamos ante un supuesto de anulabilidad, Pública (treinta de agosto de dos mil ocho), y que doña Alba Rosa
dado que la transferencia realizada por Alba Rosa Lazo Ramírez, Lazo Ramírez no remitió la carta notarial a que se refiere el artículo
es un acto de libre disposición. Al respecto, ya se ha emitido 9 del Estatuto de Tecnin del Perú S.A., previamente a la anotación
pronunciamiento en el proceso iniciado por el padre del de la transferencia; en mérito a ello, señala que es necesario
demandante, bajo Expediente Nº 27086-2010, ante el Vigésimo determinar si esta constatación temporal determina que la
Primer Juzgado Especializado en lo Civil de Lima. – Argumenta anotación en el libro de Matrícula de Acciones es nula. En este
que se ha infringido norma legal de carácter obligatorio, como punto, advierte que no existe norma legal que confiera efectos
falsamente argumenta el actor y que no existe inobservancia de un constitutivos a la matrícula de acciones, de modo ésta tiene fines
requisito exigido por ley, como en forma errónea sostiene el meramente organizativos para la sociedad. En relación a que la
demandante, en razón a que la ley solo impone como obligatoria la anotación del anticipo de legítima, la mencionada sentencia señala
limitación de disposición de acciones, cuando se trata de una que esta adolece de al menos dos irregularidades: i) la primera en
Sociedad Anónima Cerrada, y no es el caso, pues Tecnin es una cuanto a la fecha, y es que es de fecha anterior al documento de
Sociedad Anónima. Luego, la limitación a la libre transferencia fecha cierta con el que se cuenta en autos; ii) la segunda en cuanto
tiene carácter facultativo y no legal. – Además, la demandada a que no figura en dicho registro la firma del Gerente o Presidente
solicita que se haga efectivo el apercibimiento contenido en la de la empresa; sin embargo, se advierte que en ninguno de estos
Resolución Número Siete, por tanto, se declare la nulidad de todo dos casos, se ha sancionado la inobservancia de estas formalidades
lo actuado, dado que el demandante no ha cumplido con precisar con nulidad y, por el contrario, se advierte que ambos defectos son
el domicilio a que debe notificarse a la Sucesión Alba Rosa Lazo subsanables; en el caso de la fecha, con la presentación de un
Ramírez. Contestación de la demanda de César Augusto documento de fecha cierta anterior a la Escritura Pública ya
Sandoval Mendez, curador procesal de Maritza Adela Zapata acotada, en que conste el anticipo de legítima, o con la corrección
Lazo. – Señala básicamente que lo argumentado por el de la fecha de anotación. En el caso de la falta de firma, debe
demandante en los extremos de su demanda devienen en advertirse que el Estatuto establece que el Gerente General es
argumentos sólidos y veraces, solicitando que se declare fundada quien anota las transferencias lo que se ha hecho en el presente
la demanda de nulidad de acto jurídico. Del recorrido del caso, pues no se ha podido probar que la anotación fue hecha por
expediente: – Mediante escritos de fecha dieciséis de setiembre persona distinta, pero solo exige que firmen el cedente y el
de dos mil trece, presentado por TECNIN DEL PERU S.A. se allana cesionario, siendo este requisito tan subsanable en el caso
a la demanda. – Mediante escrito del dieciséis de setiembre de dos concreto, como lo es para el caso del Contrato Privado de Donación
mil trece presentado por Sergio Augusto Zapata Lazo se allana a la de Acciones Societarias de fecha treinta de setiembre de dos mil
demanda. – Mediante resolución número quince de fecha dieciséis ocho, suscrito por Todd Christopher Zapata Galio, casado con
de setiembre de dos mil trece se declara improcedente el Rommy Analie Paredes Córdova, a favor de Sergio Augusto Zapata
allanamiento de la empresa Tecnin del Perú S.A. y de Sergio Lazo (141,906 acciones de un valor nominal de S/.1.00), y de
Augusto Zapata Lazo, y consecuentemente se les declara rebeldes. Milagritos Isabel Zapata Carranza, casada con Rommel Feijoo
– Por resolución número dos de fecha trece de marzo de dos mil Ayudant (17,914 acciones de un valor nominal de S/.1.00). Indica
catorce se declara infundada la excepción de incompetencia y que la norma estatutaria ha previsto que, previamente a transferir
fundada la excepción de litispendencia en consecuencia nulo todo sus acciones, ya sea a título oneroso o gratuito, el accionista debe
lo actuado y por concluido el proceso. – A través de la resolución comunicar por conducto notarial su voluntad de transferir al
número seis de fecha veinte de setiembre de dos mil catorce Gerente General, a fin que este lo ponga a conocimiento de los
expedida por la Primera Sala Civil de la Corte Superior de Justicia otros accionistas, quienes pueden hacer uso o no del derecho de
del Santa, por medio de la cual se revoca la resolución anterior y preferencia; al respecto, señala que no se advierte previsión legal
reformándola se declara infundada la excepción de litispendencia. o estatutaria que sancione con nulidad la anotación de la
– Por escrito del veintisiete de enero de dos mil quince presentado transferencia en el Libro de Matrícula de Acciones, en inobservancia
por Carlos Alberto Zapata Lazo en nombre propio y en del derecho de preferencia, por el contrario, estamos nuevamente
representación de Alba Rosa Zapata Lazo y Miriam Elizabeth ante un defecto subsanable, y es que nada obsta, para que se
Zapata Lazo se allanan a la demanda. – Se tiene de autos el escrito convalide la transferencia realizada, o para que los interesados
del veintisiete de enero de dos mil quince, presentado por Jorge hagan valer su derecho de preferencia conforme a ley. Siendo ello
Modesto Zapata Lazo y María Ysabel Zapata Lazo se allanan a la así, el actor no ha acreditado la configuración de las causales de
demanda. – Además, por resolución número veinte de fecha trece nulidad de acto jurídico que invoca, de manera que la pretensión
de marzo de dos mil quince se declara improcedente el allanamiento principal contenida en la demanda debe ser declarada infundada
solicitado por los recurrentes y por resolución número veinticuatro por improbada, consideraciones por las cuales declara infundada
de fecha trece de julio de dos mil quince se nombra curador la demanda. 2.5.- LA SENTENCIA DE SEGUNDA INSTANCIA:
procesal de Maritza Adelaida Zapata Lazo al letrado César Mediante resolución número cuarenta y uno de fecha veintiocho de
Sandoval Méndez. – A fojas quinientos catorce tenemos la noviembre de dos mil dieciséis, la Primera Sala Civil de la Corte Del
resolución número veintinueve de fecha veintisiete de enero de dos Santa, confirma la sentencia de primera instancia que declara
mil dieciséis en la que se declara rebelde a la sucesión de Alva infundada la demanda, bajo los siguientes argumentos: Señala que
Rosa Lazo Ramírez, y también la existencia de una relación jurídica de la revisión de la copia legalizada del Libro de Matrícula de
procesal válida. 2.3.- DE LOS PUNTOS CONTROVERTIDOS: a) Acciones de Tecnin del Perú S.A., se advierte que con fecha treinta
Determinar si corresponde declarar la nulidad del asiento de de agosto de dos mil ocho, se realizó la anotación del anticipo de
transferencia del libro de matrícula de acciones obrante a folio legítima; donde se advierte solo la firma de la cedente Alba Rosa
catorce, anotado con fecha treinta de agosto de dos mil ocho. b) De Lazo Ramírez y que tal como ha quedado establecido en autos, el
ampararse la primera pretensión; determinar si corresponde anticipo de legítima se anotó en el Libro de Matrícula de Acciones
declarar la nulidad de todos los asientos inscritos con posterioridad con fecha anterior a la acotada Escritura Pública (treinta de agosto
al asiento del cual se solicita la nulidad; y la nulidad de todos los de dos mil ocho), y además la cedente Alba Rosa Lazo Ramírez no
acuerdos adoptados en los cuales hayan intervenido los remitió la carta notarial a que se refiere el artículo 9 del Estatuto de
beneficiarios de la anotación objeto de la pretensión principal. 2.4.- Tecnin del Perú, S.A., previamente a la anotación de la
LA SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA: Mediante resolución transferencia, aunado al hecho de que no figura en dicho registro la
número treinta y cuatro de fecha diez de mayo de dos mil dieciséis, firma del Gerente o Presidente de la empresa. En relación a ello,
el Cuarto Juzgado Civil de la Corte Superior Del Santa emite sostiene que se debe dejar sentado que en este proceso no se
sentencia, declarando infundada la demanda bajo los siguientes cuestiona la validez del acto jurídico de Anticipo de Legítima, sino
argumentos: Señala en el considerando once de la sentencia que, la anotación de la transferencia en el libro de matrícula de acciones,
de la revisión de la demanda y de los escritos de contestación por lo que se advierte que en ninguna de estas normas legales y
obrantes en autos, así como de las respectivas declaraciones de estatuarias sancionan la inobservancia de dichas formalidades con
rebeldía, se advierte que ciertos hechos no son materia de nulidad y, por el contrario, se advierte que estos defectos pueden
controversia, como es que, no se cuestiona en autos la validez del ser subsanados; siendo que en el caso de la fecha, se debe
acto jurídico de Anticipo de Legítima, celebrado por Alba Rosa Lazo precisar que, si bien es cierto los artículos 1623 y 1624 del Código
Ramírez (anticipante), Aura Margarita Zapata Lazo (anticipada) y Civil, establecen si el valor de los bienes muebles excede el 25%
Sergio Augusto Zapata Lazo (anticipado), sino la anotación en el de la unidad impositiva tributaria, la donación se deberá hacer por
asiento de transferencia del Libro de Matrícula. En mérito a ello, escrito de fecha cierta (no necesariamente Escritura Pública), bajo
El Peruano
24 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

