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TITULACIÓN SUPLETORIA.

NUEVA .

Luis Gálvez Rodas


Abogado y Notario

SEÑORA JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONÓMICO

COACTIVO DEL MUNICIPIO DE COATEPEQUE, DEL

DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO. ---------------------------------

JULIO MARIO MARTÍNEZ RAMÍREZ de cuarenta y nueve años de edad, soltero, comerciante,

guatemalteco, de este domicilio, atentamente comparezco ante usted, y: ----------------------------------

E X P O N G O:

A) DE LA DIRECCIÓN, AUXILIO Y PROCURACION:

Actuó con el auxilio, dirección y procuración del Licenciado LUIS GIL GÁLVEZ RODAS. --------------

B) DEL LUGAR PARA RECIBIR NOTIFICACIONES:

Señalo como lugar para recibir notificaciones la oficina profesional ubicada en la cuarta (4ª.)

avenida, dos guión cincuenta (2-50), Barrio La Esperanza, zona uno (1) de esta ciudad. ---------------

C) DEL OBJETO DE MI COMPARECENCIA:

Respetuosamente comparezco ante usted a iniciar DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE TITULACIÓN

SUPLETORIA, con base en los siguientes: -------------------------------------------------------------------------

H E C H O S:

I. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE, INDICÁNDOSE NOMBRE Y DIRECCIÓN, SI LA TUVIERE,

UBICACIÓN CON INDICACIÓN DE ALDEA, MUNICIPIO O DEPARTAMENTO, SU EXTENSIÓN,

ASI COMO SU CONDICIÓN DE RÚSTICO O URBANO : ----------------------------------------------------

a) DIRECCIÓN: El inmueble se encuentra ubicado en Colonia San Antonio del municipio de

Flores Costa Cuca, del departamento de Quetzaltenango. --------------------------------------------

b) EXTENSIÓN: El inmueble tiene un área o extensión superficial de: DOSCIENTOS METROS

Oficina: 4 Avenida 2-50, Bario la Esperanza, zona 01, Coatepeque, Quetzaltenango


Correo: luisgalvez_derecho@hotmail.com, Cel. 4770-8558, Of. 7775-2700

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CUADRADOS (200.00 Mts. 2 ), ------------------------------------------------------------------------------

c) CONDICIÓN: El inmueble es URBANO. No se encuentra dentro de las reservas del Estado,

no es exceso de propiedad rústica o urbana, posee un área menor de una caballería, no está

situado en la Franja Transversal del Norte, y no es propiedad de ninguna otra persona, por lo

que no existe prohibición alguna de pretender titularlo supletoriamente. ---------------------------

II. NOMBRES Y APELLIDOS DE LOS COLINDANTES ACTUALES, ESPECIFICANDO LOS

LINDEROS Y MEDIDAS LINEALES, SERVIDUMBRES ACTIVAS Y PASIVAS, EDIFICACIONES,

CULTIVOS Y CUALQUIER OTRO DETALLE QUE LO HAGA PERFECTAMENTE

DETERMINABLE:

a) COLINDANTES ACTUALES, CON LINDEROS Y MEDIDAS LINEALES: El bien inmueble

está comprendido dentro de las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE: mide diez

(10) metros lineales, colinda con: Samuel Elías Ochoa Lepe y con Isaac Anael Bravo Sales,

calle de por medio; AL ORIENTE: mide veinte (20.00) metros lineales, colinda con: Wilfido

Córdoba, AL SUR: mide diez (10.00) metros lineales, colinda con: Wilfido Córdoba, y al

PONIENTE: mide veinte (20.00) metros lineales, colinda con Henry Danilo López

Maldonado, ; descripción que consta en la Escritura Pública número ciento noventa y dos

(192) en el municipio de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango, el día veintisiete de

agosto de dos mil diecinueve, por el Notario Luis Gil Gálvez Rodas. ----------------------------

b) SERVIDUMBRES ACTIVAS O PASIVAS: Carece servidumbres activas o pasivas. --------------

c) EDIFICACIONES: El bien inmueble tiene construida una casa de habitación de un nivel de

paredes de block y concreto y techo de lámina de zinc. -------------------------------------------------

d) SERVICIOS PUBLICOS: El bien inmueble POSEE SERVICIO DE LUZ ELÉCTRICA prestado

por la Distribuidora de Electricidad de Occidente, Sociedad Anónima, SERVICIO DE AGUA

POTABLE Y DRENAJE, ambos prestados por la Municipalidad de Flores Costa Cuca,

departamento de Quetzaltenango. ----------------------------------------------------------------------------

