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REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA UNIVERSIDAD RAFAEL URDANETA FACULTAD DE CIENCIAS DE INGENIERÍA ESCUELA DE ARQUITECTURA

FACULTAD DE CIENCIAS DE INGENIERÍA ESCUELA DE ARQUITECTURA PARADOR TURÍSTICO COMO NODO ARTICULADOR URBANO COSTERO EN

PARADOR TURÍSTICO COMO NODO ARTICULADOR URBANO COSTERO EN SANTA ROSA DE AGUA DE MARACAIBO

TRABAJO ESPECIAL DE GRADO

REALIZADO POR:

KARIBETH PACHECO

CI: 25.794.190

TUTOR ACADÉMICO: PROF.

MILYFRANK SILVA

CI: 9.765.247

MARACAIBO, ENERO 2018

PARADOR TURÍSTICO COMO NODO ARTICULADOR URBANO COSTERO EN

SANTA ROSA DE AGUA DE MARACAIBO

Karibeth Pacheco CI: 25794190 Calle Nº3 - 38 Teléfono: 0261-3223145

Karibethpacheco25@hotmail.com

karibethapc@gmail.com

Arq. Tutor Académico

II

Este jurado aprueba el trabajo especial de grado titulado “PARADOR TURÍSTICO COMO NODO ARTICULADOR URBANO COSTERO EN SANTA ROSA DE AGUA DE MARACAIBO” presentado por el bachiller Karibeth Pacheco para optar al título de Arquitecto.

Arq. Anaydee Morales

C.I. V-4.523.810

(Jurado)

Jurado Examinador:

Arq. Milyfrank Silva

C.I. V-9.765.274

(Tutor Académico)

Maracaibo, enero 2018

Arq. Hudilu Rodríguez

C.I. V-11.294.800

(Jurado)

Arq. Carlos Aguilar Monsanto

C.I. V-7886678

(director de la Escuela de Arquitectura de la URU)

Ing. Oscar Urdaneta Bohórquez

C.I. V-4520500

(Decano de la Facultad de Ciencias de la Ingeniería de la URU)

III

AGRADECIMIENTO

A dios por darme salud, el resplandor de cada día y la motivación para cumplir un sueño.

A mis padres y a mi familia que me apoyan, motivan día a día para seguir adelante y ver con optimismo la ley de la vida.

A los profesores por sus instrucciones y por darme el mejor de los regalos, sus conocimientos como Arquitectos.

A todas las personas que fueron parte de mi investigación y que me incentivaron a continuar este proyecto.

IV

KARIBETH PACHECO

DEDICATORIA

A Dios y a la Virgen.

A todos los que sueñan una mejor Venezuela.

A mis padres, compañeros y profesores que me acompañaron a lo largo de esta investigación.

V

KARIBETH PACHECO

ÍNDICE GENERAL

AGRADECIMIENTO

IV

DEDICATORIA

V

ÍNDICE GENERAL

VI

ÍNDICE DE TABLAS

X

ÍNDICE DE FIGURAS

XI

RESUMEN

XIII

ABSTRACT

XIV

INTRODUCCIÓN

XV

CAPITULO I. FUNDAMENTACIÓN Planteamiento y formulación

1

Objetivos de la investigación

4

Objetivo general

4

Objetivos especifico

4

Justificación de la investigación

4

Delimitación de la investigación

5

CAPITULO II. MARCO TEORICO Bases teóricas de la investigación

7

Parador turístico

7

Alojamiento turístico

8

Nodo articulador urbano

9

Hito referencial

9

Antecedentes de la investigación

10

Internacionales

10

Nacionales

13

Normativas y leyes

16

Determinantes teóricas

19

Espaciales

20

Formales

20

Funcionales/Espaciales

20

VI

Ambientales

21

Definición de términos

22

Atractivo turístico

22

Espacio público

22

Hospedaje

22

Turismo patrimonial

23

Misión y visión de paradores

23

CAPITULO III. MARCO METODOLÓGICO Tipo de investigación

24

Métodos e instrumentos

25

Población

26

Población informante

26

Población usuaria

26

Grupo etarios

27

Características del usuario

30

Biológicas

30

Psicológicas

30

Socio-económico

31

Necesidades espaciales

31

CAPITULO IV NIVELES CONTEXTUALES Y PLAN MAESTRO URBANO FISICO-

ESPACIAL Servicios de apoyo actuales (existentes) al tema objeto de estudio en sector urbano

según:

32

 

Relación distancia/tiempo

32

Modos de transporte utilizados

33

Economía del sistema propuesto según nivel socio-económico usuarios y

34

Demanda y localización geográfica de similares y existentes al servicio objeto de estudio

que lo complemente en futuro funcionamiento (Mapa o plano según el ámbito que

régimen de propiedad de servicio

aplique):

35

 

Internacional

35

VII

Nacional

36

Perfil urbano existente

38

Servicios urbanos de infraestructura: polígonos de cobertura

38

Servicios urbanos poblacionales

38

Servicios urbanos a la producción

39

Sistema de circulación: vehicular y peatonal

40

Volumetría/granulometría

41

Valores patrimoniales urbano-arquitectónicos

41

Relación funcional-espacial/visuales

42

Variables ambientales generales

42

Clima: temperatura, humedad, ventilación y orientación geográfica

42

Suelo: topografía y drenajes

43

Vegetación predominante

44

Valores naturales/bioteras

45

Diagnóstico: conclusiones graficas (plano del sector urbano) sobre el contexto

46

Componentes funcionales-espaciales urbanos

47

Potencialidades; limitaciones y tendencias de desarrollo actual del área de estudio

 

48

Plan maestro del contexto urbano

50

Imagen objetivo del contexto según normas o propuesta físico-espacial,

expresada de manera bidimensional y tridimensional: planta y volumetría

Selección del o los sitios factibles para localización de la propuesta del conjunto52

CAPITULO V PROPUESTA CONJUNTO ARQUITECTÓNICO: PROPUESTA VOLUMETRÍCA EN PARCELA DE TRABAJO

Programación de áreas y espacios: según número de usuarios, mobiliario/equipos, esquemas distributivos de espacios representativos del tema, requerimientos ambientales

50

 

54

Diagramas: flujogramas y de relación de actividades; jerarquía

57

Lineamientos y criterios de diseño arquitectónico: Esquema generador/conceptual

60

VIII

Concepto generador

63

Aproximación de diseño al conjunto arquitectónico o del edificio:

65

Agrupación de actividades a fines y aproximación de zonificación del conjunto 65

66

Relación volumetría del conjunto arquitectónico con el contexto inmediato: visión

66

Tratamiento del espacio exterior del conjunto: mobiliario, secciones viales y

Localización de acceso a la parcela: peatonal y vehicular

tridimensional

peatonales, criterios para vegetación

67

Versatilidad del diseño arquitectónico

68

Ampliabilidad: o extensión de espacios para posibilitar incorporar otros ambientes

68

Crecimiento: incorporar en el tiempo otros componentes similares o de

69

Modulación: unidad repetitiva que define proporciones dimensionales espacial y

o mayor cantidad de usos

complemento para el conjunto urbano-arquitectónico

constructivamente

70

Sistema constructivo factible

70

IX

ÍNDICE DE TABLAS

Tabla N°1 antecedente Internacional (Girona, España).

Tabla N°2 antecedente Internacional (Toluca, México).

Tabla N°3 antecedente Nacionales, Parador el Saler.

Tabla N°4 antecedente Nacionales, Colonia Tovar.

Tabla N°5 métodos e instrumentos.

Tabla N°6 Población Empotrada por total de sexo.

Tabla Nº7 población horaria para el 2030.

Tabla Nº8 relación distancia/tiempo.

Tabla Nº9 área publica

Tabla Nº10 área gastronómica.

Tabla Nº11 área de recreación.

Tabla Nº12 área de alojamiento.

Tabla Nº13 área comercial.

Tabla Nº14 área administrativa.

Tabla Nº15 criterios de vegetación.

ÍNDICE DE FIGURAS

Figura Nª1 áreas exteriores e interiores del parador Aiguablava España.

Figura Nª2 antecedente internacional (Toluca, México).

Figura Nª3 exteriores del parador el Saler.

Figura Nª4 entrada hacia la Colonia Tovar y una edificación reconocida.

Figura Nª5 grupos etarios.

Figura Nª6 necesidades espaciales.

Figura Nª7 relación distancia tiempo.

Figura Nª8 vías por donde pasan los distintos modos de transporte.

Figura Nª9 nivel socio-económico.

Figura Nª10 ubicación del mapa entre el parador Alhambra y Santa Rosa de Agua

Figura Nª11 ubicación del mapa entre la Colonia Tovar (Aragua) y Santa Rosa de Agua Zulia.

Figura Nª12 usos de suelo actuales.

Figura Nª13 punto de circulación peatonal y perfiles viales.

Figura Nª14 perfiles viales actuales del suelo.

Figura Nª15 volumetría de la granulometría.

Figura Nª16 hitos y nodos de la Parroquia Coquivacoa.

Figura Nª17 incidencia del clima en la Parroquia Coquivacoa.

Figura Nª18 topografía del polígono a trabajar.

Figura Nª19 valores naturales de la Parroquia Coquivacoa.

XI

Figura Nª20 drenajes y vegetación predominante.

Figura Nª21plano diagnóstico.

Figura Nª22 plano diagnóstico y potencialidades.

Figura Nª23 imagen objeto del contexto.

Figura Nª24 propuesta de vialidad.

Figura Nª25 imagen referencial del mapa de Maracaibo con el área específica a trabajar.

Figura Nª26 flujograma del conjunto.

Figura Nª27 área pública.

Figura Nª28 área recreativa.

Figura Nª29 área gastronómica.

Figura Nª30 área de alojamiento.

Figura Nª31 área comercial.

Figura Nª32 área administrativa.

Figura Nª33 imágenes comparativas de dinamismo.

Figura Nª34 localización de la parcela.

Figura Nª35 acceso peatonal.

Figura Nª36 mobiliario referencial.

Figura Nª37 Secciones viales y peatonales propuestas.

XII

Pacheco Cabrera, Karibeth Andreina. Parador turístico como nodo articulador urbano costero en Santa Rosa de Agua, Maracaibo Estado Zulia. Trabajo Especial de Grado. Universidad Rafael Urdaneta, Facultad de Ciencias de la Ingeniería, Escuela de Arquitectura. Maracaibo-Venezuela 2018).

RESUMEN

Este proyecto se enfocó en el diseño de la creación de un Parador Turístico como Nodo Articulador Urbano Costero, para solventar la problemática existente con la falta de actividades urbanas y su sentido de permanencia, logrando a la vez enriquecer la experiencia de los visitantes. La metodología empleada para adquirir información se basó en análisis de documentales y observaciones, realizado a unas horas del día determinadas; esta metodología arrojo como resultado la información para establecer los criterios de diseño, en pro de la realización del Parador; el cual dará una funcionalidad implementando áreas de esparcimiento, mejoramiento de la calidad visual y ambiental a toda la población vecina y visitante. Considerando la información adquirida, se concluye que este proyecto forma parte de la evolución y transformación que tienen los usuarios visitantes en un Parador Turístico, visto desde un ámbito internacional hasta el regional; debido a la necesidad de estrategias de diseño para obtener una respuesta arquitectónica que cumpla con el objetivo de desarrollo dentro del Parador basándose en la multifuncionalidad y sustentabilidad para aportar al proyecto un carácter diverso y dinámico que pudiese cumplir con las necesidades de la población usuaria, visitantes y así satisfacerlas.

Palabras claves: Parador, Turismo, Población, Ambiente, dinamismo, Nodo, Articulador.

Karibethpacheco25@hotmail.com

Karibethapc@gmail.com

XIII

Pacheco Cabrera, Karibeth Andreina. Tourist inn as an urban coastal articulator node in Santa Rosa de Agua, Maracaibo Estado Zulia Universidad Rafael Urdaneta, Facultad de Ciencias de la Ingeniería, Escuela de Arquitectura. Maracaibo-Venezuela 2018).

ABSTRACT

This project focused on the design of the creation of a Tourist Parador as a Coastal Urban Articulator Node, to solve the existing problems with the lack of urban activities and their sense of permanence, while at the same time enriching the experience of the visitors. The methodology used to acquire information was based on analysis of documentaries and observations, made at certain times of the day; this methodology resulted in the information to establish the design criteria, in favor of the completion of the Parador; which will give a functionality implementing recreational areas, improvement of visual and environmental quality to all the neighboring and visiting population. Considering the acquired information, it is concluded that this project is part of the evolution and transformation that the visiting users have in a Tourist Parador, seen from an international scope to the regional one; due to the need for design strategies to obtain an architectural response that meets the development objective within the Parador based on the multifunctionality and sustainability to provide the project with a diverse and dynamic character that could meet the needs of the user population, visitors and thus satisfy them.

Keywords: Parador, Tourism, Population, Environment, dynamism, Node, Articulator.