sanción de nulidad. Y es el caso, pues del valor nominal de las efectuado por doña Alba Rosa Lazo Ramírez a favor de Aura
acciones donadas, se tiene que tanto para Aura Margarita Zapata Margarita Zapata Lazo y Sergio Augusto Zapata Lazo resultaba
Lazo como para Sergio Augusto Zapata Lazo se excede el límite nulo, conforme a la sanción que establece el acotado dispositivo
señalado, de manera que el acto jurídico recién se entenderá legal, por lo que el asiento de anotación que contiene tal
celebrado con el cumplimiento de dicha formalidad ad solemnitatem transferencia, al ser accesorio, es igualmente nulo. En este orden
con la presentación de un documento de fecha cierta esto es la de ideas, la Sala debió haber tenido en cuenta lo señalado por el
Escritura Pública ya acotada, en la cual consta el anticipo de artículo 224 del Código Civil, el cual en su tercer párrafo señala que
legítima, por lo que si bien la fecha de anotación de la transferencia “La nulidad de la obligación principal conlleva la de las obligaciones
de las acciones es anterior el acto jurídico celebrado, es pasible de accesorias, pero la nulidad de estas no origina la de la obligación
ser subsanado, al no estar sancionado con nulidad expresa, así principal”. En suma, el Ad quem no ha tenido en cuenta que para
como no afecta la sustancia del acto jurídico, por lo que esta que las anotaciones en el libro de matrícula de acciones tengan
irregularidad temporal no determina que la anotación en el Libro de valor, las mismas deben provenir de un documento escrito que
Matrícula de Acciones es nula, máxime si tal como ha quedado reúna los requisitos establecidos por la ley para ser considerado
establecido en el considerando dieciséis la inscripción en la como válido. Lo contrario implicaría ir en contra de la seguridad de
matricula no genera efectos constitutivos. Señala que en el caso los propios accionistas de la sociedad (como ha ocurrido en su
del derecho de preferencia, el artículo 9 del Estatuto, establece caso) y de los terceros que contraten con ella, por ello debió
que, previamente a transferir sus acciones, ya sea a título oneroso haberse revocado la sentencia de instancia y declarar fundada la
o gratuito, el accionista debe comunicar por conducto notarial su demanda. c) Inaplicación del artículo 230 del Código Civil.
voluntad de transferir al Gerente General, a fin que este lo ponga a Sostiene, que la Sala señala que “si bien la fecha de anotación de
conocimiento de los otros accionistas, quienes pueden hacer uso o la transferencia de las acciones es de fecha anterior al acto jurídico
no del derecho de preferencia. Sobre el particular se advierte que celebrado”, tal acto, sería “pasible de ser subsanado”. Al hacer
el Estatuto ha establecido un derecho potestativo de subrogación, mención que esta anotación es pasible de subsanación, la Sala
más no establece que ante la omisión o incumplimiento; de esta informa que nos encontraríamos frente a un acto jurídico anulable
comunicación que el acto jurídico sea nulo, máxime si la transmisión (los cuales, son susceptibles de confirmación), por lo que aquella
irregular devendría en ineficaz frente a la sociedad, pero ello no habría ocurrido con la presentación de la escritura pública de fecha
determina su nulidad, por lo que no se advierte prescripción legal o tres de octubre de dos mil ocho. Sin embargo, el mencionado
estatutaria que sancione con nulidad la anotación de la transferencia documento no constituye uno a través del cual se haya confirmado
en el Libro de Matrícula de Acciones, en inobservancia del derecho tal acto anulable (asiento de transferencia); de haber tenido en
de preferencia, sin perjuicio del derecho de los demás accionistas cuenta el dispositivo cuya inaplicación denuncia, la Sala habría
para hacer valer su preferencia conforme a ley. 2.6.- DEL podido apreciar que para que existiera convalidación la escritura
RECURSO DE CASACIÓN: El demandante promueve recurso de pública en mención debió haber hecho referencia del acto que se
casación, el cual ha sido declarado procedente por esta Sala quiere confirmar (documento en mérito al cual se anotó el asiento
Suprema a través del auto calificatorio de fecha veintisiete de de transferencia de acciones el treinta de agosto de dos mil ocho,
marzo de dos mil ocho, en virtud a las siguientes causales: a) La el cual, como ha mencionado al desarrollar la infracción precedente
infracción normativa del artículo 122, inciso 3, del Código no existe), ello por cuanto toda convalidación “es un acto jurídico
Procesal Civil. Señala que a pesar que el asiento cuya nulidad accesorio y necesariamente posterior, o de segundo grado, es
solicito y como la propia Sala hace ver (fundamento veinticuatro) decir que no podría existir acto confirmatorio si previamente no
data del treinta de agosto de dos mil ocho, mientras que el existiera el acto viciado, tal imposibilidad se colige del artículo 218
documento adecuado que debió haberlo originado es del tres de del Código Civil”; así como la manifestación expresa de confirmado,
octubre de dos mil ocho (fundamento veintiuno), de lo que queda habida cuenta que tal convalidación “es un acto jurídico que tiene
claro que tal anotación fue hecha sin que exista escrito de fecha por finalidad específica y concreta sanear un acto celebrado con
cierta ni documento alguno que justifique tal anotación, la Sala anterioridad que se encuentra afectado por alguna de las causales
concluye (fundamento veintiséis) que tal omisión es pasible de ser de anulabilidad” lo cual no se aprecia de la escritura pública del tres
subsanada al no estar sancionada con nulidad expresa, así como de octubre de dos mil ocho, ya que, reitera, no existió documento
no afecta la sustancia del acto jurídico, concluyendo que “esta anterior alguno. En tal sentido no se puede concluir, como lo ha
irregularidad temporal no determina que la anotación en el libro de hecho el Colegiado Superior, que el referido asiento fue
matrícula de acciones es nula”. Pues bien teniendo en cuenta lo convalidado, más aún, si en la escritura pública en mención no
señalado se puede concluir que para la Sala el acto jurídico cuya existe la manifestación de la anticipante de realizar tal convalidación,
nulidad solicito sería anulable y no nulo. Sin embargo, no indica el requisito este necesario para que opere tal forma de preservación
dispositivo legal de la Ley General de Sociedades o en su defecto del acto jurídico. III. MATERIA JURÍDICA EN DEBATE La materia
del Código Civil en mérito al cual tal anotación sea anulable. Así, jurídica en discusión se centra en examinar si las sentencias
teniendo en cuenta que nos encontraríamos frente a los supuestos dictadas por las instancias de mérito han incurrido en infracción
en los cuales el Código Civil señala la anulabilidad de un acto normativa de los artículos artículo 122, inciso 3, del Código
jurídico, esto es: i) la incapacidad relativa de la anticipante, ii) error, Procesal Civil, artículos 224 del Código Civil, y 92, 93 de la Ley
dolo, violencia o intimidación en el anticipo, iii) simulación del General de Sociedades y artículo 230 del Código Civil. IV.
anticipo o iv) anulabilidad determinada por la ley determina; por lo FUNDAMENTO DE ESTA SALA SUPREMA.- Primero.- Es
que resultaba imperante que la Sala Indique bajo cuál de los menester precisar que el recurso de casación es un medio de
artículos contenidos en la Ley General de Sociedades la anotación impugnación extraordinario que permite ejercer el control de las
cuestionada es anulable, lo cual no ha ocurrido; en tal sentido la decisiones jurisdiccionales, con la finalidad de garantizar la correcta
falta de fundamentación jurídica en la sentencia al determinar que aplicación e interpretación del derecho objetivo y la unificación de
el asiento cuestionado es anulable, incide en el resultado de la la jurisprudencia nacional de la Corte Suprema de Justicia; así
sentencia impugnada pues determina que la misma adolezca de como, determinar si en dichas decisiones han infringido o no las
motivación aparente. b) Inaplicación de los artículos 224 del normas que garantizan el debido proceso, traducido en el respeto
Código Civil, y 92, 93 de la Ley General de Sociedades. de los principios que lo regulan. Segundo: En cuanto a las
Sostiene, que la anotación de la transferencia de las acciones a infracciones A) y B) se aprecia que la misma está dirigida a
favor de los demandados Alba Rosa y Sergio Augusto Lazo cuestionar la infracción normativa en relación al artículo 122 inciso
Ramírez ocurrió el treinta de agosto de dos mil ocho, mientras que 3 del Código Procesal Civil1, en relación al argumento contenido en
el anticipo de legítima, en mérito al cual se debió efectuar tal el considerando veintiséis de la sentencia de vista, en el sentido
anotación, recién constó en documento de fecha cierta el tres de que el asiento cuya nulidad solicita data del treinta de agosto de
octubre de ese mismo año, sin dejar de mencionar que nunca dos mil ocho, y la escritura pública es del tres de octubre de dos mil
antes existió, es decir, sin que existiera escrito alguno, menos ocho, revelaría que la anotación fue hecha sin que exista
documento de fecha cierta que acreditara el anticipo de legítima, la documento de fecha cierta o documento que justifique tal anotación,
anotación cuya nulidad solicita fue realizada en la primera fecha y que la Sala concluyó que dicha omisión es susceptible de ser
mencionada; esa anotación resulta obligatoria a fin que los actuales subsanada al no estar sancionada con nulidad expresa,
propietarios sean considerados como tal ante la Sociedad, tal concluyendo que el acto jurídico sería anulable y no nulo, no
como se puede apreciar del artículo 91 de la Ley General de habiendo mencionado la norma que así lo determine. En relación a
Sociedades, el mismo que señala que ante la sociedad será la denuncia efectuada, este Supremo Tribunal debe precisar en
considerado como propietario de la acción quien aparezca como tal primer orden, que a fin de realizar el análisis pertinente, se debe
en la matrícula de acciones; sin embargo, tal matriculación no es destacar que la pretensión del accionante Tood Christopher Zapata
autónoma, la misma tiene que hacerse a través de un documento Gallo, tal como lo ha expresado en el contenido de su demanda, es
escrito, así lo entiende el artículo 92 de la acotada ley, es decir, que: “Se declare la NULIDAD del Asiento de Transferencia del
para que haya matrícula, primero debe haber un acto contenido en Libro de Matrícula de Acciones obrante a FOLIOS QUINCE,
un documento que justifique tal matriculación (transferencia, canje, anotado con fecha 30 de Agosto del 2008, en base a las causales
desdoblamiento, etcétera), como se desprende de lo dispuesto por de nulidad previstas por incisos 7 y 6 del artículo 219 del CC.”;
el artículo 93 de la Ley General de Sociedades cuando señala que: además, en el decurso del proceso se han planteado como puntos
“Los actos a que se refiere el segundo párrafo del artículo anterior, controvertidos i) determinar si corresponde declarar la nulidad del
deben comunicarse por escrito a la sociedad para su anotación en asiento de transferencia del libro de matrícula de acciones obrante
la matrícula de acciones”. Pues bien, tal como lo ha sostenido a lo a folio catorce, anotado con fecha treinta de agosto de dos mil ocho
largo de este proceso, al no haberse observado la formalidad y ii) determinar si corresponde declarar la nulidad de todos los
exigida por el artículo 1624 del Código Civil, el anticipo de legítima asientos inscritos con posterioridad al asiento del cual se solicita la
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nulidad; y la nulidad de todos los acuerdos adoptados en los cuales trasferencia en el libro de matrícula de acciones y de existir, una
hayan intervenido los beneficiarios de la anotación objeto de la afectación de esa naturaleza, se debió iniciar el proceso
pretensión principal. Siendo ello así, se pone en evidencia que correspondiente para proteger su situación de socio preferente. En
propiamente se encuentra en discusión la nulidad de la anotación efecto, el pedido de nulidad de la anotación de la transferencia
de la transferencia en el libro de matrícula de acciones propiamente, sustentado en lo dispuesto en el inciso 6 y 7 del
realizada por Alba Rosa Lazo Ramírez a favor de Margarita Zapata artículo 219 del Código Civil, no resulta admisible, toda vez que se
Lazo y Augusto Zapata Lazo, mas no la validez del acto jurídico de evidencia que la nulidad alegada no se ha logrado probar en
anticipo de legítima por el cual se transfieren las acciones que ninguna de las causales invocadas por el demandante, habida
dieron lugar a la citada anotación, siendo así, todo análisis cuenta que el principal cuestionamiento alegado por el demandante,
desarrollado a lo largo del proceso debe circunscribirse a dicho es relativo al inciso 7 del artículo 2019 del Código Civil, referido a
extremo, en correspondencia al principio de congruencia procesal, que el acto jurídico es nulo cuando la ley lo declare como tal, en
que se encuentra estipulado en artículo VII del Título Preliminar del relación a ello, para que se configure la causal de nulidad esta
Código Procesal Civil2, y que la doctrina se ha encargado de definir debe estar contenida de manera expresa en la ley, siendo así, y
como una de las garantías que conforman el debido proceso, el cotejando el sustento fáctico y normativo del caso en concreto, no
cual enmarcan al Juez el camino para poder llegar a emitir un se logró establecer a lo largo del proceso la existencia de un
pronunciamiento de fondo, y fijan un límite a su poder discrecional, mandato imperativo respecto de los efectos de la anotación en el
siendo así, la congruencia encuentra su manifestación en la asiento de transferencia del libro de matrícula y acciones que data
adecuación entre lo pedido y la decisión contenida en la sentencia. del treinta de agosto de dos mil ocho, cuyo incumplimiento se haya
En mérito al parámetro antedicho, y de la revisión de los actuados subsumido en el inciso 7 del artículo 219 del Código Civil3, máxime,
se tiene que el demandante Tood Christopher Zapata Gallo, ha si consideramos el contenido del artículo 92 y 93 de la Ley General
señalado a lo largo del proceso que, con fecha treinta de agosto de de Sociedades, referido a la matrícula de acciones y a la
dos mil ocho, se registró la transferencia de acciones de la socia comunicación social4, en ellas no se aprecia algún mandato
Alba Rosa Lázaro Ramírez a favor de sus codemandados Sergio imperativo expreso que haga suponer que nos encontramos en la
Augusto Zapata Lazo y Aura Margarita Zapata Lazo y que la causal de nulidad alegada por el demandante. Además de lo dicho,
respectiva escritura pública fue recién suscrita con fecha diez de se aprecia que el casacionista argumenta, que habrían razones
octubre de dos mil ocho, señalando que dicho anticipo de legítima suficientes para declarar la nulidad, por cuanto, la donación de las
tendría que haberse realizado por escrito de fecha cierta bajo acciones superó el 25% de la unidad impositiva tributaria, y que
sanción de nulidad, a lo cual suma dos hechos, el primero de ellos dicha donación deberá realizarse por escrito de fecha cierta, bajo
es que en la anotación no se aprecia la firma del Gerente o sanción de nulidad, y señalan que en el presente caso se excedió
Presidente de la empresa y que dicha anotación se realizó sin que el límite señalado del 25%. Al respecto es pertinente mencionar
se haya comunicado a la empresa societaria, sin respetar el que, si bien, el artículo 1624 señala que: “Si el valor de los bienes
derecho preferente para la adquisición, incumpliendo lo dispuesto muebles excede el límite fijado en el artículo 1623º, la donación se
en el artículo 9 del Estatuto de la empresa Tecnin del Perú S.A. En deberá hacer por escrito de fecha cierta, bajo sanción de nulidad.
relación a ello, es pertinente anotar que la Ley Nº 26887 – Ley En el instrumento deben especificarse y valorizarse los bienes que
General de Sociedades- hace referencia a las formalidades que se se donan”, en el caso sub examine, se pretende cuestionar el
deben cumplir para llevar los libros de actas y de matrícula de anticipo de legítima realizada por Alba Lazo Ramírez y la formalidad
acciones, por lo general se trata de reglas orientadas a las que debe cumplir la misma, redundando el recurrente en cuestionar
sociedades anónimas, pero estas disposiciones pueden ser hechos relacionados a la discrepancia de las fechas, es decir entre
aplicadas en forma supletoria a los demás tipos societarios; así el la fecha de anotación en el asiento de trasferencia que data del
artículo 92º de la referida ley señala que: “Artículo 92º.- Matrícula treinta de agosto de dos mil ocho y la escritura pública de la
de acciones: En la matrícula de acciones se anota la creación de trasferencia de acciones (tres de octubre de dos mil ocho),
acciones cuando corresponda de acuerdo a lo establecido en el controversia derivada -como ya se anotó- de la relación jurídica
artículo 83º. Igualmente se anota en dicha matrícula la emisión de surgida con el anticipo de legítima efectuada por Alba Rosa Lazo
acciones, según lo establecido en el artículo 84º, sea que estén Ramírez, negocio jurídico que no es materia de debate en el
representadas por certificados provisionales o definitivos. En la presente proceso y que no tiene implicancia propiamente en la
matrícula se anotan también las transferencias, los canjes y anotación en el asiento de transferencia del libro de matrícula
desdoblamientos de acciones, la constitución de derechos y materia de nulidad. En todo caso, de precisarse que la
gravámenes sobre las mismas, las limitaciones a la transferencia transferencia de acciones vía anticipo de legítima cuenta con la
de las acciones y los convenios entre accionistas o de accionistas formalidad solmene requerida por la ley pues como ya se ha
con terceros que versen sobre las acciones o que tengan por señalado esta consta en escritura pública. Tercero: En relación al
objeto el ejercicio de los derechos inherentes a ellas. La matrícula agravio C), referido a la inaplicación del artículo 230 del Código
de acciones se llevará en un libro especialmente abierto a dicho Civil5, el casacionista una vez más hace referencia a que la fecha
efecto o en hojas sueltas, debidamente legalizados, o mediante de la anotación de transferencia de las acciones es de fecha
registro electrónico o en cualquier otra forma que permita la ley. Se anterior al acto jurídico celebrado de anticipo de legítima y que el
podrá usar simultáneamente dos o más de los sistemas antes Ad quem ha indicado erróneamente que es posible la convalidación
descritos; en caso de discrepancia prevalecerá lo anotado en el de dicha donación a través de la escritura pública. En relación a la
libro o en las hojas sueltas, según corresponda. El régimen de la denuncia expresada, este Supremo Tribunal considera imperativo
representación de valores mediante anotaciones en cuenta se rige destacar que la pretensión planteada y discutida a lo largo del
por la legislación del mercado de valores”. Dicho ello, remitámonos presente proceso, es en relación a la nulidad del acto jurídico,
para el análisis pertinente a la cláusula novena del Estatuto de la contenido en la anotación en el asiento de transferencia del
empresa Tecnin del Perú S.A., que señala: “Los accionistas libro de matrícula de acciones de fecha treinta de agosto de
tienen derecho preferente para la adquisición de las acciones que dos mil ocho, y no el acto jurídico previo a dicha anotación, como
se enajenan a título particular, ya sea en forma gratuita u onerosa. es el anticipo de legítima entre cedente y el cesionario, realizado
El accionista que desee enajenar sus acciones deberá comunicar por Alba Rosa Lazo Ramírez a favor de Aura Margarita y Sergio
este hecho a la Gerencia de la sociedad, mediante carta notarial, Augusto Zapata Lazo, más aún, que se aprecia de los extremos de
quien informará inmediatamente a los otros accionistas, a fin que la demanda que se ha emplazado a los dos últimos mencionados,
puedan ejercitar su derecho de preferencia, aplicándose el emplazamiento que no articula con el pedido de nulidad respecto
prorrateo si fuere necesario. Transcurrido el término de treinta días de la anotación en el asiendo de transferencia, por cuanto, la
desde la recepción de la carta notarial, el accionista podrá enajenar transferencia de acciones constituye un acto jurídico de libre
libremente sus acciones a favor de cualquier tercero” (fojas sesenta disposición, y tratándose de acciones de una empresa de sociedad
y seis vuelta). Siendo así, en primer orden, se pone en evidencia anónima, encuentra las restricciones y/o limitaciones en el artículo
que la mera anotación de la transferencia, respecto de la cual 101º de la Ley General de Sociedades6, norma que refiere que no
solicitan la nulidad, no tiene fuerza vinculante en relación a los existe mayores limitaciones que las contenidas en el pacto social o
actos jurídicos que lo pudieron generar, más si existen discrepancias en el estatuto; en dicho contexto si nos remitidos al artículo 8 del
entre las fechas de la anotación de la transferencia de acciones y Estatuto de Tecnic del Perú S.A.7, en este no se aprecia que
el negocio jurídico que lo produjo, por lo que sus efectos por el existan restricciones absolutas para el tráfico de las acciones
principio de causalidad están siempre supeditados al negocio societarias, siendo estas consideradas como bienes muebles
jurídico que lo generó, por lo que la relación jurídica creada con el susceptibles de actos jurídicos o negocios causales, como ocurrió
anticipo de legítima entre el cedente y el cesionario quedan en el presente caso, razón por la cual, el cuestionamiento efectuado
supeditadas al contenido y eficacia que genere dicho acto jurídico, en la parte in fine el recurso de casación, en el sentido que “... no
independientemente de la anotación de la misma en el libro de se puede concluir, como lo ha hecho el Colegiado superior, que el
matrícula de acciones de la empresa . En todo caso, si hubiera una referido asiento fue convalidado, más aún, si en la escritura pública
discrepancia entre las fechas, este dato puede ser corregido, en mención no existe la manifestación de la anticipante de realizar
corroborado o convalidado, tomando en cuenta siempre la fecha tal convalidación...” está orientado a cuestionar propiamente el
desde que se produjo la transferencia de las acciones, este debe acto jurídico de anticipo de legítima de las acciones, lo cual, como
ser el criterio que puede llevar a una solución correcta de la ya se ha expresado, constituye un tema que fue expresado en
presente controversia; y en segundo orden y en relación al derecho líneas precedentes en el sentido que debe entenderse la anotación
preferente, esta prerrogativa a favor de los accionistas, como tal, en la fecha en que se produjo la transferencia de acciones y no
no ha sido materia de discusión en el presente proceso, nótese que antes, razón por la cual, este Despacho Supremo se reafirma en el
la discusión ha sido alrededor de la anotación en el asiento de argumento que no existen supuestos de nulidad de acto jurídico
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contenidos en la norma sustantiva que determinen la nulidad de la en el mismo acto separarse dichas acciones en una o más clases, sin que rijan en
anotación en el asiento de transferencia del libro de matrícula de este caso los requisitos de la ley o del estatuto para la modificación del estatuto.
acciones por los hechos alegados en la demanda y que más bien, La prohibición debe ser por plazo determinado o determinable y no podrá exceder
constituye un supuesto diferente el cuestionamiento efectuado por de diez años prorrogables antes del vencimiento por períodos no mayores.
el casacionista en relación a que el documento de anticipo de Los términos y condiciones de la prohibición temporal deben ser anotados en
legítima de las acciones fue con una data posterior a la anotación la matrícula de acciones y en los certificados, anotaciones en cuenta o en el
en el libro de matrícula respecto de la trasferencia de acciones; así documento que evidencie la titularidad de la respectiva acción.
también constituye un cuestionamiento no vinculante a la nulidad 7
Artículo 8 del Estatuto de Tecnic del Perú S.A.:
planteada, que el acto jurídico de anticipo de legítima tendría que “La sociedad tendrá un Libro de Matrícula de acciones legalizado conforme a ley,
sujetarse a lo establecido en el artículo en el artículo 1624 del en el que se anotarán las sucesivas transferencias de acciones y los derechos
Código Civil, relativo a que las donaciones de bienes muebles que reales que se constituyan o medidas judiciales que los afecte. Toda transmisión
superan el 25% de la unidad impositiva tributaria, deben realizarse de acciones deberá ser comunicada por escrito a la sociedad, reputándose como
por escrito de fecha cierta, por cuanto, se aprecia en autos la accionista a quienes aparezcan como tales en el Libro de Matrícula de Acciones.
existencia de una escritura pública de dicho negocio jurídico; El Gerente anotará las transferencias en el mismo día en que sean comunicadas a
siendo así, ha quedado plenamente establecido que estos negocios la sociedad, bajo responsabilidad. El asiento de la cesión deberá ser firmado, tanto
jurídicos que subyacen al procedimiento de anotación en el asiento por el cedente como por el cesionario, salvo excepción establecida en la ley.”
de transferencia de acciones, no fueron materia de debate, tal C-1801603-8
como se aprecia con claridad en el contenido de la demanda y de
la fijación de los puntos controvertidos, razones por las cuales, se CASACION Nº 1772-2017 PUNO
determina que no se han logrado probar que el acto jurídico del
cual demanda la nulidad no cumpla con revestir la forma prescrita Materia: EJECUCIÓN DE TRANSACCIÓN EXTRAJUDICIAL.
por ley o que adolezca de nulidad expresa dispuesta en la ley, por
lo cual, este extremo de la denuncia tampoco puede ser amparada. Lima, primero de octubre de dos mil dieciocho.-
Cuarto: Dicho lo anterior, este Supremo Tribunal concluye que los
extremos de la sentencia de vista y la valoración probatoria VISTOS; y, CONSIDERANDO: Primero.- Viene a conocimiento
efectuada en ella guardan correspondencia con la pruebas de esta Sala Suprema el recurso de casación interpuesto por
incorporadas al interior del proceso, no apreciándose en su la demandante Victoria Sucasaca Mendoza (página ciento
contenido que se haya producido las infracciones normativas dieciséis), contra la resolución número diez de fecha trece de
alegadas, por lo que la decisión del Ad quem, de confirmar la marzo de dos mil diecisiete (página ciento tres), que confirmó la
decisión inicial y no amparar la pretensión de nulidad deviene en resolución número dos de fecha veintiocho de diciembre de dos
una decisión que concuerda con las premisas normativas mil quince (página treinta y cinco), que rechazó la demanda de
sustentadas en las sentencias de mérito, consideraciones por las ejecución de transacción extrajudicial, en consecuencia dispone
cuales esta Sala Suprema inclina su decisión en el sentido que la la conclusión y el archivo del proceso. Segundo.- En el presente
casación interpuesta debe ser declarada infundada. V. DECISIÓN: proceso se pretende ejecutar una transacción extrajudicial, que
Por estos fundamentos y en aplicación del artículo 397 del Código constituye título de ejecución que se tramita a través del proceso de
Procesal Civil esta Sala Suprema Civil Permanente, declara: A) ejecución de resoluciones judiciales. En esa perspectiva, se asimila
INFUNDADO el recurso de casación interpuesto por Todd a una sentencia firme dado que resuelve en definitiva el derecho
Christopher Zapata Gallo; en consecuencia, NO CASARON la en disputa. Siendo ello así su ejecución posterior no cabe ser
sentencia de segunda instancia de fecha veintiocho de noviembre examinada en esta sede, pues el Tribunal Casatorio tiene su razón
de dos mil dieciséis, expedida por la Primera Sala Civil de la Corte de ser en la debida aplicación del derecho objetivo (artículo 384 del
Superior de Justicia Del Santa. B) DISPUSIERON la publicación de Código Procesal Civil), que es el que se examina antes que exista
la presente resolución en el Diario Oficial “El Peruano”, bajo decisión firme, por lo que no ingresa al examen de la ejecución de
responsabilidad; y los devolvieron; en los seguidos por Todd lo ya decidido, cuyo trámite corresponde de manera exclusiva a las
Christopher Zapata Gallo, sobre nulidad de acto jurídico. Interviene instancias de mérito. Por estas consideraciones y de conformidad
como ponente el señor Juez Supremo Hurtado Reyes. SS. con las precitadas normas: Declararon IMPROCEDENTE el recurso
TÁVARA CÓRDOVA, HURTADO REYES, HUAMANÍ LLAMAS, de casación interpuesto por la demandante Victoria Sucasaca
SALAZAR LIZÁRRAGA, CALDERÓN PUERTAS Mendoza (página ciento dieciséis), contra la resolución número
diez de fecha trece de marzo de dos mil diecisiete (página ciento
1
Artículo 122.- Contenido y suscripción de las resoluciones.- Las resoluciones tres); DISPUSIERON la publicación de la presente resolución en
contienen: el Diario Oficial “El Peruano” conforme a ley; en los seguidos con
3. La mención sucesiva de los puntos sobre los que versa la resolución con las Martha Sucasaca Mendoza y otros, sobre ejecución de transacción
consideraciones, en orden numérico correlativo, de los fundamentos de hecho extrajudicial; y los devolvieron. Por licencia del señor Juez
que sustentan la decisión, y los respectivos de derecho con la cita de la norma o Supremo Távara Córdova y vacaciones del señor Juez Supremo
normas aplicables en cada punto, según el mérito de lo actuado. Calderón Puertas, integran esta Sala Suprema los señores Jueces
2
Artículo VII del Título Preliminar del Código Procesal Civil: El Juez debe aplicar Supremos Ordoñez Alcántara y Céspedes Cabala. Interviene
el derecho que corresponda al proceso, aunque no haya sido invocado por las como ponente el Señor Juez Supremo Salazar Lizárraga.- SS.
partes o haya sido erróneamente. Sin embargo, no puede ir más allá del petitorio ni HURTADO REYES, HUAMANÍ LLAMAS, SALAZAR LIZARRAGA,
fundar su decisión en hechos diversos de los que han sido alegados por las partes. ORDOÑEZ ALCANTARA, CÉSPEDES CABALA C-1801603-9
3
Artículo 219 del Código Civil: Causales de nulidad:
6. Cuando no revista la forma prescrita bajo sanción de nulidad. CASACIÓN Nº 2174–2017 LIMA
7. Cuando la ley lo declara nulo.
4
Artículo 93.- Comunicación a la sociedad: Materia: Desalojo por Ocupación Precaria.
“Los actos a que se refiere el segundo párrafo del artículo anterior, deben Se incurre en motivación insuficiente cuando el pronunciamiento
comunicarse por escrito a la sociedad para su anotación en la matrícula de no contiene el mínimo de razones de hecho y de derecho
acciones. indispensables para justificar la decisión, apreciándose una
Cuando las acciones estén representadas por certificados, su trasmisión se podrá ausencia de argumentos a la luz de lo que en sustancia se está
acreditar con la entrega a la sociedad del certificado endosado a nombre del decidiendo; constituyendo una causal insalvable de nulidad al
adquirente o por cualquier otro medio escrito. La sociedad sólo aceptará la cesión lesionar evidentemente el contenido esencial de la garantía
efectuada por quien aparezca en su matrícula como propietario de la acción o constitucional de la debida motivación y con ello al debido proceso.
por su representante. Si hubiera dos o más cesiones en el mismo Certificado, la
sociedad puede exigir que las sucesivas transferencias se le acrediten por otros Lima, diecisiete de julio de dos mil dieciocho.-
medios, observando las formalidades establecidas en la Ley de Títulos Valores.”
5
Artículo 230 del Código Civil: Confirmación expresa: LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE
Salvo el derecho de tercero, el acto anulable puede ser confirmado por la parte JUSTICIA DE LA REPÚBLICA: vista la causa número dos mil
a quien corresponde la acción de anulación, mediante instrumento que contenga ciento setenta y cuatro - dos mil diecisiete, en audiencia pública
la mención del acto que se requiere confirmar, la causal de anulabilidad y la llevada a cabo en la fecha y producida la votación con arreglo a ley,
manifestación expresa de confirmarlo. se emite la siguiente sentencia: I. ASUNTO: Viene a conocimiento
6
Ley General de sociedades. Artículo 101. de esta Suprema Sala, el recurso de casación de fecha veinte de
Artículo 101.- Limitaciones y prohibiciones aplicables a las acciones: abril de dos mil diecisiete, interpuesto a fojas trescientos veinte, por
Las limitaciones a la transferencia, al gravamen o a la afectación de acciones no Ninfa Esther Ysuhuaylas Villanueva, contra la sentencia de vista
pueden significar la prohibición absoluta de transferir, gravar o afectar. de fecha trece de marzo de dos mil diecisiete, de fojas doscientos
Las limitaciones a la libre transmisibilidad de las acciones son de observancia noventa y cinco, que Confirmó la resolución de primera instancia
obligatoria para la sociedad cuando estén contempladas en el pacto social, en de fecha dieciséis de marzo de dos mil dieciséis, de fojas doscientos
el estatuto o se originen en convenios entre accionistas o entre accionistas y veinticinco, que declaró Fundada la demanda con lo demás que
terceros, que hayan sido notificados a la sociedad. Las limitaciones se anotarán en contiene; en los seguidos por la empresa Sudamericana de
la matrícula de acciones y en el respectivo certificado. Negocios e Inversiones S.A.C, sobre desalojo por ocupación
Cuando así lo establezca el pacto social o el estatuto o lo convenga el titular de las precaria. II. ANTECEDENTES 1. Demanda Mediante escrito de
acciones correspondientes, es válida la prohibición temporal de transferir, gravar fecha diez de marzo de dos mil catorce, obrante a fojas cuarenta y
o afectar acciones, adoptada mediante acuerdo de la junta general, en cuyo caso cuatro, la empresa Sudamericana de Negocios e Inversiones
solo alcanza a las acciones de quienes han votado a favor del acuerdo, debiendo S.A.C, interpuso la presente demanda, solicitando se sirva disponer
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que la demandada Paola Valeria Pardo Ysuhuaylas desocupe y le se fijó como punto controvertido. – Que si bien no se le notificó con
restituya la posesión del inmueble de su propiedad ubicada con la invitación a conciliar, ello obedece a que el Juez recién por
frente a la Calle Julio C. Tello Nº 447, Distrito de Lince; Provincia y resolución número cinco de fecha dos de setiembre de dos mil
Departamento de Lima, como fundamentos de su demanda señala catorce, las incorporó al proceso como litisconsortes necesarias
que: - Mediante escritura pública de compraventa de fecha pasivas, debido a que recién a esa fecha se determinó que se
veintiuno de diciembre de dos mil diez adquirió el inmueble sub litis encontraban en posesión del bien inmueble materia de litis, motivo
de su anterior propietaria Paola Valeria Pardo Ysuhuaylas, precisa por el cual debe desestimarse la presente denuncia. – Sobre el
que al momento de la adquisición el inmueble se encontraba fondo del asunto corresponde anotar que de autos no se advierte
ocupado precariamente por terceros. - Que la demandada en el que las recurrentes tengan título alguno que justifique la posesión
devenir de éste tiempo no ha objetado la validez de la compraventa del bien materia de litis, al no haber adjuntado prueba que permita
celebrada con aquella, en virtud a la legalidad de su transferencia, establecerlo coligiéndose por ende que tienen la calidad de
configurando de ésta manera como la nueva propietaria con precaria. – Siendo esto así y habiendo la parte demandante
derecho debidamente inscrito. - Que con fecha quince y veinticinco acreditado ser la propietaria del bien inmueble materia de litis, el
de agosto de dos mil doce, se le invitó a la demandada al Centro de cual adquirió por escritura pública de compraventa encontrándose
Conciliación “Concesiones Mutuas”, pero no asistió, por lo que inscrita su titularidad en el Asiento 000003 de la partida registral Nº
interpone su demanda. Medios probatorios -Escritura pública de 46503317 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, obrante
compraventa de fecha veintiuno de diciembre de dos mil diez. a fojas treinta y uno apareciendo registrada como la última
-Copia literal de Inscripción en los Registros Públicos partida Nº adquiriente y propietaria del bien inmueble materia de desalojo,
46503317, Asiento C00003. - Acta de conciliación Nº 283-2012 tiene por tanto derecho a solicitar la restitución del mismo el cual
extendida por el Centro de Conciliación “Concesiones Mutuas”. • viene siendo ocupado por las demandadas sin tener título que
Mediante audiencia única resolución número cinco de fecha dos de justifique su posesión, fundamentos por los cuales se debe
setiembre de dos mil catorce, se declaró la conclusión del proceso amparar la demanda. III. FUNDAMENTOS POR LOS CUALES SE
sin declaración sobre el fondo por haberse sustraído la pretensión DECLARÓ PROCEDENTE EL RECURSO CASATORIO: Esta
del ámbito jurisdiccional, respecto de la demandada Paola Valeria Suprema Sala mediante resolución de fecha veintisiete de octubre
Pardo Ysuhuaylas, además se integra al proceso en calidad de de dos mil diecisiete, obrante a fojas cuarenta y dos del cuaderno
litisconsorte necesario pasivo a Ninfa Esther Ysuhuaylas Villanueva de casación, declaró PROCEDENTE el recurso casatorio
y María del Carmen Lourdes Ramírez Viuda de Villavicencio. 2. interpuesto por Ninfa Esther Isuhuaylas Villanueva, por las
Contestación de la Demanda en Rebeldía Mediante resolución siguientes infracciones normativas. A) Infracción normativa del
número doce de fecha diez de diciembre de dos mil quince, obrante artículo 321 del Código Procesal Civil. Alega que se ha aplicado
a fojas doscientos doce, se declaró rebelde a María del Carmen de forma indebida la referida norma, pues no obstante que Paola
Lourdes Ramírez Viuda de Villavicencio y Ninfa Esther Ysuhuaylas Valeria Pardo Ysuhuaylas es la propietaria del bien sub litis, se ha
Villanueva 3. Puntos Controvertidos Mediante audiencia única de dado por concluido el proceso respecto a la referida demandada,
fecha quince de marzo de dos mil dieciséis, obrante a fojas contraviniendo con ello, a su vez el derecho al debido proceso. B)
doscientos veintitrés, se fijó como puntos controvertidos: - Infracción normativa del artículo 911 del Código Civil. Señala
Determinar si la demandante es propietaria del inmueble sub litis que se ha inaplicado la referida norma, en razón a que se ha
-Determinar si las litisconsortes necesarias pasivas se encuentran vulnerado el derecho de propiedad toda vez que los demandadas
en posesión del inmueble sub litis. -Determinar si las litisconsortes ejercen la posesión en virtud al título de propiedad que ostenta la
necesarias pasivas poseen el inmueble sub litis sin título o con señora Paola Valeria Pardo Ysuhuaylas. IV. CUESTIÓN JURÍDICA
título fenecido. -Determinar si las litisconsortes necesarias pasivas EN DEBATE Estando a los términos del auto de Procedencia del
se encuentran obligadas a restituir el inmueble sub litis a la recurso de casación, la cuestión jurídica es dilucidar si al dictarse la
demandante. 4. Sentencia de Primera Instancia El Juez del sentencia expedida por la Sala Civil que Confirmó la resolución
Primer Juzgado Especializado en lo Civil de la Corte Superior de apelada que declaró fundada la demanda, se ha incurrido en
Justicia de Lima, mediante sentencia de fecha dieciséis de marzo infracción de alguna de las normas materiales y procesales allí
de dos mil dieciséis, obrante a fojas doscientos veinticinco, declaró denunciadas. V. FUNDAMENTOS DE ESTA SALA SUPREMA:
Fundada la demanda, señalando como fundamentos de la Primero.- Que conforme se tiene expuesto precedentemente, esta
sentencia que: • Por escritura pública de compraventa de fecha Sala Suprema declaró procedente el recurso de casación por
veintiuno de diciembre de dos mil diez, Paola Valeria Pardo infracciones normativas tanto procesales como sustantivas, por lo
Ysuhuaylas vendió el inmueble a la demandante. La compraventa que, coexistiendo ambas causales, corresponde pronunciarnos en
se inscribió en el asiento C00003 de la partida Nº 46503317 del primer lugar sobre la infracción procesal denunciada, la que deberá
Registro de Propiedad Inmueble de Lima. En consecuencia está entenderse como principal, dado su efecto anulatorio si es que
probado que la demandante es propietaria del inmueble. • Teniendo fuese amparada. Siendo pertinente, debido a ello, pronunciarnos
en cuenta que las litisconsortes necesarias pasivas no han respecto de la infracción material, si es que previamente se han
demostrado tener título alguno que sustente la posesión del desestimado las procesales, dado que la regla jurídica
inmueble referido, resulta evidente que son poseedoras sin título. anteriormente invocada, las considera como subordinadas. Es
5. Recurso de Apelación Mediante escrito, obrante a fojas menester precisar, que el recurso de Casación es un medio
doscientos sesenta y uno, las litisconsortes necesarias pasivas, impugnatorio extraordinario que permite ejercer el control de las
Ninfa Esther Ysuhuaylas Villanueva y María del Carmen Lourdes decisiones jurisdiccionales, con la finalidad de garantizar la correcta
Ramírez Viuda de Villavicencio, interponen recurso de apelación aplicación e interpretación del derecho objetivo y la unificación de
contra la sentencia de primera instancia, expresando que: – Ninfa la Jurisprudencia nacional de la Corte Suprema de Justicia de la
Esther Ysuhuaylas Villanueva refiere ser madre de Paola Valeria República, así como determinar si en dichas decisiones se ha
Pardo Ysuhuaylas, que vivían en el inmueble sub litis debido a que respetado el debido proceso, traducido en el respeto a los principios
su hija es la propietaria del referido bien tal como lo acredita con el que lo integran. Segundo.- Entrando al análisis de las causales
contrato que acompaña. – Sostienen que la demandante no ha procesales por las cuales se declaró procedente el recurso de
cumplido con invitarlas a conciliar, habiendo solamente invitado a casación, se debe señalar que el derecho fundamental al debido
Paola Valeria Pardo Ysuhuaylas declarando el Juez concluido el proceso, reconocido en el artículo 139 numeral 3, de la Constitución
proceso sin declaración sobre el fondo por no encontrarse la misma Política de 1993, es un derecho continente que comprende un
en posesión de bien, esto es que el proceso contra su hija habría conjunto de derechos fundamentales de orden sustantivo y
terminado por lo que debió notificársele con la invitación a conciliar procesal. Al respecto, el Tribunal Constitucional ha señalado que
requisito que exige la ley por lo que debe declararse nulo lo “su contenido constitucionalmente protegido comprende una serie
actuado. – Que no son precarias por cuanto existe un contrato de de garantías, formales y materiales, de muy distinta naturaleza,
compraventa firmado por Jaime Valenzuela Ayala representante de que en conjunto garantizan que el procedimiento o proceso en el
la demandante que en copia acompaña, asimismo el pago cual se encuentra inmersa una persona, se realiza y concluya con
realizado a esa persona, con lo que acreditan no ser precarias 6. el necesario respeto y protección de todos los derechos que en él
Sentencia de Vista Elevados los autos al Superior, la Primera Sala puedan encontrarse comprendidos”1. Tercero.- Asimismo, “el
Civil de la Corte Superior de Justicia de Lima, mediante resolución debido proceso es un derecho humano abierto de naturaleza
de vista de fecha trece de marzo de dos mil diecisiete, obrante a procesal y alcances generales, que busca resolver de forma justa
fojas doscientos noventa y cinco, Confirmó la sentencia apelada las controversias que se presentan ante las autoridades judiciales.
que declaró FUNDADA la demanda, fundamentalmente por: – Este derecho contiene un doble plano, pues además de responder
Que las demandadas cuestionan la sentencia de primera instancia a los elementos formales o procedimentales de un proceso (Juez
amparándose en el contrato de compraventa que según sostienen natural, derecho de defensa, plazo razonable, motivación
acreditaría su propiedad sobre el inmueble sub litis, debiendo resolutoria, acceso a los recursos, instancia plural, etc.), asegura
precisarse al respecto que mal pueden contraponer el mismo al elementos sustantivos o materiales, lo que supone la preservación
derecho de propiedad que ostenta la parte demandante, si este se de criterios de justicia que sustenten toda decisión (juicio de
encuentra vigente e inscrito en los Registros Públicos, lo cual no razonabilidad, juicio de proporcionalidad, etc.)”2. Cuarto.- En su
obsta para que las recurrentes puedan recurrir a la vía aspecto procesal, el debido proceso comprende también el derecho
correspondiente reclamando el derecho que alegan. – Que del Acta a la motivación de las resoluciones judiciales, reconocido en el
de Audiencia Única se verifica que se fijan los puntos controvertidos artículo 139 numeral 5 de la Norma Fundamental, que implica que
en “(...) determinar si las litisconsortes necesarias pasivas poseen los Jueces están obligados a expresar las razones o justificaciones
el inmueble sub litis sin título o con título fenecido (...)”; por lo que objetivas que sustentan sus decisiones. Y ello es así porque, en un
mal pueden alegar las recurrentes que en el Acta de Audiencia no Estado Constitucional y Democrático de Derecho, la motivación de
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las resoluciones judiciales garantiza que las partes y los ciudadanos de la restitución del inmueble; asimismo, en autos no obra medio
en general ejerzan un adecuado control y fiscalización sobre el probatorio que acredite la existencia de proceso alguno que declare
poder delegado a los Jueces para administrar justicia en nombre la nulidad de dicho contrato, por lo que sus efectos aún está
del pueblo. Quinto.- Sobre la dimensión del derecho a la debida vigente, debiendo pronunciarse la Sala Superior al respecto.
motivación de las resoluciones judiciales se ha afirmado que “no Décimo Segundo.- La Sala Superior al Confirmar la resolución de
solo es un derecho de toda persona (natural o jurídica) a recibir de primera instancia que declaró fundada la demanda señaló que la
los órganos de la jurisdicción una decisión debidamente justificada, demandante para acreditar su derecho a la restitución de la
sino que constituye al mismo tiempo un principio que define a la posesión del bien materia de litis adjuntó la partida registral Nº
función jurisdiccional del Estado y, a su vez, una garantía 46503317, Asiento C00003 que obra a fojas diecinueve. Por otro
instrumental para asegurar el cumplimiento de otros principios y lado la litisconsorte necesaria pasiva, que fue incorporada al
derechos fundamentales en el marco de un Estado Democrático”3. proceso mediante resolución número cinco de fecha dos de
Sexto.- Del mismo modo, como también lo ha señalado el Tribunal setiembre de dos mil catorce, refiere que su posesión no es
Constitucional, las razones o justificaciones objetivas que llevan a precaria por cuanto cuenta con título que justifica tal condición,
los Jueces a tomar una determinada decisión, deben provenir no pues es la promesa de compraventa con arras de fecha veinte de
solo del ordenamiento jurídico vigente y aplicable al caso, sino de mayo de dos mil once. Por lo que precisa que mal puede
los propios hechos debidamente acreditados en el trámite del contraponer el mismo derecho de propiedad que ostenta la parte
proceso. Bajo esa visión, el derecho a la motivación de las demandante si este se encuentra vigente e inscrito en los Registros
resoluciones judiciales “es una garantía del justiciable frente a la Públicos, lo cual no obsta para que las recurrentes puedan recurrir
arbitrariedad judicial y garantiza que las resoluciones no se a la vía correspondiente reclamando el derecho que alegan; es la
encuentren justificadas en el mero capricho de los magistrados, tesis que asume la Sala Superior para estimar la demanda. Décimo
sino en datos objetivos que proporciona el ordenamiento jurídico o Tercero.- Estando a lo expuesto, tenemos que el Ad quem al
los que se derivan del caso”4. Sétimo.- Por otro lado, se debe valorar de manera relevante y definitiva el documento presentado
precisar que el derecho al debido proceso también se manifiesta en por la litisconsorte (copia simple de la promesa de compraventa
materia impugnatoria pues, como consecuencia lógica de un con arras de fecha veinte de mayo de dos mil once de fojas
sistema democrático, las partes se encuentran facultadas a doscientos cincuenta, reiterada en copias legalizadas a fojas
cuestionar el contenido de una decisión judicial a través de los trescientos uno respectivamente) y señalar que dicho documento
medios impugnatorios que le otorga el ordenamiento jurídico no acreditaría su derecho a la posesión del bien sub litis de la
procesal, y, en mérito a ello, deben recibir del órgano revisor un litisconsorte, constituye una motivación insuficiente puesto que la
pronunciamiento acorde a los cuestionamientos planteados, en misma contiene solamente la conclusión a que su razonamiento le
aplicación del principio de “congruencia impugnatoria”. Octavo.- ha llevado pero no están exteriorizadas y expuestas las premisas
En un proceso sobre desalojo por ocupación precaria, la pretensión que han conducido a dicha conclusión, y, a partir de ello, determinar
está dirigida a que el emplazado desocupe el inmueble materia de si efectivamente la demandada ostenta o no título para ser la
litis, por carecer de título, o porque el que tenía ha fenecido; en posesionaria, además que en los procesos de desalojo tramitados
consecuencia, por un lado, el accionante debe acreditar ser en la vía sumarísima simplemente de verificará el título con el que
propietario (si en la demanda se alega tal derecho) o, por lo menos, la posesionaria ostenta tal condición, mas no se realizará valoración
tener derecho a la restitución del bien, tal como lo establece el alguna respecto del documento el cual contenga determinado acto
artículo 586 del Código Procesal Civil; y, por otro lado, la parte jurídico. No ha motivado la Sala Superior respecto al fundamento
demandada debe acreditar tener título vigente que justifique la del recurso de apelación de la litisconsorte en lo referente a la
posesión que ejerce sobre el bien materia de controversia. En probanza mínima de la promesa de compraventa con arraz
conclusión, el conflicto de intereses en procesos de este tipo, está realizado entre la demandante y la litisconsorte; sin que se haga
constituido por el interés del accionante de que se le restituya el referencia a algún proceso judicial terminado o en trámite; o algún
bien; y, el interés del emplazado de no ser despojado de la posesión otro instrumento válido respecto a la nulidad o invalides de dicho
del mismo bien, de lo que dependerá, entre otros supuestos, si éste contrato. Este tribunal Supremo aprecia que no se ha tenido en
tiene o no la condición de precario, según el artículo 911 del Código cuenta este contrato que alega como título que justifica la posesión
Civil. Noveno.- A la luz de la doctrina más difundida, en los términos de la litisconsorte. No está en discusión que la demandante invoca
de Eugenio María Ramírez: “si la posesión precaria es la que se como legitimidad para obrar en este proceso, su condición de
ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido, propietaria (uno de los supuestos del artículo 586 del Código
entonces “se posee precariamente cuando se usa un bien, Procesal Civil), pues obra en autos los antecedentes del Registro
conociendo que es ajeno y sin intención de apropiárselo”5; por de Propiedad inmueble que la acreditan como tal (fojas diecinueve);
ende, la precariedad es una especie de característica de la cuyo mérito probatorio no ha sido cuestionado y menos
posesión ilegítima, cuyas causales para nuestra dogmática jurídica desvirtuados en este proceso. Décimo Cuarto.- Está decisión no
son: a) Falta de existencia del título (nunca existió); b) El título que implica afectación al principio de independencia de los órganos
dió vida a la posesión ha fenecido o caducado. En ese sentido, se jurisdiccionales de mérito, quienes conforme a nuestra Constitución
puede afirmar que el artículo 911 del Código Civil nos conduce a Política del Estado, Ley Orgánica del Poder Judicial solo están
establecer que deben probarse dos condiciones copulativas: a) sujetos en la actividad jurisdiccional a los preceptos de la Carta
Que la parte demandante sea la titular del bien cuya desocupación Magna o ley de leyes y a resolver las causas conforme a las
pretende (según la legitimidad que hubiera invocado); y, b) Que la pruebas actuadas en el proceso, con arreglo a derecho, tratando
parte emplazada ocupe el bien sin título o el que tenía hubiere de llegar a una decisión justa, conforme a lo establecido en el
fenecido. Décimo.- Que, sobre la naturaleza del proceso que nos artículo III del Título Preliminar del Código Procesal Civil, que
ocupa se ha pronunciado el IV Pleno Casatorio Civil (expediente contiene los fines abstracto y concreto del proceso. Décimo
número 2195-2011-Ucayali) que constituye precedente judicial y Quinto.- Siendo ello así, se concluye que la decisión adoptada por
vincula a los Jueces de la República, conforme lo prescribe el la Sala Superior ha infringido el derecho al debido proceso
artículo 400 del Código Procesal Civil, señalando que: “una consagrado en el artículo 139 numeral 3 de la Constitución Política
persona tendrá la condición de precaria cuando ocupe un inmueble del Estado, en su vertiente de derecho a la motivación, razón por la
ajeno, sin pago de renta y sin título para ello, o cuando dicho título cual corresponde declarar la nulidad de la resolución elevada en
no genere ningún efecto de protección para quien lo ostente, frente casación y ordenar al Ad quem la expedición de un nuevo
al reclamante, por haberse extinguido el mismo”. Debiéndose pronunciamiento, de conformidad con lo previsto en el artículo 396
precisar que el derecho en disputa no es el de propiedad, sino el numeral 1 del Código Procesal Civil; resultando innecesario, por
derecho a poseer, tal como ha quedado establecido como doctrina tanto, dictar mayor pronunciamiento en relación a las denuncias
jurisprudencial en la parte in fine del artículo 2 del literal “b” del fallo casatorias restantes. VI. DECISIÓN: En base a las consideraciones
del referido pleno; en dicho sentido ya se ha venido pronunciado expuestas, esta Sala Suprema, en aplicación de lo señalado en el
esta Suprema Corte, al indicar que: “El desalojo por ocupación artículo 396 del Código Procesal Civil: a) Declararon FUNDADO el
precaria no es una acción real, ni es una acción reivindicatoria recurso de casación interpuesto a fojas trescientos veinte por Ninfa
simplificada: es ciertamente una acción posesoria de naturaleza Esther Ysuhuaylas Villanueva, de fecha veinte de abril de dos mil
personal. No está dirigida a proteger la propiedad sino a proteger la diecisiete; y en consecuencia, NULA la sentencia de vista de fecha
posesión y por eso corresponde además del propietario, a quien trece de marzo de dos mil diecisiete, obrante a fojas doscientos
considere tener derecho a la restitución. En esta acción no se noventa y cinco. b) ORDENARON a la Sala Superior emita nueva
discute la propiedad del bien, tan solo el derecho a poseer”6. resolución de vista conforme a los lineamientos previstos en la
Décimo Primero.- Ingresando al análisis del recurso de casación, presente resolución. c) DISPUSIERON la publicación de la
en esencia la recurrente cuestiona que la posesión que ostenta no presente resolución en el Diario Oficial “El Peruano” bajo
es precaria por cuanto cuenta con justo título que justifica su responsabilidad; en los seguidos por la empresa Sudamericana de
posesión, ya que el que tiene no ha fenecido pues el contrato de Negocios e Inversiones S.A.C, sobre desalojo por ocupación
promesa de compraventa con arras de fecha veinte de mayo de precaria; y los devolvieron. Interviniendo como ponente el señor
dos mil once, adjuntado a su apelación en copia simple, el mismo Juez Supremo Távara Córdova. SS. TÁVARA CÓRDOVA,
que es reiterado a fojas trescientos uno en copias legalizadas, no HURTADO REYES, HUAMANÍ LLAMAS, SALAZAR LIZÁRRAGA,
ha sido declarado nulo, ni ha sido objeto de valoración probatoria, CALDERÓN PUERTAS
pues la Sala Superior deberá dilucidar si el referido documento
tiene el peso suficiente que enerve la condición de ocupante 1
STC Nº 7289-2005-AA/TC, fundamento jurídico 5.
precario de la recurrente y justifique o no si la parte demandante 2
LANDA ARROYO, CÉSAR, Colección cuadernos de análisis de la jurisprudencia,
tendría que ir a un proceso más lato para satisfacer su pretensión Volumen I. El derecho al debido proceso en la jurisprudencia: Corte Suprema
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de Justicia de la República del Perú, Tribunal Constitucional del Perú, Corte Procesal Civil, refiere que: “Toda Persona tiene derecho a la tutela
Interamericana de Derechos Humanos. Lima: Academia de la Magistratura, pág. jurisdiccional efectiva para el ejercicio o defensa de sus derechos o
59. intereses, con sujeción a un debido proceso”. Cuarto.- Uno de los
3
GRÁNDEZ CASTRO, Pedro. El derecho a la motivación de las sentencias y el principales componentes del derecho al debido proceso se
control constitucional de la actividad judicial. En: El debido proceso. Estudios sobre encuentra constituido por el denominado derecho a la motivación,
derechos y garantías procesales. Lima: Gaceta Jurídica, S.A., 2010, pág. 243. consagrado en el artículo 139, inciso 5, de la Constitución Política,
4
STC Exp. N.º 03433-2013-PA/TC, fundamento jurídico 4. por el cual se garantiza a las partes involucradas en la controversia
5
RAMÍREZ CRUZ, Eugenio María. Tratado de Derechos Reales, Editorial Rodhas, el acceso a una respuesta del juzgador que se encuentre
p. 531. adecuadamente sustentada en argumentos que justifiquen lógica y
6
Casación Nº 2725-2005-Lima, 10-04-2008, El Peruano, 31 agosto 2006, p. 17030. razonablemente, en base a los hechos acreditados en el proceso y
C-1801603-10 al derecho aplicable al caso, la decisión adoptada, y que además,
resulten congruentes con las pretensiones y alegaciones
CASACIÓN Nº 2236-2017 LAMBAYEQUE esgrimidas por aquellas dentro de la controversia. Quinto.- Así,
este derecho no solo tiene relevancia en el ámbito del interés
Materia: IMPUGNACIÓN DE PATERNIDAD. particular correspondiente a las partes involucradas en la
SUMILLA: Bajo el contexto normativo nacional, supranacional y controversia, sino que también juega un papel esencial en la
doctrinario, se advierte que en el presente caso debe privilegiarse la idoneidad del sistema de justicia en su conjunto, pues no debe
verdad biológica en tanto la procreación constituye el presupuesto olvidarse que una razonable motivación de las resoluciones
biológico fundamental en la relación jurídica paterno filial y, por ello, constituye una de las garantías del proceso judicial, directamente
debe tenderse a hacer coincidir el estado de familia con la realidad vinculada con la vigilancia pública de la función jurisdiccional, por la
biológica del menor. cual se hace posible conocer y controlar las razones por las cuales
el juez ha decidido una controversia en un sentido determinado;
Lima, veinticuatro de abril de dos mil dieciocho.- implicando por ello, un elemento limitativo de los supuestos de
arbitrariedad. Por esta razón, su vigencia específica en los distintos
LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE tipos de procesos ha sido desarrollada por diversas normas de
JUSTICIA DE LA REPÚBLICA: vista la causa dos mil doscientos carácter legal, como son los artículos 50, inciso 6, 121 y 122,
treinta y seis – dos mil diecisiete; con lo expuesto en el dictamen incisos 3 y 4, del Código Procesal Civil, por los que se exige que la
del Fiscal Supremo, en audiencia pública realizada en la fecha y decisión del juzgador cuente con una exposición ordenada y
producida la votación de acuerdo a ley, emite la siguiente sentencia: precisa de los hechos y el derecho que la justifican. Sexto.- Ahora
I. RECURSO DE CASACIÓN: Viene a conocimiento de esta Sala bien, el Tribunal Constitucional ha señalado en reiterada y uniforme
Suprema el recurso de casación interpuesto por la demandada, jurisprudencia, como es el caso de la Sentencia Nº 3943-2006-PA/
Adela Socorro Ramírez Huancas, con fecha veintiuno de abril de TC, de fecha once de diciembre de dos mil seis, que el derecho a
dos mil diecisiete, obrante a fojas quinientos ochenta y nueve, la motivación de las resoluciones judiciales no garantiza una
contra la sentencia de vista expedida el treinta y uno de marzo de motivación extensa de las alegaciones expresadas por las partes,
dos mil diecisiete, obrante a fojas quinientos ochenta y uno, que y que tampoco cualquier error en el que eventualmente incurra una
confirmó la sentencia apelada que declaró fundada la demanda de resolución judicial constituye automáticamente la violación del
impugnación de paternidad interpuesta por Nemecio Tocto Cruz en contenido constitucionalmente protegido del derecho a la
contra de la recurrente. II. CAUSAL DEL RECURSO: Mediante motivación; sino que, basta con que las resoluciones judiciales
resolución de fecha primero de agosto de dos mil diecisiete, expresen de manera razonada, suficiente y congruente las
obrante a fojas ochenta y uno del cuaderno de casación, este razones que fundamentan la decisión del juzgador respecto a
Supremo Tribunal declaró procedente el recurso, por la causal de: la materia sometida a su conocimiento, como para considerar
infracción normativa del artículo 2, inciso 1, de la Constitución que la decisión se encuentra adecuadamente motivada. Séptimo.-
Política del Perú; y de conformidad con lo dispuesto por el artículo En tal sentido, a fin de determinar si un pronunciamiento específico
392-A del Código Procesal Civil, declaró su procedencia cumple con el deber de motivación en los términos antes
excepcional por la causal de: infracción normativa de los incisos reseñados, conviene recordar que el cumplimiento de este deber
3 y 5 del artículo 139 de la Constitución Política del Perú. Para no se satisface con la sola expresión escrita de las razones
sustentar su recurso, la demandada sostiene que la Sala Superior sicológicas que han inclinado al juzgador a decidir la controversia
debió interpretar el artículo 2, inciso 1, de la Constitución Política de un modo determinado; sino que, por el contrario, exige
del estado aplicando principios como el pro homine a favor del necesariamente la existencia de una exposición clara y coherente
menor y no al contrario; y que la sentencia de vista contiene error de los argumentos que justifique lógica y normativamente la
de hecho y derecho al amparar la demanda por la cual el decisión adoptada, en atención a las pruebas actuadas en el
demandante pretende cuestionar su paternidad, cuando en el caso proceso2 y las normas jurídicas aplicables al caso. Octavo.- En el
concreto no está en discusión la identidad del hijo, ya que ésta fue presente caso, a partir del análisis de los autos se advierte que el
debidamente establecida dentro del actual marco constitucional de proceso se inició con motivo de la demanda de impugnación de
filiación, cuyo reconocimiento efectuó libremente el demandante, paternidad interpuesta por don Nemecio Tocto Cruz, a fojas
quien no puede ahora negar su paternidad, debiendo primar el veintiséis, planteando como pretensión principal que se declare
interés superior del niño, así también, incurre en error al establecer que el menor de iniciales D.E.T.R. no tiene la condición de hijo
que se presentó un conflicto de normas jurídicas que resultarían matrimonial y, accesoriamente, se deje sin efecto el derecho
aplicables al caso, cuando no existe ninguna incompatibilidad. III. alimentario que ostenta el menor y todo tipo de derechos derivados
CONSIDERANDO: Primero.- En principio, debe indicarse de de la paternidad, cesando las obligaciones y deberes contraídos,
manera preliminar que la función nomofiláctica del recurso de oficiándose al Registro Nacional de Identificación y Estado Civil
casación garantiza que los Tribunales Supremos sean los (RENIEC) para los fines pertinentes. Para sustentar su demanda
encargados de salvaguardar el respeto del órgano jurisdiccional al señaló que contrajo matrimonio con la demandada en el año mil
derecho objetivo, evitando así cualquier tipo de afectación a novecientos noventa y uno, procreando dos hijos, pero que en el
normas jurídicas materiales y procesales; procurando conforme lo año dos mil diez su esposa cambió su conducta, comenzando a
menciona el artículo 384 del Código Procesal Civil la adecuada salir hasta altas horas de la noche, es entonces cuando comenzaron
aplicación del derecho objetivo al caso concreto. Segundo.- las discusiones entre ambos cónyuges y en medio de una de ellas,
Estando a que el recurso de casación materia de análisis ha sido su esposa le dijo: “para que molestas si Diego no es tu hijo”; por tal
declarado procedente en razón a infracciones normativas de motivo, el demandante indica que comenzó a presionar a su
carácter procesal y material, esta Sala Suprema analizará en cónyuge para que le dijera la verdad, indicándole ésta que el
primer lugar la causal de naturaleza procesal, pues de declararse verdadero padre del menor es el señor Luis Aguilar Peralta;
ésta fundada corresponderá ordenar que se emita un nuevo entonces comenzó a indagar e investigar con personas muy
pronunciamiento subsanándose las omisiones que puedan cercanas a la demandada y amigos en común, quienes le
advertirse a fin de garantizar la emisión de un pronunciamiento reafirmaron que el padre del menor es el señor Luis Aguilar Peralta.
sobre el fondo que se ajuste a derecho; ello atendiendo a la Expresa que seguidamente demandó el divorcio por la causal de
naturaleza y efectos de los errores procesales, pues resulta adulterio3, ofreciendo como medio probatorio la prueba genética
evidente que de ser estimada la infracción normativa de carácter del ADN, la cual no se practicó ya que la demandada formuló
procesal, carecería de objeto pronunciarse sobre la causal material oposición, declarándose fundada la misma. En tal sentido, solicita
denunciada, al encontrarse perjudicada la validez de los actos el actor que se aplique control difuso de los artículos 364 y 400 del
procesales. Tercero.- Teniendo en cuenta lo expuesto, debemos Código Civil y se actúe la prueba genética del ADN en este proceso
indicar que el artículo 139, inciso 3, de nuestra Constitución Política a fin de estableces la verdadera identidad del menor. Noveno.- A
consagra como principio rector de la función jurisdiccional la su turno, la ahora recurrente contestó la demanda negando ser
observancia del debido proceso; el cual, conforme a la interpretación adúltera e indicando que no conoce a la persona sindicada por el
que reiteradamente ha sostenido la Corte Interamericana de demandante como supuesto padre del menor; señaló además que
Derechos Humanos, exige fundamentalmente que todo proceso o junto al demandante crecieron económicamente llegando a tener
procedimiento sea desarrollado de tal forma que su tramitación dos tiendas y propiedades, hasta que un día él le pidió que se
garantice a las personas involucradas en él las condiciones dedique al hogar para luego retirarse del domicilio conyugal e irse
necesarias para defender adecuadamente y dentro de un plazo con su nueva pareja, con la cual tiene dos hijas nacidas en los años
razonable los derechos u obligaciones sujetos a consideración1. En dos mil cuatro y dos mil siete, y debido a que en su DNI figura como
concordancia con ello, el artículo I del Título Preliminar del Código soltero, transfirió acciones de las tiendas así como bienes y
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propiedades a favor de su nueva pareja; sin embargo, no cumplió identidad del presunto padre biológico del menor y ha interpuesto
con su obligación de pasar alimentos, razón por la cual entabló una demanda de divorcio por la causal de adulterio en contra de la
demanda de alimentos contra el actor y, después de ello, éste demandada, se concluye que es la falta de cooperación por parte
demandó el divorcio. Agrega que si el demandante conociera al de ésta última la que ha dado lugar a que las instancias de mérito
supuesto padre del menor, entonces debió emplazarlo. Finaliza evalúen su conducta obstruccionista obstaculizando no solo la
señalando que el menor nació dentro del matrimonio y que fue actuación de los medios probatorios, sino la solución al conflicto de
reconocido voluntariamente por el demandante, de manera que intereses, extrayendo conclusiones perjudiciales a dicha parte.
éste no puede ahora negar su paternidad. A su vez, planteó Motivo por el cual, esta Suprema Sala arriba a la conclusión de que
reconvención solicitando una indemnización por daños y perjuicios la sentencia recurrida expresa desde su criterio los argumentos
ascendente a trescientos mil soles (S/ 3000,000.00), por abuso del respecto a lo peticionado por la parte demandante, así como ha
derecho de acción y actuar de mala fe por parte del demandante, al valorado los medios probatorios ofrecidos por las partes e indicios,
sostener que el menor de iniciales D.E.T.R. es producto de adulterio los cuales son sustento del fallo; siendo ello así, no se advierte que
sin ofrecer prueba alguna que lo respalde para siquiera insinuarlo, se haya transgredido el principio de motivación de las resoluciones
lo cual ocasiona un daño moral y psicológico irreparable tanto a la judiciales, como erradamente sostiene la recurrente, siendo que la
recurrente como a sus menores hijos y a su entorno familiar. corrección del razonamiento de las instancias inferiores será objeto
Décimo.- La demanda fue amparada en parte por el señor Juez a de análisis al absolver la causal material denunciada. Décimo
cargo del Tercer Juzgado de Familia de la Corte Superior de Tercero.- Ahora bien, la recurrente ha denunciado la infracción
Justicia de Chiclayo, quien mediante sentencia del diecinueve de normativa del artículo 2, inciso 1, de la Constitución Política del
julio de dos mil diecisiete, obrante a fojas cuatrocientos cincuenta y Perú, que reconoce el derecho fundamental de toda persona a su
dos, inaplicó al caso concreto el artículo 364 del Código Civil, por identidad; señalando que la Sala Superior ha realizado una
incompatibilidad constitucional declarando fundada la demanda, y interpretación errónea de dicha disposición constitucional, cuando
en consecuencia, que don Nemecio Tocto Cruz no es padre debió aplicar principios como el pro homine a favor del menor y no
biológico del adolescente de iniciales D.E.T.R.; ordenando que el al contrario: y que la sentencia de vista contiene error de hecho y
acta de nacimiento que le corresponde sea cancelada y sustituida derecho al amparar la pretensión demandada por la cual el actor
por una nueva en la que el nombre de la demandada será cuestiona su paternidad, ello pese a que en el caso concreto no
consignada en la forma que establece el artículo 21 del Código estaría en discusión la identidad del hijo, ya que ésta fue
Civil, e infundada por improbada la reconvención sobre debidamente establecida dentro del actual marco constitucional de
indemnización por daños y perjuicios. Ello mediante la aplicación filiación, cuyo reconocimiento efectuó libremente el demandante,
del artículo 282 del Código Procesal Civil, estando a que la quien no puede ahora negar su paternidad, debiendo primar el
demandada no concurrió a la audiencia de pruebas y, por tanto, no interés superior del niño; así también, señala la recurrente que la
se pudo practicar la prueba genética del ADN, la cual fue sentencia de vista incurre en error al establecer que se presentó un
reprogramada bajo apercibimiento de evaluar su conducta procesal conflicto de normas jurídicas que resultarían aplicables al caso,
de la demandada, estableciendo el señor juez de la causa que en cuando no existiría ninguna incompatibilidad. Décimo Cuarto.- En
el caso concreto debe prevalecer la verdad biológica, el derecho a torno al derecho a la identidad el Tribunal Constitucional ha
la identidad del menor, el derecho del demandante de conocer si es señalado que: “(...) entre los atributos esenciales de la persona,
verdadero padre y el derecho del verdadero padre biológico. En ocupa un lugar primordial el derecho a la identidad consagrado en
cuanto a la reconvención, determinó que no se acreditó el daño y, el inciso 1) del artículo 2 de la Carta Magna, entendido como el
por tanto, deviene en infundada. Décimo Primero.- Por su parte, la derecho que tiene todo individuo a ser reconocido estrictamente
Primera Sala Especializada en lo Civil de la Corte Superior de por lo que es y por el modo cómo es. Vale decir, el derecho a ser
Justicia de Lambayeque, mediante sentencia expedida el treinta y individualizado conforme a determinados rasgos distintivos,
uno de marzo de dos mil diecisiete, confirmó la sentencia apelada esencialmente de carácter objetivo (nombres, seudónimos,
tras considerar que la demandada incumplió las cargas procesales registros, herencia genética, características corporales, etc) y
que la ley le impone, pues fue debido renuencia que no se practicó aquellos otros que se derivan del propio desarrollo y comportamiento
la prueba de ADN, esto al no asistir a la audiencia de pruebas, la personal, más bien de carácter subjetivo (ideología, identidad
cual fue reprogramada hasta en dos oportunidades bajo cultural, valores, reputación, etc). La identidad desde la perspectiva
apercibimiento de valorarse su conducta procesal, donde debía descrita no ofrece, pues, como a menudo se piensa, una percepción
implementarse la prueba de ADN al menor, la cual finalmente no se unidimensional sustentada en los elementos estrictamente
practicó y tampoco la declaración de parte, motivo por el cual, objetivos o formales que permiten individualizar a la persona. Se
resulta correcta la aplicación del artículo 282 del Código Procesal encuentra, además, involucrada con una multiplicidad de
Civil; así también, el Colegiado Superior estableció que la demanda supuestos, que pueden responder a elementos de carácter
se funda en lo dispuesto por el inciso 1 del artículo 2 de la netamente subjetivos, en muchos casos, tanto o más relevantes
Constitución Política del Estado, concordante con los instrumentos que los primeros. Incluso algunos de los referentes ordinariamente
internacionales de los Derechos Humanos como el Pacto Civil de objeticos no sólo pueden ser vistos simultáneamente, desde una
los Derechos Civiles y Políticos y la Convención Americana de perspectiva subjetiva, sino que eventualmente pueden ceder paso
Derechos Humanos, pues es derecho del menor saber quién es su a estos últimos o simplemente transformarse como producto de
verdadero padre biológico, normas que forman un bloque de determinadas variaciones en el significado de los conceptos.
constitucionalidad que enerva la aplicación al presente caso de lo Queda claro que cuando una persona invoca su identidad, en
dispuesto por el artículo 364 del Código Civil, para relevar al actor principio lo hace para que se la distinga frente a otras. Aun cuando
del plazo de caducidad que haría impracticable dicho mandato a menudo tal distinción pueda percibirse con suma facilidad a
constitucional; por lo que, en aplicación del control difuso de partir de datos tan elementales como el nombre o las
constitucionalidad, el juez se encuentra autorizado a inaplicar dicha características físicas (por citar dos ejemplos), existen
norma material conforme lo autoriza el artículo 138 de la Carta determinados supuestos en que tal distinción ha de requerir
Política. Décimo Segundo.- De los términos expuestos se aprecia de referentes mucho más complejos, como puede ser el caso
que la Sala Superior ha expresado suficientemente el razonamiento de las costumbres, o las creencias (por citar otros dos casos). El
por el cual confirmó la estimación de la demanda, indicando el entendimiento de tal derecho, por consiguiente, no puede
fundamento jurídico pertinente a fin de evidenciar el fin concebirse de una forma inmediatista, sino necesariamente de
constitucional perseguido con la inaplicación mediante el ejercicio manera integral, tanto más cuando de por medio se encuentran
del control difuso de lo dispuesto por el artículo 364 del Código Civil planteadas discusiones de fondo en torno a la manera de
para el caso concreto, norma que establece un plazo de noventa identificare del modo más adecuado a determinadas personas”.4 El
días para la interposición de la acción contestatoria de la paternidad máximo intérprete de la Constitución ha definido entonces a este
matrimonial, cuya aplicación haría impracticable el mandato derecho fundamental a la identidad como un plexo de elementos
constitucional que finalmente privilegió al Colegiado Superior, tanto objetivos como subjetivos, los que en su conjunto definen el
como es el derecho del menor a conocer su verdadera identidad modo de ser de una persona, es decir, que la individualizan y, por
biológica. Así también, el Colegiado Superior ha fundamentado la ende, puede decirse que la identidad de una persona tiene una
aplicación al caso concreto de lo dispuesto por el artículo 282 del naturaleza compleja que abarca una multiplicidad de supuestos
Código Procesal Civil, norma que permite al Juez extraer que deben ser evaluados en su integridad según el caso concreto.
conclusiones en contra de los intereses de las partes El Tribunal Constitucional tuvo en aquella ocasión la oportunidad
atendiendo a la conducta que éstas asumen en el proceso, de pronunciarse sobre el caso específico de la identidad sexual, la
particularmente cuando se manifiesta notoriamente en la falta cual si bien está definida en principio por razones extrajurídicas de
de cooperación para lograr la finalidad de los medios carácter biológico, es incuestionable que en determinados casos
probatorios, o con otras actitudes de obstrucción; siendo como el transexualismo, dichas bases bilógicas puedan ceder ante
evidente que al no haber concurrido la demandante a la audiencia una identidad de tipo subjetiva o psicológica evocadora de la
de pruebas programada por el juzgado hasta en tres oportunidades, identidad propia de una persona, cuya personalidad no solo está
sin mediar justificación alguna para ello, y siendo de vital relevancia determinada por el dato genético del recién nacido, sino que irá
para esclarecer el conflicto de intereses planteado en autos el labrándose a lo largo de la vida de éste nuevo individuo; sin
sometimiento del menor a la prueba biológica del ADN, la cual no embargo, en el caso presente, creemos que nos encontramos ante
requiere de una invasión corporal de gran intensidad para la un supuesto distinto, pues la realidad genética debe ser la base a
extracción de las muestras necesarias ni reviste riesgo alguno para partir de la cual, en ejercicio de su libertad personal, el individuo
la salud del menor, apreciándose además la verosimilitud de las pueda adoptar las opciones que mejor convengan al libre desarrollo
aseveraciones del demandante, quien ha señalado incluso la de su personalidad, no siendo admisible que los padres en un
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ejercicio abusivo del derecho que ostentan de decidir sobre las indicio relativo a su verdadero origen y evitando el contacto
cuestiones que atañen a sus menores hijos, impongan a éstos una con la verdadera familia”, y que: “(...) el reconocimiento social del
determinada identidad que no se corresponde con la realidad derecho prevaleciente de la familia a educar a los niños que
genética o biológica que le es propia, la cual creemos debe coincidir biológicamente traen a la vida, se cimienta además en un dato
en la medida de lo posible con el núcleo familiar al que se inserte el que cuenta con muy fuerte base científica, que es la herencia
menor, en tanto que la familia es reconocida como un instituto genética de las experiencias culturales acumuladas por las
natural y fundamental de la sociedad según lo dispuesto en el generaciones precedente”, solo determinado mediante la
artículo 4 de la Constitución Política del Estado, motivo por el cual transmisión de actuaciones y valores por los padres y otros
no deben admitirse manipulaciones o injerencias que tiendan a integrantes del grupo familiar, sino también por las disposiciones
distorsionarla, salvo supuestos legales de excepción como el caso hereditarias del sujeto, ante lo cual la vía normal de formación
de la adopción o suspensión de la patria potestad, por citar algún de la identidad resulta ser la familia biológica”, concluyendo
ejemplo. Décimo Quinto.- A este respecto ilustrativo algunos que: “el derecho del niño es, ante todo, el derecho a adquirir y
pasajes que el jurista Carlos Fernández Sessarego anota en su desarrollar una identidad y, consecuentemente, a su aceptación e
obra “Derecho a la Identidad Personal”, en el sentido que: “La integración por el núcleo familiar en el que nace”7. Décimo
identidad personal se presenta, por todo lo expuesto, como un Octavo.- Lo anterior permite concluir que los instrumentos
preponderante interés existencial que merece tutela jurídica. Es internacionales que se interesan en el bienestar del niño buscan
una situación jurídica subjetiva por la cual el sujeto tiene el privilegiar la familia biológica, es decir, el vínculo jurídico que une al
derecho a ser representado fielmente en su proyección social. niño con sus verdaderos progenitores. En el caso concreto se tiene
Tiene derecho a que se le reconozca y defina en su “verdad que la verdad biológica debe prevalecer sobre la verdad sociológica,
personal”, tal cual es, sin alteraciones de sus atributos, tanto pues si bien el menor fue criado en el seno de una relación
estáticos como dinámicos, que lo distinguen de los demás en matrimonial, a la fecha de interposición de la demanda no existía
cuanto lo hacen ser “él mismo” y “no otro”. El derecho a la un estado de posesión consolidado entre el menor y el demandante,
identidad supone la exigencia del respeto de la propia biografía, en razón a que éste ya no convive con la demandada ni con el
con sus luces y sombras, con lo que exalta y con lo que degrada”.5 menor, lo cual se corrobora por el hecho de que ambas partes
Entonces, es claro que el derecho a la identidad supone la procesales han reconocido que aquél ha entablado una demanda
expresión fiel de este conjunto de atributos o elementos tanto de divorcio por la causal de adulterio en contra de la demandada y
objetivos como subjetivos a los que hemos hecho referencia, tiene una nueva pareja con la cual ha procreado dos hijas. Por
también denominados como estáticos y dinámicos, sin injerencias consiguiente, esta Sala Suprema considera adecuada la
ilícitas o manipulaciones por terceros, ello a fin de que la proyección inaplicación de los artículos 364 y 400 del Código Civil, pues una
social del individuo refleje fielmente su verdad personal, en tanto interpretación restrictiva de los mismos, importaría la afectación de
cada uno de estos atributos sin exclusión de ninguno de ellos derechos sustanciales del menor, como es el derecho de filiación,
evocan o conforman en su conjunto la personalidad única e su nombre y la identidad, así como la posibilidad de pertenecer a
irrepetible de una persona, la cual si bien trasciende del dato una familia que de acuerdo con su origen biológico le corresponde,
genético, ello no significa que pueda desligarse de éste, sino que y el derecho del padre y de la madre a que se reconozca y ejerza
se integra a otros elementos de carácter subjetivos más complejos su paternidad; lo cual resulta acorde con el principio del interés
que irán desarrollándose en el ejercicio del libre desarrollo de la superior del niño reconocido en el artículo 3 de la Convención
personalidad del sujeto y en tanto adquiera progresivamente un sobre los Derechos del Niño, según el cual, en todas las medidas
mayor grado de autonomía personal. Décimo Sexto.- Ahora bien, concernientes a los niños que tomen las instituciones públicas o
en el plano del derecho internacional de los derechos humanos, la privadas de bienestar social, los tribunales, las autoridades
Convención sobre los derechos del Niño de las Naciones Unidad, administrativas o los órganos legislativos, una consideración
entro en vigor en nuestro país el cuatro de octubre de mil primordial a que se atenderá será el interés superior del niño. Ello
novecientos noventa, establece lo siguiente: Artículo 7: 1. El niño a fin de optimizar el derecho a la identidad del menor, el cual es un
será inscripto inmediatamente después de su nacimiento y tendrá derecho fundamental reconocido por la Constitución y también en
derecho desde que nace a un nombre, a adquirir una nacionalidad el artículo 6 del Código de los Niños y Adolescentes que estipula
y, en la medida de lo posible, a conocer a sus padres y ser que el niño y el adolescente tienen derecho a la identidad, lo que
cuidado por ellos. (...) Artículo 8: 1. Los estados Partes se incluye el derecho a tener un nombre, a adquirir una nacionalidad
comprometen a respetar el derecho del niño a preservar su y, en la medida de lo posible, a conocer a sus padres y llevar
identidad, incluidos la nacionalidad, el nombre y las relaciones sus apellidos. También tienen derecho al desarrollo integral de su
familiares de conformidad con la ley sin injerencias ilícitas. 2. personalidad; siendo obligación del Estado preservar la inscripción
Cuando un niño sea privado ilegalmente de algunos elementos de e identidad de los niños y adolescentes, sancionando a los
su identidad o de todos ellos, los Estados Partes deberán prestar la responsables de su alteración, sustitución o privación ilegal, de
asistencia y protección apropiadas con miras a restablecer conformidad con el Código Penal, y en caso de que se produjera
rápidamente su identidad. Artículo 18: 1. Los estados Partes dicha alteración, sustitución o privación, el Estado restablecerá la
pondrán el máximo empeño en garantizar el reconocimiento del verdadera identidad mediante los mecanismos más idóneos. Es
principio de que ambos padres tienen obligaciones comunes en bajo este contesto normativo nacional, supranacional y doctrinario,
lo que respecta a la crianza y el desarrollo del niño. Incumbirá que se advierte que en el presente caso debe privilegiarse la
a los padres o, en su caso, a los representantes legales la verdad biológica en tanto la procreación constituye el presupuesto
responsabilidad primordial de la crianza y el desarrollo del niño. Su biológico fundamental en la relación jurídica paterno filial y por ello
preocupación fundamental será el interés superior del niño. (...) debe entenderse a hacer coincidir el estado de familia con la
Décimo Séptimo.- Así también, en la sentencia de la Corte realidad biológica; tanto más si se tiene en cuenta que la filiación es
Interamericana de Derechos Humanos, emitida en el denominado fuente tanto de derechos como obligaciones de naturaleza
caso Gelman vs. Paraguay, de fecha veinticuatro de febrero de dos económica que puedan afectar en el caso concreto a terceros,
mil once, cuyos hechos versan sobre la hija de una mujer como sería el caso de los hijos biológicos del que ha contestado la
desaparecida en marco de la llamada “Operación Cóndor”, que fue paternidad en este proceso, al momento de concurrir en la sucesión
sustraída a los pocos días de haber nacido en cautiverio, luego hereditaria. En tal sentido, puede afirmarse que la identidad
retenida, separada de su madre a las pocas semanas de existencia, genética afecta no solo a aquél de cuya identidad se trata sino
así como suprimida y sustituida su identidad para ser entregada a también a todos los que con este están entrelazados por un
una familia que no era la suya, la Corte determinó que existe un supuesto vínculo de parentesco. En el caso concreto, el núcleo
derecho de las personas a conocer la verdad sobre su propia familiar básico que se le asignó al menor se ha desintegrado, pues
identidad, en este caso, se concluyó que la víctima había sido el menor no goza de la posesión de estado con respecto al
afectada en lo más íntimo de su ser: su identidad, pues el demandante, quien no solo ha terminado la relación sentimental
conocimiento de los hechos la hizo tambalearse y le desestructuró con la madre del menor, sino que actualmente tiene otra familia en
su mundo interno, y que dicha situación “(...) afectó lo que se ha la que ha procreado dos hijas, quien además al impugnar su
denominado el derecho a la identidad, que si bien no se encuentra paternidad evidencia que no tiene intenciones de tratar como hijo al
expresamente contemplado en la Convención, en las circunstancias menor afectado, cuestión de hecho que revela que la familia no
del presente caso es posible determinarlo sobre la base de los continúa su convivencia normal; es decir, no existe más ese marco
dispuesto por el artículo 8 de la Convención sobre los Derechos del familiar real y afectivo que ha permitido su crecimiento; por lo que
Niño, que establece que tal derecho comprende, entre otros, el no existen razones para pensar que resultaría más beneficioso
derecho a la nacionalidad, al nombre y a las relaciones de familia. para el menor proteger una realidad familiar que ya no existe, por
Asimismo, el derecho a la identidad puede ser conceptualizado, en el contrario, es probable que aún esté a tiempo de entablar
general, como el conjunto de atributos y características que relaciones familiares afectivas con su verdadero padre biológico,
permiten la individualización de la persona en sociedad y, en tal por lo que resulta trascendental para resolver el conflicto
sentido, comprende varios otros derechos según el sujeto de presentado develar el vínculo biológico y determinar la verdadera
derechos de que se trate y las circunstancias del caso”6. Así filiación del menor, respetando de esta manera el derecho a la
también, citando jurisprudencia argentina, la Corte señaló en identidad de los involucrados. Décimo Noveno.- Lo anterior
cuanto a la sustracción y apropiación ilícita de niños y niñas: “(...) evidencia la importancia que tenía para la dilucidación de la
que ello afectaba el derecho a la identidad de las víctimas, toda vez presente controversia la realización de la prueba genética del ADN;
que se había alterado el estado civil de los niños y se habían no obstante ello, en el caso concreto la misma no llegó a realizarse
atribuido datos filiatorios que impidieron conocer la verdadera por entera responsabilidad de la madre del menor afectado; quien
identidad de los mismos, quedando eliminado cualquier con su renuncia dio lugar a que las instancias de mérito ejercitaran
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la facultad establecida por el artículo 282 del Código Procesal Civil, de conocer su identidad filiatoria, justificándose la inaplicación al
norma que permite al Juez extraer conclusiones en contra de los caso concreto de las normas del Código Civil que impedirían
intereses de las partes atendiendo a la conducta que éstas asumen establecer su verdadero origen biológico. IV. DECISIÓN: Por tales
en el proceso, particularmente cuando se manifiesta notoriamente consideraciones: declararon INFUNDADO el recurso de casación
en la falta de cooperación para lograr la finalidad de los medios interpuesto por la demandada Adela Socorro Ramírez Huancas,
probatorios, o con otras actitudes de obstrucción; pues como se ha con fecha veintiuno de abril de dos mil diecisiete, obrante a fojas
indicado líneas arriba la demandante no concurrió a la audiencia de quinientos ochenta y nueve; en consecuencia, NO CASARON la
pruebas programada por el juzgado hasta en tres oportunidades, sentencia de vista expedida el treinta y uno de marzo de dos mil
sin mediar justificación alguna para ello, y siendo de vital relevancia diecisiete, obrante a fojas quinientos ochenta y uno, que confirmó
para esclarecer el conflicto de intereses planteado en autos el la sentencia apelada que declaró fundada la demanda de
sometimiento del menor a la prueba biológica del ADN, la cual no impugnación de paternidad interpuesta por Nemecio Tocto Cruz;
requiere de una invasión corporal de gran intensidad para la MANDARON la publicación de la presente resolución en el Diario
extracción de las muestras necesarias ni reviste riesgo alguno para Oficial “El Peruano” conforme a ley; y los devolvieron. Interviniendo
la salud del menor, apreciándose además la verosimilitud de las como Juez Supremo ponente el señor Hurtado Reyes. SS.
aseveraciones del demandante, quien ha señalado incluso la TÁVARA CÓRDOVA, HURTADO REYES, HUAMANÍ LLAMAS,
identidad del presunto padre biológico del menor y ha interpuesto SALAZAR LIZÁRRAGA
demanda de divorcio por la causal de adulterio en contra de la LOS FUNDAMENTOS DEL VOTO EN DISCORDIA DEL SEÑOR
madre; concluyéndose por tanto que es la falta de cooperación por JUEZ SUPREMO CALDERÓN PUERTAS, es como sigue:
parte de ésta última la que ha dado lugar a que las instancias de Primero. La identidad Quien aborde el tema de la identidad
mérito evalúen su conducta obstruccionista obstaculizando no solo reparará de inmediato en la tremenda dificultad de responder por
la actuación de los medios probatorios sino también la solución al qué se es el que se es9. En una serie de libros, pero
conflicto de interés planteado, extrayendo conclusiones fundamentalmente en Tiempo y Narración10 (I, II y III) Ricoeur ha
perjudiciales a dicha parte. Al respecto, se sostiene que: “La construido la idea de identidad personal sobre la base de la
conducta de las partes en juicio es una fuente de convicción, identidad narrativa. Para Ricoeur “únicamente la identidad narrativa
equiparable a un indicio, que puede ser recabada por el juez de puede hacer de verdad compatible el cambio con la coherencia de
acuerdo con las circunstancias específicas del caso y genera una una vida” en tanto “el tiempo se hace tiempo humano en la medida
presunción en contra de quien viola el deber de cooperación y, con en que se articula en un modo narrativo, y la narración alcanza su
ello, frustra el aporte de elementos idóneos para dilucidar el caso. plena significación cuando se convierte en una condición de la
La presunción es un juicio lógico del legislador o del juez en virtud existencia temporal”. En esa perspectiva, el hombre es un sí mismo
del cual se considera como cierto o probable un hecho con por la singularidad de sus historias, por la trama de las mismas, por
fundamento en las máximas generales de la experiencia, que le la conexión entre cada una de las narraciones y por el tiempo en
indican cuál es el modo normal como suceden las cosas y los qué suceden sus quehaceres, porque lo que interesa no es el
hechos. En atención a esas máximas de experiencia se permite tiempo de los relojes sino el tiempo histórico de su propia
que el juez valore la conducta que estas asumen en el proceso. (...) existencia11. Segundo. La identidad como fenómeno proyectivo
cuando se aprecia la falta de cooperación para lograr la finalidad de Hay, por consiguiente, una identidad que se va labrando en el diario
los medios probatorios, u otras actitudes de obstrucción, nos hace acontecer, en la cotidianidad. Ella es un asunto de la propia libertad
presumir que dicha parte procesal no tiene el derecho que reclama y se labra en el proyecto que el propio ser humano lanza para su
o resiste. El tenerlo conllevaría actuar con la celeridad y cooperación existencia. Por ello uno es idéntico a sí mismo -más allá de los
procesal necesaria y urgente para restablecer el derecho golpes del destino, de los cambios físicos, de las transformaciones
conculcado”8. En tal contexto, creemos que en este proceso resulta espirituales- porque ha vivido su propio tiempo narrativo y porque
perfectamente aplicable dicha facultad establecida por la norma en ha sido –apelando a una expresión de Ortega- “novelista de sí
comento, pues la prueba del ADN es el único medio probatorio de mismo12”. Tercero. La identidad estática y la identidad dinámica
valor científico que permitiría determinar con certeza el vínculo Si bien la procreación constituye el presupuesto biológico
parental entre el menor y el demandante; y ante la renuencia de la fundamental en la constitución de la relación jurídica paterno filial,
madre a concurrir con el menor para su sometimiento a la indicada no es el único registro que permita entender ésta, lo que no implica
prueba, solo nos quedaría el camino de recurrir a la fuerza, lo cual que no deba reconocerse dicho acercamiento. En efecto, a pesar
sería por lo menos cuestionable en un estado constitucional de de su importancia, el dato biológico otorga una identidad que, en
derecho, o aplicar los mecanismos procesales idóneos que la ley primera instancia, podemos llamar estática, pero que luego se irá
franquea para estos supuestos, como es lo dispuesto por el referido realizando en el acontecer diario de una manera dinámica y
artículo 282 del Código Procesal Civil, previo requerimiento y proyectiva. De allí que se haya señalado que el derecho a la
apercibimiento expreso y en respeto de las garantías procesales identidad constituye: “el conjunto de atributos y características que
de un debido proceso, como ha sucedido en el presente caso. En permiten individualizar a la persona en sociedad” presentándose
efecto, en virtud de lo dispuesto por la norma indicada la conducta bajo dos aspectos “uno estático, mediante el cual se da una
de las partes puede llevar al juez a sacar conclusiones en contra de primera e inmediata visión del sujeto (nombre, seudónimo,
quien las asume; pues para probar los hechos relevantes del características físicas y documentarias) y un aspecto dinámico
proceso se requiere necesariamente de los medios probatorios constituido por la suma de pensamientos, opiniones, creencias,
aportados por las partes, pero si la parte no participa en el produce aptitudes, comportamientos de cada persona que se explaya en el
aplicando el principio de buena fe procesal para permitir que con mundo de la intersubjetividad13”. Siendo ello así cuando se objeta
los medios probatorios se pueda determinar la veracidad de las la identidad de una persona se tiene que valorar tanto el cariz
afirmaciones efectuadas, entonces no se podrá determinar la estático como el dinámico del referido derecho fundamental, pues
veracidad de las afirmaciones efectuadas, entonces no se podrá considerar que el dato biológico es incuestionable implica otorgar
determinar la verdad de un hecho central y de suma importancia; una “santidad” a un hecho que puede ceder ante otras realidades.
por lo cual esta conducta nos puede conducir a extraer conclusiones Tal reduccionismo es tan inadmisible como el de las antiguas
que vayan en contra de quien asumió esta conducta. En el caso presunciones de filiación incuestionables. En buena cuenta,
concreto, el hecho indiciario lo constituye la negativa de la madre cuando se impugna la paternidad de una persona ella no puede
de someter al hijo al examen de ADN, el cual como se ha indicado justificarse sólo en el dato genético, pues ello implicaría olvidar
en líneas precedentes no representa una intensa intromisión en la que el ser humano se hace a sí mismo en el proyecto continuo
persona del menor ni riesgos en su salud y no concurren motivos que es su vida. En ese contexto, no puede ignorarse la propia
justificados para la falta de colaboración en el esclarecimiento de voluntad lanzada al exterior, tanto más si la identidad es un
los hechos por parte de la demandada; mientras que el sentido derecho, pero es también un deber, por lo que los ciudadanos
común nos indica que quien alega un derecho intentará no solo tienen que cumplir las obligaciones a las que libremente se han
demostrarlo sino protegerlo y exigir que se respete; siendo posible sometido, más aún si ello ha provocado la existencia de
concluir, por tanto, que quien no se somete a la prueba documentación a favor de alguien y una historia compartida que no
voluntariamente es porque teme un resultado adverso; lo cual se puede eliminar de manera unilateral. Cuarto. Las distintas
permite inferir que el menor no sería hijo del demandante. La formas de filiación La filiación es un asunto preponderantemente
máxima de experiencia en este caso nos ayuda a vincular el hecho legal, mediante el cual se coloca en determinada posición jurídica
indiciario con el hecho a probar pudiendo concluir que a partir de la a los sujetos, ya como padre o como hijos, por lo que no se puede
conducta procesal asumida por la madre del menor que no se confundir la generación “que es un hecho biológico con
sometió a la prueba de ADN con la finalidad de que no se puede trascendencia legal” de la filiación que “es una construcción
con certeza si es o no hijo del demandante, lo que nos lleva a normativa”. De allí que se haya dicho que: “La norma configura el
inducir que se presume que el menor no sería hijo del accionante. contenido del vínculo legal, y construye los conceptos de padre e
Por tal motivo, consideramos correcta la aplicación de la indicada hijo, que pueden o no coincidir con el hecho natural de generante y
disposición normativa que permite al juez extraer conclusiones en generado”14. Es en ese contexto que a menudo la filiación quiebra
contra de los intereses de las partes atendiendo a la conducta que la verdad biológica, por ejemplo, en los casos de filiación adoptiva,
éstas asumen en el proceso; lo cual ha permitido a las instancias en los de reproducción humana asistida, en los casos de
de mérito arribar a una decisión de fondo dirimiendo el conflicto de reconocimiento por complacencia o en los casos de maternidad
intereses sometido a su conocimiento. Cabe agregar que los subrogada15. Quinto. Los reconocimientos voluntarios que
derechos fundamentales de los niños y adolescentes en cuanto se difieren de la realidad biológica Gonzáles Pérez de Castro ha
trata de su identidad, verdad biológica y a conocer a sus padres señalado que deben diferenciarse los reconocimientos de
representa un interés superior que debe prevalecer cuando se trata complacencia con los inexactos, ineficaces, viciados y nulos. En el
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inexacto, el reconocimiento es válido y eficaz, pero el reconocedor que ha establecido un vínculo con su padre. 2. Por lo demás, esto
no es consciente de la falta de paternidad biológica; en el ineficaz, es lo que se colige de considerar la identidad también en su faz
hay un reconocimiento válido pero que no produce efectos por dinámica y proyectiva que se impone al derecho de identidad
causas extrínsecas; en el viciado, hay un vicio en el consentimiento estático, conforme a lo dispuesto en la Convención sobre los
(error, intimidación, violencia); en el nulo, hay un defecto intrínseco Derechos de los Niños en su artículo 8 y el artículo 6 del Código del
y consustancial al reconocimiento. Todos ellos difieren del Niño del Adolescente. 3. Debe añadirse que lo que debe
reconocimiento de complacencia en que en éste hay una privilegiarse es el interés superior del niño, el que se encuentra
declaración en desarmonía con la realidad biológica que es protegido en el artículo 4 de la Constitución Política del Perú, más
consciente y voluntaria16. Sexto. El derecho a la identidad del aún si no es el menor quien objeta su identidad y si mediante
menor y el principio de interés superior Este derecho está procesos como este no se está tratando de solucionarle un
concebido no en favor de los padres sino en interés de los hijos, problema a él, sino más bien creándole uno, al generarle zozobra
para que, a través de él, se cumpla con la obligación constitucional en su vida diaria, perturbándolo anímicamente sobre quién es y de
de asegurar la protección y desarrollo armónico e integral del dónde proviene, accediendo a peticiones luego de casi diez años
menor, y se garantice la vigencia de sus derechos, entre ellos se de tener el estado de posesión constante de hijo18 e ignorando la
destaca el derecho a tener una familia y a no ser separado de ella. existencia de una historia compartida que ha labrado la identidad
Ello se infiere de los siguientes dispositivos: 1. La Convención de la menor. Décimo. Sobre algunos reparos posibles Hay que
sobre los Derechos de los Niños en su artículo 8 establece que: “1. insistir en lo siguiente: 1. Amparar la demanda significaría vulnerar
Los Estados partes se comprometen a respetar el derecho del el derecho a la identidad de quién en su momento era menor de
niño a preservar su identidad, incluidos la nacionalidad, el nombre edad, que no ha cuestionado la relación filial que tiene con su
y las relaciones familiares de conformidad con la ley sin padre. Este, además, como se ha dicho, ha mantenido esa relación
injerencias ilícitas. 2. Cuando un niño sea privado ilegalmente de durante diez años sin cuestionarla. En tal sentido, al pretender el
algunos de los elementos de su identidad o de todos ellos, los demandante dejar sin efecto un reconocimiento voluntario, lo que
Estados Partes deberán prestar la asistencia y protección se pretende es avasallar derecho ajeno. 2. No hay aquí un debate
apropiadas con miras a restablecer rápidamente su identidad”; y sobre si se puede ordenar brindar afectos a quien no se desee; el
en concordancia con el artículo 6 del Código de los Niños y tema de los derechos de identidad excede este marco, pues se
Adolescentes, reconociendo como uno de los derechos civiles de encuentra vinculado también a derechos alimentarios, hereditarios
los niños, el derecho a su identidad, pues expresamente señala: “El y otros; es decir, los padres, ya sean biológicos o no pueden tener
niño y el adolescente tiene derecho a la identidad, lo que incluye el desafectos para con su prole, pero eso es irrelevante en torno a los
derecho a tener un nombre, a adquirir una nacionalidad y, en la derechos legales de obligatorio cumplimiento. 3. Sostener que la
medida de lo posible, a conocer a sus padres y llevar sus apellidos identidad tiene que ver con una correspondencia entre la menor y
(..)”. 2. No menos importante que el derecho a la identidad es el su verdadero origen biológico, es apelar a una identidad de
principio del interés superior del niño y el adolescente. Este documentos y no a una proyectiva; más aún si ha sido el mismo
principio, reconocido primigeniamente en la Declaración Universal recurrente quien voluntariamente se puso en la posición de padre
de los Derechos del Niño, aprobada por la Asamblea General de del menor y ahora pretende distorsionar la identidad de una
las Naciones Unidas con fecha 20 de noviembre de 1959, persona porque estima que la verdad biológica debe primar. 4. No
estableció en el artículo 2 que: El niño gozará de una protección es posible sostener que se protege el interés superior del niño
especial y dispondrá de oportunidades y servicios, dispensado quitándole su identidad, cuando este no la ha cuestionado y cuando
todo ello por la ley y por otros medios, para que pueda desarrollarse los efectos de amparar la demanda sería desconocerle derechos
física, mental, moral, espiritual y socialmente en forma saludable y que ahora el menor posee. 5. Sin embargo, el tema sobre la
normal, así como en condiciones de libertad y dignidad. Al identidad no se clausura aquí, el menor podrá discutir su derecho
promulgar leyes con este fin, la consideración fundamental a que en cualquier momento, pero ello representa debate distinto al que
se atenderá será el interés superior del niño. El mismo criterio aquí se ha sostenido. Undécimo. Conclusión Por lo expuesto, Mi
quedó reiterado y desarrollado en el artículo 3.1 de la Convención VOTO es porque se declare fundado el recurso de casación
sobre los Derechos del Niño, adoptada por la Asamblea General de interpuesto por Adela Socorro Ramírez Huancas obrante a fojas
las Naciones Unidas el 20 de noviembre de 1989, que en su quinientos ochenta y nueve, en consecuencia se CASE la sentencia
momento dispuso que: “En todas las medidas concernientes a los de vista de fecha treinta y uno de marzo de dos mil diecisiete,
niños que tomen las instituciones públicas o privadas de bienestar obrante a fojas quinientos ochenta y uno, actuado en sede de
social, los tribunales, las autoridades administrativas o los órganos instancia se REVOQUE la sentencia de primera instancia de
legislativos, una consideración primordial a que se atenderá fecha diecinueve de julio de dos mil dieciséis (página cuatrocientos
será el interés superior del niño”. (Resaltado agregado). 3. En el cincuenta y dos), reformándola se declare INFUNDADA la
plano interno y en una línea muy semejante a la supranacional demanda; en los seguidos por Nemecio Tocto Cruz, sobre
resulta de particular relevancia lo dispuesto en el artículo 4º de impugnación de paternidad. Lima, veinticuatro de abril de dos mil
nuestra Constitución Política de 1993 “La comunidad y el Estado dieciocho.- S. CALDERÓN PUERTAS
protegen especialmente al niño, al adolescente, a la madre y al
anciano en situación de abandono.” y en el artículo IX del Título 1
Corte Interamericana de Derechos Humanos. Opinión Consultiva OC-9/87
Preliminar del Código de los Niños y Adolescentes dejó claramente “Garantías Judiciales en Estados de Emergencia”, párrafo 28.
establecido que: “En toda medida concerniente al niño y al 2
De conformidad con lo establecido en el artículo 197 del Código Procesal Civil.
adolescente que adopte el Estado a través de los Poderes 3
Expediente 03112-2010-0-1706-JR-FC-01, el cual se encuentra en estado de
Ejecutivo, Legislativo y Judicial, del Ministerio Público, los trámite ante el Primer Juzgado de Familia de la Corte Superior de Justicia de
Gobiernos Regionales, Gobiernos Locales y sus demás Lambayeque, según se aprecia del Sistema de Consulta de Expediente Judiciales
instituciones, así como en la acción de la sociedad, se considerará de la página web del Poder Judicial.
el Principio del Interés Superior del Niño y del Adolescente y el 4
Sentencia recaída en el expediente 2273-2005-PHC/TC, fundamento 21, 22 y 23,
respeto a sus derechos.” Sétimo.- La filiación como hecho de fecha 20 de abril de 2006. Negritas añadidas.
jurídico Debo reiterar que la filiación no solo es un hecho natural, 5
FERNÁNDEZ SESSAREGO, Carlos. Derecho a la identidad personal, Instituto
sino también jurídico, por lo que no cabe evaluar solo uno de esos Pacífico, segunda edición, Lima, 2015, pág. 117. Negritas añadidas.
datos prescindiendo del otro. Sin duda, la procreación es un hecho 6
Fundamento 122.
determinante de la filiación, pero no constituye la misma17, de modo 7
Fundamento 124
que cuando se presentan discordancias entre la realidad biológica 8
Ledesma Narvaéz, Marianella. Comentarios al Código Procesal Civil. Tomo I,
y la realidad social no es posible, de plano, optar por una de ellas, Gaceta Jurídica, Lima, 2012, p. 601.
requiriéndose el examen de lo sucedido para llegar a una 9
RODRÍGUEZ GONZÁLEZ, Mariano. El problema de la identidad personal.
conclusión. Octavo. Los reconocimientos por complacencia En Biblioteca Nueva, Madrid 2003, p. 39.
esa perspectiva, la existencia de reconocimientos por complacencia 10
RICOEUR, Paul. Tiempo y Narración (I, II y III). México, Siglo XXI, 1984, 1985.
genera filiación que no puede ser contestada posteriormente por 11
RODRÍGUEZ GONZÁLEZ, Mariano. Ob. cit., p. 163.
quien la hizo, porque ello podría generar un grado de incerteza que 12
ORTEGA Y GASSET, José. Historia como sistema. Revista de Occidente. Tercera
agreda al menor que no cuestiona su identidad. Este, además, edición, 1958, p. 39.
resultaría perjudicado por el cambio de opinión de la persona que 13
FERNÁNDEZ SESSAREGO, Carlos. Derecho a la identidad personal. Editorial
lo reconoció como hijo. Noveno. El caso en cuestión 1. En el Astrea, Buenos Aires 1992, pp. 113 y 114. En el mismo sentido, la sentencia del
presente proceso, se advierte que el demandante, luego de casi Tribunal Constitucional número 2273-2005-PHC7TC señala: Fundamento 22:
doce años de reconocer al menor, indica que “su esposa cambió de “La identidad desde la perspectiva descrita no ofrece, pues, como a menudo se
conducta, comenzando a salir hasta altas horas de la noche, es piensa, una percepción unidimensional sustentada en los elementos estrictamente
entonces cuando comenzaron las discusiones y en medio de una objetivos o formales que permiten individualizar a la persona. Se encuentra,
de ellas, su esposa le dijo: ‘para que molestas si Diego no es tu además, involucrada con una multiplicidad de supuestos, que pueden responder
hijo’, empezando a presionar a su esposa para que le dijera la a elementos de carácter netamente subjetivos, en muchos casos, tanto o más
verdad (...)”, pero no demuestra si el reconocimiento que prestó fue relevantes que los primeros. Incluso algunos de los referentes ordinariamente
realizado en virtud de error, dolo o violencia e intimidación que objetivos no solo pueden ser vistos simultáneamente, desde una perspectiva
hubieran perturbado su voluntad; es decir, lo que se trae a debate subjetiva, sino que eventualmente pueden ceder paso a estos últimos o
es el hecho que una persona, porque así se le ocurrió, cuestiona su simplemente transformarse como producto de determinadas variaciones en el
propia paternidad. Es tal hecho lo que considero no debe prosperar, significado de los conceptos”.
menos si ese acto no se encuentra justificado y si con él se pone en 14
ALES URÍA ACEVEDO, María de las Mercedes. El derecho a la identidad en la
entredicho todo un acontecer histórico que perjudica a un menor filiación. Tirant lo Blanch, Valencia, 2012, p. 41. La misma autora agrega: “Los
El Peruano
34 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

