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ENERGÉTICA EN COMUNIDADES DE
PROPIETARIOS
INDICE
1- INTRODUCCIÓN.
2- CAMPOS DE INTERVENCIÓN
- La gestión.
- Los hábitos de consumo.
- La tecnología
• LA CALEFACCIÓN CENTRAL.
• EL AISLAMIENTO TÉRMICO
• EL AGUA CALIENTE COMUNITARIA.
• LA FACTURA ELÉCTRICA DE LA COMUNIDAD
• ILUMINACIÓN DE ZONAS COMUNES
• ASCENSORES
• GARAJES, JARDINES, PATIOS, PISCINAS Y OTROS
3- HAGAMOS UN PLAN
- Diagnóstico
- Medidas de mejora
- Seguimiento
4- FICHAS.
5- LEGISLACIÓN
6- PARA SABER MÁS
7- ANEXOS:
• Resumen de sugerencias
• Hoja de recomendaciones para vecinos y vecinas
• Ficha 1: registro de consumos y gastos energéticos
• Ficha 2: inventario de equipamientos y servicios
energéticos comunes
• Factura eléctrica comentada
• Glosario de términos
1- INTRODUCCIÓN:
1
El actual sistema energético mundial basado principalmente en la explotación del petróleo es insostenible,
pero también injusto. Hay que recordar que, aproximadamente, el 20 % de la población mundial emplea el 80
% de los recursos, mientras que el 80 % de la humanidad subsiste a duras penas con el 20 % de los recursos
naturales.
gráfico se pueden ver el consumo de energía por sectores en Navarra y su
evolución en el tiempo.
Gráfico 1.
2.500.000
2.000.000
AGRÍCOLA
1.500.000
RCS
TEP
TRANSPORTES
1.000.000
INDUSTRIA
500.000
0
95
96
97
98
99
00
01
02
03
19
19
19
19
19
20
20
20
20
Fuente: Balance energético de Navarra 2003. Departamento de Industria Comercio y Tecnología del Gobierno
de Navarra
Donde pone “RCS” lease “Residencial y Servicios”
Gráfico 2.
300,00
250,00
200,00
150,00
100,00
50,00
0,00
1.984 1.990 1.995 2.000 2.002
Fuente: Informe para la mesa temática Residencial y Servicios del Foro Sumando Energías. CRAN 2004.
Gráfico 3
LA CALEFACCIÓN :
Gráfico 4
100%
90% 16%
28%
80%
70%
60% Agua Caliente
50% 68% Calefacción
55%
40% Otros usos energéticos
30%
20%
10% 16% 17%
0%
Navarra Comunidades de
propietarios en
España
SUGERENCIAS
SUGERENCIAS
• A veces, en los aislamientos antiguos, no se ha tenido en cuenta las
pérdidas térmicas por radiación en los termo-acumuladores de A.C.S. ni en
las tuberías. Estas se reducen sólo con una manta reflectante de aluminio.
Los mejores aislantes térmicos comerciales suelen incorporar esta lámina
reflectora.
• Si algún vecino detecta que el agua fría le sale por el grifo más caliente de
lo normal, hay que revisar su instalación. Puede que se haya instalado
algún grifo monomando sin la correspondiente válvula de retención en la
llave de servicio de agua fría. Algunos grifos monomando pueden averiarse
y cuando están cerrados, dejar comunicación entre el circuito de agua fría y
el de caliente.
A menudo nos parece que hay que hacer los mayores esfuerzos en
ahorrar energía en capítulos como la calefacción y el agua caliente.
Sabemos que evitar la quema de combustibles fósiles es rentable, tanto
para nuestros bolsillos como para el medio ambiente. Sin embargo, hay que
recordar que: Cada Kilovatio-hora de electricidad que ahorremos en
nuestros edificios equivale 3 Kwh de combustible en una central
eléctrica. Esto es así porque la producción, la transformación y el
transporte de electricidad a grandes distancias conllevan importantes e
inevitables pérdidas de energía. Lo más posible es que nuestra electricidad
doméstica sea una combinación generada en una central de fuel, de gas,
nuclear, hidroeléctrica y un parque eólico. Ahorrando electricidad,
multiplicamos el ahorro de “energía primaria” y evitaremos un impacto
ambiental negativo considerable.
SUGERENCIAS
Fuentes:
Elaboración propia.
SUGERENCIAS
• Hay que mantener limpias las lámparas y los elementos reflectantes de las
luminarias; Aumentará la luminosidad sin aumentar la potencia eléctrica
absorbida. Una bombilla sucia puede iluminar hasta un 30 % menos.
• Las arañas con muchas bombillas pueden ser muy decorativas pero no
eficientes. Un ejemplo: Una araña con seis bombillas de incandescencia de
25 W, con una potencia total de 150 W, ilumina lo mismo que una sola
incandescente de 100 W, consumiendo un 50% más, y lo mismo que una
de bajo consumo de 21 vatios, consumiendo siete veces más.