Karibethpacheco25@hotmail.com

Karibethapc@gmail.com

XIV

INTRODUCCIÓN

El sector turístico en cualquier ciudad de Venezuela ofrece beneficios desde el punto de vista económico, social y cultural, ya que existen numerosos atractivos con alto potencial en este ámbito como sabanas, ríos, lagos, playas y montañas. El Zulia cuenta con varios de estos potenciales, además de la arquitectura representativa de la región zuliana que evoca una fascinante historia; junto a la importancia que el estado posee por ser una región de alta actividad petrolífera. Por ello, este proyecto de investigación, se lleva a cabo con el fin de mejorar este sector y la calidad de servicio que son capaces de ofrecer las áreas turísticas de Venezuela. En este sentido, el proyecto va más allá de lo funcional, ya que se realiza como un espacio agradable para el confort humano. Al tomar en cuenta que no solo es un Parador Turístico, puesto que se incluye gastronomía comercio, talleres y paisajismo. Este Parador traerá consigo el aumento del desarrollo económico y el progreso de la Parroquia Coquivacoa, utilizado como punto de conexión o articulador urbano. El principal objetivo de esta propuesta es contribuir a preservar y recuperar el Sector Santa Rosa de Agua, el cual tiene mucha relevancia histórica dentro del patrimonio regional, ayudando a mejorar la calidad de vida de sus pobladores y el desarrollo de esta ciudad. La parroquia Coquivacoa, se caracteriza por ser en la actualidad un porcentaje significativo de pescadores, sin embargo, el propósito es cambiar la dinámica y lograr resaltar lo que se ha perdido, basándose en una planificación para llevar a cabo intervenciones que logren el diseño de un Parador Turístico, donde se da prioridad a fortalecer el turismo local. El proyecto viene dado por la necesidad de rescatar la historia del sector, ya que cuenta con los únicos manglares existentes y se pueden aprovechar para obtener mayor afluencia de usuarios y lograr mantener activa la Parroquia e integrar otros servicios que brinden espacios de ocio, diversión, reuniones familiares como también donde sea factible el desarrollo de actividades recreativas, culturales, deportivas, sociales; capaces de albergar y ofrecer comodidad a los turistas de la región. En este orden de ideas, este estudio se encuentra estructurado en cinco (5) capítulos, desglosados de la siguiente manera:

XV

En el Capítulo I se describen el planteamiento y formulación del problema, haciendo referencia sobre el tema principal, el turismo y los problemas que conlleva la realización del proyecto presente en el sector, también se plantean los objetivos generales y específicos, así mismo se define la justificación y delimitación de la investigación. Por otra parte, el Capítulo II habla sobre las bases teóricas definidas como el significado de las palabras que integran el título del proyecto, al mismo tiempo con los antecedentes se logra buscar una idea, similitud o aporte al diseño que van dirigidas con las normas y leyes de alojamiento turístico. Ahora bien, las determinantes y definiciones responden a las necesidades fundamentales necesarias para el proyecto. Dentro de los capítulos III, IV y V se desarrolla el marco metodológico, definido por los métodos utilizados para la recopilación de información, población informante, población usuaria a la cual va dirigida el proyecto y donde se realiza el cálculo aproximado de visitantes que llegaran al sitio y también las características de los usuarios que actualmente residan en el sector. De igual forma, todo lo antes mencionado ayuda al diseño del plan maestro, donde se puede dar una idea del diseño aproximado capacidades, funcionalidad, m2 por área, materiales a utilizar entre otros.

XVI

CAPTULO I

FUNDAMENTACIÓN

PLANTEAMIENTO Y FORMULACIÓN

A criterio de Cordero, M. Camacho, M. Escalona, O. Oviedo, N (2011, 22 de junio), el turismo, tal como se conoce en la actualidad, nació en el siglo XIX como una consecuencia de la Revolución Industrial, que permitió los desplazamientos con la intención de descanso, diversión, motivos sociales o culturales. Se define como el conjunto de actividades que realizan los individuos durante sus viajes y estancias en lugares diferentes a los de su entorno habitual por un periodo de tiempo consecutivo inferior a un año. La actividad turística, generalmente se realiza con fines de ocio, aunque también existe el turismo por negocios y otros motivos. Hoy día el turismo es una de las principales industrias a nivel global y puede diferenciarse entre: turismo de masa, que es un grupo de personas agrupadas por un operador turístico y turismo individual que son aquellos viajeros que deciden sus actividades e itinerarios sin intervención de operaciones.

Venezuela es un país con un gigantesco potencial turístico. Son pocos los países que ofrecen tal diversidad de paisajes como: el Salto Ángel, playas, costas, cayos, isla, montañas, llanos, médanos, archipiélagos, selvas, pico nevado, entre otros, su clima varía dependiendo del lugar donde se encuentren. La actividad turística en la Isla de Margarita es un destino por excelencia para el esparcimiento, siendo valorada por las playas, clima y cultura. De igual forma, el Archipiélago de los Roques y el Parque Nacional Morrocoy, reconocidos a nivel mundial ya que tanto sus pobladores y visitantes quedan prendados por las bellezas que adornan este ambiente de playas cristalinas y arenas blancas que atraen la atención en cualquier época del año.

2

La región Zuliana conquista a los usuarios, tanto nacionales como extranjeros,

debido a sus atractivos turísticos donde se resaltan lugares interesantes que visitar. Como

las costas de Lago de Maracaibo y riveras marinas que dan al golfo de Venezuela y

brindan al viajero excelentes playas, pero también el espectáculo histórico de los castillos

coloniales como el castillo de San Carlos, Castillete de Zapara y el reducto fortificado de

Paijanay la Ciénagas del Catatumbo. La ciudad de Maracaibo es conocida como la Tierra

del Sol Amada, es la segunda ciudad más importante de Venezuela. Ciudad llena de

contrastes donde se funden las costumbres, tradiciones y una gastronomía procedente

desde hace siglos, donde se establece la actividad económica, cultural y tecnológica

propia de cualquier metrópoli del mundo. Comprende pueblos, iglesias, playas, museos,

restaurantes y cómodos complejos turísticos que hacen de la capital zuliana uno de los

lugares más atractivos de la nación.

Para el Diario la voz (2013, 04 de julio) a Santa Rosa de Agua. Se le conoce

como un asentamiento palafítico de la cultura Añu, con 200 años de existencia, tiempo en

que ha configurado un interesante sincretismo cultural y religioso entre las tradiciones

indígenas e hispanas. Se caracteriza por su borde costero, zona pesquera, palafitos,

manglares, patrimonios arquitectónicos, históricos y culturales. A pesar de estas

condiciones, carece de lugares que brinden a las visitantes alternativas de hospedaje y

atracción turística que promuevan la visita o estadía de los viajeros en el sector. Dado que

posee una infraestructura turística restringida y que no cuenta con establecimientos para

alojar a los usuarios que frecuentan esta localidad. En vista de la situación observada,

surge la necesidad de mejorar la actividad turística, para hacer frente a las exigencias de

los visitantes, promoviendo a su vez el servicio de hospedaje.

Aunado a esto, las ciudades actualmente se desarrollan de una forma muy avanzada,

persiguiendo nuevos desafíos y apostando a la globalización y competitividad. Existiendo

así un principal escenario que nos lleva a pensar en el lugar donde exponer las

tecnologías, y los avances en innovación del país y del mundo y no solamente actividades

comerciales. Este se define como Parador turístico.

3

En este orden de ideas, la falta de estructura arquitectónica recreacional, ha traído

consigo el desaprovechamiento de los espacios naturales y culturales que brinda el país,

teniendo un gran impacto en la economía y desarrollo socio-cultural del mismo. Motivado a

esto, el país no ha sido un principal destino turístico para extranjeros y ni para los mismos

venezolanos. En este sentido, los paradores turísticos pueden contar con un significativo

papel como espacios naturales, recreativos, de esparcimiento, gastronómicos y turísticos.

De ahí que, el turismo sea uno de los factores más importantes y dinámicos en el

mundo actual, tanto por su nivel de participación en el empleo, inversión, aportación de

divisas, como por la contribución al desarrollo regional y nacional de cualquier país. Según

la organización Mundial del Turismo (OMT, 2001) uno de los problemas presentes en

Venezuela, es la falta de aprovechamiento de los recursos naturales existentes en todo el

territorio nacional, específicamente en el estado Zulia, región privilegiada por su posición

geográfica que le permite ser un borde costero con gran actividad petrolera.

Sin embargo, el Estado Zulia carece de un parador turístico que aporte además de

disfrute, conocimientos culturales, paisajes, una activación urbana perenne y

reconocimiento mundial. Debido a la problemática planteada surge la siguiente

interrogante: ¿Es necesaria la creación del parador turístico y su integración como nodo

articulador urbano costero en santa rosa de agua, Maracaibo Estado Zulia?

Objetivo general

Objetivos de la investigación

“Diseño de un Parador Turístico como nodo articulador urbano costero en Santa

Rosa de Agua, para promover actividades recreacionales en la Parroquia Coquivacoa,

Maracaibo Estado Zulia”

4

Objetivos específicos

1.- Formular el parador turístico como un hito referencial en el municipio Maracaibo. 2.- Analizar los nodos articuladores existentes en la región. 3.- Determinar la posible afluencia de usuarios dispuestos a alojarse en el parador turístico para el desarrollo del turismo en Santa Rosa de Agua, con base en el aprovechamiento de los recursos de la zona. 4.- Identificar los recursos naturales y/o materiales que puedan ser aprovechados para el diseño arquitectónico propuesto. 5.- Estudiar las relaciones espaciales, funcionales, formales, ambientales entre las áreas que integran el parador turístico.

Justificación de la investigación

La justificación de la investigación expone y explica todas las razones de importancia, tales como el por qué y para qué el motivo de llevar a cabo la investigación o un proyecto; para realizar la justificación se deberá entender el objetivo bien definido, como también los beneficios que se obtendrán al resolver la problemática a la que se enfrentan en el proyecto; al realizarse la investigación se resaltan los argumentos, como también los usos

y beneficios que se van a obtener, tomando en cuenta una serie de juicios para evaluar el

estudio, que pueden ser directos o indirectos y estos sustenten a empresas, trabajadores

o usuarios una vez que se obtenga la culminación del proyecto.

Este trabajo se justifica desde el ámbito social, debido a la incorporación de un Parador Turístico que sin duda atraerá turismo y mayores ingresos para el desarrollo económico regional y nacional, al proponer este proyecto, se estaría aportando a una mejora de la calidad de vida de los residentes de dicha zona, desarrollando una infraestructura dirigida a la activación urbana y el desarrollo turístico de la ciudad con el borde costero, mediante el diseño de un parador turístico, dándole un aspecto tecnológico infraestructura dirigida a la activación urbana y el desarrollo turístico de la ciudad

5

con el borde costero, mediante el diseño de un parador turístico, dándole un aspecto

tecnológico e innovador. Un espacio que brinde a los turistas y visitantes diversas

actividades de esparcimiento y brinde conocimientos acerca de uno de los iconos

representativos del estado y el país a nivel mundial como lo es el lago y su biodiversidad.

Por otra parte, desde el ámbito institucional y metodológico, la ejecución de esta

propuesta se justifica debido a que proporcionará las herramientas necesarias a otros

investigadores que puedan necesitarla para el desarrollo de proyectos similares a éste y

solventar los diversos problemas y circunstancias que se presentan en un Parador

Turístico, ya que en el mismo se identificarán un conjunto de elementos y variables que

deben tomase en cuenta a la hora de intervenir estos espacios entre los principales: los

manglares y riquezas naturales que se sitúan en la zona.

Delimitación de la investigación

El Parador turístico como nodo articulador urbano costero en Santa Rosa de Agua de

Maracaibo se ubica al norte en la parroquia Coquivacoa estado Zulia. La propuesta del

proyecto estará dirigida a los usuarios especialmente a los visitantes de otros países y

estados. Se plantearán diferentes actividades en la edificación según los turnos y áreas de

estancia. El presente proyecto se llevará a cabo en un lapso comprendido en los periodos

2017B y 2018A de acuerdo al pensum de estudio de la Escuela de Arquitectura de la

Universidad Rafael Urdaneta.

cabo en un lapso comprendido en los periodos 2017B y 2018A de acuerdo al pensum de

estudio de la Escuela de Arquitectura de la Universidad Rafael Urdaneta.

CAPÍTULO II

MARCO TEÓRICO

En el presente capítulo, se desarrolla la búsqueda y consulta de material bibliográfico e investigaciones relacionadas con Paradores turísticos implementando las herramientas útiles para analizar la propuesta en curso con antecedentes y referencias sobre las bases del diseño del proyecto planteado, las leyes y normativas venezolanas necesarias para la realización del diseño propuesto.

Bases teóricas de la investigación

Según Fidias (2006), explica que las bases teóricas plantean el desarrollo de los conceptos y proposiciones que conforman el enfoque adoptado de manera amplia, para poder sustentar y/o explicar el problema a desarrollar en la investigación. Establece que esta sección está compuesta por conceptos, proposiciones y filosofías que ayudan a aclarar el problema de estudio, permitiendo así ubicar el tema objeto de estudio en el conjunto de teorías existentes y proponer la corriente de pensamiento de la cual se deriva.

Parador turístico

A criterio de, MINTUR (2013). El sistema de carreteras es uno de los principales factores para el desarrollo de un país, especialmente para la industria del turismo. Venezuela, con un sistema de carreteras bien desarrollado puede considerarse uno de los países más avanzados en redes viales en Sur América. Aun contando con la existencia de servicios aéreos internos y algunos pluviales o marítimos, estas vías son el principal sistema de comunicación física para todo el país. Sin embargo, es importante que esté adecuadamente provisto de servicios de información a fin de orientar a los viajeros en el aprovechamiento de nuestros recursos turísticos locales, vinculados con las

7

manifestaciones culturales propias de la región para sus usuarios y por lo tanto

indispensable analizar las necesidades para tales servicios (higiénico, restaurantes,

recreacionales y de esparcimiento) bajo su forma de paradores turísticos.

Mientras que, Andrade, H (2015). Aluce que los paradores son espacios que se

emplazan en las playas o en las cercanías al mar para que las personas que concurren allí

con fines turísticos o de relajación puedan acceder a ciertos servicios para mejorar su

experiencia vacacional. Cabe destacar que llevan como nombre parador, debido a que los

primeros paradores eran justamente paradas en el camino para las personas que se

dirigían a determinados destinos turísticos, y así encontrar algunos servicios o productos

necesarios. Sin embargo, hoy en día, la palabra se relaciona más que nada con aquellos

espacios que se ubican en las playas y que son variados en cuanto a lo que ofrecen.