conceptos de padre y madre y el de progenitor, ya no tienen necesidad de coincidir veinticinco de mayo de dos mil once, con el cual transfirió sus
desde el punto de vista legal. Biológicamente, progenitor es aquél o aquélla que propiedades sin haber culminado la transferencia de compra
han tenido autoría en la procreación de un individuo. Jurídicamente, padre o madre venta celebrada entre ellos; motivo por lo que el uno de agosto de
son aquellas personas que cumplen con el conjunto de deberes y se benefician dos mil once revocó el poder. Considera que existe un concierto
de los correlativos derechos que la cultura, la sociedad y el ordenamiento jurídico de voluntades entre Cesar Vásquez Merino y la actora, ya que el
imponen. Progenitor es un término biológico; padre es una categoría jurídica”. precio del predio se valoriza en más de cincuenta mil dólares y no
15
PANIZA FULLANA, Antonia. Realidad biológica versus realidad jurídica: el por la suma de ocho mil dólares que alude haber cancelado por
necesario replanteamiento de la filiación. Aranzandi, 2017, pp. 22 y 23. un inmueble de céntrica ubicación; el contrato privado de fecha
16
GONZÁLES PÉREZ DE CASTRO, Maricela. La verdad biológica en la dos de agosto de dos mil once celebrado entre la demandante y
determinación de la filiación. Universidad de Piura, 2013, pp. 168 a 173. el señor Vásquez no tiene fecha cierta, por no haber sido
17
GONZÁLES PÉREZ DE CASTRO, Maricela. Ob. Cit., p. 28. ingresado a una notaría para su elevación a Escritura pública.
18
En la actualidad son casi 11 años. Además, el inmueble se encuentra en posesión de un tercero, lo
C-1801603-11 cual hace crear suspicacias en la transferencia, ya que por
sentido común toda persona antes de comprar un inmueble debe
CASACIÓN Nº 2541-2017 LAMBAYEQUE ubicar a la propietaria con la finalidad de preguntar si efectivamente
la propiedad se encuentra en venta. Finalmente, para que su ex
Materia: OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA. apoderado no siga transfiriendo sus propiedades, en el expediente
Se vulnera el debido proceso, derecho de una resolución Nº 3155-2011 existe una medida cautelar de no innovar, por lo
debidamente motivada, a la prueba, doble instancia y defensa, al que sus propiedades no pueden ser trasladadas mientras el
no respetar el principio del contradictorio, conforme al Precedente juzgado determine la propiedad de los bienes transferidos. 3.
Judicial Vinculante del IX Pleno Casatorio Civil , ya que resulta SENTENCIA 5: Mediante resolución número diez del veinte de
necesario que la nulidad manifiesta, y por ende, la aplicación del septiembre de dos mil dieciséis se declara FUNDADA la demanda
artículo 220 del Código Civil debe ser discutida y resuelta por el de otorgamiento de escritura pública, argumentando el A quo en
Juez de primer grado y revisada por la Sala de apelación, dando el quinto considerando que “el artículo 1551 del Código Civil, en
oportunidad a las partes a que ejerzan el derecho al contradictorio, concordancia con el artículo 1412 del mismo cuerpo legal,
a la prueba y a la doble instancia. establece que el vendedor debe entregar los documentos y títulos
relativos a la propiedad o al uso del bien vendido, salvo pacto
Lima, trece de septiembre de dos mil dieciocho.- distinto; no apreciándose en el documento de folios 02 a 3 alguna
razón o condición para que no se cumpla con formalizar la
LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE transferencia de la propiedad, más aún si el comprador ha
JUSTICIA DE LA REPÚBLICA; vista la causa número dos mil cumplido con cancelar el íntegro del precio de venta; pudiéndose
quinientos cuarenta y uno del año dos mil diecisiete, en audiencia agregar que el proceso sobre otorgamiento de escritura pública
pública llevada a cabo en la fecha y producida la votación con tiene como única finalidad formalizar en un instrumento público lo
arreglo a Ley, emite la siguiente sentencia: I. ASUNTO Viene a que aparece en el documento privado, más no otorga más
conocimiento de esta Sala Suprema, el recurso de casación1 derechos que los que tenía el interesado en virtud del acuerdo
interpuesto por José Antonio Alvarado Orlandini en representación suscrito con su contraparte, ni tampoco subsana o convalida
de la demandante Mónica Ivonne Luna Merchan, contra la cualquier vicio que pueda afectar la validez del acto jurídico
sentencia de vista del siete de abril de dos mil diecisiete2, que realizado a través de un documento privado que se pretende
revoca la sentencia apelada del veinte de setiembre de dos mil formalizar.” 4. SENTENCIA DE SEGUNDA INSTANCIA: Por
diecisiete3, que declaró fundada la demanda de otorgamiento de resolución de vista número quince del siete de abril de dos mil
escritura pública; y reformándola, la declara improcedente. II. diecisiete el Ad quem revoca la sentencia apelada, y
ANTECEDENTES 1. DEMANDA: Mediante escrito de fecha reformándola, la declara improcedente, fundamentando su
dieciséis de octubre de dos mil catorce4 y subsanado por escrito decisión en el considerando 6.7 de la impugnada que “el
del once de noviembre de dos mil catorce, Mónica Ivonne Luna documento materia de otorgamiento no causa convicción sobre
Merchan interpone demanda contra María Artemia Muro Barboza su contenido, debido a que solo se trata de un documento privado,
de Montenegro, a fin que se ordene el Otorgamiento de Escritura sin certificación de firmas de los supuestos otorgantes; conclusión
Pública de Propiedad del bien inmueble ubicado en Pasaje Santa a la que se arriba en virtud de la facultad que concede al artículo
Isabel Nº 144 – Distrito y Provincia de Chiclayo, que le vendió la 197 del Código Procesal Civil; además que a la fecha de la
demandada, y accesoriamente solicita la inscripción en los celebración del contrato de compraventa la persona de César
Registros Públicos de dicha ciudad. La recurrente sustenta su Augusto Vásquez Merino se ha acreditado que el inmueble cuya
pretensión manifestando que adquiere mediante contrato de escritura pública pretende la demandante en mérito al contrato de
compra venta de fecha dos de agosto de dos mil once, el bien compra venta, de fecha dos de agosto del dos mil once, suscrito
inmueble materia de litis, actuando como vendedor el apoderado por César Augusto Vásquez Merino, supuesto apoderado de la
de la demandada, el señor Cesar Augusto Vásquez Merino, quien demandada, dicho bien ya había sido transferido por la ahora
a la fecha de la venta contaba con Poder por Escritura Pública demandada a dicho apoderado, a mérito al contrato privado de
inscrita en la Partida Nº 11143238 del Registro de Mandatos y fecha veinticuatro de mayo del dos mil once, lo que no ha sido
Poderes de los Registros Públicos de Lambayeque, cancelando cuestionado en autos por la demandante, y por lo tanto ya no
la suma de ocho mil dólares americanos. Alega que posteriormente podía exigir a la emplazada que le perfeccione la compra venta de
solicitó el otorgamiento de escritura pública al entonces un inmueble que a dicha fecha (dos de agosto del dos mil once)
apoderado, quien manifestó que se le ha revocado el poder, ya no era de su propiedad; en cuanto a la existencia de un
siendo la propietaria la única que puede extender el mismo; ante proceso judicial sobre cumplimiento de contrato interpuesto por el
lo cual, ha requerido a la demandada en diversas oportunidades supuesto apoderado de la demandada, don César Augusto
para el otorgamiento de la escritura pública habiéndose negado a Vásquez Merino, contra la demandada María Artemia Muro
hacerlo sin mayores argumentos. 2. CONTESTACIÓN: Por Barboza de Montenegro quien reconvino la pretensión de
rescrito del dieciséis de febrero de dos mil quince, la emplazada resolución de contrato mediante el cual le transfirió la propiedad
contesta la demanda y manifiesta que con fecha veinticinco de de sus bienes, y entre ellos el de autos; proceso judicial en el que
mayo de dos mil once, celebró contrato de compra venta con el no existe aún pronunciamiento definitivo, y en el que de ser
señor Cesar Augusto Vásquez Merino respecto de la transferencia favorable al citado Vásquez Merino se acreditaría que a la fecha
de cuarenta y tres inmuebles de su propiedad, cuya matriz se en la supuestamente adquirió la actora el inmueble sub litis, la
encuentra inscrita en la Partida Electrónica Nº 02212805, derivada demandada de autos no habría tenido la calidad de propietaria,
de la división y partición de la masa hereditaria de su padre Don no estando obligada por lo tanto a otorgarle escritura pública
Miguel Muro Zapata, incluyendo el bien inmueble materia de litis. alguna respecto al bien sub litis, conforme es de verse de folios
En la cláusula sexta del referido contrato, el señor Vásquez sesenta y siete a ciento siete.” 5. RECURSO DE CASACIÓN: La
Merino se comprometía a cancelar la deuda por arbitrios e Suprema Sala mediante la resolución de fecha dieciocho de
impuestos prediales que la demandada mantenía ante el SATCH septiembre del año dos mil diecisiete ha declarado procedente el
por los cuarenta y tres inmuebles materia de venta, teniendo un recurso de casación interpuesto por la parte demandante, por las
plazo para adjuntar los recibos de pago hasta el día uno de causales de infracción normativa de los artículos 143, 144,
agosto de dos mil once, vencido el plazo, al informarse a través 949 y 1412 del Código Civil; al haber sido expuestas las
del SATCH que los cuarenta y tres bienes continuaban con referidas infracciones con claridad y precisión, señalándose
deudas tributarias sin pagar, requirió mediante cartas notariales el además la incidencia de ella en la decisión impugnada; y de
cumplimiento de la obligación, haciendo caso omiso; motivo por manera excepcional por la causal de infracción normativa
los cuales, interpuso demanda judicial Exp. Nº 3155-2011-1º procesal del artículo 139 incisos 3) y 5) de la Constitución
Juzgado Civil de Chiclayo, donde se solicita la resolución del Política del Perú. III. FUNDAMENTOS DE ESTA SALA
contrato suscrito con el señor Cesar Augusto Vásquez Merino, SUPREMA Primero.- Es menester precisar que el recurso de
expediente que se encuentra en trámite y se demuestra que casación es un medio de impugnación extraordinario que permite
Cesar Augusto Vásquez Merino no tendría facultades para ejercer el control de las decisiones jurisdiccionales, con la
realizar transferencias de sus inmuebles por no ser propietario; ya finalidad de garantizar la correcta aplicación e interpretación del
que la demandada por confianza y para no tener inconvenientes derecho objetivo y la unificación de la jurisprudencia nacional de
al realizar el pago de las deudas tributarias, le otorgó un poder la Corte Suprema de Justicia; así como, determinar si en dichas
amplio y general mediante Escritura Pública Nº 1072 del decisiones se ha infringido o no las normas que garantizan el
El Peruano
Miércoles 4 de setiembre de 2019 CASACIÓN 35
debido proceso, traducido en el respeto de los principios que lo complejo, pues, está conformado por un conjunto de derechos
regulan. Segundo.- Ante todo, en materia de casación es factible esenciales que impiden que la libertad y los derechos de los
ejercer el control de las decisiones jurisdiccionales, para individuos sucumban ante la ausencia o insuficiencia de un
determinar si en ellas se han infringido o no las normas que proceso o procedimiento, o se vean afectados por cualquier
garantizan el derecho al debido proceso, tomándose en sujeto de derecho - incluyendo el Estado - que pretenda hacer
consideración que éste supone el cumplimiento de los principios uso abusivo de éstos. Como señala la doctrina procesal y
y de las garantías que regulan el proceso como instrumento constitucional, “por su naturaleza misma, se trata de un derecho
judicial, cautelando sobre todo el ejercicio absoluto del derecho muy complejamente estructurado, que a la vez está conformado
de defensa de las partes en litigio. Es así, que en reiterada por un numeroso grupo de pequeños derechos que constituyen
jurisprudencia el Tribunal Constitucional ha señalado que el sus componentes o elementos integradores, y que se refieren a
derecho a la tutela jurisdiccional es un atributo subjetivo que las estructuras, características del tribunal o instancias de
comprende una serie de derechos, entre los que destacan el decisión, al procedimiento que debe seguirse y a sus principios
acceso a la justicia, es decir, el derecho de cualquier persona de orientadores, y a las garantías con que debe contar la defensa10.
promover la actividad jurisdiccional del Estado, sin que se le Dicho de otro modo, el derecho al debido proceso constituye un
obstruya, impida o disuada irrazonablemente. Asimismo, la tutela conjunto de garantías de las cuales goza el justiciable, que
judicial efectiva es un derecho constitucional de naturaleza incluyen, la tutela procesal efectiva, la observancia de los
procesal en virtud del cual toda persona o sujeto justiciable puede principios o reglas básicas y de la competencia predeterminada
acceder a los órganos jurisdiccionales, independientemente del por Ley, así como la pluralidad de instancias la motivación y la
tipo de pretensión formulada y de la eventual legitimidad que logicidad y razonabilidad de las resoluciones, el respecto a los
pueda, o no, acompañarle a su petitorio. En un sentido extensivo, derechos procesales de las partes (derecho de acción, de
la tutela judicial efectiva permite también que lo que ha sido contradicción) entre otros. Es así que podemos decir que la
decidido judicialmente mediante una sentencia, resulte diferencia entre el derecho a la tutela procesal efectiva y el debido
eficazmente cumplido. En otras palabras, con la tutela judicial proceso, estriba en que el primero es el género, que posibilita el
efectiva no solo se persigue asegurar la participación o acceso acceso y efectividad de la justicia, y el segundo como especie,
del justiciable a los diversos mecanismos (procesos) que habilita referida a las garantías del proceso, que se configura como el
el ordenamiento dentro de los supuestos establecidos para cada plano formal de la tutela procesal efectiva; también podemos
tipo de pretensión, sino que se busca garantizar que, tras el afirmar que el primero cautela el aspecto externo del proceso, su
resultado obtenido, pueda verse este último materializado con comienzo y finalización, y el segundo el aspecto interno, los
una mínima y sensata dosis de eficacia.6 Tercero.- Además, principios y reglas del proceso. Séptimo.- En esa línea de ideas,
respecto a la motivación de resoluciones, el artículo 139º, incisos respecto al argumento de la Sala Civil que el documento materia
3 y 5, de la Constitución establece que son principios y derechos de otorgamiento no causa convicción, puesto que dicho
de la función jurisdiccional la observancia del debido proceso y documento privado no tiene certificación de firmas, y por ende
la tutela jurisdiccional. En ese sentido, el Tribunal Constitucional, carece de fecha cierta, sin embargo, conforme a lo previsto en el
ha señalado que el derecho a la debida motivación de las artículo 1412 del Código Civil11 que sustenta la pretensión de
resoluciones judiciales es una garantía del justiciable frente a la otorgamiento de escritura pública, el IX Pleno Casatorio Civil,
arbitrariedad judicial y garantiza que las resoluciones judiciales Casación N.º 4442-2015- Moquegua, en el numeral 68 indica que:
no se encuentren justificadas en el mero capricho de los “Pues bien, el contrato de compraventa no es uno cuya
magistrados, sino en datos objetivos que proporciona el celebración deba observar una determinada forma bajo sanción
ordenamiento jurídico o los que se deriven del caso7. Precisando de nulidad (forma solemne legal) y si las partes no se han
el contenido de este derecho constitucional, el máximo intérprete impuesto la observancia de una determinada forma para su
de la Constitución también ha establecido que: “(...) obliga a los celebración (forma solemne convencional), puede ser celebrado
órganos judiciales a resolver las pretensiones de las partes de en cualquier forma. En este caso la obligación de elevar a
manera congruente con los términos en que vengan planteadas, escritura pública el contrato puede derivar de la autonomía
sin cometer, por lo tanto, desviaciones que supongan modificación privada de las partes, en caso de que hayan previsto dicha
o alteración del debate procesal (incongruencia activa). (...)El obligación en el programa contractual, pero aun cuando las partes
incumplimiento total de dicha obligación, es decir, el dejar no la hayan previsto, tal obligación viene impuesta por ley,
incontestadas las pretensiones, o el desviar la decisión del específicamente, por el artículo 1549 del Código Civil que estable
marco del debate judicial generando indefensión, constituye que: “Es obligación esencial del vendedor perfeccionar la
vulneración del derecho a la tutela judicial y también del transferencia de la propiedad del bien”. Así es, esta obligación de
derecho a la motivación de la sentencia (incongruencia perfeccionar la transferencia de la propiedad que tiene a su cargo
omisiva)8”. (Resaltado y subrayado agregado) Cuarto.- “El el vendedor supone la realización de aquellos actos que le
derecho al debido proceso supone el cumplimiento de las permitan al comprador ejercitar a plenitud su derecho de
diferentes garantías y normas de orden público que deben propiedad, esto es, que le permitan usar, disfrutar, disponer,
aplicarse a todos los procesos o procedimientos, a fin de que las reivindicar y oponer el derecho adquirido, de manera que entre
personas estén en condiciones de defender adecuadamente sus tales actos se encuentran: la entrega del bien y el otorgamiento
derechos ante cualquier acto estatal o privado que pueda de la escritura pública, pues ésta es necesaria para el acceso al
afectarlos. Su contenido presenta dos expresiones: la formal y la Registro Público, instrumento que permitirá que el derecho
sustantiva. En la de carácter formal, los principios y reglas que lo subjetivo en cuestión alcance la mayor oponibilidad. En similar
integran tienen que ver con formalidades estatuidas, tales como sentido se ha dicho que “la obligación de perfeccionar la
las que establecen el procedimiento preestablecido, el derecho transferencia de la propiedad impuesta por el artículo 1549 del
de defensa y la motivación, etcétera. En las de carácter sustantiva Código Civil, lejos de ser asimilada a la necessitas de completar
o, estas están básicamente relacionadas con los estándares de dicha transferencia (o a la de producirla o a la de entregar el bien),
razonabilidad y proporcionalidad que toda decisión judicial debe debe ser asimilada a la necessitas de realizar todos los actos
suponer. A través de esto último se garantiza el derecho que necesarios para otorgar oponibilidad a la propiedad transferida”, y
tienen las partes en un proceso o procedimiento a que la uno de esos actos, sin duda el principal, es el otorgamiento de
resolución se sustente en la interpretación y aplicación adecuada escritura pública, presupuesto necesario para el acceso al
de las disposiciones vigentes, válidas y pertinentes del orden Registro Público”. Por consiguiente, la obligación de elevar a
jurídico para la solución razonable del caso, de modo que la escritura pública el contrato materia de litis viene impuesta por
decisión en ella contenida sea una conclusión coherente y ley, esto es, por el artículo 1549 del Código Civil, en el cual no
razonable de tales normas”9. Quinto.- Consecuentemente, el está estipulado como requisito que el contrato materia de
derecho al debido proceso y la tutela jurisdiccional efectiva otorgamiento deba estar con legalización de firmas, y con ello
constituyen principios consagrados en el inciso 3 del artículo 139 validar la fecha cierta, más aún si la propia parte demandada no
de la Constitución Política del Estado, los cuales comprenden a ha cuestionado que dicho documento haya sido suscrito con
su vez, el deber de los jueces de observar los derechos procesales fecha dos de agosto de dos mil once, sino que cuestiona que para
de las partes y el derecho de los justiciables a obtener una dicha fecha la vendedora ya no era propietaria del bien materia de
resolución fundada en derecho ante su pedido de tutela en litis, lo cual, no ha tenido en cuenta el Ad quem al momento de
cualquiera etapa del proceso. De ahí que dichos principios se valorar su decisión. Octavo.- Asimismo, respecto al argumento
encuentren ligados a la exigencia de la motivación de las del Ad quem y sobre el cual basa su decisión para declarar
resoluciones judiciales, prevista en el inciso 5 del referido artículo improcedente la demanda, que “a la fecha de la celebración del
constitucional, esto es, que los jueces y tribunales expliciten en contrato de compraventa materia de litis, la demandada ya había
forma suficiente las razones de sus fallos, con mención expresa transferido el referido bien inmueble a su apoderado, César
de los elementos fácticos y jurídicos que los determinaron. Por Augusto Vásquez Merino, a mérito del contrato privado de fecha
tanto, la contravención de las normas que garantizan el derecho a veinticuatro de mayo del dos mil once, lo que no ha sido
un debido proceso se da cuando en el desarrollo del mismo, no se cuestionado en autos por la demandante, y por lo tanto ya no
han respetado los derechos procesales de las partes, se han podía exigir a la emplazada que le perfeccione la compra venta de
obviado o alterado actos de procedimiento, la tutela jurisdiccional un inmueble que a dicha fecha (dos de agosto del dos mil once)
no ha sido efectiva y/o el órgano jurisdiccional deja de motivar sus ya no era de su propiedad; no estando obligada por lo tanto a
decisiones o lo hace en forma incoherente, en clara transgresión otorgarle escritura pública alguna respecto al bien sub litis”, de lo
de la normatividad vigente y de los principios procesales. Sexto.- cual se infiere y aun cuando no se haga referencia explícita al
A mayor abundamiento, el debido proceso es un derecho mismo, que el Ad quem ha ejercido el control de validez del
El Peruano
36 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

negocio jurídico y con ello desestimado la demanda sobre la base 12


2. En un proceso de otorgamiento de escritura pública el Juez puede declarar
del ejercicio (ciertamente irregular) de la facultad conferida por el de oficio, la nulidad manifiesta del negocio jurídico que se pretende formalizar,
artículo 220 del Código Civil, pues de oficio ha apreciado la pero siempre que, previamente, haya promovido el contradictorio entre las partes
nulidad del contrato que se pretendía formalizar (conforme al en la forma señalada en el fundamento 60. Si el Juez considera que el negocio
numeral 2 del Precedente Judicial Vinculante del IX Pleno jurídico que se pretende formalizar es manifiestamente nulo, lo declarará así en
Casatorio Civil12); sin embargo, dicha facultad sólo es posible la parte resolutiva de la sentencia y declarará, además, infundada la demanda de
para el A quo, y no el Ad quem, a fin de no vulnerar el principio de otorgamiento de escritura pública. Si el Juez considera que el negocio jurídico que
la doble instancia, de acuerdo al numeral 61 del IX Pleno se pretende formalizar no es manifiestamente nulo, expresará las razones de ello
Casatorio Civil, Casación N.º 4442-2015- Moquegua13, así como en la parte considerativa de la sentencia y en la parte resolutiva únicamente se
al principio del contradictorio indicado en el numeral 60 del pronunciará sobre la pretensión de otorgamiento de escritura pública.
precitado Precedente Vinculante14, ya que, el Juez previamente 13
61. Finalmente, a fin de no vulnerar el principio de la doble instancia, debe existir
debe promover el contradictorio entre las partes, así como pronunciamiento de parte de las dos instancias de mérito, en relación a la posible
comunicar a las partes la posibilidad de fundar su decisión en la nulidad manifiesta del negocio jurídico que se pretende formalizar. En consecuencia,
nulidad manifiesta del negocio jurídico que se pretende formalizar, si la instancia superior advierte una posible nulidad manifiesta, respecto de la cual
especificando la causal de nulidad y concediéndoles un plazo la instancia inferior no ha emitido ningún pronunciamiento, se declarará la nulidad
igual al que se tuvo para contestar la demanda, para que las de la sentencia apelada, ordenándose que se promueva el contradictorio entre las
partes tengan la oportunidad de formular sus posiciones al partes en la forma antes señalada, esto es, concediéndoseles un plazo igual al que
respecto y aportar los medios probatorios que consideren se tuvo para contestar la demanda, para que formulen sus posiciones al respecto
pertinentes; y respecto al principio de la doble instancia, debe y aporten los medios probatorios que juzguen pertinentes, y, de ser necesario, se
existir pronunciamiento de parte de las dos instancias de mérito, cite a las partes a una audiencia complementaria. Si la posible nulidad manifiesta
en relación a la posible nulidad manifiesta del contrato de compra es advertida a nivel de la Corte Suprema, no habiendo, las instancias de mérito,
venta que se pretende formalizar; por consiguiente, al no emitido pronunciamiento sobre el particular, se declarará la nulidad de la sentencia
habérsele concedido a la parte demandante la posibilidad de de vista, la insubsistencia de la sentencia apelada y se ordenará que el Juez de
plantear argumentos y aportar medios probatorios relativos a las primera instancia proceda conforme a lo antes señalado.
causales de nulidad por las que finalmente se desestimó la 14
60. Luego, en relación al principio de contradictorio, ya está dicho que éste
demanda, se ha vulnerado el principio al contradictorio, derecho a debe ser promovido por el Juez antes de que emita pronunciamiento sobre la
probar, a la doble instancia, lo cual conlleva la vulneración de su nulidad, lo que significa que el Juez debe comunicar a las partes la posibilidad de
derecho de defensa y del debido proceso. Noveno.- Sin perjuicio fundar su decisión en la nulidad manifiesta del negocio jurídico que se pretende
de lo antes expuesto, también de autos se verifica que en la formalizar, especificando la causal de nulidad y concediéndoles un plazo igual
audiencia única se indicó que carece de objeto la actuación del al que se tuvo para contestar la demanda, para que éstas (las partes) puedan
pliego interrogativo por inasistencia de la parte demandada, formular sus posiciones al respecto y aportar los medios probatorios que juzguen
cuando dicho pliego interrogatorio fue ofrecido por la demandada pertinentes, siendo el momento adecuado para que el Juez traiga a colación una
y debió ser absuelto por la parte demandante, hecho que deberá posible nulidad no alegada por las partes, el momento anterior al saneamiento
tener en cuenta el A quo al momento de expedir nueva resolución. del proceso, pues, es posible que se pueda plantear como argumento de
Décimo.- En esas circunstancias, se incurre en manifiesto vicio defensa, por ejemplo, una excepción de cosa juzgada o una excepción de
procesal y afectación de las normas de carácter material, al haber litispendencia, en caso de que en relación a la causal que pretende considerar
desviado la decisión del marco del debate judicial conforme al el Juez ya exista un pronunciamiento firme o ésta se encuentre siendo discutida
Precedente Judicial Vinculante, IX Pleno Casatorio Civil, Casación ante otro órgano jurisdiccional, respectivamente. La calificación de los medios
N.º 4442-2015- Moquegua, generando indefensión a la recurrente, probatorios y las excepciones procesales relativas a la nulidad manifiesta serán
lo cual, constituye vulneración del derecho a la tutela judicial y resueltas en la audiencia única o -en caso de que ésta haya sido suspendida,
también del derecho a la motivación de resolución, conforme a lo justamente, con ocasión de que durante su realización el Juez advirtió una posible
previsto en el artículo 139º numeral 3) y 5) de la Constitución nulidad manifiesta en el negocio jurídico que se pretende formalizar y promovió
Política del Perú, así como los artículos I y III del Título Preliminar el contradictorio- en la continuación de la Audiencia única. Si el Juez advierte la
del Código Procesal Civil, y también vulneración al derecho a la posibilidad de fundar su decisión en la nulidad manifiesta del negocio jurídico, en
prueba, doble instancia y de defensa de la parte demandante; un momento posterior al saneamiento del proceso, el Juez, igualmente, antes de
correspondiendo por tanto, declarar nula la sentencia de vista e emitir sentencia, comunicará a las partes tal posibilidad, especificando la causal de
insubsistente la sentencia apelada de fecha siete de abril de dos nulidad y concediéndoles un plazo igual al que se tuvo para contestar la demanda,
mil diecisiete a fin de que emita nuevo pronunciamiento con para que éstas puedan formular sus posiciones al respecto y aportar los medios
mayor solvencia del caso y con la mayor objetividad posible, probatorios que juzguen pertinentes, los cuales han de estar referidos únicamente
previo cumplimiento de lo expresado en la presente resolución. a la posible nulidad manifiesta del negocio jurídico; y, de ser necesario, el Juez
IV. DECISIÓN Por tales consideraciones y de conformidad con lo fijará fecha para una audiencia complementaria en la que se resolverán las
regulado en el inciso 396º del Código Procesal Civil: a) Declararon: (posibles) excepciones procesales, se calificarán y actuarán los (posibles) medios
FUNDADO el recurso de casación interpuesto por la demandante probatorios (cabe reiterar que las actuaciones estarán referidas únicamente a la
Mónica Ivonne Luna Merchan; en consecuencia, NULA la pretensión incorporada de oficio) y se emitirá sentencia, salvo que el Juez reserve
sentencia de vista de fecha siete de abril de dos mil diecisiete que su decisión por el plazo de ley.
revoca la sentencia de primera instancia contenida en la C-1801603-12
resolución número diez del veinte de septiembre de dos mil
dieciséis que declaró fundada la demanda, y reformándola la CASACIÓN Nº 2552-2017 CUSCO
declara improcedente; e INSUBSISTENTE la sentencia apelada
de fecha veinte de septiembre de dos mil dieciséis. b) Materia: Reivindicación.
ORDENARON que el juez de la causa emita nuevo fallo previo
cumplimiento de lo señalado en la presente resolución y conforme Lima, quince de diciembre de dos mil diecisiete.-
a las consideraciones expuestas en la presente sentencia. c)
DISPUSIERON la publicación de la presente resolución en el VISTOS; con el acompañado; con la razón emitida por el secretario
Diario Oficial “El Peruano”, bajo responsabilidad; en los seguidos de esta Sala Suprema de fecha 03 de noviembre de 2017, de folios
por Mónica Ivonne Luna Merchan contra María Artemia Muro cincuenta y siete del cuaderno de casación y CONSIDERANDO:
Barboza de Montenegro sobre otorgamiento de escritura pública; Primero.- Viene a conocimiento de esta Sala Suprema el recurso
y los devolvieron. Interviene como ponente el señor Juez Supremo de casación interpuesto por los demandantes Vanessa Dyana
Hurtado Reyes. SS. TÁVARA CÓRDOVA, HURTADO REYES, Caillaux Fernández y Fernando Fernández Bustamante (fojas
HUAMANÍ LLAMAS, SALAZAR LIZÁRRAGA, CALDERÓN 366), contra la sentencia de segunda instancia de fecha 17 de abril
PUERTAS de 2017 (fojas 353), que confirma la sentencia apelada de primera
instancia del 15 de setiembre de 2016 (fojas 298), que declara
1
Páginas 249 infundada las tachas e infundada la demanda; con lo demás que
2
Páginas 229 contiene. Por lo que, corresponde examinar si el recurso cumple
3
Página 181 con los requisitos establecidos por los artículos 387 y 388 del
4
Página 20 Código Procesal Civil, conforme a la modificación establecida por
5
Páginas 181 la Ley número 29364. Segundo.- Antes de revisar el cumplimiento
6
STC EXP. N.º 763-2005-PA/TC, fundamento 6. de los requisitos necesarios para la casación, se debe tener
7
STC N.º 3943-2006-PA/TC, fundamento 4 presente que este recurso es formal, técnico y excepcional, que
8
STC N.º 04295-2007-PHC/TC, fundamento 5 e). sólo puede fundarse en cuestiones jurídicas y no fácticas o de
9
EXP. N.º 02467-2012-PA/TC revaloración probatoria, es por ello que tiene como fin esencial la
10
Faúndez Ledesma, Héctor. “El Derecho a un Juicio Justo”. En: Las garantías correcta aplicación e interpretación del derecho objetivo y la
del debido proceso (Materiales de Enseñanza). Lima: Instituto de Estudios unificación de la jurisprudencia nacional por la Corte Suprema. En
Internacionales de la Pontificia Universidad Católica del Perú y Embajada Real de ese sentido, tiene que estar estructurado con sujeción a los
los Países Bajos, página diecisiete. requisitos que exige la norma procesal civil para su admisibilidad y
11
Artículo 1412 del Código Civil: Si por mandato de la ley o por convenio debe procedencia, esto es: precisar en cuál de las causales se sustenta,
otorgarse escritura pública o cumplirse otro requisito que no revista la forma si es en la: i) infracción normativa o en el ii) apartamiento inmotivado
solemne prescrita legalmente o la convenida por las partes por escrito bajo sanción del precedente judicial. Presentar una fundamentación
de nulidad, éstas pueden compelerse recíprocamente a llenar la formalidad puntualizada, clara y pertinente respecto de cada una de las
requerida. referidas causales; demostrar la incidencia directa de la infracción
El Peruano
Miércoles 4 de setiembre de 2019 CASACIÓN 37
sobre la decisión impugnada, conforme a lo establecido por los concreta, resolvieron el conflicto respecto al presente proceso de
numerales 2) y 3) del artículo 388 del Código Procesal Civil y su reivindicación, al precisar que se llegó a establecer que los
modificatoria. Tercero.- Así se verifica que el recurso cumple con demandantes no acreditaron la ubicación del predio materia de
los requisitos para su admisibilidad, conforme exige el artículo 387 restitución; además los cuestionamientos de los recurrentes no
del Código Procesal Civil, toda vez que ha sido interpuesto: i) están orientados a la infracción de las normas denunciadas, sino a
contra la sentencia expedida por la Sala Civil de la Corte Superior una apreciación distinta de las pruebas -revaloración-, con el objeto
de Justicia del Cusco (fojas 353) que, como órgano jurisdiccional de revertir el fallo a su favor, empero, dicha labor resulta ajena a los
de segunda instancia, pone fin al proceso; ii) ante el mismo órgano fines del presente recurso, pues a través de esta no se constituye
jurisdiccional que emitió la resolución de vista impugnada; iii) una tercera instancia, para poder enjuiciar los hechos y las pruebas
dentro del plazo que establece la norma, ya que los recurrentes de nuevo, toda vez que la actividad casatoria de este Supremo
fueron notificados el 03 de mayo de 2017 (ver cargo de notificación Tribunal se limita al análisis de cuestiones eminentemente jurídicas
a foja 362), e interpusieron el recurso de casación el 16 del mismo con exclusión de los hechos y las pruebas acorde con lo
mes y año (fojas 366); y iv) al adjuntar el reintegro del arancel señalado en el artículo 384 del Código Procesal Civil,
judicial por recurso de casación dentro del término de ley (fojas 49 modificado por la Ley número 29364. En este sentido no se
del cuaderno de casación), cumple con la omisión advertida por infringen las normas procesales invocadas. Décimo.- Que, en
esta Sala Suprema, en la resolución del 14 de agosto de 2017, consecuencia, el recurso de casación no satisface los requisitos de
conforme a la razón emitida por el secretario de esta Suprema Sala procedencia precisados en los incisos 2) y 3) del artículo 388 del
(fojas 57 del cuaderno de casación). Cuarto.- Al evaluar los Código Procesal Civil y su modificatoria, por lo que se debe
requisitos de procedencia previstos por los cuatro incisos del proceder conforme a lo dispuesto en el artículo 392 del acotado
artículo 388 del Código Procesal Civil, se verifica que los Código Procesal. Por estos fundamentos, declararon:
recurrentes apelaron la sentencia de primera instancia que les fue IMPROCEDENTE el recurso de casación interpuesto por los
adversa (fojas 315), por lo que cumplen con lo prescrito por el demandantes Vanessa Dyana Caillaux Fernández y Fernando
inciso 1) del artículo mencionado, que establece: “Que el recurrente Fernández Bustamante (fojas 366), contra la sentencia de segunda
no hubiera consentido previamente la resolución adversa de instancia de fecha 17 de abril de 2017 (fojas 353); DISPUSIERON
primera instancia, cuando esta fuere confirmada por la resolución la publicación de la presente resolución en el Diario Oficial “El
objeto del recurso”; e indican que su pedido casatorio es anulatorio, Peruano”, conforme a Ley; en los seguidos por Vanessa Dyana
cumpliendo con lo dispuesto en el inciso 4) del artículo antes Caillaux Fernández y Fernando Fernández Bustamante con el
mencionado. Quinto.- Los recurrentes sustentan su recurso en la Ministerio del Interior y la Región Policial Sur Oriente de la Policía
primera causal prevista por el artículo 386 del Código Procesal Nacional del Perú; y los devolvieron; Conforman la Sala los Jueces
Civil, a cuyo efecto, denuncia: a) Infracción normativa de los Supremos señora Cabello Matamala y señor De La Barra Barrera,
artículos 927 y 923 del Código Civil. Señalan que, el derecho de por licencia de los Jueces Supremos señor Távara Córdova y
propiedad de los demandantes se encuentra debidamente señora del Carpio Rodríguez. Interviene como ponente la Jueza
acreditado con las escrituras públicas de aclaración, declaración, Suprema señora Huamaní Llamas.- SS. HUAMANI LLAMAS,
ratificación y donación otorgadas en forma sucesoria a su abuela CABELLO MATAMALA, CALDERÓN PUERTAS, DE LA BARRA
materna, sucediendo a favor de su progenitora, para finalmente en BARRERA, SÁNCHEZ MELGAREJO C-1801603-13
calidad de herederos legítimos trasmitirse a su favor el derecho de
propiedad del inmueble sub materia, del que se les está privando CASACIÓN Nº 2591-2017 LIMA
quebrantando su derecho de propiedad reconocido en el artículo
923 del Código Civil. b) Infracción normativa de los artículos 70 Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA.
y 139 incisos 3) y 5) de la Constitución Política del Perú. Arguye
que, se vulneró el derecho constitucional al derecho de propiedad Lima, cuatro de junio de dos mil diecinueve.-
al no haberse valorado la escritura pública de aclaración,
declaración y ratificación del quince de diciembre del dos mil, VISTOS; y, CONSIDERANDO: Primero.- Viene a conocimiento de
donde expresamente se corrobora el acto jurídico de donación esta Sala Suprema el recurso de casación de fecha diecinueve de
otorgado a favor de la causante Mery Ruth Fernández Bustamante mayo de dos mil diecisiete1, interpuesto por la demandada Eugenia
en un área de mil metros cuadrados, debidamente ubicado en el Isabel Tejada de Huerta Mercado contra la sentencia de vista del
predio matriz “Campo de Pólvora”, del distrito de Wanchaq, nueve de febrero de dos mil diecisiete2, que: a) confirmó la
provincia y departamento del Cusco de uno de mayor extensión, resolución número cuatro contenida en el acta de audiencia única3,
con la debida aclaración que esta área representa en 1.101% el que declaró infundadas la defensa previa y las excepciones de
cual pese a que fue apropiadamente descrito en la demanda plano cosa juzgada, falta de legitimidad para obrar del demandado y
perimétrico y de ubicación juntamente con la memoria descriptiva, litispendencia; y, b) confirmó la sentencia apelada de fecha dos de
la Sala Superior confirmó la sentencia de primera instancia. Sexto.- marzo de dos mil dieciséis4 , que declaró fundada la demanda con
Que, examinando los fundamentos de las causales indicadas en lo demás que contiene, en los seguidos por Federico Bruno Krebs
los acápites a) y b) deben ser declaradas improcedente, porque si Geriola, sobre desalojo por ocupación precaria; por lo que,
bien los recurrentes señalan de modo expreso cuáles son las corresponde examinar si el referido recurso cumple con los
disposiciones que a su criterio se habrían infringido, cumpliendo de requisitos establecidos por los artículos 387º y 388º del Código
esta manera con lo preceptuado en el inciso 2) del artículo 388 del Procesal Civil. Segundo.- Antes del análisis de los requisitos
Código Procesal Civil y su modificatoria; sin embargo, no demuestra mencionados, es necesario precisar que en la doctrina y en algunas
la incidencia directa que tendrían sus fundamentos en el fallo legislaciones, se han elaborado y se señalan como fines del
recurrido, contraviniendo de esta manera lo dispuesto por el inciso recurso de casación las que resumidamente consignamos a
3) del mencionado artículo. Sétimo.- No obstante lo expuesto por continuación: i) Controlar la correcta observancia (correcta
el principio de motivación de las resoluciones judiciales, la interpretación y aplicación) de la norma jurídica, lo que equivale a
infracción indicada en el acápite i), debe ser declarada defender la Ley contra las arbitrariedades de los jueces en su
improcedente, porque del examen de la argumentación expuesta aplicación (ejerce función nomofiláctica). ii) Uniformar la
por los recurrentes, se encuentra dirigida a atacar lo resuelto por la jurisprudencia, en el sentido de unificar criterios de decisión, por
Sala Superior, así como que se vuelvan a valorar las pruebas y ejemplo, en la interpretación de normas, en la aplicación de
revisar el juicio de valor asumido por el Ad quem para confirmar la determinadas normas, en supuestos fácticos análogos, etc. (ejerce
sentencia de primera instancia, sin embargo dicha labor resulta función uniformadora de las decisiones judiciales). iii) Controlar el
ajena a los fines del presente recurso, pues a través de este no se correcto razonamiento jurídico-fáctico de los jueces en la emisión
constituye una tercera instancia, para poder enjuiciar los hechos y de sus resoluciones, sobre la base de los hechos y el derecho que
las pruebas de nuevo, toda vez que la actividad casatoria de este apliquen al caso (ejerce función contralora de logicidad). iv)
Supremo Tribunal se limita al análisis de cuestiones eminentemente Contribuye con una de las finalidades supremas del proceso en
jurídicas con exclusión de los hechos y las pruebas acorde con general, cual es, la de obtener justicia en el caso en concreto,
lo señalado en el artículo 384 del Código Procesal Civil, cuando tiene que pronunciarse sobre el fondo de la controversia en
modificado por la Ley número 29364. Octavo.- Además, la Sala sistemas como el nuestro, en el que tratándose del derecho
Superior, al confirmar la sentencia de primera instancia analizando material no cabe el reenvío de la causa (ejerce función dikelógica)5.
la escritura pública de aclaración, declaración y ratificación del Tercero.- Así también, es menester recalcar para los efectos del
quince de diciembre de dos mil, determina que el área donada fue presente caso, el recurso de casación es un medio de impugnación
solo sobre los derechos y acciones por tratarse de un bien indiviso. extraordinario que procede contra las decisiones finales emitidas
Es así, porque se aclaró que los mil metros cuadrados objeto de por las Cortes Superiores, en los casos previstos en la Ley, el que
donación corresponden al 1.101% del predio matriz (una cuota sólo puede versar sobre los aspectos de la sentencia de instancia
ideal). En este sentido, no se advierte infracción a las normas relativos al Derecho aplicado a la relación de hechos establecidos
sustantivas indicadas, considerando que uno de los requisitos para (el juicio de hecho) y el incumplimiento de las garantías del debido
acceder a la reivindicación es la individualización del bien, hecho proceso o infracción de las formas esenciales para la validez de los
que no acreditaron los demandantes en el presente proceso. actos procesales. Se trata de una revisión de Derecho en que la
Noveno.- Igualmente la infracción indicada en el acápite b) deberá apreciación probatoria queda excluida. La Corte Suprema en
ser declarada improcedente, porque para resolver el conflicto casación, no es tercera instancia6. Cuarto.- En efecto, el artículo
planteado ante el órgano jurisdiccional los Jueces Superiores 388º del Código Procesal Civil regula como causales del recurso de
eligieron la norma pertinente dando la interpretación que le casación la infracción normativa, y el apartamiento inmotivado del
corresponde, por lo que luego de valorar las pruebas, de forma precedente judicial que tengan incidencia directa sobre el sentido
El Peruano
38 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

de la decisión impugnada. Quinto.- El término “infracción” por su infracción normativa y el apartamiento del precedente judicial que
carácter genérico da flexibilidad a la Corte en la calificación y se denuncia, tampoco expresa la incidencia de la infracción en la
resolución de fondo del recurso; pero de acuerdo a la doctrina, solo decisión impugnada. Esta Sala Suprema advierte que la parte
habrá recurso de casación por infracción de la Ley, cuando el fallo recurrente pretende, en esencia, un nuevo pronunciamiento en
contenga: interpretación errónea, indebida aplicación e inaplicación sede casatoria sobre los hechos establecidos por la Sala de mérito,
de las leyes, y eso necesariamente debe explicarse en la lo cual no es posible, en tanto, que este Tribunal Supremo no
fundamentación del recurso, para dar cumplimiento a la exigencia constituye una tercera instancia, de lo contrario se afectaría los
de claridad y precisión en la misma. Esto es importante para evitar fines del recurso de casación establecidos en el artículo 384º del
que el debate en casación se desplace al terreno de los hechos7. Código Procesal Civil. Décimo Primero.- No obstante lo expuesto
Sexto.- Cuando se alude a la causal de apartamiento inmotivado en el considerando anterior, precisamos lo siguiente: 1.-En relación
del precedente judicial, debemos remitirnos a lo establecido en el al literal a); la parte recurrente considera haberse violentado el
segundo párrafo del artículo 400º del Código Procesal Civil, que artículo 139º inciso 5 de la Constitución Política del Estado, sobre
prescribe: “la decisión que se tome en mayoría absoluta de los debido proceso y tutela jurisdiccional, así como el artículo I del
asistentes al Pleno Casatorio, constituye precedente judicial y Título Preliminar del Código Procesal Civil que concuerda con el
vincula a los órganos jurisdiccionales de la República hasta que mandato constitucional; asimismo, denuncia infracción del artículo
sea modificado por otro precedente”. Sétimo.- En ese sentido, se 50º inciso 6 del Código Procesal Civil, referido a la motivación de la
verifica que el recurso cumple con los requisitos para su resolución judicial. Al respecto, existiendo estrecha vinculación
admisibilidad, conforme exige el artículo 387º del Código Procesal entre estas normas, se debe señalar que en este proceso de
Civil, toda vez que este ha sido interpuesto: i) contra la sentencia desalojo por ocupación precaria no se puede denunciar afectación
de vista expedida por la Quinta Sala Civil de la Corte Superior de al debido proceso y a la tutela jurisdiccional, si las partes y, en
Justicia de Lima, que, como órgano jurisdiccional de segunda concreto la demandada, ha ejercido el derecho de contradicción y
instancia, pone fin al proceso; ii) ante el referido órgano ha hecho valer los derechos procesales que conforman el debido
jurisdiccional que emitió la resolución de vista impugnada; iii) proceso, como el de defensa, la doble instancia jurisdiccional, la
dentro del plazo de diez días conforme se aprecia del cargo de motivación de resoluciones, entre otros. Es de anotar que la
notificación de fojas doscientos setenta y siete; y iv) Cumple con resolución cuestionada responde a la pretensión de las partes
adjunta el arancel judicial por recurso de casación a fojas sesenta procesales, en concreto a los argumentos expuestos por la parte
y seis del cuaderno de casación. Octavo.- En lo referente a los que interpuso el recurso de apelación, es decir, de la ahora
requisitos de procedencia previstos en el artículo 388º del Código recurrente en casación; es clara, objetiva y coherente, consigna los
Procesal Civil, se advierte que la casante no ha consentido la argumentos fácticos y jurídicos pertinentes para decidir la
resolución de primera instancia que le fue desfavorable, por lo que confirmación de lo decidido por el juez de la causa; es decir, está
cumple lo dispuesto en el inciso 1) de la norma procesal anotada. debidamente motivada. Por tanto, la denuncia que se formula no
Noveno.- Para establecer el cumplimiento de los incisos 2), 3) y 4) procede. 2.- En relación al literal b); se denuncia infracción al
del precitado artículo 388º del Código Adjetivo, se debe señalar en artículo 452º del Código Procesal Civil, que las instancias de mérito
qué consiste la infracción normativa. En ese sentido, la recurrente consideraron para resolver las excepciones deducidas de cosa
denuncia: a) Infracción normativa del artículo I del Título juzgada y litispendencia. Al no ser posible conocer en vía de
Preliminar, inciso 6 del artículo 50º del Código Procesal Civil, e casación, autos que no ponen fin al proceso, de conformidad con el
inciso 5 del artículo 139º de la Constitución Política del Perú. artículo 387º inciso 1) del Código Procesal civil, se rechaza lo
Refiere que, la recurrida vulnera las normas denunciadas conforme argumentado. 3.- En relación a los literales c) y e); debemos
se aprecia de los fundamentos décimo, décimo segundo y décimo señalar que el IV Pleno Casatorio Civil de la Corte Suprema de
tercero, por lo que, luego de enumerar los documentos que Justicia de la República - Casación Nº2195-2013-Ucayali, en el
presentó para acreditar la usucapión, concluyó que no se acreditó literal b) de su parte resolutiva, establece que es precario toda
los requisitos para que se configure la misma; sin explicar las persona que “ocupe un inmueble ajeno, sin pago de renta y sin
razones por las que se considera que tales documentos son título para ello, o cuando dicho título no genere ningún efecto de
insuficientes o explique las razones por las que no se encuentran protección para quien lo ostente, frente al reclamante, por haberse
acreditados los elementos de la usucapión; igual sucede al extinguido el mismo”. Asimismo, establece los supuestos de
confirmar el extremo referido a la excepción de falta de legitimidad ocupante precario, entre ellos la mera alegación de haber adquirido
para obrar del demandado, en donde la Sala Superior sin la propiedad del inmueble poseído por prescripción adquisitiva de
motivación alguna confirmó la decisión de primera instancia, no dominio o “usucapión”, no es suficiente para desestimar o declarar
obstante que su pedido estaba relacionado a que el Poder Judicial improcedente la demanda interpuesta. En concordancia a ello, la
ya se había pronunciado en un proceso anterior, de que no tenía Sala Superior resolvió y concluyó: “a la fecha de presentación de
legitimidad procesal pasiva, de lo cual no existe respuesta. Agrega, demanda, esto es veinticuatro de julio del dos mil quince, la
la existencia de incongruencia al resolver tanto la defensa previa demandada tiene la condición de precaria, porque no ha exhibido
como la excepción de litispendencia, pues en el primero consideró título actual que justifique su posesión. Tampoco ha ofrecido
que es válido que se vuelva a presentar el acta de conciliación de material probatorio idóneo que pueda demostrar prima facie que
un proceso concluido, mientras que al resolver la excepción hubiera adquirido el inmueble por usucapión, pues los documentos
anotada, se afirma que: “era imposible una calificación de la anexados a su escrito de contestación, resultan insuficientes”. 4.-
demanda a efectos de continuar con la tramitación del proceso Tratándose del literal d), sobre infracción de los artículos 731º y
anterior”; es decir, por un lado refiere que el proceso ha concluido 833º del Código Civil, sobre derecho de habitación vitalicia del
y por otro, que sin haber concluido es imposible su continuación. b) cónyuge supérstite y colación de bienes, respectivamente, el
Infracción normativa del artículo 452º e inciso 1 del artículo Colegiado Superior ha emitido pronunciamiento; basta revisar el
453º del Código Procesal Civil. Arguye la casante que estableció considerando undécimo de la sentencia de vista que señala: “De
cuál es el supuesto para que existan procesos idénticos, a fin de acuerdo con el anticipo de legítima... don Hernán Huerta Mercado
declarar fundada la excepción de litispendencia; sin embargo, la Chocano, otorga a favor de su hija doña Carmen María Huerta
Sala Superior no tomó en cuenta los argumentos de apelación ni Mercado Gonzales, la propiedad en calidad de anticipo de legítima
de la excepción y, confirmó la resolución de primera instancia. La el inmueble ubicado en la Avenida Benavides dos mil ciento
Sala no consideró que existía un proceso idéntico en trámite, sabía sesenta y uno, distrito de Miraflores, con expresa dispensa de
el demandante que la primera demanda interpuesta fue declarada colación. (...). Que al respecto resulta claro que si bien es cierto la
inadmisible y, esta resolución no había sido declarada consentida, accionada estableció en el bien sub litis el hogar conyugal con su
e interpuso una demanda idéntica. c) Infracción normativa del extinto cónyuge lo cierto es que aquél ya no tenía el derecho de
artículo 950º del Código Civil. Señala que, conforme obra de los propiedad sobre dicho inmueble, salvo el derecho de usufructo que
documentos admitidos y no negados en primera instancia se se extinguió al momento de su muerte. En consecuencia dicho
acreditó que la posesión que ejerce sobre el predio sub litis es inmueble nunca formó parte de la herencia dejada por el causante;
continua, pública, como propietaria por más de diez años; por lo de allí que la accionada no tenga derecho de habitación sobre el
que, las instancias de mérito debieron arribar a la conclusión de inmueble. Décimo Segundo.- Acerca de la exigencia prevista en el
que le asiste el derecho a poseer. d) Infracción normativa de los inciso 4) del artículo 388º del Código Procesal Civil, la recurrente
artículos 731º y 833º del Código Civil. La Sala Superior no tomó cumple con señalar su pedido casatorio anulatorio como principal y
en cuenta que el inmueble sub litis sí forma parte de la herencia al revocatorio como subordinado, lo cual no es suficiente, dado que
haber sido otorgado en anticipo de legítima a la anterior propietaria, los requisitos de procedencia del recurso de casación son
existiendo una interpretación errónea por parte de los Jueces al concurrentes. Por tanto, debe procederse conforme a lo establecido
sustentar su decisión en la colación contenida en el artículo 833º en el artículo 392º del Código Adjetivo. Por estos fundamentos y en
del Código Civil, figura jurídica que no fue invocada; pues, lo que se aplicación de lo previsto en el artículo 392º del Código Procesal
invocó fue su derecho a la habitación conforme a la norma anotada. Civil: Declararon IMPROCEDENTE el recurso de casación de
e) Apartamiento del precedente judicial del IV Pleno Casatorio fecha diecinueve de mayo de dos mil diecisiete, interpuesto por la
Civil. Refiere que este Pleno Casatorio exige al juez que analice el demandada Eugenia Isabel Tejada de Huerta Mercado contra la
derecho a poseer del demandante, a partir del análisis del derecho sentencia de vista del nueve de febrero de dos mil diecisiete,
de propiedad del demandado obtenido por usucapión. Décimo.- obrante a fojas doscientos treinta; DISPUSIERON la publicación de
Los argumentos casatorios expuestos en los literales a), b), c), d) y la presente resolución en el Diario Oficial “El Peruano”, bajo
e) en el noveno considerando de esta resolución, no cumplen con responsabilidad; en los seguidos por Federico Bruno Krebs Geriola
lo establecido en los incisos 2) y 3) del artículo 388º del Código contra Eugenia Isabel Tejada Jáuregui de Hurtado Mercado, sobre
Procesal Civil; por cuanto, no expresan de manera clara la desalojo por ocupación precaria; y los devolvieron. Por impedimento
El Peruano
Miércoles 4 de setiembre de 2019 CASACIÓN 39
del señor Juez Supremo Ordoñez Alcántara integra este Supremo contestó la demanda señalando que: - La demanda debe ser
Tribunal el señor Juez Supremo Lévano Vergara. Interviene como declarada infundada por carecer de sustento, pues es totalmente
ponente la Jueza Suprema señora Arriola Espino. SS. TÁVARA falso lo que se afirma en el petitorio, ya que no es precaria. - Que
CÓRDOVA, HURTADO REYES, SALAZAR LIZÁRRAGA, ARRIOLA cuenta con acta de constatación de posesión de fecha cuatro de
ESPINO, LÉVANO VERGARA enero de dos mil tres, expedido por el Juez de Paz del Centro
Poblado Menor La Natividad y copia certificada del acta de
1
Fojas 281 constatación de fecha diecinueve de noviembre de dos mil doce,
2
Fojas 230 expedido por el Juzgado de Paz de Gregorio Albarracín Lanchipa,
3
Fojas 131 verificando su posesión por mas de trece años. - Que el plano
4
Fojas 162 perimétrico y de ubicación del terreno materia de litis, ofrecido
5
Carrión, J. ( 2012). Recurso de Casación en el Código Procesal Civil, Ed. Grijley, como medio probatorio, está referido sobre un área no controvertida
pág.9 u ocupada por la recurrente, carece de la identificación del polígono
6
Sánchez- Palacios P (2009). El recurso de casación civil, Ed. Jurista Editores, pág. que ocupan los demandados, materia o contenido completamente
32. parcial o sesgada a los hechos expuestos en la demanda, el mismo
7
Loc.Cit que no resulta así claramente improcedente como medio de
C-1801603-14 prueba. - Que con fecha diez de octubre de dos mil doce, ha
presentado solicitud de adjudicación en venta directa por posesión,
CASACIÓN Nº 2917-2017 TACNA la cual adjunta, y que hasta la fecha no se le ha dado respuesta
alguna, por lo que primero se deberá resolver en la vía administrativa
Materia: Desalojo por ocupación precaria. previo a la interposición de la presente demanda, la cual afecta su
No hay infracción del artículo 139 incisos 3 y 5 de la Constitución derecho al debido proceso. 3. Puntos Controvertidos En la
Política del Estado, si no se verifica infracción al debido proceso y audiencia única de fecha diecisiete de noviembre de dos mil
la sentencia impugnada en casación, que confirmó la apelada se dieciséis, obrante a fojas cuatrocientos once, se procedió a fijar los
encuentra suficientemente motivada. siguientes puntos controvertidos: - Determina el derecho de
propiedad de la demandante sobre el inmueble materia de litis, que
Lima, veinticuatro de mayo de dos mil dieciocho.- tiene un área de terreno de 37,489 hectáreas y con un perímetro de
2561.80 ml, ubicado en el sector Pampa Colorada, Distrito Gregorio
LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE Albarracín, Provincia y Región de Tacna, inscrita en la Partida Nº
JUSTICIA DE LA REPÚBLICA: vista la causa número dos mil 11024468 del Registro de Predios de la Zona Registral Nº XIII Sede
novecientos diecisiete - dos mil diecisiete, en audiencia pública Tacna. - Determinar si la demandada Asociación de Vivienda Taller
llevada a cabo en la fecha y producida la votación con arreglo a ley, Sillustani y el litisconsorte necesario pasivo Asociación de
se emite la siguiente sentencia: I.- ASUNTO Viene a conocimiento Pequeños y Microempresarios Manaos Viñani, tienen la condición
de esta Suprema Sala, el recurso de casación de fecha uno de de ocupante precario, sobre el bien inmueble materia de litis. -
junio de dos mil diecisiete, interpuesto a fojas seiscientos diecisiete, Determinar si corresponde que la demandada, así como el
por la Asociación de Criadores de Animales Menores Pampa litisconsorte necesario pasivo, restituyan el área de terreno materia
Colorada - DELTA, contra la sentencia de vista de fecha diez de de ltiis, a favor de la demandante. 4. Sentencia de Primera
mayo de dos mil diecisiete, obrante a fojas quinientos ochenta y Instancia Tramitada la causa conforme al proceso sumarísimo, el
cinco, expedida por la Sala Civil Permanente de la Corte Superior Juez del Juzgado Civil Transitorio de la Corte Superior de Justicia
de Justicia de Tacna, que Confirmó la sentencia de primera de Tacna, mediante sentencia de fecha veintiocho de febrero de
instancia de fecha veintiocho de febrero de dos mil diecisiete, dos mil diecisiete, obrante a fojas cuatrocientos sesenta, declaró
obrante a fojas cuatrocientos sesenta, que declaró Fundada la Fundada la demanda; en consecuencia, ordenó que los
demanda; sobre desalojo por ocupación precaria, en los seguidos demandados y litisconsorte desocupen el bien materia de litis,
por Procurador Público del Gobierno Regional de Tacna. II. señalando que: – Según partida Nº 11024468 el inmueble está
ANTECEDENTES 1. Demanda Mediante escrito de fecha ocho de registrado a nombre del Estado con el cual se establece el derecho
agosto de dos mil doce, el Procurador Público del Gobierno de propiedad de la demandante. – Con la inspección judicial de
Regional de Tacna, interpuso la presente demanda de desalojo por fojas cuatrocientos cuarenta y tres, si bien se refieren que el
ocupación precaria, a fin de que los demandados cumplan con inmueble materia de litis según plano de fojas cuatrocientos
restituir un área de terreno de 37,489 Has con un perímetro de cuarenta y uno, en parte estaría ocupado por la “Asociación de
2561.80 ml, ubicado en el Sector Pampa Colorada, Distrito de Criadores de Animales Menores Pampa Colorada-Delta” y otro
Gregorio Albarracín, Provincia y Región de Tacna, encontrándose sector posesionado por la “Asociación Manaos” con lo que se
dentro de la inscripción de la partida Nº 11024468 del Registro de acredita la posesión de la Asociación demandada y litisconsorte,
Predios de la Zona Registral Nº XIII - Sede Tacna. Como que anteriormente era Asociación Sillustani, de la cual se ha
fundamentos de su demanda sostiene: i) El Gobierno Regional de independizado y reconocido en el acto de la inspección judicial, por
Tacna es propietario del inmueble sub litis conforme se aprecia de integrantes de la misma asociación debidamente identificados en
la Partida Nº 11024468 del Registro de Propiedad Inmueble de dicha diligencia como consta en el acta respectiva, reconociendo
Tacna, agrega que mediante el Informe Nº 020-2011-B-4 ORABI/ que esos terrenos que posesionan pertenecen al Gobierno
GOB. REG.TACNA del treinta de mayo de dos mil once, y el Regional. – Analizando lo actuado y teniendo en cuenta el artículo
Informe Nº 443-2011-ORABI/GOB. REG.TACNA del diecisiete de 911 del Código Civil, estando a lo verificado en el acta de inspección
junio de dos mil once, se declaró improcedente la solicitud de judicial se determina la condición de ocupante precario de la
adjudicación en venta directa del terreno solicitado por el asociación demandada, Asociación de Vivienda Sillustani,
representante de la Asociación de Vivienda Taller Sillustani. ii) debidamente representada por su Presidente Raúl Aguilar Barrios
Indica que por informes técnicos se solicitó se proceda a retirar las y de la litisconsorte Asociación de Pequeños y Micro Empresarios
chozas del terreno que pertenecen al Estado, siendo declarado Manaos -Viñani representado por Manuel Eduardo Colque Surco, y
Infundado el recurso de apelación interpuesto por el representante si bien en el acto de la inspección judicial se hicieron presentes los
de la Asociación de Vivienda Taller Sillustani, dando por agotada la representantes de la denominada “Asociación de Criadores de
vía administrativa. iii) Que al Gobierno Regional se le transfirió el Animales Menores Pampa Colorada-Delta”, sin embargo, no
tres de noviembre de dos mil cinco, la competencia en la acreditaron ninguna personería o representación y más bien
administración de los terrenos urbanos y eriazos de propiedad del personas debidamente identificadas señalaron que dicha
Estado, con excepción de terrenos de propiedad Municipal. 2. asociación se habría independizado de la demandada Asociación
Contestación de la Demanda Mediante escrito de fecha siete de Sillustani, pues en el desalojo por ocupante precario corresponde
setiembre de dos mil doce, la Asociación de Vivienda Taller al demandante probar el derecho de propiedad, lo que está
Sillustani, representado por su Presidente Raúl Aguilar Barrios, acreditado en autos con la copia de la partida registral Nº 11024468
obrante a fojas ochenta y dos, contestó la demanda, señalando correspondiente al inmueble Sector Cerro Arunta y Cerro Malos
que: - Es verdad que el Gobierno Regional es propietario del bien Nombres-Gregorio Albarracín, terreno ubicado en la zona de
sub litis, sin embargo, se inició el proceso contencioso administrativo expansión urbana en los sectores denominados Cerro Arunta y
Exp. Nº 0687-2012-CI de nulidad de resoluciones administrativas Cerro Malos Nombres del Distrito Coronel Gregorio Albarracín con
emitidas. - El hecho controvertido es determinar si es amparable la un área de 34,068.281.10 metros cuadrados de fojas cinco y
calificación de ocupante precario, pues no existe la mínima presunción establecida por el artículo 2013 del Código Civil, con
explicación o amparo técnico para calificarlos de precarios. - Que el todo lo que se establece su legitimidad de obrar activa para
Gobierno Regional de Tacna reconoce en la demanda que son demandar, conforme al artículo 586 del Código Procesal Civil; y, al
poseedores de los terrenos en litigio, no habiendo precisado demandado corresponde demostrar que posee algún título que
porque son precarios, por cuanto el rechazo de su solicitud de justifique su posesión, con lo que no ha cumplido la parte
adjudicación no implica que sean precarios, pues estos actos demandada, no desvirtuando el derecho de la parte demandante,
administrativos han sido materia de un proceso contencioso en la la alegación del demandado “que se encuentran en posesión lo
vía judicial. Mediante resolución número treinta y uno de fecha uno que ha sido constatado por la Municipalidad y Juez de Paz y que
de abril de dos mil dieciséis, obrante a fojas doscientos ochenta y han presentado una solicitud de adjudicación de terrenos bajo la
cuatro, se incorpora como litisconsorte necesario pasivo a la modalidad de compra venta directa bajo la vigencia del artículo 77
Asociación de Pequeños Micro Empresarios Manaos Viñani. del D.S. Nº 007-2008-VIVIENDA, y que si bien existe agotamiento
Mediante escrito de fecha once de octubre de dos mil dieciséis, la de la vía administrativa sobre la solicitud de adjudicación por
Asociación de Pequeños y Micro Empresarios de Manaos - Viñani, compraventa directa gestionado por la Asociación de Vivienda
El Peruano
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Taller Sillustani, pero no existe cosa juzgada sobre la decisión debemos precisar que el recurrente deduce la nulidad con
administrativa, pues el Gobierno Regional de Tacna tiene pleno posterioridad a la emisión de la sentencia de primera instancia.
conocimiento que los actos administrativos que detalla en su Frente a ello, el señor Juez emite la resolución número cincuenta y
demanda, son materia de nulidad a través del proceso Contencioso cuatro de fecha siete de marzo del año dos mil diecisiete (de fojas
Administrativo, demanda admitida con fecha veintisiete junio de quinientos veintiuno y siguientes), declarando improcedente la
dos mil doce, Expediente Nº 0687-2012-CI”; Al respecto, y acorde solicitud de nulidad de actos procesales, debido a que la nulidad se
a su contendido solo acreditan constataciones de posesión, mas planteó con posterioridad a la emisión de la sentencia de primera
no son título que otorguen derecho a la posesión del inmueble, no instancia, cuando lo que correspondía era interponer recurso de
acreditando que en el proceso contencioso administrativo que apelación a tenor de la previsión contenida en el artículo 382 del
refiere exista alguna medida cautelar en relación a la posesión del Código Procesal Civil, debido a que el recurso de apelación
inmueble y puedan oponerse a la demandante. Mediante resolución contiene intrínsecamente el de nulidad, situación que consideramos
número cincuenta y cuatro de fecha siete de marzo de dos mil se encuentra a derecho. Asimismo la asociación se constituyó el
diecisiete, se tiene por apersonado en calidad de litisconsorte a la veintiséis de agosto de dos mil doce y la presente demanda de
Asociación de Criadores de Animales Menores de Pampa Colorada desalojo por ocupante precario data del ocho de agosto de ese
- DELTA. 5. Apelación Mediante escrito de fecha ocho de marzo mismo año, es decir se habría conformado después de la
de dos mil diecisiete, obrante a fojas quinientos cuarenta, la interposición de la demanda. III. FUNDAMENTOS POR LOS
Asociación de Pequeños Empresarios Manaos - Viñani, interpone CUALES SE DECLARÓ PROCEDENTE EL RECURSO
recurso de apelación contra la sentencia de primera instancia, CASATORIO: Esta Suprema Sala mediante resolución de fecha
alegando lo siguiente: -Que la resolución apelada incurre en error veintiocho de agosto de dos mil diecisiete, obrante a fojas sesenta
de hecho, porque no ha merituado los argumentos y los medios y siete del cuadernillo de casación, declaró PROCEDENTE el
probatorios ofrecidos al contestar la demanda, por ello adjunta la recurso de casación, interpuesto por la Asociación de Criadores de
partida Nº 11024468 expedida por la Zona Registral Nº XIII -Sede Animales Menores Pampa Colorada – DELTA, por la siguiente
Tacna, donde consta la inscripción preventiva del sub lote 18 que infracción normativa: Infracción normativa de los incisos 3 y 5
corresponde a un área de 206.179.05 m2 y el Oficio Nº del artículo 139 de la Constitución Política del Perú. Sostiene
1128-2016-OEABI/GOB.REG.TACNA, de fecha veinte de junio del que, la Sala Superior confirmó la sentencia de primera instancia
año dos mil dieciséis, así también el despacho ha debido disponer sustentando su decisión en el acta de inspección judicial, croquis e
en aplicación del artículo 194 del Código Procesal Civil, la actuación informe pericial entregado por la parte demandante, pese a tener
de medio probatorio con el objeto de formar convicción de su conocimiento que ostentaban la posesión conforme consta en el
decisión con un informe pericial. Asimismo mediante escrito de acta de inspección judicial ordenada por el juzgado, además de
fecha ocho de marzo de dos mil diecisiete, obrante a fojas haber solicitado con su escrito de apersonamiento la nulidad de lo
quinientos cincuenta, la Asociación de Criaderos de Animales actuado, porque no fue emplazado con la demanda, pues el
Menores Pampa Colorada - DELTA, interpone recurso de apelación accionante solo demandó a la Asociación de Vivienda Taller
contra la sentencia de primera instancia, alegando lo siguiente: Sullastani, más no a la asociación recurrente, no obstante y haber
-Que la sentencia apelada incurre en error de hecho y derecho realizado el trámite ante la Oficina Ejecutiva de Administración de
porque, no se ha valorado su escrito de nulidad de actos procesales, Bienes Inmuebles del Gobierno Regional de Tacna, vulnerando de
con el objeto de que se tenga por apersonado como litisconsorte esta manera los principios constitucionales antes referidos, así
pasivo, a fin de que se les notifique la demanda de desalojo con el como su derecho a la defensa. IV. CUESTIÓN JURÍDICA A
objeto de contradecirla y ofrecer sus medios probatorios, que DEBATIR: Habiéndose declarado procedente el recurso de
sustentan su derecho, contraviniendo lo establecido en nuestra casación por infracción normativa del artículo 139 incisos 3 y 5 de
Carta Magna, norma sustantiva y norma adjetiva. 6. Sentencia de la Constitución Política del Perú, la cuestión jurídica analizará si la
Vista Elevados los autos a la Sala Superior en virtud del recurso de resolución recurrida ha infringido los parámetros del debido
apelación interpuesto por la parte demandada, la Sala Civil proceso y la motivación de las resoluciones judiciales. V.
Permanente de la Corte Superior de Justicia de Tacna, mediante CONSIDERANDOS DE ESTA SALA SUPREMA: Primero.- Según
sentencia de vista de fecha diez de mayo de dos mil diecisiete, se advierte del auto calificatorio de fecha veintiocho de agosto de
obrante a fojas quinientos ochenta y cinco, Confirmó la sentencia dos mil diecisiete, este Supremo Tribunal declaró procedente el
apelada que declaró Fundada la demanda; en consecuencia, recurso por causal de naturaleza procesal, por lo que, en el caso de
ordenó que los demandados y litisconsortes desocupen el bien advertirse la existencia de algún defecto de orden procesal, el
materia de litis. Siendo sus fundamentos más trascendentes los reenvío tendrá efectos subsanatorios. Segundo.- Entrando al
siguientes: – El señor Juez declaró fundada la demanda, bajo el análisis de las causales procesales, se debe señalar que el derecho
argumento que, el Gobierno Regional de Tacna, acreditó la fundamental al debido proceso, reconocido en el artículo 139
titularidad del área de 37.489 Has ubicado en el Sector Pampa numeral 3 de la Constitución Política de mil novecientos noventa y
Colorada del Distrito, Provincia y Región de Tacna conforme a la tres, es un derecho continente que comprende un conjunto de
Partida Nº 11024468, mientras que la parte demandada no tiene derechos fundamentales de orden sustantivo y procesal. Al
título alguno que sustente su posesión. – A fojas cuatrocientos respecto, el Tribunal Constitucional ha señalado que “su contenido
cuarenta y tres, obra el Acta de Inspección Judicial practicado en constitucionalmente protegido comprende una serie de garantías,
el inmueble materia de litis, en el cual se encontró a representantes formales y materiales, de muy distinta naturaleza, que en conjunto
de la Asociación de Criadores de Animales Menores Pampa garantizan que el procedimiento o proceso en el cual se encuentra
Colorada -Delta, sin embargo en dicho acto no demostró con algún inmersa una persona, se realiza y concluya con el necesario
documento que acredite su personería y su representación en respeto y protección de todos los derechos que en él puedan
referencia a que vienen ocupando veintiún hectáreas encontrarse comprendidos”1. Tercero.- Asimismo, “el debido
aproximadamente, posteriormente se encontraron a otras personas proceso es un derecho humano abierto de naturaleza procesal y
identificadas, que precisaron que todo esta área era de la alcances generales, que busca resolver de forma justa las
Asociación Sillustani y se han dividido actualmente en tres (esto es controversias que se presentan ante las autoridades judiciales.
Pampa Colorada, Manaos y Sillustani) y que esta división se ha Este derecho contiene una doble plano, pues además de responder
producido el año dos mil once. El representante de la Asociación a los elementos formales o procedimentales de un proceso (Juez
Pampa Colorada señala que la Asociación Manaos es la que natural, derecho de defensa, plazo razonable, motivación
comprende a los de la Asociación Sillustani y que se encuentran resolutoria, acceso a los recursos, instancia plural, etc.), asegura
ubicados al lado este del terreno, posteriormente se inspeccionó el elementos sustantivos o materiales, lo que supone la preservación
área de posesión de la Asociación Manaos y de acuerdo al plano de criterios de justicia que sustenten toda decisión (juicio de
que obra en copias a fojas cuatrocientos cuarenta y uno se observa razonabilidad, juicio de proporcionalidad, etc.)”2. Cuarto.- En su
en la misma que están poseyendo terrenos del Gobierno Regional, aspecto procesal, el debido proceso comprende también el derecho
y colindan con terrenos de la Asociación Sillustani, posteriormente a la motivación de las resoluciones judiciales, reconocido en el
se ubicó la colindancia con la Asociación Sillustani que se artículo 139 numeral 5 de la Norma Fundamental como principio y
encuentran fuera de los límites del terreno materia de litis, teniendo derecho de la función jurisdiccional, que implica que los Jueces
en cuenta el plano de ubicación y perimétrico que obra a fojas están obligados a expresar las razones o justificaciones objetivas
treinta y uno, el mismo que fue entregado por la parte demandante. en que sustentan sus decisiones. Y ello es así porque, en un
En conclusión, se ha cumplido con individualizar el inmueble Estado Constitucional y Democrático de Derecho, la motivación de
materia de litis. – La Asociación de Pequeños y Micro Empresarios las resoluciones judiciales garantiza que las partes y los ciudadanos
Manaos - Viñani, no ha logrado demostrar la existencia de título en general ejerzan un adecuado control y fiscalización sobre el
que justifique su posesión de buena fe; por cuanto de autos se poder delegado a los Jueces para administrar justicia en nombre
advierte que ésta parte procesal, basa su defensa en que, no es del pueblo. Quinto.- Sobre la dimensión del derecho a la debida
ocupante precario porque ha iniciado un proceso administrativo motivación de las resoluciones judiciales se ha afirmado que “no
ante el Gobierno Regional de Tacna, por lo que es de aplicación el solo es un derecho de toda persona (natural o jurídica) a recibir de
pleno jurisdiccional, dado que existe un reconocimiento de los órganos de la jurisdicción una decisión debidamente justificada,
encontrase bajo la condición de ocupante precario. – La sino que constituye al mismo tiempo un principio que define a la
Asociación de Criadores de Animales Menores Pampa función jurisdiccional del Estado y, a su vez, una garantía
Colorada –Delta, sostiene que la sentencia apelada incurre en instrumental para asegurar el cumplimiento de otros principios y
error de hecho y derecho porque, no se ha valorado su escrito de derechos fundamentales en el marco de un Estado Democrático”3.
nulidad de actos procesales, para que se le tenga por apersonado Sexto.- Que, como también lo ha señalado el Tribunal
como litisconsorte pasivo, y pueda ejercer su derecho. Al respecto Constitucional, las razones o justificaciones objetivas que llevan a
El Peruano
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los Jueces a tomar una determinada decisión, deben provenir no en el artículo III del Título Preliminar del Código Procesal Civil, no
solo del ordenamiento jurídico vigente y aplicable al caso, sino de apreciándose vulneración al derecho al debido proceso, ni a la
los propios hechos debidamente acreditados en el trámite del motivación de las resoluciones judiciales, razones por las cuales el
proceso. Bajo esa visión, el derecho a la motivación de las recurso debe ser declarado infundado. VI. DECISIÓN: Por las
resoluciones judiciales “es una garantía del justiciable frente a la consideraciones expuestas y en aplicación del artículo 397 del
arbitrariedad judicial y garantiza que las resoluciones no se Código Procesal Civil: Declararon INFUNDADO el recurso de
encuentren justificadas en el mero capricho de los magistrados, casación de fecha uno de junio de dos mil diecisiete, obrante a
sino en datos objetivos que proporciona el ordenamiento jurídico o fojas seiscientos diecisiete, interpuesto por la Asociación de
los que se derivan del caso”4. Sétimo.- Así las cosas, cabe precisar Criadores de Animales Menores Pampa Colorada - DELTA,
que el debido proceso está conformado por un conjunto de contra la sentencia de vista de fecha diez de mayo de dos mil
derechos esenciales que impiden que la libertad y los derechos de diecisiete, de fojas quinientos ochenta y cinco, que Confirmó la
los individuos sucumban ante la ausencia o insuficiencia de un sentencia de primera instancia de fecha veintiocho de febrero de
proceso o procedimiento, o se vean afectados por cualquier sujeto dos mil diecisiete, de fojas cuatrocientos setenta, que declaró
de derecho -incluyendo el Estado- que pretenda hacer uso abusivo Fundada la demanda con lo demás que contiene; MANDARON
de éstos. Como señala la doctrina procesal y constitucional, “por su publicar la presente resolución en el Diario Oficial “El Peruano”
naturaleza misma, se trata de un derecho muy complejamente conforme a ley; en los seguidos por el Gobierno Regional de Tacna,
estructurado, que a la vez está conformado por un numeroso grupo sobre desalojo por ocupación precaria; y los devolvieron. Interviene
de pequeños derechos que constituyen sus componentes o como ponente el señor Juez Supremo Távara Córdova. SS.
elementos integradores, y que se refieren a las estructuras, TÁVARA CÓRDOVA, HURTADO REYES, HUAMANÍ LLAMAS,
características del tribunal o instancias de decisión, al procedimiento SALAZAR LIZÁRRAGA, CALDERÓN PUERTAS
que debe seguirse y a sus principios orientadores, y a las garantías
con que debe contar la defensa”5. Octavo.- Ahora bien, se tiene 1
STC Nº 7289-2005-AA/TC, fundamento jurídico 5.
que el recurso de casación se declaró procedente por la infracción 2
LANDA ARROYO, CÉSAR, Colección cuadernos de análisis de la jurisprudencia,
normativa del artículo 139 incisos 3 y 5 de la Constitución Volumen I. El derecho al debido proceso en la jurisprudencia: Corte Suprema
Política del Estado, al respecto, en el presente caso se aprecia lo de Justicia de la República del Perú, Tribunal Constitucional del Perú, Corte
siguiente: la Sala Superior confirmó la sentencia de primera Interamericana de Derechos Humanos. Lima: Academia de la Magistratura, pág.
instancia sustentando su decisión en que la parte demandante ha 59.
acreditado su derecho de propiedad debidamente inscrito en el 3
GRÁNDEZ CASTRO, Pedro. El derecho a la motivación de las sentencias y el
Registro Público y que la asociación recurrente incorporada al control constitucional de la actividad judicial. En: El debido proceso. Estudios sobre
proceso por resolución número treinta y uno de fecha uno de abril derechos y garantías procesales. Lima: Gaceta Jurídica, S.A., 2010, pág. 243.
de dos mil dieciséis, obrante a fojas doscientos ochenta y cuatro, 4
STC Exp. N.º 03433-2013-PA/TC, fundamento jurídico 4.
en calidad de litisconsorte necesario pasivo, el acta de inspección 5
FAÚNDEZ LEDESMA, Héctor. “El Derecho a un Juicio Justo”. En: Las garantías
judicial, croquis e informe pericial entregado por la parte del debido proceso (Materiales de Enseñanza). Lima: Instituto de Estudios
demandante, pese a tener conocimiento que ostentaban la Internacionales de la Pontificia Universidad Católica del Perú y Embajada Real de
posesión conforme consta en el acta de inspección judicial los Países Bajos, p, 17.
ordenada por el juzgado, además de haber solicitado con su escrito C-1801603-15
de apersonamiento la nulidad de lo actuado, porque no fue
emplazado con la demanda, pues el accionante solo demandó a la CASACIÓN Nº 3099-2017 JUNÍN
Asociación de Vivienda Taller Sullastani, más no a la asociación
recurrente, no obstante y haber realizado el trámite ante la Oficina Materia: PETICIÓN DE HERENCIA.
Ejecutiva de Administración de Bienes Inmuebles del Gobierno
Regional de Tacna, vulnerando de esta manera los principios Lima, cinco de setiembre de dos mil diecisiete.-
constitucionales antes referidos, así como su derecho a la defensa.
Noveno.- Que, en ese orden de ideas, en el caso concreto, esta VISTOS; y, CONSIDERANDO: Primero.- Viene a conocimiento de
Sala Suprema advierte con claridad que en el presente proceso la esta Sala Suprema, el recurso de casación interpuesto por la
Sala Superior no ha vulnerado el derecho al debido proceso y la demandante Berta Lette Rivera, de fecha 17 de mayo de 20151,
motivación de las resoluciones judiciales, al haberse respetado los contra la sentencia de vista del 10 de abril de 20172, que confirma
derechos y garantías mínimas con que debe contar todo justiciable; la sentencia apelada del 17 de noviembre de 20163, que declara
debido a que: “(...) el Acta de Inspección Judicial practicado en el infundada la demanda de petición de herencia; por lo que debe
inmueble materia de litis, en el cual se encontró a representantes examinarse los requisitos de admisibilidad y procedencia de dicho
de la Asociación de Criadores de Animales Menores Pampa medio impugnatorio, conforme a lo previsto en los artículos 387 y
Colorada -Delta, sin embargo en dicho acto no demostró con algún 388 del Código Procesal Civil, modificados mediante Ley número
documento que acredite su personería y su representación en 29364. Segundo.- Previo al análisis de los requisitos antes
referencia a que vienen ocupando 21 Hectáreas aproximadamente. mencionados, es necesario precisar que en la doctrina y en algunas
El representante de la Asociación Pampa Colorada señala que la legislaciones, se señalan como fines del recurso de casación los
Asociación Manaos es la que comprende a los de la Asociación que consignamos a continuación: i) Controlar la correcta
Sillustani y que se encuentran ubicados al lado Este del terreno, observancia (correcta interpretación y aplicación) de la norma
posteriormente se inspeccionó el área de posesión de la Asociación jurídica, lo que equivale a defender la Ley contra las arbitrariedades
Manaos y de acuerdo al Plano que corre en copias a fojas de los jueces en su aplicación (ejerce función nomofiláctica). ii)
cuatrocientos cuarenta y uno se observa en la misma que están Uniformar la jurisprudencia, en el sentido de unificar criterios de
poseyendo terrenos del Gobierno Regional y, colindan con terrenos decisión, por ejemplo, en la interpretación de normas, en la
de la Asociación Sillustani, posteriormente se ubicó la colindancia aplicación de determinadas normas, en supuestos fácticos
con la Asociación Sillustani que se encuentran fuera de los límites análogos, etcétera (ejerce función uniformadora de las decisiones
del terreno materia de litis, teniendo en cuenta el plano de ubicación judiciales). iii) Controlar el correcto razonamiento jurídico-fáctico de
y perimétrico que corre a fojas treinta y uno, el mismo que fue los jueces en la emisión de sus resoluciones, sobre la base de los
entregado por la parte demandante. En conclusión, se ha cumplido hechos y el derecho que apliquen al caso (ejerce función contralora
con individualizar el inmueble materia de litis” (sic). “Que la de logicidad). iv) Contribuye con una de las finalidades supremas
Asociación de Criadores de Animales Menores Pampa del proceso en general, cual es, la de obtener justicia en el caso en
Colorada –Delta, sostiene que la sentencia apelada incurre en concreto, cuando tiene que pronunciarse sobre el fondo de la
error de hecho y derecho porque, no se ha valorado su escrito de controversia en sistemas como el nuestro, en el que tratándose del
nulidad de actos procesales, para que se le tenga por apersonado derecho material no cabe el reenvío de la causa (ejerce función
como Litisconsorte pasivo, y pueda ejercer su derecho. Al respecto dikelógica)4. Tercero.- Así también, es menester recalcar para los
precisa que el recurrente deduce la nulidad con posterioridad a la efectos del presente caso, que el recurso de casación es un medio
emisión de la sentencia de primera instancia. Frente a ello, el señor de impugnación extraordinario que procede contra las decisiones
Juez emite la resolución número cincuenta y cuatro de fecha siete finales emitidas por la Corte Superior, en los casos previstos en la
de marzo del año dos mil diecisiete (de fojas quinientos veintiuno y Ley, el que sólo puede versar sobre los aspectos de la sentencia de
siguientes), declarando improcedente la solicitud de nulidad de instancia relativos al Derecho aplicado a la relación de hechos
actos procesales, debido a que la nulidad se planteó con establecidos (el juicio de hecho) y el incumplimiento de las
posterioridad a la emisión de la sentencia de primera instancia, garantías del debido proceso o infracción de las formas esenciales
cuando lo que correspondía era interponer recurso de apelación a para la validez de los actos procesales. Se trata de una revisión de
tenor de la previsión contenida en el artículo 382º del Código Derecho en que la apreciación probatoria queda excluida. La Corte
Procesal Civil, debido a que el recurso de apelación contiene Suprema en casación, no es tercera instancia5. Cuarto.- En efecto,
intrínsecamente el de nulidad, situación que consideramos que se a través de la modificación efectuada al artículo 388 del Código
encuentra a derecho. Asimismo la Asociación se constituyó el 26 Procesal Civil por el artículo 1 de la Ley número 29364, publicada
de agosto de 2012 y la presente demanda de desalojo por ocupante el 28 de mayo de 2009, se ha regulado como causales del recurso
precario data del 8 de agosto de 2012, es decir se habría de casación la infracción normativa, y el apartamiento inmotivado
conformado después de la interposición de la demanda” (sic). En del precedente judicial que tengan incidencia directa sobre el
suma, se observa una resolución suficientemente motivada que sentido de la decisión impugnada. Quinto.- El término “infracción”
resuelve la causa conforme al mérito de lo actuado y al derecho, por su carácter genérico da flexibilidad a la Corte en la calificación
cumpliendo con las garantías del debido proceso y con lo señalado y resolución de fondo del recurso; pero de acuerdo a la doctrina,
El Peruano
42 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

