REQUISITOS PARA

MEJORAMIENTO DE VIVIENDA

- Ser afiliado a COMFANORTE.

- Empresa al día en el pago de Aportes Parafiscales.
- No haber sido beneficiario del subsidio familiar de vivienda.
- Conformar un núcleo familiar que comparta el mismo espacio habitacional. Se entiende por hogar el conformado por los cónyuges, las uniones
maritales de hecho, incluyendo las parejas del mismo sexo, y/o el grupo de personas unidas por vínculos de parentesco hasta tercer grado de
consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil.

En todos los casos la propiedad deberá estar libre de limitaciones al dominio, condiciones resolutorias, embargos y gravámenes. la propiedad
debe estar ubicado en un barrio legalizado.

- No percibir ingresos familiares superiores a 4 salarios mínimos legales mensuales vigentes ($2.950.868).
- Ser propietario de una vivienda con carencias básicas, en aspectos tales como:
1. Estructura principal, cimientos, muros y/o cubiertas.
2. Carencia o vetustez de redes eléctricas o de acueducto.
3. En los casos de mejoramiento de vivienda el terreno no podrá considerarse como ahorro previo, se debe certificar la propiedad del terreno,
aunque el valor de este no se considere como ahorro previo.
4. Cuando la vivienda este construida en materiales provisionales, se considerará objeto de un programa de Construcción en sitio propio.
- No ser propietario de ningún otro inmueble, lote propio ninguno de los miembros del hogar postulante.
- Formulario de postulación debidamente diligenciado y suscrito por los miembros que conforman el hogar, sin enmendaduras ni tachones.

NOTA: Para los casos de mejoramiento de vivienda se tendrá como valor de la vivienda el que arroje el presupuesto de construcción con su
correspondiente costo financiero.

DOCUMENTOS PARA MEJORAMIENTO DE VIVIENDA

- Fotocopia ampliada al 150% de las cédulas de ciudadanía de los mayores de 18 años de edad.
- Registro Civil de Nacimiento de los miembros que conforman el hogar, menores de 18 años. (Certificaciones del registro en original o fotocopia
autenticada).
- Registro Civil de Matrimonio o Acta de Conciliación de Unión Marital (Centros de Conciliación – Comisarias de Familia) o Registro Civil de
Matrimonio con nota marginal que acredite la disolución de Sociedad Conyugal si fuere el caso. En original o en copia autenticada con vigencia
no mayor a un (1) año.
- Certificación Laboral de Ingresos Mensuales de los Postulantes con vigencia no mayor a treinta (30) días. En los casos de Integrantes
Independientes o actividad laboral no formal, se deberá acreditar los ingresos con certificación de contador Público.
- Certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar, cuando fuere el caso. Con vigencia no
mayor a tres (3) meses. (Documento Original).
- Si uno de los miembros del hogar postulante se encuentra afiliado a otras cajas de compensación presentará Certificación indicando que es
afiliado y que no ha sido beneficiario del subsidio familiar de vivienda.
- Certificación expedida por el ICBF que acredite la condición de madre comunitaria ICBF. Si fuere el caso.
- Certificación expedida por la entidad competente que acredite la condición de miembro Afro colombiano o Indígena, si fuere el caso.
- Certificado de tradición y libertad no mayor a treinta (30) días, en original. Debe registrar algún miembro del hogar postulante.
- Copia de la Escritura, a nombre de cualquiera de los miembros del hogar postulante.
- Presupuesto de obra con diseño arquitectónico, suscrito por el oferente profesional, anexando copia de la cédula de ciudadanía y tarjeta
profesional. Fotos de la vivienda.
- Fotocopia del avalúo catastral del año anterior.
- Certificación de planeación municipal, donde acredite que el predio no se encuentra en zona de alto riesgo. Para las soluciones de vivienda
rural certificaran que deberán tener suministro inmediato de agua. El suministro de agua podrá prestarse mediante tecnologías tradicionales
o alternativas que aseguren la prestación adecuada del servicio.
- Fotocopia de recibos de servicios públicos domiciliarios de acueducto, alcantarillado y energía.
- Visita técnica que realizará COMFANORTE, posterior a la radicación de la postulación, el valor lo cancelará el afiliado de acuerdo al municipio,
en el momento de presentar documentos.
- Carta de preaprobado, emitida por parte de la entidad financiera respectiva, con indicación del monto del préstamo al cual podrá acceder con
fecha de expedición no superior a 6 meses, cuando requiera financiación de un crédito.
- Certificación de la entidad donde tiene la cuenta de ahorros programada para vivienda, con fecha de apertura e inmovilización, saldo a la
fecha, número de cédula, nombre del titular de la cuenta, número de la cuenta, con fecha de expedición no mayor a 30 días.
- Si el ahorro está representado en cesantías, Certificación(es) del(os) Fondo(s) de Cesantías donde están radicadas, con el valor destinado
para vivienda y fecha de inmovilización, nombre y cédula del titular, con fecha de expedición no mayor a 30 días.
- Certificación(es) del(os) Fondo(s) Común(es) Especial(es) y/o Fondo(s) Mutuo(s) de Inversión donde se encuentren los aportes periódicos,
Super Subsidio