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e) CULTIVOS O CUALQUIER OTRO DETALLE QUE LO HAGA PERFECTAMENTE

DETERMINABLE: Además de los extremos antes relacionados, tiene sus mojones bien

reconocidos en los cuatros costados. ------------------------------------------------------------------------

III. NOMBRES Y APELLIDOS DE LAS PERSONAS DE QUIEN SE ADQUIRIÓ LA POSESIÓN,

FECHA Y MODO: -----------------------------------------------------------------------------------------------------

a. La posesión del inmueble la adquirí, por COMPRAVENETA que le hiciera a mi hermana IRMA

LETICIA MARTÍNEZ RAMÍREZ DE BRAVO, según Escritura Pública número ciento noventa y

dos (192) en el municipio de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango, el día veintisiete

de agosto de dos mil diecinueve, por el Notario Luis Gil Gálvez Rodas, que contiene

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE SIN REGISTRO . Mi hermana en

mención a su vez, obtuvo dicho bien inmueble por compraventa que le realizara mi señor

padre Julio Mario Martínez Crisóstomo, Escritura Pública número ciento catorce (114),

autorizada en la ciudad de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango, por el Notario

Otto Guillermo Baechli Rodríguez, de fecha nueve de septiembre de dos mil once, que

contiene CONTRATO DE COMPRAVENTA DE TOTALIDAD DE DERECHOS DE POSESION

DE BIEN INMUEBLE. ----------------------------------------------------------------------------

IV. TIEMPO QUE EL SOLICITANTE Y SUS ANTECESORES HAN POSEÍDO EL INMUEBLE Y

DECLARACIÓN ACERCA DE SI SOBRE EL MISMO HA EXISTIDO LITIGIO, LIMITACIONES O

CUESTIÓN PENDIENTE, ASÍ COMO QUE ÉSTE NO ESTÁ INSCRITO EN EL REGISTRO DE LA

PROPIEDAD . -----------------------------------------------------------------------------------------------------

a) TIEMPO DE LA POSESION: De conformidad con los hechos expuestos anteriormente y la

documentación citada, la posesión que he ejercido, sumada la de mis antecesores, sobre el

bien inmueble que se pretende titular se ha ejercido desde hace más de VEINTICUATRO

AÑOS, la cual se ha ejercido en forma pública, pacífica, continúa y de buena fe, a título de

dueños, en nombre propio y sin oposición alguna. -------------------------------------------------------

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b) LITIGIO, LIMITACIONES O CUESTIONES PENDIENTES: El inmueble no ha tenido, ni tiene

a la fecha litigio, limitaciones o cuestión pendiente alguna. --------------------------------------------

c) REGISTRO: El bien inmueble relacionado, no está inscrito en el Segundo Registro de la

Propiedad de Quetzaltenango ---------------------------------------------------------------------------------

V. PROPOSICIÓN DE EXPERTO MEDIDOR:

Propongo como experto medidor al Topógrafo OTTO BLADIMIRO VÁSQUEZ REYES, a quien

deberá discernírsele el cargo correspondiente para los efectos legales . -------------------------------

VI. INDICACIÓN DE SI EL INMUEBLE TIENE O NO MATRÍCULA FISCAL Y VALOR

ESTIMATIVO REAL DEL BIEN A TITULAR :

El inmueble no posee la matrícula municipal ni fiscal . El valor real del bien lo estimo en la

cantidad de DIEZ MIL QUETZALES (Q.10,000.00). ---------------------------------------------------------

FUNDAMENTO DE D E R E C H O:

DE LA LEY DE TITULACIÓN SUPLETORIA:

Artículo 1: “El poseedor de bienes inmuebles que carezca de título inscribible en el Registro de la

Propiedad, podrá solicitar su titulación supletoria ante el Juez de Primera Instancia jurisdiccional

del lugar en que se encuentre ubicado el inmueble. El interesado deberá probar la posesión

legítima, continua, pacífica, pública, de buena fe y a nombre propio, durante un período no menor

de diez años, pudiendo agregar la de sus antecesores, siempre que reúna los mismos requisitos”. --

DEL CODIGO PROCESAL CIVIL Y MERCANTIL:

Artículo 24: “Para el conocimiento de los asuntos de jurisdicción voluntaria, son competentes los

jueces de Primera Instancia, de acuerdo con las disposiciones de este Código”. -------------------------

