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Derecho Privado
V
(Reales)
II
Parcial

Actualización…
Emanuel

Martes, 27 de agosto de 2019

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9 La propiedad en general, propiedad intelectual,

Garantías de la propiedad.
MODULO 3
9.1 Derechos intelectuales. MODULO 3
9.1.1 Naturaleza jurídica. MODULO 3
9.2 Propiedad intelectual propiamente dicha - ley 11.723 MODULO 3
9.2.1 Obras comprendidas. MODULO 3
9.2.2 Titulares. MODULO 3
9.2.3 Facultades. Limitaciones. MODULO 3
9.2.4 Duración del derecho. MODULO 3
9.3 Patentes de invención ley 24.481. MODULO 3
9.3.1 El invento. MODULO 3
9.3.2 La invención patentable. MODULO 3
9.3.3 Duración del derecho. MODULO 3
9.3.4 El modelo de utilidad. MODULO 3
9.4 Marcas de fábrica y designaciones comerciales. MODULO 3
9.4.1 Definición. MODULO 3
9.4.2 Duración. MODULO 3
9.4.3 El diseño industrial. MODULO 3
9.5 Garantías de la propiedad. MODULO 3
9.5.1 Fuentes legales. MODULO 3
9.5.2 Frente a los particulares y frente al estado. MODULO 3
9.5.3 Expropiación. La ley 21.499. MODULO 3
9.6 La propiedad de las comunidades indígenas. MODULO 3
9.6.1 Definición. MODULO 3
10 Los derechos reales en particular. Derechos reales sobre cosa propia MODULO 3
10.1 Dominio. MODULO 3
10.1.1 Definición. MODULO 3
10.1.2 Caracteres. MODULO 3
10.1.3 Extensión del dominio MODULO 3
10.1.4 Extinción. MODULO 3
10.2 Clasificación del dominio. MODULO 3
10.2.1 Clases. MODULO 3
10.2.2 El dominio imperfecto. MODULO 3
10.2.3 El dominio revocable: a) definición; b) facultades; c) efectos; d)
readquisición. MODULO 3
10.2.4 El dominio fiduciario: a) definición; b) sujetos; c) normas aplicables; d)
facultades; e) efectos; f) readquisición. MODULO 3
10.2.5 El dominio desmembrado: a) definición; b) régimen jurídico aplicable. MODULO 3
10.3 Restricciones y límites. MODULO 3
10.3.1 Definición. MODULO 3
10.3.2 Limitaciones en el interés público: análisis de los diversos supuestos. MODULO 3
10.3.3 Limitaciones en el interés recíproco de los vecinos: análisis de los
diversos supuestos. MODULO 3
10.4 Dominio de aguas. MODULO 3
10.4.1 Ubicación metodológica en el código civil y comercial. MODULO 3
10.4.2 Aguas de dominio público. MODULO 3
10.4.3 Aguas de dominio privado. MODULO 3
11 Los derechos reales en particular - derechos reales sobre cosa propia
(Continuación) MODULO 3
11.1 Condominio: disposiciones generales. MODULO 3
11.1.1 Definición. MODULO 3
11.1.2 Aplicaciones subsidiarias. MODULO 3
11.1.3 Facultades respecto de la cosa. MODULO 3
11.1.4 Facultades respecto de la parte indivisa. MODULO 3
11.1.5 Obligaciones de los condóminos. MODULO 3
11.1.6 Administración de la cosa común. MODULO 3
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11.2 Condominio sin indivisión forzosa. MODULO 3
11.2.1 La partición: régimen legal. MODULO 3
11.3 Condominio con indivisión temporaria. MODULO 3
11.4 Condominio con indivisión forzosa perdurable. MODULO 3
11.4.1 Condominio sobre accesorios indispensables. Régimen legal. MODULO 3
11.4.2 Condominio de muros, cercos y fosos: definición de las diversas
Clases de ellos. MODULO 3
11.5 El cerramiento forzoso. MODULO 3
11.5.1 En ejido urbano y en zona rural. Presunciones y prueba. MODULO 3
11.5.2 Medianería: régimen de su adquisición. MODULO 3
11.5.3 Derechos y obligaciones de los condominios. MODULO 3
12 Los derechos reales en particular - derechos reales sobre cosa propia
(Continuación). MODULO 3
12.1 La propiedad horizontal: disposiciones generales. MODULO 3
12.1.1 Definición. MODULO 3
12.1.2 Constitución MODULO 3
12.1.3 Elementos que conforman el derecho. Análisis de cada uno. MODULO 3
12.1.4 El consorcio: definición. Subconsorcio: definición. MODULO 3
12.2 Facultades y obligaciones de los propietarios. MODULO 3
12.2.1 Enumeración y análisis. MODULO 3
12.3.1 Análisis. MODULO 3
12.4 Reglamento de copropiedad y administración. MODULO 3
12.4.1 Contenido y modificación. MODULO 3
12.5 Asambleas: MODULO 3
12.5.1 Régimen legal. MODULO 3
12.6 Consejo de propietarios. MODULO 3
12.6.1 Análisis de la figura. MODULO 3
12.7 Administrador. MODULO 3
12.7.1 Designación y remoción. Representación MODULO 3
12.7.2 Derechos y obligaciones del administrador. MODULO 3
12.7.3 Infracciones: régimen legal. MODULO 3
12.8 Prehorizontalidad. MODULO 3
12.8.1 Definición. MODULO 3
12.8.2 Casos en que es obligatoria y casos excluidos. MODULO 3
13 Los derechos reales en particular - continuación. Las nuevas formas de
Propiedad. MODULO 4
13.1 Conjuntos inmobiliarios. MODULO 4
13.1.1 Definición y caracteres. MODULO 4
13.1.2 Marco legal. MODULO 4
13.1.3 Elementos. MODULO 4
13.1.4 Facultades y obligaciones del propietario. MODULO 4
13.1.5 Sanciones. MODULO 4
13.1.6 Cesión y transmisión de la unidad. MODULO 4
13.1.7 El régimen de invitados y admisión de nuevos usuarios no
Propietarios. MODULO 4
13.2 Tiempo compartido. MODULO 4
13.2.1 Definición. MODULO 4
13.2.2 Elementos. MODULO 4
13.2.3 Afectación. MODULO 4
13.2.4 Administración. MODULO 4
13.2.5 Deberes de los sujetos intervinientes. MODULO 4
13.2.6 Normativa aplicable. MODULO 4
13.2.7 Extinción. MODULO 4
13.3 Cementerios privados. MODULO 4
13.3.1 Definición. MODULO 4
13.3.2 Afectación. MODULO 4
13.3.3 Reglamento de administración y uso. MODULO 4
13.3.4 Dirección y administración. MODULO 4