con fecha de apertura, saldo a la fecha, número de cédula, nombre del titular de la cuenta, número de la cuenta, con fecha de expedición no
mayor a 30 días.
- Certificación de los aportes económicos solidarios en mano de obra ya ejecutada por el oferente, expedida por la entidad competente.
VIGILADO

PRIMERA CONVOCATORIA SEGUNDA CONVOCATORIA TERCERA CONVOCATORIA

FECHA DE APERTURA 16 DE ENERO DE 2017 FECHA DE APERTURA 05 DE JUNIO DE 2017 FECHA DE APERTURA 25 DE SEPTIEMBRE DE 2017
FECHA DE CIERRE 03 DE MARZO DE 2017 FECHA DE CIERRE 28 DE JULIO DE 2017 FECHA DE CIERRE 03 DE NOVIEMBRE DE 2017
FECHA DE ASIGNACIÓN 26 DE MAYO DE 2017 FECHA DE ASIGNACIÓN 22 DE SEPTIEMBRE DE 2017 FECHA DE ASIGNACIÓN 22 DE DICIEMBRE DE 2017

NO SE RECIBIRÁN FORMULARIOS SIN LOS DOCUMENTOS SOLICITADOS EN ESTOS. VALOR SUBSIDIO $8.483.746
Para mayor información llamar al teléfono 5823455, Extensiones 427 - 429
 REQUISITOS PARA
CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO

- Ser afiliado a COMFANORTE.

- Empresa al día en el pago de Aportes Parafiscales.
- No haber sido beneficiario del subsidio familiar de vivienda.
- Conformar un núcleo familiar que comparta el mismo espacio habitacional. Se entiende por hogar el conformado por los cónyuges, las uniones
maritales de hecho, incluyendo las parejas del mismo sexo, y/o el grupo de personas unidas por vínculos de parentesco hasta tercer grado de
consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil.
- No percibir ingresos familiares superiores a 4 salarios mínimos legales mensuales vigentes. ($2.950.868)
- Acreditar la propiedad del lote, mediante certificado de tradición y libertad del inmueble con fecha de expedición no mayor a treinta (30) días
de anterioridad a la presentación de la postulación. En todos los casos el lote deberá estar libre de limitaciones al dominio, condiciones
resolutorias, embargos y gravámenes. El lote debe estar ubicado en un barrio legalizado.
- Ninguno de los miembros del hogar postulante, puede ser propietario de ningún otro inmueble.
- El lote debe contar con la DISPONIBILIDAD INMEDIATA de servicios públicos domiciliarios de acueducto, alcantarillado y energía certificada
por las respectivas empresas de servicios públicos.
- El ahorro previo podrá estar conformado por el lote propiedad de los postulantes. En este caso se estimará en un diez por ciento (10%) del
valor del presupuesto de construcción de la vivienda a construir.

NOTA: Para los casos de construcción en sitio propio se tendrá como valor de la vivienda el que arroje el presupuesto de construcción con su
correspondiente costo financiero. En este valor se incluirá el lote, valorado de acuerdo con el respectivo avalúo catastral.
Formulario de postulación debidamente diligenciado y suscrito por los miembros que conforman el hogar, sin enmendaduras ni tachones.