Artículo 401: “La jurisdicción voluntaria comprende todos los actos en que por disposición de la ley

o por solicitud de los interesados, se requiere la intervención del Juez, sin que esté promovida ni se

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promueva cuestión alguna entre partes determinadas.”. --------------------------------------------------------

Artículo 403: “Las solicitudes relativas a jurisdicción voluntaria se formularán por escrito ante los

Jueces de Primera Instancia; (...)”. -----------------------------------------------------------------------------------

DEL CÓDIGO CIVIL

Artículo 633: “Tratándose de bienes inmuebles, la posesión por diez años, con las demás

condiciones señaladas en el artículo 620 da derecho al poseedor para solicitar su titulación

supletoria, a fin de ser inscrita en el Registro de la Propiedad”. -----------------------------------------------

Artículo 634: “Las diligencias de titulación supletoria deberán sujetarse al procedimiento que

señala la ley respectiva, y la resolución aprobatoria de las mismas es título para adquirir la

propiedad”. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Para demostrar mis proposiciones de hecho al Señor Juez propongo los siguientes: --------------------

JURISPRUDENCIA DE LA CORTE DE CONSTITUCIONALIDAD:

LA CORTE DE CONSTITUCIONALIDAD RESPECTO AL JUSTO TÍTULO, HA CONSIDERADO LO

SIGUIENTE: “Expediente Apelación Sentencia de Amparo No. 370-2010, sentencia de fecha:

cuatro de noviembre de dos mil diez. (…) El articulo 633 del Código Civil establece que

tratándose de bienes inmuebles, cuando la posesión se ha mantenido por diez años da derecho al

poseedor para solicitar su titulación supletoria a fin de ser inscrita en el Registro de la Propiedad,

siempre y cuando también se cumplan con los elementos formales contenidos en el artículo 620 de

la ley ibid, siendo éstos que esté fundada en justo título, adquirida de buena fe, de manera

continua pública y pacífica y por el tiempo señalado en la ley. De esa cuenta, el artículo 621 ibid

explica que el justo título es aquel que, siendo traslativo de dominio, tiene alguna circunstancia que

lo haga ineficaz para verificar por sí sólo la propiedad. Para hacerlo de manera más precisa, al

referirse a justo título, Federico Puig Peña en su obra citada, lo conceptualiza como “...la causa o

razón que justifica una cosa, y en el sentido que aquí le examinamos es aquel hecho o

acontecimiento que produce la posesión legítima de la cosa y que hubiera producido

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también la adquisición de la propiedad, a no adolecer de algún defecto que lo ha

impedido...”. Entiende este Tribunal, entonces, que justo título no necesariamente se puede

conceptualizar como un documento que justifique la posesión, que también se puede dar,

sino en el hecho mismo de poseer el bien en forma legítima, por lo que se puede analogar al

justo derecho de poseer. Cumplidas dichas condiciones formales, el interesado debe hacer su

solicitud correspondiente atendiendo lo normado en el artículo 634 del Código Civil, el cual por

pertinente se transcribe “...Las diligencias de titulación supletoria deberán sujetarse al

procedimiento que señala la ley respectiva, y la resolución aprobatoria de las mismas es

título para adquirir la propiedad”. (El resaltado no aparece en el texto original). Habida cuenta

que para obtener la titulación de un bien inmueble nos debemos remitir al trámite regulado en la ley

específica que para nuestro país es la Ley de Titulación Supletoria contenida en el Decreto 47-79

del Congreso de la República, cuyo artículo 1o. prevé que “ El poseedor de bienes inmuebles ,

que carezca de título inscribible en el Registro de la Propiedad, podrá solicitar su titulación

supletoria ante el Juez de Primera Instancia jurisdiccional del lugar en que se encuentre

ubicado el inmueble”. Los requisitos exigidos para promover dicha diligencia se encuentran

contemplados en el artículo 5o. de dicha normativa. (…) El artículo 1o. de la ley de Titilación Supletoria

ya citado dispone que el interesado deberá probar la posesión legítima durante un período no menor de diez

años, no exigiendo que para tal efecto la misma deberá ser comprobada mediante documento o que en el

mismo debe contener las medidas exactas del terreno poseído; (…)”.