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13.3.5 Facultades y deberes del titular. MODULO 4
13.3.6 Normativa aplicable. MODULO 4
13.4 Superficie. MODULO 4
13.4.1 Definición. MODULO 4
13.4.2 Modalidades. MODULO 4
13.4.3 Emplazamiento. MODULO 4
13.4.4 Legitimación. MODULO 4
13.4.5 Adquisición y duración. MODULO 4
13.4.6 Facultades y obligaciones de los sujetos intervinientes MODULO 4
13.4.7 Extinción y efectos de la misma. MODULO 4
13.4.8 Normativa aplicable. MODULO 4
14 Los derechos reales en particular - continuación. Derechos reales sobre
cosa ajena de uso y disfrute. MODULO 4
14.1 Usufructo. MODULO 4
14.1.1 Disposiciones generales: a) definición; b) objeto; c) régimen legal
sobre la constitución del derecho. Diversas situaciones. MODULO 4
14.1.2 Derechos y obligaciones del usufructuario: análisis en particular. MODULO 4
14.1.3 Derechos y obligaciones del nudo propietario: análisis en particular. MODULO 4
14.1.4 Extinción: a) medios extintivos especiales; b) efectos. MODULO 4
14.2 Uso. MODULO 4
14.2.1 Definición. MODULO 4
14.2.2 Análisis de la normativa. MODULO 4
14.3 Habitación. MODULO 4
14.3.1 Definición. MODULO 4
14.3.2 Análisis de la normativa. MODULO 4
14.3.3 Derecho de habitación legal. MODULO 4
14.4 Servidumbres. MODULO 4
14.4.1 Disposiciones generales: a) definición; b) objeto; c) diversas
clasificaciones legales de las servidumbres. Presunciones; c) régimen legal
sobre la constitución del derecho. Diversas situaciones. MODULO 4
14.4.2 Derechos y obligaciones del usufructuario: análisis en particular. MODULO 4
14.4.3 Derechos y obligaciones del nudo propietario: análisis en particular. MODULO 4
14.4.4 Extinción: a) medios extintivos especiales; b) efectos. MODULO 4
15 Los derechos reales en particular - continuación. Derechos reales
sobre cosa ajena de garantía. MODULO 4
15.1 Las seguridades reales y personales. MODULO 4
15.1.1 Definición de cada una y comparaciones entre ellas. MODULO 4
15.2 Los derechos reales de garantía: las disposiciones comunes. MODULO 4
15.2.1 Normas generales y especiales. MODULO 4
15.2.2 Caracteres. MODULO 4
15.2.3 Extensión de la garantía. MODULO 4
15.2.4 Facultades del constituyente de la garantía. MODULO 4
15.2.5 Realización por un tercero. MODULO 4
15.2.6 Responsabilidad del propietario no deudor. MODULO 4
15.2.7 La ejecución. Situaciones previstas en el código. MODULO 4
15.2.8 Efectos de la subasta. MODULO 4
15.2.9 La cancelación del gravamen. MODULO 4
15.3 Hipoteca. MODULO 4
15.3.1 Definición. MODULO 4
15.3.2 Análisis de la normativa. MODULO 4
15.4 Anticresis. MODULO 4
15.4.1 Definición y objeto. MODULO 4
15.4.2 Legitimación. Plazo máximo. Duración de la inscripción. MODULO 4
15.4.3 Derechos y deberes del titular del derecho real. MODULO 4
15.4.4 Derechos y deberes del propietario gravado. MODULO 4
15.5 Prenda. MODULO 4
15.5.1 Prenda. Disposiciones generales: a) definición; b) análisis de las
mismas. MODULO 4