LOS ASCENSORES:
• Si se vive por debajo del tercer piso y no se sufre ningún problema físico, es
mucho más saludable y económico subir a casa a pie que hacerlo en el
ascensor.
• Si se vive por debajo del quinto piso, se ahorra tiempo y es más saludable
bajar a pie hasta la calle.
SUGERENCIAS
DIAGNÓSTICO
3- CONSULTA: Con los datos en la mano ya nos podremos hacer una idea
de los capítulos en los que se puede mejorar. Es hora de acometer una labor
imprescindible: Consultar con los propietarios y vecinos su disposición a
abordar y colaborar en las diferentes fases del proceso, como condición
indispensable para lograr mejorar la eficiencia en los hábitos de consumo
energético. Una junta, en la que se expongan las ventajas económicas y
ambientales del ahorro de energía, en muchos casos sin inversión de dinero
asociada, puede servir como punto de arranque del proceso. Conviene hacer
énfasis en las medidas de cambio de los hábitos de consumo energético. Son
medidas gratuitas o de muy bajo costo, cualquiera puede colaborar desde ese
mismo momento y los ahorros económicos suelen ser los más espectaculares.
Además los hábitos de consumo responsable son actos de solidaridad y
civismo, reflejan sensibilidad respecto de los problemas ambientales y
preocupación por el bienestar de las generaciones futuras. No se trata de
corregir ni de obligar a nadie, si no de compartir información valiosa y de
colaborar en la promoción de comportamientos con alto valor ejemplarizante.
Los resultados obtenidos en todos los ámbitos tienen que ser valoradas no
sólo en virtud de las variaciones de gasto de combustibles, agua o electricidad,
sino que han de relacionarse con las incidencias que hayamos registrado en el
periodo de tiempo correspondiente. Tendremos que tener en cuenta factores
como:
- Las condiciones meteorológicas de los periodos cronológicos
comparados para evaluar posibles ahorros de combustible y
electricidad. Inviernos más fríos conllevan un gasto mayor de
combustibles y de electricidad.
- El índice de ocupación de las viviendas y el número de éstas que
estén vacías.
- La evolución de los precios de la energía y los servicios energéticos.
Puede que estemos ahorrando energía y no dinero a causa de una
subida de las tarifas energéticas después de la aplicación de
medidas de mejora.
- Anomalías manifiestas en algún apartado (Averías, fugas de
combustible,
- Dificultades surgidas a la hora de poner en práctica una o varias
medidas.
- Periodos de tiempo sin recogida de consumos o datos no
computados
- GREENPEACE España:
www.greenpeace.es
- ENDESA:
www.endesa.es
- Fundación GAS NATURAL
- IBERDROLA:
www.iberdrola.es
- FUNDACIÓN TERRA.
www.ecoterra.org
RESUMEN DE SUGERENCIAS:
calefacción
Aislamiento térmico:
Ascensores:
CALEFACCIÓN
AISLAMIENTO TÉRMICO
FICHAS:
Ficha 2: Inventario de equipamientos y servicios energéticos.
Número Antigüedad
CALDERAS
Potencia( en Kcal)
Combustible
Potencia eléctrica de el/los quemador/es
( suma total en Vatios)
Potencia eléctrica de las luces del cuarto de calderas,en Vatios
Nº de bombas
DISTRIBUCIÓN Potencia eléctrica de las bombas ( Suma de los
CALEFACCIÓN
OBSERVACIONES
Muros exteriores ( Tipo de material, espesor, ....)
AISLAMIENTO
Luces iluminación
PORTAL/
( Suma, en
vatios)
Potencia
Otros consumos total(Suma,
en Vatios)
Año instalación Nº Montacargas
Mecanismo optimizador de Maniobra
ASCENSORES
SI NO
Potencia de el/los motor/es (En Vatios)
total
Luces
(Suma, en
Vatios)
Ventilación forzada Por detector de CO.(Obligatorio) SI NO
Por Temporizador SI NO
Puertas Potencia de el/los motor/es ( En Vatios)
total
LUCES
EXTERIORES
(En W)
acondicionado
Otros Potencia eléctrica absorbida en W
Ficha 1: Registro de consumos y gastos energéticos
Glosario de términos.
Diodo LED: Las siglas LED corresponden a “Light Emisión Diode”. Los LED son
diodos que emiten luz. Actualmente se pueden encontrar en el mercado
dispositivos con diodos LED que emiten una potente luz blanca con un consumo
eléctrico muy reducido. No emiten calor y su vida útil es de varias docenas de
miles de horas de funcionamiento. Ya se empiezan a encontrar en los mercados
bombillas con varios diodos led como fuente luminosa.
Pulsador tipo Flux: Muchos de los grifos que se pueden encontrar en lugares
públicos como fuentes y aseos son de este tipo. Son llaves que se abren durante
un periodo determinado de tiempo tras ser pulsadas. Precio: desde 18 €.