-------------------------------------------------------------------------------------------------

MEDIOS DE P R U E B A:

A) DECLARACIÓN DE TESTIGOS: propongo la declaración de los testigos : i) AURA CAROLINA

ELIAS RAMOS DE HERNANDEZ quien se identifica con el Documento Personal de

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Identificación –DPI- con el Código Único de Identificación –CUI- número: dos mil noventa y siete

espacio setenta y ocho mil novecientos cincuenta y cuatro espacio cero novecientos veintidós

(2097 78954 0922) extendido en el Registro Nacional de las personas de la República de

Guatemala, y MILDRED SUSANA MARTÍNEZ RAMÍREZ DE VELÁSQUEZ quien se identifica

con el Documento Personal de Identificación –DPI- con el Código Único de Identificación –CUI-

número: un mil ochocientos setenta y ocho espacio veinticinco mil doscientos noventa y ocho

espacio cero novecientos veinte (1876 25298 0920) extendido en el Registro Nacional de las

personas de la República de Guatemala, ambos testigos, son vecinos y dueños de bienes

raíces en el municipio de Flores Costa Cuca, departamento de Quetzaltenango, donde está

situado el bien inmueble que pretendo titular, declaración que versará sobre el siguiente

interrogatorio: ---------------------------------------------------------------------------------------------------------

i. PRIMERA PREGUNTA : Sobre conocimiento y generales de ley. -----------------------------------

ii. SEGUNDA PREGUNTA : Diga el testigo si es cierto que el señor JULIO MARIO MARTÍNEZ

RAMÍREZ, posee un bien inmueble ubicado en COLONIA SAN ANTONIO del municipio de

Flores Costa Cuca, departamento de Quetzaltenango. ------------------------------------------------

iii. TERCERA PREGUNTA: Diga si es cierto que el bien inmueble que el señor JULIO MARIO

MARTÍNEZ RAMÍREZ, pretende titular tiene las medidas y colindancias siguientes: AL

NORTE: mide diez (10) metros lineales, colinda con: Samuel Elías Ochoa Lepe y con

Isaac Anael Bravo Sales, calle de por medio; AL ORIENTE: mide veinte (20.00) metros

lineales, colinda con: Wilfido Córdoba, AL SUR: mide diez (10.00) metros lineales,

colinda con: Wilfido Córdoba, y al PONIENTE: mide veinte (20.00) metros lineales,

colinda con Henry Danilo López Maldonado, -----------------------------------------------------------

iv. CUARTA PREGUNTA: Diga si es cierto que el bien inmueble antes identificado, que el

señor JULIO MARIO MARTÍNEZ RAMÍREZ, pretende titular, actualmente tiene un área o

extensión superficial de: DOSCIENTOS METROS CUADRADOS (200.00 Mts. 2 ). --------------

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v. QUINTA PREGUNTA: Diga si es cierto que la señora IRMA LETICIA MARTÍNEZ RAMÍREZ

DE BRAVO. Mi hermana en mención a su vez, obtuvo dicho bien inmueble por compraventa

que le realizara mi señor padre JULIO MARIO MARTINEZ CRISOSTOMO, era el anterior

poseedor del bien inmueble objeto de titulación. ------------------------------------------

vi. SEXTA PREGUNTA: Diga si es cierto que el señor: JULIO MARIO MARTÍNEZ RAMÍREZ,

obtuvo la posesión del inmueble objeto de titulación por CONTRATO DE COMPRAVENTA

DE TOTALIDAD DE DERECHOS DE POSESIÓN DE BIEN INMUEBLE que le hiciera su

hermana IRMA LETICIA MARTINEZ RAMIREZ DE BRAVO, según Escritura Pública

número: ciento noventa y dos (192), autorizada en la ciudad de Coatepeque, del

departamento de Quetzaltenango, el veintisiete de agosto de dos mil diecinueve, ante los

oficios del Notario Luis Gil Gálvez Rodas. ----------------------------------------------------------------

vii. SÉPTIMA PREGUNTA: Diga si es cierto que la posesión que ejerce el señor: JULIO

MARIO MARTÍNEZ RAMÍREZ, sobre el bien inmueble antes mencionado en las preguntas

que se le dirigieron, sumando el tiempo que lo han poseído los anteriores poseedores ha

sido en forma legítima, pacífica, continua, de buena fe, a título de dueño, sin oposición

alguna, por más de VEINTICUATRO AÑOS. -------------------------------------------------------------

viii. OCTAVA PREGUNTA: Diga el testigo si es cierto que el bien inmueble antes relacionado,

que se pretende titular POSEE UNA CASA DE HABITACION DE UN NIVEL DE PAREDES

DE BLOCK Y CONCRETO Y TECHO DE LÁMINA DE ZINC; Y POSEE SERVICIOS DE LUZ

ELECTRICA, AGUA POTABLE Y DRENAJE. -----------------------------------------------------------

ix. NOVENA PREGUNTA: Diga el testigo si es cierto que el bien inmueble objeto de titulación