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15.5.2 Prenda de cosas: análisis de la normativa aplicable al caso. MODULO 4
15.5.3 Prenda de créditos: análisis de la normativa aplicable al caso. MODULO 4
16 La defensa del derecho real MODULO 4
16.1 Acciones reales: disposiciones generales. MODULO 4
16.1.1 Comparación con las acciones posesorias. MODULO 4
16.1.2 Definición legal. MODULO 4
16.1.3 Acciones legisladas. MODULO 4
16.1.4 Finalidad de cada una de ellas y lesión que las habilita. MODULO 4
16.1.5 Normas procedimentales incluidas en la legislación de fondo. MODULO 4
16.2 Acción reivindicatoria. MODULO 4
16.2.1 Objetos reivindicables y no reivindicables. MODULO 4
16.2.2 Legitimación pasiva. - MODULO 4
16.2.3 La prueba en el caso de cosas inmuebles: reglas aplicables. MODULO 4
16.2.4 La prueba en el caso de cosas muebles registrables: reglas
aplicables. MODULO 4
16.2.5 La prueba en el caso de cosas muebles no registrables: reglas
Aplicables. MODULO 4
16.2.6 Derecho a reembolso: reglas aplicables. MODULO 4
16.2.7 Alcance la acción reivindicatoria. Reglas aplicables. MODULO 4
16.3 Acción negatoria. MODULO 4
16.3.1 Legitimación pasiva. MODULO 4
16.3.2 Prueba. MODULO 4
16.4 Acción confesoria. MODULO 4
16.4.1 Legitimación pasiva. MODULO 4
16.4.2 Prueba. MODULO 4
16.5 Acción de deslinde. MODULO 4
16.5.1 Finalidad de la misma. MODULO 4
16.5.2 Legitimación activa. MODULO 4
16.5.3 Legitimación pasiva. MODULO 4
16.5.4 Prueba y sentencia. MODULO 4
16.6 Relaciones entre las acciones posesorias y las reales. MODULO 4
16.6.1 Análisis de las diferentes situaciones que pueden presentarse. MODULO 4

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desinteresado.

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9.1.1 Los llamados derechos intelectuales se encuadran dentro de.
(F)
Una categoría mixta, con notas propias de los derechos patrimoniales y extrapatrimoniales.
9.1.1 Los derechos de autor están regulados por la:
Ley 11.723.
9.1.1 La regulación sobre derechos industriales comprende:
Marcas, patentes, diseños de utilidad, designaciones comerciales y diseño ornamental.
9.1.1 Hacen referencia a los derechos de autor:
Toda producción científica, literaria, artística o didáctica sea cual fuere el procedimiento de reproducción.
9.2
9.2 Se consideran obras póstumas: (M)
(F)
A las obras no publicadas en vida del autor y a las que lo hubieran sido durante ésta, si el autor a su fallecimiento
las deja refundidas, adicionadas, anotadas o corregidas de una manera tal que merezcan reputarse como obras
nuevas. /Art. 7 Ley 11723
9.2.1
9.2.1 La Ley 11.723 establece cuáles son las obras comprendidas dentro del Derecho de Propiedad Intelectual
propiamente dicho, ellos son:
(F)
Obras científicas, literarias y artísticas.
9.2.1 La ley de propiedad intelectual protege. (F)
Toda creación como las obras científicas, literarias y artísticas, comprenden los escritos de toda naturaleza y
extensión; las obras dramáticas, composiciones musicales, dramático-musicales; las cinematográficas y
pantomímicas; las obras de dibujos, pintura, escultura, arquitectura; modelos y obras de arte o ciencia aplicadas
al comercio o a la industria; los impresos, planos y mapas; los plásticos, fotografías, grabados y discos
fonográficos, en fin: toda producción científica, literaria, artística o didáctica sea cual fuere el procedimiento de
reproducción. /Ley 11723, artículo
primero
9.2.2
9.2.2 Quienes son los titulares del derecho de propiedad intelectual.
(F)
El autor de la obra, sus herederos o derechohabientes, los que con permiso del autor la traducen, refunden,
adaptan, modifican o transportan sobre la nueva obra intelectual resultante, y las personas físicas o jurídicas
cuyos dependientes contratados para elaborar un programa de computación hubiesen producido un programa
de computación en el desempeño de sus funciones laborales, salvo estipulación en contrario. /Art. 4 Ley 11723
El autor de la obra, sus herederos y derechohabientes. El autor de la obra, sus herederos o derechohabientes, los
que aún sin permiso del autor la traducen, refunden, adaptan, modifican o transportan sobre la nueva obra
intelectual resultante, y las personas físicas o jurídicas cuyos dependientes contratados para elaborar un
programa de computación hubiesen producido un programa de computación en el desempeño de sus funciones
laborales, salva estipulación en contrario. (no) incorrecta►
9.2.2 En caso de que se realice una obra anónima o seudónima, ¿a quién corresponde los derechos y obligaciones
del autor?. (F)
Al editor.
9.2.3
9.2.3 Conforme lo dispone la Ley 11.723, los herederos o derechohabientes no podrán oponerse a que terceros
traduzcan las obras del causante cuando dejen transcurrir más de: (M) (F)
10 Años sin disponer su publicación. /Ley 11.723 Art.
6°
9.2.3 ¿Que comprende el Derecho de Propiedad de una obra científica, literaria y artística?. (F)
Comprende para su autor la facultad de disponer de ella, de publicarla, de ejecutarla, de representarla y de
exponerla en público, de enajenarla, de traducirla, de adaptarla o de autorizar su traducción y de reproducirla
en cualquier forma.
9.2.3 El Derecho de Propiedad de una obra científica, literaria o artística comprende para su autor la facultad:

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(F)
De disponer de ella, de publicarla, de ejecutarla, de representarla y de exponerla en público, de enajenarla, de
traducirla, de adaptarla o de autorizar su traducción y de reproducirla en cualquier forma.

9.2.4
9.2.4 Hasta 70 años contados a partir del 1 de Enero del año siguiente al de la muerte de su autor, los derechos le
corresponden a: (M)
(F)
Los herederos y sus derechohabientes. /Ley 11723, Art.
5
Herederos. (no) incorrecta►
9.2.4 ¿Qué sucede en los casos en que el autor de la obra falleciere y no tuviera herederos?. (F)
Se declara vacante su herencia y los derechos que se correspondieran por sus obras, pasan al Estado.
9.2.4 Complete la frase: “La propiedad intelectual, sobre sus obras, corresponde a los autores…”
(F)
Durante su vida. /Art. 5 Ley
11723
9.2.4 Conforme lo dispone la Ley 11.723, la propiedad Intelectual sobre sus obras corresponde a los autores
durante:
(F)
Su vida y a sus herederos o derechohabientes hasta setenta años.
9.2.4 Conforme lo dispone la Ley 11.723, la propiedad intelectual sobre los fonogramas corresponde a los
productores de los fonogramas o sus derechohabientes por el plazo de:
(F)
70 Años contados a partir del 1º de enero del año siguiente al de su publicación. /Ley 11723, Art. 5
bis
9.2.4 La propiedad intelectual de las obras anónimas pertenecientes a instituciones, corporaciones o personas
jurídicas, durará:
50 años desde su publicación.
9.2.4 Conforme dispone la Ley 11.723 en las obras cinematográficas el derecho de la propiedad es de:
(F)
Cincuenta años. /Ley
11.723
9.2.4 Para las obras fotográficas, la duración del derecho de propiedad que se cuenta a partir de la primera
publicación, es de:
(F)
20 años.
9.2.4 Cuál de las siguientes afirmaciones relativas al contrato de edición es incorrecta:
El editor podrá alterar el texto como así también efectuar las correcciones de imprenta.
9.2.4 Indique cuál de las siguientes opciones relativas al contrato de venta es incorrecta:
Los derechohabientes del autor no pueden enajenar o ceder total o parcialmente su obra, sin autorización
judicial.
9.2.4 Una de las siguientes afirmaciones relativa al contrato de edición es incorrecta:
En el contrato deberá constar el número de ediciones, que no podrá exceder a las 3 ediciones por año.
9.3
9.3 Según lo establecido por la Ley 24.481, estarán exentos de la consideración de esta Ley: (F)
Los descubrimientos, las teorías científicas y los métodos matemáticos.
9.3 Según la ley 24.481 se denomina invención:
A toda creación humana que permita transformar materia o energía para su aprovechamiento por el hombre.
9.3 Una patente de invención:
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Es un bien intangible.
9.3 Las solicitudes de patentes se publica a los… dejando de ser secreta para pasar al estado de público
conocimiento:
18 meses.
9.3.2
9.3.2 ¿Cuál de las siguientes afirmaciones en atención a las patentes de invención es correcta?. (M)
(F)
Serán patentables los productos, siempre que sean nuevos, extrañen una actividad inventiva y sean susceptibles
de aplicación industrial.
Serán patentables los descubrimientos científicos y las teorías matemáticas. (no) incorrecta►
9.3.2 La invención patentable es aquella que:
Novedad absoluta, actividad inventiva y aplicación industrial.
9.3.3
9.3.3 Derechos por la realización de películas son:
Autor del argumento, productor y director de la película, salvo pacto en contrario los colaboradores tienen mismo
derechos en la obra cinematográfica.
9.3.3 Según lo dispuesto por la ley 24.481 las patentes de invención tienen una duración de:
20 años improrrogables.
9.3.4
9.3.4 La vigencia del certificado de "modelo de utilidad" tendrá una vigencia de: (M)
(F)
10 años.
6 meses. (no) incorrecta►
9.3.4 A qué se denominan certificados de modelos de utilidad: (M)
(F)
A toda disposición o forma nueva obtenida o introducida en herramientas, instrumentos de trabajo, utensilios,
dispositivos u objetos conocidos que se presten a un trabajo practico, en cuanto importen una mejor utilización
en la función a que estén destinados, conferirán a su creador el derecho exclusivo de explotación, que se justificara
por títulos denominados certificados de modelos de utilidad.
A toda disposición o forma nueva obtenida o introducida en herramientas, instrumentos de trabajo, utensilios,
dispositivos u objetos conocidos que se presten a un trabajo práctico, en cuanto importen una mejor utilización
en la función a que estén destinados, conferirán a su creador el derecho exclusivo de explotación, que se justificará
por títulos denominados patentes de modelos de utilidad. (no) incorrecta►
9.3.4 Según lo dispuesto por la Ley 24.481, los modelos de utilidad tienen una vigencia de:
(F)
10 Años improrrogables, contados a partir de la fecha de presentación de la solicitud.
10 Años prorrogables, contados a partir de la fecha de presentación de la solicitud. (no) incorrecta►
9.3.4 Qué requisitos esenciales se establecen para que proceda la expedición del certificado de modelo de utilidad:
(F)
Que los inventos sean nuevos y tengan el carácter de industrial. /Art. 58 de la Ley
24481
9.4
9.4 La designación comercial se adquiere.
(F)
Con el uso.
Con la tradición. (no) incorrecta►
9.4 La protección concedida al diseño ornamental tendrá una duración de:
5 años, a partir de la fecha del depósito y podrá ser prorrogada por 2 periodos consecutivos de la misma duración
a solicitud de su titular.
9.4 La acción de nulidad prescribe a los:
10 años.
9.4 La acción de nulidad en materia de marcas y designaciones prescribe a los…
(F)