DOCUMENTOS PARA CONSTRUCCION EN SITO PROPIO

- Fotocopia ampliada al 150% de las cédulas de ciudadanía de los mayores de 18 años de edad.
- Registro Civil de Nacimiento de los miembros que conforman el hogar, menores de 18 años. (Certificaciones del registro en original o fotocopia
autenticada).
- Registro Civil de Matrimonio o Acta de Conciliación de Unión Marital (Centros de Conciliación – Comisarias de Familia) o Registro Civil de
Matrimonio con nota marginal que acredite la disolución de Sociedad Conyugal si fuere el caso. En original o en copia autenticada con vigencia
no mayor a un (1) año.
- Certificación Laboral de Ingresos Mensuales de los Postulantes con vigencia no mayor a treinta (30) días. En los casos de Integrantes
Independientes o actividad laboral no formal, se deberá acreditar los ingresos con certificación de contador Público.
- Certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar, cuando fuere el caso. Con vigencia no
mayor a tres (3) meses. (Documento Original).
- Si uno de los miembros del hogar postulante se encuentra afiliado a otras cajas de compensación presentará Certificación indicando que es
afiliado y que no ha sido beneficiario del subsidio familiar de vivienda.
- Certificación expedida por el ICBF que acredite la condición de madre comunitaria ICBF. Si fuere el caso.
- Certificación expedida por la entidad competente que acredite la condición de miembro Afro colombiano o Indígena, Si fuere el caso.
- Certificado de tradición y libertad no mayor a treinta (30) días, en original. Debe registrar algún miembro del hogar postulante.
- Copia de la Escritura.
- Presupuesto de obra con diseño arquitectónico, suscrito por el oferente profesional, anexando copia de la cédula de ciudadanía y
tarjeta profesional. Fotos del lote.
- Fotocopia del avalúo catastral del año anterior.
- Certificación de planeación municipal, donde acredite que el predio no se encuentra en zona de alto riesgo. Para las soluciones de vivienda
rural certificaran que deberán tener suministro inmediato de agua. El suministro de agua podrá prestarse mediante tecnologías tradicionales
o alternativas que aseguren la prestación adecuada del servicio.
- Certificación de DISPONIBILIDAD INMEDIATA de servicios públicos domiciliarios de acueducto, alcantarillado y energía certificada por las
respectivas empresas de servicios públicos.
- Visita técnica que realizará COMFANORTE, posterior a la radicación de la postulación, el valor lo cancelará el afiliado de acuerdo al municipio,
en el momento de presentar documentos.
- Carta de preaprobado, emitida por parte de la entidad financiera respectiva, con indicación del monto del préstamo al cual podrá acceder con
fecha de expedición no superior a 6 meses, cuando requiera financiación de un crédito.
- Certificación de la entidad donde tiene la cuenta de ahorros programada para vivienda, con fecha de apertura e inmovilización, saldo a la fecha,
número de cédula, nombre del titular de la cuenta, número de la cuenta, con fecha de expedición no mayor a 30 días.
- Si el ahorro está representado en cesantías, Certificación(es) del(os) Fondo(s) de Cesantías donde están radicadas, con el valor destinado para
vivienda y fecha de inmovilización, nombre y cédula del titular, con fecha de expedición no mayor a 30 días.
- Certificación(es) del(os) Fondo(s) Común(es) Especial(es) y/o Fondo(s) Mutuo(s) de Inversión donde se encuentren los aportes periódicos,
con fecha de apertura, saldo a la fecha, número de cédula, nombre del titular de la cuenta, número de la cuenta, con fecha de expedición no
mayor a 30 días.
Super Subsidio

- Certificación de los aportes económicos solidarios en mano de obra ya ejecutada por el oferente, expedida por la entidad competente.
VIGILADO

PRIMERA CONVOCATORIA SEGUNDA CONVOCATORIA TERCERA CONVOCATORIA

FECHA DE APERTURA 16 DE ENERO DE 2017 FECHA DE APERTURA 05 DE JUNIO DE 2017 FECHA DE APERTURA 25 DE SEPTIEMBRE DE 2017
FECHA DE CIERRE 03 DE MARZO DE 2017 FECHA DE CIERRE 28 DE JULIO DE 2017 FECHA DE CIERRE 03 DE NOVIEMBRE DE 2017
FECHA DE ASIGNACIÓN 26 DE MAYO DE 2017 FECHA DE ASIGNACIÓN 22 DE SEPTIEMBRE DE 2017 FECHA DE ASIGNACIÓN 22 DE DICIEMBRE DE 2017

NO SE RECIBIRÁN FORMULARIOS SIN LOS DOCUMENTOS SOLICITADOS EN ESTOS. VALOR SUBSIDIO $13.278.906
Para mayor información llamar al teléfono 5823455, Extensiones 427 - 429
 REQUISITOS PARA VIVIENDA NUEVA

- Ser afiliado a COMFANORTE.

