NUMERO _______ (____).

En la ciudad de Guatemala, siendo las _____ horas, del día_______

de _______ del año _______. ANTE MÍ: _____________________ Notario, en presencia de los

testigos: _____________________, y _____________ quienes son personas capaces e idóneas,

así como de mi anterior conocimiento. En mi oficina profesional ubicada en la _____________

avenida, ________ de la zona _______ de esta ciudad, comparece el señor:

_____________________, de _______ y _______ años de edad, casado, guatemalteco, agricultor

y con domicilio en el Departamento de _____________________, quién se identifica con la cédula

de vecindad con número de orden C guión _______ (C-__), y de registro _______ _______

_______ _________ y _______ (__, ______), extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de

_________ Guatemala, departamento de Guatemala, y con residencia en la ___________,

_________ de la zona ____ de esta ciudad, quien me asegura hallarse en le pleno ejercicio de sus

derechos civiles así mismo me manifiesta que los testigos le conocen personalmente. El señor

__________________, a mi juicio, se encuentra en el pleno goce de sus facultades mentales y

volitivas. A continuación de palabra y en español que habla y entiende, me manifiesta que en su

libre y espontánea voluntad, otorga por el presente instrumento DONACIÓN MORTIS CAUSA, de

conformidad con las siguientes cláusulas. PRIMERA: manifiesta el señor _____________________,

que es hijo de ___________________, y ___________________, y que contrajo matrimonio civil

con la señora: _________________, quien es fallecida y con quien procreo a los hijos:

_______________ y _________________, _______________. SEGUNDA: manifiesta el otorgante

que con el presente acto otorga DONACIÓN POR CAUSA DE MUERTE. A favor de su hermano

_________________________________, que es su deseo donarle la finca urbana numero:

_______________, folio _________ del libro ___________ de Guatemala, que consiste en un lote

de terreno ubicado en la _____ calle __________ de la zona ________; cuyas medidas colindantes

aparecen detalladas en su primera inscripción de dominio, por advertencia del notario manifiesta

que sobre la finca identificada no pesan gravámenes, anotaciones, ni limitaciones que puedan

afectar al Donatario. TERCERA. Sigue manifestando el compareciente que anteriormente otorgó su

testamento, pero no incluyo la finca objeto de este instrumento, y que por lo tanto, en caso de

aparecer otro instrumento que afecte a este inmueble pide, se tenga por revocado y se tenga

otorgado el presente instrumento ya que es su ultima voluntad, CUARTA: Yo, el Notario, hago

constar que desde el principio de esta diligencia, hasta el final de la misma, estuvimos reunidos,

únicamente el donante, los testigos, y el suscrito Notario, en un solo acto y sin interrupción alguna,

terminándose una hora después de su inicio. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue

expuesto; b) Que tuve a la vista la cédula de vecindad relacionada, b) de que tuve a la vista el

primer testimonio de la escritura pública número _____________________ y _______ (______),

autorizada en la ciudad de _________ Guatemala, departamento de _____________________, el

veintitrés de noviembre de ______________ _______ y _______, por el

Notario________________________________, con el cual el donante acreditó su derecho de

propiedad, objeto del presente contrato; c) Que advertí al otorgante, el derecho que tiene de

instituir o no como herederos a sus hijos póstumos o que pudieran nacer después del presente

acto, habiendo manifestado que nada tiene que declarar al respecto, advertí de los efectos legales

del presente contrato y la obligación del registro del testimonio de esta escritura. D) que habiendo,

con todas y cada una de las disposiciones legales que regulan el presente acto, y a solicitud del

otorgante, procedí a dar lectura integra en voz alta, clara y distintamente del presente instrumento y

al final de cada cláusula, pregunte al señor _______________________, si el contenido de ellas es

la manifestación de su voluntad, habiendo expuesto al mismo que si era efectivamente la su

voluntad, la contenida en todas y cada una de las cláusulas que compone el presente instrumento y

estando bien enterado de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo acepa lo ratifica,

y firma, conjuntamente con los testigos, así como el notario que autoriza.

F: