DESCRIP´CIÓN
FORMLACIÓN
Esta tesis, tiene como finalidad proponer
un modelo de desarrollo urbano
sostenible para la Ciudad de Pachacutec,
mediante objetivos estratégicos y
oportunidades de inversión. Esta ciudad,
aspira a ser distrito; sin embargo, no
cuenta con una planificación urbana
sostenible, que resuelva los problemas de
expansión, necesidades de
infraestructura para atender los servicios,
no cuenta con un plan de desarrollo
urbano.
El trabajo consta de 4 fases metodológicas, la
preliminar consistió en el recojo de los datos;
de campo para la toma de la muestra,
mediante la encuesta; de gabinete, para el
análisis estadístico de la información y la
etapa final, que consistió en la
interpretación, interacción e informe final.
Se determina un modelo urbano sostenible,
de forma policentrico descentralizada, con el
plan del uso del suelo y zonificación, que
prevé medidas de control, recuperación y
manejo ambiental.
METODOLOGIA
Dentro de la Ciudad Pachacutec , perteneciente
al distrito de Ventanilla, podemos notar que
tiene múltiples problemas, como: asociados al
informal uso territorial, al inadecuado esquema
medioambiental y de seguridad ciudadana para
con sus habitantes; al tráfico de tierras y a la
falta de infraestructura de servicios; los cuales
perjudican la calidad de vida de las personas.
“DESARROLLO URBANO
SOSTENIBLE DE CIUDAD:
DISTRITO
VENTANILLACALLAO”
RESULTADOS
Se promueve la inversión privada, el mejoramiento del
comercio y los servicios, impulsando el
acondicionamiento de los espacios, etc.
En la identificación y priorización de oportunidades, se
enmarca en 6 ejes estratégicos, siendo el ordenamiento
territorial, la promoción del crecimiento urbano, el
ordenamiento urbano, la estructuración ambiental, la
modernización y promoción de las inversiones
Dicha investigación es de tipo descriptivo-
analítico, enfocado a una realidad geográfica
poblacional, el autor hace uso de herramientas
tipo encuestas para recolectar datos, siento un
total de 368 encuestas, finalmente se emplea
programas como el Excel para trabajar datos y
luego el ArcGIS para realizar planos temáticos.
Se involucra a la población en la construcción del
modelo y legalmente se hace uso del D.S.N°022-
2016-VIVIENDA para la propuesta del desarrollo
urbano sostenible.
CONCLUSIONES
las inversiones se desglosan en 5 programas que son
el ordenamiento territorial, la promoción del
crecimiento, ordenamiento urbano, la estructuración
ambiental, la modernización de la ciudad y la
promoción del desarrollo.
Estos proyectos están orientados a la protección y
conservación de laderas, al mejoramiento de la
gestión de residuos sólidos e implementación de
contenedores, al mejoramiento de la actividad
turística y la construcción de un museo, a la
implementación de una caseta de control, e
implementación de servicios higiénicos ecológicos; y a
la educación ambiental.
RECOMENDACIONES

Debe revisar la correcta ortografía de algunas palabras, dando énfasis en el correcto uso de la tilde, como ejemplo citamos el punto 4.3 de resultados, la
palabra correcta es CRECIMIENTO y no CRECIMIETO, mas abajo también figura la palabra “Policentrica”, cuando lo correcto es “Policéntrica”; entre otros. El
buen uso de la ortografía, garantice que el trabajo final, sea atractivo y de fácil entendimiento para quien lo lea.

Respecto al Anexo 02-Perfiles de Proyectos, figura varios presupuestos destinados a obras como la Construcción del Museo In Situ Pachacútec con un monto
de S/. 147 502.00 Soles, Paneles informativos en zonas turísticas -Pachacútec con un monto de S/. 10 585.00 Soles, Caseta de control – Pachacútec con un
monto de S/. 15 134.00 Soles, entre otros.; estos presupuestos deberían ser más detallados en algún cuadro de presupuestos indicando materiales requeridos,
dimensionamiento y finalmente costo por material; esto con el fin de darle mayor credibilidad a su Modelo de Desarrollo Sostenible y también sirva como
dato a tomar en cuenta por las autoridades competentes.

Se recomiendo realizar un estudio de las direcciones del viento que prevalecen en la ciudad de Pachacútec, para que nos sirva y se tome en cuenta en el plan
de ordenamiento territorial, evitando así que la población se perjudique por contaminantes y malos olores provenientes de las distintas industrias que existan
y puedan existir en el distrito de Ventanilla.

