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Universidad tecnológica de Panamá

Facultad de Ingeniería Civil


Centro Regional de Panamá Oeste

Nombre:
Jessenia Barria (8-942-673)
Julissa Rodríguez (8-941-1844)

Grupo:
9IC-131

Tema:
Identificación de los códigos en un plano de zonificación de la ciudad de Panamá

Asignatura:
Geomática

Profesor:
Neil Soto
“2019”
ZONIFICACIÓN DE LA CIUDAD DE PANAMÁ
INFORMACIÓN DEL PLANO A ANALIZAR

Institución encargada del planteamiento del mismo:


Ministerio de vivienda y ordenamiento territorial
Zonificación de la ciudad de Panamá (Preparado por: unidad de información gráfica territorial)

Mosaico N° 5-F
Actualizada Agosto 2016
Impresión: Enero 2017

En el plano se muestran sus direcciones con la rosa de lo vientos:

Escala 1:5 000

Ubicación en el mapa del MIVIOT


NORMAS DE ZONIFICACIÓN DE LA CIUDAD JARDÍN EN LA REGIÓN INTEROCEÁNICA

ACTIVIDAD CATEGORÍA CÓDIGO USOS PERMITIDOS Y DENSIDAD


RESIDENCIAL RESIDENCIAL. ZONA R1D1 Regula conjuntos de viviendas unifamiliares, viviendas adosadas de 2 unidades, con
RESIDENCIAL DE BAJA densidad máxima de 100p/h, combinado con espacios verdes como Pi,Pv,Prv y Pnd
DENSIDAD y sus respectivas restricciones.
R1D2 Regula conjuntos de viviendas unifamiliares, viviendas adosadas de 2 o 4 unidades y
viviendas plurifamiliares verticales de 2 unidades, con densidad máxima de 200 p/h,
la escala es horizontal, combinado con espacios abiertos como Pi, Prv, Pnd con sus
respectivas restricciones además de sus actividades secundarias.
R1D3 Regula conjuntos de viviendas unifamiliares, vivienda adosadas de 2 a 6 unidades,
viviendas plurifamiliar vertical de 2 o más unidades, con densidad máxima de 300
p/h combinado con espacios abiertos como Pi,Pv,Prv y Pnd con sus respectivas
restricciones.
RESIDENCIAL. ZONA R2D1 Regula los actividades residenciales con viviendas adosadas de 4 a 8 unidades
RESIDENCIAL DE plurifamiliar vertical 4 ó más unidades, con densidades máximas de 400p/h, con
MEDIANA DENSIDAD espacios abiertos como Pi, Pv, Prv, Pnd con sus respectivas restricciones, además,
sus actividades secundarias como Mcv2 y Siv2.
R2C Regula los conjuntos residenciales con viviendas unifamiliar, viviendas adosadas de
2 ó más unidades, viviendas plurifamiliares de 2 ó más unidades con densidades
máximas de 600p/ha, combinando los espacios abiertos como Pi, Pv, Prv, Pnd con
sus respectivas restricciones, además, de sus actividades secundarias como Mcv2,
Mcv3 y Siv2.
MIXTO ZONA MIXTA MRU2 Regula actividades de viviendas plurifamiliar vertical, comercios al por menos en
RESIDENCIAL URBANA planta baja, servicios al por menos en planta baja o primer algo, asociaciones
benéficas ONG organismos internacionales y afines en planta baja y primer alto,
oficinas generales, ventas de artículos (hogar, oficinas, deporte).
ZONA MIXTA MCV3 Regula las actividades de comercio al por mayor y al por menos de artículos para el
COMERCIAL VECINAL hogar y toda clase de víveres, oficina en general, asociaciones benéficas, ONG,
organismos internacionales y afines, edificios de estacionamientos, gasolineras,
bancos, teatros, restaurantes.
MIXTO COMERCIAL MCU1 Regula las actividades de comercio al por mayor y al por menos de artículos para el
URBANO hogar y toda clase de víveres, oficina en general, asociaciones benéficas, ONGS,
organismos internacionales y afines, edificios de estacionamientos, gasolineras,
bancos, teatros, restaurantes.
MCU3 Regula las actividades de comercio al por mayor y al por menos en general,
asociaciones benéficas, ONGS, edificios de estacionamientos, centros de diversión y
recreación, teatros, galerías de arte, restaurantes, salas de fiestas, venta y