solo habrá recurso de casación por infracción de la Ley, cuando el hacer valer su derecho en vía de acción. Siento esto así, no
fallo contenga: interpretación errónea, indebida aplicación e corresponde que esta Sala realice un reexamen del íntegro de la
inaplicación de las leyes, y eso necesariamente debe explicarse en sustancia debatida, al no ser esta la finalidad del presente recurso.
la fundamentación del recurso, para dar cumplimiento a la exigencia Finalmente, cabe señalar que en cuanto a la aplicación del IX
de claridad y precisión en la misma. Esto es importante para evitar Pleno Casatorio Civil, que invoca la recurrente, dicho precedente
que el debate en casación se desplace al terreno de los hechos6. judicial vinculante no tiene incidencia o relación directa con la
Sexto.- Cuando se alude a la causal de apartamiento inmotivado pretensión que se discute en el presente proceso. Por tanto, las
del precedente judicial, debemos remitirnos a lo establecido en el causales denunciadas no cumplen con los requisitos establecidos
segundo párrafo del artículo 400 del Código Procesal Civil, que en el artículo 388, incisos 2 y 3 del Código Procesal Civil. Décimo
prescribe “la decisión que se tome en mayoría absoluta de los Primero.- Respecto a la exigencia prevista en el inciso 4) del
asistentes al Pleno Casatorio, constituye precedente judicial y artículo 388 antes mencionado, si bien la recurrente cumple con
vincula a los órganos jurisdiccionales de la República hasta que señalar su pedido casatorio, siendo éste anulatorio y/o revocatorio,
sea modificado por otro precedente”. Sétimo.- Bajo ese contexto, ello no es suficiente para admitir su recurso impugnatorio, porque
verificados los requisitos de admisibilidad previstos en el artículo de conformidad con lo establecido en el artículo 392 del Código
387 del Código Procesal Civil, se tiene que el presente recurso Adjetivo, los requisitos de procedencia del recurso de casación
cumple con dichas exigencias, esto es: i) Se recurre una resolución deben ser concurrentes. Por las razones expuestas, al no haberse
expedida por la Corte Superior que en revisión pone fin al proceso; satisfecho las exigencias de fondo a que hace referencia el artículo
ii) Se ha interpuesto ante la Sala Civil de Huancayo de la Corte 388 del Código Procesal Civil, en ejercicio de la facultad conferida
Superior de Justicia de Junín, que emitió la resolución impugnada por el artículo 392 del acotado Código, declararon:
y elevó los actuados; iii) Ha sido interpuesto dentro del plazo de IMPROCEDENTE el recurso de casación interpuesto por la
diez días de notificada con la resolución impugnada; y, iv) Adjunta demandante Berta Lette Rivera, el 17 de mayo de 2015;
arancel judicial obrante a fojas doscientos. Octavo.- El artículo 388 DISPUSIERON la publicación de la presente resolución en el
del Código Procesal Civil contempla los requisitos de procedencia Diario Oficial “El Peruano” conforme a ley; en los seguidos con
del recurso de casación. Así, tenemos que en el inciso 1) se Alicia Gladys Lette Rivera y otros, sobre petición de herencia; y los
establece que el recurrente no hubiera consentido previamente la devolvieron. Por vacaciones de la señora Jueza Suprema Huamaní
resolución adversa de primera instancia, cuando ésta fuera Llamas, integra esta Suprema Sala el señor Juez Supremo Torres
confirmada por la resolución objeto del recurso; conforme ha Ventocilla. Interviene como Ponente, el señor Juez Supremo
ocurrido en el caso de autos, al haber la demandante interpuesto Sánchez Melgarejo. SS. TÁVARA CÓRDOVA, CALDERÓN
recurso de apelación contra la sentencia de primera instancia que PUERTAS, SÁNCHEZ MELGAREJO, TORRES VENTOCILLA
le fue adversa a sus intereses. Noveno.- Para establecer el
cumplimiento de los incisos 2), 3) y 4) del precitado artículo 388 del 1
Fs. 203
Código Adjetivo, se debe precisar las infracciones normativas 2
Fs. 190
denunciadas o de ser el caso, los fundamentos que sustentan el 3
Fs. 143
apartamiento inmotivado de un precedente judicial para el caso en 4
Carrión, J. ( 2012). Recurso de Casación en el Código Procesal Civil. Editorial
concreto. En efecto, la recurrente denuncia: a. Inaplicación del IX Grijley. Pág.9
Pleno Casatorio e infracción normativa de los artículos 220, 5
Sánchez- Palacios P (2009). El recurso de casación civil. Editorial Jurista Editores.
725 y 729 del Código Civil. El segundo párrafo del artículo 220 del Pág. 32.
Código Civil otorga a los jueces la facultad de declarar de oficio la 6
Idem
nulidad a que se refiere el artículo 219 del mismo cuerpo normativo.
Dicha facultad, ha sido reforzada y recalcada por el IX Pleno CASACIÓN Nº 3099-2017 JUNÍN
Casatorio Civil, que tiene carácter vinculante. En este caso, no sólo
el anticipo de legítima presentado con la demanda como Anexo Materia: PETICIÓN DE HERENCIA
1.A, sino también todos los demás actos de disposición realizados
por el causante Darío Lette Gutiérrez en favor de los demás Lima, cinco de setiembre de dos mil diecisiete.-
demandados, anticipos de herencia del 05 de julio de 1999, 21 de
julio de 2002, 28 de enero de 2003 y compraventa del 16 de VISTOS; y, CONSIDERANDO: Primero.- Viene a conocimiento
setiembre de 2002, se hallan afectados de nulidad manifiesta de esta Sala Suprema, el recurso de casación interpuesto por la
porque en su realización se ha vulnerado flagrantemente las demandante Berta Lette Rivera<?>5<?>7<?>63, que declara
prohibiciones previstas en los artículos 723 y 725 del Código Civil; infundada la demanda de petición de herencia; por lo que debe
vale decir, que se le ha preterido de la herencia paterna en forma examinarse los requisitos de admisibilidad y procedencia de dicho
absoluta. b. Infracción normativa del artículo 664 del Código medio impugnatorio, conforme a lo previsto en los artículos 387 y
Civil. La sentencia impugnada pretende poner fin al proceso, 388 del Código Procesal Civil, modificados mediante Ley número
confirmando la de primera instancia que declaró infundada en 29364. Segundo.- Verificados los requisitos de admisibilidad
todos los extremos la demanda de autos, en base a fundamentos previstos en el artículo 387 del Código Procesal Civil, se tiene
que importan una insuficiente y aparente motivación, que colisionan que el presente recurso cumple con dichas exigencias, esto es:
con los dispositivos legales de orden material mencionados i) se recurre una resolución expedida por la Corte Superior que
anteriormente. Se ha incurrido en una interpretación errónea del en revisión pone fin al proceso; ii) Se ha interpuesto ante la Sala
citado artículo, en cuya virtud tiene expedito su derecho de petición Civil de Huancayo de la Corte Superior de Justicia de Junini,
de herencia y de concurrir con sus coherederos a la herencia de su que emitió la resolución impugnada y elevó los actuados; iii) Ha
padre. c. Inobservancia del artículo 139 inciso 5 de la sido interpuesto dentro del plazo de diez días de notificada con
Constitución Política del Estado. En virtud de la norma la resolución impugnada; y, iv) Adjunta arancel judicial obrante a
constitucional invocada, es principio y derecho de la función fojas doscientos. Tercero.- Que, previo al análisis de los requisitos
jurisdiccional la motivación escrita de las resoluciones judiciales en de fondo, es necesario precisar que el recurso de casación es un
todas las instancias, con mención expresa de la ley aplicable y de medio impugnatorio extraordinario de carácter formal, que solo
los fundamentos de hecho que los sustentan. En este caso, la puede fundarse en cuestiones eminentemente jurídicas y no en
sentencia afecta de una motivación aparente e insuficiente, pues la cuestiones fácticas o de revaloración probatoria, es por ello que
controversia radica en determinar si le es aplicable a la demandante este recurso de casación tiene como fines esenciales la adecuada
el artículo 664 del Código Civil, declarándose la nulidad de todos aplicación del derecho objetivo al caso concreto y la unificación de
los actos jurídicos de disposición efectuados por su causante. la jurisprudencia nacional por la Corte Suprema de Justicia; en ese
Décimo.- Este Tribunal Supremo considera que los fundamentos sentido, debe fundamentarse de manera clara, precisa y concreta,
que sustentan las causales denunciadas en los literales a), b) y c), indicando en qué consiste la infracción normativa y cuál es la
no se orientan a cuestionar sobre la correcta aplicación del derecho incidencia directa de ésta sobre el fallo, así como precisar cuál
objetivo al caso concreto; ya que, al analizar las distintas sería su pedido casatorio, si es revocatorio o anulatorio. Cuarto.-
alegaciones de la parte recurrente se observa que, en el fondo En ese orden de ideas, corresponde verificar el cumplimiento
pretende convencer a esta Suprema Sala que los anticipos de de los requisitos de procedencia con arreglo a lo dispuesto por
herencia efectuados por su padre se hallan afectados de nulidad el precitado artículo 388 del Código Adjetivo, modificado por la
manifiesta; sin embargo, resulta evidente que el análisis de dichas Ley mencionada. a) Se advierte que el impugnante no consintió
alegaciones, exigiría necesariamente una nueva valoración del la resolución de primera instancia que fue desfavorable a sus
caudal probatorio y los hechos debatidos en esta controversia, lo intereses, según fluye del recurso de apelación, por lo que cumple
cual no solo escapa a la competencia de esta Suprema Sala, sino con este requisito. b) En cuanto a la descripción con claridad y
también al objeto de la casación; máxime, si el Tribunal de Mérito precisión de la infracción normativa o el apartamiento del precedente
ha emitido pronunciamiento sobre los mismos agravios que ahora judicial, referido en el inciso 2 del artículo 388 del Código citado,
esgrime la demandante a través del presente recurso, señalando el recurrente denuncia las siguientes infracciones: a. Inaplicación
que, en cuanto a la validez del anticipo de legítima, la recurrente del IX Pleno Casatorio e infracción normativa de los artículos
debe plantearlo en vía de acción; además, hace la aclaración que 220, 725 y 729 del Código Civil. El segundo párrafo del artículo
el presente proceso no versa sobre la colación de bienes, el cual 220 del Código Civil otorga a los jueces la facultad de declarar de
busca reintegrar de manera ficta a la herencia todas las donaciones oficio la nulidad a que se refiere el artículo 219 del mismo cuerpo
o liberalidades que fueron otorgadas por el causante en vida, a normativo. Dicha facultad, ha sido reforzada y recalcada por el IX
favor de quienes a su muerte tendrán la calidad de herederos Pleno Casatorio Civil, que tiene carácter vinculante. En este caso,
forzosos; por lo que, en todo caso, la recurrente debe también no sólo el anticipo de legítima presentado con la demanda como
El Peruano
Miércoles 4 de setiembre de 2019 CASACIÓN 43
Anexo 1.A, sino también todos los demás actos de disposición defectos en que incurre el casacionista en la formulación del
realizados por el causante Darío Lette Gutiérrez en favor de los mencionado recurso. Cabe precisar que esto último es diferente al
demás demandados, anticipos de herencia del 05 de julio de 1999, supuesto previsto en la norma que dispone la procedencia
21 de julio de 2002, 28 de enero de 2003 y compraventa del 16 de excepcional2 del recurso de casación, ya que esta es una facultad
setiembre de 2002, se hallan afectados de nulidad manifiesta porque de la Sala Civil de la Corte Suprema que aplica cuando considera
en su realización se ha vulnerado flagrantemente las prohibiciones que al resolver el recurso este cumplirá con los fines de la
previstas en los artículos 723 y 725 del Código Civil; vale decir, casación3, para cuyo efecto debe motivar las razones de dicha
que se le ha preterido de la herencia paterna en forma absoluta. procedencia excepcional, supuesto que no se da en el presente
b. Infracción normativa del artículo 664 del Código Civil. La caso. Tercero.- Que, en este sentido, se verifica que el recurso de
sentencia impugnada pretende poner fin al proceso, confirmando la casación (fojas 488), cumple con los requisitos para su
de primera instancia que declaró infundada en todos los extremos admisibilidad, conforme al artículo 387 del Código Procesal Civil,
la demanda de autos, en base a fundamentos que importan toda vez que se ha interpuesto: i) Contra la sentencia de revisión
una insuficiente y aparente motivación, que colisionan con los (fojas 470), expedida por la Primera Sala Civil de la Corte Superior
dispositivos legales de orden material mencionados anteriormente. de Justicia de Lima que, como órgano jurisdiccional de segunda
Se ha incurrido en una interpretación errónea del citado artículo, instancia, pone fin al proceso; ii) Ante el referido órgano
en cuya virtud tiene expedito su derecho de petición de herencia jurisdiccional que emitió la resolución impugnada; iii) Dentro del
y de concurrir con sus coherederos a la herencia de su padre. plazo de diez días contados desde el día siguiente de notificada la
c. Inobservancia del artículo 139 inciso 5 de la Constitución sentencia de revisión que se impugna, pues esta fue notificada al
Política del Estado. En virtud de la norma constitucional invocada, recurrente el 7 de julio de 2017, conforme a la constancia del cargo
es principio y derecho de la función jurisdiccional la motivación de notificación (fojas 483 reverso), y el referido recurso de casación
escrita de las resoluciones judiciales en todas las instancias, lo interpuso el 12 de julio de 2017, como se verifica del Cargo de
con mención expresa de la ley aplicable y de los fundamentos Ingreso de Escrito del Centro de Distribución General - CDG y sello
de hecho que los sustentan. En este caso, la sentencia afecta de recepción inserto en la parte superior del escrito (fojas 484 y
de una motivación aparente e insuficiente, pues la controversia 488), es decir, al tercer día de notificado; y, iv) Adjunta el recibo del
radica en determinar si le es aplicable a la demandante el artículo arancel judicial por el presente recurso extraordinario (fojas 486).
664 del Código Civil, declarándose la nulidad de todos los actos Cuarto.- Que, al evaluar los requisitos de procedencia exigidos
jurídicos de disposición efectuados por su causante. Quinto.- En en los cuatro numerales del artículo 388 del Código Procesal Civil,
cuanto a las denuncias descritas del examen de la argumentación se verifica que el casacionista, observó solo uno de los cuatro
expuesta por el recurrente, se advierte que satisface los requisitos requisitos, este es, el dispuesto en el numeral 1) del referido
de procedencia previstos en los incisos 2, 3 y 4 del artículo 388 del artículo, es decir, el casacionista, no consintió la sentencia de
Código Procesal Civil, toda vez que describe con claridad y precisión primera instancia (fojas 335), pues al serle adversa, la impugnó
las infracciones normativas que denuncia. Por los fundamentos mediante su recurso de apelación (fojas 359). Quinto.- Que, se
expuesto y de conformidad con el artículo 391 del Código Procesal verifica que el recurrente no cumple con los otros tres requisitos
Civil: declara PROCEDENTE el recurso de casación interpuesto a procesales dispuestos por los numerales 2), 3) y 4) del artículo 388
fojas doscientos tres por la demandante Berta Lette Rivera, contra del Código Procesal Civil; pues, primero, no precisa ni invoca en
la sentencia de vista de fecha diez de abril del dos mil diecisiete, cuál de las causales vigentes sustenta su recurso, si en i) la
obrante a fojas ciento noventa, por las infracciones a saber: a) infracción normativa o en ii) el apartamiento inmotivado del
Inaplicación del IX Pleno Casatorio e infracción normativa precedente judicial -conforme a los términos del artículo 400 del
de los artículos 220, 725 y 729 del Código Civil; b) Infracción Código Procesal Civil-, previstas en el artículo 386 del referido
normativa del artículo 664 del Código Civil; c) Inobservancia Código; segundo, en consecuencia, también incumple con la
del artículo 139 inciso 5 de la Constitución Política del Estado; exigencia de demostrar la incidencia directa de la infracción
en consecuencia; DESIGNESE oportunamente fecha para la vista normativa sobre la decisión contenida en la resolución impugnada
de la causa, en los seguidos con Alicia Gladys Lette Rivera y otros, (toda vez que no se acogió a una causal vigente), conforme lo
sobre petición de herencia. S. DEL CARPIO RODRIGUEZ requiere de forma patente el numeral 3) del mencionado artículo; y,
tercero, no indica el sentido de su pedido casatorio, conforme a la
1
Fs. 203 norma procesal. Sexto.- Que, el casacionista comete el error de
2
Fs. 190 esgrimir la causal derogada del numeral 2) del artículo 386 del
3
Fs. 143 Código Procesal Civil (la inaplicación de una norma de derecho
C-1801603-16 material o de la doctrina jurisprudencial), dejada sin efecto hace 8
años, 1 mes y 14 días, aproximadamente, por la Ley № 29364, que
CASACIÓN Nº 3369–2017 LIMA fue publicada el 28 de mayo de 2009; y bajo la causal no vigente
denuncia: Inaplicación de los artículos 171, 172, 174, 175 y 176
Materia: Reivindicación. del Código Procesal Civil. Pues alega que, no se notificó al señor
Alberto Quiroz Gamarra con ninguna resolución recaída en el
Lima, once de setiembre de dos mil diecisiete.- proceso, después de su admisión como parte del mismo, para que
pueda ejercer su derecho defensa, ni se valoró su incorporación,
VISTOS; con el acompañado y, CONSIDERANDO: Primero.- Que, por lo que, debió declararse la nulidad de todo lo actuado hasta el
se procede a la calificación del recurso de casación presentado por acto procesal de la notificación de la sentencia. Sétimo.- Que,
el demandado Benjamín Alvarado Quiroz, contra la sentencia de pese a las deficiencias del recurso de casación, como no invocar
segunda instancia, contenida en la resolución № 14 del 8 de mayo una causal vigente, ni describir con claridad y precisión la infracción
de 2017 (fojas 470), que confirmó la sentencia apelada, normativa, y tampoco demostrar la incidencia directa de la
comprendida en la resolución № 17 del 30 de noviembre de 2015 infracción sobre la decisión impugnada; en aplicación del principio
(fojas 335), que declaró fundada la demanda interpuesta por Carol de motivación de las resoluciones judiciales, debemos fundamentar
Ann Gonzales Swartz contra Benjamín Alvarado Quiroz, sobre porqué la denuncia casatoria contenida, resulta improcedente;
reivindicación y, ordenó al demandado que cumpla con restituir a la en efecto, se verifica y controla que la sentencia de segunda
accionante el bien ubicado en el lote № 8, manzana 3-A, instancia cumple con aplicar de forma pertinente y correcta la
urbanización Azcona (jirón General Luis José Orbegoso № 376 - norma, para pronunciarse sobre el petitorio, esto es, se ha resuelto
378), del distrito de Breña; y, demás que contiene. Por lo que, la controversia planteada ante el órgano jurisdiccional al determinar
corresponde examinar si el recurso extraordinario cumple con los con claridad y precisión: que la demandante Carol Ann Gonzales
requisitos que exigen los artículos 386, 387 y 388 del Código Swartz, acreditó ser propietaria del bien cuya desocupación y
Procesal Civil (modificados por la Ley № 29364). Segundo.- Que, restitución demanda, al haberlo adquirido mediante sucesión
antes de revisar el cumplimiento de los requisitos necesarios para intestada, en tanto que, el casacionista carece de título alguno que
el recurso de casación se debe tener presente que este es justifique la posesión sobre el mismo. Octavo.- Que, la referida
extraordinario, eminentemente formal y técnico, por lo que tiene denuncia casatoria, tampoco puede ser procedente, pues también
que estar estructurado con estricta sujeción a los requisitos que se verifica y controla que en la sentencia se desestima los
exige la norma procesal civil para su admisibilidad y procedibilidad1, argumentos de su apelación, que son los mismos fundamentos de
es decir, se debe puntualizar en cuál de las causales se sustenta, su recurso de casación, que ya fueron resueltos por la Sala Civil y
si es: i) en la infracción normativa; o, ii) en el apartamiento porque no indicó en qué le afectó la falta de notificación de Alberto
inmotivado del precedente judicial; asimismo, efectuar una Quiroz Gamarra, más aun cuando el recurrente pretende hacer
fundamentación precisa, clara y pertinente respecto de cada una valer un agravio que no incide en sus derechos e intereses, pues
de las referidas causales, demostrar la incidencia directa de la es de un tercero, a quien no se le invitó a conciliar, ni solicitó su
infracción sobre la decisión impugnada. Que esta exigencia es incorporación como parte del proceso. Por ello, los órganos
para lograr los fines de la casación: nomofiláctico, uniformizador y jurisdiccionales no han incurrido en infracción normativa de las
dikelógico. Siendo así, es obligación procesal del justiciable normas que el recurrente esgrime. Noveno.- Que, en conclusión, el
recurrente saber adecuar los agravios que denuncia a las causales casacionista no ha cumplido con los concurrentes requisitos de
que para la referida finalidad taxativamente se encuentran procedencia establecidos en los numerales 2) y 3) del artículo 388
determinadas en la norma procesal civil, pues el Tribunal de del Código Procesal Civil. En tal contexto fáctico y jurídico, y de
Casación no está facultado para interpretar el recurso conformidad con lo dispuesto por el artículo 392 del Código
extraordinario, integrarlo o remediar las carencias del mismo o Procesal Civil (reformado por la Ley № 29364), corresponde
suplir la falta de causal; tampoco para subsanar de oficio los desestimar el recurso de casación en todos sus extremos. Por
El Peruano
44 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

estos fundamentos, declararon: IMPROCEDENTE el recurso de sus extremos, señalando que: - Nunca ha tenido la voluntad de
casación presentado por el demandado Benjamín Alvarado Quiroz, transferir ni a la demandante ni a sus otros hijos el bien. - Que
contra la sentencia de segunda instancia, contenida en la resolución mediante escritura pública del año dos mil tres, él, conjuntamente
№ 14 del 8 de mayo de 2017 (fojas 470); DISPUSIERON la con la madre de la demandante, le transfirieron a sus tres hijos la
publicación de la presente resolución en el diario oficial “El chacra de los palos que cuenta con tres hectáreas, por lo que con
Peruano”, bajo responsabilidad; en los seguidos por Carol Ann dicho antecedente cómo se justificaría que ambos demandados no
Gonzales Swartz contra Benjamín Alvarado Quiroz, sobre vayan a un notario para la venta. - Con las copias y pago de los
reivindicación; y, los devolvieron. Conforma la Sala el Juez autoavaluos en los que figura su firma, acredita que continúa
Supremo señor Torres Ventocilla, por vacaciones de la Jueza siendo el dueño del bien. - Que se apersonó ante el Juzgado de
Suprema señora Huamaní Llamas. Interviene como ponente el Paz de Leguía para tratar sobre el tema del cuidado de su esposa,
Juez Supremo señor Sánchez Melgarejo.- SS. TÁVARA por eso es que en la supuesta venta de acciones y derechos que
CÓRDOVA, DEL CARPIO RODRÍGUEZ, CALDERÓN PUERTAS, corresponde a Martina Maquera Limache, aparece la firma del
SÁNCHEZ MELGAREJO, TORRES VENTOCILLA esposo de la demandante y de sus otros hijos, ya que firmaron
creyendo que se trataba del acuerdo del cuidado de su esposa. -
1
El Juez declara la inadmisibilidad de un acto procesal cuando adolece de un Que en los documentos que sustentan la demanda ha intervenido
defecto subsanable. Declara su improcedencia si el defecto es insubsanable. ilegalmente el Juez de Paz, ya que conforme la Ley Nº 29824 Ley
2
Artículo 392-A.- Procedencia excepcional (Código Procesal Civil).- Aun si la de Justicia de Paz, art. 17, numeral 12, los jueces ejercen función
resolución impugnada (entiéndase el recurso) no cumpliera con algún requisito notarial cuando no existe notario; sin embargo, en el Centro
previsto en el artículo 388, la Corte puede concederlo excepcionalmente si Poblado Menor Augusto B. Leguía existen muchas notarias. Agrega
considera que al resolverlo cumplirá con alguno de los fines previstos en el artículo que en la compraventa que presuntamente habría otorgado Martina
384. Atendiendo al carácter extraordinario de la concesión del recurso, la Corte Maquera, el Juez no ha dejado constancia de que es ciega y
motivará las razones de la procedencia. Artículo incorporado por el artículo 2 de la analfabeta. - Tratándose de un bien conyugal no resulta procedente
Ley Nº 29364, publicada el 28 de mayo de 2009. la venta de acciones y derechos. 3. Fijación de puntos
3
El recurso de casación tiene por fines la adecuada aplicación del derecho objetivo controvertidos En Audiencia Única celebrada el cinco de octubre
al caso concreto y la uniformidad de la jurisprudencia nacional por la Corte de dos mil dieciséis (página ciento veintinueve), se fijaron como
Suprema de Justicia. puntos controvertidos: - Determinar si la parte demandada es
C-1801603-17 propietaria del bien. - Determinar la existencia del contrato de
compraventa a favor de la demandante. - Determinar si los
CASACIÓN Nº 3418-2017 TACNA demandados tienen la obligación de otorgar a favor de la
demandante la Escritura Pública respecto al bien inmueble ubicado
Materia: OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA. en Cecoavi Mz. 18, Lote 30 del C.P. Augusto B. Leguía, inscrito en
No cabe confundir la comunidad de bienes derivada de la sociedad la Partida Registral Nº P20039233 de la Oficina de Registros
conyugal con la copropiedad, entre otras circunstancias, porque en Públicos de Tacna. 4. Sentencia de primera instancia Culminado
el patrimonio conyugal no se identifican titularidades concretas y no el trámite correspondiente, el Juez mediante resolución de fecha
es posible disposición de alícuota alguna, situación distinta a la de veinte de marzo de dos mil diecisiete (página doscientos uno)
la copropiedad, en la que hay titularidades definidas, representada declaró: improcedente la tacha de documentos formulada por el
en cuotas ideales. demandado Mariano Apaza Mamani y fundada la demanda sobre
otorgamiento de escritura pública; en consecuencia, que los
Lima, diecinueve de julio de dos mil dieciocho.- demandados deben otorgar a favor de la demandante la escritura
pública solicitada. El Juez fundamenta la demanda en: - Analizada
LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE la copia legalizada del denominado “contrato de transferencia de
JUSTICIA DE LA REPÚBLICA: vista la causa número tres mil acciones y derecho del bien inmueble” otorgado por Martina
cuatrocientos dieciocho- dos mil diecisiete, con el expediente Maquera Limache y con la copia legalizada del denominado
acompañado; en audiencia pública llevada a cabo en la fecha y “contrato de transferencia de acciones y derechos en compraventa”
producida la votación con arreglo a Ley, emite la siguiente otorgado por Mariano Apaza Mamani, así como la partida registral,
sentencia: I. ASUNTO Viene a conocimiento de esta Suprema se acredita el derecho de propiedad de los demandados y la
Sala, el recurso de casación interpuesto por la demandante obligación de otorgar la respectiva escritura pública de
Marlene Yolanda Apaza Maquera (página veintiséis del cuaderno compraventa, de acuerdo a lo dispuesto en el artículo 1412 del
de casación), contra la sentencia de vista de fecha veintiséis de Código Civil. - En este proceso no es materia de discusión si el
junio de dos mil diecisiete (página doscientos treinta y nueve), que contrato adolece de nulidad o ineficacia, lo cual debe ser materia
revocó la sentencia de primera instancia de fecha veinte de marzo de la acción correspondiente. - Teniendo en cuenta lo resuelto en la
de dos mil diecisiete (página doscientos uno), en el extremo que sentencia casatoria número 4442-2015-Moquegua (IX Pleno
declaró fundada la demanda y, reformándola, declaró infundada la Casatorio), es necesario que se efectué el análisis respecto a los
demanda de otorgamiento de escritura pública. II. ANTECEDENTES argumentos esgrimidos por el codemandado en referencia a la
1. Demanda Por escrito de fecha veintidós de octubre de dos mil validez de los contratos de acciones y derechos celebrados con la
quince (página catorce), la demandante Marlene Yolanda Apaza demandante; en ese sentido, respecto a la nulidad por la
Maquera interpone demanda contra Mariano Apaza Mamani y intervención del Juez de Paz del Centro Poblado Menor de Leguía,
Martina Maquera Limache; teniendo como pretensión principal que se debe tener en cuenta que conforme el artículo 1351 del Código
los demandados cumplan con otorgar la formalidad de escritura Civil el contrato es el acuerdo de voluntades de dos o más partes
pública respecto del acto jurídico de compraventa de fecha para crear, regular, modificar o extinguir una relación jurídica
veinticinco de julio de dos mil once, sobre la transferencia de la patrimonial y el artículo 1373 del mismo cuerpo normativo señala
totalidad de acciones y derechos del inmueble ubicado en Cecoavi, que el contrato queda perfeccionado en el momento y lugar que la
Mz. 18, lote 30 del C.P Augusto B. Leguía, inscrito en la Partida aceptación es conocida por el oferente; por lo que estando a dichas
P20039233 del Registro de Predios de Tacna; como pretensión normas, en el contrato el Juez de Paz no participa en ningún
accesoria solicita el pago de las costas y costos del proceso. acuerdo y no presta ningún consentimiento, siendo que solo
Argumenta la demanda señalando que: - Los demandados son los autenticó las firmas de los otorgantes, lo cual no afecta la validez
titulares registrales del predio materia de litigio, el cual le vendieron del acto que contiene. - La venta de un bien de la sociedad de
de forma separada. - Su madre, la codemandada Martina Maquera gananciales celebrada por uno de los cónyuges sin la autorización
Limache, con fecha veintiocho de abril de dos mil once le transfirió del otro debe ser declarada ineficaz, siendo que la ineficacia en
el cincuenta por ciento de acciones y derechos (50%) del inmueble cuanto a sus efectos es subsanable, por lo que los contratos de
materia de litigio, ante la presencia del Juez, actuando como compraventa materia de litigio conservan su eficacia y validez, al
testigos sus hermanos Madrelina y Daniel Javier Apaza Maquera y haber transferido en su totalidad la propiedad a favor de la
firmando a ruego de su madre Julio Elvis Quispe Poma. - Su padre, demandante, no siendo de aplicación el IX Pleno Casatorio Civil, ya
el codemandado Mariano Apaza Mamani, por voluntad propia que en este caso no se presenta la nulidad manifiesta del negocio
mediante documento de fecha veinticinco de julio de dos mil once, jurídico. 5. Apelación Por escrito de fecha veinticuatro de marzo de
con firmas legalizadas ante el Juez, le trasfirió el cincuenta por dos mil diecisiete (página doscientos dieciocho), el codemandado
ciento de acciones y derechos (50%) del inmueble materia de Mariano Apaza Mamani, apela la sentencia en el extremo que
litigio, siendo que en la cláusula tercera de dicho documento consta declara fundada la demanda, y fundamenta su recurso de apelación
que este conocía de la transferencia que le había hecho su madre en: - Los documentos en que se sustenta la demanda cuentan,
y que con la transferencia que el hacía, ella se convertía en la titular ilegalmente, con la intervención del Juez de Paz del Centro
del total de acciones y derechos del bien. - Que su padre se niega Poblado Menor Augusto B. Leguía, siendo que a criterio del Juez
a otorgarle la escritura pública, dado que desconoce la venta que le sólo autenticó las firmas, cuando, conforme a lo dispuesto por la
hizo, aduciendo que no tiene donde vivir. 2. Contestación de la Ley Nº 29824, artículo 17, numeral 2, los jueces de paz sólo
demanda Mediante resolución número tres de fecha veinticuatro pueden ejercer función notarial en los centros poblados donde no
de diciembre de dos mil quince (página treinta y dos), se declaró existe notario. - En el caso de la compraventa presuntamente
improcedente la contestación efectuada por la demandada Martina otorgado por Martina Maquera Limache el Juez de Paz ni siquiera
Maquera Limache, dado que contestó fuera de plazo y en deja constancia que dicha persona es ciega y analfabeta. - Señala
consecuencia la declaran rebelde. Por escrito de fecha cinco de que el Juez no ha considerado que en la Casación Nº 2893-2013,
setiembre de dos mil dieciséis (página ciento uno), el codemandado a la que hace alusión en la sentencia, se señala en el punto 5, que
Mariano Apaza Mamani, contesta la demanda negándola en todos si bien en el acto jurídico concurren los elementos de validez, sin
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embargo, presenta un defecto extrínseco relevante; esto es: la esa perspectiva, se trata de actos jurídicos que presentan
ausencia de legitimación para contratar que ostenta el cónyuge anomalías; en principio, porque, como se ha señalado en el
celebrante respecto al bien social, porque la legitimación para segundo considerando de esta sentencia, lo que opera en el país,
disponer es de la sociedad de gananciales como patrimonio en lo que se refiere a los bienes de la sociedad conyugal, es la
autónomo y no de determinado cónyuge. - Finalmente, refiere que comunidad de bienes y ello supone que ninguno de los esposos
el Juez no ha considerado los dispuesto en el IX Pleno Casatorio puede actuar como copropietario del otro; lo contrario, implicaría
Civil en cuanto a que el juez puede efectuar tanto un control de que sobre la masa que constituyen los bienes de la sociedad
validez como de eficacia del negocio jurídico. 6. Sentencia de cualquier persona, a título de transferencia de solo uno de los
vista Elevados los autos en virtud del recurso de apelación cónyuges, pudiera ingresar. No es eso lo que ha querido el
interpuesto, la Sala Superior mediante resolución de fecha legislador en aras de preservar el patrimonio familiar. Cuarto.-
veintiséis de junio de dos mil diecisiete (página doscientos treinta y Disposición de bienes conyugales. 1. Así las cosas, se advierte
nueve), revoca la sentencia en el extremo que declara fundada la que la Sala Superior ha desestimado la demanda considerando
demanda sobre otorgamiento de escritura pública y reformándola que se está ante un vicio estructural, en estricto, la nulidad del acto
la declara infundada. Fundamenta su decisión indicando que: - El jurídico de transferencia, contrariando con esta decisión lo resuelto
bien no está sujeto a una copropiedad ordinaria, sino se trata de un por el juez de primera instancia que estima que la disposición por
bien social que es parte de una sociedad de gananciales y cuya parte de uno de los cónyuges de los bienes de la sociedad es un
titularidad le corresponde a la sociedad conyugal conformada por caso de ineficacia. 2. Se trata de un falso dilema, porque aunque es
Mariano Apaza Mamani y Martina Maquera Limache. - En ese verdad que hay una discusión irresuelta en lo que se refiere a la
sentido, resulta evidente que el acto de disposición de acciones y interpretación del artículo 315 del código civil en torno si se está
derechos sobre el bien, en favor de terceros ajenos a la sociedad, ante supuesto de nulidad o ineficacia, ello es irrelevante para
resulta contrario a las normas que regulan el régimen patrimonial decidir la presente controversia que se reduce a la imposibilidad de
de la sociedad conyugal. - De reconocerse la validez a los contratos tratar los bienes de la sociedad como si fuera copropiedad; es allí
de transferencia de acciones y derechos, se admitiría que, con donde surge el obstáculo inhabilitante, pues se dispone de un bien
respecto de un bien social, tercera persona se incorporase como como si ya se hubiere liquidado la sociedad de gananciales cuando
“cotitular”, resultando imposible jurídicamente; además ello importa ésta aún estaba vigente, vulnerándose lo dispuesto en el artículo
una transgresión a normas de orden público. - De haber tenido 322 del Código Civil, de forma tal que hace imposible amparar la
ambos cónyuges la voluntad de transferir el bien bastaba que se demanda. 3. A ello debe añadirse que aunque en el contrato de
celebrara un solo acto jurídico, firmando en distintos momentos o transferencia suscrito por el codemandado Mariano Apaza Mamani
uno de ellos pudo haber otorgado poder al otro. III. RECURSO DE exista una cláusula donde se señala que Martina Maquera Limache
CASACIÓN La Suprema Sala mediante la resolución de fecha ya había dispuesto del cincuenta por ciento de acciones y derechos
veintisiete de octubre de dos mil diecisiete ha declarado procedente del bien materia de litigio; ello en nada enerva el hecho que se ha
el recurso de Marlene Yolanda Apaza Maquera, por la causal de dispuesto de un bien social como si fuera una copropiedad.
interpretación errónea del artículo 315 del Código Civil; al Quinto.- Debida motivación Aunque este Tribunal Supremo
haber sido expuesta la referida infracción con claridad y precisión, discrepa de las motivaciones de la resolución impugnada, no
señalándose además la incidencia de ellas en la decisión declarará su nulidad porque estima que la decisión es adecuada,
impugnada. IV. FUNDAMENTOS DE ESTA SALA SUPREMA de forma que se ceñirá a lo dispuesto en el artículo 397 del Código
Primero.- Materia controvertida En el presente caso, la Procesal Civil. V. DECISIÓN Por estas consideraciones y con lo
demandante solicita el otorgamiento de escritura pública de un bien establecido en el artículo 397 del Código Procesal Civil:
vendido por sus padres en dos actos jurídicos distintos, actuando DECLARARON INFUNDADO el recurso de casación interpuesto
cada uno de manera separada y disponiendo del bien como si por la demandante Marlene Yolanda Apaza Maquera (página
fueran copropietarios. La Sala Superior considera que se trata de veintiséis del cuaderno de casación); en consecuencia NO
un acto nulo y que, por tanto, no cabe amparar la demanda; en CASARON la sentencia de vista de fecha veintiséis de junio de dos
cambio, la recurrente sostiene que existe una errónea interpretación mil diecisiete (página doscientos treinta y nueve); y, DISPUSIERON
del artículo 315 del Código Civil. Segundo.- Sociedad conyugal y la publicación de la presente resolución en el diario oficial “El
copropiedad 1. Entre los regímenes absolutos de comunidad Peruano”, bajo responsabilidad; en los seguidos con Mariano
universal de bienes y deudas, y el de separación de patrimonios, Apaza Mamani y Martina Maquera Limache, sobre otorgamiento de
así como los mixtos de comunidad parcial de muebles y escritura pública; notificándose y los devolvieron. Interviniendo
gananciales, y separación pero con participación de gananciales, como ponente el Señor Juez Supremo Calderón Puertas.- SS.
el Código Civil optó por la posibilidad de elección entre dos TÁVARA CÓRDOVA, HURTADO REYES, HUAMANÍ LLAMAS,
regímenes: el de la sociedad de gananciales y el de la separación SÁLAZAR LIZARRAGA, CALDERÓN PUERTAS
de patrimonios, subsistiendo en el primero de ellos bienes propios
de cada cónyuge y bienes de la sociedad, constituidos estos por 1
AGUILAR LLANOS, Benjamín. Régimen patrimonial del matrimonio. En:
los bienes adquiridos a título oneroso por los cónyuges y los frutos file:///D:/Usuarios/pjudicial/Downloads/Dialnet-RegimenPatrimonialDelMatrimon
y productos de los bienes propios de cada cónyuge. 2. No cabe io-5085116.pdf.
confundir dicha comunidad de bienes con la copropiedad, entre 2
DE LA PUENTE Y LAVALLE, Manuel. La sociedad de gananciales. En Ius et
otras circunstancias, porque en el patrimonio conyugal no se Veritas No. 18, p. 52.
identifican titularidades concretas, de lo que sigue que “los C-1801603-18
cónyuges no tienen establecida una cuota ideal y por ello no es
posible disposición de una alícuota inexistente”, situación distinta a CASACIÓN Nº 3539-2017 AREQUIPA
la de la copropiedad, en la que hay titularidades definidas,
representada en cuotas ideales1. 3. En ese sentido, los cónyuges Materia: Desalojo por Ocupación Precaria.
no son copropietarios de los bienes de la sociedad y es, por esa Sumilla: La Dación en Pago queda efectuada cuando el acreedor
razón, que De la Puente y Lavalle afirmaba: “Tampoco puede recibe como cancelación total o parcial una prestación diferente a
confundirse (refiriéndose a la sociedad de gananciales) con el la que debía cumplirse. Si se determina la cantidad por la cual el
condominio porque no hay partes alícuotas, sino bienes propios y acreedor recibe el bien en pago, sus relaciones con el deudor se
comunes; no administra cada cual una parte alícuota ni puede regulan por las normas de la compraventa, conforme lo señalan los
enajenar su parte proporcional por separado, ni pedir la división y artículos 1265 y 1266 del Código Civil.
partición como sucede en la copropiedad, sino que debe someterse
a la administración de una de las partes que puede, inclusive, Lima, treinta y uno de julio de dos mil dieciocho.-
disponer de los bienes sin el consentimiento de la otra2”. Tercero.-
Denuncia normativa formulada 1. La recurrente expresa que, LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE
según la interpretación dada por la Sala Superior, los cónyuges JUSTICIA DE LA REPÚBLICA: vista la causa número tres mil
tendrían que estar ambos presentes y juntos para poder disponer quinientos treinta y nueve - dos mil diecisiete, en audiencia pública
de su patrimonio que corresponde a la sociedad de gananciales, lo llevada a cabo en la fecha y producida la votación con arreglo a ley,
que sería un error, pues lo que el artículo 315 del Código Civil se emite la siguiente sentencia: I. MATERIA DEL RECURSO Se
prescribe es que para disponer de los bienes sociales se requiere trata del recurso de casación de fecha diecinueve de julio de dos
la intervención del marido y la mujer, empero cualquiera de ellos mil diecisiete, interpuesto a fojas doscientos cincuenta y tres, por
puede ejercitar tal facultad, si tiene poder especial del otro. En tal Faustino Mamani Adco, contra la sentencia de vista de fecha
sentido, asegura, que la norma no señala que la actuación sea en veintiocho de junio de dos mil diecisiete, obrante a fojas doscientos
presencia de ambos cónyuges, cuando por hechos o circunstancias cuarenta y uno, expedida por la Tercera Sala Civil de la Corte
la intervención puede darse en tiempos distintos. 2. En efecto, los Superior de Justicia de Arequipa, que Confirmó la sentencia
dos cónyuges no tienen por qué estar necesariamente presentes al apelada de fecha tres de abril de ese mismo año, obrante a fojas
momento de la transferencia del bien (aunque tal hecho, podría doscientos, que declaró Fundada la demanda; en los seguidos por
ocasionar dilemas sobre el momento de la declaración de voluntad Stefano Orlandi con Faustino Mamani Adco, sobre desalojo por
de los esposos). Sin embargo, ese no es el problema que se ocupación precaria. II. ANTECEDENTES 1. Demanda Mediante
afronta aquí; el debate no se centra en el momento de la firma de escrito de fecha veintinueve de diciembre de dos mil quince,
los contratos por parte de los cónyuges, sino que se está ante obrante a fojas dieciséis, Jaime Humberto Laso Vargas en calidad
operaciones jurídicas distintas, en la que cada uno de ellos actúa a de apoderado del demandante Stefano Orlandi, interpuso la
nombre propio y como titular del cincuenta por ciento (50%) de los presente demanda de desalojo por ocupante precario contra
derechos y acciones que corresponden sobre el inmueble. 3. En Faustino Mamani Adco, a fin de que se le restituya la posesión del
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inmueble ubicado en la Avenida Los Incas, Manzana Q, Lote 17, apelación en fecha veinte de abril del dos mil dieciséis, la misma
Zona “C”, Urbanización Ciudad Blanca, Distrito de Paucarpata, que no tiene mayor argumento ni motivación. c. Del mismo modo,
Provincia y Departamento de Arequipa, como fundamentos de su refiere que el documento denominado “dación en pago” no puede
demanda sostiene: i) Que, mediante las escrituras públicas del constituir un documento válido que acredite transferencia de
siete de julio de dos mil diez y su modificatoria del veintiocho de propiedad del inmueble sub litis, pues solo constituía el borrador
setiembre de dos mil doce, su poderdante Stefano Orlandi y el del documento, que si bien fue suscrito por el demandante no se
demandado Faustino Mamani Adco celebraron un mutuo con consignó la partida del poder de representación de éste pues en el
garantía hipotecaria sobre el bien inmueble materia de litis, sin momento de la firma del documento no existía poder alguno. 6.
embargo, indica que el demandado no pudo pagar la deuda, por tal Primera Sentencia de Vista Elevados los autos a la Sala Superior
motivo, mediante el documento denominado dación en pago en virtud del recurso de apelación interpuesto por la parte
transfirió el inmueble a favor de su poderdante, debido a ello, demandada, la Tercera Sala Civil de la Corte Superior de Justicia
manifiesta que el demandante es el titular del inmueble sub litis. ii) de Arequipa, mediante sentencia de vista de fecha veintitrés de
Finalmente, alega que previa a la posesión del bien inmueble agosto de dos mil dieciséis, obrante a fojas ciento cuarenta, declaró
objeto de la demanda, el demandado asumió la obligación de Nula sentencia apelada que declaró Fundada la demanda de
restituir la posesión el treinta de mayo de dos mil quince, mediando desalojo por ocupación precaria. Siendo sus fundamentos más
al efecto autorización temporalmente conferida por el poseedor trascendentes los siguientes: i. Que, con fecha veintinueve de
mediato a título de depósito, por lo tanto, precisa que el demandado diciembre del dos mil quince, obrante a fojas dieciséis, don Jaime
viene ocupando el predio como poseedor ilegítimo, sin título alguno Lazo Vargas en calidad de apoderado de don Stefano Orlandi
que respalde dicha posesión. 2. Contestación de la Demanda interpone demanda de desalojo en contra de don Faustino Mamani
Mediante escrito de fecha dos de febrero de dos mil dieciséis, Adco en mérito al documento suscrito y denominado como “dación
obrante a fojas cincuenta y uno, Faustino Mamani Adco, contestó la en pago”, a efecto de acreditar su legitimidad para obrar; no
demanda sosteniendo básicamente lo siguiente: a. Señala que es obstante, dicho documento viene siendo cuestionado por el propio
cierto que celebró las escrituras públicas del siete de julio de dos demandado Faustino Mamani Adco, mediante la demanda de
mil diez y su modificatoria del veintiocho de setiembre de dos mil nulidad de acto jurídico que ha dado origen al expediente 812-
doce, sin embargo, indica que dichos documentos no transfirieron 2016, ante el Octavo Juzgado Civil de Arequipa, conforme al
en forma alguna el derecho de propiedad y/o posesión del inmueble pedido de acumulación de procesos de fecha quince de abril del
sub litis. b. Por otro lado, refiere que si bien no canceló íntegramente dos mil dieciséis, y subsanado con las copias certificadas de la
la obligación dineraria, esta fue cancelada en gran parte, motivo demanda que obran a fojas ochenta y tres a noventa y cuatro,
por el cual, precisa que no resultaba coherente entregar vía dación presentadas al A quo en fecha dieciocho de abril del dos mil
en pago el inmueble de su propiedad. Añade, que el demandante dieciséis. ii. Si esto es así es evidente que la sentencia materia de
jamás ha tenido la posesión del inmueble materia de litis, por lo grado ha sido emitida sin tener en cuenta el pedido de acumulación
tanto, alega que mal hace el demandante en pretender la restitución de procesos efectuado por la parte demandada, más aun si el
de posesión. c. Asimismo, manifiesta que la seuda minuta que documento que sirve de sustento para legitimar al actor en el
adjunta el demandante no acredita la existencia de un título válido presente proceso de desalojo, viene siendo cuestionado
y suficiente para demandar, pues dicho documento no podría judicialmente; en consecuencia, siendo necesario para el proceso
acreditar propiedad alguna sobre el inmueble sub litis, de igual que previamente se dé respuesta al pedido formulado, dada la
forma, indica que carece de fecha cierta y de los requisitos de relevancia del mismo, tal omisión impide y limita a esta Sala
validez para poder constituir un verdadero documento que pueda Superior emitir un pronunciamiento de fondo, así como evidencia la
acreditar la titularidad. 3. Puntos Controvertidos En la audiencia existencia de una nulidad insalvable. 7. Resolución Nº 22 Mediante
única de fecha veintidós de marzo de dos mil dieciséis, obrante a la resolución número veintidós, de fecha veintisiete de enero de
fojas sesenta y ocho, se fijó el siguiente punto controvertido: dos mil diecisiete, obrante a fojas ciento ochenta y ocho, el A quo,
Determinar si el demandado tiene la condición de precario, es declaró Improcedente la solicitud de acumulación de procesos
decir, que carece de título que justifique su posesión, y si como presentada por Faustino Mamani Adco, bajo los siguientes
consecuencia de ello está en la obligación de restituir el inmueble argumentos: a) Que, de conformidad a lo establecido por el artículo
que ocupa en favor de la parte demandante. 4. Primera Sentencia 90 del Código Procesal Civil, la acumulación sucesiva de procesos
de Primera Instancia Tramitada la causa conforme al proceso debe pedirse antes que uno de ellos sea sentenciado, debiendo
sumarísimo, el Juez del Primer Juzgado Civil - Módulo Básico de tener en cuenta que dichos procesos deben reunir los requisitos
Justicia de Paucarpata de la Corte Superior de Justicia de Arequipa, indispensables para disponer su acumulación, por lo cual se tiene,
mediante sentencia de fecha veinte de abril de dos mil dieciséis, independientemente de la vía procedimental, que las pretensiones
obrante a fojas setenta y seis, declaró Fundada la demanda de son contrarías entre sí por cuanto en el presente proceso se
desalojo por ocupación precaria, en consecuencia, ordenó que el reclama la restitución de la posesión de un bien, en tanto en el
demandado desocupe y entregue la posesión del inmueble ubicado proceso 812-2016 se trata de determinar una cuestión de derecho
en la Avenida Los Incas, Manzana Q, Lote 17, Zona “C”, para dejar sin efecto un contrato no estando dentro del supuesto
Urbanización Ciudad Blanca, distrito de Paucarpata, provincia y señalado en la parte final del artículo citado. b) Asimismo, es
departamento de Arequipa, sosteniendo: a) En el proceso obra la menester señalar que la Superior Sala Civil ha emitido sentencia
copia literal de la Partida Nº P06036507 del folio siete al diez, en la de vista en la que no ha anulado de forma íntegra la sentencia, la
cual figura el demandado Faustino Mamani Adco como titular del cual de algún modo ya tiene una decisión adoptada a razón de las
bien sub litis; sin embargo, obra también el documento denominado pruebas aportadas al proceso y considerando que por las
“dación en pago” de fecha veinticuatro de noviembre de dos mil pretensiones propuestas que son contrarias no cabría la
catorce, por el cual el deudor Faustino Mamani Adco transfiere acumulación de procesos, debiéndose tener en cuenta que la
mediante dación en pago al acreedor Stefano Orlandi el bien sub finalidad concreta del proceso es resolver el conflicto de intereses,
litis; por tanto, con tal documento se acredita la calidad de sujeto conforme lo dispone el artículo III del Título Preliminar del Código
activo en el desalojo, por ende le asiste plena legitimidad para Procesal Civil, lo que permite hacer realidad el derecho fundamental
demandar al apoderado al contar con facultades para ello a la tutela jurisdiccional efectiva y por tanto atendiendo a dicha
otorgadas por el propietario del inmueble. b) Por otro lado, si bien finalidad, no procede acceder a lo solicitado. - Por tal motivo, el
el demandado Faustino Mamani Adco era titular del bien sub litis y demandado interpuso recurso de apelación contra la resolución
se constituyó en depositario del bien hasta el treinta de mayo de número veintidós conforme se aprecia a fojas ciento noventa y dos,
dos mil quince -conforme se advierte de la cláusula sétima del concediéndose la impugnación sin efecto suspensivo y con la
documento denominado dación en pago-; sin embargo al haber calidad de diferida. 8. Segunda Sentencia de Primera Instancia
transferido en dación en pago el inmueble a favor de la parte Tramitada la causa conforme al proceso sumarísimo, el Juez del
demandante y al haber vencido el plazo por el cual se constituyó en Primer Juzgado Civil - Módulo Básico de Justicia de Paucarpata de
depositario, entonces esos títulos que le permitían ejercer la la Corte Superior de Justicia de Arequipa, mediante sentencia de
posesión han fenecido; en consecuencia ocupa el bien sin título fecha tres de abril de dos mil diecisiete, obrante a fojas doscientos,
alguno y su condición resulta ser la de precario, con lo que prueba ha declarado Fundada la demanda de desalojo por ocupación
la calidad de sujeto pasivo en el desalojo; siendo ello así, a la parte precaria, en consecuencia, ordenó que el demandado desocupe y
demandante le asiste pleno derecho para accionar la pretensión de entregue la posesión del inmueble ubicado en la Avenida Los
restitución materia del proceso. 5. Apelación Mediante escrito de Incas, Manzana Q, Lote 17, Zona “C”, Urbanización Ciudad Blanca,
fecha veintisiete de abril de dos mil dieciséis, obrante a fojas ciento distrito de Paucarpata, provincia y departamento de Arequipa,
cinco, Faustino Mamani Adco, interpone recurso de apelación sosteniendo: a. Que en el proceso consta la copia literal de la
contra la sentencia de primera instancia, alegando lo siguiente: a. Partida Nº P06036507, obrante a fojas siete a diez, en la cual figura
Señala que la sentencia apelada debe ser declarada nula por ser que el demandado Faustino Mamani Adco como titular del bien sub
prematura toda vez que se había formulado un pedido de litis; sin embargo, también consta el documento denominado
acumulación de procesos con fecha quince de abril del dos mil “Dación en Pago” del veinticuatro de noviembre de dos mil catorce
dieciséis, subsanado con fecha dieciocho de ese mismo mes y por el cual el deudor Faustino Mamani Adco transfiere mediante
año, a efecto de que la presente acción se acumule al proceso 812- dación en pago al acreedor Stefano Orlandi el bien sub litis; por
2016, sobre nulidad de acto jurídico que se viene tramitando ante tanto, con tal documento se acredita la calidad de sujeto activo en
el Octavo Juzgado Civil de Arequipa, siendo tramitado por las el desalojo, por ende le asiste plena legitimidad para demandar al
mismas partes y tienen su origen en el mismo título denominado apoderado al contar con facultades para ello otorgadas por el
“dación en pago”. b. Asimismo, alega que a pesar del pedido de propietario del inmueble; siendo que a su vez el apoderado se
acumulación de procesos, el juzgado emite la sentencia materia de encontraba plenamente facultado para celebrar dicho acto jurídico
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denominado “Dación en Pago” al tener facultad de disponer de fue declarado improcedente manteniendo su eficacia, teniendo en
derechos sustantivos conforme se aprecia del certificado de cuenta que se ha concedido apelación sin efecto suspensivo y con
vigencia de poder obrante a fojas tres. b. Por otro lado, si bien el la calidad de diferida, sin perjuicio de lo cual este Colegiado en la
demandado Faustino Mamani Adco era titular del bien sub litis y se fecha se ha pronunciado confirmando dicha improcedencia, por lo
constituyó en depositario del bien hasta el treinta de mayo de dos que dicho argumento resulta impertinente para nulificar la apelada.
mil quince -conforme se advierte de la cláusula séptima del Asimismo, se advierte de los considerandos de la apelada, que el
documento denominado dación en pago-; empero, al haber Juez ha valorado todo el caudal probatorio en aplicación al artículo
transferido en dación en pago el inmueble a favor del demandante 197 del Código Procesal Civil. b) Que, los argumentos de la
y al haber vencido el plazo por el cual se constituyó en depositario, apelación destinados a cuestionar la forma de adquisición de la
entonces esos títulos que le permitían ejercer la posesión han propiedad del demandante carecen de asidero fáctico para restarle
fenecido; en consecuencia ocupa el bien sin título alguno y su valor al denominado acto jurídico de dación en pago que el
condición resulta ser la de precario, con lo que prueba la calidad de representado del demandante ostenta. c) Que, se tiene que según
sujeto pasivo en el desalojo. Siendo ello así, a la parte demandante minuta de fecha cierta obrante a folios once y siguientes,
le asiste pleno derecho para accionar la pretensión de restitución denominado “dación en pago” celebrada entre Faustino Mamani
materia del proceso. c. Estando a lo expuesto, no existe título Adco y Stefano Orlandi, éste último debidamente representado por
eficaz alguno -en el presente proceso- que justifique el uso y su apoderado Jaime Humberto Laso Vargas, las partes acuerdan
disfrute del bien y que por tanto legitime al demandado en la en la cláusula segunda: “No pudiendo el deudor (Faustino Mamani
posesión que actualmente ejerce respecto del inmueble materia de Adco) cancelar con dinero la deuda que mantiene vigente frente al
desalojo, ocupándolo en calidad de precario; por lo tanto, la acreedor y con el ánimo de honrar íntegramente la deuda, le
demanda deviene en fundada. 9. Apelación Mediante escrito de transfiere mediante dación en pago, el inmueble descrito en la
fecha seis de abril de dos mil diecisiete, obrante a fojas doscientos cláusula anterior. Esta transferencia es aceptada por el Acreedor,
ocho, Faustino Mamani Adco, interpone recurso de apelación como cancelación total de la deuda (...)”; siendo que el ahora
contra la sentencia de primera instancia, alegando lo siguiente: i) demandado se constituyó en depositario del inmueble materia de
Señala que la sentencia es nula al haberse expedido cuando había litis hasta el treinta de mayo de dos mil quince, fecha en que
pedido de acumulación pendiente, el que fue declarado entregaría la posesión del inmueble según inventario suscrito,
improcedente, siendo que en forma oportuna se interpuso recurso conforme a lo acordado en forma expresa por las partes; es decir el
de apelación. ii) Asimismo, precisa que al haberse expedido demandado transfirió su propiedad a favor de Stefano Orlandi y si
sentencia sin mayor argumento ni motivación alguna, escuetamente bien venía conduciendo el bien inmueble que señala era de su
ha señalado que el derecho de poseer del recurrente ha fenecido propiedad, empero lo hacía en su calidad de depositario. d) En
en mérito a la dación en pago efectuada sobre el inmueble a favor cuanto a que el documento de dación no puede constituir un
del demandante; que dicho documento no puede constituir un documento válido que acredite la transferencia de propiedad del
documento válido que acredite la transferencia de propiedad del inmueble sublitis, sin perjuicio de lo ya señalado, el IV Pleno
inmueble sublitis, al constituir sólo un borrador conforme se verifica Casatorio Civil, Casación Nº 2195-2011-UCAYALI, ha señalado
de su propia redacción, si bien fue suscrito por Jaime Humberto como doctrina jurisprudencial vinculante en el punto 5.3: “Si en el
Laso Vargas, este lo hacía en representación del señor Stefano trámite de un proceso de desalojo, el Juez advierte la invalidez
Orlandi y no por derecho propio, por lo que resultaba indispensable absoluta y evidente del título posesorio, conforme lo prevé el
consignar la partida registral en la que se encontraba registrado su artículo 220 del Código Civil, sólo analizará dicha situación en la
poder, sin embargo no habiendo existido una verdadera intención parte considerativa de la sentencia -sobre la nulidad manifiesta del
de celebrar un documento oficial se dejó en blanco el espacio al no negocio jurídico-, y declarará fundada o infundada la demanda
existir dicho dato, ello debido a que cuando se redactó el borrador únicamente sobre el desalojo, dependiendo de cuál de los títulos
no existía inscripción de poder alguno, circunstancia que no ha sido presentados por las partes es el que adolece de nulidad manifiesta”.
analizada ni valorada por el juzgador, menos se ha emitido En aplicación contrario sensu al extremo que nos ocupa, de la
pronunciamiento al respecto. iii) Por otro lado, refiere que conforme minuta que contiene el acto jurídico de dación en pago del
lo ha establecido la reiterada jurisprudencia y doctrina, el derecho veinticuatro de noviembre del dos mil catorce de folios once y
a la debida motivación de las resoluciones judiciales importa que siguientes, no se advierte la invalidez absoluta y evidente de dicho
los Jueces al resolver las causas expresen las razones o acto jurídico para ser declarada de oficio, tanto más si como
justificaciones objetivas que los lleven a tomar una determinada aparece de la copia de la demanda de folios ochenta y tres, el
decisión, siendo que el juzgador no ha merituado la grave ahora demandado ha interpuesto demanda de nulidad de acto
irregularidad existente en la supuesta representatividad alegada jurídico proceso en el que se resolverá las pretensiones propuestas,
por el Doctor Jaime Laso Vargas, quien con la demanda ha y no en el presente. III. FUNDAMENTOS POR LOS CUALES SE
presentado el documento denominado “certificado de vigencia” de HA DECLARADO PROCEDENTE EL RECURSO: Esta Suprema
otorgamiento de poder y de la “ampliación de poder”, Stefano Sala mediante resolución de fecha quince de setiembre de dos mil
Orlandi se identifica con carnet de extranjería y luego con Ps. Nº diecisiete, obrante a fojas treinta y nueve del cuaderno de casación,
YA0390116, por esta última irregularidad no hubiera podido ha declarado PROCEDENTE el recurso, por las siguientes
suscribir una minuta válida y menos celebrar la escritura pública, a infracciones normativas: Infracción normativa de los artículos:
lo que agrega que la mencionada minuta viene siendo materia de 139 numeral 3 de la Constitución Política del Perú; 85, numeral
cuestionamiento mediante el proceso de nulidad de acto jurídico, 3 - literal a), y 88 numeral 3, del Código Procesal Civil. Alega
por lo que conviene que previamente se disponga la acumulación. que, la Sala Civil ha vulnerado su derecho al debido proceso, ya
10. Auto de Vista Que elevados los autos a la Sala Superior en que al expedir la sentencia no ha expuesto una adecuada
virtud del recurso de apelación interpuesto por la parte demandada, motivación de la misma, acota que se ha expedido una sentencia
la Tercera Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Arequipa, inconsistente y arbitraria; precisa que, la supuesta minuta de
mediante resolución de vista de fecha veintiocho de junio de dos dación en pago que sirvió como título para validar la legitimidad del
mil diecisiete, obrante a fojas doscientos treinta y siete, Confirmó la demandante para pretender la restitución del predio, es un
resolución apelada que declaró Improcedente la solicitud de documento inválido carente de valor legal alguno; por esa razón
acumulación de procesos presentada por Faustino Mamani Adco, interpuso la acción de nulidad de acto jurídico de la referida minuta;
bajo el siguiente argumento: - Que conforme se advierte de la copia entonces los procesos de desalojo por ocupación precaria y de
de la demanda de nulidad de acto jurídico se discute la validez del nulidad de acto jurídico tienen como origen un mismo título, es
acto jurídico de dación en pago del veinticuatro de noviembre de decir, la seudo minuta de dación en pago del veinticuatro de
dos mil catorce, en tanto que en el presente proceso de desalojo noviembre de dos mil catorce; por lo que, solicitó la acumulación de
por ocupación precaria se pretende que el demandado restituya la los procesos aludidos, para evitar la expedición de sentencias
posesión del inmueble ubicado en la Avenida Los Incas, manzana contradictorias; sin embargo, el Juez, mediante la resolución Nº 22
Q, lote 17, zona C de la Urbanización Ciudad Blanca, Paucarpata, del veintisiete de enero de dos mil diecisiete, declaró improcedente
Arequipa al considerar ser el legítimo y actual propietario de dicho su pedido de acumulación, sin motivación; lo cual fue confirmado
inmueble, sin embargo, lo que se resuelva en ambos procesos, de por la Sala Civil, por lo que se ha incurrido en una grave irregularidad
ninguna manera podría significar pronunciamientos jurisdiccionales en la infracción normativa de las normas señaladas. IV. RECURSO
opuestos o sentencias contradictorias, por cuanto lo que se DE CASACIÓN: Este Supremo Tribunal, declaró Procedente el
persigue con el proceso de nulidad de acto jurídico es la declaración recurso de casación interpuesto por Faustino Mamani Adco, por
de nulidad del acto de dación en pago, en cambio, en el proceso de infracciones normativas de los artículos 139 numeral 3 de la
desalojo se persigue la restitución de la posesión, más no de la Constitución Política del Perú y de los artículos 85, numeral 3 -
propiedad, lo cual no enervaría de forma alguna la ejecución del literal a), y 88 numeral 3 del Código Procesal Civil. V. CUESTIÓN
proceso respecto al de nulidad, no teniendo conexión alguna los JURÍDICA A DEBATIR: De la lectura de los fundamentos del
proceso que se pretenden acumular. 11. Segunda Sentencia de recurso de casación, así como de la resolución de procedencia a
Vista Elevados los autos a la Sala Superior en virtud del recurso de que se ha hecho referencia con anterioridad en esta resolución, se
apelación interpuesto por la parte demandada, la Tercera Sala Civil establece que la materia jurídica en discusión se centra en
de la Corte Superior de Justicia de Arequipa, mediante sentencia determinar si la sentencia de vista ha sido emitida respetando los
de vista de fecha veintiocho de junio de dos mil diecisiete, obrante principios y garantías exigidas por el artículo 139 inciso 3 de
a fojas doscientos cuarenta y uno, Confirmó la sentencia apelada nuestra Constitución Política del Estado, esto es, si en el transcurso
que declaró Fundada la demanda de desalojo por ocupación del proceso se ha incurrido en algún defecto que ocasione
precaria, siendo sus fundamentos más trascendentes los vulneración al debido proceso o a la tutela jurisdiccional efectiva.
siguientes: a) En el caso que nos ocupa, el pedido de acumulación Igualmente es materia de pronunciamiento si ha existido infracción
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48 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