CARECE DE SERVIDUMBRES ACTIVAS O PASIVAS. -----------------------------------------------

x. DÉCIMA PREGUNTA: De el testigo de razón de su dicho. -------------------------------------------

B) DOCUMENTOS: consistentes en:

a) Certificado de Nacimiento de la partida número: mil trescientos siete (1307), Folio:

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cincuenta y tres (53) del Libro: ciento cinco (105) de Nacimientos, del Registro Civil de las

Personas del municipio de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango, correspondiente

a: JULIO MARIO MARTÍNEZ RAMÍREZ, extendido por el Registro Civil de las Personas del

municipio de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango, con fecha veintiocho de

agosto de dos mil diecinueve, con el cual se acredita la calidad de guatemalteco de natural

de mi representado. ----------------------------------------------------------------------------------

b) CERTIFICACION DEL DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACIÓN –DPI-

correspondiente a: JULIO MARIO MARTÍNEZ RAMÍREZ, quien posee el Código Único de

Identificación-CUI- número: dos mil seiscientos noventa y tres cincuenta y ocho mil

doscientos ochenta y cinco cero novecientos veinte (2693 58285 0920), extendido por el

Registro Civil de las Personas del municipio de Genova, departamento de Quetzaltenango,

con fecha dos de abril de dos mil trece. ------------------------------------------------------------------

c) FOTOCOPIA SIMPLE A COLOR AMPLIADA DEL DOCUMENTO PERSONAL DE

IDENTIFICACIÓN –DPI- correspondiente a: JULIO MARIO MARTÍNEZ RAMÍREZ, quien

posee el Código Único de Identificación-CUI- número : dos mil seiscientos noventa y tres

cincuenta y ocho mil doscientos ochenta y cinco cero novecientos veinte (2693 58285

0920), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala ,

con el cual acredito la capacidad de ejercicio de mi representado.

--------------------------------------------------------------

d) PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública número: trece (13), autorizada en la ciudad

de Guatemala, el veinticuatro de febrero de dos mil dieciséis, ante los oficios de la Notaria

Eugenia Méndez Cáceres, que contiene MANDATO JUDICIAL ESPECIAL CON

REPRESENTACIÓN Y CLÁUSULA ESPECIAL, extendida con fecha con fecha veinticuatro

de febrero de dos mil dieciséis, con su respectiva razón de inscripción en el Registro

Electrónico de Poderes del Archivo General de Protocolos del Organismo Judicial, en la

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inscripción número uno del Poder trescientos sesenta y un mil ochocientos cincuenta y

cuatro guión E (361854-E), de fecha veintinueve de febrero de dos mil dieciséis, con el cual

acredito la calidad con que actúo y me faculta para presentar esta demanda, mismo que

solcito que se me devuelva, dejándose certificado en autos, a mi costa con las

formalidades de ley. -----------------------------------------------------------------------------------------

e) PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública número: ciento noventa y dos (192),

autorizada en el municipio de Coatepeque, del departamento de Quetzaltenango, el

veintisiete de agosto de dos mil diecinueve, ante los oficios del Notario Luis Gil Gálvez

Rodas que contiene CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE SIN

REGISTRO, con el cual acredito la legitimidad de mi representado, para promover las

presentes diligencias de titulación supletoria, mismo que solcito que se me devuelva,

dejándose certificado en autos, a mi costa con las formalidades de ley --------------------

f) PLANO ORIGINAL levantado y autorizado por el Ingeniero Civil HOMERO ESTUARDO

GREGORIO RODAS, colegiado activo cuatro mil setecientos cincuenta y dos , en el mes de

septiembre de dos mil quince. -------------------------------------------------------------------------------

C) DICTAMEN DE EXPERTO MEDIDOR : Que posterior al discernimiento del cargo, deberá rendir el

informe con su plano respectivo en su oportunidad, conforme a la ley, al experto medidor Ingeniero

Civil HOMERO ESTUARDO GREGORIO RODAS, colegiado activo cuatro mil setecientos cincuenta

y dos. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------

D) PRESUNCIONES LEGALES Y HUMANAS que de los hechos probados se deriven. -----------------

P E T I C I O N E S:

DE TRÁMITE :

a) Se admita para su trámite el presente memorial y documentos adjuntos, teniéndose por

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iniciadas de parte de mi representado JULIO MARIO MARTÍNEZ RAMÍREZ, a través de mi

persona en la calidad con que actúo, DILIGENCIAS VOLUNTARIAS DE TITULACIÓN

SUPLETORIA, formándose el expediente respectivo.