Alojamiento turístico

A criterio de MINTUR (2013). El alojamiento turístico es todo aquel

establecimiento que presta al público, un servicio para hospedarse en forma temporal, con

funciones en una edificación construida o acondicionada para tal fin, ocupando la totalidad

del inmueble o parte del mismo, conformando sus dependencias un todo mínimo, sin

mezcla de otros no cónsonos con su naturaleza. Son empresas de alojamiento turístico

aquellas que se dedican, de manera profesional y habitual, a proporcionar hospedaje o

residencia, mediante un precio, a las personas que lo demanden, con o sin prestación de

otros servicios complementarios.

También se presumirá la habitualidad cuando se haga publicidad por cualquier

medio o cuando se facilite alojamiento en dos o más ocasiones dentro del mismo año, por

tiempo que en su conjunto exceda de un mes. Las empresas de alojamiento turístico, en

caso de prestar servicio de comedor, salvo desayunos, a personas no alojadas en las

mismas deberán ajustar sus instalaciones a la categoría que les corresponda de acuerdo

con la reglamentación aplicable a las empresas de restauración. En otras palabras, el

alojamiento turístico se define como el establecimiento de locales e instalaciones

8

abiertas al público donde los propietarios del lugar de hospedaje ofrecen a los usuarios un

alojamiento temporal, acompañado de actividades y servicios de recorrido turístico.

Nodo Articulador Urbano

Ramírez, A (2012), señala que los nodos articuladores urbanos implican

concentraciones urbanas de carácter colectivo, cuya función es lograr la eficiencia en la

provisión de servicio, infraestructura, trasciende los límites de lo físico en su integración

con otros nodos. Algunas de las características propias de los nodos articuladores son:

Pluricentralidad

Monumentalidad

Complejidad de espacios- mezcla de usos

Desde el análisis de la prospectiva territorial es de vital importancia la estructura

de conexión-vías porque dan continuidad espacial a los nodos y permiten la consolidación

e integración.

Hito referencial

Cervera (2007, p12), explica el hito como un elemento que marca un punto sobre un

terreno haciéndolo perceptible y reconocible en el espacio. Complementariamente, indica

direcciones y distancias aproximadas satisfaciendo la necesidad de ubicación del visitante.

Por lo tanto, el hito referencial deberá cumplir diversas funciones entre ellas: Marcar un

punto, es decir, que este punto debe ser reconocible porque rompe un orden existente,

este orden va a depender del contexto que se va a intervenir.

Así mismo, con respecto a lo antes mencionado un hito es un punto fijo de

reconocimiento ciudadano con significado simbólico, con el que los mismos deben

sentirse identificados. Éste debe reafirmar los valores compartidos por la sociedad,

interpretando su tradición cultural, simbólica y de uso constructiva.

9

Antecedentes de la investigación

Antecedentes internacionales

Parador Aiguablava / Girona, España.

internacionales Parador Aiguablava / Girona, España. Figura Nº1: Áreas exteriores e interiores del Parador

Figura Nº1: Áreas exteriores e interiores del Parador Aiguablava, España. Fuente: www.paradores.es

El parador de Aiguablava está ubicado en Girona, España. Es uno de los más visitados y atractivos de toda la Costa Brava, ya que se encuentran en un lugar realmente privilegiado, con inolvidables vistas hacia la playa de Aiguablava, rodeado de pinos y con gran entorno natural. Dispone de servicios como piscina, sauna, gimnasio y restaurante. Las habitaciones tienen una decoración sencilla y acogedora, con terraza y vista panorámicas. En las indicaciones del hotel se puede practicar buceo y otro tipo de actividades acuáticas ya que, las posibilidades para practicar deportes náuticos son amplias. Incluso consta de alquiler de embarcaciones en las que se podrán conocer el litoral de la localidad ampurdanesa. Por otra parte, ofrece una oferta gastronómica al borde del mar del cual se combinan los platos con texturas y sabores del paisaje Aiguablava.

10

 

Parador Aiguablava / Girona, España.

 

Formales/Espaciales

Tecno-Constructivo

Funcionales

Ambientales

La edificación cuenta con dos volúmenes conectados de forma indirecta, los cuales se relacionan al contexto inmediato, manteniendo a su vez la integración visual y perceptiva de una buena composición entre los espacios internos y externos.

Las fachadas están formadas con terrazas y vidrios laminados. Como también contiene una decoración sencilla y acogedora.

La edificación principal está orientada en sentido este y el secundario girado hacia el noreste con respecto al principal con el objetivo de establecer el nodo de acceso peatonal y su conexión indirecta.

Integración visual y

perceptiva en relación a

una

buena

composición entre los espacios internos y externos. Permeabilidad visual y ventilación natural, rodeado de pinos y vista panorámica.

 

Tabla N°1: Antecedente Internacional (Girona, España). Fuente: Elaboración propia (2017).

 

Parador turístico la Marquesa /Toluca, México.

  Parador turístico la Marquesa /Toluca, México. Figura Nº2: Antecedente Internacional (Toluca, México).

Figura Nº2: Antecedente Internacional (Toluca, México). Fuente: Andrade H (2015).

El parador turístico la Marquesa, se encuentra ubicad en Toluca, México, popular parque recreativo muy visitado durante el fin de semana por los habitantes de la ciudad de México y de Toluca. Ideal para realizar diversas actividades como caminatas, andar en bicicleta, renta de caballos, cuatrimotos y pesca de trucha. Cuenta con varios atractivos culturales tales como la estación piscícola, cuyo edificio data de la época colonial y forma parte de la hacienda de las cruces. Consta de una organización de comida de campo y comida típica, es uno de los parajes más recorridos por los habitantes de la capital y su área metropolitana.

11

Su paisaje montañoso, cubierto de árboles de coníferos, se compone de

formaciones rocosas y picos elevados, arroyos y corrientes de agua como los manantiales

de los ajolotes que son de gran importancia, ya que de allí se obtiene agua potable. El

parque es frecuentado para practicar el montañismo, entre sus áreas destaca la montaña

Tláloc, donde hay restos de adoratorios dedicados al dios de la lluvia. Más adelante se

encuentra el obelisco que conmemora la batalla ganada por los insurgentes, comandados

por el cura Miguel Hidalgo, en el Monte de la Cruces.

Parador turístico La Marquesa / Toluca, México.

Formales/Espaciales

Tecno- Constructivo

Funcionales

Ambientales

cuenta con más de 13 hectáreas de terreno, con una topografía variable, ubicada en una posición geografía privilegiada. Está proyectada en dos etapas una de recreación y otra de alojamiento.

Posee un sistema tradicional constructivo de hormigón armado, las instalaciones han sido diseñadas cuidando cada detalle.

El parque es frecuentado para practica de diversas actividades como caminatas, andar en bicicleta, el montañismo, renta de caballos, cuatrimotos y pesca de trucha.

Paisaje montañoso, cubierto de árboles de coníferas, se compone de formaciones rocosas y picos elevados, arroyos y corrientes de agua.

Tabla N°2: Antecedente Internacional (Toluca, México). Fuente: Andrade, H (2015).

Parador El Saler

Antecedentes Nacionales

El Parador de El Saler, en Valencia, es un destino obligado si eres amante del

golf, podrás disfrutar de este deporte en un enclave único, entre la Albufera y el mar, en el

que está considerado uno de los mejores campos del mundo. Decoración de diseño,

amplias y confortables habitaciones, algunas con vistas al mar, un relajante Spa, lujosas

terrazas exteriores con vistas al campo de golf y al Mediterráneo, piscina exterior y un

campo de fútbol de hierba, forman parte de la oferta del hotel. El moderno salón

de convenciones y eventos “Vela Latina”, con capacidad para 400 personas, hace que el

Parador sea ideal también para tus celebraciones.

12

12 Figura N°3: Exteriores del Parador El Saler. La arquitectura del Parador está perfectamente integrada en

Figura N°3: Exteriores del Parador El Saler.

La arquitectura del Parador está perfectamente integrada en el paraje dunar y el bosque de pinos que lo rodea. Amplios ventanales iluminarán tu estancia y acercarán al interior de las dependencias el Parque Natural de La Albufera. Solo te separan 18 kilómetros de Valencia, ciudad abierta al cálido Mediterráneo, donde conviven en armonía restos del pasado con las edificaciones más vanguardistas como La Catedral, la Ciudad de las Artes y las Ciencias, o la playa de La Malvarrosa.

 

Parador el Saler

 

Formales/Espaciales

 

Tecno-Constructivo

Funcionales

 

Ambientales

 

La

estructura

está

La piedra natural, la madera y el cristal soportan el perfil apaisado del edificio, una mancha blanca y racionalista que corona la moqueta verde de uno de los escenarios golfísticos más respetados de Europa: el club de golf de El Saler.

Esta

infraestructura

Impresionantes vistas panorámicas al mediterráneo con un clima tropical y amplios ventanales que dan paso a la

conformada

por

un

posee habitaciones, , un

módulo en forma de L que

relajante

Spa,

terrazas

esta

se

integra

exteriores

con

vistas

perfectamente

con

el

al campo

de

golf y

al

paraje dunar y el bosque

Mediterráneo,

piscina

de

pino

que

lo

rodea.

exterior,

un

campo

de

iluminación y vista

Funciona

como

núcleo

fútbol

de

hierba

y

un

hacia

el

parque

que

juego de golf

y

es

moderno

 

salón

natural de la

ideal para celebraciones

de convenciones

y

Abufera.

de fiesta.

   

eventos.

 
 

Tabla N°3: Antecedente Nacionales, Parador el Saler. Fuente: Elaboración propia (2017).

 

13

Colonia Tovar

La Colonia Tovar está ubicada en el Estado Aragua, muy cerca de la ciudad de Caracas. El clima es espectacular, hay flores, buena comida y todo invita al romance y a la relajación. Es un pintoresco pueblo que se asentó en un sitio denominado Palmar del Tuy, un valle que está ubicado en lo alto de las montañas de la cordillera de la costa, por lo cual mantiene durante todo el año un clima muy fresco.

Esta arquitectura fue fundada en el año 1843, por un grupo de emigrantes provenientes del entonces independiente estado de badén, que llegaron al país por un acuerdo entre Venezuela y por intermediación del famoso explorador Agustín Codazzi, con la finalidad de traer emigrantes para desarrollar en estas tierras el cultivo agrícola, con el correr de los años y lo difícil e intrincado del acceso al sitio los pobladores mantuvieron las raíces de su cultura casi inalterables; por lo cual al sitio se le conoce como una pequeña Alemania, por el tipo de construcción de las casas, los cultivos que mantienen, la comida, inclusive la cerveza que elaboran es típica de fabricación Alemana.

la cerveza que elaboran es típica de fabricación Alemana. Figura N°4: Entrada hacia la Colonia Tovar

Figura N°4: Entrada hacia la Colonia Tovar y una edificación reconocida. Fuente: turismo en Venezuela.

Lo primero que se disfruta en la Colonia Tovar es su clima fresco, para poder conocer mejor este encantador pueblo se debe ir fuera de temporada. Otra de las diversiones es comprar artesanía típica, verduras frescas y flores de la zona. También hay unos camiones tipo militares donde puedes hacer una de las variadas excursiones que

14

tienen para conocer el pueblo entero y zonas cercanas.

 

Colonia Tovar

 

Formales/Espaciales

Técnico constructivo

Funcionales

Ambientales

Posee un diseño tradicional antiguo y se visualizan muchas casas con balcones que dan vista hacia la ciudad con un gran clima.

Tiene

un

sistema

Es

un

pueblo

Impresionantes vistas hacia toda la ciudad por estar ubicado en lo alto de la montaña, su temporada es contante en 16 °C, su agricultura también es muy cuidada y es característica del área.

constructivo antiguo y se

ubicado

en

la

asemeja

a

las

montaña

donde

construcciones europeas

para

conocer

su

ya

que

sus

historia

hay

que

construcciones

fueron

pasar por posadas,

 

hechas por emigrantes.

cabañas,

 

entre

otros.

 

Tabla N°4: Antecedente Nacionales, Colonia Tovar. Fuente: Elaboración propia (2017.

 

Se describen algunas edificaciones que anteceden a esta investigación, para conocer los distintos puntos de vista por otros autores, con respecto a proyectos turísticos que permite conocer diversas ideas para el diseño de un parador turístico, ya que desarrollan una variedad de actividades pertenecientes a las distintas manifestaciones culturales provenientes de diferentes lugares. Se han seleccionado algunos antecedentes internacionales, nacionales, que de manera directa o indirecta están relacionados con el mismo logrando dar un aporte o idea para el diseño a proponer.

Los antecedentes Internacionales y Nacionales antes mencionados brindan a la presente investigación herramientas, que permiten a través de una tabla la factibilidad del proyecto tomando en cuenta dichos determinantes. Igualmente, aportan elementos teóricos para incursionar en una nueva propuesta con instalaciones para todo público cumpliendo como propósito fundamental la recreación, con el fin de promover el potencial de su localización como los manglares e historia patrimonial. Así mismo, cuenta con instalaciones apropiadas para el uso y disfrute de todo tipo de usuario, de esta manera se puede concluir que un parador turístico ofrece un cúmulo de actividades diversas de confort y esparcimiento, de manera que los usuarios se integren de forma adecuada al entorno, donde también la ubicación y las visuales juegan un rol fundamental.