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10 años. /Art. 25 de la ley
22.362
15 años. (no) incorrecta►
9.4 Conforme la ley 22.362 de Marcas y Designaciones la forma que se dé a los productos se considera parte de
la marca y por ende es registrable. Esta afirmación es:
Falso.
9.4.1
9.4.1 La ley de marcas y designaciones excluye de su ámbito de su protección a… (M)
(F)
Los nombres, palabras y signos que constituyan la designación necesaria o habitual del producto o servicio
habitual a distinguir, o que sean descriptivos de su naturaleza, función, cualidades u otras características.
/Art. 02 de la ley 22.362
Los sellos. (no)
incorrecta►
Las imágenes. (no)
incorrecta►
Una marca idéntica a una registrada o solicitada con anterioridad para distinguir los mismos productos o
servicios; las marcas similares a otras ya registradas o solicitadas para distinguir los mismos productos o
servicios; las denominaciones de origen nacional o extranjeras; las marcas que sean susceptibles de inducir a
error respecto de la naturaleza, propiedades, mérito, calidad, técnicas de elaboración, función, origen de precio
u otras características de los productos o servicios a distinguir; las palabras, dibujos y demás signos contrarios
a la moral y a las buenas costumbres; las letras, palabras, nombres o distintivos que usen las naciones extranjeras
y los organismos internacionales reconocidos por el gobierno argentino; el nombre, seudónimo o retrato de una
persona, sin su consentimiento o el de sus herederos hasta el cuarto grado inclusive; las designaciones de
actividades, incluyendo nombres y razones sociales, descriptivas de una actividad, para distinguir productos. Sin
embargo, las siglas, palabras y demás signos, con capacidad distintiva, que formen parte de aquéllas, podrán ser
registrados para distinguir productos o servicios; y las frases publicitarias que carezcan de originalidad.
(no) incorrecta►

9.4.1 No se consideran marcas y no son registrables:

Los nombres, palabras y signos que constituyan la designación necesaria o habitual a distinguir, o que sean
descriptivos de su naturaleza, función, cualidades u otras características.
9.4.1 Indique cuál de los siguientes supuestos no puede ser registrado como marca para distinguir productos o
servicios:
Las denominaciones de origen nacionales o extranjeros.
9.4.1 Según la ley de marcas (ley 22362), no pueden ser registrados:
Las designaciones de actividades.
9.4.1 Pueden registrarse como marcas para distinguir productos y servicios: (F)
Una o más palabras con o sin contenido conceptual; los dibujos; los emblemas; los monogramas; los grabados;
los estampados; los sellos; las imágenes; las bandas; las combinaciones de colores aplicadas en un lugar
determinado de los productos o de los envases; los envoltorios; los envases; las combinaciones de letras y de
números; las letras y números por su dibujo especial; las frases publicitarias; los relieves con capacidad distintiva
y todo otro signo con tal capacidad.
9.4.2
9.4.2 Conforme lo determina la legislación vigente la duración de una marca registrada será de:
(F)
10 años. /Ley 22.362, art.
05
3 años. (no) incorrecta►
9.4.2 El derecho de propiedad de una marca se extingue por:
Por renuncia de su titular, por vencimiento del término de vigencia sin que se renueve el registro y por
declaración judicial de nulidad o caducidad del registro.