---------------------------------------------------------------------------

b) Se tenga por acreditada la calidad con que actuó.

------------------------------------------------------------------

c) Se tenga como lugar para recibir notificaciones el señalado . -----------------------------------------------------

d) Se tenga como mi abogado auxiliante, director y procurador al Abogado: LUIS GIL GÁLVEZ

RODAS. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

e) Se tengan por ofrecidos los medios de prueba individualizados en el apartado respectivo.

--------

f) SE PIDA INFORME a la Municipalidad de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango, sobre

los extremos indicados en el artículo octavo de la Ley de Titulación Supletoria, oficiándose para

el efecto. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

g) SE NOTIFIQUE a los colindantes: MUNICIPALIDAD DE FLORES COSTA CUCA,

DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, por colindar con calle real, quien puede ser

notificada en el Palacio Municipal ubicado en quinta calle, cuatro guión treinta y cinco, zona uno

del municipio de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango; IRMA LETICIA MARTÍNEZ

RAMÍREZ DE BRAVO Y JULIO MARIO MARTÍNEZ RAMÍREZ, quienes pueden ser notificados

en su residencia ubicada en el municipio de Flores Costa Cuca, departamento de

Quetzaltenango. ------------------------------------------------------------------------------------------------------

h) Se reciba la DECLARACIÓN TESTIMONIAL de los testigos propuestos, señoras: MILDRED

SUSANA MARTÍNEZ RAMÍREZ DE VELÁSQUEZ y AURA CAROLINA ELÍAS RAMOS DE

HERNÁNDEZ, de conformidad con el interrogatorio preinserto en el presente memorial,

señalándose para el efecto la audiencia respectiva. ---------------------------------------------------------

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i) Se tenga como EXPERTO MEDIDOR al Ingeniero Civil: HOMERO ESTUARDO GREGORIO

RODAS, a quien deberá discernírsele el cargo respectivo, de conformidad con la ley,

señalándose para el efecto la audiencia respectiva, quien deberá rendir su informe conforma a

la ley. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

j) Con citación de los colindantes y demás personas interesadas SE ORDENE LA PUBLICACIÓN

DE LOS EDICTOS correspondientes en el Diario Oficial de Centro América y se fijen en este

tribunal y en la Municipalidad de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango. --------------------

k) Oportunamente se CONFIERA AUDIENCIA a la Procuraduría General de la Nación,

Delegación Coatepeque, para que se pronuncie al respecto.

-------------------------------------------------------------

DE FONDO :

l) Que una vez agotado el trámite de las presentes diligencias se dicte la resolución que en

derecho corresponde y SE DECLARE I) CON LUGAR las presentes diligencias de Titulación

Supletoria, promovidas por JULIO MARIO MARTÍNEZ RAMÍREZ, a través de mi persona LUIS

GIL GÁLVEZ RODAS, en la calidad con que actúo , II) Se ordene su inscripción en el Segundo

Registro de la Propiedad sede Quetzaltenango, de conformidad con los datos antes

relacionados; III) Se de el aviso correspondiente al departamento de Matrícula Fiscal de la

Dirección de Catastro y Avalúo de Bienes Inmuebles, y a la Municipalidad de Flores Costa Cuca,

departamento de Quetzaltenango, y IV) Se extienda la certificación correspondiente con

duplicado para los efectos registrales. ---------------------------------------------------------------------------

CITA DE L E Y E S:

FUNDO MI PETICIÓN en los artículos: 1, 2, 118, 122, 123 de la Constitución Política de la

República de Guatemala. 25, 26, 27, 28, 29, 44, 50, 51, 61, 63 66, 71, 72, 73, 77, 79, 106, 107,

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Luis Gálvez Rodas


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126, 127, 128, 129, 142, 161, 177, 178, 183, 186, 401, 402, 403 del Código Procesal Civil y

Mercantil. 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 de la Ley de Titulación Supletoria. ---------------------------------

COPIAS: Acompaño al presente memorial y documentos adjuntos, seis copias. --------------------------

LUGAR Y FECHA: Coatepeque, Quetzaltenango, ocho de septiembre de dos mil diecinueve. --------

F _____________________________________________________

LUIS GIL GÁLVEZ RODAS

ANTE MÍ:

Oficina: 4 Avenida 2-50, Bario la Esperanza, zona 01, Coatepeque, Quetzaltenango


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