Junta de Vecinos Parque Ecuador Sur Personalidad Juridica N° 769 de 1973 Concepcién MAT: informa sobre Residencia SENAME en calle Chacabuco N* 360 y rechazo de los vecinos, porlos motives que se indican, == Concepeién, 5 Septiembre 2019 ease SENOR =~ 9 Stl. 208 INTENDENTE REGION DEL BIOBIO, ~~ DON SERGIO GIACAMAN GARCIA 1 one 6 1. Junto con saludarcordialmente a Ud. nos drigimos en representacién de fos vecinos del sector (| del Parque Ecuador Sur de la comuna de Concepcién, para exponer sobre la iniciativa SENAME para instalar una residencia familiar en calle Chacabuco N° 360 en Concepci6n, Esta iniciativa fue informada a los vecinos por la Directora Regional de! Sename Sra. Ximena Morgan. En primer termino se invité a una asamblea general ordinaria el dia sabado 3 de Agosto donde ella le informo a los vecinos asistentes (alrededor de 10} que Sename ya habia firmado contrato de arriendo y que en un par de meses se instalarfa una residencia de adolescentes en calle Chacabuco NN" 360, y frente a las dudias de los vecinos, nos comenté que realizarian un trabajo puerta a puerta 2 las viviendas més cercanas. A pesar de ello, los vecinos segufan con dudas por lo que solicitaron a esta directiva una asamblea general extraordinaria con asistencia de representantes de SENAME. Esta asamblea se realiz6 el sdbado 24 de Agosto y luego de escuchar a la Directora Regional, los vecinos decidieron por 22 votos en contra ,2 2 favor y 3 abstenciones, rechazar la instalacién de dicha residencia .Adernds se mandaté a la directiva para dar a conocer a las autoridades mediante carta la oposicién de los vecinos a la instalacién del centro del Sename en calle Chacabuco 360 y evaluar los recursos legales pertinentes. Los motivos son fos que se indican a continuacién y tienen sustento en los estandares minimos que se han establecido para la ubicacién y el funcionamientos de una residencia del SENAME El Esténdar N'A , relative a emplazamiento, estructura fisica y equipamiento , se establece que la residencia debe estar lejos de expendio de bebidas alcohélicas ,de focos delictuales de tréfico y consumo de drogas, delincuencia ,explotacién sexual comercial u otras situaciones que puedan Interferir la proteccién y recuperacién de los adolescentes atendidos en la residencia. 1+ La propiedad arrendada a un particular por un alto valor ($ 4.500.000} no retine con las condiciones adecuadas en su disefio para una residencia “familiar” para adolescentes, toda vez que esta era un centro cultural de Is congregacién opus Del. Es un edifcio de tres pisos, cuenta en su interior con un ascensor, sala de cine para 72 personas, capilla y confesionario por lo cual no retine caracteristicas de una casa habitacién familiar, lo que implicaré una considerable inversin piiblica para habilitarla como tal. El propietario promocioné arriendo “como ideal para centro médico, Compaitia de seguros, educacionat”. 2eLa residencia se ubicaré inmediatamente al lado de otra institucién que protege a nifias vulneradas en sus derechos como lo es el Hogar de nifias Leonor Mascayano ubicada en Chacabuco N° 330 y que ha funcionadbo alli desde hace 117 afios. La protectora de la Infancia también incorpora otros programas ejecutados por la Corporacién Catim, donde también se atienden a nifios, nifias y adolescentes vulnerables. Por hechos recientes sabemos que las nifias trepan los cercos de los patios y pasan a las propiedades vecinas. Nadie asegura el hecho de que los jévenes intentarén HHegar hasta el hogar de nifias, por cuanto solo deben trepar reja del patio que les separa, lo cual creard situaciones complejas que se pueden prevenir y se estd a tiempo para ello, ubicando en otro lugar la residencia para los jovenes. = ict3.- Expendio de bebidas alcohdlicas: La ubicacién de la residencia tiene a escasos metros 4 lugares de expendio de bebidas alcohdlicas y Pubs, y ademés uno de ellos colindaria con el patio trasero de esta. (Locales: Sin Pecado Concebido, Cerveceria Latitud Sur, Bar el irlandés, Espacio 60 Club), 4.- Prostitucién: A una cuadra en que se ubicaria la residencia, en calle Cochrane con Angol y calle Salas es de pUblico conocimiento el ejercicio de la prostitucién por travestis y mujeres. Es un problema de larga data y fue uno de los motivos por fos cuales la Junta de vecinos instalé cémaras de vigilancia, pare prevenir peleas, asaltos y microgréfico; como una forma de reducir este problema en conjunto con mayor vigilancia policial, esta ditima rara vez est presente. Igualmente, a dos cuadras por calle Cochrane y Salas funciona un prostibulo, de cuya existencia se ha informado a carabineros en reiteradas oportunidades. 5.-Acceso a drogas y riesgo de ser afectado por delincuencia: Siendo la modalidad de la residencia de libre circulacién de los jévenes dentro y fuera de esta, se encontrarén expuestos y con facil acceso a comprar droga en el Parque Ecuador, que durante la noche se transforma con la presencia de la prostitucién, venta de drogas y delincuencia ante la falta de control policial o de guardias y ademis de los delincuentes que circular alrededor de los Pubs. Todo lo sefialado anteriormente, forma parte de los estresores que incidirén y obstaculizarén el tratamiento que recibird el joven por parte del equipo sicosocial, para que pueda construir una nueva forma de relacionarse con el medio y fortalecer su identidad. Es por ello, que solicitamos se disponga un lugar més adecuado para instalar la residencia mencionada y al mismo tiempo se solicite a SENAME que desarrolle un estudio previo del entorno inmediato en que se ubicardn las residencias antes de tomar una decisién de arriendo. En este caso en particular, el equipo del SENAME informé a los vecinos de la decisién ya adoptada y que era dificil anularel contrato Finalmente, Cabe seffalar que el contrato de arriendo suscrito por SENAME y propietario del inmueble de Chacabuco N* 360 se establece en Ia cléusula N° 4 lo siguiente” En caso de manifiesta ‘oposicién por parte de la comunidad a la instalacién de una residencia de la red del SENAME 0 cualquier otra situacién que impida su normal funcionamiento, SENAME podré dar termino inmediato y unilateral al presente contrato , sin derecho a indemnizacién alguna para el arrendador, indicando como razén 0 motivo suficiente para dicho efecto la existencia de dicha circunstancia y comunicando al arrendador la fecha de entrega del inmueble que la institucién determine mediante carta certificada dirigido al domicilio que el arrendador haya seffalado en el contrato” Por toda Io anterior y en representacién de los vecinos de Parque Ecuador Sur, solicitamos la reubicacién de Ia instalacién de le residencia del SENAME para j6venes de calle Chacabuco N° 360 a otro sector que retina los esténdares minimos para el funcionamiento de estos centros. Se adjunta carta de vecina contigua ela vivienda de calle Chacabuco N° 360, Sra. Liliana Espinoza C. psicéloga clinica, que hizo llegar a Directora Regional del Sename, atentamente a Ud., “SONTA DE VECINOS N°3 DARQUE ECUADOR SUR Fer i 6 Fan 17-0887 IRENE FLORES ROCA ‘CONCEPCION : ; ~PRES|DENTA OFS mF ‘e SJUNTA DE VECINOS PARQUE ECUADOR SUR, 7 cy Monee Distribucion - Laindicada’ ~ Sra, Directora Regional SENAME (C..) = Archivo