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9.4.2 Son nulas las marcas registradas:
(F)
En contravención a lo dispuesto en esta ley, por quien, al solicitar el registro, conocía o debía conocer que ellas
pertenecían a un tercero, y para su comercialización, por quien desarrolla como actividad habitual el registro de
marcas a tal efecto.
En contravención a lo dispuesto en esta ley. (no) incorrecta►
9.4.2 De cuanto es el término de duración de una marca:
10 años y puede ser renovada indefinidamente por períodos iguales.
9.4.2 Propiedad de marca y exclusividad de uso:
La propiedad de una marca y la exclusividad de uso se obtienen con un registro. El término de duración de la
marca registrada será de diez 10 años. Podrá ser renovada indefinidamente por períodos iguales si la misma fue
utilizada dentro de los cinco 5 años previos a cada vencimiento.
9.4.3
9.4.3 Indique cuál de las siguientes afirmaciones relativas a los modelos y diseños industriales es incorrecta:
Quien primero haya registrado un modelo de diseño industrial siempre deberá demostrar que es el autor del
mismo.
9.4.3 La protección concedida por la ley a los modelos y diseños industriales tendrá una duración de:
5 años a partir de la fecha del depósito y podrá ser prolongada por dos periodos consecutivos de la misma
duración a solicitud de su titular.
9.4.3 La ley de propiedad intelectual no protege:
Modelos industriales.
9.5.3
9.5.3 Indique cuál de las siguientes afirmaciones relativas al instituto de la expropiación es incorrecta:
La expropiación es una institución de derecho privado.
9.5.3 Plazo mínimo para considerar la expropiación temporal:
Menor a dos años mínimamente y es remunerativa.
9.5.3 Según la Ley 21.499 de Expropiación, quien accione por expropiación irregular:
Está exento de la reclamación administrativa previa.
9.5.3 Según la Ley 21.499 de Expropiación, ninguna ocupación temporaria normal puede: (F)
Durar más de dos años.
9.5.3 No corresponde la acción de expropiación irregular:
Cuando el estado paraliza o no activa los procedimientos después de haber obtenido la posesión judicial del bien.
9.5.3 Procede la acción de retrocesión cuando al bien expropiado no se le diere destino alguno en el lapso de:
2 años.
9.5.3 Pueden ser objeto de expropiación:
(F)
Todos los bienes convenientes para satisfacer la utilidad pública, pertenezcan al dominio público o al dominio
privado, sean cosas o no. /Ley 21.499, Art.
4
Todos los bienes convenientes para satisfacer la utilidad pública, que pertenezcan al dominio privado, sean cosas
o no. (no) incorrecta►
9.5.3 Corresponde la acción de expropiación irregular…
(F)
Cuando existiendo una ley que declara de utilidad pública un bien, el Estado lo toma sin haber cumplido con el
pago de la respectiva indemnización.
10.1
10.1 ¿Qué es el dominio perfecto?.
(M)
Es el derecho real que otorga todas las facultades de usar, gozar y disponer material y jurídicamente de una cosa,
dentro de los límites previstos por la ley. El mismo se presume perfecto hasta que se demuestre lo contrario.
10.1 Que es el DOMINIO y que se presume en cuanto a él:
(F)