15

Normativas y leyes

Las normativas y leyes por lo general, son aprobadas por la República Bolivariana de Venezuela, las cuales son fundamentales para el diseño constructivo de proyectos arquitectónico tales como la accesibilidad para los discapacitados, instalaciones sanitarias, entre otras. Se puede decir que cada edificación debe cumplir estas normas y leyes según su uso específico. En esta investigación el proyecto debe atender los aspectos contenidos en la Ley Orgánica de Turismo, respecto a las condiciones como establecimiento turístico expresamente pautadas, en cuanto a las específicas están aquellas relativas al reglamento y normas al respecto; tal como se especifican las normativas y leyes para la creación de un Parador Turístico en la ciudad de Maracaibo, como se expone a continuación:

MINTUR (1998), Establece el Reglamento Parcial de la Ley Orgánica de turismo sobre Establecimientos de Alojamiento Turístico: Los establecimientos de alojamiento turístico exhibirán en la entrada principal y a la vista del público una placa la cual será previamente autorizada por la corporación de turismo en Venezuela que indique el número correspondiente a Registro Turístico Nacional, la clasificación y la categoría asignada.

Por otra parte, en el capítulo V: obligaciones de los operadores de establecimientos de alojamientos turísticos, se refiere en el Artículo 34: los establecimientos de alojamiento turístico tienen que mantener sus edificaciones, instalaciones y dotaciones en condiciones que puedan cumplir con el servicio que ofrecen, de acuerdo con la clasificación y categorización otorgadas por la corporación de turismo de Venezuela.

Ley de zonas costeras, gaceta oficial nº 37.319, (2001): Este decreto de ley tiene por objeto las disposiciones que regirán la administración, uso y manejo de las zonas

16

costeras, a objeto de su conservación y aprovechamientos sustentables como parte

integrante del espacio geográfico venezolano.

Ley para las personas con discapacidad, Gaceta Oficial Numero 38.598: La

presente ley tiene por objeto regular los medios y mecanismos, que garanticen el

desarrollo integral de las personas con discapacidad de manera plena y autónoma, de

acuerdo con sus capacidades.

Ley orgánica del turismo sobre establecimientos de alojamiento turístico,

Gaceta Oficial Nº36.607: En esta ley se establecen los reglamentos para los

establecimientos especiales de alojamiento de turismo el cual preste una forma periódica o

permanente del servicio de alojamiento cuyas características y condiciones de las

instalaciones son diferentes.

MINTUR (2016) De los Servicios Turísticos y Tipos de Servicios turísticos

Artículo 34. Se consideran servicios turísticos los siguientes:

1. Alojamiento con fines turísticos.

2. Agencias de Turismo.

3. Recreación y deportes con fines turísticos.

4. Guías de turismo.

5. Transporte turístico.

6. Alimentos y bebidas.

7. Viviendas vacacionales.

8. Operadoras o administradoras de inmuebles con fines turísticos o vacacionales.

9. Protección, auxilios, higiene y seguridad para el turista o visitante.

10. De salud y estética con fines turísticos.

11. Actividades comerciales y culturales que exclusivamente presten servicios turísticos en

ferias y fiestas tradicionales y populares.

17

12. Servicios de apoyo al turismo. 13. Cualquier otro que, no estando enmarcado en los supuestos antes referidos, el ministerio del poder popular con competencia en materia de turismo, lo considere prestador de servicios turísticos. 14. El ministerio del poder popular con competencia en materia de turismo, mediante resolución, define y establece las condiciones y requerimientos de los prestadores de servicios turísticos enunciados en el presente artículo. Servicios o actividades complementarias a la actividad turística

Artículo 35. El ministerio del poder popular con competencia en materia de turismo, mediante resolución, define, clasifica y establece las condiciones y requisitos que deben cumplir los servicios o actividades complementarias que apoyan la prestación del servicio turístico.

Registro Turístico Nacional

Artículo 36. El ministerio del poder popular con competencia en materia de turismo tiene a su cargo el Registro Turístico Nacional (RTN), en el cual deben inscribirse los prestadores de servicios turísticos, que ejerzan o pretendan ejercer sus actividades dentro del territorio nacional, con el objeto de identificar la oferta de servicios turísticos y definir políticas y acciones que permitan el desarrollo de la actividad.

Determinantes teóricas

Tal como lo expone Rena (2014), una determinante es una palabra variable que acompaña a un sustantivo o elemento sustantivado concretando su significado. El verbo determinar, por su parte, refiere a fijar los términos de algo, señalar algo para algún efecto, tomar una resolución, distinguir o discernir. Para una base de datos, un determinante es un atributo del cual depende funcionalmente otro atributo. Este segundo atributo, por lo tanto, no tiene sentido sin la presencia del primero. Las normas y los antecedentes antes

18

estudiados se desarrollan como un conjunto de determinantes que deben ser

tomados en cuenta para responder a las necesidades fundamentales del proyecto

diseñado. Espaciales

Espaciales

De acuerdo a la Real Academia Española (RAE), tiene muchos significados,

entre ellos se encuentra la aceptación de la materia existente. En un sentido similar, es la

parte que ocupa un objeto sensible y la capacidad de terreno o lugar.

Del Hierro (2012), expone que para las determinantes espaciales se hace

necesaria una lista identificando los componentes del sistema o en otras palabras los

espacios que llevará el edificio, después una matriz de relación, en donde se hace la

correspondencia de cada uno de los espacios. De igual manera, se debe realizar un

croquis de localización.

Formales

Norma Venezolana Covenin 2030-87, (2013). Especifica que la forma de los

paradores debe ser simple para que no distraigan a los usuarios de las vías, pero, sin

embargo, le sean atractivos. Su integración debe ser cuidadosamente planificada, la cual

se recomienda que cada diseño se adopte en forma a su contexto, tomando en cuenta las

condiciones culturales, urbanísticas y climáticas como importancia en su diseño.

Su integración debe ser cuidadosamente planificada, la cual se recomienda que

cada diseño se adopte en forma a su contexto, tomando en cuenta las condiciones

culturales, urbanísticas y climáticas como importancia en su diseño.

Funcionales / Espaciales

Norma Venezolana Covenin 2030-87, (2013) señala que: El área de cocina o

preparación de alimentos debe estar centralizada. Los sanitarios públicos que

19

normalmente son los más utilizados, deben tener cierta separación de los demás servicios

en la edificación, ya sea por entrada independiente o por distancia del este de la

estructura.

La localización de los servicios auxiliares como la tienda de artículos, no se critica,

pero estaría mejor ubicada adyacente a las áreas de servicio de alimentos y servicios

sanitarios. En ella se contempla la venta de artículo de primera necesidad, algunos

alimentos, productos y artesanía típica de la región. También dentro de su área se

ubicarán los servicios de teléfono, correos e información turística. En cuanto a las áreas de

servicio deben ser, estructurales en forma que faciliten su futura expansión.

El núcleo de servicios para el automóvil cuanto se incorpora al parador debe

ubicarse separadamente a la estructura de servicios al usuario, generalmente a una

distancia no menos a 20mts. Existe una relación directa entre el área de servicios de

alimentación y el área de estacionamiento.

Ambientales

Aragón, G (2016). Habla sobre un contexto paisajístico adecuado (puntos de

interés visual, recreacional o turístico) para el objetivo propuesto. La arquitectura busca

integrar lo construido con lo ambiental; analiza el clima local y se ajusta a sus condiciones

mediante el estudio de los factores, elementos del clima y fenómenos especiales. La

arquitectura ambiental se involucra en todos los momentos de la obra, en la que considera

todos los aspectos directos e indirectos, globales y locales, naturales y artificiales. Además,

procura reducir el consumo energético, las emisiones de gases de efecto invernadero, la

generación de residuos y el mantenimiento. A su vez optimiza el uso de los recursos,

reduciendo los costos del edificio y su consumo.

20

Técnico-constructivas

Del Hierro (2012), expone que las determinantes técnico-constructivas exigen revisar que el objeto diseñado permita un óptimo desarrollo de las instalaciones hidráulicas, sanitarias, eléctricas, especiales, etc. Analizar si el sistema constructivo seleccionado es compatible con el aspecto formal buscado; así mismo, determinar las características físicas y expresivas de la estructura, si son compatibles con lo citado en la hipótesis conceptual en todos los aspectos. Así mismo, determinar los materiales a emplear, tanto en el sistema constructivo como en los acabados mismos del objeto, para que estos cumplan con el papel físico (resistencia y duración), y expresivo (remarcando el concepto de significado buscado).

Definición de términos

Atractivo turístico: son aquellos bienes tangibles o intangibles que posee un país y que constituyen la principal atracción del turismo. (Da Costa, 1993). MINTUR (2016) define los Atractivos turísticos como elementos físicos naturales o artificiales y socio culturales, propios de un lugar, los cuales son determinantes para motivar, por sí solos o en combinación con otros, la elección del destino por parte del turista y visitante, con fines de esparcimiento, recreación, diversión y otros.

Hospedaje: contrato por el cual un hotelero se obliga a prestar al huésped alojamiento a cambio de un pago previamente establecido. (Da Costa, 1993).

Espacio público: espacios libres constituidos por plazas, plazuelas y otros, que se producen como resultado del ensanche de las vías de circulación, parque, isletas con vegetación y/o mobiliario, paseos y también las calles y demás vías de circulación, así como las correspondientes áreas tributarias de las instalaciones públicas y de servicios públicos.

Turismo patrimonial: comprende el conjunto de elementos, naturales o culturales

21

turística

(equipamiento e instalaciones) y servicios, capaz de motivar el desplazamiento de

transformados en atractivos turísticos, más los elementos de la planta

corrientes turísticas hacia un determinado destino. (Mintur, 2013).

Misión y visión de Paradores: Facilitar la recuperación del patrimonio histórico

con fines turísticos, permitiendo su conservación y mantenimiento, alentar un desarrollo

sostenible y respetuoso con el medio ambiente y promover la gastronomía regional,

rescatando recetas históricas y disfrutando, al mismo tiempo, de las últimas tendencias.

CAPÍTULO III

MARCO METODOLÓGICO

En el presente capítulo se describe la metodología de investigación y las bases utilizadas para el mismo de acuerdo a las técnicas ya definidas aplicada para el desarrollo de la propuesta de diseño de un parador turístico como nodo articulador urbano en Santa Rosa de Agua de Maracaibo Estado Zulia. Conforme a esto, se identificará el tipo de investigación, se describirán los métodos a utilizar y los respectivos instrumentos a aplicar con la finalidad de dar respuesta a los objetivos planteados, y se definirá la población objeto de estudio de esta investigación.

Tipo de investigación

Por los objetivos definidos anteriormente, el tipo de investigación adecuado para llevar a cabo este proyecto se denomina Proyecto Factible; que a criterio del manual de Tesis de Grado y Especialización y Maestría y Tesis Doctorales de la Universidad Pedagógica Libertador, (2003), el mismo “consiste en la investigación, elaboración y desarrollo de un modelo operativo viable para solucionar problemas, requerimientos necesidades de organizaciones o grupos sociales que pueden referirse a la formulación de políticas, programas, tecnologías, métodos, o procesos. El proyecto debe tener el apoyo de una investigación de tipo documental y de campo, o un diseño que incluya ambas modalidades” (p.16).

Como también, Arias, (2006, p. 134), señala: “Que se trata de una propuesta de acción para resolver un problema practico o satisfacer una necesidad. Es indispensable que dicha propuesta se acompañe de una investigación, que demuestre su factibilidad o posibilidad de realización”; ya que otorga las herramientas necesarias para el desarrollo y realización del diseño, de una propuesta o creación de tipo de proyecto que permita

23

solucionar y poder explotar las oportunidades que tiene el Parador Turístico del estado

Zulia y así satisfacer las necesidades impuestas por la comunidad.

Métodos e instrumentos

Según Arias (1999), los métodos y técnicas empleadas, no son más que

técnicas para la recolección de datos, y están conformados por diversas formas para

obtener la información requerida para el desarrollo de una investigación. Así es como se

refiere a los instrumentos, como medios materiales utilizados para recoger y almacenar la

información relevante obtenida en el proceso, los cuales se utilizarán para el cumplimiento

de cada objetivo y así poder concentrar y dar respuesta a cada una de las metas

propuestas en el proyecto de parador turístico. Los métodos e instrumentos se resumen

en la siguiente tabla:

OBJETIVO ESPECIFICO

 

MÉTODO

INSTRUMENTO

INFORMACIÓN

 

Formular

el

parador

como

un

hito

Análisis

Computadora y sus unidades de almacenamiento

 

1

referencial en el municipio Maracaibo.

documental

No aplica

 

Analizar

los

nodos

articuladores

Observación

Computadora y sus unidades de almacenamiento

 

2

existentes en la región.

Análisis

No aplica

 

documental

 

Determinar la posible afluencia de

Observación

Computadora y sus unidades de almacenamiento fotos

 

3

usuarios dispuestos a alojarse en el parador turístico para el desarrollo del turismo en Santa Rosa de Agua, con base en el aprovechamiento de los recursos de la zona.

Análisis

No aplica

documental

4

Identificar los recursos naturales y/o materiales que puedan ser aprovechados para el diseño arquitectónico propuesto.

Observación

Computadora y sus unidades de almacenaje. Cámara foto

No aplica

análisis

documental.

 

Estudiar las relaciones espaciales,

Observación

Computadora y sus unidades de almacenaje.

 

5

funcionales, formales, ambientales entre las áreas que integran el parador turístico.

Análisis

No aplica

documental.

 

Tabla N°5: métodos e instrumentos. Fuente: Elaboración propia (2017).

 

Población

Según Tamayo (2004) “La población se define como la totalidad del fenómeno a

estudiar donde las unidades de población poseen una característica común la cual se

24

estudia y da origen a los datos de la investigación”. Para la investigación a desarrollar, se

establecerá un grupo de individuos con características y necesidades a fin de los

requerimientos y criterios de investigación. Este grupo será dividido en dos tipos de

población, la población informante, subconjunto que proveerá todos los datos necesarios

para el desarrollo del proyecto, y población usuaria, cuyo subgrupo está conformado por

los individuos que usarán el edificio a diseñar, el cual deberá satisfacer todas sus

necesidades y requerimientos que será establecidos en beneficio a la población,

respondiendo así a todos los objetivos planteados al inicio del proyecto factible en

desarrollo.