- Empresa al día en el pago de Aportes Parafiscales.
- No haber sido beneficiario del subsidio familiar de vivienda.
- Conformar un núcleo familiar que comparta el mismo espacio habitacional. Se entiende por hogar el conformado por los cónyuges, las uniones
maritales de hecho, incluyendo las parejas del mismo sexo, y/o el grupo de personas unidas por vínculos de parentesco hasta tercer grado de
consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil, que compartan un mismo espacio habitacional.
- No percibir ingresos familiares superiores a 4 salarios mínimos legales mensuales vigentes ($2.950.868).
- No ser propietario o poseedor de vivienda, lote propio a nombre de ninguno de los miembros del hogar postulante.
- Formulario de postulación debidamente diligenciado y suscrito por los miembros que conforman el hogar, sin enmendaduras ni tachones.
- Cumplir con cierre financiero (ahorro + crédito preaprobado + subsidio).

DOCUMENTOS PARA VIVIENDA NUEVA

- Fotocopia ampliada al 150% de las cédulas de ciudadanía de los mayores de 18 años.
- Registro Civil de Nacimiento de los miembros que conforman el hogar, menores de 18 años, original o copia autenticada.
- Registro Civil de Matrimonio o Acta de Conciliación de Unión Marital (Centros de Conciliación – Comisarias de Familia) o Registro Civil de
Matrimonio con nota marginal que acredite la disolución de Sociedad Conyugal si fuere el caso. En original o en copia autenticada con vigencia
no mayor a un (1) año.
- Certificación Laboral de Ingresos Mensuales de los Postulantes con vigencia no mayor a treinta (30) días. En los casos de Integrantes
Independientes o actividad laboral no formal, se deberá acreditar los ingresos con certificación de contador Público.
Para los casos de Pensionados, el ingreso se acreditará con fotocopias de la resolución de pensión y del último desprendible de pago.
- Certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar, cuando fuere el caso. Con vigencia no
mayor a tres (3) meses. (Documento Original).
- Si uno de los miembros del hogar postulante se encuentra afiliado a otras cajas de compensación presentará Certificación indicando que es
afiliado y que no ha sido beneficiario del subsidio familiar de vivienda.
- Certificación expedida por el ICBF que acredite la condición de madre comunitaria ICBF. Si fuere el caso.
- Certificación expedida por la entidad competente que acredite la condición de miembro Afro colombiano o Indígena, Si fuere el caso.
- Carta de preaprobado, emitida por parte de la entidad financiera respectiva, con indicación del monto del préstamo al cual podrá acceder con
fecha de expedición no superior a 6 meses, cuando requiera financiación de un crédito.
- Certificación de la entidad donde tiene la cuenta de ahorros programada para vivienda, con fecha de apertura e inmovilización, saldo a la
fecha, número de cédula, nombre del titular de la cuenta, número de la cuenta, con fecha de expedición no mayor a 30 días.
- Si el ahorro está representado en cesantías, Certificación(es) del(os) Fondo(s) de Cesantías donde están radicadas, con el valor destinado
para vivienda y fecha de inmovilización, nombre y cédula del titular, con fecha de expedición no mayor a 30 días.
- Certificación(es) del(os) Fondo(s) Común(es) Especial(es) y/o Fondo(s) Mutuo(s) de Inversión donde se encuentren los aportes periódicos,
con fecha de apertura, saldo a la fecha, número de cédula, nombre del titular de la cuenta, número de la cuenta, con fecha de expedición no
mayor a 30 días.
- Si el Ahorro se encuentra representado por los Abonos o Aportes efectuados a una constructora, se deberá soportar mediante Certificación
expedida por la Constructora, firmado por su representante legal y contador y/o revisor fiscal, en la cual se debe indicar lo siguiente: nombres,
apellidos y numero de cédula de quién efectuó la separación, nombre del proyecto, precio de venta, valor total de abonos y dirección del
inmueble objeto de la separación. En cuyo caso, la vigencia máxima de la Certificación es de treinta (30) días, además a fin de soportar el valor
total abonado debe anexarse junto a la certificación, copia de todos y cada uno de los recibos de caja, consignaciones o cualquier otro
documento que soporte los abonos efectuados a la Constructora.
- Carta de aprobación de crédito complementario, la cual debe contener el resultado favorable del análisis de riesgo crediticio del solicitante o
solicitantes en aquellos aspectos atinentes a su capacidad de endeudamiento actual, comportamiento crediticio, hábitos de pago y
confirmación de referencias. Adicionalmente deberá contener la información de los solicitantes y las características y condiciones de la
operación. Debe ser expedido con fecha no superior a 30 días. Este requisito debe anexarse en casos en que el crédito forme parte de los
recursos complementarios para la postulación de aquellos hogares que requieren cierre financiero al momento de postularse.

