Entre nosotros Anny Mercedes Guerra venezolana mayor de edad civilmente
avil de estado civil soltera domiciliada en la ciudad de valle de la pascua
municipio autónomo Leonardo infante del estado Guárico titular de cedula de identidad 8.555.372 quien en lo sucesivo se denominara la arrendadora, por una parte y por la otra el ciudadano: Alvis Jhohan Mayorga Hernández, quien es venezolano mayor de edad, soltero, comerciante de este mismo domicilio titulado la cedula de identidad n° 19.701.563, quien es adelante y los mismo efecto se llamara el arrendatario, hemos convenido en celebrar el presente contrato de arrendamiento el cual se regirá por las siguientes clausuras: primero: la arrendadora conviene dar en calidad de arrendamiento a el arrendatario un local para uso comercial, ubicado en la calle guamachal c/c valle los pinos n° 13 de esta localidad. Segunda: el termino de duración del presente contrato es de seis (6) meses, contados a partir del primero de agosto del año 2019, prorrogable o no a la voluntad de las partes contratante a todo evento en caso de prorroga la misma deberá solicitada por el arrendatario por escrito por lo menos de 60 días de anticipación al vencimiento del termino en todo caso la prorroga que se acordare será igual o mayor al término. Vencido dicho lapso y sin que hubiese sido prorrogado el arrendatario deberá entregar el inmueble totalmente desocupado sin necesidad de previa notificación Tercera: el canno del arrendamiento mensual convenido por las partes es la cantidad de veinticinco dólares 25$ pago de acuerdo a como se mantenga el dólar a la fecha de pago. Cuarta: el arrendatario entrega dos (2) meses de depósito y uno (1) por adelantado Quinta: el arrendatario declara conocer el inmueble arrendado y lo recibe a su entera satisfacción y en buenas condiciones para su uso en consecuencia el arrendatario se obliga entregar el inmueble en las misma condiciones Sexta: todas las modificaciones y remodelaciones y/o mejoras que el arrendatario haga en el local comercial quedara en beneficio de el mismo sin que por ello el arrendador tenga que pagar ninguna cantidad de dinero Séptima: el arrendatario no podrá ceder sud-arrendar el inmueble arrendado ni en todo ni en parte Octava: la falta de pago de dos (2) mensualidades o el cumplimiento de las obligaciones que le son propias al arrendatario otorga al arrendador el derecho pedir la resolución del presente contrato Novena: en todo lo previsto el presente contrato las partes se regirán por las disposiciones legales pertinente se elige como domicilio especial y incluyente a la ciudad de valle de la pascua estado Guárico a cuya jurisdicción declara someterse expresamente es justicia en valle de la pascua; primero de agosto del año dos mil diecinueve (2019)