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El dominio perfecto es el derecho real que otorga todas las facultades de usar, gozar y disponer material y
jurídicamente de una cosa, dentro de los límites previstos por la ley. El dominio se presume perfecto hasta que
se demuestre lo contrario.
10.1.1 Dominio perfecto:
Es el derecho real que otorga todas las facultades de usar, gozar y disponer material y jurídicamente de una cosa
dentro de los límites previstos por la ley.
10.1.1 El Código Civil y comercial define al dominio perfecto diciendo que es el derecho real:
(F)
Que otorga todas las facultades de usar, gozar y disponer material y jurídicamente de una cosa, dentro de los
límites previstos por la ley. /Art. 1941 del
CCC
10.1.1 El titular de dominio de la cosa tienen ciertas facultades sobre ella indique cuál de ellas es incorrecta:
Puede gozar y usar de la cosa, pero no disponer de ella jurídicamente.
10.1.1 El dominio se presume perfecto hasta que se demuestre lo contrario:
Verdadero.
10.1.2
10.1.2 El derecho real de Dominio es perpetuo.
(F)
Porque no tiene límite de tiempo y subsiste con independencia de su ejercicio, no se extingue aunque el dueño no
ejerza sus facultades, o las ejerza otro, excepto que éste adquiera el dominio por prescripción adquisitiva.
Porque dura mientras se ejerzan por parte del titular las facultades que confiere. (no)
incorrecta►
10.1.2 Indique cuales de estos caracteres son propios del derecho real de Dominio.
(M)
Es perpetuo, absoluto y exclusivo.
10.1.2 Cuando decimos que el dominio es exclusivo implica que:
No puede tener más de un titular.
10.1.3
10.1.3 ¿Cuál es la extensión del derecho real de dominio?. (M)
(F)
El dominio de una cosa comprende los objetos que forman un todo con ella y sus accesorios. En el caso de los
inmuebles se extiende al subsuelo y al espacio aéreo, en la medida en que su aprovechamiento sea posible, excepto
lo dispuesto por normas especiales. Todas las construcciones, siembras o plantaciones existentes en un inmueble
pertenecen a su dueño, excepto lo dispuesto respecto de los derechos de propiedad horizontal y superficie. Se
presume que las construcciones, siembras o plantaciones las hizo el dueño del inmueble, si no se prueba lo
contrario. /Art. 1945 del CCC
El dominio de una cosa comprende los objetos que forman un todo con ella pero no sus accesorios, en el caso de
inmuebles se extiende al subsuelo y al espacio aéreo, en la medida en que su aprovechamiento sea posible, excepto
lo dispuesto por normas especiales. Todas las construcciones, siembras o plantaciones existentes en un inmueble
pertenecen a su dueño, excepto lo dispuesto respecto de los derechos de propiedad horizontal y superficie. Se
presume que las construcciones, siembras o plantaciones las hizo el dueño del inmueble, si no se prueba lo
contrario. (no) incorrecta►
10.2.1 Son supuestos de dominio imperfecto:
(F)
Dominio revocable, fiduciario y desmembrado.
10.2.2 El dominio se llama pleno o perfecto:
Cuando es perpetuo y la cosa no está gravada con ningún derecho real hacia otras personas.
10.2.2 A qué se denomina en el Código Civil y Comercial Dominio Imperfecto:
A aquel dominio que se encuentra sometido a condición o plazo resolutorios, o si la cosa está gravada con cargas
reales.
10.2.3
10.2.3 Cuáles son las facultades de las que goza el titular de un dominio revocable:
(F)

13
 14
Tiene las mismas facultades que el dueño perfecto, pero los actos jurídicos que realiza están sujetos a las
consecuencias de la extinción de su derecho. /Art. 1966 del
CCC
10.2.3 Aquel Dominio que se encuentra sometido a condición o plazo resolutorios a cuyo cumplimiento el dueño
debe restituir la cosa quien se la transmitió, se denomina: (M)
(F)
Dominio revocable. /Art. 1965 del
CCC
10.2.3 Emilio se encuentra en una situación económica complicada y decide vender su casa, Luis que es un
inversor, decide comprarla a un ventajoso precio, no obstante le permite consignar en la operación un pacto de
retroventa a favor de Luis. ¿Qué clase de dominio ha adquirido Luis?.
(F)
Dominio revocable.
10.2.3 Cuáles son las acciones reales legisladas por el Código Civil y Comercial:
La acción reivindicatoria, acción confesaría, acción negatoria y la acción de deslinde.
10.2.3 Cuál es el efecto de la revocación del dominio de cosa registrable:
(M)
Efecto retroactivo, excepto que lo contrario surja del título de adquisición o de la ley.
10.2.4
10.2.4 Son aplicables al dominio fiduciario: (M)
(F)
Las normas que rigen los derechos reales en general y, en particular, el dominio. /Art. 1702 del
CCC
Las normas que rigen los derechos reales dominio y condominio. (no)
incorrecta►
10.2.4 Indique cuál de las siguientes características del dominio fiduciario no es correcta:
Es una clase de dominio pleno o perfecto.
10.2.5
10.2.5 Se da toda vez que sobre la cosa existen constituidos derechos reales de disfrute o de garantía a favor de
terceras personas, en cuya virtud pueden usar o gozar de la cosa, limitando de esa manera las facultades del
propietario. Estamos haciendo referencia a:
(F)
Dominio desmembrado.
10.3 Teniendo en cuenta el régimen de límites al dominio, podemos afirmar que los donantes o testadores no
pueden prohibir a los donatarios o sucesores en sus derechos, que enajenen los bienes muebles e inmuebles que
les donaren o dejaren en testamento: (M) (F)
Por mayor término que el de diez años.
Por mayor término que el de veinte años. (no)
incorrecta►
10.3.2
10.3.2 Las limitaciones impuestas al dominio privado en razón del interés público están regidas por: (M) (F)
El derecho administrativo. /Art.
1970
10.3.2 Cuál es el derecho por el cual se rigen las limitaciones impuestas al dominio privado en el interés público.

(F)
Por el derecho administrativo, el aprovechamiento y uso del dominio sobre inmuebles debe ejercerse de
conformidad con las normas administrativas aplicables en cada jurisdicción.
10.3.3
10.3.3 En virtud de lo normado por el art. 1973 del Código Civil y Comercial, las molestias que ocasionen el
humo, calor, olores, luminosidad, ruidos, vibraciones o inmisiones similares por el ejercicio de actividades en
inmuebles vecinos no deben exceder la normal tolerancia. (M)
(F)
Verdadero.

