VIVIENDA MULTIFAMILIAR “EL BOSQUE”

GRUPO INMOBILIARIA SAC.

SICAYA - HUANCAYO - JUNÍN

MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO DE EDIFICACIÓN DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR

“EL BOSQUE”

GENERALIDADES:

El Edificio Multifamiliar “EL BOSQUE” se encuentra ubicado en La Carretera

Central Margen Derecha 1800; al frontis del Colegio Perú Birf, distrito de Sicaya, Provincia
de Huancayo, departamento de Junín - Perú. La propiedad ocupa una superficie con un
área de 300 m2.

PLANTEAMIENTO:

Sobre el terreno se plantea la construcción de un edificio multifamiliar de 8 pisos, 1

semisótano y azotea; esta configuración arquitectónica se dispone en el terreno con una
ocupación en forma rectangular con un tragaluz en la parte central, que servirá de
iluminación para los ambientes. Las viviendas se orienten hacia la carretera Central con
un jardín vertical en toda la fachada, generando que todos los departamentos tengan una
adecuada iluminación natural, con un alto grado de flexibilidad espacial interior.

El edificio cuenta con 16 departamentos y 10 estacionamientos que están

ubicados 7 en el semisótano y 3 en el primer nivel.

La ejecución del proyecto se realizará en una sola etapa: 16 departamentos + 1

ascensor + 1 escalera + 10 estacionamientos + áreas comunes.

CARACTERÍSTICAS:

El lenguaje arquitectónico del edificio nace naturalmente como producto de la

interacción entre los espacios interiores y el exterior, mostrando una composición simple a
base de terrazas, planos y transparencias.

La vivienda se desarrolla entre el nivel 1 y la azotea, con un total de 16

departamentos de 3 dormitorios.
VIVIENDA MULTIFAMILIAR “EL BOSQUE”
GRUPO INMOBILIARIA SAC.
SICAYA - HUANCAYO - JUNÍN

Los 16 departamentos se distribuyen de la siguiente manera:

- Nivel 1: 2 departamentos tipo flat de 3 dormitorios+3 estacionamientos.

- Nivel 2: 2 departamentos tipo flat de 3 dormitorios.
- Nivel 3 al 8: 2 departamentos tipo flat de 3 dormitorios + terraza privada.
- Dentro de las instalaciones generales del edificio se cuenta con lo siguiente:
- Suministro de agua mediante cisterna y bomba de presión constante.
- Medidores independientes por cada departamento para el suministro eléctrico y
agua.
- Para regadío de los jardines verticales se implementará una conducción con la
utilización del agua de lluvia como riego de las plantas, este sistema consiste
en circular el agua, por medio de tuberías, el cual se usará en épocas de lluvia
y el resto del año con un regadío convencional. También se reutilizará en otros
sistemas sostenibles como es el de las cisternas y su redireccionamiento para
los inodoros.
- Cuarto destinado a recolección de basura en el semisótano
- Puerta principal de ingreso a estacionamientos será accionada por control
remoto.
- Red de telefonía con puntos en dormitorio principal y sala. Cableado e
instalación por cuenta del propietario.
- Red de TV cable con puntos en sala y dormitorios. Cableado e instalación por
cuenta del propietario.