normativa de los artículos 85, numeral 3 - literal a), y 88 numeral 3 en gran parte (...)” (sic). Siendo ello así, se aprecia que el acto
del Código Procesal Civil. VI. FUNDAMENTOS DE ESTA SALA jurídico de dación de pago celebrado por las partes obliga al
SUPREMA: Primero.- Según se advierte del auto calificatorio de demandado a transferir el bien materia de litis, a fin de que el
fecha quince de setiembre de dos mil diecisiete, este Supremo acreedor (demandante) quede satisfecho con una prestación
Tribunal declaró procedente el recurso por causal de naturaleza diferente a la que debía cumplirse, en aplicación de los artículos
procesal, por lo que en el caso de advertirse la existencia de algún 1265 y 1266 del Código Civil, así como a la entrega inmediata del
vacío insubsanable el reenvió se hará a la instancia correspondiente. citado bien, ya que, conforme se establece en la cláusula sétima
Segundo.- Entrando al análisis de las causales procesales, se del referido documento “El DEUDOR se constituye en depositario
debe señalar que el derecho fundamental al debido proceso, del inmueble, hasta el próximo 30 de mayo del año 2015, fecha en
reconocido en el artículo 139 numeral 3 de la Constitución Política que entregará la posesión del conforme al inventario suscrito por
de 1993, es un derecho continente que comprende un conjunto de las partes y que con firmas legalizadas notarialmente forma parte
derechos fundamentales de orden sustantivo y procesal. Al integral del presente contrato (...)” (sic), por lo tanto, estando a lo
respecto, el Tribunal Constitucional ha señalado que “su contenido expuesto se advierte que el demandado no cuenta con título alguno
constitucionalmente protegido comprende una serie de garantías, que justifique el uso y disfrute del bien, al haberse vencido el plazo
formales y materiales, de muy distinta naturaleza, que en conjunto por el cual el demandado se constituyó en depositario. Octavo.-
garantizan que el procedimiento o proceso en el cual se encuentra Ahora bien, en cuanto a la alegación de que sin motivación alguna
inmersa una persona, se realiza y concluya con el necesario la Sala Superior confirmó la resolución apelada que declaró
respeto y protección de todos los derechos que en él puedan improcedente su pedido de acumulación, al respecto, esta Sala
encontrarse comprendidos”1. Tercero.- Asimismo, “el debido Suprema debe señalar que se aprecia de autos que dicha denuncia,
proceso es un derecho humano abierto de naturaleza procesal y no puede prosperar por cuanto ya ha sido materia de
alcances generales, que busca resolver de forma justa las cuestionamiento por las instancias de mérito, conforme se aprecia
controversias que se presentan ante las autoridades judiciales. de la resolución número veintidós, de fecha veintisiete de enero de
Este derecho contiene un doble plano, pues además de responder dos mil diecisiete, obrante a fojas ciento ochenta y ocho, que
a los elementos formales o procedimentales de un proceso (Juez declaró Improcedente la solicitud de acumulación de procesos
natural, derecho de defensa, plazo razonable, motivación presentada por Faustino Mamani Adco, resolución que fue
resolutoria, acceso a los recursos, instancia plural, etc.), asegura confirmada por el Ad quem mediante resolución de fecha veintiocho
elementos sustantivos o materiales, lo que supone la preservación de junio de dos mil diecisiete, obrante a fojas doscientos treinta y
de criterios de justicia que sustenten toda decisión (juicio de siete. Más aún, que dicho extremo no cumple con los requisitos
razonabilidad, juicio de proporcionalidad, etc.)”2. Cuarto.- En su establecidos en el artículo 387 inciso 1 del Código Procesal Civil,
aspecto procesal, el debido proceso comprende también el derecho por tal motivo, no se advierte infracción normativa de los
a la motivación de las resoluciones judiciales, reconocido en el artículos 85, numeral 3 - literal a), y 88 numeral 3 del Código
artículo 139 numeral 5 de la Norma Fundamental, que implica que Procesal Civil. Noveno.- En consecuencia, atendiendo a las
los Jueces están obligados a expresar las razones o justificaciones razones esgrimidas, se concluye que no ha se ha producido la
objetivas que sustentan sus decisiones. Y ello es así porque, en un infracción normativa de los artículos 139 numeral 3 de la
Estado Constitucional y Democrático de Derecho, la motivación de Constitución Política del Perú; 85, numeral 3 - literal a), y 88
las resoluciones judiciales garantiza que las partes y los ciudadanos numeral 3, del Código Procesal Civil, debiendo desestimarse el
en general ejerzan un adecuado control y fiscalización sobre el recurso. VII. DECISIÓN: Por tales consideraciones, de conformidad
poder delegado a los jueces para administrar justicia en nombre del con el artículo 12 del Texto Único Ordenado de la Ley Orgánica del
pueblo. Quinto.- Sobre la dimensión del derecho a la debida Poder Judicial y 397 del Código Procesal Civil: Declararon
motivación de las resoluciones judiciales se ha afirmado que “no INFUNDADO el recurso de casación de fecha diecinueve de julio
solo es un derecho de toda persona (natural o jurídica) a recibir de de dos mil diecisiete, interpuesto a fojas doscientos cincuenta y
los órganos de la jurisdicción una decisión debidamente justificada, tres, por Faustino Mamani Adco, en consecuencia NO CASARON
sino que constituye al mismo tiempo un principio que define a la la sentencia de vista de fecha veintiocho de junio de dos mil
función jurisdiccional del Estado y, a su vez, una garantía diecisiete, obrante a fojas doscientos cuarenta y uno, expedida por
instrumental para asegurar el cumplimiento de otros principios y la Tercera Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de Arequipa,
derechos fundamentales en el marco de un Estado Democrático”3. que Confirmó la sentencia apelada de fecha tres de abril de dos mil
Sexto.- Por otro lado, se debe precisar que el artículo 85, numeral diecisiete, obrante a fojas doscientos, que declaró Fundada la
3, literal a) del Código Procesal Civil, establece que “se pueden demanda; MANDARON publicar la presente resolución en el Diario
acumular pretensiones en un proceso siempre que estas: (...) 3. Oficial “El Peruano” conforme a ley; en los seguidos por Stefano
Sean tramitables en una misma vía procedimental. Se exceptúan Orlandi contra Faustino Mamani Adco, sobre desalojo por
de estos requisitos los casos expresamente establecidos en este ocupación precaria; y los devolvieron. Interviniendo como ponente
Código y leyes especiales. También son supuestos de acumulación el señor Juez Supremo Távara Córdova. SS. TÁVARA CÓRDOVA,
los siguientes: a. Cuando las pretensiones sean tramitadas en HURTADO REYES, HUAMANÍ LLAMAS, SALAZAR LIZÁRRAGA,
distinta vía procedimental, en cuyo caso, las pretensiones CALDERÓN PUERTAS
acumuladas se tramitan en la vía procedimental más larga prevista
para alguna de las pretensiones acumuladas (...)” (sic). Asimismo, 1
STC Nº 7289-2005-AA/TC, fundamento jurídico 5.
el artículo 88, numeral 3 del citado Código, señala que “la 2
LANDA ARROYO, CÉSAR, Colección cuadernos de análisis de la jurisprudencia,
acumulación objetiva sucesiva se presenta en los siguientes casos: Volumen I. El derecho al debido proceso en la jurisprudencia: Corte Suprema
(...) 3. Cuando de oficio o a petición de parte, se reúnen dos o más de Justicia de la República del Perú, Tribunal Constitucional del Perú, Corte
procesos en uno, a fin de que una sola sentencia evite Interamericana de Derechos Humanos. Lima: Academia de la Magistratura, pág.
pronunciamientos jurisdiccionales opuestos; (...)”4. Sétimo.- Que, 59.
en ese orden de ideas, en el caso concreto, respecto a la infracción 3
GRÁNDEZ CASTRO, Pedro. El derecho a la motivación de las sentencias y el
normativa del artículo 139 numeral 3 de Constitución Política control constitucional de la actividad judicial. En: El debido proceso. Estudios sobre
del Estado, esta Sala Suprema advierte que la sentencia de vista derechos y garantías procesales. Lima: Gaceta Jurídica, S.A., 2010, pág. 243.
que confirmó la sentencia apelada, se encuentra debidamente 4
Sistema Peruano de Información Jurídica - SPIJ, Código Procesal Civil.
motivada y no se advierte la existencia de vicios insubsanables en C-1801603-19
el iter del proceso. Debido a que de la valoración conjunta de los
medios probatorios presentados por las partes y admitidos en la CASACIÓN Nº 4398-2017 LIMA ESTE
Audiencia Única, se ha probado que el demandante Stefano
Orlandi (acreedor) con el demandado Faustino Mamani Adco Materia: Desalojo por Ocupación Precaria.
(deudor) suscribieron el documento denominado “Dación de Pago”, El objetivo de un proceso de desalojo es que quien tiene derecho
de fecha veinticuatro de noviembre de dos mil catorce, obrante a a poseer el bien, obtenga la posesión, sin que sea necesariamente
fojas once, en el cual en la cláusula segunda del citado documento propietario. No es indispensable, entonces, que el demandante
se señala que “No pudiendo el DEUDOR cancelar con dinero la haya entregado el bien al demandado, de modo que el proceso de
deuda que mantiene vigente frente al ACREEDOR y con el ánimo desalojo tenga por finalidad concretar una devolución.
de honrar íntegramente la misma, le transfiere mediante Dación en
Pago, el inmueble descrito en la cláusula anterior. Esta transferencia Lima, veintiuno de junio de dos mil dieciocho.-
es aceptada por el ACREEDOR, como cancelación total de la
deuda, en las condiciones que se pactan en este contrato” (sic), LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE
documento que no ha sido tachado ni declarado inválido o nulo. JUSTICIA DE LA REPÚBLICA: vista la causa número cuatro mil
Asimismo, se advierte del citado documento denominado “Dación trescientos noventa y ocho - dos mil diecisiete, en audiencia pública
de Pago”, que el demandado transfiere el bien inmueble ubicado llevada a cabo en la fecha y producida la votación con arreglo a ley,
en la Avenida Los Incas, Manzana Q, Lote 17, Zona “C”, se emite la siguiente sentencia: I. ASUNTO Viene a conocimiento
Urbanización Ciudad Blanca, Distrito de Paucarpata, Provincia y de esta Suprema Sala, el recurso de casación de fecha veinticuatro
Departamento de Arequipa al demandante debido a que no pudo de julio de dos mil diecisiete, interpuesto a fojas quinientos
cumplir con cancelar la deuda que mantenía con él por la venta del cincuenta y siete, por Silvia Isabel Ramos Tacuche contra la
bien materia de litis, lo cual, es corroborado con lo señalado por el sentencia de vista de fecha diez de mayo de dos mil diecisiete,
mismo demandado al momento de contestar la demanda conforme obrante a fojas quinientos cuarenta y uno, que Revocó la sentencia
se aprecia a fojas cincuenta y uno, en donde indica que “si bien no de primera instancia de fecha veintiocho de junio de dos mil
se canceló íntegramente la obligación dineraria, esta fue cancelada dieciséis, de fojas cuatrocientos diecinueve, que declaró Infundada
El Peruano
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la demanda, y Reformándola la declaró Fundada en consecuencia demandante en este proceso. III. No le genera convicción al
ordenó que la parte demandada restituya al demandante la juzgador la certificación notarial del contrato que data recién del
posesión sobre el predio ubicado en la Calle Las Begonias catorce de octubre de dos mil once, cuando el documento aparece
Manzana C-3, Lote 13 - A, Sector C - Huertos de Manchay, Distrito que las partes suscriben el contrato el treinta de marzo de dos mil
de Pachacamac con lo demás que contiene; en los seguidos por cinco. IV. De otro lado, el contrato de comodato tampoco se
Winquer Noriega Zumaeta, sobre desalojo por ocupación precaria. encuentra inscrito, no gozando de seguridad jurídica y protección
II. ANTECEDENTES 1. Demanda Mediante escrito de fecha que brinda el RR.PP, por ende, ese contrato no puede ser oponible
veintiuno de enero de dos mil doce, de fojas dieciséis, Winquer a terceros como es el caso de la demandada, por tratarse de un
Noriega Zumaeta, interpone demanda de desalojo por ocupación documento privado que como tal, solo vincula jurídicamente a las
precaria, con la finalidad de que se proceda a la desocupación y partes que lo otorgaron. V. Asimismo, la constancia de posesión Nº
entrega de la posesión del inmueble ubicado en la Calle Las 2038-2009-MDP/GDUR, expedida a favor del demandante por la
Begonias Manzana C-3, Lote 13-A Sector “C” Huertos de Manchay, Municipalidad Distrital de Pachacamac, respecto del inmueble en
Distrito de Pachacamac, Provincia y Departamento de Lima. Como litis, debe estimarse que ha sido expedida sólo para trámites de
fundamentos de su demanda sostiene que: • Que, el treinta de instalación de servicios de agua y desagüe en la Quebrada de
marzo de dos mil cinco, el propietario Nicolás Noriega Zurmaeta le Manchay; el mismo no constituye reconocimiento alguno que
entregó la posesión del inmueble en litis, mediante contrato de afecta el derecho de la propiedad del titular, en caso de existir
comodato de local a plazo determinado, por un periodo de diez algún problema administrativo y/o legal. VI. De la constancia de
años, que tiene como vigencia desde el treinta de marzo de dos mil Posesión Nº 2572-2009-MDP/GDUR del seis de noviembre de dos
cinco hasta el treinta de marzo de dos mil quince, prorrogable por mil nueve, expedida a favor de la demandada por la Municipalidad
otro plazo igual; una de las condiciones a la cual se encuentra de Pachacamac, que ha sido cuestionada por el demandante,
obligado en su condición de posesionarlo es de no ceder a terceros sosteniendo que su contenido se contrapone con la constancia de
bajo ningún título, ni ceder la posesión contractual. • Con la posesión que tiene el mismo número y se encuentra a nombre de
demandada han tenido una relación amorosa y producto de dicha María Teresa Poma Arotencio del dieciséis de diciembre de dos mil
relación se aprovechó para entrar en posesión del inmueble nueve, correspondiendo a otro inmueble, como también a otro
materia de litis, sin que a la fecha tenga la intención de salir, que le informe y expediente administrativo, por lo tanto no es un medio
fue entregado por su propietario, quien es su hermano. • No probatorio determinante para dilucidar la posesión precaria, toda
obstante de haberle solicitado de manera verbal en forma reiterada vez que respecto a la posesión sobre el bien inmueble materia de
para que se retire del inmueble, ésta hace caso omisión a su controversia también existen las pruebas de oficio incorporadas en
pedido, el cual le perjudica económicamente, debido a que no autos mediante resolución número trece del dos de setiembre de
puede realizar con tranquilidad la labor de su negocio de venta de dos mil dieciséis, consistente en la copia certificada de la hoja de
gas que tiene en dicho inmueble. 2. Contestación de Demanda resumen de impuesto predial de fojas cincuenta y dos y cincuenta
Por escrito de fecha cinco de setiembre de dos mil doce, de fojas y tres y recibos de pago del año dos mil nueve del predio en litis,
setenta y uno, Silvia Isabel Ramos Tacuche, contestó la demanda copia certificada de la constatación policial efectuada a la
afirmando que: – El contrato de comodato, según el demandante, demandada en el inmueble sub materia del veintitrés de noviembre
fue celebrado el treinta de marzo de dos mil cinco, pero la de dos mil nueve a fojas cinco, copia certificada de recibos de pago
legalización de firma fue el catorce de octubre de dos mil once, seis del impuesto predial del dos mil diez y dos mil once de fojas
años después. Para demostrar la afirmación temeraria y maliciosa cincuenta y siete y sesenta; copia certificada de la constancia de
del demandante de querer despojarla de la posesión del inmueble. posesión y de vivencia de fecha diez de agosto de dos mil diez y la
– Llama la atención que un tercero (hermano del accionante) haya copia certificada de la Resolución de Gobernación del Distrito de
celebrado un negocio jurídico ilegal con el demandante, dando en Pachacamac Nº 075-2012-IN/GOB PACH del veintiuno de mayo de
uso gratuito por diez años un bien ajeno, que es el inmueble que dos mil doce, por la que se le otorga las garantías posesorias a la
ostenta su derecho de posesión y que data desde el año de mil demandada, los recibos de pago de derechos administrativos e
novecientos noventa y ocho, es decir, por catorce años. En la impuesto predial del año dos mil nueve, que contiene el estado de
realidad de los hechos, tuvieron una relación convivencial con el cuenta del impuesto predial del año dos mil trece de fojas ciento
demandante. – En la demanda no se aprecia ningún medio treinta y dos, cuya elaboración conjunta permite establecer que la
probatorio que justifique válidamente la existencia del derecho de demandada viene ocupando el predio sub materia desde noviembre
posesión que el accionante hace referencia. – Se puede evidenciar del dos mil nueve, contando con título posesorio, encontrándose
de la confesión que hace el demandante, al decir que le invitó a justificada la posesión que detenta sobre el predio en litis. VII.
conciliar, de esta afirmación se evidencia el animus de despojarle Sobre la copia certificada de la Resolución de Gerencia Nº 241-
de su derecho de posesión, por cuanto la invitación la hace su 2009-MDP/GDUR del treinta de diciembre de dos mil nueve, que
hermano Nicolás Noriega Zumaeta, ello demuestra que ambos declaró improcedente el otorgamiento de la constancia de posesión
hermanos llegaron a confabular una historia sin sustento jurídico a favor de la demandada, es de fecha posterior a la constancia de
con el único fin de perturbarla y despojarla de su derecho de posesión que presentó la demandada a fojas cincuenta y uno,
posesión. – No es ocupante precaria porque su derecho de consecuentemente no produce convicción al juzgador para los
posesión lo tiene de manera pública, continua, pacífica por más de efectos de establecer la posesión precaria. 5. Recurso de
catorce años, conforme lo acredita con el acta de inspección Apelación Por escrito de fecha doce de febrero de dos mil quince,
judicial llevada a cabo por el Juzgado de Paz de Huertos de obrante a fojas cuatrocientos treinta y uno, Winquer Noriega
Manchay, constancia de posesión otorgada por la Municipalidad Zumaeta, interpuso recurso de apelación, contra la sentencia de
Distrital de Pachacamac, constancia policial del año dos mil nueve, primera instancia, alegando lo siguiente: – La sentencia le causa
constancia de vivienda del año dos mil diez, pago de impuesto agravio en cuanto a que no se han aplicado las reglas 3.4 y 5.3
predial del año dos mil diez, y la constancia de posesión del año establecidas en el Precedente Vinculante por el Cuarto Pleno
dos mil diez. Por resolución número cuatro, de fecha veinte de Casatorio Civil recaído en la Casación Nº 2195-2011-Ucayali del
setiembre de dos mil doce, obrante a fojas setenta y seis, se trece de agosto de dos mil doce, puesto que de haberse tomado en
declaró rebelde a la demandada. 3. Puntos Controvertidos En cuenta se hubiera declarado fundada la demanda en todos los
Audiencia Única de fecha ocho de abril de dos mil trece, de fojas extremos. Esto se puede advertir del sexto fundamento en donde
ciento cincuenta y tres, se fijó el siguiente punto controvertido: • luego de evaluar el título en la que sustenta su derecho a demandar
Determinar si la demandada Silvia Isabel Ramos Tacuche debe la restitución de la posesión del bien en litis y la calidad de
desalojar el inmueble ubicado en Calle Las Begonias Manzana propietario de la persona que le cedió el uso del bien en litis en
C-3, Lote 13-A, Sector “C” Huertos de Manchay, Distrito de comodato. – El razonamiento realizado por el A quo constituye un
Pachacamac, Provincia y departamento de Lima. 4. Sentencia de error y una clara contravención del precedente vinculante número
Primera Instancia El Juez del Segundo Juzgado Civil de la Molina 3 y 4, en cuanto en dicho pleno se ha interpretado que para
y Cieneguilla de la Corte Superior de Justicia de Lima Este, demandar el desalojo por ocupante precario, no se necesita tener
mediante sentencia de primera instancia de fecha veintiocho de la calidad de propietario ni mucho menos el título del propietario
junio de dos mil dieciséis, declaró Infundada la demanda, señaló que cedió el uso de la propiedad deba estar inscrito en registros
como fundamentos: I. El demandante alega tener la condición de públicos, siendo que el contrato que ostenta sustenta su derecho
posesionario del inmueble materia de controversia, sustentándose legítimo de posesión. – La sentencia apelada demuestra una falta
en la copia certificada del documento denominado contrato de grave de valoración de los medios probatorios, esto se advierte del
comodato de local a plazo determinado suscrito con el comodante sétimo considerando. Así también lo señalado en el A quo en la
Nicolás Noriega Zumaeta, en cuya primera clausula aparece que el parte final del mismo fundamento, también es falso y prueba la
comodante es propietario del bien en litis, fijándose en una duración premeditación con la que ha actuado en la sentencia apelada. – No
de diez años, prorrogable en forma automática por otro plazo igual, se entiende porque el Juez no aplicó el Pleno Casatorio Vinculante
siempre y cuando el comodante no solicite la devolución en la y por qué no resolvió remitir copias certificadas al Ministerio
fecha en que el comodante está obligado a devolver el bien Público, para la denuncia penal correspondiente y por qué no ofició
prestado. II. El actor reconoce que la propiedad es de su hermano a la Municipalidad de Pachacamac, a fin de que informe cuál de las
Nicolás Noriega Zumaeta, lo que también coincide con el contenido constancias es falsa, lo cual no se realizó, porque los mismos no
de la minuta de compraventa de fojas ciento cincuenta seis, favorecían a la demandada, esto es evidente y se despende de la
otorgada por el anexo centro poblado Collanac, sin embargo, el sentencia apelada. – Lo señalado por el A quo, en el fundamento
derecho del propietario no se encuentra inscrito en los Registros décimo primero de la apelada resulta inoponible a su persona y al
Públicos y si bien es cierto, que la propiedad opera por el consenso título que ostenta, en cuanto los documentos como son: hoja
de voluntades, en el presente caso, el propietario no es el resumen de impuesto predial, recibos de pago de impuesto predial,
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50 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

copia certificada de la constatación policial, copia certificada de la las razones que tuvieron en cuenta los Jueces para pronunciar sus
constancia de posesión, la constancia de vivencia y la copia sentencias, resguardando a las partes y a la colectividad de las
certificada de la resolución de gobernación del Distrito de decisiones arbitrarias, estando obligados los Jueces a enunciar las
Pachacamac, de ningún modo pueden ser títulos válidos que pruebas en las que sostienen sus juicios y a valorar las mismas
justifican la posesión de la demandada, en cuanto no demuestran racionalmente; advirtiéndose la falta de motivación no sólo en la
que sea el propietario del bien quien le haya cedido el uso de los deficiente exposición de la línea de razonamiento que determina al
mismos, como el recurrente lo ha acreditado mediante el contrato juzgador a decidir la controversia, sino también en la no ponderación
de comodato. 6. Sentencia de Vista La Sala Civil Descentralizada de los elementos introducidos en el proceso de acuerdo al sistema
Transitoria de Ate de la Corte Superior de Justicia de Lima Este, legal; es decir, justificar suficientemente la parte resolutiva de la
mediante sentencia de vista del diez de mayo de dos mil diecisiete, sentencia a fin de legitimarla. Sobre el particular el Tribunal
de fojas quinientos cuarenta y uno, Revocó la sentencia apelada y Constitucional en el cuarto fundamento jurídico de la Sentencia Nº
reformándola declaró Fundada la demanda, ordenando la 04295-2007-PHC/TC ha señalado que el derecho a la debida
restitución del bien sub litis al demandante, por los siguientes motivación de las resoluciones judiciales es una garantía del
fundamentos: 1. Advierte que la sentencia de primera instancia justiciable frente a la arbitrariedad judicial y garantiza que las
señala como fundamento para declarar infundada la demanda, que resoluciones judiciales no se encuentren justificadas al mero
la demandada no es ocupante precaria pues su derecho se da en capricho de los magistrados sino en los datos objetivos que
mérito a la constancia de posesión del seis de noviembre de dos proporciona el ordenamiento jurídico o los que se deriven del caso.
mil nueve, sin embargo debe tenerse presente que a fojas ciento Segundo.- Es así que el derecho al debido proceso y a la tutela
siete, obra la constancia de posesión pero esta se encuentra a jurisdiccional efectiva reconocidos también como principio de la
nombre de Poma Arotencio María Teresa, quien es posesionaria de función jurisdiccional en el inciso 3 del artículo 139 de la
la Manzana I lote 9, Asentamiento Humano Paul Poblet Lind de la Constitución Política del Estado, garantiza al justiciable, ante su
Zona 5, Quebrada de Manchay, aunado a ello, se debe considerar pedido de tutela, el deber del órgano jurisdiccional de observar el
que dicha constancia ha quedado anulada de pleno derecho, debido proceso y de impartir justicia dentro de los estándares
conforme se advierte del mismo documento, por tanto, dicho título mínimos que su naturaleza impone; así mientras que la tutela
no genera ningún efecto de protección a la demandada. 2. Se hace judicial efectiva supone tanto el derecho de acceso a los órganos
preciso advertir que las declaraciones juradas de autovalúo, así de justicia como la eficacia de lo decidido en la sentencia, es decir,
como la boleta de pago por servicios respecto al bien materia de una concepción genérica que encierra todo lo concerniente al
litis, no son medios probatorios suficientes para acreditar que la derecho de acción frente al poder - deber de la jurisdicción, el
demandada tenga justo título, pues en autos también se evidencia derecho al debido proceso en cambio significa la observancia de
los pagos de autovalúos realizados por el demandante, en los principios y reglas esenciales exigibles dentro del proceso,
consecuencia los citados medios probatorios no resultan suficientes entre ellas, el de motivación de las resoluciones judiciales.
para determinar que la demandada posee el bien materia de sub Tercero.- Asimismo, la motivación escrita de las resoluciones
litis mediante un justo título. 3. En cuanto al documento de judiciales, consagrado como principio jurisdiccional en el inciso 5
adjudicación, de fojas ciento treinta y tres del veintiséis de del artículo 139 de la Carta Magna, tiene como finalidad principal el
diciembre de dos mil ocho, fue otorgado por el Centro Poblado de permitir el acceso de los justiciables al razonamiento lógico
Huertos de Manchay, sin embargo, se advierte de autos que el jurídico empleado por las instancias de mérito para justificar sus
contrato de compraventa por el cual se otorgó la titularidad del decisiones jurisdiccionales y así puedan ejercer adecuadamente
terreno al referido Centro Poblado ha sido declarado nulo, mediante su derecho de defensa, cuestionando de ser el caso, el contenido
sentencia confirmada por la Cuarta Sala Civil de Lima, con fecha de la decisión asumida. Ello se traduce en la explicación detallada
veintiocho de octubre de dos mil ocho, por lo tanto dicho medio que debe realizar el Juez de los motivos que han conllevado a la
probatorio con el cual se acredita la adjudicación del terreno a favor decisión final. En esta fundamentación debe existir conexión lógica
de la demandada no tiene validez alguna, pues es emitido por entre los hechos narrados por las partes (demandante y
quien carece de facultad para adjudicar dicho lote. 4. Siendo así las demandada), y las pruebas aportadas por ellos; coherencia y
cosas, resulta claro que en el presente caso si bien es cierto la consistencia en sus razonamientos. Para que una motivación sea
demandada al contestar la demanda ha adjuntado medios el fiel reflejo de una aplicación racional del ordenamiento jurídico
probatorios obrantes a fojas cincuenta y uno, cincuenta y ocho, debe necesariamente fundarse en derecho, lo que significa que la
ciento treinta y tres y ciento treinta y cuatro, con los cuales sustenta norma seleccionada debe estar en estricta correspondencia con el
la posesión respecto al lote de la cual pretende desalojarla, lo es petitorio y los fundamentos, dispositivo legal que debe ser válido,
también que dichos medios probatorios no resultan válidos para vigente, y en caso de no ser vigente, si corresponde su aplicación
justificar la posesión del terreno materia de litis; en tal sentido no o no al caso concreto. Cuarto.- Del mismo modo de acuerdo a lo
posee título alguno con el cual acredite su permanencia en el establecido en el artículo VII del Título Preliminar del Código
citado predio, y que genere algún efecto de protección para ella, Procesal Civil concordante con el artículo 50 inciso 6 de ese mismo
por lo que tiene la calidad de precaria. III. FUNDAMENTOS POR Código; así como en lo preceptuado en los incisos 3 y 4 del artículo
LOS CUALES SE HA DECLARADO PROCEDENTE EL 122 del acotado Código el principio de congruencia procesal
RECURSO CASATORIO: Esta Suprema Sala mediante resolución implica por un lado que el Juez no pueda ir más allá del petitorio ni
de fecha veinticuatro de octubre de dos mil diecisiete, obrante a fundar su decisión en hechos diversos de los que han sido alegados
fojas cuarenta y cuatro del cuadernillo de casación, declaró por las partes y por otro lado la obligación de los magistrados de
PROCEDENTE el recurso por: a) Infracción del artículo 586 del pronunciarse respecto a todos los puntos controvertidos
Código Procesal Civil. La Sala Superior al momento de revocar la determinados en el proceso, así como sobre todas las alegaciones
sentencia, resolvió sin haber realizado una valoración integral y relevantes efectuadas por las partes en sus actos postulatorios o
legal sobre la situación jurídica del demandante, en torno a su medios impugnatorios, debiendo agregarse que la fijación de los
legitimidad activa para obrar o demandar, siendo éste un punto puntos controvertidos representa o grafica el encuentro frontal de
controvertido que era cuestionado por el Juzgado de primera la posición de las partes en un proceso y permite determinar que
instancia. Además esta infracción normativa se ha realizado exista congruencia entre lo controvertido en el proceso, esto es, lo
violentando los derechos humanos a la defensa, a un debido que es materia de conflicto y lo resuelto en la sentencia por el Juez;
proceso y tutela jurisdiccional consagradas en el artículo 139 de la de tal suerte que la fijación de los puntos controvertidos debe
Constitución Política del Estado, ya que se puede observar del considerarse como un aspecto de trascendental importancia en el
tenor del cuarto considerando, la exposición de motivos es desarrollo de un proceso al ser el puente entre la pretensión de las
totalmente deficiente, violentando de esta forma el derecho de una partes y la decisión judicial (sentencia) que las estima o no por el
debida motivación. b) Infracción a los artículos 50.6, I del Título que además transita la congruencia. Quinto.- En esa perspectiva
Preliminar, 121 y 122 incisos 3 y 4 del Código Procesal Civil. de análisis, resulta menester destacar previamente, que en un
Mientras el Juez de primera instancia se tomó tres considerandos proceso sobre desalojo por ocupación precaria la pretensión
para analizar y fundamentar sus decisión sobre la falta de procesal está dirigida a que el emplazado desocupe el inmueble
legitimidad activa para obrar del demandante, la Sala de mérito materia de litis por carecer de título, o porque el que tenía ha
sólo lo hizo en un considerando, no obstante haber sido materia, fenecido; en consecuencia, el accionante debe acreditar ser
ese punto, de apelación por parte del demandante, como se propietario o por lo menos tener derecho a la restitución del bien,
observa en el contenido de la resolución apelada, afectando así los tal como lo establece el artículo 586 del Código Procesal Civil,
derechos fundamentales a la debida motivación de defensa. IV. desarrollado en el fundamento 59 del Cuarto Pleno Casatorio Civil,
CUESTIÓN JURÍDICA EN DEBATE: Consiste en determinar, si en Casación Nº 2195-2011-Ucayali; que establece: “... Dentro de esta
la sentencia de vista impugnada, se han infringido los artículos I del línea de interpretación corresponde establecer, concordantemente,
Título Preliminar, 50 inciso 6, 121, 122 incisos 3 y 4; y el artículo en cuanto al artículo 586 del Código Procesal Civil, que el sujeto
586 del Código Procesal Civil. V. FUNDAMENTOS DE ESTA SALA que goza de legitimación para obrar activa no sólo puede ser el
SUPREMA: Primero.- Con relación a las denuncias materia de propietario, sino también, el administrador y todo aquel que
casación, debe de mencionarse preliminarmente, que el debido considere tener derecho a la restitución de un predio, con lo cual se
proceso y la motivación de las resoluciones judiciales constituyen colige que el desalojo por ocupación precaria no exige de modo
garantías constitucionales consagradas en el artículo 139 incisos 3 alguno que deba ser incoado únicamente por quien ostenta la
y 5 de la Constitución Política del Estado, así como en el artículo propiedad del bien, dado que además de éste, se encuentran
VII del Título Preliminar, en los artículos 50 inciso 6, 121, 122 legitimados los otros sujetos mencionados, quienes resultan tener
incisos 3 y 4 del Código Procesal Civil y el artículo 12 de la Ley calidad para solicitar la entrega en posesión del inmueble, con lo
Orgánica del Poder Judicial; las cuales aseguran la publicidad de cual cobra fuerza lo dicho respecto al artículo 585, en cuanto a que
El Peruano
Miércoles 4 de setiembre de 2019 CASACIÓN 51
el término “restitución” se debe entender en un sentido amplio y no independientemente si es que es propietario o no. La norma
restringido. Quedando entendido que la probanza de la legitimidad precisa que la restitución se refiere a entregar el bien a quien tiene
para obrar activa estará referida al supuesto que alegue la parte derecho a poseerlo. Este es el objetivo de un proceso de desalojo:
actora (propietario, administrador o que idóneamente considere que quien tiene derecho a poseer el bien, obtenga la posesión, sin
tener derecho a la restitución del bien)...” (sic); por su lado, la parte que importe si es o no propietario. No es indispensable, entonces,
demandada debe acreditar tener título vigente que justifique la que el demandante haya entregado el bien al demandado, de
posesión que ejerce sobre el bien materia de controversia. En modo que el proceso de desalojo tenga por finalidad concretar una
conclusión, el conflicto de intereses en procesos de este tipo, está devolución (...)”1. Noveno.- Así las cosas, este Colegiado Supremo
configurado por un lado, por el interés del accionante de que se le comparte la conclusión vertida por la Sala de mérito, que como ya
restituya el bien; y por otro lado, por el interés del emplazado de no se ha expresado precedentemente, ha determinado que el
ser despojado de la posesión del mismo bien, lo que dependerá demandante cuenta con título que lo legitima para solicitar la
entre otras cosas, de si éste tiene o no la condición de precario, restitución del bien, conforme lo prescribe el artículo 586 del Código
según el artículo 911 del Código Civil. Sexto.- Dentro de este Procesal Civil, pues alega tener derecho de posesión sobre el
contexto normativo se verifica de la sentencia recurrida que el Ad inmueble materia de litigio, lo que se corrobora con el contrato de
quem procede a efectuar el análisis de la titularidad del demandante comodato de local a plazo determinado de fecha treinta de marzo
sobre el predio sub litis, asimismo si la demandada ostenta título de dos mil cinco, suscrito por el propietario del bien con el actor, y
alguno que justifique su posesión, en base a los hechos en el cual le autoriza conforme al Pleno Casatorio Civil y al artículo
determinados en autos, coligiendo que el demandante ha adquirido en mención para poder accionar el presente proceso de desalojo
el derecho sobre el predio sub litis mediante contrato de comodato por ocupante precario; debiendo entenderse por comodato, como
de fecha treinta de marzo de dos mil cinco, por lo que puede el contrato por el cual una persona cede temporalmente el uso de
accionar la demanda de desalojo; mientras que la demandada un bien en forma gratuita, para que lo use por cierto tiempo o para
Silvia Isabel Ramos Tacuche, intenta justificar su posesión con la cierto fin y luego lo devuelva; siendo que el artículo 1730 del
constancia de posesión Nº 2572-2009-MPD/GDUR de fecha seis Código Civil, remitiéndonos a la primera parte del artículo 1605 de
de noviembre de dos mil nueve, sin embargo, a fojas ciento siete ese mismo Código, señala que la existencia y contenido del
obra la constancia de posesión signada con igual número, pero comodato pueden probarse por cuales quiera de los medios que
esta se encuentra a nombre de otra persona, además la constancia permite la ley, pero si se hubiera celebrado por escrito, el mérito del
que presenta ha quedado nula de pleno derecho, tal como se instrumento respectivo prevalecerá sobre todos los otros medios
infiere de la misma en la parte que señala “Esta constancia de probatorios. Asimismo, no existe título que sustente la posesión de
posesión quedará nulo de pleno derecho, en caso de existir algún la demandada sobre el bien sub litis, pues para pretender desvirtuar
proceso administrativo o legal”(sic); asimismo presenta la precariedad, ésta ha presentado diversos documentos como una
declaraciones juradas de autoavalúo, así como la boleta de pago constancia de posesión, un contrato de adjudicación y pago de
por servicios respecto del bien sub materia, los que a criterio de los autovalúos, de los cuales conforme lo ha sostenido la Sala de
órganos de mérito, no son medios probatorios suficientes para mérito, no constituyen título idóneo para poseer, en tanto conforme
acreditar que tenga título que justifique su posesión, pues en autos al análisis reseñado realizado por el Ad quem, no son suficientes
también se evidencia los pagos de autoavalúo realizados por el para ratificar la posesión, más aún, si a fojas cuatrocientos setenta
demandante; Asimismo señala la Sala de mérito que en cuanto al y nueve obra la sentencia penal expedida por el Segundo Juzgado
documento de adjudicación del veintiséis de diciembre de dos mil Penal Permanente de la Molina y Cieneguilla de la Corte Superior
ocho, que fue otorgado por el Centro Poblado Huertos de Manchay de Justicia de Lima Este, en donde la demandada ha sido
a la demandada, éste ha sido declarado nulo mediante sentencia condenada por el delito de usurpación agravada por haber
confirmada por la Cuarta Sala Civil de Lima, el veintiocho de ingresado al bien sub litis de manera violenta, tal como se puede
octubre de dos mil ocho, por lo tanto ese documento que acredita leer del considerando décimo primero punto uno de esa sentencia;
la adjudicación del terreno a favor de la demandada no tiene lo que abunda más en la desestimación del recurso. Décimo.-
validez alguna, pues fue emitido por quien carece de facultad para Debe hacerse la atingencia que la vinculación de los órganos
adjudicar dicho lote; en tal sentido los medios probatorios con los judiciales al Pleno Casatorio responde a la lógica de uniformizar la
cuales sustenta la demandada su posesión respecto del lote del jurisprudencia atendiendo a uno de los fines del recurso de
cual se pretende desalojarla, no resultan suficientes para justificar casación. En efecto, la existencia de numerosos Jueces implica
la posesión del terreno materia de litis, por lo que no posee título que puedan existir tantas interpretaciones como juzgadores
alguno encontrándose en calidad de precaria. Sétimo.- Que, del existan. Para evitar esa anarquía jurídica que atenta contra la
análisis de la sentencia cuestionada se advierte una exposición unidad del derecho nacional “que quedaría amenazada y destruida
lógica, razonada y suficiente de los criterios fácticos y jurídicos en por la superposición, sobre la ley nominalmente única, de
mérito de los cuales el órgano de fallo resolvió la controversia; numerosas interpretaciones judiciales contemporáneas, ya de
asimismo se observa que se ha efectuado una adecuada suyo perjudiciales, pero más temibles todavía como fuentes de
subsunción de los hechos en la norma pertinente, el artículo 911 perturbación de la jurisprudencia futura”2, se constituyó el órgano
del Código Civil; que siendo ello así, no se advierte que se haya casatorio que sirve como intérprete final ofreciendo orientaciones
transgredido el principio de motivación de las resoluciones uniformes de cómo deben entenderse las normas, generales y
judiciales, contenido en el artículo 139 inciso 5 de la Constitución abstractas. Esta unificación se vincula a los principios
Política del Estado, concordante con el artículo 122 incisos 3 y 4 constitucionales de igualdad y seguridad jurídicas, por el que ante
del Código Procesal Civil, como erradamente sostiene la supuestos semejantes la norma jurídica se aplicará o interpretará
impugnante, ni tampoco se advierte vulneración al debido proceso de manera similar. En realidad, con más propiedad debe hablarse
ni a la tutela jurisdiccional efectiva; siendo que, el hecho que la del principio de igualdad en la aplicación de la ley, lo que implica
recurrente no se encuentre conforme con lo resuelto por el Ad “un derecho subjetivo a obtener un trato igual, lo que significa que
quem no significa, per se, la vulneración de los dispositivos legales a supuestos de hecho iguales, deben serle aplicadas unas
que menciona en su recurso. Octavo.- Asimismo, del recurso se consecuencias jurídicas también iguales”, protegiéndose así la
aprecia que la recurrente se encuentra cuestionando la legitimidad previsibilidad en la resolución judicial, “esto es, la razonable
para obrar del demandante, sin que haya formulado excepción confianza de que la propia pretensión merecerá del Juzgador la
alguna, invocando el artículo 586 del Código Procesal Civil. Al misma respuesta obtenida por otros en casos iguales”3. Con
respecto, debe mencionarse quien tiene legitimidad para obrar en respecto a la seguridad jurídica lo que se busca ha dicho Guzmán
el proceso de desalojo por ocupación precaria, es la persona que Flujá es establecer “una línea unitaria de aplicación legal para
crea tener derecho a la restitución de un predio y que para ello conseguir un cierto grado de previsibilidad del contenido de las
cuente con documentos idóneos que puedan acreditar el derecho resoluciones judiciales de las controversias”4. Estamos ratificando
que se alega. Así expresamente lo establece el artículo 586 del aquí la importancia y utilidad de los Plenos Casatorios y su
Código Procesal Civil, cuyo tenor es el siguiente: “Pueden sentencia, dictada al amparo del artículo 400 de nuestro Código
demandar: el propietario, el arrendador, el administrador y todo Procesal Civil. Décimo Primero.- En este orden de ideas, no se
aquel que considere tener derecho a la restitución del predio”; evidencia vulneración a los artículos I del Título Preliminar, 50
siendo que el artículo 911 del Código Civil prescribe que “La inciso 6, 121, 122 incisos 3 y 4; y 586 del Código Procesal Civil,
posesión precaria es la que se ejerce sin título alguno o cuando el razón por la cual debe declararse infundado el recurso de casación.
que se tenía ha fenecido”, habiendo agregado el Cuarto Pleno VI. DECISIÓN: Por tales consideraciones, de conformidad con el
Casatorio Civil (Expediente número 2195-2011-Ucayali) que: “una primer párrafo del artículo 397 del Código Procesal Civil: Declararon
persona tendrá la condición de precaria cuando ocupe un inmueble INFUNDADO el recurso de casación de fecha veinticuatro de julio
ajeno, sin pago de renta y sin título para ello, o cuando dicho título de dos mil diecisiete, interpuesto a fojas quinientos cincuenta y
no genere ningún efecto de protección para quien lo ostente, frente siete, por Silvia Isabel Ramos Tacuche, contra la sentencia de
al reclamante, por haberse extinguido el mismo”. Por “título”, vista de fecha diez de mayo de dos mil diecisiete, obrante a fojas
conforme a los términos del Cuarto Pleno Casatorio Civil debe quinientos cuarenta y uno, que Revocó la sentencia de primera
entenderse: “a cualquier acto jurídico o circunstancia que le instancia de fecha veintiocho de junio de dos mil dieciséis, de fojas
autorice a ejercer el pleno disfrute del derecho de posesión” cuatrocientos diecinueve, que declaró Infundada la demanda, y
(fundamento cincuenta y uno). Asimismo, “Interpretar el artículo Reformándola la declaró Fundada en consecuencia ordenó que la
585 del Código Procesal Civil, en el sentido que por restitución del parte demandada restituya al demandante la posesión sobre el
bien se debe entender como entrega de la posesión que protege el predio ubicado en la Calle Las Begonias Manzana C-3, Lote 13-A,
artículo 911 del Código Civil, para garantizar al sujeto a quien Sector C, Huertos de Manchay, Distrito de Pachacamac, con lo
corresponde dicho derecho a ejercer el pleno disfrute del mismo, demás que contiene; MANDARON publicar la presente resolución
El Peruano
52 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