Población informante

La población que se considera para informar: está conformada por los habitantes

del sector, mediante los cuales se recogen los datos necesarios que faciliten la obtención

de información sobre los objetivos planteados. Dicho grupo de población está conformado

por personas con conocimientos sobre la historia y sucesos dados en la Parroquia, que

viven en la zona y ven día a día lo que pasa.

Población usuaria

La población a nivel estadal implementada en el proyecto a realizar establece que el Zulia

posee una población total estimada de 3,704,404 habitantes según las cifras obtenidas en

el Censo General de Población y vivienda (2011) por el Instituto nacional de estadísticas,

INE. Representando el 6.89% de la población nacional por ende es considerado partiendo

de las cifras obtenidas como la entidad federal con mayor población en Venezuela. Así

mismo en el censo estimado para el año 2015 según el INE reportó que en el estado Zulia

habitan 4.023.467 personas, lo que representa el 13,29% de la población venezolana y

mantiene su puesto como el estado más poblado del país.

25

Grupos Etarios por Parroquia

25 Grupos Etarios por Parroquia Figura N°5: Grupo etario. Fuente: Elaboración propia. Para fines de la

Figura N°5: Grupo etario. Fuente: Elaboración propia.

Para fines de la investigación, la población de Maracaibo fue subdividida debido al radio de abastecimiento de servicios según la necesidad de la región, por ende, fueron seleccionadas las parroquias Juana de Ávila, Coquivacoa y Olegario Villalobos, las cuales se encuentran ubicadas en las proximidades directas del Parador Turístico. La parroquia Juana de Ávila posee una población total para el 2015 de 95.187 según Instituto Nacional de Estadística del censo de 2011, la segunda Parroquia Coquivacoa integra una población de 111.709 habitantes y la Parroquia Olegario Villalobos cuenta con una población de 107.920 habitantes, ocupando gran parte de la zona norte de Maracaibo. Como resultado de estas tres parroquias, el subconjunto seleccionado en representación de las Parroquias posee un total de 314.816 habitantes.

Población Empotrada por total de sexo, según entidad federal, municipio y parroquias, Censo 2011.

Entidad

Municipio

Parroquia

Total

Hombre 20-

Mujer

Federal

74 años

20-74 años

Estado Zulia

Zulia,Maracaibo

Juana de Ávila

95.187

29228

29228

Estado Zulia

Zulia,Maracaibo

Coquivacoa

111.709

34.934,4

34.934,4

Estado Zulia

Zulia,Maracaibo

Olegario Villalobos

107.920

33.138

33.138

 

Tabla N°6: Población Empotrada por total de sexo, Fuente: Instituto Nacional de Estadística, INE.

 

26

Se puede observar que la parroquia Coquivacoa es una de las que tiene más

habitantes, por lo tanto, es bueno considerar que el turismo es parte importante para

engrandecer la economía del sector, se deben tomar en cuenta de igual manera que es

un sector altamente residencial careciendo de lugares de recreación y desde el punto de

vista de la ubicación de la parroquia es de mucha ayuda en cuanto a ambientalidad y

economía turística para el desarrollo del diseño.

Así mismo, para el diseño del proyecto se estableció un subgrupo de la población

total de las parroquias, incluyendo grupos de género masculino y femenino, basándonos

en las cifras mayores en cuanto a la población, debido a que los grupos de edades de

Adultos y Adolescentes son los predominantes, serán la población principal a la cual

estará dirigida el trabajo de investigación, si es cierto que estará adaptado para todo

público e implementará distintos turnos de utilización con respecto a los meses y años.

Por otra parte, la población estimada de turistas internacionales para el 2014 fue de

676.565, basándonos en esa cifra la población allegada al proyecto por año se estima que

será de 2.658.505,4 habitantes lo cual representa un 60% de los habitantes del Estado

Zulia y un 40% de los visitantes internacionales, esto debido a los problemas presentes en

Venezuela, la baja presencia de viajeros en el país y por los habitantes emigrando cada

vez más hacia otros países. Luego de tener esta cifra establecida se selecciona un radio

de cobertura en cuanto a servicios y población, la que asistirá de manera segura y

frecuente al diseño, para la selección de este subgrupo se tomó en cuenta las parroquias

más cercanas antes mencionadas como Juana de Ávila, Olegario Villalobos y

Coquivacoa.

Con el presente objetivo se busca determinar la capacidad con la que deberán

contar los diferentes espacios del Parador Turístico y la capacidad en función al número

de usuarios regulares y comerciantes de entes tanto públicos como privados.

El desarrollo de esta Propuesta Turística estará abierto al público en general las

27

24 horas del día, los 7 días de la semana durante los 365 días del año. Es decir, este

servicio estará disponible a toda hora, para casi todas las necesidades, por ende, los

usuarios estimados para el turno (Matutino, Vespertino y nocturno) se hizo un análisis

documental en el cual se consultó Plazola (1998), quien calcula la población según los m2

del terreno, este establece que para un terreno cercano a los 10.000m2 se abarca un

población de 7.500 personas aproximadamente, basada en esta información, el terreno

donde se desarrollará el parador turístico posee un área aproximada de 49.873 m2, el cual

se traduce en una capacidad aproximada de 374.047 total de personas.

Parroquia

POBLACIÓN TOTAL

MATUTINO-VESPERTINO

60%

NOCTURNO 40%

Coquivacoa Olegario Villalobos Juana de Ávila

314.816

188.889,6

125.926,4

ACTIVOS

(70%) 132.222,72 HAB (30%) 56.666,88 HAB

(50%) 62.963,2 HAB (50%) 62.963,2 HAB

PASIVOS

Tabla Nº7 población horaria para el 2030. Fuente: Elaboración propia (2016)

De allí se desglosan en usuarios visitantes, empleados y proveedores; dentro los

datos documentales obtenidos, por consiguiente, los usuarios aproximados que se

presentarán semanalmente en el proyecto serán de 114.878,7 personas, tomando como

usuarios un 15% de las parroquias cercanas y un 10% de los turistas internacionales,

nacionales y regionales.

Características de la población usuaria

Las características del usuario se verán referidas a los visitantes que acuden al

Parador Turístico, debido a que el parador está diseñado para cualquier tipo de visitante,

las características que se presentarán harán referencia a los casos más particulares, las

cuales se dividen en tres grupos: sociales, culturales y biológicas. Las sociales hacen

referencia a la composición social y económica de los visitantes, las culturales a las

costumbres y las biológicas describen las condiciones fisiológicas particulares que

presentan los visitantes bien sea de carácter congénito o adquirido, para los Usuarios

Regulares, que comprende: adolescentes, adultos y adultos mayores.

28

Biológicas

Comprende el desarrollo de niños, adolescentes, adultos y adultos mayores con edades comprendidas de 0-50años o más. Los niños y adolescentes son activos y poseen una aptitud física favorable, son de estatura promedio, con un color de piel morena y etnia criolla, curiosos, con ganas de explorar, a diferencia de los adultos y adultos mayores que tiene una condición física mediamente favorable, sin embargo, pueden manejarse de manera amena dentro del complejo. Son regularmente activos; morenos, de estatura promedia que buscan relajarse física y mentalmente.

Psicológicas

Los niños y adolescentes de entre 0-19años son explorativos, destructivos, curiosos y muy hiperactivos, adsorben las innovaciones y actividades de manera didáctica. Por otra parte, los adultos y adultos mayores de entre 20-50 años o más son personas activas, con constante estrés y se recrean con actividades de contemplamiento.

Socio-Económico

Se clasifica con niños, adolescentes, adultos y adultos mayores, los visitantes que acuden van con fines recreativos de ocio y de negocios, que acostumbran a interactuar con los usuarios como parte de su entretenimiento haciendo uso de las instalaciones del parador turístico.

Necesidades espaciales Urbano/Arquitectónicas

turístico. Necesidades espaciales Urbano/Arquitectónicas Figura N°6 Necesidades Espaciales Fuente: Elaboración

Figura N°6 Necesidades Espaciales Fuente: Elaboración propia.

CAPITULO IV

Niveles conceptuales y Plan maestro urbano Físico-espacial

En este capítulo se analizarán las características urbanas, ambientales y de infraestructura existentes en el sector, de igual manera algunos ejemplos a considerar para el desarrollo del proyecto. Se indica, así mismo, una evaluación con las posibilidades y limitaciones que darán a conocer los análisis anteriormente mencionados y de acuerdo con el resultado se hará un plan maestro basado en todo lo que se estudiará.

Servicios de apoyo actuales (existentes) al tema objeto de estudio en sector urbano según:

Relación distancia/tiempo

El objetivo de este punto es destacar los servicios de interés más resaltantes cercanos al sector, analizando puntos de interés cercanos como: el Centro Comercial Doral Center, la Plaza Canta Claro, Plaza 18 de octubre, las áreas residenciales de tipo bifamiliar, multifamiliar y unifamiliar divididas en villas, apartamentos, casas y ranchos, Centro Comercial Sambil, Centro Comercial Lago Mall, Hotel Venetur Maracaibo.

Centro Comercial Doral Center

8km

40min

Ruta 1

4,9km

12min

Ruta 2

5.0km

12min

Ruta 3

4,8km

13min

Plaza Canta Claro

4,3km

10min

Plaza 18 de Octubre

3,5km

8min

Centro Comercial Sambil

6,8km

14min

Centro Comercial Lago Mall

3,6km

7min

Hotel Venetur Maracaibo

4.0km

8min

Tabla Nº8 Relación distancia/tiempo. Fuente: Elaboración propia.

 

30

N
N

Figura Nº7: Relación distancia tiempo. Fuente: Rutas Maracaibo, Google Maps.

Modos de transporte utilizados

Los modos de transporte que concurren son el vehículo privado, los camiones y gandolas de carga de insumos industriales o de algún servicio como gas o cisterna y transporte privado como taxis y motos. El transporte público también juega un rol muy importante debido a que moviliza a una gran cantidad de la población, elevando el nivel de accesibilidad al proyecto a desarrollar en la zona. Se encuentran 6 rutas de transportes:

Milagro, 18 de octubre y bella vista en carritos particulares, por otra parte, los microbuses como milagro bus y ruta norte y por último el bus-metromara.

Economía del sistema propuesto según nivel socio-económico usuarios y régimen de propiedad del servicio

El nivel socio-económico de los usuarios varía según la localización geográfica, se podría decir que el área de estudio está conformada por una zona de Maracaibo muy consolidada pudiéndose denominar de clase media baja, la segunda que sería

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denominada de clase baja o muy baja por su poca consolidación en cuanto a servicios,

todo esto es planteado con base a los residentes del área. Por otra parte, en cuanto a los

transeúntes, por observación se determina que al menos el 50% no posee vehículo.

se determina que al menos el 50% no posee vehículo. Tabla Nº8: Vías por donde pasan

Tabla Nº8: Vías por donde pasan los distintos Modos de transporte. Fuente: Elaboración propia (2017)

Modos de transporte. Fuente: Elaboración propia (2017) Figura Nº9: Nivel Socio-económico. Fuentes: Elaboración

Figura Nº9: Nivel Socio-económico. Fuentes: Elaboración propia (2017).

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Demanda y localización geográfica de similares existentes al servicio objeto de estudio que lo complementa en futuro funcionamiento (Mapa o Plano según el ámbito que aplique)

Internacional

Pasar una noche en el recinto de La Alhambra, entre jardines y fuentes que evocan un pasado donde se mezcla lo árabe y lo cristiano, es la oportunidad exclusiva que te brinda el Parador de Granada, antiguo convento construido por decisión de los Reyes Católicos sobre un palacio nazarí del que aún se conservan restos como la Al Qubba y la Sala Nazarí. El hotel tiene un interior de ensueño, acorde con la magia que destila cada rincón de la ciudad. Obras de arte y excepcionales piezas de mobiliario decoran el claustro y las estancias interiores. En el restaurante o en la terraza de verano, ofrecemos lo mejor de la gastronomía local, sea gazpacho andaluz, habas a la granadina o piononos de Santa Fe.

La Alhambra y el Generalife, el monumento más emblemático de Granada, destila belleza en cada rincón. Sus jardines son uno de los lugares más románticos de la ciudad; sus colores, el aroma de las flores y el sonido del agua hacen que el entorno resulte embriagador. Maravilloso es también el antiguo barrio árabe de El Albaicín, formado por un entramado de calles blancas sobre una colina, con sus iglesias barrocas y aljibes árabes. El monasterio de La Cartuja, la Catedral, los Baños Árabes, o el Parque de las Ciencias forman parte de los infinitos tesoros de la ciudad. Y es imprescindible acercarse al menos una noche para asistir a una zambra en una cueva del barrio de Sacromonte.

Además de sus monumentos Patrimonio de la Humanidad como la Alhambra y el barrio del Albaicín, Granada es Ciudad Universitaria de las que nunca duermen, y sus calles invitan a vivir un fascinante y mágico ambiente nocturno. Ven a vivir un lugar idílico, una ciudad mágica, una experiencia única.

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33 Figura Nº10: Ubicación del mapa entre el Parador alhambra y Santa Rosa de Agua (Zulia).

Figura Nº10: Ubicación del mapa entre el Parador alhambra y Santa Rosa de Agua (Zulia). Fuentes: Elaboración propia (2018).