reparación de automóviles, compañías fumigadoras, venta de productos
agroquímicos, rastros, gasolineras, hoteles, moteles de ocasión, centro comerciales,
estudios de televisión y radio, venta de gas licuado, venta de materiales de
construcción, agencias de carga, bancos.
ESPACIO ZONA DE PV Regula los espacios destinados a la recreación vecinal como juegos infantiles, cancha
ABIERTO ACTIVIDADES VERDE de baloncesto, tenis o voleibol y similares, veredas peatones, además de sus
URBANA Y actividades complementarias como casetas de mantenimiento y caseta contra sol o
RECREACIÓN lluvia.
PRV Regula los espacios abiertos destinados a la recreación pasiva y activa de una
comunidad donde se desarrollan actividades culturales y deportivas a escala vecinal
como: deportes, gimnasios, teatros
PIB Regula los espacios destinados a la recreación pasiva y activa de un conglomerado
de comunidades donde se desarrollarán toda clase de actividades recreativas al aire
libre.
PD Regula los espacios destinados a la recreación pasiva y activa dentro del centro
urbano donde se desarrollarán toda clase de actividades recreativas al aire libre, se
permiten algunos servicios comerciales.
PND Espacios abiertos que contienen sitios naturales en los que no se puede desarrollar
ningún tipo de construcción, pero que pueden ser visitados de una comunidad o
centro urbano.
PI Para la zona de plazas se permitirán los siguientes usos: construcción,
reconstrucción, reparación y conservación de espacios abiertos dedicados a la
recreación pasiva, tales como parques, plazas, plazoletas y paseos peatonales de
carácter cívico o conmemorativo de algún evento o personaje relacionado a
nuestra historia.
INSTITUCIONAL SERVICIO SIV1 Regula el conjunto de edificaciones destinadas al servicio de los residentes y
INSTITUCIONAL usuarios más inmediatos, y sus necesidades de facilidades básicas a nivel vecinal
VECINAL como: centros de salud, Consultorios médicos, parvularios, capillas, etc. , además
se permitirán las actividades complementarias como: Mcv1, Pru y PI.
SIV3 Para la zona de servicios institucionales de carácter vecinal se permitirán los
siguientes usos:
Construcción, reconstrucción, restauración, reparación y conservación de edificios
destinados al servicio de salud, de la educación, seguridad, cultura, deportes,
administración y a servicios religiosos, a nivel vecinal o barrial.
SERVICIO SIU1 Regula el conjunto de edificaciones destinadas al servicio de los residentes y
INSTITUCIONAL usuarios a nivel urbano más inmediatos, así como de otras comunidades, con
URBANO actividades como: policlínicas, centro de atención de adictos, clínicas general,
clínicas especializadas, embajadas, centros culturales, corregidoras, colegios,
cementerios, institutos tecnológicos, etc., además se permitirán las actividades
secundarias como: Pru, PI.
SIU2 Para la zona de servicios institucionales de carácter urbano se permitirán los
siguientes usos: construcción, reconstrucción, restauración, reparación y
conservación de edificios destinados al servicio de salud, de la educación,
seguridad, cultura, deportes, administración y a servicios religiosos, a nivel urbano.
EQUIPAMIENTO EQUIPAMIENTO DE ESV Regula los espacios y edificios que contienen equipamiento de servicios básicos
DE SERVICIOS SERVICIO BÁSICO vecinal para las comunidades, cuyo diseño debe armonizar con la imagen de
VECINAL conjunto la estética del entorno y la protección del ambiente, permitiendo
actividades como estación de bombeo, transformadores eléctricos superficiales,
plantas de tratamientos de agua, paneles de distribución telefónicas y tanques de
agua.