en el Diario Oficial “El Peruano” bajo responsabilidad; en los audiencia única y la resolución número cuatro que declara saneado
seguidos por Winquer Noriega Zumaeta, sobre desalojo por el proceso. – A fojas ciento dieciocho se aprecia el acta de
ocupación precaria; y los devolvieron. Interviene como ponente el inspección judicial, quedando expedito los autos a efectos de emitir
señor Juez Supremo Távara Córdova. SS. TAVARA CÓRDOVA, sentencia. – Puntos controvertidos • Establecer y determinar si
HURTADO REYES, HUAMANÍ LLAMAS, SALAZAR LIZÁRRAGA, corresponde que los demandados restituyan el inmueble sub
CALDERÓN PUERTAS materia, por ocupante precario a la parte demandante. – Sentencia
de primera instancia: De fojas doscientos treinta y nueve a
1
Código Procesal Civil Comentado. Tomo IV. Ed. Gaceta Jurídica, 2016, pp. 553. doscientos cuarenta y cuatro, se tiene la sentencia que declara
2
Calamandrei, Piero. Casación Civil. Ediciones Jurídicas Europa-América. Buenos fundada la demanda de desalojo por ocupante precario, la misma
Aires, Argentina, 1959, p. 15 que argumenta que al tener sentencia firme la nulidad de
3
Fernández Segado, Francisco. El sistema constitucional español. Dykinson. testamento, interpuesto por el demandante, el contrato de
Madrid 1991, pp. 208-209. comodato de fecha veinte junio de dos mil ocho, que aluden los
4
Guzmán Flujá, Vicente C. El Recurso de Casación Civil (control de hecho y de demandados carece de efecto legal, por cuanto no existe
derecho). Tirant lo blanch, Valencia 1996, p. 26. documento idóneo que justifique que Carlos Enrique Eslava Flores,
C-1801603-20 hijo de doña Marcelina Flores Cárdenas de Santa Cruz, haya
celebrado contrato alguno para disponer del bien materia de litis, al
CASACIÓN 4476-2017 LIMA ESTE no estar debidamente acreditado su condición de heredero
conforme a las normas legales. En mérito a ello considera que la
Materia: DESALOJO POR OCUPACIÓN PRECARIA. inscripción de compra venta con título Nº 2010-00894652 que obra
SUMILLA: Es nula la sentencia de vista que declara oficiosamente a fojas trece/catorce y verificado con la copia literal Nº P02195841
la nulidad de un documento, sin previamente someterla al emitida por la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
contradictorio, e inobservando que debe existir pronunciamiento en de fojas ciento veinticinco/ciento veintisiete, como titular del bien
ambas instancias de mérito respecto de dicha nulidad, por cuanto, del inmueble del acto, es el único llamado por ley para ejercer los
trasgreden el principio de la doble instancia, y además, se aparta derechos de propiedad, consideraciones por las cuales declara
del contenido del Noveno Pleno Casatorio Civil, que modificó el fundada la demanda instada por el demandante. – Sentencia de
punto 5.3 del Cuarto Pleno Casatorio Civil. segunda instancia: Mediante sentencia de vista que obra de fojas
trescientos uno a trescientos cinco, la Sala Mixta Descentralizada
Lima, once de setiembre de dos mil dieciocho.- Transitoria de San Juan de Lurigancho, expide sentencia contenida
en la resolución número tres de fecha veintisiete de agosto de dos
LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE mil trece, la misma que declara nula la sentencia de primera
JUSTICIA DE LA REPÚBLICA; vista la causa, en audiencia instancia, argumentando que se habría vulnerado el debido
pública realizada en la fecha y producida la votación proceso, por cuanto la demandada al momento de realizar la
correspondiente, emite la siguiente sentencia: I.- ASUNTO.- Viene contestación omitió anexar la sentencia de vista de la Sala de
a conocimiento de esta Suprema Sala el recurso de casación Procesos Abreviados, recaída en el expediente 398-98 de fecha
interpuesto por la demandada María Luz Aguilar Flores, en contra quince de julio de mil novecientos noventa y ocho, la sentencia de
de la sentencia de vista contenida en la resolución número treinta y vista de la Segunda Sala Civil de la Corte Superior de Justicia de
nueve de fecha veinticuatro de julio de dos mil diecisiete, la cual Lima, expedida en el expediente Nº 1894-95 de fecha dieciséis de
revoca la sentencia de primera instancia que declaró improcedente enero de mil novecientos noventa y seis (conforme así lo han
la demanda; y reformándola, declara fundada la demanda sobre ofrecido en la contestación de la demanda a fojas cincuenta y
desalojo por ocupación precaria, que ordena la restitución del cuatro, e incluso se peticiona al A quo fin de que oficie al Archivo
inmueble ubicado en la manzana C. Lote 01 de la Asociación San Central de la Nación para su remisión), así con la Partida de
Hilarión de Campoy del Distrito de San Juan de Lurigancho, Matrimonio de los recurrentes, siendo que todas estas
Provincia y Departamento de Lima. II.- ANTECEDENTES.- 2.1.- circunstancias no han sido advertidas por el juzgador al declarar
DE LA DEMANDA: Mediante escrito de fojas dieciséis presentado por contestada la demanda. Asimismo, destaca que el proceso
por Víctor Antonio Santa Cruz Pantoja, demanda desalojo por seguido sobre nulidad y acción de impugnación y/o contradicción
ocupación precaria en contra de María Luz Aguilar Flores y Néstor de desheredación tramitado ante el Primer Juzgado Mixto de San
Gutiérrez Nina, para que desalojen el inmueble sub litis. Juan de Lurigancho, expediente Nº 2001-0327, el cual fue conocido
Fundamenta su demanda en el hecho que los demandados no le inclusive en casación, no fue incorporado al proceso como medio
pagan por la ocupación del inmueble de su propiedad, pese a que probatorio, todo lo cual le lleva a concluir que se incurrió en vicios
saben que el recurrente es el propietario del bien sub litis, más aún, procesales al momento de emitir sentencia, por lo cual, la sentencia
que en calidad de propietario asume la obligación de los pagos de deviene en nula. En relación a dicha sentencia se interpuso recurso
autoevalúo, alumbrado público, entre otros, y son los demandados de casación, interpuesta por Víctor Antonio Santa Cruz Pantoja, la
que con actitud prepotente ocupan el 95% del bien inmueble, misma que fue rechazada de plano, tal como se aprecia de fojas
habiéndose reducido su ocupación a sólo un 5% del total del bien trescientos veintinueve/trescientos treinta, mediante resolución de
de su propiedad, razones por las cuales, solicita que se declare fecha nueve de enero de dos mil catorce. 2.4.- DE LA RENOVACIÓN
fundada la demanda de desalojo. 2.2.- CONTESTACIÓN DE LA DE LOS ACTOS PROCESALES: – Mediante resolución número
DEMANDA Del escrito de contestación de la demanda que obra a diecinueve de fecha veintitrés de junio de dos mil catorce, el Tercer
fojas cincuenta y siguientes, se aprecia la contestación de la Juzgado Mixto, en mérito a la decisión emitida por el Ad quem,
demanda de María Luz Aguilar Flores y Néstor Gutiérrez Nina, señala fecha de audiencia única, la misma que se desarrolla
donde hacen referencia que mediante proceso de mejor derecho conforme se aprecia de fojas trescientos cuarenta y siete/
de propiedad (expediente Nº 398-98) interpuesto por el trescientos cuarenta y nueve. – Se fija como puntos controvertidos:
demandante, se reconoció con calidad de cosa juzgada que la 1.- Establecer la propiedad del inmueble materia de litis por parte
edificación o construcción efectuada en el lote 01 Manzana C, de los demandantes; y 2.- Determinar la razón o justo título que
ubicado en la Avenida C – Campoy de San Juan de Lurigancho, era justifique la posesión del inmueble por parte de los demandados.
de propiedad de la sociedad conyugal integrada por su tía – De fojas trescientos cincuenta/trescientos veinticinco, se tiene el
Marcelina Flores Cárdenas, conforme consta de la resolución de la acta de inspección judicial, y actuados los medios probatorios y
Sala de Procesos Abreviados y de Conocimiento de la Corte subsanadas las omisiones advertidas por el A quo, se ordena la
Superior de Justicia de Lima de fecha quince de julio de mil actuación de los medios probatorios pertinentes; quedando los
novecientos noventa y ocho; además, que mediante el proceso de autos expeditos para efectos de emitir sentencia. 2.5.- DE LA
facción de inventario seguido entre las mismas partes (expediente SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA: De fojas cuatrocientos
Nº 1894-95) de la Segunda Sala Civil de la Corte de Lima, reconoce ochenta y cinco/cuatrocientos noventa y dos de autos se aprecia
en la resolución de fecha dieciséis de enero de mil novecientos que el A quo, nuevamente expide sentencia, la misma que se
noventa y seis, que con la declaración de fábrica se acredita que la encuentra contenida en la resolución número treinta y dos de fecha
construcción del inmueble materia sub litis, se produjo durante el siete de noviembre de dos mil dieciséis, que declara
matrimonio vigente entre el demandante y doña Marcelina Flores improcedente la demanda, argumentando que si bien, queda
Cárdenas, por lo cual, también es propiedad de la sociedad acreditado en autos que el demandante es el único propietario del
conyugal. Siendo así, señalan que la fábrica del bien del cual se terreno, sin embargo, no ostenta el derecho de propiedad respecto
solicita el desalojo, pertenecía a la sociedad conyugal conformada de las construcciones, más aún que el mencionado demandante ha
por el demandante y la tía de los demandados Marcelina Flores indicado que realizará las acciones destinadas sobre el mejor
Cárdenas. Señalan que su tía Marcelina Flores Cárdenas tiene derecho de propiedad de las construcciones. Finalmente, se señala
como heredero a su hijo Carlos Enrique Eslava Flores, quien es su en la sentencia que al no haberse acreditado de manera idónea el
heredero, en virtud a ello, de manera legítima Carlos Enrique derecho que ostenta el recurrente en relación a la construcción que
Eslava Flores, también como propietario del bien, les entregó la reclama y ante la evidencia de litigios judiciales que involucran
posesión con justo título mediante el contrato de comodato cuestionamientos en cuanto a la titularidad de la construcción, y
celebrado el veinte de junio de dos mil ocho, razón por la cual, no dejando constancia expresa que al demandante, se le negó
son ocupantes precarios, sino que tienen justo título que avala su mediante un proceso judicial, la propiedad respecto de la
posesión, máxime si el demandante ha acreditado ser el dueño del construcción, es que procede a declarar improcedente la demanda.
terreno, más no de la construcción, ya que la construcción 2.6.- DE LA SENTENCIA DE VISTA: Mediante sentencia de vista
pertenecía a la sociedad conyugal. 2.3.- ESTADÍO PROCESAL – expedida por la Sala Civil y Descentralizada Permanente de San
De fojas ciento dieciséis a ciento diecisiete, se aprecia el acta de Juan de Lurigancho, contenida en la resolución número treinta y
El Peruano
Miércoles 4 de setiembre de 2019 CASACIÓN 53
nueve de fecha veinticuatro de julio de dos mil diecisiete, la regulado en la legislación procesal en el artículo 2 del Código
sentencia es revocada y declarada fundada, argumentando que la Procesal Civil. Dicho ello, este Supremo Tribunal, con la finalidad
construcción de tres pisos en el bien sub litis pertenece a la de obtener un debido pronunciamiento absolverá, en principio, la
sociedad de gananciales, por la cual, no estamos en el supuesto denuncia de carácter procesal, de modo que si se declara fundado
que el demandante sea el único propietario, sino que estamos ante el recurso por esta causal deberá verificarse el reenvío,
una copropiedad, por lo que en virtud a lo establecido en el artículo imposibilitando el pronunciamiento respecto de la causal sustantiva.
979º del Código Civil, está facultado para reivindicar el bien común. Cuarto: En tal sentido, se procederá a evaluar el agravio c),
Además, agrega que a fojas trescientos cincuenta y cinco obra el relativo al apartamiento del IX Pleno Casatorio; al respecto, se
Asiento A00001 de la Parida Registral Nº 13084874 del Registro de aprecia de la sentencia de vista, que en ella se emite
Sucesión Intestada, donde se declara como heredero de Marcelina pronunciamiento en relación a que el contrato de comodato suscrito
Flores Cárdenas de Santa Cruz a Carlos Enrique Eslava, por lo entre los demandados con Carlos Enrique Eslava Flores, adolece
cual, este vendría a ser propietario del 50% de lo edificado en el nulidad absoluta o manifiesta, concluyendo que el acto
inmueble y advirtiéndose que el contrato de comodato ha sido jurídico contenido en el referido contrato de comodato adolece
celebrado por los demandados con la persona que tiene derecho de nulidad absoluta contemplada en el artículo 219 inciso 1 del
sobre el bien, contrato que data del veinte de junio de dos mil Código Civil, en concordancia con lo establecido en el artículo
catorce; y finalmente refiere que en relación a la eficacia del acto 971.1 del mismo Código1, toda vez que el mismo no puede ser
jurídico del comodato, éste adolece de nulidad absoluta, por cuanto suscrito por el mencionado Carlos Enrique Eslava Flores, en
no se ha cumplido con la regla contenida en el artículo 971º del calidad de heredero forzoso de doña Marcelina Flores Cárdenas, y
Código Civil, ya que el referido contrato de comodato debía ser fundamenta que “... para dar en comodato el referido bien, se tenía
firmado además por el demandante Víctor Antonio Santa Cruz que decidir por unanimidad, es decir, que todos los
Pantoja en calidad de comodante, debiendo la celebración ser por copropietarios debían intervenir. Sin embargo, en la realidad
unanimidad. Por estas razones revoca la sentencia de primera esto no ha sucedido. En tal sentido, se advierte que existe falta de
instancia y declara fundada la demanda de desalojo. III.- RECURSO manifestación de voluntad por parte de uno de los copropietarios,
DE CASACIÓN: La demandante promueve recurso de casación, el lo que conlleva a que los actos jurídicos contenidos en los contratos
cual ha sido declarado procedente por esta Sala Suprema a través de comodato obrantes a fojas 134 y 358 adolezcan de nulidad
del auto calificatorio de fecha treinta de octubre de dos mil absoluta (numeral 1º del artículo 219º del Código Civil) y evidente.
diecisiete, en virtud a las siguientes causales: a) Infracción Por lo tanto los demandados se encuentran en la condición de
normativa del artículo 977º del Código Civil. Alega que cada ocupantes precarios; pues, el título con el que contaban ha
copropietario puede disponer de su cuota ideal y de los respectivos fenecido. Ergo el agravio referido cabe ser estimado.”; sin
frutos e incluso puede gravarlos, en ese sentido al copropietario, embargo, dicha conclusión, para determinar una eventual nulidad
Carlos Enrique Eslava Flores y la casacionista suscriben un del contrato de comodato aludido, adolece de una grave infracción,
contrato de comodato respecto de sus derechos y acciones, es al no haber sido sometida al contradictorio. Al respecto, es
decir le cedió la posesión de una parte del predio que le corresponde necesario destacar que el documento que contiene el contrato de
como propietario, siendo dicho comodato válido, por cuanto él comodato y que fue ofrecido como medio probatorio por los
cedió en comodato sólo sus derechos y acciones. b) Infracción demandados (punto 8 del ofertorio), fue rechazado en la audiencia
normativa de los artículos 971, 220 y 219 del Código Civil. única, tal como se aprecia de fojas trescientos cuarenta y siete, en
Refiere que la sentencia de vista ha declarado nulo el contrato de el rubro de admisión de medios probatorios, donde refiere: “... así
comodato al aplicar el artículo 971, empero no se toma en como no se ha acompañado el contrato de comodato, por lo que el
consideración que no se ha entregado en comodato el bien común, juzgado rechaza dicho medio probatorio” decisión que fue
sino solo respecto de los derechos y acciones del señor Carlos materia de apelación por los demandados y que mediante la
Enrique Eslava Flores. Dicho contrato de comodato es válido, y en sentencia de vista materia de casación ordena -con mejor estudio
el supuesto negado que ello pudiera afectar al otro copropietario, la de los actuados- que se admita el mismo como medio probatorio,
vía del desalojo por ocupación precaria no es la correcta para no obstante, dicha admisión fue ordenada por el Ad quem en la
discutir ello. c) Apartamiento del IX Pleno Casatorio misma sentencia de vista, lo cual no es suficiente, habida cuenta
(Otorgamiento de Escritura Pública). Argumenta que en dicho que no se han cumplido con las reglas contenidas en la sentencia
Pleno Casatorio se estableció que si el juez advierte la invalidez y vinculante contenida en la Casación Nº 442-2015 Moquegua,
evidente título posesorio, conforme lo prevé el artículo 220 del sobre otorgamiento de escritura pública (IX Pleno Casatorio), la
Código Civil, previa promoción del contradictorio entre las partes, misma que en el segundo considerando de la parte resolutiva, en el
declarará dicha situación en la parte resolutiva de la sentencia, y punto 8, señala de manera expresa que: “Se modifica el precedente
adicionalmente declara fundada o infundada la demanda de vinculante contenido en el punto 5.3. del Cuarto Pleno Casatorio
desalojo dependiendo de cuál de los títulos presentados por las Civil (Casación 2195-2011-Ucayali) de fecha trece de agosto de
partes adolece de nulidad manifiesta. IV.- MATERIA JURIDICA EN dos mil doce, debiéndose entender en lo sucesivo que: Si en el
DEBATE: La materia jurídica en discusión se centra en examinar si trámite de un proceso de desalojo, el Juez advierte la invalidez
las sentencias dictadas por las instancias de mérito han incurrido absoluta y evidente del título posesorio, conforme lo prevé el
en infracción normativa del artículo 977, 971, 220 y 219 del Código artículo 220º del Código Civil, previa promoción del contradictorio
Civil y Apartamiento del IX Pleno Casatorio (Otorgamiento de entre las partes, declarará dicha situación en la parte resolutiva de
Escritura Pública). V.- FUNDAMENTO DE ESTA SALA SUPREMA: la sentencia y, adicionalmente, declarará fundada o infundada la
Primero.- Es importante precisar que el recurso de casación es un demanda de desalojo, dependiendo de cuál de los títulos
medio de impugnación extraordinario que permite ejercer el control presentados por las partes es el que adolece de nulidad
de las decisiones jurisdiccionales, con la finalidad de garantizar la manifiesta.”, además tenemos que en este caso no se ha cumplido
correcta aplicación e interpretación del derecho objetivo y la con una regla mínima respeto a la prueba, lo cual nos informa que
unificación de la jurisprudencia nacional de la Corte Suprema de el juez no puede admitir un medio de prueba en la sentencia y
Justicia; así como, determinar si en dichas decisiones se ha valorarlo en esa misma decisión para resolver la controversia, ya
infringido o no las normas que garantizan el debido proceso, que este proceder afecta derechos fundamentales de naturaleza
traducido en el respeto de los principios que lo regulan. Segundo: procesal de las partes; pues debe someterlo al contradictorio y
Dicho ello, a modo de recuento se debe precisa que Víctor Antonio luego de ello valorarlo como corresponde. Siendo así, queda
Santa Cruz Pantoja, en su calidad de propietario del bien sub litis acreditado que en el caso materia de examen, el Ad quem al
demanda desalojo por ocupación precaria, respecto del bien realizar el análisis de una presunta nulidad manifiesta que
inmueble ubicado en la manzana C lote 01 de la Asociación San afecta al documento denominado contrato de comodato, sin
Hilarión, Campoy de San Juan de Lurigancho, demanda que la haberla sometido al contradictorio, vulneró derechos
dirige en contra de María Luz Águila Flores y Néstor Gutiérrez Nina, fundamentales, como es el derecho a la defensa, al contradictorio
habiendo rebatido dichos argumentos los demandados, bajo dos y a probar, y no es posible emitir pronunciamiento, sin que la parte
puntos medulares, el primero de ellos es la existencia de un afectada cuente con la posibilidad de enfrentar dicha decisión o de
contrato de comodato a su favor, celebrado con el único hijo de la contradecirla en las sedes de instancia. En esa línea de análisis,
esposa del demandante, es decir con doña Marcelina Flores Devis Echandía2, señala que: “El derecho de contradicción tiene un
Cárdenas de Santa Cruz, y el segundo extremo es que la fábrica origen claramente constitucional y se basa en varios de los
del bien sub litis fue reconocido judicialmente como propiedad de la principios fundamentales del derecho procesal; el de igualdad de
sociedad conyugal. Tercero: Conforme se ha anotado las partes en el proceso; el de la necesidad de oír a la persona
precedentemente el recurso de casación fue declarado procedente contra la cual se va a surtir la decisión; el de imparcialidad de los
por las causales de infracción normativa de derecho material y funcionarios judiciales; el de la contradicción o audiencia bilateral;
procesal, anotación relevante por cuanto la infracción c) está el de la impugnación y el del respeto a la libertad individual”, razón
referida al apartamiento del IX Pleno Casatorio (Otorgamiento de por la cual, esta Sala Suprema considera que para dicho fin, en
Escritura Pública), en el extremo que en el punto 8. de la parte primer lugar el referido documento tendría que ser incorporado
resolutiva, modifica los extremos del precedente vinculante como prueba al proceso, y de persistir la postura de la nulidad
contenido en el punto 5.3 del Cuarto Pleno Casatorio, que señala manifiesta, a la que hace alusión el Colegiado de la Sala Superior,
que si el Juez advierte la nulidad absoluta del título posesorio, debe ser sometida imperativamente al contradictorio, situación que
declarará dicha situación en la parte resolutiva de la sentencia, no ocurrió en autos, ya que la Sala Superior lo admitió como medio
previa promoción del contradictorio, siendo que el contradictorio de prueba (al contrato de comodato) a través de la revocación de la
es una manifestación concreta del derecho de defensa, y si se decisión que desestimó su incorporación como medio probatorio,
prescinde de él, no hay proceso válido, el mismo que se encuentra tal como se aprecia del fundamento 1. de la sentencia de vista, al
El Peruano
54 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

absolverse el agravio sobre el punto 8 del ofertorio del escrito de 2


Devis Echandìa, Hernando. Teoría General del proceso. Pàg. 233.
contestación de demanda; siendo aún más grave en este caso, que 3
Sentencia del Pleno Casatorio Casación Nº 442-2015 Moquegua:
la Sala Superior haya concluido que el A quo habría valorado dicho 60. Luego, en relación al principio de contradictorio, ya está dicho que éste
contrato de comodato sin que se haya admitido previamente como debe ser promovido por el Juez antes de que emita pronunciamiento sobre la
medio de prueba ofrecido por las partes, lo cual revela dos errores nulidad, lo que significa que el Juez debe comunicar a las partes la posibilidad de
sustanciales; el primero, que el juez de primer grado valoró un fundar su decisión en la nulidad manifiesta del negocio jurídico que se pretende
medio de prueba no admitido; y segundo, que el juez de segundo formalizar, especificando la causal de nulidad y concediéndoles un plazo igual
grado admitió (vía revocación de la decisión judicial) un medio de al que se tuvo para contestar la demanda, para que éstas (las partes) puedan
prueba y lo valoró de inmediato en la misma sentencia para formular sus posiciones al respecto y aportar los medios probatorios que juzguen
resolver la controversia sin dar oportunidad al contradictorio. pertinentes, siendo el momento adecuado para que el Juez traiga a colación una
Quinto: Por lo cual, en el caso en particular, se aprecia una posible nulidad no alegada por las partes, el momento anterior al saneamiento
especial circunstancia, por cuanto, es el Ad quem quien ha del proceso, pues, es posible que se pueda plantear como argumento de
advertido una posible nulidad manifiesta en relación al contrato de defensa, por ejemplo, una excepción de cosa juzgada o una excepción de
comodato admitido al absolver el grado, no obstante, al momento litispendencia, en caso de que en relación a la causal que pretende considerar
de emitir pronunciamiento el mismo no se condice con los el Juez ya exista un pronunciamiento firme o ésta se encuentre siendo discutida
parámetros que contempla el punto 62. del IX Pleno Casatorio ante otro órgano jurisdiccional, respectivamente. La calificación de los medios
antes aludido, en el extremo que señala que ante una eventual probatorios y las excepciones procesales relativas a la nulidad manifiesta serán
nulidad manifiesta debe declararse -valga la redundancia- la resueltas en la audiencia única o -en caso de que ésta haya sido suspendida,
nulidad de la sentencia y ordenar que se promueva el justamente, con ocasión de que durante su realización el Juez advirtió una posible
contradictorio, debiendo existir pronunciamiento de ambas nulidad manifiesta en el negocio jurídico que se pretende formalizar y promovió
instancias de mérito con el objetivo de no vulnerar el principio de el contradictorio- en la continuación de la Audiencia única. Si el Juez advierte la
la doble instancia, procedimiento que se encuentra contenido en el posibilidad de fundar su decisión en la nulidad manifiesta del negocio jurídico, en
fundamento 60 y 61 del referido Pleno Casatorio3 el cual tiene el un momento posterior al saneamiento del proceso, el Juez, igualmente, antes de
carácter de vinculante, máxime si en el caso en concreto, el Ad emitir sentencia, comunicará a las partes tal posibilidad, especificando la causal de
quem advierte una eventual nulidad en relación al contrato de nulidad y concediéndoles un plazo igual al que se tuvo para contestar la demanda,
comodato en virtud al artículo 971º del Código Civil4, el cual fue para que éstas puedan formular sus posiciones al respecto y aportar los medios
materia de análisis jurídico sin considerar ni realizar el análisis probatorios que juzguen pertinentes, los cuales han de estar referidos únicamente
del artículo 978 inciso 1) de la referida norma sustantiva en a la posible nulidad manifiesta del negocio jurídico; y, de ser necesario, el Juez
virtud del criterio de interpretación sistemática de nuestro fijará fecha para una audiencia complementaria en la que se resolverán las
ordenamiento jurídico. Siendo ello así, esta Sala Suprema, en (posibles) excepciones procesales, se calificarán y actuarán los (posibles) medios
concordancia con el fundamento 64 del IX Pleno Casatorio Civil, probatorios (cabe reiterar que las actuaciones estarán referidas únicamente a la
que en la parte in fine señala que: “... la Corte de Casación puede pretensión incorporada de oficio) y se emitirá sentencia, salvo que el Juez reserve
advertir una nulidad manifiesta aun cuando las instancias de mérito su decisión por el plazo de ley.
no la hayan advertido en su oportunidad (y en consecuencia, no 61. Finalmente, a fin de no vulnerar el principio de la doble instancia, debe existir
hayan emitido pronunciamiento sobre el particular) y aun cuando pronunciamiento de parte de las dos instancias de mérito, en relación a la posible
(la nulidad manifiesta) no haya sido invocada como agravio en el nulidad manifiesta del negocio jurídico que se pretende formalizar. En consecuencia,
recurso de casación, en cuyo caso, la Corte de Casación en si la instancia superior advierte una posible nulidad manifiesta, respecto de la cual
decisión motivada y con expresa indicación de la causal de nulidad la instancia inferior no ha emitido ningún pronunciamiento, se declarará la nulidad
que podría haberse configurado en la celebración del negocio de la sentencia apelada, ordenándose que se promueva el contradictorio entre las
jurídico, declarará la nulidad de la sentencia de vista, la partes en la forma antes señalada, esto es, concediéndoseles un plazo igual al que
insubsistencia de la sentencia apelada y ordenará que el Juez de se tuvo para contestar la demanda, para que formulen sus posiciones al respecto
primera instancia, previa promoción del contradictorio entre las y aporten los medios probatorios que juzguen pertinentes, y, de ser necesario, se
partes, emita pronunciamiento sobre la nulidad manifiesta.”, cite a las partes a una audiencia complementaria. Si la posible nulidad manifiesta
determina que los autos deben ser remitidos al Juzgado de origen, es advertida a nivel de la Corte Suprema, no habiendo, las instancias de mérito,
a efectos que se adecúe los actuados conforme a los parámetros emitido pronunciamiento sobre el particular, se declarará la nulidad de la sentencia
expresados en la presente sentencia, y proceda a efectuar un de vista, la insubsistencia de la sentencia apelada y se ordenará que el Juez de
análisis conjunto de los artículos 971 inciso 1 y del artículo 978 del primera instancia proceda conforme a lo antes señalado.
Código Civil. Sexto: Por lo expuesto, se determina que se debe 4
Artículo 977 del Código Civil. Disposiciones de la cuota y sus frutos:
declarar nula en parte la sentencia de vista, dejándose subsistente Cada propietario puede disponer de su cuota ideal y de los respectivos frutos.
el extremo uno y dos de la parte resolutiva de la misma, donde Puede También gravarlos.
revoca lo resuelto por el juez de primera instancia, y reformándola 5
Escrito de contestación de la demanda presentado por María Luz Aguilar Flores y
dispone admitir los medios probatorios precisados en los puntos 5, Néstor Nepalí Gutiérrez Nina.
6 y 85 del escrito de contestación de la demanda, que obra de fojas Punto 5. La sentencia de vista de la Sala de Procesos Abreviados y de
cincuenta y cinco y cincuenta y seis, debiendo el Ad quo proceder Conocimiento de la Corte Superior de Justicia de Lima, expedida en el expediente
conforme a las pautas contenidas en el fundamento cuarto y quinto Nº 398-98 del 15 de julio de 1998.
de la presente sentencia, por cuanto, resulta patente que la Punto 6. La sentencia de vista de la Segunda Sala Civil de la Corte Superior de
sentencia de vista infringió el cumplimiento de lo dispuesto en el IX Justicia de Lima, expedida en el expediente Nº 1894-95 del 16 de enero de 1996.
Pleno Casatorio, el mismo que modificó el precedente contenido en Punto 8. El mérito del contrato de comodato celebrado con el señor Carlos enrique
el punto 5.3 del Cuarto Pleno Casatorio Civil (casación 2195-2011 Eslava Flores.
Ucayali), sobre desalojo por ocupación precaria. Cabe agregar C-1801603-21
que, atendiendo a lo referido en el considerando tercero de la
presente resolución, carece de objeto el pronunciamiento de las CASACIÓN Nº 4525-2017 LA LIBERTAD
demás denuncias, máxime si están vinculadas de manera directa a
un vicio de nulidad al que ha hecho referencia el Ad quem. VI.- Materia: INDEMNIZACIÓN POR RESPONSABILIDAD
DECISIÓN: En base a las consideraciones expuestas, esta Sala EXTRACONTRACTUAL.
Suprema declara: FUNDADO en parte el recurso de casación Se incurre en manifiesto vicio procesal, cuando la sentencia materia
interpuesto por la demandada María Luz Aguilar Flores, que obra de impugnación adolece de una motivación sustancialmente
a fojas quinientos ochenta y cuatro, en el extremo que revoca la congruente -incongruencia por exceso-, ello cuando el juez
sentencia de primera instancia y declara fundada la demanda, resuelve bajo argumentos que no fueron plasmados en la sentencia
quedando subsistente el extremo que dispuso la admisión de los apelada, ni tampoco planteados como agravios, desviando el Ad
medios probatorios precisados en los puntos 5, 6 y 8 del escrito de quem el debate judicial y con ello generando indefensión a la parte
contestación de la demanda; CASARON la sentencia de vista recurrente, lo que, constituye vulneración del derecho a la tutela
contenida en la resolución número treinta y nueve de fecha judicial y también del derecho a la motivación de la sentencia; y por
veinticuatro de julio de dos mil diecisiete; en consecuencia, se consiguiente acarrea la nulidad de la misma.
declara NULA en parte la mencionada sentencia de vista,
dejándose subsistente el extremo uno y dos de la parte resolutiva Lima, veintiuno de marzo de dos mil diecinueve.-
de la misma; ORDENARON la remisión de los actuados al Juzgado
de origen, a efectos que se proceda con atención a los lineamientos LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE
descritos. DISPUSIERON la publicación de la presente Ejecutoria JUSTICIA DE LA REPÚBLICA; vista la causa número cuatro mil
Suprema en el Diario Oficial “El Peruano”; en los seguidos por quinientos veinticinco del año dos mil diecisiete, en audiencia
Víctor Antonio Santa Cruz Pantoja, sobre desalojo por ocupación pública llevada a cabo en la fecha y producida la votación con
precaria; y los devolvieron. Interviene como Juez Supremo Ponente arreglo a Ley, emite la siguiente sentencia: I. ASUNTO Viene a
el señor Hurtado Reyes. SS. TÁVARA CÓRDOVA, HURTADO conocimiento de esta Sala Suprema, el recurso de casación1
REYES, HUAMANÍ LLAMAS, SALAZAR LIZÁRRAGA, CALDERÓN interpuesto por la demandante Carmen Marión Blanco Reyes de
PUERTAS Saldaña, contra la sentencia de vista de fecha veinte de junio de
dos mil diecisiete2, que confirma la sentencia apelada del nueve de
1
Artículo 971.1 del Código Civil. Decisiones sobre el bien común. enero de dos mil diecisiete3, que declara infundada la demanda de
Las decisiones sobre el bien común se adoptarán por: indemnización por daños y perjuicios. II. ANTECEDENTES 1.- DE
1. Unanimidad, para disponer, gravar o arrendar el bien, darlo en comodato LA DEMANDA: Mediante escrito de fecha dieciséis de septiembre
introducir modificaciones en él. de dos mil catorce, la parte actora interpone demanda de
El Peruano
Miércoles 4 de setiembre de 2019 CASACIÓN 55
indemnización por daños y perjuicios por responsabilidad presentar medios probatorios que generen convicción en la juez,
extracontractual, por la suma de trescientos catorce mil trescientos por lo que tampoco corresponde amparar la presente demanda en
doce soles, a fin de resarcir el daño patrimonial y el daño el extremo de daño moral”. 4.- SENTENCIA DE VISTA6. El Ad
ocasionado a su persona. Fundamenta su pretensión la accionante quem confirma la sentencia apelada, que declaró fundada la
manifestando que mediante escritura pública de compra venta de demanda, fundamentando su decisión en el considerando séptimo
fecha cinco de junio de mil novecientos noventa y uno, de la impugnada, señalando que: “...la parte demandante no ha
conjuntamente con su cónyuge Víctor Saldaña Mendoza desarrollado debidamente cómo es que se vinculan directamente
adquirieron la propiedad del inmueble ubicado en la esquina los daños producidos en su perjuicio, directamente con el actuar de
formada por los Jirones Dos de Mayo y Prolongación Lima del la parte demandada; toda vez que si bien la accionante alega como
Distrito y Provincia Cajamarca, con un área de 189.22 m2, por el principal argumento que la Oficina de Registros Públicos de
precio de diez mil dólares americanos, el cual fue inscrito en la Cajamarca, al momento de inscribir los derechos respecto del
Partida Electrónica Nº 02100440, tomo 166, foja 340, Asiento 3, del inmueble en cuestión [...], no objetó que dichos actos fueron
Registro de Predios de Cajamarca. Asimismo, por escritura pública realizados sin la intervención de los titulares registrales; no es
de fecha dieciocho de setiembre de mil novecientos noventa y uno menos cierto que del propio escrito postulatorio- de demanda se
por ante Notario Público de Cajamarca, su cónyuge efectuó la desprende que al no haber participado, dichos actos jurídicos
donación de 58.59 m2, del inmueble anteriormente descrito, a favor celebrados devendrían en nulos (...). Sin embargo, de autos, la
de la Municipalidad Provincial de Cajamarca, siendo el valor del demandante no ha probado en ninguna instancia que se hayan
inmueble donado de once mil setecientos dieciocho dólares atacado los citados actos jurídicos (que motivan las escrituras
americanos, sin que la recurrente exprese su consentimiento para públicas y las inscripciones registrales), por el contrario, respecto a
dicha donación, consentimiento que era necesario debido a que el dichos actos no obra cuestionamiento alguno mediante los
bien fue adquirido dentro del régimen de la sociedad conyugal. Sin mecanismos procesales que la ley franquea para atacar su validez,
perjuicio de ello, la Oficina Registral de Cajamarca procede a siendo que, dada la fecha en la que los mismos han ocurrido, lo
inscribir ilegalmente la referida donación en la Partida Electrónica que se denota es desinterés de la parte demandante por rebatir el
02006332 del Registro de Predios de Cajamarca, la cual se status jurídico allí alcanzado”. Y en el octavo considerando de la
independiza del tomo 166, folio 340, asiento 3 de la Partida sentencia de vista precisa que: “...sumado a ello, no se demuestra
Electrónica Nº 02100440, sin objetar la intervención de todos los la situación que vincule el actuar de la parte demandada con los
titulares registrales a pesar que, en el asiento 03 del Folio 340 del daños alegados, esto es, el nexo causal o vinculación entre el
Tomo 166 de la aludida partida, se indicaba que la propiedad actuar de la demandada con el daño propiciado a la parte
correspondía a la sociedad conyugal conformada por la actora y su demandante, pues lo que verdaderamente se denota es inactividad
cónyuge. Posteriormente, su cónyuge efectuó la transferencia de y con ello desinterés por revertir oportunamente los actos jurídicos
130.63 m2, del área remanente del inmueble anteriormente acontecidos en el año 1,991, pretendiéndose responsabilizar a la
descrito, a favor de Walter Juan Pajares Amayo, por el valor diez parte demandada, cuando el contenido de los asientos registrales
mil dólares americanos, conforme consta en la Partida Electrónica goza de publicidad, y por tanto su actuar resulta ya inoportuno”.
Nº 02100440, tomo 166, foja 360, Asiento 5, del Registro de 5.- RECURSO DE CASACIÓN: La Suprema Sala mediante
Predios de Cajamarca. Refiere que, de la revisión de las partidas resolución de fecha once de mayo del dos mil dieciocho7 ha
registrales y las escrituras públicas de compra venta y donación del declarado procedente el recurso de casación interpuesto por la
predio, se aprecia que el bien de propiedad de la recurrente y de su parte demandante, por las causales: a) Infracción normativa de
cónyuge ha sido objeto de transferencia de la propiedad sin su los artículos 122 inciso 4) y 50 inciso 6) del Código Procesal
consentimiento, causándole daño sobre la esfera de disposición de Civil; y, b) Infracción normativa de los artículos 1332, 1969 y
sus bienes. De los elementos de la responsabilidad extracontractual: 1985 del Código Civil, al haber sido expuestas las referidas
a) Antijuricidad: se encuentra acreditado el hecho ilícito, pues su infracciones con claridad y precisión, señalándose además la
propiedad ha sido transferida sin su consentimiento, causándole incidencia de ella en la decisión impugnada. III. FUNDAMENTOS
con ello daño a su patrimonio; b) Daño: al transferir el bien antes DE ESTA SALA SUPREMA Primero.- Es menester precisar que el
citado sin su consentimiento, se ha lesionado su derecho de recurso de casación es un medio de impugnación extraordinario
propiedad; c) relación de causalidad: la demandada con la que permite ejercer el control de las decisiones jurisdiccionales,
irregular inscripción del acto de donación y compra venta del bien, con la finalidad de garantizar la correcta aplicación e interpretación
es responsable que se haya privado de su derecho de propiedad; del derecho objetivo y la unificación de la jurisprudencia nacional
d) factor de atribución: se verifica la culpa o negligencia de la de la Corte Suprema de Justicia; así como, determinar si en dichas
zona registral al inscribir la ilegal transferencia sin objeción de la decisiones se ha infringido o no las normas que garantizan el
intervención de todos los titulares registrales. 2.- DECLARACIÓN debido proceso, traducido en el respeto de los principios que lo
DE REBELDÍA DE LA PARTE EMPLAZADA Al no haber regulan. Asimismo, se advierte que el recurso de casación ha sido
contestado la demanda la emplazada Superintendencia Nacional declarado procedente por las causales de infracción normativa de
de los Registros Públicos, mediante resolución número dos4 del derecho procesal y sustantivo, en ese sentido debe absolverse, en
seis de marzo de dos mil quince se declara su rebeldía. 3.- principio, las denuncias de carácter procesal respecto al deber de
SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA5: Se declara INFUNDADA los jueces de motivar las resoluciones judiciales, de modo que si se
la demanda. Sustenta el A quo su decisión, en el literal e) del declara fundado el recurso por esta causal deberá verificarse el
séptimo considerando de la apelada, precisando que “...en el reenvío, imposibilitando el pronunciamiento respecto a las demás
presente caso se ha acreditado el primer supuesto de la causales. Por ende, es necesario efectuar algunas precisiones en
responsabilidad civil, esto es, la conducta antijurídica por parte torno al derecho fundamental al debido proceso. Segundo.- En
del Registrador de predios de Cajamarca, puesto que era ese sentido, resulta necesario poner de relieve que por encima de
necesario el consentimiento de la demandante en los actos de cualquier análisis alegado por la recurrente, el conocimiento de una
disposición referidos debido a que en el Asiento Nº 3 de la Partida decisión jurisdiccional por parte del órgano superior jerárquico,
Nº 002100440 Tomo 166 Foja 340 del Registro de Predios de tiene como presupuesto ineludible la evaluación previa del respeto,
Cajamarca (página 32), se publicitaba a ella y don Víctor Manuel en la actuación procesal de los órganos jurisdiccionales, a los
Saldaña Barboza como titulares del inmueble ubicado en la esquina requerimientos básicos que informan al debido proceso; por ello, si
formada por los Jirones Dos de Mayo y Prolongación del Jirón bien es cierto, que la actuación de esta Sala Suprema al conocer el
Lima, del Distrito y Provincia de Cajamarca, privando a la recurso de casación, se debe limitar al examen de los agravios
demandante de su derecho a la propiedad respecto al referido invocados formalmente por la parte recurrente; también lo es que,
inmueble.” Y en el considerando octavo de la sentencia apelada dicha exigencia tiene como única y obligada excepción la
indica “...la recurrente manifiesta que solicita indemnización en tutela de los derechos procesales con valor constitucional,
proporción del 50% del daño emergente y lucro cesante, en la -como son el derecho al debido proceso y la tutela jurisdiccional
suma de $ 102,190.00 dólares americanos por concepto de lucro efectiva-, pues evidentemente que allí donde el ejercicio de la
cesante y daño emergente, omitiendo precisar los montos función jurisdiccional los vulnera o amenaza, se justifica la
específicos que solicita tanto por concepto de daño emergente y posibilidad de ejercer las facultades nulificantes que reconoce la
lucro cesante conforme así fluye del petitorio y de los fundamentos ley, como instrumento de su defensa y corrección, quedando
de hecho de la demanda, en el que se corrobora que la demandante descartado que dentro de dicha noción se encuentren las
recurre ante el órgano jurisdiccional solicitando indemnización en anomalías o simples irregularidades procesales, que, no son por sí
la suma de $ 102,190.00 dólares americanos por concepto de lucro mismas contrarias a la Constitución Política del Perú. Tercero.- Es
cesante y daño emergente, sin identificar cada categoría del así que “El derecho al debido proceso supone el cumplimiento
daño patrimonial. Por lo que no corresponde amparar la presente de las diferentes garantías y normas de orden público que deben
demanda en el extremo de daño patrimonial por falta de aplicarse a todos los procesos o procedimientos, a fin de que las
individualización de daño patrimonial y lucro cesante”. Y en relación personas estén en condiciones de defender adecuadamente sus
al daño moral, en el considerando noveno de la sentencia de derechos ante cualquier acto estatal o privado que pueda
primera instancia señala: “...del análisis de los medios probatorios afectarlos. Su contenido presenta dos expresiones: la formal y la
aportados al presente proceso se aprecia que la demandante no ha sustantiva. En la de carácter formal, los principios y reglas que lo
sustentado cuál es el daño moral que se le ha ocasionado, menos integran tienen que ver con formalidades estatuidas, tales como las
aún, ha presentado medios probatorios que le permitan concluir a que establecen el procedimiento preestablecido, el derecho de
esta juzgadora que efectivamente ha sufrido daño moral por los defensa y la motivación, etcétera. En las de carácter sustantiva o,
hechos precisados en el considerando séptimo puesto que estas están básicamente relacionadas con los estándares de
únicamente se limita a alegar el supuesto daño moral sufrido, sin razonabilidad y proporcionalidad que toda decisión judicial debe
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suponer. A través de esto último se garantiza el derecho que tienen probado por las partes. Así, existe incongruencia si el fallo se basa
las partes en un proceso o procedimiento a que la resolución se en algún dato fáctico no introducido expresamente por la parte
sustente en la interpretación y aplicación adecuada de las como fundamento de su acción o de su excepción. La limitación
disposiciones vigentes, válidas y pertinentes del orden jurídico para impuesta por la congruencia consiste en que no puede el tribunal
la solución razonable del caso, de modo que la decisión en ella introducir por sí mismo un hecho relevante o fundamental13.
contenida sea una conclusión coherente y razonable de tales Séptimo.- En ese sentido, cabe precisar que el derecho al debido
normas”8. Cuarto.- De igual manera, el Tribunal Constitucional proceso y la tutela jurisdiccional efectiva constituyen principios
estableció que: “El derecho a la debida motivación de las consagrados en el inciso 3, del artículo 139, de la Constitución
resoluciones importa pues que los órganos judiciales expresen las Política del Estado, los cuales comprenden a su vez, el deber de
razones o justificaciones objetivas que la llevan a tomar una los jueces de observar los derechos procesales de las partes y el
determinada decisión. Esas razones, por lo demás, pueden y derecho de los justiciables a obtener una resolución fundada en
deben provenir no sólo del ordenamiento jurídico vigente y aplicable derecho ante su pedido de tutela en cualquiera etapa del proceso.
al caso, sino de los propios hechos debidamente acreditados en el De ahí que dichos principios se encuentren ligados a la exigencia
trámite del proceso”. A mayor abundamiento, el Tribunal, en de la motivación de las resoluciones judiciales, prevista en el inciso
distintos pronunciamientos, ha establecido “que el derecho a la 5 del referido artículo constitucional, esto es, que los jueces y
debida motivación de las resoluciones judiciales es una garantía tribunales expliciten en forma suficiente las razones de sus fallos,
del justiciable frente a la arbitrariedad judicial y garantiza que las con mención expresa de los elementos fácticos y jurídicos que los
resoluciones judiciales no se encuentren justificadas en el mero determinaron. Por consiguiente, la contravención de las normas
capricho de los magistrados, sino en datos objetivos que que garantizan el derecho a un debido proceso se da cuando en el
proporciona el ordenamiento jurídico o los que se deriven del desarrollo del mismo, no se han respetado los derechos procesales
caso”9. Quinto.- Así, el Tribunal Constitucional en el Expediente Nº de las partes, se han obviado o alterado actos de procedimiento, la
3943-2006-PA/TC, ha precisado que el contenido tutela jurisdiccional no ha sido efectiva y/o el órgano jurisdiccional
constitucionalmente garantizado de este derecho queda delimitado, deja de motivar sus decisiones o lo hace en forma incoherente, en
entre otros, en los siguientes supuestos: “a) Inexistencia de clara transgresión de la normatividad vigente y de los principios
motivación o motivación aparente. Está fuera de toda duda que se procesales. Octavo.- En esa línea de ideas, de la revisión de la
viola el derecho a una decisión debidamente motivada cuando la sentencia impugnada, se aprecia que el Ad quem sustenta su
motivación es inexistente o cuando la misma es solo aparente, en decisión en los considerandos séptimo y octavo de la impugnada,
el sentido de que no da cuenta de las razones mínimas que sin que en ella se vislumbre que el Colegiado Superior haya
sustentan la decisión o de que no responde a las alegaciones de contestado todos los agravios planteados por la parte casacionista,
las partes del proceso, o porque solo intenta dar un cumplimiento sino que la misma se sustenta en un razonamiento no planteado
formal al mandato, amparándose en frases sin ningún sustento como agravio por la apelante, ni tampoco que dicho razonamiento
fáctico o jurídico. b) Falta de motivación interna del razonamiento. este inmerso en la sentencia apelada, esto es, “que la demandante
La falta de motivación interna del razonamiento [defectos internos no ha probado en ninguna instancia que se hayan atacado los
de la motivación] se presenta en una doble dimensión; por un lado, citados actos jurídicos (que motivan las escrituras públicas y las
cuando existe invalidez de una inferencia a partir de las premisas inscripciones registrales) por el contrario, respecto a dichos actos
que establece previamente el Juez en su decisión; y, por otro lado, no obra cuestionamiento alguno mediante los mecanismos
cuando existe incoherencia narrativa, que a la postre se presenta procesales que la ley franquea para atacar su validez”, argumento
como un discurso absolutamente confuso incapaz de transmitir, de este que no fue plasmado en la sentencia apelada, ni tampoco
modo coherente, las razones en las que se apoya la decisión. Se planteado algún agravio al respecto, motivo por los cuales se
trata, en ambos casos, de identificar el ámbito constitucional de la aprecia que el Ad quem ha desviado el debate judicial y con ello
debida motivación mediante el control de los argumentos utilizados generando indefensión a la parte recurrente, lo que, constituye
en la decisión asumida por el Juez o Tribunal; sea desde la vulneración del derecho a la tutela judicial y también del derecho a
perspectiva de su corrección lógica o desde su coherencia la motivación de la sentencia, ya que se ha generado una
narrativa10. c) La motivación sustancialmente incongruente. El incongruencia fáctica, al pronunciarse sobre un hecho que no fue
derecho a la debida motivación de las resoluciones obliga a los invocado por las partes. Por consiguiente, de la impugnada se
órganos judiciales a resolver las pretensiones de las partes de verifica la manifiesta vulneración a la debida motivación de las
manera congruente con los términos en que vengan planteadas, resoluciones judiciales, así como la vulneración al debido proceso
sin cometer, por lo tanto, desviaciones que supongan modificación que todos los magistrados de la República deben cautelar y tutelar,
o alteración del debate procesal (incongruencia activa). Desde puesto que la Sala Superior no ha motivado las razones por las
luego, no cualquier nivel en que se produzca tal incumplimiento cuales decidió declarar infundada la demanda en todos sus
genera de inmediato la posibilidad de su control. El incumplimiento extremos. Noveno.- Sin perjuicio de lo antes expuesto, estando a
total de dicha obligación, es decir, el dejar incontestadas las la sentencia apelada y conforme lo ha sustentado el A quo, si la
pretensiones, o el desviar la decisión del marco del debate parte actora omitió precisar los montos específicos que solicita
judicial generando indefensión, constituye vulneración del tanto por concepto de daño emergente y lucro cesante, sin
derecho a la tutela judicial y también del derecho a la identificar cada categoría del daño patrimonial, así como con
motivación de la sentencia (incongruencia omisiva)”11. respecto al daño moral, no habría sustentado cuál es el daño moral
(Resaltado agregado). Sexto.- Entonces, tenemos que dentro de la que se le ha ocasionado, menos aún, habría presentado los medios
esfera de la debida motivación, se halla el principio de congruencia, probatorios que le permitan concluir a la juzgadora que
“cuya transgresión la constituye el llamado “vicio de incongruencia”, efectivamente ha sufrido daño moral, motivo por los cuales, al
que ha sido entendido como “desajuste” entre el fallo judicial y los momento de la calificación de la demanda o en la etapa de
términos en que las partes han formulado sus pretensiones o sus saneamiento del proceso el A quo debió de advertir tales
argumentos de defensa, pudiendo clasificarse en incongruencia deficiencias en la demanda y solicitar a la parte actora que subsane
omisiva, cuando el órgano judicial no se pronuncia sobre los defectos advertidos, a fin que exista una relación procesal
alegaciones sustanciales formuladas oportunamente, la válida, conforme a lo previsto en el artículo 465, numeral 3), del
incongruencia por exceso, cuando el órgano jurisdiccional Código Procesal Civil; situación que sintoniza con el principio de no
concede algo no planteado o se pronuncia sobre una alegación dejar de administrar justicia previsto en el artículo 139, inciso 8, de
no expresada y la incongruencia por error, en la que concurren la Constitución del Perú y de resolver el conflicto con la mayor
ambos tipos de incongruencia, dado que en este caso el cercanía a la verdad de los hechos a partir de las afirmaciones
pronunciamiento judicial recae sobre un aspecto que es ajeno a lo efectuadas por las partes y excepcionalmente con los poderes
planteado por la parte, dejando sin respuesta lo que fue formulado probatorios del juez; tanto más si el propio A quo ha llegado a la
como pretensión o motivo de impugnación”12. Así tenemos la conclusión que se encuentra acreditada la conducta antijurídica por
incongruencia de los hechos o del material fáctico tiene lugar parte del registrador de predios de Cajamarca. Consecuentemente,
cuando el juez omite el cumplimiento de la máxima iudex secundum al no establecer correctamente la relación procesal válida, se
allegata et probata partium decidere deber, es decir cuando emite vulnera el debido proceso y derecho de la parte demandante,
resoluciones que se apartan de los hechos y los medios probatorios debiendo el juzgador retrotraer la presente litis hasta la etapa del
propuestos por las parte (pues no olvidemos que lo que se prueba saneamiento procesal. Décimo.- Por lo tanto, estando a las
en el proceso son hechos). Corresponde a las partes en virtud al consideraciones expuestas, y revisada la sentencia de vista
Principio Dispositivo (aunque la doctrina actualmente hace una materia de casación, la misma incurre en manifiesto vicio procesal,
diferenciación entre este principio y el de aportación) aportar los ya que adolece de una motivación congruente -incongruencia por
hechos y los medios probatorios en que se sustentan dichos exceso en el aspecto fáctico- y por consiguiente de nulidad; así
hechos, de tal forma que una resolución será incongruente si toma como también incurre en nulidad la sentencia de primera instancia,
en cuenta hechos no involucrados ni alegados en el proceso por la puesto que el A quo no estableció una relación procesal válida, lo
partes. Sin embargo ello no impide que el Juez pueda incorporar de que conlleva a la vulneración del derecho fundamental al debido
oficio (¿facultad, obligación o carga?) al proceso medios probatorios proceso y la tutela jurisdiccional efectiva, así como la debida
que ayuden a resolver el conflicto de intereses, es decir el Juez motivación de las resoluciones judiciales, previstas en los incisos 3
puede basar su decisión valorando medios probatorios y 5, del artículo 139, de la Constitución Política del Estado, en
incorporados al proceso de oficio, pero lo que no puede hacer es concordancia con el artículo 122, numeral 4), del Código Procesal
resolver tomando en cuenta hechos distintos a los alegados por las Civil, que están básicamente relacionadas con los estándares de
partes. En cuanto a los elementos fácticos, el tribunal incurre en razonabilidad y proporcionalidad que toda decisión judicial debe
incongruencia cuando el juez no sentencia según lo alegado y suponer; así como con la finalidad concreta y abstracta de todo
El Peruano
Miércoles 4 de setiembre de 2019 CASACIÓN 57
proceso, esto es lograr resolver una controversia jurídica buscando la nulidad de la misma; puesto que conlleva a la vulneración del
la paz social en justicia, de acuerdo a lo regulado en el artículo III derecho fundamental al debido proceso y debida motivación.
del Título Preliminar del Código Procesal Civil; por consiguiente,
conforme a lo previsto en el artículo 50, inciso 6, del Código Lima, siete de marzo de dos mil diecinueve.-
Procesal Civil, corresponde, declarar nula la sentencia de vista e
insubsistente la sentencia apelada de fecha nueve de enero de dos LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE
mil diecisiete y se debe rescindir lo actuado hasta el acto de JUSTICIA DE LA REPÚBLICA; vista la causa número cuatro mil
saneamiento a fin que el juez del fallo pueda integrar correctamente setecientos ocho del año dos mil diecisiete, en audiencia pública
la relación jurídica procesal, estableciendo con la participación del llevada a cabo en la fecha y producida la votación con arreglo a
demandante adecuadamente los conceptos y montos que Ley, emite la siguiente sentencia: I. ASUNTO Viene a conocimiento
corresponden al resarcimiento peticionado a fin de resolver de esta Sala Suprema, el recurso de casación1 interpuesto por el
correctamente la presente controversia, tal como se indicó en el demandante, Eduar Pariatanta Chilcon, contra la sentencia de
noveno considerando de la presente resolución. Décimo Primero.- vista de fecha diecisiete de mayo de dos mil diecisiete2, que
Siendo que el presente recurso ha sido amparado por adolecer la revoca la sentencia apelada, de fecha veintinueve de agosto de
sentencia impugnada de manifiesto vicio procesal, esto es, la dos mil dieciséis3, que declaró fundada la demanda; y
vulneración a la tutela de los derechos procesales con valor reformándola declara infundada la demanda de nulidad de acto
constitucional -como son el derecho al debido proceso, la tutela jurídico. II. ANTECEDENTES 1.- DE LA DEMANDA: Mediante
jurisdiccional efectiva y la debida motivación de las resoluciones escrito de fecha siete de agosto de dos mil doce, la parte actora
judiciales-, no es pertinente analizar la infracción denunciada de interpone demanda de las siguientes pretensiones principales: 1)
carácter sustancial. IV. DECISIÓN Por estas consideraciones y en Nulidad de Carta Notarial Nº 303, de fecha veintisiete de abril de
estricta aplicación del artículo 396 del Código Procesal Civil, dos mil doce, 2) indemnización por los daños y perjuicios por la
declararon: a) FUNDADO el recurso de casación interpuesto por la suma de noventa mil soles, y 3) Nulidad de la Escritura Pública de
demandante Carmen Marion Blanco Reyes de Saldaña; en Compra Venta, del veintitrés de mayo de dos mil doce, celebrado
consecuencia, CASARON y declararon NULA la sentencia de vista entre Rosario Tuesta Vela y la sociedad conyugal conformada por
de fecha veinte de junio de dos mil diecisiete, expedida por la Edilberto Mas Mas y Lita Soledad Guamuro Pérez, con
Tercera Sala Civil de la Corte Superior de La Libertad; e intervención del Banco de Crédito del Perú; y como pretensión
INSUBSISTENTE la sentencia apelada de fecha nueve de enero accesoria a la primera pretensión principal, se declare la vigencia
de dos mil diecisiete; debiendo RESCINDIRSE lo actuado hasta el y validez del contrato privado de compraventa con arras y
acto de saneamiento. b) ORDENARON que el juez de la causa modificada con recibo de pago; y pretensión accesoria a la
emita nuevo fallo, previo cumplimiento de lo señalado en la segunda pretensión principal, se declare la Nulidad de Asientos
presente resolución y conforme a las consideraciones expuestas Registrales, D00002, D00003 y C00004, de la Partida Nº
en la presente sentencia. c) DISPUSIERON la publicación de la 11039518 de los Registros Públicos de Moyobamba, Zona
presente resolución en el Diario Oficial “El Peruano”, bajo Registral N.º III, Sede Moyobamba. Fundamenta su pretensión
responsabilidad; en los seguidos por Carmen Marion Blanco Reyes manifestando que mediante contrato privado de compraventa con
de Saldaña sobre indemnización; y los devolvieron. Por arras de fecha uno de marzo de dos mil doce adquirió de la
impedimento del señor Juez Supremo Salazar Lizárraga, integra demandada Rosario Tuesta Vela, con legalización notarial de
esta Suprema Sala el señor Juez Supremo Lévano Vergara. firmas, el inmueble ubicado en la cuadra 07 con frente al Jirón
Interviene como ponente el señor Juez Supremo Hurtado Reyes. Iquitos, lote 3, sector Barrio de Zaragoza de la ciudad de
SS. TÁVARA CÓRDOVA, HURTADO REYES, ORDÓÑEZ Moyobamba, inscrito en la Partida Electrónica 11039518 de los
ALCÁNTARA, ARRIOLA ESPINO, LÉVANO VERGARA Registros Públicos de Moyobamba, por el precio de setenta y
EL VOTO SINGULAR DEL SEÑOR JUEZ SUPREMO TAVARA cinco mil soles, estableciéndose que como arras la demandada
CORDOVA es COMO SIGUE: Es tendencia conforme a la doctrina Tuesta Vela recibía la suma de cincuenta mil soles y que la
procesal contemporánea, el utilizar lenguaje sencillo, asequible o diferencia de veinticinco mil soles debían de ser cancelados el
intelegible por los justiciable; de tal manera que las resoluciones treinta de marzo siguiente. En la cláusula cuarta del referido
judiciales puedan ser entendidas por la ciudadanía y no solo por contrato, pactaron las sanciones, estableciéndose en la cláusula
profesionales especializados. Tal como lo prevé el artículo 122 quinta del mismo, que la penalidad se aplicaría al término del
inciso 4 del Código Procesal Civil que establece: “ La expresión contrato, sin precisarse si esta se efectivizaría de pleno derecho
clara y precisa de lo que se decide u ordena”; asimismo por o era necesario recurrir al Poder Judicial. El treinta de marzo
ejemplo el Código Modelo Iberoamericano de Ética Judicial, siguiente le entregó en pago la suma de once mil soles, luego que
aprobado en la Cumbre Judicial Iberoamericana llevada a cabo la demandada aceptó diferirle la fecha de pago, para cuyo efecto
en Santo Domingo o República Dominicana en cuyo Capitulo III y como constancia de tal hecho, ella proporcionó una copia de su
al ocuparse de la motivación; en su artículo 27, establece que: “ DNI y en la parte baja se redactó el recibo, en los términos que se
Las motivaciones deben estar expresadas en un estilo claro mencionan, acordándose modificar no solo el plazo inicialmente
y preciso, sin recurrir a tecnicismos innecesarios y con la pactado, sino reprogramando la diferencia de los catorce mil
concisión que sea compatible con la completa comprensión soles que le abonaría en dos armadas, ocho mil soles a ser
de las razones expuestas.”, obligación que debe extenderse a la pagados el treinta de abril de dos mil doce y seis mil soles a ser
parte decisoria. En el presente caso estimo que al declararse Nula cancelados el diez de mayo de dos mil doce. Sin embargo, pese
la sentencia impugnada en Casación e insubsistente la sentencia a la nueva reprogramación de pago, la demandada Rosario
apelada, debió indicarse con precisión que se declara: “ Nulo todo Tuesta Vela, actuó no solo con temeridad, sino mala fe, al dar por
lo actuado hasta el acto de saneamiento”, lo que guarda armonía resuelto de manera unilateral el precitado contrato privado con
con el artículo 396 tercer párrafo numeral 2 del Código Procesal arras, a través de la Carta Notarial Nº 303, de fecha veintisiete de
Civil; y no utilizarse la expresión “debiendo rescindirse lo actuado abril de dos mil doce, no obstante que se había modificado el
hasta el acto de saneamiento”. S. TAVARA CORDOVA plazo inicial para el pago de los veinticinco mil soles, así como al
no haberse pactado la forma de resolución del contrato, la
1
Páginas 235. demandada debió recurrir al Poder Judicial; empero,
2
Páginas 216. posteriormente vendió la propiedad sub litis a la sociedad
3
Páginas 177. conyugal conformada por Edilberto Mas Mas y Lita Soledad
4
Página 81. Guamuro Pérez, con intervención del Banco de Crédito del Perú,
5
Página 177. por la suma de ciento veinticinco mil soles. Fundamenta la
6
Pág. 216. pretensión de indemnización por daños y perjuicios, indicando
7
Páginas 64 del cuaderno de casación. que tuvo que pagar deudas contraídas con entidades financieras
8
EXP. N.º 02467-2012-PA/TC y vender una propiedad para cancelar la diferencia, adquiriendo
9
EXP. N.º 03433-2013-PA/TC Lima Servicios Postales del Perú S.A. - SERPOST así deudas y perdido su patrimonio. 2.- CONTESTACIÓN DE
S.A. DEMANDA POR LOS CODEMANDADOS EDILBERTO MAS
10
MAS, y LITA GUAMURO PÉREZ 4 Los emplazados contestan la
11
EXP. N.º 00728-2008-PHC/TC- LIMA. demanda solicitando que se declare infundada en todos sus
12
CASACIÓN Nº. 2813-10 LIMA. p.3. extremos la demanda, señalan que con fecha veintitrés de mayo
13
Vilela Carbajal, Karla Patricia. “Revisión en casación de vicio de nulidad procesal de dos mil doce celebraron con la codemandada Rosario Tuesta
por incongruencia extra petita”, en Jus Jurisprudencia. Nº 08, agosto de 2008. Pág. Vela un contrato de compraventa mediante Escritura Pública
93 a 118. otorgada ante la Notaría Goicochea de Leveau, en virtud del cual
C-1801603-22 adquirieron el inmueble sub-litis por el precio pactado de ciento
veinticinco mil soles; al celebrar el contrato procedieron en todo
CASACIÓN Nº 4708-2017 SAN MARTIN momento de buena fe que establecen los artículos 1362 y 2014
del Código Civil, confiando en lo que constaba inscrito en el
Materia: NULIDAD DE ACTO JURÍDICO. Registro de Predios de los Registros Públicos de Moyobamba,
Se incurre en manifiesto vicio procesal, cuando la sentencia donde aparecía que la propietaria del predio era Rosario Tuesta
materia de impugnación adolece de una motivación congruente Vela con facultades para enajenarlo, por lo que, ignoraban que
en su vertiente de -incongruencia omisiva- ello cuando el juez antes de venderles el referido predio, Rosario Tuesta Vela había
revoca todos los extremos resueltos en la sentencia apelada sin celebrado con el demandante un contrato privado de compra-
pronunciarse de cada uno de ellos, y por consiguiente acarrea venta sobre el mismo predio, ya que dicho acto no aparecía
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inscrito en el Registro Público de Moyobamba; en ese sentido, tuvo un fin ilícito, toda vez que transferir la propiedad de un bien
sostienen que el contrato celebrado reúne todos los requisitos del que ya tiene-valga la redundancia-propietario, contraviene las
artículo 140 del Código Civil; asimismo dicho contrato se ha normas del ordenamiento jurídico, siendo que se encuentra
celebrado sin que se presente ninguna de las causales de nulidad prohibido la venta de un bien ajeno, incluso, esto, constituye el
o anulabilidad enumeradas en los artículos 219 y 221 del Código delito de estelionato previsto en el Código Penal. Por los mismos
Civil, por lo cual, no adolece de nulidad ni de anulabilidad, fundamentos invocados en la acreditación de la causal de nulidad
enfatizando que su derecho de propiedad sobre el referido predio anterior, se llega a la conclusión y el razonamiento efectuado en
se encuentra inscrito en los Registro Públicos de Moyobamba, este considerando, también se acredita el cumplimiento de la
por lo cual tiene prioridad sobre el derecho real alegado por el casual de fin ilícito. 5.- SENTENCIA DE VISTA8. Revoca la
demandante, que solo consta en un documento privado. 3.- sentencia apelada, en el extremo que declara fundada la
CONTESTACIÓN DE LA DEMANDA POR ROSARIO TUESTA demanda y reformándola la declara infundada en todos sus
VELA 5: La demandada en mención alega que, efectivamente tal aspectos. El Colegiado Superior fundamenta su decisión en el
como lo señala el actor, el uno de marzo de dos mil doce celebró considerando 5.6 de la impugnada: “... la señorita juez no tuvo en
con él un contrato privado de compraventa con arras con firmas cuenta que para un caso como el presente lo que importa para
legalizadas, por el precio setena y cinco mil soles. Se estipuló la definir el sentido de la causa en el marco de la actual legislación,
entrega de arras confirmatorias por un monto de cincuenta mil es la buena fe o la mala fe del acreedor, cuyo título ha sido
soles, lo cual se efectivizó, asimismo se acordó que el saldo de primeramente inscrito. Con arreglo al artículo 1135 del Código
veinticinco mil soles debería pagarse el treinta de marzo de dicho Civil, ya se ha visto, se prefiere al acreedor de buena fe cuyo título
año. Sin embargo, al haberse sobrepasado la fecha del treinta de ha sido primeramente inscrito, con lo que queda zanjado el
marzo de dos mil doce, para que Eduar Pariatanta abone el asunto, salvo que se hubiera acreditado la mala fe del precitado
monto restante, el veintisiete de abril de dos mil doce, redactó una acreedor, la sociedad conyugal conformada por Edilberto Mas
carta notarial dejando sin efecto el referido contrato y sin derecho Mas y Lita Soledad Guamuro Pérez, lo que no acaeció, máxime si
de reclamo alguno, citando los artículos 1478 y 1479 del Código intervino el Banco de Crédito del Perú como garante hipotecario.”
Civil, negando la existencia de acuerdo de reprogramación y Y en el considerando 5.8 de los fundamentos de la sentencia de
fraccionamiento del pago del saldo y la inexistencia de un pago vista, precisa “que de conformidad con lo establecido en el
parcial por once mil soles. También obra en autos, una pericia acotado artículo 2014 del Código Civil, la buena fe del tercero
grafotécnica actuada con posterioridad6, que demostró que la adquiriente se presume, presunción juris tantum, que admite
firma puesta en la hoja donde aparecía el DNI de Rosario Tuesta prueba en contrario, por consiguiente, quien debe acreditar la
Vela y que contenía el recibo de pago, en manuscrito, por once falta de buena fe en la inscripción registral de la adquisición del
mil soles pertenece al puño gráfico de esta. 4.- SENTENCIA DE inmueble sub litis por parte de los codemandados Edilberto Mas
PRIMERA INSTANCIA7: Declara fundada en parte la demanda, Mas y Lita Soledad Guamuro Pérez, es el actor; empero, este
en consecuencia: NULA la Carta Notarial Nº 303, de fecha hecho no ha sido alegado por el aludido y por ende no se ha
veintisiete de abril de dos mil doce, que comunica la conclusión probado en autos”. 6.- RECURSO DE CASACIÓN: La Suprema
del contrato de compraventa con arras, celebrado entre Rosario Sala mediante resolución de fecha seis de junio del dos mil
Tuesta Vela y Eduar Pariatanta Chilcón. NULA la Escritura dieciocho9, se ha declarado procedente el recurso de casación
Pública de Compra Venta, del veintitrés de mayo de dos mil doce, interpuesto por la parte demandante, por las causales: a)
celebrado entre Rosario Tuesta Vela y la sociedad conyugal Infracción normativa del artículo VII del Título Preliminar, 122
conformada por Edilberto Mas Mas y Lita Soledad Guamuro inciso 3; 197 del Código Procesal Civil; y b) Infracción
Pérez, con intervención del Banco de Crédito del Perú, como normativa del artículo 949 de Código Civil, al haber sido
garante hipotecario. NULOS los Asientos Registrales, D00002, expuestas las referidas infracciones con claridad y precisión,
D00003 y C00004, de la Partida Nº 11039518; DECLÁRESE la señalándose además la incidencia de ella en la decisión
vigencia del contrato privado de compraventa con arras y impugnada. III. FUNDAMENTOS DE ESTA SALA SUPREMA
modificada con recibo de pago. SE RECONOZCA la suma del Primero.- Es menester precisar que el recurso de casación es un
pago del precio del bien por S/. 61,000.00 Soles, quedando un medio de impugnación extraordinario que permite ejercer el
saldo para la confirmación del contrato por S/. 14,000.00 Soles. control de las decisiones jurisdiccionales, con la finalidad de
INFUNDADA la pretensión de Indemnización por daños y garantizar la correcta aplicación e interpretación del derecho
perjuicios ascendente a S/. 90,000.00 Soles. Sustenta el A quo su objetivo y la unificación de la jurisprudencia nacional de la Corte
decisión, primero, siendo que el actor no precisó la causal Suprema de Justicia; así como, determinar si en dichas decisiones
mediante el cual se sustenta la nulidad de los actos jurídicos que se ha infringido o no las normas que garantizan el debido proceso,
demanda, previsto en el artículo 219 del Código Civil, empero, de traducido en el respeto de los principios que lo regulan. Asimismo,
los fundamentos fácticos, como de los fundamentos jurídicos, se advierte que el recurso de casación ha sido declarado
invoca el artículo 176º del Código Civil, haciendo referencia a la procedente por las causales de infracción normativa de derecho
mala fe, subsumiendo el caso en la causal de nulidad prevista en procesal y sustantivo, en ese sentido debe absolverse, en
el inciso ocho, el artículo 219 del Código Civil, que se produce principio, las denuncias de carácter procesal respecto al deber de
cuando al acto jurídico lesiona el orden público; siendo que el los jueces de motivar las resoluciones judiciales y al derecho a la
principio de buena fe, constituye o forma parte de la legislación prueba, de modo que si se declara fundado el recurso por esta
vigente. A esto, se suma la causal de nulidad del fin ilícito, toda causal deberá verificarse el reenvío, imposibilitando el
vez que la demandante transfirió la propiedad a terceros, pronunciamiento respecto a las demás causales. Por ende, es
sabiendo que el bien ya pertenecía al dominio del demandante. necesario efectuar algunas precisiones en torno al derecho
Respecto a la causal de mala fe que lesiona el orden público, fundamental al debido proceso. Segundo.- En ese sentido,
argumenta su decisión la juzgadora que con fecha veintisiete de resulta necesario poner de relieve que por encima de cualquier
abril de dos mil doce, la codemandada Rosario Tuesta Vela análisis alegado por la recurrente, el conocimiento de una
mediante carta notarial, comunica al demandante la resolución decisión jurisdiccional por parte del órgano superior jerárquico,
extrajudicial del contrato, obedeciendo ello, al hecho que la tiene como presupuesto ineludible la evaluación previa del
demandante ya había convenido la trasferencia del bien a respeto, en la actuación procesal de los órganos jurisdiccionales,
terceros, estos son, los demandados Edilberto Mas Mas y Lita a los requerimientos básicos que informan al debido proceso; por
Soledad Guamuro Pérez, quienes iban a financiar la compra, a ello, si bien es cierto, que la actuación de esta Sala Suprema al
través de la constitución de hipoteca del inmueble, con conocer el recurso de casación, se debe limitar al examen de los
intervención del Banco de Crédito del Perú, como garante agravios invocados formalmente por la parte recurrente; también
hipotecario. Así el contrato de compraventa se materializó lo es que, dicha exigencia tiene como única y obligada
posteriormente el once de mayo de dos mil doce, y la inscripción excepción la tutela de los derechos procesales con valor
de la hipoteca ingresó el diecisiete de mayo de dos mil doce, constitucional, -como son el derecho al debido proceso y la
conforme se acredita en la Partida Nº 11039518; y si bien es tutela jurisdiccional efectiva-, pues evidentemente que allí donde
cierto la venta se produjo con fecha posterior al vencimiento del el ejercicio de la función jurisdiccional los vulnera o amenaza, se
plazo ampliatorio (el diez de mayo de dos mil dieciséis conforme justifica la posibilidad de ejercer las facultades nulificantes que
al documento que obra a páginas tres), empero, la solicitud para reconoce la ley, como instrumento de su defensa y corrección,
el financiamiento de la compraventa del inmueble, ingresó el trece quedando descartado que dentro de dicha noción se encuentren
de abril de dos mil doce, recepcionado por el Banco de Crédito del las anomalías o simples irregularidades procesales, que, no son
Perú. Así se tiene, que la codemandada Rosario Tuesta Vela, ya por sí mismas contrarias a la Constitución Política del Perú.
había convenido vender el bien a terceros, no obstante que el Tercero.- Es así que “El derecho al debido proceso supone el
contrato de compra venta de arras se encontraba vigente; con lo cumplimiento de las diferentes garantías y normas de orden
que se acredita su accionar de mala fe que lesionó el orden público que deben aplicarse a todos los procesos o procedimientos,
público. De la causal de fin ilícito: Se ha demostrado que el a fin de que las personas estén en condiciones de defender
motivo de la venta del inmueble, materia de litis, fue de mala fe, adecuadamente sus derechos ante cualquier acto estatal o
siendo que la codemandada Rosario Tuesta Vela, transfirió la privado que pueda afectarlos. Su contenido presenta dos
propiedad a terceros, encontrándose vigente el contrato de arras expresiones: la formal y la sustantiva. En la de carácter formal,
con el demandante, y porque producto de la venta recibió una los principios y reglas que lo integran tienen que ver con
cantidad mayor respecto de la que fue vendido al demandante. formalidades estatuidas, tales como las que establecen el
Ahora, el fin del acto jurídico celebrado entre Rosario Tuesta Vela procedimiento preestablecido, el derecho de defensa y la
y los esposos Edilberto Mas Mas y Lita Soledad Guamuro Pérez, motivación, etcétera. En las de carácter sustantiva o, estas
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están básicamente relacionadas con los estándares de implícito de tal derecho . Al respecto el Tribunal Constitucional en
15