TABLA RANGO SALARIOS ADQUISICIÓN VIVIENDA NUEVA

RANGO DE INGRESOS SMMLV VALOR SMMLV VALOR SUBSIDIO AÑO 2017
0 1.6 ($ 1.180.347) 30 $22.131.510
> 1.6 ($ 1.180.347) 2 ($ 1.475.434) 25 $18.442.925
> 2 ($ 1.475.434) 3 ($ 2.213.151) 20 $14.754.340
> 3 ($ 2.213.151) 4 ($ 2.950.868) 12 $8.852.604

SALARIO MINIMO 2017 $ 737.717

SUBSIDIO MEJORAMIENTO DE VIVIENDA ( 11.5 SMMLV) $ 8.483.746
SUBSIDIO CONSTRUCCION EN SITIO PROPIO (HASTA 18 SMMLV) $ 13.278.906
Super Subsidio

PRIMERA CONVOCATORIA SEGUNDA CONVOCATORIA TERCERA CONVOCATORIA

FECHA DE APERTURA 16 DE ENERO DE 2017 FECHA DE APERTURA 05 DE JUNIO DE 2017 FECHA DE APERTURA 25 DE SEPTIEMBRE DE 2017
FECHA DE CIERRE 03 DE MARZO DE 2017 FECHA DE CIERRE 28 DE JULIO DE 2017 FECHA DE CIERRE 03 DE NOVIEMBRE DE 2017
FECHA DE ASIGNACIÓN 26 DE MAYO DE 2017 FECHA DE ASIGNACIÓN 22 DE SEPTIEMBRE DE 2017 FECHA DE ASIGNACIÓN 22 DE DICIEMBRE DE 2017
VIGILADO

NO SE RECIBIRÁN FORMULARIOS SIN LOS DOCUMENTOS SOLICITADOS EN ESTOS.

Para mayor información llamar al teléfono 5823455, Extensiones 427 - 429

 CONSTRUCTORAS INSCRITAS
NOMBRE DIRECCION TELEFONO
CARVAJAL & RIVERA Cll 12 # 3-12 Ofc 301 CC Colon 5718913

LA VALENCIANA Av 10 # 16-06 B. Once de Noviembre 5803140

YADEL Av 1AE # 18-15 B. Caobos 5837343

VIÑEDOS ARIJAU Cll 18 Cra 4 Urb. Bello Monte 5703994 - 3158615145

URBANIZADORA LOS ESTORAQUES CC Bolivar Bloque B Lc B11 5843695 - 5766111

UT VILLA MARÍA 2 Ofc de Vivienda Comfanorte 5823455 EXT 427 - 429

UT TORRES DEL NORTE Ofc de Vivienda Comfanorte 5823455 EXT 427 - 429

VIVIENDAS Y VALORES Av 0 # 2N - 21 5772427

GESTIONES Y PROYECTOS URBANOS Av 0 # 16 - 37 B. Caobos 575525 - 5717067

PAISAJE URBANO Cll 18 # 0 - 50 B. Blanco 5714431

MONAPE Cll 17A # 1E - 37 B. Caobos 5716318 - 5710328

CONSTRUCTORA BIZANI S.A.S Cll 4 # 8 - 72 B. Callejon 5763324- 5835407- 5832210

LOS ROSALES Av 0 # 13 - 31 Edf Faraon Local 7 5835520 - 3108663899

CORPER Av 0 # 4 - 74 B. Lleras 5743847

CONSTRUCTORA INTERNACIONAL BOLIVAR Cll 10 # 0E -132 5890796

CONSTRUCCIONES SANCOR LTDA Cll 7 # 3 - 08 Villa Antigua 3118489592 - 3013300235

GRUPO HOGAR S.A.S. Av 2 # 10 - 18 Lc 9 Edf Ovni 5721412 - 3153525231

PROMOTORA SANTA INES Av 5 # 1 A - 32 Via Salado 5797225 - 3187344861 - 3165282084

CONSTRUCTORA SERRANOVA S.A.S. Centro de Negocios Ventura Plaza Ofc 4-115 5755159

URBANIZADORA ANDALUCIA LTDA Av Libertadores # 27- 42 Balcones de San Francisco 5731742

INVERSIONES ARKAMAR S.A.S Cll 10 # 0E -132 Ofc 202 5756827 - 5756801

OSPINA Y CIA S.A. Av Demetrio Mendoza con Cll 20 Esquina 3102193909-3138704984

VERTICES URBANOS Av 2 11 - 15 Ofc 203 Edf Maberal 5943167

INVERSIONES Y CONSTRUCCIONES RAFRA S.A.S Calle 10 # 5-50 Lc 23 Edf Agrobancario 5713407