Nacional

Colonia Tovar

La Colonia Tovar está ubicada en el Estado Aragua, muy cerca de la ciudad de Caracas. El clima es espectacular, hay flores, buena comida y todo invita al romance y a la relajación. Es un pintoresco pueblo que se asentó en un sitio denominado Palmar del Tuy, un valle que está ubicado en lo alto de las montañas de la cordillera de la costa, por lo cual mantiene durante todo el año un clima muy fresco.

La Colonia Tovar fue fundada en el año 1843, por un grupo de emigrantes provenientes del entonces independiente estado de badén, que llegaron al país por un acuerdo entre Venezuela y por intermediación del famoso explorador Agustín Codazzi, con la finalidad de traer emigrantes para desarrollar en estas tierras el cultivo agrícola, con el correr de los años y lo difícil e intrincado del acceso al sitio los pobladores mantuvieron las raíces de su cultura casi inalterables; por lo cual al sitio se le conoce como una pequeña Alemania, por el tipo de construcción de las casas, los cultivos que mantienen, la comida, inclusive la cerveza que elaboran es típica de fabricación Alemana.

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34 Figura N°11: Ubicación del mapa entre la Colonia Tovar (Aragua) y Santa rosa de Agua

Figura N°11: Ubicación del mapa entre la Colonia Tovar (Aragua) y Santa rosa de Agua (Zulia). Fuente: Elaboración propia (2017).

Perfil urbano existente

Servicios urbanos de infraestructura: Polígonos de cobertura

Este sector se encuentra dividido en cuanto a servicios de infraestructura, es decir, en la parte que está más cerca de la avenida Milagro Norte los servicios básicos son regulares, en cuanto a electricidad, agua, gas y aseo urbano. A medida que se va acercando más al lago de Maracaibo se hacen deficientes, por ende, los palafitos solo cuentan con el servicio de electricidad.

Servicios urbanos poblacionales

La zona de estudio predomina el uso de viviendas unifamiliares y bifamiliares, así mismo posee establecimientos más formales como centros de educación básica y media, también cuenta con la Pequeña iglesia Santa Rosa de Agua, la plaza Américo Vespucio, grandes manglares y Capitán Chico que se define como un pequeño pueblo al lado de los manglares.

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35 Figura N°:12 Usos de suelo actuales. Fuente: Elaboración propia (2017). Servicios urbanos a la producción

Figura N°:12 Usos de suelo actuales. Fuente: Elaboración propia (2017).

Servicios urbanos a la producción

Predominan comercios informales de productos agrícolas en todo el eje del borde costero, también se acentúan comercios no consolidados de repuestos y piezas automovilísticas. En cuanto a establecimientos consolidados el principal es el C.C Sambil (Av Goajira en la Zona industrial Norte) y el C.C Doral center (Av Fuerzas Armadas), los repuestos predominan, y gran número de abastos pequeños para la comunidad. Solo hay una estación de servicio existentes y está en buen funcionamiento, la mayoría de los establecimientos son servicios espontáneos, sin planificación y poco consolidados y no pueden abarcar el rango de cobertura necesario. En cuanto a los sistemas de circulación peatonal, son muy escasos, en la mayoría de las calles del sector no posee aceras y solo la Av. Principal Milagro Norte cuenta con ello.

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36 Figura N°13: Puntos de circulación peatonal y perfiles viales. Fuente: Elaboración propia (2017). El sector

Figura N°13: Puntos de circulación peatonal y perfiles viales. Fuente: Elaboración propia (2017).

El sector se abastece principalmente de la venta de la pesca en el Lago de Maracaibo, tanto a restaurantes conocidos como a pequeños restaurantes que se encuentran en Santa Rosa de Agua. En cuanto a los atractivos naturales presentes dentro del sector, como los palafitos, los manglares de Capitán Chico y el conocido Lago de Maracaibo y el comercio que se presenta en el sector son en su mayoría informales, los puestos de comercio se encuentran a la orilla de las vías, donde los habitantes han remodelado sus viviendas dejando un espacio para colocarlos.

Sistemas de circulación: vehicular – peatonal

colocarlos. Sistemas de circulación: vehicular – peatonal Figura Nº14: Perfiles viales actuales del sector. Fuente

Figura Nº14: Perfiles viales actuales del sector. Fuente Elaboración Propia (2016)

37

Las vías de Santa Rosa de Agua es por la avenida Milagro Norte (Arterial

principal), la calle principal hacia la Plaza Américo Vespucio es la avenida 6 (Calle de

servicio) y la calle 32, actualmente ambas están en mal estado y no tiene unas

dimensiones adecuadas para ser transitadas al igual que las aceras que están en mal

estado o no hay. Los sistemas de circulación tanto vehicular como peatonal no están

completamente identificadas, debido a la falta de asfalto y de aceras, solo las vías

principales están asfaltadas y la mayoría se encuentra en estado de deterioro y sin aceras.

Las existentes son muy pocas para el paso peatonal, además de eso, es notorio el déficit

en cuanto al equipamiento urbano que acompaña las calles como lo son las aceras y los

postes de luz.

Volumetría/granulometría

En la zona de estudio la granulometría presente en su mayoría es de grano fino

con un 70%, algunos granos gruesos dispersos que disponen de un 10% al igual que los

granos vacíos, esto se da debido a que es una zona altamente residencial. En su mayoría

cuenta con una volumetría de 3 metros de alto,

su mayoría cuenta con una volumetría de 3 metros de alto, Figura Nº15: Volumetría de granulometría

Figura Nº15: Volumetría de granulometría Fuente: Elaboración propia (2017)

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Valores patrimoniales urbano-arquitectónicos

Los hitos presentes en la parroquia Coquivacoa de carácter natural son; parque de manglares “Tierra de Sueño” y Manglar Capitán Chico. Los hitos de carácter patrimonial son: Palafitos de Santa Rosa de Agua, plaza Américo Vespucio y el hito histórico es la Iglesia “Santa Rosa”

Vespucio y el hito histórico es la Iglesia “Santa Rosa” Figura Nº16: Hitos y Nodos de

Figura Nº16: Hitos y Nodos de la Parroquia Coquivacoa. Fuente: Elaboración propia (2017).

Relación funcional-espacial/visuales

Santa Rosa de Agua es un lugar muy llamativo para la parroquia por poseer el único Manglar existente, y ser conocida mediante la historia de Venezuela, por los palafitos y por la mezcla de cultura. El sector tiene aspectos por carecer de servicios básicos, arreglar sus autos, entre otras cosas. Por esta razón se ven en la obligación de salir de la zona hacia otros lugares para realizar los servicios mencionados, es decir dentro de toda la parroquia hay mucho movimiento.

40

VARIABLES AMBIENTALES GENERALES

Clima: Temperatura, Humedad, Ventilación y Orientación Geográfica

Maracaibo es una ciudad presentada como la tierra del sol amado por sus altas temperaturas y su clima soleado la mayor parte del año, posee un clima cálido severo, y los vientos alisios penetran en su totalidad por la limitación con el Lago de Maracaibo que permite la entrada de estos, la humedad alcanza un 73% y la temperatura es de 34 – 45ºC, basándonos en la ubicación geográfica del área, se considera una zona fresca debido a las corrientes de vientos provenientes del noreste, y por el hecho de que no presenta ninguna barrera que obstaculice la circulación de los mismos. Por esto se considera que el proyecto no tendrá inconvenientes con la ventilación y tendrá como ventaja las corrientes de vientos que contrarrestaran el clima semiárido de la zona.

vientos que contrarrestaran el clima semiárido de la zona. Figura Nº:17 Incidencia de clima en la

Figura Nº:17 Incidencia de clima en la Parroquia Coquivacoa. Fuente: Elaboración propia (2017).

Suelo: topografía y drenajes

En cuanto a la topografía varía por la cercanía con el lago, el polígono a trabajar posee desde la cota 0 hasta la cota 14. En la parroquia se encuentran las cañadas Los

40

Caribes y la cañada Zapara. La presencia del agua es predominante en la zona, por lo

cual tendrá un rol importante en el proyecto incorporándolo al diseño del mismo y

aprovechando usos y beneficios que los cuerpos de agua puedan ofrecer, así como debe

tomarse en cuenta su nivel freático para la aplicación de ciertos sistemas constructivos.

para la aplicación de ciertos sistemas constructivos. Figura Nº18: Topografía del Polígono a trabajar. Fuente:

Figura Nº18: Topografía del Polígono a trabajar. Fuente: Elaboración propia (2017).

Vegetación predominante

La vegetación más predominante está en los manglares y en algunos espacios

que son áreas verdes pequeñas por donde pasan unas cañadas que llegan al Lago de

Maracaibo. Los Manglares deberán ser tomados en cuenta al momento de estudio y

diseño del proyecto, debido a ciertas normativas y limitaciones que se plantean en todas

las zonas de protección, referente a construcciones y usos específicos de estos recursos

naturales.

41

La mayoría de la vegetación está referida a ecosistemas y zonas protegidas,

debido a que la vegetación pública es prácticamente inexistente, y la ausencia de sombra

y microclimas en vías peatonales y espacios públicos es notoria. Algunas viviendas

poseen vegetación en sus patios o fachadas, sin embargo, en muy poca cantidad y muy

retirada del espacio común, así mismo, la vegetación rastrera toma protagonismo en

espacios vacíos y aceras, presentando la zona como poco equilibrada y homogénea,

teniendo áreas totalmente cubiertas de vegetación y otras totalmente con este recurso

natural ausente o sumamente escaso.

Valores naturales/bioteras

Dentro del sector existe una gran presencia de valores naturales, como lo es el

Lago de Maracaibo, los Manglares de Capitán Chico, la iglesia Santa Rosa de Agua, Isla

Dorada, parque de Manglares Tierra de Sueño, entre otros.

Dorada, parque de Manglares Tierra de Sueño, entre otros. Figura Nº19: Valores naturales Parroquia Coquivacoa.

Figura Nº19: Valores naturales Parroquia Coquivacoa. Fuente: Elaboración propia (2017).

42

42 Figura Nº20: Drenajes y vegetación predominante. Fuente: Elaboración propia (2017) Diagnóstico: conclusiones

Figura Nº20: Drenajes y vegetación predominante. Fuente: Elaboración propia (2017)

Diagnóstico: conclusiones gráficas (Plano del sector urbano) sobre el contexto

Diagnóstico

El polígono de estudio fue elegido debido a su carácter de límite y conexión, así como su gran afluencia vehicular, sus valores naturales y su carácter de parador turístico, considerándolo como una zona con mucho potencial y como posible establecimiento de una serie de servicios que se puedan desarrollar a lo largo de la realización del proyecto. Después del análisis de sitio y de estudiar los datos arrojados, para fines del diagnóstico, la zona de estudio también se presenta como conjuntos residenciales mayormente cerrados unifamiliares apareados, con una clase social media baja o baja. Esta sección posee varios nodos menores que son causados por la congestión, tanto vehicular como peatonal en la zona.

43

de

establecimientos residenciales, la trama es mayormente desordenada y se rige por

pequeños subconjuntos iguales que se repiten o por las zonas inundables que son

muchas. En cuanto al grano, predomina el grano fino y medio, relacionado con las

viviendas en la zona y el grueso dirigido a áreas comerciales, religiosas, educativas,

gubernamentales, entre otros.

La trama

y tejido

en este

tramo es diverso

debido

a los patrones

La afluencia vehicular es importante, conformada por transporte público y de

carga, así como vehículos particulares, está en constante movimiento y en

concentraciones mayores, la ruta suele ser rápida sin muchas paradas en específico y la

afluencia peatonal es abundante, debido a que hay muy pocas paradas para el transporte

público. En resumen, los sistemas de movilidad son eficientes y siguen siendo utilizados

debido a la necesidad de los usuarios.

Componentes funcionales-espaciales urbanos

Santa Rosa de Agua es un área altamente residencial, por lo que no cumple con las áreas

recreativas para ofrecerle a todos los usuarios áreas de esparcimientos como; plazas,

espacios de permanencia, parque, canchas entre otros, y los pocos que hay están en mal

estado. Por otra parte, los componentes funcionales-espaciales del sector, a pesar de no

estar totalmente establecidos presentan una potencial definición espacial y tratamiento de

los espacios donde los usos necesarios pueden satisfacer las necesidades funcionales,

Así con la presencia de micro sectores urbanos que dan como resultado una diversidad

notable, cuya conexión puede proveer una dinámica única al parador turístico y su

entorno.

Potencialidades

El sector es altamente turístico, se puede disfrutar de su gastronomía y cultura, es

un borde costero muy importante con una entrada de ventilación y sol muy buena, posee

44

el único manglar existente el cual es patrimonio cultural y natural de la región zuliana. Se

encuentra bien ubicado dentro del municipio Maracaibo para que tanto los habitantes

como las personas que viven fuera del municipio disfruten de un espacio distinto en la

ciudad, también es un buen generador económico gracias a la pescadería y al turismo.

Movimiento constante en la zona.

Costa de extensiones naturales potenciales para el desarrollo turístico y

acondicionamiento climático.

Posibilidad de consolidación de comercio existente en el sector.

Diversidad cultural en la población.

Limitaciones

Por otra parte las limitaciones se basan, especialmente, en el entorno urbano presente en

el sector, el desorden de las vías y el mal estado de estas, debido a las áreas inundables y

a las cañadas presentes en el sector; de igual manera entra el alto flujo vehicular en el

sector creando un caos, en cuanto al transporte lacustre entran por una cañada que no

tiene tratamiento de ningún tipo, los palafitos no tienen redes de aguas blancas y aguas

negras, por lo cual se ven en la necesidad de colocar tuberías provisionales cuando llega

una cisterna que los abastezcan de agua potable, las aguas negras descienden al lago

directamente contaminándolo. El desarrollo poblacional es espontaneo, encontrando

viviendas de bajo recurso, entre otros. El sector en zonas urbanas públicas carece de

vegetación el cual implica un clima abundante cálido y húmedo.