razonabilidad y proporcionalidad que toda decisión judicial debe la sentencia Expediente N º 03997 2013-PHC/TC, señala: “4. La
suponer. A través de esto último se garantiza el derecho que tutela procesal efectiva está consagrada en la Constitución y en el
tienen las partes en un proceso o procedimiento a que la Código Procesal Constitucional, y su salvaguardia está
resolución se sustente en la interpretación y aplicación adecuada relacionada con la necesidad de que, en cualquier proceso que se
de las disposiciones vigentes, válidas y pertinentes del orden lleve a cabo, los actos que lo conforman se realicen dentro de los
jurídico para la solución razonable del caso, de modo que la cauces de la formalidad y de la consistencia, propias de la
decisión en ella contenida sea una conclusión coherente y administración de justicia. Es decir, se debe buscar que los
razonable de tales normas”10. Cuarto.- De igual manera, el justiciables no sean sometidos a instancias vinculadas con la
Tribunal Constitucional estableció que: “El derecho a la debida arbitrariedad o los caprichos de quien debe resolver el caso. El
motivación de las resoluciones importa pues que los órganos derecho a la tutela procesal efectiva se configura, entonces,
judiciales expresen las razones o justificaciones objetivas que la corno una concretización transversal del resguardo de todo
llevan a tomar una determinada decisión. Esas razones, por lo derecho fundamental sometido a un ámbito litigioso. 5. En este
demás, pueden y deben provenir no sólo del ordenamiento esquema, una de las garantías que asiste a las partes del
jurídico vigente y aplicable al caso, sino de los propios hechos proceso es la de presentar los medios probatorios necesarios
debidamente acreditados en el trámite del proceso”. A mayor que posibiliten crear la convicción en el juzgador de que sus
abundamiento, el Tribunal, en distintos pronunciamientos, ha argumentos son los correctos. De esta manera, si no se
establecido “que el derecho a la debida motivación de las autoriza la presentación oportuna de pruebas a los justiciables,
resoluciones judiciales es una garantía del justiciable frente a la ¿se podrá considerar amparada la tutela procesal efectiva? Todo
arbitrariedad judicial y garantiza que las resoluciones judiciales hace indicar que ello sería imposible. Solo con los medios
no se encuentren justificadas en el mero capricho de los probatorios necesarios, el juzgador podrá sentenciar
magistrados, sino en datos objetivos que proporciona el adecuadamente. Por ello, la ligazón entre prueba y tutela
ordenamiento jurídico o los que se deriven del caso”11. Quinto.- procesal efectiva es ineluctable. 6. Por tanto, existe un
En ese sentido, cabe precisar que el derecho al debido proceso y derecho constitucional a probar, aunque no autónomo, que se
la tutela jurisdiccional efectiva constituyen principios consagrados encuentra orientado por los fines propios de la observancia o
en el inciso 3, del artículo 139, de la Constitución Política del tutela del derecho al debido proceso. Constituye un derecho
Estado, los cuales comprenden a su vez, el deber de los jueces básico de los justiciables de producir la prueba relacionada con
de observar los derechos procesales de las partes y el derecho de los hechos que configuran su pretensión o su defensa. Según
los justiciables a obtener una resolución fundada en derecho ante este derecho, las partes o un tercero legitimado en un proceso o
su pedido de tutela en cualquiera etapa del proceso. De ahí que procedimiento, tienen el derecho a producir la prueba necesaria
dichos principios se encuentren ligados a la exigencia de la con la finalidad de acreditar los hechos que configuran su
motivación de las resoluciones judiciales, prevista en el inciso 5 pretensión o defensa. Así, por ejemplo, el artículo 188º del Código
del referido artículo constitucional, esto es, que los jueces y Procesal Civil establece que los medios probatorios tienen por
tribunales expliciten en forma suficiente las razones de sus fallos, finalidad acreditar los hechos expuestos por las partes, producir
con mención expresa de los elementos fácticos y jurídicos que los certeza en el juez respecto de los puntos controvertidos y
determinaron. Sexto.- Así, el Tribunal Constitucional en el fundamentar sus decisiones. Se trata de un derecho complejo
Expediente Nº 3943-2006-PA/TC, ha precisado que el contenido que está compuesto por el derecho a ofrecer medios probatorios
constitucionalmente garantizado de este derecho queda que se consideren necesarios, a que estos sean admitidos,
delimitado, entre otros, en los siguientes supuestos: “a) adecuadamente actuados, que se asegure la producción o
Inexistencia de motivación o motivación aparente. Está fuera de conservación de la prueba a partir de la actuación anticipada de
toda duda que se viola el derecho a una decisión debidamente los medios probatorios y que estos sean valorados de manera
motivada cuando la motivación es inexistente o cuando la misma adecuada y con la motivación debida, con el fin de darle el mérito
es solo aparente, en el sentido de que no da cuenta de las probatorio que tenga en la sentencia. La valoración de la prueba
razones mínimas que sustentan la decisión o de que no responde debe estar debidamente motivada por escrito, con la finalidad
a las alegaciones de las partes del proceso, o porque solo intenta de que el justiciable pueda comprobar si dicho mérito ha sido
dar un cumplimiento formal al mandato, amparándose en frases efectiva y adecuadamente realizado (Cfr. STC Nº 6712-2005-
sin ningún sustento fáctico o jurídico. b) Falta de motivación PHC, fundamento 15).” Resaltado y subrayado agregado. Es así
interna del razonamiento. La falta de motivación interna del que, el Tribunal Constitucional ha señalado16 que el derecho
razonamiento [defectos internos de la motivación] se presenta en fundamental a la prueba tiene protección constitucional, en la
una doble dimensión; por un lado, cuando existe invalidez de una medida en que se trata de un derecho comprendido en el
inferencia a partir de las premisas que establece previamente el contenido esencial del derecho al debido proceso, reconocido en
Juez en su decisión; y, por otro lado, cuando existe incoherencia el artículo 139, inciso 3, de la Constitución. Una de las garantías
narrativa, que a la postre se presenta como un discurso que asisten a las partes del proceso es la de presentar los medios
absolutamente confuso incapaz de transmitir, de modo coherente, probatorios necesarios que posibiliten la creación de convicción
las razones en las que se apoya la decisión. Se trata, en ambos en el juzgador sobre la veracidad de sus argumentos. Octavo.-
casos, de identificar el ámbito constitucional de la debida Por consiguiente, la contravención de las normas que garantizan
motivación mediante el control de los argumentos utilizados en la el derecho a un debido proceso se da cuando en el desarrollo del
decisión asumida por el Juez o Tribunal; sea desde la perspectiva mismo, no se han respetado los derechos procesales de las
de su corrección lógica o desde su coherencia narrativa12. c) La partes, se han obviado o alterado actos de procedimiento, la
motivación sustancialmente incongruente. El derecho a la tutela jurisdiccional no ha sido efectiva y/o el órgano jurisdiccional
debida motivación de las resoluciones obliga a los órganos deja de motivar sus decisiones o lo hace en forma incoherente, en
judiciales a resolver las pretensiones de las partes de manera clara transgresión de la normatividad vigente y de los principios
congruente con los términos en que vengan planteadas, sin procesales. Noveno.- En esa línea de ideas, de la revisión de la
cometer, por lo tanto, desviaciones que supongan modificación o impugnada se verifica que en los considerandos 5.4 al 5.9 el Ad
alteración del debate procesal (incongruencia activa). Desde quem ha sustentado las razones por las cuales decidió revocar la
luego, no cualquier nivel en que se produzca tal incumplimiento sentencia en el extremo apelado y declarar infundada en todos
genera de inmediato la posibilidad de su control. El sus extremos la demanda, desarrollando y argumentado solo con
incumplimiento total de dicha obligación, es decir, el dejar respecto a la pretensión de la nulidad de la escritura pública del
incontestadas las pretensiones, o el desviar la decisión del veintitrés de mayo de dos mil doce. Sin embargo, conforme se
marco del debate judicial generando indefensión, constituye aprecia de la sentencia de primera instancia el A quo amparó la
vulneración del derecho a la tutela judicial y también del demanda no solo declarando la nulidad de la referida escritura
derecho a la motivación de la sentencia (incongruencia pública, sino que además declaró: a) nula la Carta Notarial Nº
omisiva)”13. (Resaltado agregado). Así tenemos, que dentro de la 303, de fecha veintisiete de abril de dos mil doce, que comunica
esfera de la debida motivación, se halla el principio de la conclusión del contrato de compraventa con arras, celebrado
congruencia, “cuya transgresión la constituye el llamado “vicio de entre Rosario Tuesta Vela y Eduar Pariatanta Chilcón; b) nulos
incongruencia”, que ha sido entendido como “desajuste” entre el los Asientos Registrales, D00002, D00003 y C00004, de la
fallo judicial y los términos en que las partes han formulado sus Partida Nº 11039518 de los Registros Públicos de Moyobamba,
pretensiones o sus argumentos de defensa, pudiendo clasificarse Zona Registral N.º III, Sede Moyobamba; y, c) declaró la vigencia
en incongruencia omisiva, cuando el órgano judicial no se del contrato privado de compraventa con arras y modificada con
pronuncia sobre alegaciones sustanciales formuladas recibo de pago. Por consiguiente, el Ad quem para revocar el
oportunamente, la incongruencia por exceso, cuando el órgano extremo de la sentencia apelada sólo analizó una de las
jurisdiccional concede algo no planteado o se pronuncia sobre pretensiones amparadas, para luego revocar en su totalidad los
una alegación no expresada y la incongruencia por error, en la otros tres puntos amparados, con lo cual se verifica la manifiesta
que concurren ambos tipos de incongruencia, dado que en este vulneración a la debida motivación de las resoluciones judiciales,
caso el pronunciamiento judicial recae sobre un aspecto que es así como la vulneración al debido proceso que todos los
ajeno a lo planteado por la parte, dejando sin respuesta lo que fue magistrados de la República deben cautelar y tutelar, puesto que
formulado como pretensión o motivo de impugnación”14. el Ad quem no ha motivado las razones por las cuales decidió
Séptimo.- Asimismo, en relación a la valoración probatoria, el declarar infundada la demanda en todos sus extremos. Décimo.-
“derecho a probar” es uno de los componentes elementales del También, conforme a lo previsto en el artículo 197 del Código
derecho a la tutela procesal efectiva, y que constituye un elemento Procesal Civil (el cual fue denunciado por el recurrente en su
El Peruano
60 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

recurso de casación), esta Suprema Sala advierte que el Ad quem 3


Páginas 411.
no ha realizado una valoración conjunta y razonada de todos los 4
Páginas 86
medios probatorios actuados en el proceso, al expedir la sentencia 5
Páginas 102.
impugnada, ya que no ha valorado la pericia grafotécnica que 6
Páginas 178.
demostró que la firma puesta en la hoja donde aparecía el 7
Página 411.
documento nacional de identidad de la codemandada Rosario 8
Pág. 516.
Tuesta Vela que contenía el recibo de pago, en manuscrito, por 9
Páginas 75 del cuaderno de casación.
once mil soles y con el cual se extendió el plazo del contrato de 10
EXP. N.º 02467-2012-PA/TC
arras, con la que se concluye que pertenece al puño gráfico de la 11
EXP. N.º 03433-2013-PA/TC Lima Servicios Postales del Perú S.A. - SERPOST
precitada emplazada; puesto que, era pertinente el análisis de S.A.
dicha prueba a fin de motivar si correspondía declarar la nulidad 12

o no de la Carta Notarial Nº 303, de fecha veintisiete de abril de 13


EXP. N.º 00728-2008-PHC/TC- LIMA.
dos mil doce, ya que los efectos de la misma solo alcanzarían a la 14
CASACIÓN Nº. 2813-10 LIMA. p.3.
precitada codemandada, más no así a la sociedad conyugal 15
STC Expediente N.º 010-2002-AI.
emplazada. Si bien, se debe destacar que no está dentro de la 16
STC 010-2002-AI/TC, FJ 133-135
esfera de facultades de la Corte de Casación provocar un nuevo 2
Reynaldo Bustamante, El derecho fundamental a probar y su contenido esencial,
examen crítico de los medios probatorios que han dado base a la ARA Editores, Pág. 93.
sentencias expedidas por las respectivas instancias de mérito; no 3
STC, Exp. Nº 06712-2005-HC/TC, Fundamento Jurídico 15
es menos cierto que en algunos casos, la arbitraria o insuficiente C-1801603-23
evaluación de la prueba por la instancia inferior origina un fallo
con una motivación aparente que afecta la selección del material CASACIÓN Nº 4820-2017 TACNA
fáctico y la apreciación lógica y razonada de la prueba o en
algunos casos se vulnera el derecho subjetivo de las partes a Materia: REIVINDICACIÓN Y OTROS.
intervenir en la actividad probatoria para demostrar sus Sumilla.- Es imposible jurídicamente un petitorio en el que se
afirmaciones, lo que faculta también a esta Sala Casatoria a solicite la nulidad parcial de actos jurídicos indivisibles, más aún
revisar la actividad procesal en materia de prueba. pues según si con ellos se pretende anular actos jurídicos que no han sido
Bustamante Alarcón 2.- “si el derecho a probar tiene por finalidad cuestionados y que, por lo tanto, son plenamente válidos.
producir en la mente del juzgador el convencimiento sobre la
existencia o inexistencia de los hechos afirmados por los sujetos Lima, nueve de agosto de dos mil dieciocho.-
procesales, este derecho sería ilusorio si el Juez no apreciara
razonadamente todos los medios probatorios actuados en el LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE
proceso con el fin de sustentar su decisión”. Lo que se haya JUSTICIA DE LA REPÚBLICA: vista la causa número cuatro mil
corroborado con lo expresado por el Tribunal Constitucional3 que ochocientos veinte - dos mil diecisiete, en audiencia pública llevada
ha establecido como exigencia que las pruebas actuadas dentro a cabo en la fecha y producida la votación con arreglo a Ley, emite
del proceso sean valorados de manera adecuada y con la la siguiente sentencia: I. ASUNTO Viene a conocimiento de esta
motivación debida, se desprenden dos obligaciones para el Juez: Suprema Sala, el recurso de casación interpuesto por Orlando
“(...) en primer lugar, la exigencia del Juez de no omitir la Leonso Vizcarra Becerra, Sonia Gonzáles de Vizcarra y Julio
valoración de aquellas pruebas que son aportadas por las partes Félix Linares Vélez de fecha dieciocho de setiembre de dos mil
al proceso dentro del marco del respeto a los derechos diecisiete (página mil seiscientos cincuenta y ocho), contra la
fundamentales y a lo establecido en las leyes pertinentes; en sentencia de vista de fecha doce de julio de dos mil diecisiete
segundo lugar, la exigencia de que dichas pruebas sean valoradas (página mil seiscientos cinco), que revocó el extremo de la
motivadamente con criterios objetivos y razonables (...)”. Décimo sentencia apelada de fecha treinta de diciembre de dos mil dieciséis
Primero.- Estando a las consideraciones expuestas, y revisada la (página mil cuatrocientos), que declaró infundada la demanda de
sentencia de vista materia de casación, la misma incurre en nulidad de la Escritura Pública de Compraventa de fecha tres de
manifiesto vicio procesal, ya que adolece de una motivación marzo de mil novecientos ochenta y cuatro; y reformándola, la
congruente -incongruencia omisiva- y por consiguiente de declaró improcedente, confirmando la sentencia en los demás
nulidad; lo que conlleva a la vulneración del derecho fundamental extremos. II. ANTECEDENTES 1. Demanda Mediante escrito de
al debido proceso al inaplicar el artículo 197 del Código Procesal fecha veintiuno de diciembre de mil novecientos noventa y cinco
Civil y la tutela jurisdiccional efectiva, regulado en el numeral 3, (página trescientos veintiséis) y escrito de subsanación de fecha
del artículo 139, de la Constitución Política del Estado, así como dieciséis de diciembre de mil novecientos noventa y ocho (página
la debida motivación de las resoluciones judiciales, prevista en el quinientos cinco) Julio Linares Vélez, Vilma Vizcarra Becerra de
inciso 5, del artículo 139, de la Constitución Política del Estado en Linares, Orlando Vizcarra Becerra y Sonia María Gonzales de
concordancia con el artículo 122, numeral 3), del Código Procesal Vizcarra interponen demanda contra Francisco Paxi Fernández,
Civil, que están básicamente relacionadas con los estándares de Luis Romero Bustios, Víctor Cotrina Miranda, Sofía Fernández
razonabilidad y proporcionalidad que toda decisión judicial debe de Espinoza, Max Espinoza Gómez, Directora de Registros
suponer; así como con la finalidad concreta y abstracta de todo Públicos Doctora Gabriela Alcalá Blanco, Municipalidad
proceso, esto es lograr resolver una controversia jurídica Provincial de Tacna y la sucesión de Tomas Zavala Franco,
buscando la paz social en justicia, de acuerdo a lo regulado en el teniendo como pretensiones: (i) Nulidad de Escritura Pública de
artículo III del Título Preliminar del Código Procesal Civil; por Compraventa de fecha tres de marzo de mil novecientos ochenta y
consiguiente, conforme a lo previsto en el artículo 50, inciso 6, del cuatro otorgado por Tomás Zavala Franco a favor de Max Espinoza
Código Procesal Civil, corresponde, declarar nula la sentencia de Gómez y Sofía Fernández Vizcarra de Espinoza, respecto de un
vista de fecha diecisiete de mayo de dos mil diecisiete a fin que el inmueble de 6,131 metros cuadrados, ubicado en la calle Daniel
Ad quem emita nuevo pronunciamiento con mayor solvencia el Alcides Carrión Nº 100, con la finalidad de que sean excluidos los
caso y con la mayor objetividad posible a efectos de evitar el dos inmuebles de propiedad de los demandantes, cada uno de
abuso del derecho. Décimo Segundo.- Siendo que el presente 384.00 metros cuadrados, de modo que la Escritura Pública de
recurso ha sido amparado por adolecer la sentencia impugnada Compraventa sólo sea por una extensión de 5,363.00 metros
de manifiesto vicio procesal, esto es, la vulneración a la tutela de cuadrados; (ii) La reivindicación y entrega de posesión de los dos
los derechos procesales con valor constitucional -como son el lotes de terreno de 384.00 metros cuadrados de propiedad de los
derecho al debido proceso y la tutela jurisdiccional efectiva-, no esposos Linares–Vizcarra y Vizcarra-Gonzales; (iii) Destrucción de
es pertinente analizar la infracción denunciada de carácter las construcciones edificadas por los codemandados en los
sustancial. IV. DECISIÓN Por estas consideraciones y en estricta terrenos de propiedad de los demandantes; (iv) La nulidad y
aplicación del artículo 396 del Código Procesal Civil, declararon: cancelación del Asiento Registral 3 del rubro c) y Asiento 2 del
a) FUNDADO el recurso de casación interpuesto por el rubro b) de la Ficha Nº 5446 del Registro de Propiedad Inmueble de
demandante Eduar Pariatanta Chilcon; en consecuencia, Tacna, correspondiente a la inscripción de la compraventa
CASARON y declararon NULA la sentencia de vista de fecha efectuada por Tomás Zavala a favor de Max Espinoza Gómez y
diecisiete de mayo de dos mil diecisiete, expedida por la Sala Sofía Fernández de Espinoza, como a la inscripción de los estudios
Mixta y Liquidadora Penal de Moyobamba de la Corte Superior de preliminares de lotización de la Quinta Fátima aprobados por
Justicia de San Martin. b) ORDENARON que la Sala Superior Resolución de Alcaldía Nº 875-86-MPT de fecha catorce de abril de
emita nuevo fallo, previo cumplimiento a lo expresado en las mil novecientos ochenta y seis; (v) La Nulidad de la Resolución de
consideraciones expuestas en la presente sentencia. c) Alcaldía Nº 875-86-MPT de fecha catorce de abril de mil
DISPUSIERON la publicación de la presente resolución en el novecientos ochenta y seis; y, (vi) El pago de una indemnización
Diario Oficial “El Peruano”, bajo responsabilidad; en los seguidos por daños y perjuicios no menor a cincuenta y cinco mil dólares
contra Rosario Tuesta Vela y otros, sobre nulidad de acto jurídico; americanos (US$ 55,000.00) o su equivalente al tipo de cambio
y los devolvieron. Interviniendo como ponente el señor Juez vigente a la fecha en que se ejecute la sentencia, con motivo de la
Supremo Hurtado Reyes. SS. TÁVARA CÓRDOVA, HURTADO disposición del inmueble materia de litigio. Como fundamentos de
REYES, SALAZAR LIZÁRRAGA, ORDOÑEZ ALCÁNTARA, la demanda señalan que: - En fecha once de abril de mil novecientos
ARRIOLA ESPINO setenta y siete adquirieron de Tomás Zavala y Josefina Becerra de
Zavala dos lotes de terreno, cada uno de 384.00 metros cuadrados
1
Páginas 535. ubicados en la calle Daniel Alcides Carrión s/n, de dicha ciudad,
2
Páginas 516 que son parte de uno de mayor extensión de 6,131.00 metros
El Peruano
Miércoles 4 de setiembre de 2019 CASACIÓN 61
cuadrados, ubicados en Daniel Alcides Carrión Nº 100. - Pese contestan la reivindicación. 2.4. Mediante escrito de fecha
haber pagado el precio y constantes requerimientos, los veinticuatro de octubre de mil novecientos noventa y seis (página
vendedores se negaron a escriturar la venta, teniendo que instaurar cuatrocientos treinta y siete), José Manuel Salazar Anco en calidad
los procesos de otorgamiento de escritura pública en los de curador procesal de los demandados Sofía Fernández de
Expedientes Nº 1006-83 y 224-84, que concluyeron con el Espinoza, Jorge Espinoza Gómez y la Sucesión de Tomas Zavala,
otorgamiento de las escrituras públicas, extendiéndose la de los contesta la demanda negándola y contradiciéndola en todos sus
esposos Linares-Vizcarra el quince de octubre de mil novecientos extremos, con los siguientes argumentos: • Que la escritura pública
noventa y cuatro, y la de los esposos Vizcarra Gonzáles el treinta materia de nulidad es completamente válida, ya que tiene un fin
de mayo de mil novecientos noventa y cinco. - Mientras se común pretendido, con prestaciones reciprocas, con necesidades
tramitaban dichos procesos, en fecha catorce de abril de mil de orden económico, jurídico que no es opuesto al orden público y
novecientos ochenta, Tomás Zavala Franco replanteó el esquema a las buenas costumbres. • Los señores Espinoza Gómez –
de los lotes, desapareciendo los lotes adquiridos por los Fernández Vizcarra han adquirido el bien en mérito a la buena fe
demandantes, para lotizarlos en sentido inverso, convirtiéndose en registral. • Se pretende anular un acto administrativo, mediante una
los lotes signados con los Nºs 07, 08, 09 y 10 de la manzana “B” de acción de nulidad, lo cual es ilegal, ya que lo que procede es una
la Urbanización Quinta Fátima, obteniendo la aprobación de estos acción contenciosa administrativa. 2.5. Mediante Resolución de
estudios por Resolución de Alcaldía Nº 875-86-MPT de fecha fecha doce de noviembre de mil novecientos noventa y seis (página
catorce de abril de mil novecientos ochenta y seis, inscribiéndose cuatrocientos cuarenta y uno), se declaró rebelde a la codemandada
dicha Resolución en el Asiento 2 del rubro b) de la Ficha Registral Oficina de Registros Públicos de Tacna. 2.6. A través del escrito de
Nº 5446, lotización que afectó sus derechos al desconocer la fecha siete de abril de mil novecientos noventa y ocho (página
existencia física de los lotes adquiridos. - Desconociendo la venta cuatrocientos ochenta y cuatro), la Asociación de Vivienda “Virgen
efectuada, Tomás Zavala Franco volvió a vender los lotes en litigio de Fátima”, representada por su Presidente, Humberto Mauricio
y otra sección de mayor extensión a Sofía Fernández Vizcarra y Huara Huara, contesta la demanda en forma negativa,
Max Espinoza Gómez mediante Escritura Pública de fecha tres de contradiciéndola en todos sus extremos, con los siguientes
marzo de mil novecientos ochenta y cuatro, pese a la venta a favor argumentos: • De la fecha de celebración de la escritura pública
de los demandantes, lo que invalida la venta realizada con materia de nulidad a la fecha de interposición de la demanda han
posterioridad, pues los demandantes obtuvieron la escrituración de transcurrido diez años y nueve meses, siendo de aplicación el
sus compras luego de largos procesos judiciales, siendo dicha artículo 1168 del derogado Código Civil de 1936, en aplicación del
venta nula por comprometer propiedad de terceros, deviniendo en artículo 2120 del actual Código Civil que prescribe que “se rigen
objeto ilícito, por lo que debe declararse la nulidad de la escritura por la legislación anterior los derechos nacidos según ella”. • Que
pública y el acto jurídico que contiene, como la cancelación del no se ha cumplido con lo dispuesto en la sentencia de vista en
Asiento 3 del rubro c) de la Ficha Nº 5446 del Registro de Propiedad cuanto dispone notificar a todos los posesionarios que en total son
Inmueble de Tacna. - Debe declararse la nulidad de la Resolución diecinueve. • La Asociación a la cual representa es distinta a la
de Alcaldía Nº 875-86-MPT de fecha catorce de abril de mil denominada Urbanización Quinta Fátima a quien se le notifica,
novecientos ochenta y seis que aprobó unos estudios preliminares consecuentemente la acción esta dirigida equivocadamente, por
de la Quinta Fátima, reconociendo como propietarios de una no haberse individualizado debidamente a cada socio y a la misma
extensión superficial de 6,131.00 metros cuadrados a Sofía asociación. • Que, en cuanto a él como persona natural, tiene
Fernández Vizcarra y Max Espinoza Gómez, sin atender que dicha saneado su derecho de propiedad al igual que los diecinueve
extensión involucra los 768.00 metros cuadrados que es la suma socios restantes. 3. Actividad procesal - Mediante sentencia de
de los dos lotes de terreno de 384.00 metros cuadrados de fecha diecisiete de octubre de dos mil dos (página seiscientos
propiedad de los demandantes, debiendo igualmente declararse la cincuenta y tres vuelta), se declaró fundada en parte la demanda,
nulidad y cancelación de su inscripción registral, efectuada en el la cual fue declarada nula e insubsistente mediante sentencia de
Asiento 2 rubro b) de la Ficha Registral Nº 5446. - Debe declararse vista de fecha diecinueve de mayo de dos mil tres (página
fundada la demanda de daños y perjuicios, por la actitud dolosa de seiscientos ochenta). - Por sentencia de fecha cinco de junio de
los codemandados Tomás Zavala Franco, Max Espinoza Gómez y dos mil seis (página seiscientos noventa y dos), se declaró fundada
Sofía Fernández Vizcarra de Espinoza, quienes les han causado en parte la demanda, la cual fue declarada nula mediante sentencia
múltiples problemas y daños, como la desposesión de los terrenos de vista de fecha diez de octubre de dos mil siete (página
que impidió acceder a una vivienda propia en el caso de los setecientos setenta y ocho). - Mediante sentencia de fecha siete de
esposos Vizcarra-Gonzales y no contar con una propiedad de agosto de dos mil catorce (página mil ciento ocho) se declaró
material noble en el caso de los esposos Linares-Vizcarra. 2. infundada la demanda en el extremo de la pretensión de nulidad de
Contestación y reconvención 2.1. Mediante escrito de fecha acto jurídico e improcedentes las demás pretensiones y dicha
veintitrés de mayo de mil novecientos noventa y seis (página ciento sentencia fue declarada nula por sentencia de vista de fecha
cuarenta y seis), la Municipalidad Provincial de Tacna veintiuno de setiembre de dos mil quince (página mil trescientos
representada por su Alcalde, contesta la demanda señalando que dieciséis). 4. Sentencia de primera instancia El Juez de la causa,
en mérito de los documentos presentados por el interesado es que mediante resolución número cuarenta y nueve de fecha treinta de
la entidad edil se pronunció, siendo que si existió un problema del diciembre del año dos mil dieciséis (página mil cuatrocientos),
nivel que es materia de litigio corresponderá al Juez pronunciarse, resuelve declarar: (i) Infundada la demanda, en el extremo que se
dejando a salvo el derecho de la Municipalidad de replantear si el peticiona la nulidad de la Escritura Pública de Compraventa de
caso lo amerita, los estudios de habilitación respetando la fecha tres de marzo de mil novecientos ochenta y cuatro y el acto
propiedad privada. 2.2. Mediante escrito de fecha veintitrés de jurídico que contiene, así como la nulidad y cancelación de su
mayo de mil novecientos noventa y cinco (página cuatrocientos inscripción registral; (ii) Improcedente la demanda de reivindicación
diecisiete), Francisco Paxi Fernández, Luis Romero Bustios y y entrega de los lotes de terreno cada uno de 384.00 metros
Víctor Cotrina Miranda, contestan la demanda y reconvienen, cuadrados; (iii) Improcedente la destrucción de las construcciones
bajo los siguientes argumentos: • El acto jurídico de compraventa edificadas; (iv) Improcedente la demanda de indemnización por
de fecha tres de marzo de mil novecientos ochenta y cuatro, es daños y perjuicios; (v) Improcedente la declaración de nulidad de la
válido y a la fecha los demandantes han perdido la posibilidad de Resolución de Alcaldía Nº 875-86-MPT del catorce de abril de mil
iniciar la acción de nulidad, al haber prescrito su derecho. • Que novecientos ochenta y seis, como la nulidad y cancelación del
uno de los atributos de la propiedad es la entrega del bien, siendo Asiento Registral 2.b) de la Ficha Registral Nº 5446 del Registro de
que si los demandantes hubieran comprado los terrenos debieron la Propiedad Inmueble de Tacna; e (vi) Improcedente la
recibirlos y poseerlos, tal como ha sucedido en su caso. • reconvención formulada por Francisco Paxi, Luis Romero y Víctor
Adquirieron los lotes signados como B-7, B-8, B-9 y B-10, que Cotrina, bajo los siguientes fundamentos: - Conforme la Ficha Nº
forman parte de la lotización de la hoy Urbanización Fátima, 5446 del Registro de Predios, los esposos Jorge Max Espinoza
mediante documento privado de compraventa de los años de mil Gómez y Sofía Fernández Vizcarra de Espinoza, inscribieron el
novecientos ochenta y dos así como del año mil novecientos acto jurídico materia de nulidad el veintiuno de setiembre de mil
ochenta y tres, de sus propietarios Max Espinoza y esposa, quienes novecientos ochenta y cuatro, siendo que sus vendedores, la
a su vez le compraron a Tomás Zavala, siendo que desde la fecha sociedad conyugal conformada por Tomás Zavala Franco y
de adquisición recibieron la posesión de los lotes, comenzando a Josefina Becerra de Zavala, eran los titulares registrales, en ese
cercarlos y edificar sus viviendas. • Que los demandantes nunca sentido el acto jurídico cuestionado se encuentra protegido por el
les comunicaron lo que ahora alegan, así como que tampoco artículo 2014 del Código Civil, dado que no hay elementos que
impidieron las construcciones que han realizado. Reconvención.- permitan establecer que desde el año mil novecientos setenta y
Los demandados solicitan la nulidad de las escrituras públicas y los siete en adelante los demandantes ejercieron actos de posesión
actos jurídicos que lo contienen de fecha quince de diciembre de sobre los lotes que adquirieron e incluso elementos que permitan
mil novecientos ochenta y cuatro, y treinta de mayo de mil destruir la presunción a favor del tercero adquiriente a título
novecientos ochenta y cinco. Por cuanto: • Se han otorgado oneroso. - Revisada las cargas y gravámenes inscritos en la
escrituras públicas sobre inmuebles que ya no pertenecían al referida ficha registral (páginas treinta y ocho a treinta y nueve),
demandado. • Los propietarios jamás fueron citados al proceso. • son posteriores a la celebración del acto jurídico cuestionado y no
Se han otorgado las sentencias cuando el demandado ya había permiten destruir la presunción de buena fe del tercero adquiriente.
muerto. 2.3. Mediante escritos de fecha diez de julio de mil - El trece de diciembre de mil novecientos noventa y uno, en la
novecientos noventa y seis (páginas cuatrocientos veinticuatro a ficha registral citada, se ha inscrito la desmembración de 137.47
cuatrocientos veintinueve), Orlando Vizcarra Becerra, Sonia metros cuadrados, por lo que el área del inmueble quedó reducida
Gonzáles de Vizcarra y María del Carmen Murias Contreras, a 5,993.53 metros cuadrados y en el caso de autos la pretensión de
El Peruano
62 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

los demandantes busca que el área se reduzca a 5,363 metros los predios se encontraban en litigio y a pesar de ello vendieron los
cuadrados; en ese sentido, en virtud el principio de congruencia no lotes, lo cual no se ha meritado en la sentencia apelada. Agrega que
es posible que el Juzgador accediendo a lo pretendido por los siendo dichos lotes de propiedad de los demandantes los hace física
demandantes declare la nulidad parcial del acto jurídico para que la y jurídicamente imposible de disponer y lo hace indeterminable
extensión del área sea de 5,225.53 metros cuadrados (con la respecto del resto del inmueble, a falta de ubicación de los lotes de
reducción de la desmembración), de ahí que no se puede variar lo 384 metros cuadrados cada uno, frente a terceros. - La mala fe se
pretendido por los accionantes en forma diferente, donde estos han prueba una vez más con dos actos: el primero la compraventa que
señalado que la escritura pública cuestionada quede reducida a otorga Tomás Zavala Franco a favor de Jorge Espinoza Gómez y
5,363.00 metros cuadrados. - Que en el caso de autos no es Sofía Vizcarra de Espinoza el tres de marzo de mil novecientos
factible demandar la nulidad de un acto jurídico, para que ochenta y cuatro, mientras que ya el quince de octubre de mil
parcialmente se excluya una determinada área de terreno del novecientos ochenta y tres se habría efectuado la compraventa a
mismo, y que quede reducida el área respecto del cual es materia favor de Luis Alberto Romero Bustios y en la misma fecha se vende
de compraventa, ya que ello en esencia afecta la estructura del acto, también a Víctor Cotrina Miranda. El segundo acto de mala fe es que
modificando la voluntad de las partes celebrantes, debiendo tenerse en el mes de marzo de mil novecientos ochenta y ocho es designado
presente que por aplicación del artículo 224 del Código Civil, la como Fiscal de la Asociación, Moisés Quispe Aucca, quien a su vez,
nulidad del acto jurídico solo puede configurarse cuando las es el abogado defensor de los demandados Sofía Fernández
disposiciones afectadas de nulidad sean separables, lo cual no Vizcarra y esposo, siendo imposible que no hayan tomado
sucede en el presente caso. - En cuanto a la pretensión de conocimiento que los dos inmuebles eran objeto de demanda de
reivindicación, esta no es amparable, debiéndose aplicar el artículo otorgamiento de escritura pública; mientras que los demandantes ya
2016 del Código Civil, que establece que la prioridad en el tiempo de contaban con minutas de compraventa desde el once de abril de mil
la inscripción determina la preferencia de los derechos que otorga el novecientos setenta y siete, Sofía Fernández Vizcarra y su cónyuge
Registro, siendo que en cuanto al lote 7 el demandado Francisco Jorge Max Espinoza Gómez tienen su minuta de fecha treinta de
Paxi Fernández firmó un contrato de promesa de compraventa el enero de mil novecientos ochenta y cuatro, y el veintitrés de febrero
veintitrés de febrero de mil novecientos ochenta y cuatro y en mérito de mil novecientos ochenta y cuatro extienden la minuta a favor de
de la Escritura Pública de fecha quince de mayo de mil novecientos Francisco Paxi Fernández, el veinte de mayo de mil novecientos
ochenta y nueve inscribió su propiedad, por los lotes 8 y 9, Luis ochenta y siete a Víctor Cotrina Medina y el cuatro de octubre de mil
Alberto Romero Bustios firmó un contrato de promesa de novecientos ochenta y nueve a Luis Romero Bustios, fechas en que
compraventa el veinticinco de febrero de mil novecientos ochenta y ya se conocía de los procesos de otorgamiento de escritura pública
tres e inscribió su derecho de propiedad en mérito a la Escritura que se encontraban en trámite. - En lo referido a la Resolución Nº
Pública de fecha once de diciembre de mil novecientos ochenta y 875-86-MPT puede ser modificada de acuerdo a lo que dictamine el
nueve; asimismo, en cuanto al lote 10, Víctor Cotrina Miranda, Poder Judicial, negociando con la Municipalidad Provincial de
suscribió un contrato de promesa de compraventa de fecha cuatro Tacna y los demandantes respecto a la compensación de la parte
de noviembre de mil novecientos ochenta y tres, y en mérito de la del inmueble que ha dispuesto como pista, no puede indicarse que
Escritura Pública de fecha veintinueve de mayo de mil novecientos no es viable demandar la nulidad de un acto jurídico para que se
ochenta y siete, y su ratificatoria del cuatro de mayo de dos mil uno excluya una determinada área, pues se han modificado las
inscribió su derecho de propiedad. - Los demandados antes citados voluntades de los demandantes que datan del once de abril de mil
han adquirido sus derechos de propiedad mediante los actos novecientos setenta y siete. - Agregan además que se les agravia
jurídicos detallados y ellos no han sido cuestionados en este económicamente y psicológicamente, pues han transcurrido más
proceso, advirtiéndose que adquirieron su derecho de quienes eran de veintiún años de iniciado el presente proceso, más de treinta y
titulares registrales y que contaron con contratos de promesa de nueve años desde que son propietarios y más de treinta y tres años
compraventa; no pasando inadvertida la posesión que sobre sus desde que se iniciaron los procesos de otorgamiento de escritura
propiedades han venido ejerciendo y las construcciones realizadas. pública, incluyendo el fallecimiento de la demandante Vilma Elena
- No procede la pretensión de destrucción de las construcciones, por Vizcarra Becerra de Linares, y a la fecha no se obtiene la posesión
cuanto los demandados Francisco Paxi Fernández, Luis Alberto de sus predios, así como la imposibilidad de inscribir sus escrituras
Romero Bustios y Víctor Cotrina Miranda, tienen derecho de públicas en la Oficina de Registros Públicos de Tacna. 6. Sentencia
propiedad sobre los lotes 07, 08, 09 y 10 de la Manzana B de la de vista Elevados los autos en virtud del recurso de apelación
denominada Quinta Fátima. - En cuanto a la pretensión de nulidad interpuesto, la Sala Superior mediante resolución número cincuenta
de la Resolución de Alcaldía Nº 875-86-MPT, esta no procede ya que y ocho de fecha doce de julo de dos mil diecisiete (página mil
los demandantes no han acreditado haber agotado la vía seiscientos cinco), revoca la sentencia en el extremo que declara
administrativa, además se aprecia que dicha resolución consta infundada la pretensión de nulidad de la Escritura Pública de
inscrita en la Ficha Registral Nº 5446 desde el año mil novecientos Compraventa de fecha tres de marzo de mil novecientos ochenta y
ochenta y seis, por lo que en aplicación del principio registral cuatro, como el acto que la contiene, y reformándola, declararon
estipulado en el artículo 2012 del Código Civil, se entiende que los improcedente la pretensión; y confirmaron la sentencia en los
accionantes han tomado conocimiento de la resolución en el año mil demás extremos impugnados, señalando que: - Los demandantes
novecientos ochenta y seis, y la fecha de la presentación de la pretenden se declare la nulidad parcial del acto jurídico de fecha
demanda en el año mil novecientos noventa y cinco, es decir los tres de marzo de mil novecientos ochenta y cuatro; empero esta no
plazos previstos en el artículo 541 del Código Procesal Civil (vigente resulta viable, pues se pretende afectar el objeto mismo del
a la fecha de interposición de la demanda) han vencido; contrato (bien inmueble de una extensión de 6,131 metros
evidenciándose falta de interés para obrar, es de aplicación el cuadrados por cuya extensión se pactó un precio de S/
artículo 427 numeral 2 del Código Procesal Civil. - Al no haberse 12’200,000.00 soles oro) solicitando se declare nulo el acto en el
amparado la nulidad de acto jurídico ni la nulidad de la Resolución de extremo que comprende el área del terreno de propiedad de los
Alcaldía, no corresponde amparar la pretensión de nulidad y accionantes (dos lotes de 384 metros cuadrados cada uno), siendo
cancelación de asientos registrales. Asimismo, tampoco procede que esta disposición del contrato no tiene la condición de separable
amparar la pretensión de indemnización por daños y perjuicios, al al ser parte de la esencia misma del contrato (el bien y el precio), el
haber sido desestimadas las pretensiones de reivindicación y de que se altera al reducir la extensión del bien, que implicaría una
nulidad de acto jurídico, además no se han precisado los reducción del precio de venta y por ende modifica la voluntad de las
fundamentos fácticos que sustentan la pretensión, no pudiendo el partes. En ese sentido la pretensión resulta jurídicamente
Juez sustituir la voluntad de las partes. - En cuanto a la pretensión imposible, configurándose el supuesto establecido en el inciso 5)
reconvencional de nulidad de escrituras públicas, esta no prospera artículo 427 del Código Procesal Civil. - En cuanto a la pretensión
por imperio del principio de cosa juzgada, más aún el proceso idóneo de reivindicación, se advierte que si bien los demandantes ostentan
es el de nulidad de cosa juzgada fraudulenta. 5. Apelación Por título de propiedad respecto de dos lotes de 384 metros cuadrados,
escrito de fecha dieciocho de enero de dos mil diecisiete (página mil reflejados en contratos privados de compraventa de fecha once de
cuatrocientos setenta y siete), Julio Félix Linares Vélez, Sonia abril de mil novecientos setenta y siete, elevados a Escritura Pública
Gonzáles de Vizcarra, Orlando Vizcarra Becerra y Mitzi Linares de fecha treinta de mayo de mil novecientos noventa y cinco, y
Vizcarra, fundamentan su recurso de apelación, señalando: - Ha Escritura Pública de fecha quince de octubre de mil novecientos
quedado acreditado con las Escrituras Públicas adjuntadas a la noventa y cuatro, también es verdad que los codemandados
demanda, que cada matrimonio es propietario de 384 metros Francisco Paxi Fernández y Teodora Ramos Rivera, Luis Alberto
cuadrados, haciendo un total de 768 metros cuadrados, ubicados en Ramos Bustios y Silvia Anaya Martínez de Romero y Víctor Cotrina
lo que se conocía como Quinta Fátima, sito en calle Daniel Alcides Miranda cuentan con título de propiedad inscrito en Registros
Carrión Nº 100, lo cual está determinado con las minutas que dieron Públicos de Tacna, los cuales no han sido cuestionados en el
origen a los procesos de otorgamiento de escritura pública y el presente proceso por la parte demandante, quienes incluso han
proceso de obligación de hacer, sentencias con calidad de cosa construido sus viviendas y se encuentran en posesión de las mismas
juzgada. - Sobre la pretensión de nulidad de acto jurídico, refiere que por más de catorce años. - En cuanto a la pretensión de destrucción
se ha demostrado que las minutas que contienen las escrituras de las construcciones, esta es una pretensión accesoria, por lo que
públicas de los demandados se han efectuado con cinco años de al haber sido desestimada la pretensión de reivindicación, esta debe
posterioridad y con mala fe, lo cual ha quedado acreditado al haberse correr la misma suerte. - Sobre la nulidad de la Resolución de
demostrado que uno de los integrantes de la Junta Directiva de la Alcaldía Nº 875-86-MPT, no se encuentra acreditado el agotamiento
Asociación Fátima o Asociación Quinta Fátima o Asociación Virgen de la vía administrativa, además, teniendo en cuenta que dicha
de Fátima, fue defensa de los demandados Sofía Fernández resolución se encuentra inscrita desde mil novecientos ochenta y
Vizcarra y Max Espinoza, en los procesos de otorgamiento de seis, es de aplicación el principio de publicidad registral, por lo que,
escritura pública, siendo de pleno conocimiento de la Asociación que a la fecha de interposición de la demanda, el plazo para interponerla
El Peruano
Miércoles 4 de setiembre de 2019 CASACIÓN 63
había vencido en exceso, configurándose las causales de Sexto.- En ese contexto, si bien los recurrentes señalan que el
improcedencia establecidas en los incisos 2 y 3 del artículo 427 del Juez debió aplicar el artículo 51 del Código Procesal Civil que
Código Procesal Civil. - En cuanto a la nulidad y cancelación del regula las: “Facultades genéricas que tiene el Juez” adecuando
asiento registral, no es amparable ya que las pretensiones de la demanda, entendiéndose que lo único que desean es que se
nulidad de acto jurídico y nulidad de Resolución de Alcaldía no han les entregue los dos lotes de terreno que adquirieron; empero,
sido amparadas. - Sobre la indemnización por daños y perjuicios, de la apreciación del cuadro que antecede la pretensión implica
se verifica que no se han precisado los fundamentos de hecho que en sí: • Modificar la voluntad de las partes que celebraron el
sustentan la demanda ni establecido el tipo de responsabilidad civil acto materia de nulidad. • Modificar la lotización aprobada por
que se demanda, así como el quantum indemnizatorio que se la Municipalidad, la que si bien ha señalado que se somete a lo
demanda por cada concepto, lo cual imposibilita emitir que decida la instancia judicial, dicha situación correspondía ser
pronunciamiento, además se trata de una pretensión accesoria que meritada en el proceso contencioso administrativo. • Mutilar el
debe seguir la suerte de la principal. III. RECURSO DE CASACIÓN derecho de propiedad de Francisco Paxi Fernández, Víctor Cotrina
La Suprema Sala mediante resolución de fecha seis de diciembre Miranda y Luis Alberto Romero Bustíos sin que se haya solicitado
de dos mil diecisiete ha declarado procedente el recurso de la nulidad de sus compraventas y pese a haber adquirido de quien
casación de los demandantes Orlando Leonso Vizcarra Becerra, aparecía con derecho inscrito en el Registro Público. Siendo ello
Sonia Gonzáles de Vizcarra y Julio Félix Linares Vélez, por las así, es imposible jurídicamente un petitorio en el que se solicite la
causales de: infracción normativa de los artículos 927, 943 y nulidad parcial de actos jurídicos indivisibles, más aún si con ello
979 del Código Civil, al haber sido expuestas las referidas se pretende anular actos jurídicos que no han sido cuestionados
infracciones con claridad y precisión, señalándose además la y que, por lo tanto, son plenamente válidos. Sétimo.- En lo que
incidencia de ellas en la decisión impugnada. IV. CUESTIÓN concierne a las infracciones normativas de los artículos 927, 943 y
JURÍDICA A DEBATIR Las normas denunciadas regulan la acción 979 del Código Civil debe decirse que dichos dispositivos regulan
reivindicatoria, la edificación de mala fe en terreno ajeno, la lo concerniente a la reivindicación, a la construcción en bien ajeno
reivindicación y defensa del bien común, por lo que la cuestión y a la defensa del bien común; sin embargo, dichas normas son
jurídica a debatir estará circunscrita a determinar si en la sentencia inaplicables, porque para que prosperara la reivindicación era
recurrida dichas normas han sido infringidas. V. FUNDAMENTOS necesario declarar la nulidad del Contrato de Compraventa de
DE ESTA SALA SUPREMA Primero. - Si bien el recurso de fecha tres de marzo de mil novecientos ochenta y cuatro, pero
casación ha sido admitido por infracción de normas materiales como ello ha sido desestimado por ser un petitorio jurídicamente
tales como los artículos 927, 943 y 979 del Código Civil, se advierte imposible, no existe supuesto que permita la consecuencia que se
de los fundamentos del mismo, que también se plantea infracción solicita. VI. DECISIÓN Por estos fundamentos y en aplicación del
normativa del artículo 427 inciso 5) del Código Procesal Civil, de artículo 397 del Código Procesal Civil: Declararon INFUNDADO
forma que, para no causar indefensión a los recurrentes, se emitirá el recurso de casación interpuesto por los demandantes Orlando
pronunciamiento tomando en cuenta todas las normas jurídicas Leonso Vizcarra Becerra, Sonia Gonzáles de Vizcarra y Julio
señaladas. Segundo.- Los recurrentes cuestionan que la Sala Félix Linares Vélez (página mil seiscientos cincuenta y ocho); en
Superior no ha emitido pronunciamiento de fondo respecto a la consecuencia NO CASARON la sentencia de vista de fecha doce
pretensión de nulidad de la Escritura Pública de Compraventa de de julio de dos mil diecisiete (página mil seiscientos cinco), dictada
fecha tres de marzo de mil novecientos ochenta y cuatro,
por la Sala Civil Permanente de la Corte Superior de Justicia de
amparándose para ello en el artículo 427 inciso 5) del Código
Tacna; DISPUSIERON la publicación de la presente resolución en
Procesal Civil, que regula como causal de improcedencia de la
el Diario Oficial “El Peruano”, conforme a Ley; en los seguidos con
demanda que el petitorio sea jurídica o físicamente imposible, pese
Francisco Paxi Fernández y otros, sobre reivindicación y otros; y
a que habían cumplido con los requisitos establecidos en los
los devolvieron. Interviene como ponente el señor Juez Supremo
artículos 424 y 425 del mismo cuerpo normativo, y haberse
declarado saneado el proceso y establecida la relación jurídico Calderón Puertas.- SS. TÁVARA CÓRDOVA, HURTADO REYES,
procesal. Tercero.- Al respecto es menester señalar que el actuar HUAMANÍ LLAMAS, SALAZAR LIZÁRRAGA, CALDERÓN
de la Sala Superior se encuentra amparada en la parte final del PUERTAS C-1801603-24
artículo 121 del Código Procesal Civil, la cual habilita al Juez para
que al momento de dictar sentencia se pueda pronunciar sobre la CASACIÓN 5060-2017 CUSCO
validez de la relación procesal, por lo cual no hay reproche alguno
sobre dicha decisión. Cuarto.- Ahora bien, establecido que la Sala Materia: REINVINDICACIÓN.
Superior si podía pronunciarse sobre la validez de la relación La reivindicación es una acción real, pues nace de un derecho
procesal, corresponde analizar la causal de improcedencia que tiene este carácter, el dominio, el cual le permite exigir el
aplicada, esto es, el artículo 427 inciso 5) del Código Procesal Civil, reconocimiento de ese derecho, y consecuentemente la restitución
teniendo en cuenta que la pretensión en cuestión es la “Nulidad de de la cosa por el tercero que la posea; requerimiento que solo será
la Escritura Pública de Compraventa de fecha tres de marzo de mil posible solo si se acredita ser el propietario indubitable del bien que
novecientos ochenta y cuatro otorgada por Tomás Zavala Franco a se pretende reivindicar.
favor de Max Espinoza Gómez y Sofía Fernández Vizcarra de
Espinoza, respecto de un inmueble de 6,131.00 metros cuadrados, Lima, catorce de agosto de dos mil dieciocho.
ubicado en la calle Daniel Alcides Carrión Nº 100, con la finalidad
de que sean excluidos los dos inmuebles de propiedad de los LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE
demandantes cada uno de 384.00 metros cuadrados”. Quinto.- JUSTICIA DE LA REPÚBLICA; con los expedientes acompañados;
Para poder establecer un mejor entendimiento de la causa vista la causa Nº 5060-2017, en audiencia pública realizada en la
controvertida es preciso graficar el tracto sucesivo de los bienes fecha y producida la votación correspondiente conforme a ley,
materia de litigio: emite la siguiente resolución: I. MATERIA DEL RECURSO Viene a
Bien (predio matriz): Inmueble urbano ubicado entre las calles
conocimiento de esta Sala Suprema el recurso de casación,
Daniel A. Carrión y la prolongación de la calle Loreto, distrito, interpuesto por los demandantes Darío Segovia Segovia y
provincia y departamento de Tacna, inscrito en la Ficha N° 5456 del
Registro de Predios de Tacna, con 6,131.00 metros cuadrados.
Antonia Saloma de Segovia, a fojas cuatrocientos ochenta contra
la sentencia de vista de fecha veintidós de mayo de dos mil
diecisiete, obrante a fojas cuatrocientos sesenta y siete, que
Propietarios iniciales: Tomás Zavala Franco casado con Josefina Becerra de Zavala.
confirma la sentencia apelada de fecha nueve de noviembre de
dos mil dieciséis, obrante a fojas trescientos setenta y siete, que
Vende Vende
declara infundada la demanda de reivindicación. II.
C.V. de fecha 11/04/1977 1. E.E.P.P de fecha 03/03/1984 compran ANTECEDENTES Para analizar esta causa civil y verificar si se ha
Jorge Max Espinoza Gómez – Sofía incurrido o no, en la infracción normativa denunciada, es necesario
1.Julio Félix Linares Vélez- Vilma Fernández Vizcarra inscrita el 21/09/1984
Vizcarra Becerra. (materia de nulidad). realizar las siguientes precisiones: 1. DEMANDA Que, obra a fojas
2. Orlando Leonso Vizcarra dieciséis, la demanda de reivindicación interpuesta por Darío
2. El 14/04/86 se emitió la Resolución de
Becerra – Sonia María Alcaldía N° 875-86-MPT, aprueba proyecto de
Segovia Segovia y Antonia Saloma de Segovia, a través de la
González Santamaría. trazado y lotización de la Quinta Fátima, cual pretenden que el órgano jurisdiccional ordene a los
Cada sociedad conyugal compra inscrita en el año 1986 (materia de nulidad). emplazados, Víctor Melecio Dueñas Aquise y Carmen Tapia
384.00 metros cuadrados. Se han independizado entre otros lotes: Rondón, la desocupación y entrega del Predio identificado como
Obtienen Escritura Pública Manzana B, lotes 14-15 del Predio denominado Tambobamba
Lote 8 Mz. A, propiedad de Víctor Cotrina
mediante proceso judicial. Miranda. E.E.P.P. del 11/01/88, inscrita en la
Yanacora de Laupata, signado con la Unidad Catastral Nro. 31177,
E.E.P.P. de fecha 15/10/94 a Partida N° 05004003 el 07/07/88. (no se ha ubicado en el Sector Sucso Aucaylle, Valle del Huatanay del Distrito
favor de los esposos Linares- pedido la nulidad). de San Sebastián, Provincia y Departamento del Cusco, con un
Vizcarra. Lote 7- Mz. B, propiedad de Francisco Paxi área de 220 m2. Como pretensión accesoria solicitan la accesión
E.E.P.P. de fecha 30/05/95 a Fernández. E.E.P.P. del 16/05/89, inscrita en de lo construido sobre el predio. Para sustentar este petitorio, los
favor de los esposos Vizcarra – la Partida N° 11000301 el 04/05/2001 (no se demandantes afirman lo siguiente: Que son propietarios los lotes
ha pedido la nulidad).
Gonzáles. Nº 14 y Nº 15 de la manzana “B” con una extensión superficial de
Las escrituras públicas no se Lotes 8 y 9 Mz. B, propiedad de Luis Alberto 220 m2. del predio matriz de 6,437 m2 denominado Tambobamba
encuentran inscritas. Romero. E.E.P.P. del 11/12/89, inscrita el Yacanora de Laupata por haberlo adquirido a título de adjudicación
24/05/2001 (no se ha pedido la nulidad).
vía procedimiento administrativo de Prescripción Adquisitiva de
Dentro de esos lotes estaría el área Dominio ante el PET-COFOPRI de fecha nueve de julio de dos mil
reclamada.
uno, la misma que se encuentra inscrita, en los Registros Públicos
El Peruano
64 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