APORTE CIENTÍFICO

En el capítulo de resultados en la formulación de la propuesta específica 1. Acondicionamiento Territorial Urbano, como parte del plan general del uso del
suelo, se debe evaluar las condiciones de seguridad física del entorno geográfico, las ventajas potenciales y comparativas que ofrece su localización para el
desarrollo de actividades urbanas, logrando el crecimiento urbano sobre áreas seguras y el máximo aprovechamiento de los suelos aptos para fines urbanos.

En el capítulo de resultados en la formulación de la propuesta específica 4. Ordenamiento Ambiental y Seguridad Física, respecto a la implementación de un
Sistema Integral de Manejo de Residuos Sólidos, seria conveniente incluir la creación de un Centro de Valorización de Residuos Sólidos, pudiendo
aprovecharlos de diferentes maneras, ya sea energético o material (es la obtención de nuevos materiales, o el reciclaje de parte de ellos, para evitar el uso
de nuevas materias primas.), logrando así una economía circular, donde la Ciudad de Pachacútec se convierta en un ejemplo para otros distritos, de ciudades
comprometidas con el cuidado del ambiente y al aprovechamiento de los residuos sólidos.

En el capítulo de resultados en la formulación de la propuesta específica 6. Implementación de Servicios Básicos, para poder mejorar la calidad y ampliar la
cobertura de los sistemas de agua potable, en forma progresiva y permanente; podemos pedir apoyo del estado bajo leyes y decretos supremos aprobados y
vigente. Desde el año 2000, con la promulgación de la Ley N°27279; Ley del Sistema Nacional de Inversión Pública, así como su Reglamento, aprobado mediante
D.S. N° 157-2002-EF; y diversos dispositivos legales y normativos que rigen y orientan el proceso, se ha implementado en el Perú el Sistema Nacional de
Inversión Pública (SNIP), el cual busca mejorar la eficiencia en la asignación de los recursos públicos, así como dar coherencia y factibilidad a los proyectos de
inversión pública.

En el capítulo de resultados en la formulación de la propuesta específica 7. Propuesta de Creación del distrito Los Hijos de Pachacútec, esta debe estar
elaborado bajo los estándares del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo aprobado por D.S. 027-2003-VIVIENDA, el cual es el dispositivo
legal y normativo que regula la etapa de aprobación de los planes urbanos en el país. Estas además, deben incluir Planos de diagnóstico, como por ejemplo
del servicio de agua potable y alcantarillado, unidades ambientales, mapa de peligro, zonas de calidad, entre otros, que sean de interés.

APORTES
 En el capítulo de resultados del diagnóstico urbano correspondiente al aspecto social no existe información sobre dos variables muy importantes: la
pobreza y el desarrollo humano. La pobreza es medible con indicadores como el porcentaje de población en pobreza y el porcentaje de población en
pobreza extrema, mientras que el desarrollo humano es medible a través del Índice de Desarrollo Humano (IDH). La revisión y análisis de estas dos
variables nos permitirían alcanzar un conocimiento integral de la realidad social del centro urbano Pachacútec.
 En el capítulo de resultados del diagnóstico urbano correspondiente al aspecto físico debería complementarse la información cuantitativa de la variable
de equipamiento urbano (escuelas, establecimientos de salud, etc.) con información cualitativa, para determinar de esta manera si el equipamiento urbano
existente en ciudad Pachacútec ofrece la calidad de atención que los pobladores requieren.
 En el capítulo de resultados del diagnóstico urbano correspondiente al aspecto ambiental no existe referencia a la evaluación del riesgo. Esta variable es
fundamental debido a que está referida a la probabilidad de pérdidas y daños humanos y económicos ante la probable amenaza/peligro, que pudiera
impactar en el centro urbano Pachacútec, directamente sobre la población o infraestructura vulnerable frente a la misma. El resultado de la evaluación
de riesgos se podría plasmar en mapas de peligros, mapas de vulnerabilidad y mapas de riesgo.
 En el capítulo de resultados de la elaboración de la propuesta general de desarrollo urbano sostenible los objetivos planteados no son medibles, es decir
no son cuantificables con respecto al tiempo y metas a conseguir. Un objetivo siempre incluye un componente temporal y una meta a alcanzar. Los
objetivos al ser medibles ayudarían a controlar y evaluar los resultados. Incluso los objetivos cualitativos tienen un componente medible, aunque según
sea su naturaleza su medición puede tener una cierta subjetividad.
RECOMENDACIONES