1.- ¿En que ley y que articulo nos indica la deducción ciega y en qué consiste?

Artículo 115 de la LISR, que consiste en que el contribuyente en sustitución de las

deducciones autorizadas previstas ley para esta actividad, aplique una “deducción ciega”
equivalente al 35 % del total de los ingresos obtenidos, sin la necesidad de contar la
documentación comprobatoria correspondiente.
2.- ¿Qué régimen fiscal la puede aplicar?

Personas físicas con ingresos por arrendamientos

3.- ¿Cuáles son los beneficios?

Las Personas Físicas con ingresos por arrendamiento no están obligadas a llevar una
Contabilidad como las Personas Morales o Físicas con actividad empresarial o profesional.
4.- Anota todo los regímenes fiscales que existen y fundamentar

- Actividad empresarial

- Arrendamiento

- Asalariado

- Intereses

- Servicios profesionales

- incorporación fiscal

5.- ¿Cuáles son las obligaciones de un arrendador?

1. Inscribirte en el RFC.

2. Mantener actualizada tu información ante el RFC

3. Llevar tu contabilidad

4. Expedir comprobantes electrónicos

5. Solicitar comprobantes fiscales

6. Presentar declaraciones

6.- ¿Qué pasa si mis comprobantes no tienen número de predial?

No será deducible o acreditable

7.- ¿En qué consiste el arrendamiento puro?

En el arrendamiento puro se renta un bien mueble o inmueble y el pago se hace mensual. Cuando
termina el contrato, finalizan la obligación y el beneficio del contrato y se tiene que devolver el
bien.
El gasto es 100% deducible de impuestos. Es decir, se va a tener un ahorro fiscal, que equivale a la
tasa del Impuesto Sobre la Renta.

8.- ¿En que régimen se puede presentar declaraciones anuales o definitivas sin presentar pagos
provisionales?

En ninguno

9.- ¿Son los Estados Unidos un régimen fiscal preferente?

El Servicio de Administración Tributaria no califica a ningún país o jurisdicción como un régimen

fiscal preferente en virtud de que el Capítulo l del Título VI de la Ley del Impuesto sobre la Renta
no establece una lista de países o jurisdicciones con dicho carácter

10.- ¿Se deben considerar los impuestos locales para hacerlos deducibles?

Si los impuestos locales se consideran