del Cusco. Señalan que el inmueble sub litis fue reservado por los sido vendido a favor de la Asociación Señor de Animas, y que solo
demandantes, en la compra venta celebrada con la Asociación Pro se han reservado para si los Lotes 12 y 13. Lo que significa que, los
Vivienda “Señor de Ánimas” y los demandantes conforme consta demandantes no han acreditado ser propietarios de los Lotes 14 y
del contenido de la Escritura Pública de fecha tres de setiembre del 15 del predio rústico denominado Tambobamba-Dalaupata
dos mil cuatro. Afirman que los lotes 13 y 12 de la Manzana “B”, del identificado con Unidad Catastral Nro. 31177 ubicado en el Sector
predio en referencia, se cambió de numeración por el Lote 15 Sucso Auccaylle, Valle Huatanay del Distrito de San Sebastián, no
Manzana B; que dejaron los referidos lotes por motivos de salud y habiendo demostrado la existencia de ningún error en el plano de
viaje a la Ciudad de Lima, sin advertir que los demandados lotización, que justifique el cambio de numeración de los lotes. De
pretendían apropiarse; es más, los demandantes solicitaron un otro lado se tiene que la parte demandada ha acreditado con
préstamo de dinero de dos mil novecientos sesenta dólares documento que es propietario del lote de terreno que la parte
americanos (US$ 2,960.00) a los hoy demandados, indicándoles demandante le pretende despojar a través del presente proceso.
que tenían un lote de terreno el cual iba a ser vendido a su regreso Esto en atención a que el lote Nro. 15 del predio viarias veces
de Lima; sin embargo, a su retorno encontraron dentro de su bien mencionado, le ha sido vendido por parte de los demandantes. Así
a los demandados, con quienes procedieron a conversar para mismo está demostrado que la fracción del terreno cuya titularidad
llegar a un acuerdo respecto de la deuda y devolución del bien y alega el demandante y que colinda con el lote que se encuentra en
que los demandados en forma amable le indicaron que por el posesión del demandado, es de propiedad del Estado, por constituir
momento se quedaran en posesión del bien e incluso le ofrecieron un área de aporte efectuado por la APV Señor de Animas con fines
la compra de dicho bien, pero no se llegó a ningún acuerdo. 2. de la aprobación de la habilitación urbana y justamente es por este
CONTESTACIÓN Por escrito obrante de fojas noventa y cuatro, los hecho que se han archivado las denuncias penales interpuestas
demandados, directivos de la Asociación Pro Vivienda Señor de por el actor en contra de los demandados, por la comisión de los
Animas, contestan la demanda señalando que son propietarios del delitos de usurpación. 5. FUNDAMENTOS DE LA APELACIÓN
Lote Nº 15 al haberlo adquirido de los mismos demandantes Esta decisión es apelada por el abogado de los demandantes
mediante contrato de compra venta de fecha dos de julio de dos mil Darío Segovia y Antonia Saloma de Segovia, mediante escrito
quince. Refieren que los demandantes aducen que la compra obrante a fojas trescientos ochenta y nueve, alegando, en esencia,
venta había sido modificada con un supuesto documento que en la sentencia apelada se habría señalado en forma confusa
denominado Aclaración y Declaración, el mismo que es un y deliberada que el demandante no habría demostrado con prueba
documento falsificado así como las firmas; igualmente procedieron alguna ser propietario del bien; pero que sin embargo, de las
a fraguar el denominado compromiso de pago suscrito pruebas aportadas al proceso habría demostrado que el propietario
supuestamente el veintiséis de junio del dos mil seis, que también en su conjunto es el demandante. En cuanto a la determinación del
es falso pues la firma que aparece no corresponde a su puño bien, al momento se sentenciar se tomó en cuenta la minuta de
gráfico, que jamás han declarado adeudar a los actores; con esos compraventa de fojas cuarenta y cinco y el certificado de posesión
documentos pretendieron obtener sumas de dinero y eventualmente de fojas cuarenta y seis, en el que se establece los límites y
la ineficacia de la compra venta, demanda que fue rechazada en el linderos y la medida del predio materia de litis, así como otros
proceso Nº 48-2012, sobre obligación de dar suma de dinero, documentos. En cuanto a la posesión del predio materia de
seguido entre las mismas partes ante el Juzgado de Paz Letrado reivindicación el demandado habría presentado el certificado de
de San Sebastián, donde mediante sentencia judicial se desvirtúa posesión de fojas cuarenta y seis, en el que se evidencia en forma
la pretensión de los referidos actores. Argumentan que han ineludible que se encuentra en el área materia de reivindicación. 6.
transcurrido más de diez años de la compra venta celebrada entre SENTENCIA DE VISTA A través de la sentencia de vista de fecha
ambas partes; que las construcciones realizadas por los recurrentes veintidós de mayo de dos mil diecisiete, obrante a fojas
no pueden ser ilegales pues fueron hechas en atención a la compra cuatrocientos sesenta y siete, la Sala Civil de la Corte Superior de
venta ejecutada. Señalan que con anterioridad a la suscripción de Justicia del Cusco ha confirmado la sentencia de primera instancia
la compra venta, los actores extendieron cuatro recibos de fechas de fecha nueve de noviembre de dos mil dieciséis obrante a fojas
ocho de Junio y veintiocho de diciembre dos mil tres, dieciocho de trescientos setenta y siete, al considerar que en el caso sub judice,
setiembre de dos mil cuatro y diez de mayo de dos mil cinco, por la de la Escritura Pública de fecha treinta de setiembre de dos mil
entrega de suma de dinero para la compra venta definitiva, esta nueve, en el segundo párrafo de la cláusula “Tercero”, se estipula
entrega de dinero fue en forma directa y no como sugiere la otra lo siguiente: “ACLARANDO DE LA VENTA- La venta de este
parte que se habría enviado a Lima, por lo que el mismo inmueble por parte de los propietarios es con la aclaración que los
demandante de su puño y letra suscribe el proyecto de minuta sin lotes 6 y 7, así como los lotes 13 y 12 de la manzana “B”, son de
fecha, en el cual no existe reserva ni error en la identificación del exclusiva propiedad de los vendedores, quienes tendrán todo el
predio y refieren también que no existió conversación para que derecho de ser considerados, conjuntamente con los asociados de
pudieran quedarse en posesión del bien y menos que el precio de la asociación para la instalación y saneamiento de los servicios
venta seria pagado recién con e! saneamiento, pues tanto el lote básicos de agua, desagüe y electrificación sin ninguna
materia de litis como los demás que fueron transferidos por los discriminación, ni restricción”. Si ello es así, debe suponerse que
demandantes se encontraban plenamente identificados sin existir en el acto de la compraventa del bien matriz, ya contaba
saneamiento pendiente, es así que al proceder con la compra mínimamente con un proyecto de lotización en trámite o aprobado
venta, se cumplió con el pago total. 3. PUNTOS CONTROVERTIDOS por la autoridad administrativa correspondiente, en la que cada lote
Por Resolución número quince, de fecha primero de junio de dos de terreno aparezca individualizado en su área, perímetro
mil dieciséis obrante a fojas doscientos diecinueve se fijan como colindancias, ubicación; toda vez que en la referida escritura, si
puntos controvertidos: 1) Determinar si Darío Segovia Segovia y bien se hace referencia a los lotes 12 y 13, no se hace mayor
Antonia Saloma de Segovia son propietarios de los Lotes Nº 14 y descripción en cuanto a su ubicación, área, perímetros, para ello la
15 de la Manzana B con una extensión superficial de 220 m2 del actora debía acreditar con los planos de lotización existente en el
predio matriz de una extensión de 6,437 m2 del Predio Tambobamba momento de la celebración del acto jurídico y que sean de fecha
Yanacora de Laupata, por haberlo adquirido a título de adjudicación cierta; de lo contrario se estaría ante un bien indeterminado, pero
vía procedimiento administrativo de Prescripción Adquisitiva de determinable con los posteriores planos de lotización que se
Dominio ante el PET COFOPRI, la misma que se encuentra inscrita fraccione. Si bien en autos obra el Plano de Lotización de fecha
en los Registros Públicos del Cusco. 2) Determinar si el vendedor julio del dos mil cuatro (fojas ciento sesenta), el mismo no se
ha reservado los Lotes 13 y 12 de la Manzana -B del predio encuentra autorizado por el profesional que lo haya confeccionado,
denominado Tambobamba de Laupata del Distrito de San ni existe algún sello de ingreso a alguna entidad administrativa, es
Sebastián, Provincia y Departamento del Cusco. 3) Determinar si decir que no es un documento de fecha cierta, por tanto, no crea
por error del plano de lotización para habilitación Urbana los lotes convicción en el Juez. En ese orden de ideas, si bien la parte actora
antes mencionados ahora son considerados como Lotes B 14 y 15, señala que los lotes 12 y 13 de la Manzana “B”, del predio en
lotes que el demandante dejó al abandono por motivos de salud y referencia, se cambió de numeración por el lote 15, de la misma
viajes a la Ciudad de Lima. 4) Determinar que los mismos actores manzana, esta afirmación igualmente debe estar acreditada con
han transferido a los demandados el inmueble materia de demanda. los antecedentes como podía ser el anterior plano de lotización y el
5) Determinar si a la fecha los actores han procedido a la venta de nuevo, el libro de actas donde conste la aprobación del cambio de
la totalidad del área matriz del predio sin la existencia de supuestos numeración o cualquier otro medio probatorio que acredite lo
errores que pretenden hacer aparecer y que supuestamente se afirmado por esta parte; es de aclarar además, que una modificación
habrían incurrido al fraccionar los planos de habilitación urbana. Y en cuanto a la denominación de los lotes, implica también que se
que fueron los demandantes los que procedieron a la entrega física tenga que hacer una escritura pública de aclaración y declaración
una vez suscrita la compra venta, donde empezaron a levantar la entre la Asociación referida y los hoy demandantes, respecto del
construcción existente. 4. SENTENCIA DE PRIMERA INSTANCIA testimonio suscrito con fecha tres de setiembre del dos mil cuatro,
Por sentencia de fecha nueve de noviembre de dos mil seis, sin embargo, de los medios probatorios aportados por la actora no
obrante a fojas trescientos setenta y siete, el Segundo Juzgado acreditan el extremo antes señalado. Ahora, el demandante Darío
Civil de Justicia del Cusco declara infundada la demanda. Como Segovia Segovia, ha ofrecido medios probatorios extemporáneos
sustento de su decisión, el A quo ha señalado que, de las pruebas por escrito presentado el veintidós de agosto de dos mil dieciséis,
aportadas en autos, se tiene acreditado que si bien es cierto los apareciendo dentro de ellos la Escritura Pública de fecha uno de
demandados eran propietarios del predio rústico denominado abril de dos mil catorce celebrado entre la Asociación Pro Vivienda
Tambobamba Dalaupata identificado con Unidad Catastral Nro. Señor de Ánimas y los hoy demandantes Darío Segovia Segovia y
31177 ubicado en el Sector Sucso Auccaylle, Valle Huatanay del Antonia Salomo de Segovia, por el que se le da en venta real el
Distrito de San Sebastián, también es cierto que dicho predio ha 6.97% de los derechos y acciones de su propiedad; sin embargo,
El Peruano
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en su cláusula “OCTAVA.- ALCANCES”, se señala lo siguiente: reivindicante términos largos para ejercer su pretensión. Por su
“conviene en precisar internamente que la presente minuta de parte, los requisitos de procedencia de la reivindicatoria son los
compra venta se realiza en reconocimiento pleno y dando validez a siguientes: a) La carga de la prueba corresponde al actor, esto es,
la escritura pública de transferencia a la Asociación Pro Vivienda a quien afirma ser propietario. No basta con acreditar que el
Señor De Ánimas, de fecha 03 de setiembre del 2004 en el que se demandado no tiene derecho a poseer, pues su el demandante no
expresa literalmente en el considerando tercero que los prueba su pretensión entonces la demanda será declarada
denominados antiguamente lotes 12 y 13 de la manzana B son de infundada. El efecto de una sentencia negativa es rechazar
exclusiva propiedad de los vendedores es decir del señor Darío definitivamente –y con efecto de cosa juzgada- la invocada calidad
Segovia Segovia y la señora Antonia Saloma Torres de Segovia, de propietaria del actor; sin embargo, en el demandado no produce
por lo que la presente se realiza en acto de formalización para la ningún efecto, y menor aún puede admitirse que el simple rechazo
transferencia legal a su respectivo propietarios por medio de la de la reivindicatoria pueda convertir al demandado en propietario.
presente transacción.” Como es de verse, de la cláusula transcrita (...). b) El demandado no debe ostentar ningún derecho sobre el
en ningún extremo se hace referencia que los lotes 12 y 13, hayan bien. No es necesario que el demandado invoque y pruebe ser
sufrido un cambio en su numeración por el lote 15 de la manzana propietario, también puede oponerse si cuenta con algún derecho
B. Ahora el documento que respaldaría la propiedad de los real que le habilite mantener en posesión legitima del bien. Esta
demandados respecto del Lote 15 de la Manzana B, con un área de alegación del demandado no se aplica cuando su pretendido
190 m2, sería el Certificado de Posesión de fecha cuatro de agosto derecho deriva de hechos o relaciones jurídicas que no derivan del
de dos mil cinco, otorgado por la Asociación “Señor de Animas”, en actor. c) El demandado debe hallarse en poder del bien, ya que la
donde se le reconoce a Carmen Tapia Rondan como propietaria a reivindicatoria pretende tornar en efectivo el derecho del actor,
título de Adjudicataria cuyas colindancias ahí se describen. recuperando la posesión del bien. Por eso, al demandado le basta
Entonces de lo desarrollado precedentemente, queda establecido demostrar que no posee para ser absuelto. d) Identificados el
que los demandantes en el decurso del proceso, no han acreditado demandante y el demandado en el proceso de reivindicación, es
que sean propietarios del Lote de terreno 15 de la Manzana B, y necesario que también quede identificado el objeto litigioso. Si se
que los Lotes 12 y 13 de la Manzana B, hayan sufrido una variación prueba la propiedad del actor, pero no se prueba que el objeto
en su numeración convirtiéndose en el Lote 15 de la Manzana B. 7. controvertido sea el mismo al que se refiere el título de propiedad,
RECURSO DE CASACIÓN Los demandantes Darío Segovia entonces la demanda será rechazada. (...)”2 3. “La reivindicación es
Segovia y Antonia Saloma de Segovia interponen recurso de una acción real, pues nace de un derecho que tiene este carácter,
casación, el cual ha sido declarado procedente por esta Sala el dominio, el cual le permite exigir el reconocimiento de ese
Suprema, mediante resolución dictada el once de diciembre de dos derecho, y consecuentemente la restitución de la cosa por el
mil diecisiete, por las siguientes causales: Infracción normativa tercero que la posea; requerimiento que solo será posible solo si se
de los artículos 2 inciso 16º, 70º y 139º inciso 5º de la acredita ser el propietario indubitable del bien que se pretende
Constitución Política del Perú; artículos 923, 1371, 1371, 2012 reivindicar, el cual se va a establecer a consecuencia de la
y 2013 del Código Civil. Desarrollan de manera conjunta las valoración de los medios de prueba aportados al proceso, de dicha
infracciones procesales y sustantivas señalando que se ha valoración es que surge en el juzgador la convicción de la idoneidad
vulnerado el derecho al debido proceso y motivación de las del título con que el actor pretenda sustentar su derecho de
resoluciones judiciales, pues no se ha tomado en cuenta que su propiedad, por lo que es inevitable la verificación del referido título
derecho se encuentra inscrito en los Registros Públicos, así como en este tipo de procesos”3 4. En el presente caso, tal como se ha
el tracto sucesivo del predio sub litis; que toda persona tiene indicado en los antecedentes de esta resolución, el presente
conocimiento de las inscripciones registrales y su contenido se proceso ha sido promovido con motivo de la demanda interpuesta
presume cierto y produce todos sus efectos mientras no declare a fojas dieciséis por Darío Segovia Segovia y Antonia Saloma de
judicialmente su invalidez; que al desestimar su demanda se ha Segovia, con el propósito de obtener la reivindicación del predio
violado su derecho a la propiedad de los Lotes 12 y 13 de la identificado como Manzana B Lotes 14 y 15 del predio denominado
Manzana B, hoy Lotes 14 y 15 de la Manzana B, de la Asociación Tambobamba Yanacora de Laupata signado con la Unidad
Señor de Ánimas del Distrito de San Sebastián de la Provincia y Catastral Nro. 31177 ubicado en el Sector Sucso Auccaylle, Valle
Departamento del Cusco. III. MATERIA JURÍDICA EN DEBATE La del Huatanay del Distrito de San Sebastián, alegando para tal fin
materia jurídica en discusión se centra en determinar si en sede de ser los actuales propietarios de dicho bien, pues señalan que si
instancia se ha acreditado fehacientemente que el accionante es el bien mediante compraventa de fecha tres de setiembre de dos mil
propietario del inmueble materia de reivindicación, siendo este el cuatro transfirieron el lote matriz a la Asociación Pro Vivienda
requisito fundamental para amparar la demanda o de no ser así, se Señor de Animas, no obstante reservaron los lotes 12 y 13 que
ha infringido el contenido normativo de las distintas normas ahora está numerado como el lote 15. 5. La parte demandada, sin
invocadas por la parte recurrente. IV. FUNDAMENTOS DE ESTA embargo, se ha opuesto a este petitorio alegando que ellos
SALA SUPREMA 1. Previamente al análisis del fondo de la adquirieron el inmueble denominado Lote 15 de los propios
cuestión, es necesario precisar que “la propiedad es un derecho demandantes mediante contrato de compraventa de fecha dos de
subjetivo esto es, una prerrogativa o “facultas agendi” reconocida julio de dos mil cinco, y que posterior a ello los demandantes han
por el ordenamiento jurídico a un individuo con la finalidad de sostenido que dicha compraventa había sido sometida a aclaración
satisfacer intereses dignos de tutela. (...) El derecho subjetivo, en y declaración, empero dichos documentos fueron falsificados,
tanto prerrogativa reconocida por el ordenamiento, requiere de la asimismo fraguaron un documento denominado compromiso de
existencia de una garantía externa que, de un modo u otro, asegure pago, pretendiendo obtener sumas de dinero y eventualmente la
que la facultad en el contenida no sea pura ilusión. Ahora bien, ineficacia de la compraventa, sin embargo estas fueron rechazadas
como esta garantía puede ser violada en los hechos, se hace judicialmente. 6. Siendo la argumentación antes descrita la parte
necesario contar con mecanismos de reacción cuando se produzca sustancial de la defensa de la parte emplazada y, por tanto,
alguna lesión. De esto se sucede, por lo tanto, que únicamente se constituye un elemento esencial del contradictorio, este asunto ha
tendrá un auténtico derecho subjetivo cuando se contemplen sido completamente analizado por la Sala de mérito, señalando
mecanismos de tutela destinados a protegerlo del incumplimiento básicamente que: (i) De los medios probatorios aportados por la
de los deberes que de él emanan. En efecto, cuando la transgresión parte accionante no se evidencia un supuesto error en cuanto a la
del deber lesiona el interés del titular del derecho subjetivo sin descripción del inmueble, siendo el argumento de los accionantes
hacerlo desaparecer, el mecanismo de tutela tiene como función que si bien vendieron a la Asociación Pro Vivienda Señor de
eliminar el hecho que causa la referida lesión, para de esta manera Animas el predio matriz mas no los Lotes 14 y 15 (antes según
reponer el estado anterior a las cosas. Este es el caso de la acción ellos denominado 12 y 13), pues el plano de lotización de fecha
reivindicatoria (artículo 927 del Código Civil) cuya función es julio de dos mil cuatro que adjuntan no ha sido autorizado por algún
permitir al propietario la recuperación del bien que se encuentra en profesional, ni autoridad administrativa, además no tiene fecha
poder fáctico de cualquier tercero. Sin embargo, cuando la cierta. Además de ser cierta dicha afirmación, la modificación
transgresión del deber lesiona el referido interés pero hasta el existiría cambio de numeración u algún otro antecedente, lo cual no
punto de hacerlo desaparecer, el mecanismo de tutela ya no será ha sido comprobado en el presente proceso. (ii) Por otro lado, si
la acción reivindicatoria pues el bien no existe más”1. 2. “La acción bien los accionantes presentan como medios probatorios
reivindicatoria es el remedio por excelencia de la propiedad, por la extemporáneos una Escritura Pública de compraventa de fecha
cual el propietario reclama la entrega del bien cuando este se halla primero de abril de dos mil cuatro, celebrado por la Asociación Pro
en posesión de un tercero sin título alguno. Mediante ella, y según Vivienda Señor de Animas a su favor, también es cierto que se
una muy usual definición, el propietario no-poseedor hace efectivo hace referencia a 6.97 % de acciones y derechos del inmueble
su derecho a exigir la restitución del bien respecto del poseedor matriz y no así al objeto de la presente controversia (Lote 15).
no-propietario. (...) La reivindicatoria es una acción real, es decir, Siendo ello así, puede concluirse que la sentencia dictada por el
puede ser dirigida contra cualquier tercero que posea el bien. En órgano jurisdiccional de instancia tiene una adecuada justificación,
ese sentido, la reivindicación ofrece grandes ventajas con respecto puesto que su fundamentación guarda adecuada
a cualquier otra acción personal, empezando por los remedios correspondencia con los argumentos esenciales esgrimidos
posesorios. Las ventajas de la reivindicatoria son de tres tipos: -El por las partes dentro del proceso así como de los documentos
actor solo requiere la prueba de su propiedad, no necesita probar aportados al proceso. 7. Además, este Colegiado Supremo no
la existencia de una específica obligación de restituir por parte del puede dejar de valorar los actuados tramitados en las instancias,
demandado, - La reivindicatoria tiene éxito no solo contra el de las que se concluye que el demandante no ha acreditado ser el
usurpador, sino contra cualquiera que tuviese el control del bien propietario del bien sub judice, toda vez que primero vende el
luego de la usurpación, - El legislador suele acordar a favor del inmueble matriz a la Asociación Pro Vivienda Señor de Animas, con
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66 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

fecha tres de setiembre de dos mil cuatro; posteriormente con consecuencia, ineficaz el acto jurídico contenido en la escritura
fecha dos de julio de dos mil cinco transfieren el inmueble pública de donación de fecha 07 de agosto de 2015.
denominado Lote 15 a los demandados mediante contrato de ANTECEDENTES: Interposición de la Demanda.- César Eladio
compraventa, siendo además su titularidad reconocida por la Luna Abanto, por escrito de fecha 30 de mayo de 2016 (fojas 33)
propia Asociación Pro Vivienda Señor de Animas, mediante interpone demanda contra Rosa Angélica Fournier de Collantes,
certificado de posesión de fecha cuatro de agosto de dos mil cinco, Víctor Raúl Collantes Bonilla y Roció de las Mercedes Collantes
donde se le reconoce a la codemandada Carmen Tapia Rondan Fournier, alegando lo siguiente: Pretensión Principal: - Se declare
como propietaria a título de adjudicataria; razón por la cual carece la ineficacia del acto jurídico de fraude – Acción Pauliana o
de certeza el documento denominado venta de acciones y Revocatoria- de la Escritura Pública de Donación de fecha 07 de
derechos de fecha uno de abril de dos mil catorce, otorgado por la agosto de 2015, respecto a la Unidad Inmobiliaria ubicada en el
Asociación Pro Vivienda Señor de Animas a favor de los Programa de Vivienda Primera Etapa Unidad U.1 Núcleo Urbano
accionantes, presentado por el demandante de manera Buenos Aires Manzana C, Lote 8 del Nuevo Chimbote, Provincia
extemporánea, en el que interviene como transferente y Presidente del Santa, Departamento de Ancash inscrita en el Asiento Nº 00017
de la Asociación Pro Vivienda Señor de Animas, el propio de los Registros Públicos. a) Primera Pretensión Accesoria: - Se
accionante, Darío Segovia Segovia. 8. Por último y no menos disponga la nulidad y cancelación del Asiento Registral Nº 00017
importante, tampoco se acreditaría la propiedad del accionante, –código del predio P=9055645 del Registro de Predios de la Oficina
por cuanto se visualiza de los actuados que el Lote 15 sub litis, Registral de Chimbote –Sede Huaraz. b) Segunda Pretensión
aparentemente es de propiedad del Estado, por constituir un área Subordinada: - Se disponga el pago ascendente a la suma de S/.
de aporte efectuado por la Asociación Pro Vivienda Señor de 150,000.00 soles como resarcimiento de los daños y perjuicios
Animas con fines de la aprobación de la habilitación urbana; ello en causados por la conducta ilícita al haber suscrito una minuta y
mérito al Informe Nº 83-MHI de fecha veinticuatro de octubre de escritura pública de donación del bien sublitis. Fundamentando la
dos mil catorce, obrante de fojas cincuenta y tres y del Dictamen demanda, sostiene lo siguiente: • El demandante ha entregado a
Fiscal de fecha veinte de agosto de dos mil quince, obrante a fojas Víctor Hugo Collantes Fournier, la suma de S/. 650,000.00 soles,
ochenta y seis, que declara no ha lugar a formalizar la investigación obligación pecuniaria de la cual existía el compromiso de
por el delito de usurpación denunciado por Darío Segovia Segovia cancelación una vez que le fueran cumplidos unos pagos a su favor
en contra del demandado, pues no se ha demostrado que éste sea por parte de ciertas entidades municipales, lo que ocurrió
el propietario del referido predio que es área de aporte del cual oportunamente. Sin embargo, este no ha cumplido con el pago. •
Darío Segovia Segovia pretendía apoderarse. 9. En consecuencia, Ante su insistencia, la referida persona aceptó una letra de cambio
esta Sala Suprema advierte que no deben estimarse las con vencimiento al 04 de agosto de 2015, consignándose como
infracciones denunciadas, pues las mismas pretenden persuadir a avales permanentes a sus señores padres, Rosa Angélica Fournier
esta Sala Suprema que los accionantes son propietarios del predio de Collantes y Víctor Raúl Collantes Bonilla. • Al advertir que el
sub litis, empero, como ha quedado demostrado la parte obligado principal no cuenta con patrimonio para garantizar el pago
demandante no ha cumplido con acreditar dicha alegación; por lo de sus obligaciones, decidió ejecutar la cambial. • Los demandados
que se concluye que el título del demandante no resulta idóneo Rosa Angélica Fournier de Collantes y Víctor Raúl Collantes
para pretender reivindicar el predio sub materia; razonamiento que Bonilla, al momento de avalar a su hijo, eran propietarios de la
se ajusta al análisis que corresponde a este tipo de procesos, unidad inmobiliaria ubicada en el Programa de Vivienda Primera
puesto que no puede ampararse la petición reivindicatoria de una Etapa, Unid. U-1, Núcleo Urbano Buenos Aires, Manzana C, Lote
persona que no cuenta con un título suficiente para ello. VI. 8, Distrito de Nuevo Chimbote, Provincia del Santa, Departamento
DECISIÓN: Por estas razones y de conformidad con lo dispuesto de Ancash, inscrito en la Partida Nº P09055777 del Registro de
por el artículo 396 del Código Procesal Civil: A) Declararon Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Chimbote. Pero,
INFUNDADO el recurso de casación interpuesto por los sabedores de la obligación ya referida, de forma ilegal y soterrada
demandantes Darío Segovia Segovia y Antonia Saloma de donaron el inmueble a su hija Rocío de las Mercedes Collantes
Segovia, a fojas cuatrocientos ochenta, en consecuencia NO Fournier. • El elemento subjetivo se sustenta con la relación
CASARON la sentencia de vista de fecha veintidós de mayo de familiar, entre Víctor Raúl Collantes Bonilla y Rosa Angélica
dos mil diecisiete obrante a fojas cuatrocientos sesenta y siete, que Fournier de Collantes (padres) y Rocío de las Mercedes Collantes
confirma la sentencia apelada de fecha nueve de noviembre de Fournier (hija), además de concordar todos ellos, según los
dos mil dieciséis, obrante a fojas trescientos setenta y siete, que testimonios de anticipo de legítima y donación, como domicilio real
declara infundada la demanda de reivindicación. B) DISPUSIERON el inmueble sub litis, que también es habitado por el deudor
la publicación de la presente resolución en el diario oficial “El principal. Esto evidencia que la demandada Rocío de las Mercedes
Peruano”, bajo responsabilidad. En los seguidos por Darío Segovia Collantes Fournier estuvo en razonable situación de conocer la
Segovia y otra con Víctor Melecio Dueñas Aquise y otros, sobre deuda. Contestación de demanda.- Rocío de las Mercedes
reivindicación; y los devolvieron. Por vacaciones de la señora Collantes Fournier, por escrito de fecha 10 de junio de 2016 (fojas
Jueza Suprema Huamaní Llamas, integra esta Sala Suprema la 66) contesta la demanda alegando lo siguiente: • El acreedor no ha
señora Jueza Suprema Céspedes Cabala. Interviene como acreditado que haya entregado a Víctor Collantes Fournier la suma
Ponente el señor Juez Supremo Salazar Lizárraga. SS. TÁVARA de S/. 650,000.00, por lo demás, las condiciones en las que fue
CÓRDOVA, HURTADO REYES, SALAZAR LIZÁRRAGA, girada la letra de cambio a la que se hace mención en la demanda,
CALDERÓN PUERTAS, CÉSPEDES CABALA solo son conocidas por quienes la suscribieron como girador,
girado y avales. • No es cierto que todos los demandados vivan en
1
Gonzales Barrón, Gunther Hernán. Derechos Reales, Ediciones Legales , Lima, el mismo domicilio. De hecho, el único indicio que probaría que la
2010; pág. 338 demandada conocía de la deuda de sus codemandados es el
2
Idem. Pag. 340 a 342 hecho de ser su hija. Sin embargo, tal afirmación carece de
3
Casación Nº 4246-2013- Ancash, considerando sexto; Sala de Derecho precisión, ya que por ser hija de sus codemandados no
Constitucional y Social Permanente de la Corte Suprema de Justicia de la necesariamente va a conocer todas sus deudas u obligaciones. •
Republica. Para el demandante, la transferencia del inmueble vía donación, le
C-1801603-25 causaría perjuicio, sin embargo, no advierte que existe un obligado
principal, Víctor Collantes Fournier. En tal sentido, el hecho que sus
CASACION Nº 5272-2017 DEL SANTA codemandados le hayan donado el bien sub litis, no acredita que la
obligación no pueda ser cumplida por Víctor Collantes Fournier.
Materia: INEFICACIA DE ACTO JURIDICO. Víctor Raúl Collantes Bonilla y Rosa Angélica Fournier de
AFECTACION DEBIDA MOTIVACION: se confirma la apelada bajo Collantes, Mediante escrito de folios 113 a 120, se apersonan al
una insuficiente valoración de los medios probatorios aportados proceso y contestan la demanda, solicitando que se declare
al proceso, pues es necesario tener en cuenta los actuados en infundada, sobre la base de las siguientes consideraciones: •
los procesos anexados al principal a efectos de establecer la Quien tuvo tratos con su hijo Víctor Collantes Fournier, no fue el
acreditación de los supuestos que regula el Artículo 195 del Código actor, sino su hermano Pedro Iván Luna Abanto y fue para
Civil, pues la parte emplazada ha venido sosteniendo a lo largo del habilitaciones económicas que han sido completamente honradas.
proceso que no mantiene obligación alguna con el actor. De hecho, fue para esta relación jurídica que se suscribió la letra en
blanco, que ha sido indebidamente llenada, en lugar de ser
Lima, veintisiete de noviembre del dos mil dieciocho.- devuelta. • De esta manera, no es cierto que hayan garantizado las
obligaciones que su hijo o que Inversiones y Construcciones RCB
LA SALA CIVIL PERMANENTE DE LA CORTE SUPREMA DE E.I.R.L. pudieran tener con el demandante, sin que esto signifique
JUSTICIA DE LA REPÚBLICA; con el expediente principal; vista la que acepten que hayan existido estas deudas con el demandante.
causa, en audiencia pública de la fecha y producida la votación • Por el hecho de que nunca consideraron haber avalado a su hijo
correspondiente, emite la siguiente sentencia: MATERIA DEL por obligaciones que pudiera tener con el demandante, y
RECURSO: Se trata del recurso de casación interpuesto por Víctor conocedores que se habían honrado las obligaciones que tenía
Raúl Collantes Bonilla de fecha 14 de setiembre de 2017 (fojas con su hermano Pedro Iván Luna Abanto, es que estaban
634), contra la sentencia de segunda instancia, expedida por la conscientes que su patrimonio no podía ser intervenido
Primera Sala Especializada en lo Civil de la Corte Superior de judicialmente, y en esa certeza, que celebraron el acto jurídico sub
Justicia Del Santa el 10 de agosto de 2017, que confirmó la lltis. • No es cierto pues, que se hizo la donación para realizar un
sentencia apelada su fecha 09 de enero de 2017, que declaró derecho de crédito, de hecho, su hija no tenía conocimiento de
fundada en parte la demanda de nulidad de acto jurídico; en ningún problema, porque vive en otro domicilio y porque anda entre
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Chimbote y Lima. La explicación de que se haya consignado esas un acto simulado, y si bien no es materia del presente proceso
direcciones, es porque el personal de la Notaría y eso es analizar la validez de la donación, no es menos cierto que llama la
intrascendente para la validez del contrato de donación. Además, atención la sucesión de fechas, dado que: i) con fecha 19 de junio
solicita la suspensión del proceso. DESPACHO SANEADOR Y de 2015, se suscribe la letra de cambio, firmando los donantes
FIJACIÓN DE PUNTOS CONTROVERTIDOS: Saneamiento como avales permanentes, se entiende que, al verificarse que
Procesal.- Mediante Resolución Nº 09 de fecha 17 de agosto de estos contaban con patrimonio suficiente para respaldar el
2016 (fojas 265), el juez de la causa declaró la existencia de una cumplimiento de la obligación que garantizaban; ii) el 04 de agosto
relación jurídicamente válida y saneado el proceso. Puntos de 2015, venció la cambial en que el demandante sustenta su
controvertidos.- Por Acta de dicha fecha (fojas 267), se fijó como derecho, con lo que tenía expedito su derecho para requerir el
puntos controvertidos lo siguiente: Determinar si procede declarar cumplimiento de la prestación, y tres días después se realiza la
la ineficacia del acto jurídico de donación, sí es oponible al donación materia de proceso, esto es, con fecha 07 de agosto de
demandante, así como el Asiento Registral Nº 00017 de la Partida 2015; iii) con fecha 12 de agosto de 2015, se realiza el protesto, y
electrónica Nº P09055777. Sentencia de Primera Instancia.- El el 19 de agosto de 2015, se remiten las cartas notariales, así, llama
Juez del Cuarto Juzgado Especializado en lo Civil de la Corte la atención que apenas tres días después de la fecha de
Superior de Justicia del Santa, por Resolución Nº 29 de fecha 09 de vencimiento de la cambial suscrita por los donantes como avales
enero de 2017, declaró fundada en parte la demanda, en permanentes, estos hayan transferido el bien en forma gratuita a su
consecuencia ineficaz el acto jurídico contenido en la Escritura hija (y hermana del obligado principal). • Por cierto, el vínculo de
Pública de donación de 07 de agosto de 2015, inscrito en la Partida parentesco entre donantes y donataria no ha sido desvirtuado por
Nº P09055777 del Registro de Propiedad Inmueble, tras considerar los demandados, a lo que se debe agregar que tanto en la minuta,
lo siguiente. • Si bien se han establecido requisitos subjetivos para como en la Escritura Pública de Donación, donantes y donataria
la acción revocatoria, como se tiene de la lectura de la norma señalan el mismo domicilio, que es el bien sub litis, y según el
pertinente, que estos sólo son relevantes cuando estamos ante un sistema de RENIEC, es también el domicilio del obligado principal;
acto oneroso, y no es el caso. Luego, tenemos que en el escrito de ante esta última circunstancia, los demandados han sostenido que
demanda, la accionante solicita se declare ineficaz frente al actor, estamos ante un error material del personal de la Notaría Cam
el acto de disposición celebrado por Rosa Angélica Fournier de Carranza, pero incluso en el caso de que ello fuese cierto, se debe
Collantes y Víctor Raúl Collantes Bonilla con Rocío de las Mercedes reiterar que los elementos subjetivos solo son necesarios cuando
Collantes Fournier, consistente en el contrato, otorgado mediante la transferencia es onerosa y no es el caso. En todo caso, y como
Escritura Pública de Donación de fecha 07 de agosto de 2015, ya se referido, las motivaciones del acto jurídico terminan por ser
respecto de la unidad inmobiliaria ubicada en el Programa de irrelevantes, pues lo que importa en el presente caso, es determinar
Vivienda Primera Etapa, Unidad U-1, Núcleo Urbano Buenos Aires, si se ha afectado el derecho de crédito de la demandante. En ese
Manzana C, Lote 8, Distrito de Nuevo Chimbote, Provincia del contexto, se verifica que los demandados y, en particular, Rosa
Santa, Departamento de Ancash, inscrito en la Partida Nº Angélica Fournier de Collantes y Víctor Raúl Collantes Bonilla no
P09055777 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina han ofrecido medio probatorio alguno con el que se acredite que
Registral de Chimbote, así como la ineficacia de actos jurídicos cuentan con bienes o derechos para respaldar el cumplimiento de
posteriores (pretensión principal) y se declare la nulidad y/o la prestación a cargo del obligado principal y, por cierto, no han
cancelación y/o ineficacia del Asiento Registral 00017 de la Partida alegado siquiera que el obligado principal cuente con patrimonio
Nº P09055777 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina conocido. • Como se puede advertir, el demandante cuenta con un
Registral de Chimbote (pretensión accesoria). • Por otra parte, derecho de crédito a su favor de S/. 650,000.00 soles a cargo del
debe advertirse que tanto el demandante como los demandados se obligado principal, que no es parte de este proceso, y de los avales
han referido a la validez (o invalidez) del acto jurídico cuestionado, permanentes, que como se ha advertido, no acreditan contar con
concretamente, a si el acto ha sido simulado o no, pese a que en patrimonio adicional al inmueble transferido. Luego, se puede
este proceso no se cuestiona tal aspecto. Para este propósito, concluir que con el acto de los deudores se dificulta la posibilidad
debe advertirse que si bien todo acto nulo es ineficaz (con las de cobro, por lo que se presume la existencia del perjuicio y, en tal
excepciones previstas para quienes obran de buena fe), no todo sentido, se ha configurado el supuesto de hecho previsto por el
acto ineficaz es nulo. Dicho esto, el análisis que se presenta a artículo 195º del Código Civil para actos gratuitos, por lo que la
continuación, del caso concreto, tendrá el orden siguiente: i) En pretensión principal contenida en la demanda debe ser estimada, y
primer lugar, se determinará si el demandante tiene un derecho de dado que, la lógica consecuencia de declarar fundada la demanda,
crédito frente a los demandados Rosa Angélica Fournier de es dar debida publicidad a la sentencia estimatoria, y es que de
Collantes y Víctor Raúl Collantes Bonilla; de ser positiva la otra manera, el fallo carecería de eficacia en el mercado
respuesta, ii) En segundo lugar, se determinará si el acto de inmobiliario, debe disponerse se oficie al Registro de Propiedad
disposición celebrado por Rosa Angélica Fournier de Collantes y Inmueble, a fin que la sentencia, una vez firme, se inscriba en el
Víctor Raúl Collantes Bonilla con Rocío de las Mercedes Collantes rubro de cargas y gravámenes de la partida registral involucrada. •
Fournier, consistente en el Contrato de Donación contenido en la Ahora bien, el demandante pide se declare la ineficacia de las
Escritura Pública de fecha 07 de agosto de 2015, otorgada ante el transferencias posteriores, pero dado que no acredita ninguna
Notario Guillermo Cam Carranza, del bien inmueble sublitis ha transferencia (ni siquiera alude a una), este extremo de la demanda
generado o podría generar perjuicio al crédito de la demandante. • deviene improcedente, dejándose a salvo el derecho del actor para
En cuanto al derecho de crédito en que se sustenta la presente que lo haga valer conforme a ley. Recurso de Apelación.- Rosa
demanda de Acción Revocatoria, el demandante refiere que ha Angélica Fournier de Collantes, Víctor Raíl Collantes Bonilla y
entregado diversas sumas de dinero, por un total de S/. 650,000.00 Rocío De las Mercedes Collantes Fournier, por escrito de fecha 18
soles a Víctor Hugo Collantes Fournier. A este respecto de las de enero de 2017 (fojas 491) interpone recurso de apelación
copias certificadas del expediente Nº 01050-2015-0-2501-JR- alegando lo siguiente: • Que en la audiencia de fecha 17 de agosto
CI-01, la letra de cambio con fecha de vencimiento al 04 de agosto de 2016, se fijó como puntos controvertidos determinar si procede
de 2015, suscrita como obligado principal por Víctor Hugo Collantes declarar la ineficacia del acto de donación, si es oponible al
Fournier, y como avales permanentes, por Rosa Angélica Fournier demandante, y que indica que el acreedor debe probar la carga de
de Collantes y Víctor Raúl Collantes Bonilla, (título valor cambial la prueba, lo que no se hizo porque no se prueba la existencia del
que tiene mérito ejecutivo, sin que se haya verificado que en un crédito, en consecuencia, no puede interponerse una acción
pronunciamiento judicial con autoridad de cosa juzgada, se haya pauliana con un crédito inexistente, ilusorio que es materia de
determinado la invalidez de la cambial o la inexigibilidad de la resolverse en otros procesos civiles y penales. • La disposición del
obligación), tenemos entonces, en principio, un derecho de crédito patrimonio no amerita una acción revocatoria, al contrario de
verificado en autos. • Ahora bien, como ya se ha señalado, no basta acreditarse el perjuicio, acto jamás probado en autos, porque no
con la existencia de un derecho de crédito en cabeza del debe un centavo al demandante, pues ya se demuestra que se
demandante, sino que debe acreditarse la existencia de un pago la deuda de S/. 268,700.00 soles, lo que se demostró con el
perjuicio relevante en el patrimonio del deudor o el riesgo de dicho anexo del depósito del Banco Continental que corre en el escrito
perjuicio, lo que a su vez determine que se ponga en riesgo el presentado con fecha 19 de octubre de 2016. • El Juez hace una
cumplimiento de la prestación debida. Sobre este punto, advertimos relación de fechas y le llama la atención que tres días después de
que: i) el testimonio de la Escritura Pública de Donación de fecha la fecha de vencimiento de la cambial se realice la donación; qué
07 de agosto de 2015, otorgada por Víctor Raúl Collantes Bonilla y tienen que ver las fechas sin al momento de suscribirse la donación
Rosa Angélica Fournier de Collantes, a favor de Rocío de las no existía pleito judicial pendiente, es un tremendo error que se
Mercedes Collantes Fournier, hija de los donatarios, respecto del pretenda coaccionar voluntades de disposición de patrimonio
inmueble materia de Litis; ii) la donación se realiza con dispensa de cuando no se está impedido. • Ahora el hecho de vivir en una
colación, incluyendo usos, costumbres, servidumbres, aires, misma vivienda se tiene que conocer los detalles y acciones de
suelos, entradas y salidas, y demás derechos inherentes a la todas las personas que con capacidad viven en un solo núcleo. •
propiedad, sin reserva ni limitación alguna, valorizándose el Existe un error en la sentencia por lo que debe declararse nula,
inmueble en la suma de S/. 175,000.00 soles; iii) de la revisión de porque el demandante ha interpuesto su demanda en forma
la Partida Nº P09055777 del Registro de Propiedad Inmueble de la integral, cuyo petitorio demanda acumulativa y subjetiva y si se
Oficina Registral de Chimbote, se tiene que la donación ha sido declaró improcedente uno de sus petitorios debía de declararse
inscrita con fecha 19 de agosto de 2015. • De lo anterior, y de los inadmisible la demanda y no violar el derecho fundamental que
escritos de contestación de la demanda, se tiene que Víctor Raúl especifica la Constitución en el artículo 1 y 2 inciso 2. • A través de
Collantes Bonilla, Rosa Angélica Fournier de Collantes y Rocío de la demanda y actuaciones de medios probatorios no ha podido
las Mercedes Collantes Fournier, sostienen que no estamos ante demostrarse como entregó dinero, no existe bancarización, no hay
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68 CASACIÓN Miércoles 4 de setiembre de 2019

contrato, solo menciona algunos recibos pero no prueba su es nula. • Respecto a que se cuestiona que el hecho de vivir en una
existencia, y demás fundamentos que expone. Sentencia de misma vivienda se tiene que conocer los detalles y acciones de
Segunda instancia.- La Primera Sala Especializada en lo Civil de todas las personas que con capacidad viven en un solo núcleo. •
la Corte Superior de Justicia Del Santa, por sentencia de vista de Sobre el particular, el hecho de vivir en una misma vivienda no se
fecha 10 de agosto de 2017 (fojas 603), confirmó la decisión puede conocer los detalles y acciones de los miembros que viven
impugnada que declaró fundada en parte la demanda, y en en ella; sin embargo, en el caso de autos se tiene procesos
consecuencia ineficaz el acto jurídico contenido en la Escritura judiciales que están involucrados no solo los padres, sino también
Pública de Donación de fecha 07 de agosto de 2015, al considerar los hijos, por lo que, resulta siendo razonable que por el vínculo
lo siguiente: • Del reexamen de los actuados y teniendo a la vista familiar estrecho que se tiene, se tenga conocimiento de los
copias del expediente judicial número 1050-2015, sobre obligación problemas de índole económico, es más como se explica que los
de dar suma de dinero, se puede verificar: Que, con fecha 20 de padres transfieran su patrimonio a título gratuito, el bien inmueble
agosto de 2015, César Eladio Luna Abanto, procede a interponer donde domicilian, si no acreditan que tengan otro bien inmueble
una demanda de obligación de dar suma de dinero, en la vía del libre, máxime si se tiene en cuenta que en los actos de disposición
proceso único de ejecución, a fin que se le pague la suma de S/. a título gratuito no resulta relevante considerar el consilium fraudis
650,000.00 nuevos soles, la misma que la dirige contra Víctor Hugo como indispensable para ejercer la acción pauliana, o si hay la
Collantes Fournier y los esposos Rosa Angélica Fournier de posibilidad de pedir la revocación sin que exista el fraude. Ya que
Collantes y Víctor Raúl Collantes Bonilla (co-demandados en este en nuestro Código Civil es de mantener la posición de que en
proceso). • Asimismo, en el citado proceso de ejecución, se dictó ciertos casos como los actos de disposición a título gratuito no
una medida cautelar fuera de proceso, mediante resolución de importa la mala fe o buena fe del deudor o el adquirente. • Sobre
fecha 18 de agosto de 2015, mediante la cual se dispuso trabar esto cabría señalar lo siguiente: en negocios que consisten en
embargo en forma de inscripción de los bienes inmueble ubicados actos de disposición a título gratuito no es necesario que exista un
en: 1) El Programa de Vivienda Balneario Tortugas Manzana E, lote propósito fraudulento, solo la realización del supuesto contemplado
8, zona Caleta Norte, sector Galilea del Distrito Comandante Noel, en la norma (en estos casos bastará que se produzca un perjuicio
Provincia de Casma; y, 2) El Programa de Vivienda Primera etapa al acreedor) para que sea objeto de la acción pauliana, ya que lo
unidad U-1, núcleo urbano Buenos Aires Manzana C, lote 8, del que se protege es garantizar el derecho crediticio del acreedor.
Distrito de Nuevo Chimbote, Provincia del Santa, Departamento de Esto nos lleva a concluir necesariamente que la acción pauliana
Ancash, hasta por la suma de S/. 650,000.00 nuevos soles; la aún en situaciones en que no haya fraude a los acreedores
misma que no se ejecutó, es decir, no se logró su inscripción en operará, cuando aparezca el peligro de satisfacer al acreedor en su
mérito de lo señalado en la esquela de observación realizada por el crédito. (El subrayado es nuestro). • Por lo que consecuentemente
Registrador de los Registros Públicos, en el sentido que el bien se ha imposibilitado con la disposición del único bien inmueble que
materia de embargo, se había transferido vía donación en favor de fue de propiedad de los deudores que el demandante pueda
Rocío De Las Mercedes Collantes Fournier. • El demandante con hacerse cobro de su acreencia que incluso ha sido reconocida por
fecha 31 de agosto de 2015 dos mil quince, procedió a interponer los propios demandados, por tanto se acreditaría el perjuicio al
una demanda de ineficacia de los actos jurídicos (expediente derecho de crédito del demandante, no siendo relevante que la hija
01129-2015-0-2501-JR-CI-03), consistentes en el anticipo de de los anticipante hayan tenido o no conocimiento de la deuda que
legitima de fecha 07 de agosto de 2015 y de la donación realizada éstos tenían con el actor puesto que lo determinante, como se
en la misma fecha, respectivamente, sobre los inmuebles que podrá advertir, es la factibilidad de ejecución de tales derechos de
fueron materia de embargo; pero que al no concurrir a la audiencia crédito que con la disposición del mismo evidentemente se
única, dicho proceso fue concluido y archivado. • Luego con fecha encuentra impedida de efectuarse. Es más, el hecho de que el
30 de mayo de 2016, el accionante vuelve a interponer demanda acreedor se haya visto precisado a iniciar acciones judiciales de
de ineficacia de acto jurídico por fraude (acción pauliana o cobro sería un signo negativo, en relación al riesgo de la dificultad
revocatoria), respecto de la donación realizada con fecha 07 de de recuperar su crédito, no obstante, y sin perjuicio de lo señalado,
agosto de 2015, sólo respecto del bien sublitis y otras cuya mediante la Casación Nº 2264-2014 Puno se resolvió sobre la
pretensión ha sido amparada y es materia de apelación por los posibilidad de que las partes puedan tomar conocimiento del acto
demandados. • En este orden de hechos probados, se tiene que jurídico cuestionado en razón al grado de parentesco, siendo en el
está siendo materia de cobranza judicial, en la vía de ejecución una caso particular, que la disposición cuestionada ha sido realizada
letra de cambio, la misma que aparece como fecha de giro el 19 de por la deudora a favor de quienes vendrían a ser sus padres, por lo
junio de 2015, fecha de vencimiento el 04 de agosto de dicho año, que debido por el grado próximo de parentesco resulta poco
por la suma de S/. 650.00.00 soles, siendo el girador don César probable que estos no hayan conocido sobre la existencia de la
Eladio Luna Abanto, y aceptante don Víctor Hugo Collantes deuda contraída por su hija. • Con relación a que existe un error en
Fournier, teniendo como avalistas a Rosa Angélica Fournier de la sentencia por lo que debe declararse nula, porque el demandante
Collantes y don Víctor Raúl Collantes Bonilla con lo cual se acredita ha interpuesto su demanda en forma integral, cuyo petitorio
la existencia de un crédito que no ha sido satisfecho; razón que ha demanda acumulativa y subjetiva y si se declaró improcedente uno
motivado interponerse una demanda; en consecuencia, se acredita de sus petitorios debía de declararse inadmisible la demanda y no
el primer supuesto o requisito “que exista un crédito, entendido violar el derecho fundamental que especifica la Constitución en el
como derecho de exigir el cumplimiento de una obligación”. • Por artículo 1 y 2 inciso 2. • Al respeto, se debe señalar que, el Juez al
otra parte, si bien es cierto que, en el proceso único de ejecución, calificar la demanda admitió a trámite la pretensión principal de
se ha contradicho el mandato de ejecución, no es menos cierto, ineficacia, y declaró improcedente la pretensión de indemnización
que será en dicho proceso que la judicatura resolverá respecto de por daños y perjuicios; sin embargo, las partes contestaron la
ello, es decir, en este proceso no es el idóneo para determinar si el demanda ejerciendo su derecho de defensa y contradicción; y en
crédito o deuda que se ha puesto a cobro es real o ficticio, o que si todo caso, en el supuesto que ello constituya un vicio procesal, no
la letra de cambio fue llenada abusando de la firma en blanco o que es el estado del proceso para cuestionar ello, pues de conformidad
no se adeuda nada al demandante, como se aduce; empero, a la con lo dispuesto en el artículo 176 del Código Procesal Civil, el
luz de lo actuado, es un hecho cierto (no negado por los avalistas pedido de nulidad se formula en la primera oportunidad que el
demandados) que éstos suscribieron la letra de cambio y que éste perjudicado tuviera para hacerlo, antes de la sentencia; en
es materia de cobranza judicial. • Siendo así, está acreditado de los consecuencia, éste agravio deviene en infundado. • En cuanto a
actuados que los avalistas, a sabiendas que habían suscrito una que a través de la demanda y actuaciones de medios probatorios
letra de cambio, que constituye un título valor, con contenido no ha podido demostrarse como entregó dinero, no existe
patrimonial, siendo deudores solidarios y por lo tanto obligados al bancarización, no hay contrato, solo menciona algunos recibos
pago de un crédito, procedieron a transferir A TITULO GRATUITO, pero no prueba su existencia. • Al respecto, tal como se ha señalado
“donación”, su propiedad que es materia de litigio, en favor de su el crédito que es materia de cobranza judicial, se está sustentando
hija la codemandada Rocío de las Mercedes Collantes Fournier, en un título valor (letra de cambio), el mismo que está siendo objeto
con fecha siete de agosto del dos mil quince, días después que se de cobranza mediante el proceso único de ejecución, en el que se
tenía por vencida la letra de cambio que es materia de ejecución; ha dictado mandato de pago, y en todo caso, los apelantes en
con lo cual se determina que tal disposición del implicaría dejar al dicho proceso deberán ejercer su derecho de defensa respecto
margen los derechos del acreedor, puesto que ello imposibilitaría como corresponda, determinado el juzgador de origen. • Por lo
cobrar su acreencia, con lo cual se cumple el segundo presupuesto expuesto se determina que la demanda es amparable al cumplirse
indicado precedentemente, máxime si de autos, no se ha acreditado los presupuesto para declarar la ineficacia de la transferencia vía
que los avalistas tengan otros bienes libres con que responder por donación del inmueble de los avalistas, sólo respecto del
la deuda puesta a cobro. • Respecto a lo expresado por el apelante accionante, máxime si como tiene señalado la jurisprudencia,
que no debe un centavo al demandante, y que ya se pagó la deuda “incumbe al acreedor la prueba de la existencia del crédito; y
de S/. 268,700.00, lo que se demostró con el anexo del depósito corresponde al deudor y al tercero la carga de la prueba sobre la
del Banco Continental que corre en el escrito presentado con fecha inexistencia del perjuicio, o sobre la existencia de bienes libres
19 de octubre de 2016. • Al respeto, se debe precisar que dicho suficientes para garantizar la satisfacción del crédito”. Argumento
medio probatorio no se admitió como prueba en el proceso, pues recogido en la CASACION 775-96. PROCEDIMIENTO
se presentó de manera extemporánea; sin perjuicio de ello, se CASATORIO: Causales por las que se declaró procedente el
puede advertir que dicho vaucher figura la persona de Pedro Ivan recurso de casación.- Esta Sala Suprema Civil Permanente,
Luna Abanto (persona distinta al demandante), y que en todo caso, mediante resolución de fecha veintiuno de mayo de dos mil
tal como se tiene acotado, en este proceso no es el idóneo para diecisiete, declaró procedente el recurso de casación interpuesto
demostrar que la letra puesta a cobro no es exigible o en su defecto por Víctor Raúl Collantes Bonilla, por las siguientes causales: -
El Peruano
Miércoles 4 de setiembre de 2019 CASACIÓN 69
Infracción normativa del artículo 200º del Código Civil. Alega en el recurso que el análisis en primer orden debe realizarse
que en la demanda postulada se ha tenido una acumulación de respecto a la infracción normativa procesal en virtud a los efectos
pretensiones y sustanciación fue en proceso sumarísimo, que la misma conlleva. Segundo.-Existe infracción normativa,
habiéndose tramitado indebidamente pretensiones, como: 1. cuando la resolución impugnada padece de anomalía, exceso,
Ineficacia del acto jurídico por fraude; 2. Ineficacia de actos error o vicio de derecho en el razonamiento judicial decisorio
jurídicos posteriores; 3. Nulidad y/o cancelación y/o ineficacia del lógico- jurídico –ratio decidendi- en el que incurre el juzgado
asiento registral; 4. Indemnización por daños y perjuicios (no (interpretación errónea, aplicación indebida o inaplicación,
admitida), por lo que la vía procedimental se debió sustancias en contravención de las normas que garantizan el derecho a un
proceso de conocimiento y no en uno sumarísimo, por ello el debido