Tendencias de desarrollo actual del área de estudio

El sector se desarrolla desde la orilla del Lago de Maracaibo hacia el oeste,

causando así que el sector quede un poco desorganizado en cuanto al urbanismo. Esto

debido a los manglares, las áreas inundables y la topografía heterogénea, creando

desorden en cuanto a disposición de las casas, también influyen las vías por las mismas

razones y las cañadas.

45

45 Figura Nº21: Plano diagnóstico. Fuente: Elaboración propia (2017). Figura Nº22: Plano diagnóstico y

Figura Nº21: Plano diagnóstico. Fuente: Elaboración propia (2017).

Plano diagnóstico. Fuente: Elaboración propia (2017). Figura Nº22: Plano diagnóstico y potencialidades. Fuente:

Figura Nº22: Plano diagnóstico y potencialidades. Fuente: Elaboración propia (2017).

46

Plan maestro del contexto urbano

Imagen objetivo del contexto según normas o propuesta físico-espacial, expresada de manera bidimensional y tridimensional: planta y volumetría

Principalmente, se debe dar mayor importancia a lo que sería la circulación peatonal, implementando aceras más amplias y vías alternas vehiculares para llegar a todas las viviendas, de igual manera establecer y plantear nuevos usos poblacionales, para así, de una u otra forma mejorar la calidad y estética del sector. De acuerdo con el sector, tomar en cuenta la vegetación de sombra, proponer un diseño apropiado del paisajismo de resguardo ecológico, de agrado y confort para la población, siempre considerando el impacto ambiental y físico que pueda causar, tanto al sector como a la población. No obstante, generar nuevos métodos de producción de energía, aportando al sector la importancia de la sustentabilidad en la actualidad.

Generar nuevas plazas nodos donde los habitantes puedan resguardarse mientras esperan el transporte público durante el día y donde al mismo tiempo puedan usarlas para actividades recreativas. Por otra parte, aprovechar el borde costero haciendo muelles donde los lancheros puedan desembarcar y crear rutas de turismo lacustre, otra tarea prioritaria es refaccionar la cañada Zapara para el fácil acceso de las lanchas a sus sitios de guardado. Igualmente, aprovechar esta cañada para crear áreas recreativas para las personas que viven en este sector.

La disposición de los usos de suelo distribuidos, se da para buscar jerarquía o integración de todos los servicios unidos en el sector, sin necesidad de realizar un recorrido largo o fuera de la Parroquia para la compra u optar por implementos de uso diario. Se conservan viviendas unifamiliares y bifamiliares rescatando pequeños espacios de vialidad, también se sustituyen unas por comercio, espacio recreativo, salud y alojamiento turístico.

47

47 Figura N°23: Imagen objetivo del contexto. Fuente: Elaboración propia (2017). Figura N°24: Propuesta de vialidad.

Figura N°23: Imagen objetivo del contexto. Fuente: Elaboración propia (2017).

objetivo del contexto. Fuente: Elaboración propia (2017). Figura N°24: Propuesta de vialidad. Fuente: Elaboración

Figura N°24: Propuesta de vialidad. Fuente: Elaboración propia (2017).

48

Por otra parte, en lo que respecta a vialidad se conserva la vía arterial principal,

donde circula el transporte público con paradas establecidas cada 500 metros

aproximados, al igual que el tránsito de largo recorrido con velocidades relativamente

altas. También se conserva la vía colectora secundaria y se integra otra paralela y

perpendicular a la ya existente, la cual constituye el límite de circulación de sistema de

transporte público y transito con velocidades bajas. Lo mismo se da con las locales

principales y secundarias, se conservan algunas y le integran otras sustituyendo las

desplazadas debido a la distribución del diseño.

Selección del o los sitio(s) factibles para localización de la propuesta de

conjunto

El sitio seleccionado de la parcela se encuentra ubicado en la parroquia Coquivacoa del

municipio Maracaibo, en el Barrio Santa Rosa de Agua, en las cercanías del Lago de

Maracaibo. De acuerdo a que es un sector altamente patrimonial se implementará el

parador turístico para atraer más usuarios al sector, asociado junto a un arreglo urbano,

implementando áreas verdes, espacios recreativos, gastronomía y un terminal lacustre

esto con la finalidad de llamar la atención de los usuarios. El terreno tiene un área

aproximada de 35811,395 m2.

El terreno tiene un área aproximada de 35811,395 m2. Figura Nº25: Imagen referencial del mapa de
El terreno tiene un área aproximada de 35811,395 m2. Figura Nº25: Imagen referencial del mapa de

Figura Nº25: Imagen referencial del mapa de Maracaibo con el área en específico a trabajar. Fuente: Elaboración propia (2017).

CAPITULO V

Propuesta arquitectónica

Dicho capítulo está basado en desarrollar el proyecto planteado, tomando en cuenta todo lo investigado anteriormente, analizando los resultados obtenidos y los objetivos planteados. Dentro de este capítulo se procede a calcular las áreas totales que tendrá el proyecto, como estará distribuída mediante flujogramas y se introducirá la propuesta arquitectónica, con la cual se logrará concentrar los criterios de diseño establecido a lo largo de la investigación y el concepto generador para el diseño. Por último, se propone una aproximación volumétrica del conjunto arquitectónico.

Programación de áreas y espacios

La tabla N° a continuación está desarrollada según El Ministerio del Poder Popular para el Turismo que definen los requerimientos necesarios según las tipologías de Paradores Turísticos dependiendo de la localización como:

Lugares aledaños a las carreteras de interés turísticos y de fácil identificación para los viajeros.

Tener suficiente área para la instalación de los servicios.

Gozar de un contexto paisajístico adecuado (punto de interés visual, recreacional o

turístico) para el objetivo propuesto. En la actualidad hay tres tipos de Paradores; el tipo A se define como el tipo de factibilidad, que se considera como la unidad mínima necesaria para un parador. El Parador tipo B tendrá todas las facilidades del tipo A, pero algunas de ellas tales como los sanitarios, la tienda y los posibles servicios para el automóvil se prevén más amplios o completos y el Parador tipo C incluye todas las facilidades de los Paradores A y B ampliándoles áreas.

50

 

Área pública

Espacios

Cantidad

Mobiliario

Usuario/Empleados

Área (m2)

Información

1

Mesa, sofá, sillas, bancos, entre otros.

3

25.399

m2

turística

 

Sanitarios

2

Excusados, lavamanos, urinarios, papeleras.

10

24.317m2

Primeros auxilios

1

Mesa, silla, camilla, medicinas, gabinetes.

4

5.552

m2

Kioscos y áreas verde

1

Kiosco, mesas, sillas, bancas

60

656.834m2

Estacionamiento

1

Carros, garitas de vigilancia.

130

4.265

m2

Subtotal m2

 

716.367 m2

Total

15% Cerramiento

 

107.455

823.822

m2

30% Circulación

 

153.954

977.776

m2

 

Tabla N°9: Área pública. Fuente: Elaboración propia (2018).

 
 

Área gastronómica

Espacios

Cantidad

Mobiliario

Usuario/Empleados

Área (m2)

Restaurante típico

1

Mesa, silla, cocina, nevera, sofá.

150

399.868

m2

y cocina

 

Servicio de comida rápida. Café/bar y cocina

2

Mesa, silla, carrito de comida, nevera.

150

608.532

m2

Restaurante al aire libre y cocina

2

Mesas. Sillas, muebles, bancas

120

866.418

m2

Sanitarios.

4

Excusados, lavamanos, urinarios, papeleras.

10

16.076

m2

Sussys cokys

1

Mesa, silla, nevera, frízer, bancos.

25

98.294m2

Heladería

1

Mesa, silla, nevera, frízer, bancos.

25

98.294m2

Subtotal m2

 

2.087.482 m2

Total

15% Cerramiento

 

313.122,3

2.400.604,3

 

m2

30% Circulación

 

626.244,6

3.026.848,9l,

 

m2

 

Tabla N°10: Área gastronómica. Fuente: Elaboración propia (2018).

 
 

Área recreativa y esparcimiento

 

Espacios

Cantidad

Mobiliario

Usuario/Empleados

Área (m2)

Salón de juegos

1

Juegos

60

289.772

m2

Área de

1

Mesa, materiales de interés

80

363.897

m2

exposiciones

 

Biblioteca y área virtual

1

Mesas, sillas, computadoras, libros, estantes, entre otros.

100

473.214

m2

51

Parque infantil

 

1

 

Juegos

 

100

 

613.059 m2

Área de

 

2

 

Mesas, sillas, kioscos, bancos

 

200

 

1.479.731m2

permanencia

     

Talleres

 

2

 

Mesas, sillas, pizarra, estantes

 

30

 

94.567m2

Salón de usos múltiples

 

1

 

Butacas, camerino, banos, sonido, tarima

 

150

 

363.834m2

Spa

 

1

 

Mobiliario de interés

 

5

 

146.189m2

Subtotal m2

 

2.344.532m2

 

Total

15% Cerramiento

 

351.679,8

2.696.211,8 m2

30% Circulación

 

703.359,6

3.399.571,4 m2

 

Tabla N°11: Área de recreación. Fuente: Elaboración propia (2017).

 
 

Área de alojamiento

 

Espacios

Cantidad

Mobiliario

Usuario/Empleados

Área (m2)

Terraza, cocina, baño y habitación

17

Mesas, camas, baños, cocina, estantes

2,4y 6

97.571

m2

Hielera y servicio a las habitaciones

2

Materiales de interés

2 o 4

31.878

m2

Área de

3

Sofás, mesas y sillas

5-8.

147.373

permanencia

m2

Subtotal m2

 

276.822 m2

 

Total

15% Cerramiento

 

41.523,3

318.345,3

 

m2

30% Circulación

 

83.046,6

401.391,9

 

m2

 

Tabla N°12: Área de alojamiento. Fuente: Elaboración propia (2017).

 
 

Área comercial

Espacios

Cantidad

Mobiliario

Usuario/Empleados

Área (m2)

Locales

8

Periódicos, revistas, tarjetas postales, artesanía, ropa, accesorios, entre otros.

3

54.171m2

comerciales

Subtotal m2

 

54.171 m2

Total

15% Cerramiento

 

8.125,65

62.296,65

 

m2

30% Circulación

 

111.754,89

174.051,54

 

m2

 

Tabla N°13: Área comercial. Fuente: Elaboración propia (2017).

 

52

 

Área administrativa

Espacios

Cantidad

Mobiliario

Usuario/Empleados

Área (m2)

Sala de espera

2

Sofás, poltronas, mesas, sillas.

8

48.867

m2

Oficinas

7

Mostradores, mesas, sillas.

3

43.057

m2

Sanitarios

2

Excusados, lavamanos, urinarios, papeleras.

10

24.317

m2

Estar de

1

Utensilios de interés

10

54.987m2

empleados

Sala de juntas

1

Mesas, sillas, estantes, refrigerador.

15

84.874

m2

Oficina de

1

Mesa, silla, estante.

1

41.335

m2

gerente

 

Lavamopa

1

Utensilios de limpieza.

1

11.430

m2

Subtotal m2

 

308.985 m2

Total

15% Cerramiento

 

46.347,75

355.332,75

 

m2

30% Circulación

 

92.695,5

448.028,25

 

m2

 

Tabla N°14: Área administrativa. Fuente: Elaboración propia (2017).

 

Las tablas anteriormente desarrolladas definen los espacios del conjunto arquitectónico, refiriendo un total de 8.827.668 M2 entre las áreas.

Diagramas: Flujograma de relación de actividades; jerarquías En este punto, se presentan las diversas conexiones entre cada una de las áreas con las que cuenta el parador, distinguiéndolas de forma directas e indirectas, mediante un flujograma conjunto y de áreas, en relación a su función.

flujograma conjunto y de áreas, en relación a su función. Figura N°26: Flujograma del conjunto. Fuente:

Figura N°26: Flujograma del conjunto. Fuente: Elaboración propia (2018)

53

53 Figura N°27: Área pública. Fuente: Elaboración propia (2018) Figura N°28: Área recreativa. Fuente: Elaboración

Figura N°27: Área pública. Fuente: Elaboración propia (2018)

N°27: Área pública. Fuente: Elaboración propia (2018) Figura N°28: Área recreativa. Fuente: Elaboración propia

Figura N°28: Área recreativa. Fuente: Elaboración propia (2018)

N°28: Área recreativa. Fuente: Elaboración propia (2018) Figura N°29: Área gastronómica. Fuente: Elaboración

Figura N°29: Área gastronómica. Fuente: Elaboración propia (2018)

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54 Figura N°30: Área de alojamiento. Fuente: Elaboración propia (2018) Figura N°31: Área comercial. Fuente:

Figura N°30: Área de alojamiento. Fuente: Elaboración propia (2018)

Área de alojamiento. Fuente: Elaboración propia (2018) Figura N°31: Área comercial. Fuente: Elaboración propia

Figura N°31: Área comercial. Fuente: Elaboración propia (2018)

N°31: Área comercial. Fuente: Elaboración propia (2018) Figura N°32: Área administrativa. Fuente: Elaboración

Figura N°32: Área administrativa. Fuente: Elaboración propia (2018)

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Lineamientos y criterios de diseño arquitectónicos

Lineamientos

Los lineamientos estarán basados en los criterios de diseño arquitectónico, como lo son el aprovechamiento de la orientación, iluminación, ventilación, aporte tecnológico en tendencia del año en curso y los materiales constructivos novedosos, tomando en cuenta los aspectos de confort para las necesidades de los usuarios en cada uno de los espacios de forma cómoda, agradable y armónica.

Criterios de diseño

En cuanto a los criterios de diseño, se propone integrar cada uno de los espacios al contexto paisajístico adecuado (puntos de interés visual) para el objetivo propuesto, aprovechando la luz natural, el viento y los lugares aledaños a las vías de interés turístico y de fácil identificación para los viajeros. Al mismo tiempo, implementar un diseño simple, funcional pero novedoso y a su vez atractivo.

Para realizar cada uno de los criterios del proyecto, se ejecutó un estudio a través del análisis de las distintas determinantes que arrojo la investigación desde el primer capítulo hasta el cuarto capítulo. Así mismo, se lograron establecer un concepto generador que dio a definir los criterios de diseño en cuanto a forma, función, ambiente y constructividad logrando establecer cada uno de los aspectos necesarios para la elaboración y diseñó de toda una propuesta

Funcional

Se diseñará un Parador Turístico para la integración de distintas clases sociales y diferentes culturas, tomando en cuenta el mobiliario necesario, desarrollando actividades económicas, culturales, sociales y recreativas en horarios propuestos para un buen flujo de personas en las distintas áreas a diseñar y, además, para que el parador esté activo

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tanto de día como de noche logrando así un flujo variado. No podemos olvidar la

presencia de los manglares y del lago ya que la pieza estará integrada a las mismas.

Como criterios funcionales, uno de los más importantes es el uso recreativo, tanto

para jóvenes como para adultos y adultos discapacitados ya que se implementará

diversas áreas destinadas a ellos en el espacio público. Otro criterio funcional es la

integración de la pieza a su entorno tanto espacial como funcional, se propone entonces

un parador turístico con el fin de brindar actividades como lo son: kayak, canoas, playa

seca, bolas criollas, motos de agua, entre otros.

Formal

Se plantea una forma orgánica, abierta, permeable y dinámica para el confort de

las personas, creando impacto a la vista, pero sin crear barreras en el entorno. Se tomará

como elemento importante la dirección de los vientos para la ventilación correcta y natural

de los espacios. Se diseñará dicho módulo y al mismo se le harán sustracciones y

adiciones para lograr una forma cálida y liviana que cumpla con los parámetros necesarios

para esta zona y que además tenga integración con el entorno, la naturaleza y con los

espacios públicos que se propondrá para que todo tenga que ver con todo, siendo una

idea factible para los objetivos a los cuales se quieren llegar.

Espacial

Crear espacios que rompan con lo cotidiano para que los usuarios se sientan cómodos en

un área completamente cálida, abierta y amplia para así lograr la integración entre lo que

está en el interior con lo que se encuentra en el exterior, considerando cada recurso

natural para la ventilación e iluminación del complejo.

Así mismo el parador posee un diseño permeable el cual permitir el paso de la luz

y ventilación natural, fomentando la sustentabilidad en la pieza. Es muy importante que la

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transición entre el exterior con el interior sea de manera gradual y pasiva, con elementos

como cubiertas y otros elementos puntuales que hagan notar la diferencia.

Ambiental

Se utilizó la vegetación existente en la zona, como lo son los manglares, además

de implementar la que se considere necesaria para lograr el buen funcionamiento de

microclimas e implementar árboles, grama, flores, entre otros. También, se usarán los

elementos naturales y además materiales del sitio para así lograr un mejor acoplamiento

del proyecto con su entorno.

Al tratarse de un proyecto a orillas del lago se planteó la orientación de las

fachadas según la dirección de los vientos y del sol, fachadas más largas en el sentido

norte-sur para su ventilación natural cruzada además de luz natural, y la más corta en

sentido este-oeste.

Tecno-Constructivo

Para la construcción del proyecto se utilizará una estructura metálica modular,

son funcionales y de menor costo que sistemas tradicionales. Los beneficios que trae es

que el proceso de levantamiento y fabricación es más rápido y utiliza menos materiales

(solo acero), no genera residuos en obra, es desmontable y permite su reutilización para

nuevas estructuras y, además, permite la construcción de mayores luces entre columnas.

La zona que estará sumergida bajo el agua podrá ser implementada a través de

concreto antideslave. Entre sus beneficios podemos encontrar que reduce el impacto

ambiental marino ya que la pasta del concreto no se dispersa en el agua, evitando así la

destrucción de los ecosistemas marinos, permite la reducción de mano de obra, reduce

costos operacionales y no requiere equipos especiales para su colocación.

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Para el muelle se usarán unos módulos llamados “muelles flotantes” que son de

fácil instalación, no dañan el ambiente, tienen superficie antideslizante simulando betas de

madera, protección UV y lo más importante, es a prueba de agua salinosa. Por otra parte,

el techo será de vidrio con paneles de acero y tubos tubulares. Contará con otro techo

autoportante y la cubierta de los muelles será tensoestructura.

Concepto generador

Integración Dinámica

El concepto generador a utilizar para el diseño del alojamiento turístico

“Integración Dinámico”. Desde el comienzo de la humanidad, el hombre ha intentado usar

la arquitectura para cubrir sus necesidades de vivienda o estancia, pero quizás ahora se

busque algo más allá. Edificios que cambian de forma, que siguen el sol o se mueven con

el viento y además producen más energía de la que necesitan. Aunque parezca ciencia

ficción es una realidad y de denomina arquitectura dinámica, la cual se basa en una

perspectiva de innovación que combina ciencia, arquitectura, lo último en tecnología y

diseño. Busca crear visuales en todas las direcciones, definido el concepto en cuanto a

forma, espacialidad y funcionalidad.

Dinamismo

Se refiere a una energía activa y propulsora y se relaciona con un entorno

cambiante en el que aparecen los movimientos, la velocidad, las mutaciones del espacio,

las transformaciones y acontecimientos caracterizados por la variación constante de los

escenarios a ellos asociados. Desde el punto de vista arquitectónico, se podría definir

como un diseño o espacio que está en movimiento, conforme se desarrollan las

actividades normales de un servicio, la forma es otro se entiende como las relaciones

funcionales o dinamismo de atención.

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Integración

Hacer que alguien o algo pase a formar parte de un todo. La integración recoge

todos los elementos y aspectos de algo y lo incorpora al ente o aun conjunto de

organismos, se busca una completa relación del espacio interior con el espacio exterior.

Se complementa con las características de cada ambiente, de cada emplazamiento o de

cada región. Persigue la creación de una segunda naturaleza (vegetación, suelo,

materiales, etc.) de acuerdo a sus necesidades que el espacio urbano se caractericé y

adquiera personalidad.

el espacio urbano se caractericé y adquiera personalidad. Figura N33: imágenes comparativas de dinamismo.

Figura N33: imágenes comparativas de dinamismo.

Aproximación del diseño al conjunto arquitectónico o del edificio

Agrupación de actividades a fines y aproximación de zonificación del conjunto inmediato: visión tridimensional.

Para favorecer la propuesta, se plantea comunicar el entorno en su totalidad con

el terreno. Se tomarán en cuenta aspectos paisajísticos en sus adyacencias para

garantizar una mayor permanencia en el conjunto, con mobiliario adecuado y amplias

caminerias que se conecten con las distintas áreas propuestas, las cuales tienen diversos

usos como áreas recreativas, deportivas, restauran al aire libre, espacio plaza, área de

encuentro, área comercial, espacios verdes, entre otros.

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Lago Playa seca Chorros de agua Área de encuentro y camineria Parador turístico Área deportiva
Lago
Playa seca
Chorros de agua
Área de encuentro
y camineria
Parador turístico
Área deportiva
y recreativa.
Estacionamiento
turístico Área deportiva y recreativa. Estacionamiento Figura N33: aproximación del diseño. Localización de

Figura N33: aproximación del diseño.

Localización de acceso a la parcela: peatonal y vehicular

Para generar un fácil acceso vehicular hacia el conjunto, se plantean entradas en distintos puntos específicos para tener una conexión con todo el entorno y la ciudad.

Acceso peatonal Acceso vehicular
Acceso peatonal
Acceso vehicular

Figura N34: Acceso peatonal y vehicular. Fuente: Elaboración propia.

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Relación volumetría del conjunto arquitectónico con el contexto inmediato:

visión tridimensional.

En el entorno inmediato, en cuanto a edificaciones, se encuentran en su mayoría

viviendas con un grano fino, por lo cual se tomarán en cuenta como referencia para la

altura mínima. Para equilibrar las edificaciones con la volumetría, se tendrán tres tipos de

alturas: altura mínima de 3 metros, altura media de 15 metros y altura máxima de 25

metros.

Tratamiento del espacio exterior del conjunto: mobiliario, secciones viales

peatonales, criterios para vegetación

Para complementar el proyecto se propone el diseño de mobiliario exterior. En

torno a esto la vegetación es un punto importante, debido a que ayudaría al microclima en

las zonas estancieras, evitando la incidencia del sol al peatón, por lo cual el tipo de

vegetación a utilizar debe cumplir con esas características además de ser adecuada para

la zona, que no la afecte desfavorablemente.

adecuada para la zona, que no la afecte desfavorablemente. Figura N°35: Mobiliario referencial. Fuente: Elaboración
adecuada para la zona, que no la afecte desfavorablemente. Figura N°35: Mobiliario referencial. Fuente: Elaboración
adecuada para la zona, que no la afecte desfavorablemente. Figura N°35: Mobiliario referencial. Fuente: Elaboración

Figura N°35: Mobiliario referencial. Fuente: Elaboración propia (2017).

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Secciones vial y peatonal:

62 Secciones vial y peatonal: Figura Nº36: Secciones viales y peatonales propuestos. Fuente: Elaboración propia (2017).
Figura Nº36: Secciones viales y peatonales propuestos. Fuente: Elaboración propia (2017).
Figura Nº36: Secciones viales y peatonales propuestos.
Fuente: Elaboración propia (2017).

Criterios para vegetación

Nombre

Características

1

Festuca Nubra

Crecimiento lento Máximo 15 cm Mantenimiento mensual

 

Arboles

2

Palma solitaria

Tiempo de vida largo Crecimiento moderado Poda mensual Altura máxima 8mt

3

Gerbera

Crecimiento lento de 30 a 40cm Mantenimiento de 2 a 3 semanas

4

Cedro

Crecimiento más o menos rápido de 20 a 35 mt Sombra Densa.

 

Tabla N°15: Criterios de vegetación. Fuente: Elaboración propia (2017).

La Festuca Nubra será utilizado para el área verde de tipo recreacional, donde estará ubicado el parque y algunos mobiliarios urbanos, la palma solitaria tendrá lugar en

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parques y áreas verdes por ser generadora de sombra y áreas que indiquen la entrada

hacia el parador, así mismo la gerbera acompañará a la palma solitaria para tener

diferentes texturas y tamaños hacia la visual de los visitantes y la gerbera será ornamental.

Versatilidad del diseño arquitectónico

Ampliabilidad: o extensión de espacios para posibilitar incorporar otros

ambiente o mayor cantidad de usuarios.

La posible ampliación dependerá clavemente de la vinculación que haya entre los

espacios que se quisieran agregar, ya que se debe respetar las áreas existentes, los

retiros y la relación que se tenga con el entorno, protegiendo más que todo los manglares,

ya que estamos diseñando en una zona protegida y se debe mantener todo lo natural y

usarlo a beneficio de la propuesta. El proyecto contara con espacios grandes y abiertos

para realizar variedad de actividades simultaneas en un mismo espacio.

Crecimiento: incorporar en el tiempo otros componentes similares o de

complemento para el conjunto urbano-arquitectónico

El desarrollo del diseño a proponer debe permitir, dar la posibilidad y oportunidad

a la edificación de evolucionar y de funcionar armónicamente con los cambios que puedan

surgir a través del tiempo, sean nuevas necesidades o espacios que se requieran

implementar. Para lograr eso se diseñará una edificación flexible para soportar cambios

estructurales, pensando en que la expansión pueda ser únicamente vertical o aérea para

evitar que se salgan de las normas establecidas debido a que es una zona protegida,

además de ser un método sustentable ya que se utilizan todos los recursos existentes en

el espacio. Se debe tomar en cuenta las alturas, ya que, por ser una zona protectora, no

se debe construir a grandes alturas y se debe preservar los valores naturales existentes,

es por ello que diseñar una pieza muy alta y ancha, creara una barrera visual y se vería

como que la pieza está invadiendo la zona, en vez de plegarse a ella orgánicamente.

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Modulación: unidad repetitiva que define proporciones dimensionales

espacial y constructivamente.

La pieza arquitectónica cuenta con piezas modulares en el sistema constructivo.

De manera que se pueda cambiar los espacios a diseñar, porque son piezas

desmontables y reutilizables, con esto se fomenta a que sí, más adelante, se necesita otro

espacio o unir espacios o cualquiera necesidad que se tenga al momento, se pueda lograr

hacer de manera cómoda y sencilla. También se pretende crear espacios que sean para

diversos usos, fomentando la flexibilidad de los mismos. En un mismo espacio se pueden

realizar varias actividades a diferentes horas y días para que la pieza siempre este activa y

tenga un buen flujo de usuarios permitiendo que distintas personas puedan disfrutar de

ella.

Sistema constructivo factible

El sistema constructivo a utilizar será el de estructura metálica modular, sus

medidas pueden ser de hasta 12m y cada columna se debe de ubicar cada 10m. Es

desmontable y reutilizable. Para las fundaciones se utilizará concreto anti deslave, el

muelle estará construido por muelles flotantes, con cubiertas de tensoestructura,

autoportantes y la más grande y llamativa está compuesta de tubos tubulares de acero

con vidrio y láminas de acero. Todo esto teniendo en cuenta los aspectos sustentables,

materiales que no dañen el medio ambiente, la dirección de la pieza arquitectónica hacia

el noreste para captar los vientos y diseñar una fachada permeable para lograr los

objetivos planteados.

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