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10.3.3 Teniendo en cuenta el régimen de límites al dominio, qué son las Inmisiones?. (F)
Son las molestias que ocasionan el humo, calor, olores, luminosidad, ruidos, vibraciones o inmisiones similares
por el ejercicio de actividades en inmuebles vecinos, no deben exceder la normal tolerancia teniendo en cuenta
las condiciones del lugar y aunque medie autorización administrativas para aquéllas.
10.3.3 Excepto que una ley local disponga otras dimensiones, en los muros linderos no pueden tenerse vistas que
permitan la visión frontal a menor distancia que la de:
(F)
Tres metros. /Art. 1978 del
CCC
10.4.1
10.4.1 Las aguas se clasifican en:
Marítimas, terrestres y pluviales.
11.1
11.1 Pueden los condóminos celebrar convenios de uso y goce: (M)
(F)
Si, los condóminos pueden convenir el uso y goce alternando de la cosa común o que se ejercite de manera
exclusiva y excluyente sobre determinadas partes materiales. /Art. 1987 del CCC
11.1 Habiendo duda sobre el valor de la parte de cada uno de los condóminos.
(M)
Se presume que todas son iguales.
(Confirmar)
Se decide por árbitros.
Debe recurrirse al juez para que disipe la duda.
Se tienen en cuenta las particularidades de la cosa.
Se decide por el criterio de la mayoría de los condóminos.
11.1.1
11.1.1 ¿Qué es el Condominio?.
(M)
Es el derecho real de propiedad sobre una cosa que pertenece en común a varias personas y que corresponde a
cada una por una parte indivisa.
11.1.3
11.1.3 Sobre la totalidad de la cosa, cada condómino puede:
(F)
Usar y gozar de la cosa común, en forma conjunta o individualmente, sin alterar su destino. No puede deteriorarla
en su propio interés u obstaculizar el ejercicio de iguales facultades por los restantes condóminos.
11.1.3 Cada condómino puede:
Conjunta o individualmente, puede usar y gozar de la cosa común sin alterar su destino, no puede deteriorarla
en su propio interés u obstaculizar el ejercicio de iguales facultades por los restantes condóminos.
11.1.4
11.1.4 ¿Cuáles son las facultades del condómino con relación a la parte indivisa?.
(F)
Cada condómino puede enajenar y gravar la cosa en la medida de su parte indivisa sin el asentimiento de los
restantes condóminos.
11.1.5
11.1.5 ¿Quién está obligado a las deudas contraídas en pro de la comunidad y durante ella?.
(F)
Sólo el condómino que las contrajo.
Todos los condóminos en proporción de su cuotaparte indivisa. (no) incorrecta►
11.1.6
11.1.6 En relación a los frutos de la cosa común en el condominio, el Código Civil y comercial prevé que:
(M)
(F)
Se deben dividir proporcionalmente al interés de los condóminos.
11.1.6 En relación a los gastos de conservación y reparación de la cosa, el Código civil y Comercial prevé que:
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(M)
(F)
El condómino que abona tales gastos puede reclamar intereses desde la fecha de pago.
11.1.6 Al tratar de la administración del condominio el código civil y comercial prevé que:
Los frutos de la cosa común se deben dividir proporcionalmente al interés de los condóminos.
11.2
11.2 El condominio en el que cualquiera de los condóminos, en cualquier tiempo y sin depender de la conformidad
de los demás condóminos, puede poner fin a la copropiedad solicitando la partición de la cosa común, se
denomina: (M) (F)
Condominio sin indivisión forzosa. /Art. 1997 del
CCC
Condominio con indivisión forzosa. (no) incorrecta►
11.2 En el caso del condominio sin indivisión forzosa es facultad de cada condómino:
(F)
Pedir la partición de la cosa, excepto pacto en contrario. La acción es imprescriptible. /Art. 1997 del CCC
11.2.1
11.2.1 En el caso de partición nociva, quien puede disponer la postergación de la partición por un tiempo
adecuado a las circunstancias es:
El juez.
11.3
11.3 El art. 2000 establece que los condóminos pueden convenir suspender la partición de un plazo que no exceda
de 10 años. Si la convención no fija plazo o tiene un plazo incierto o superior a 10 años, se considera celebrada
por ese tiempo. El plazo que sea inferior a 10 años puede ser ampliado hasta completar ese límite máximo:
Verdadero.
11.3 El Código Civil y Comercial establece que los condóminos pueden convenir suspender la partición por un
plazo que no exceda de diez años. Si la convención no fija plazo, o tiene un plazo incierto o superior a diez años,
se considera celebrada por ese tiempo. (M)
(F)
Verdadero.
11.3 A petición de parte, siempre que concurran circunstancias graves. Complete la norma:
El juez puede autorizar la partición antes del tiempo previsto, haya sido la indivisión convenida u ordenada
judicialmente.
11.3 Los condóminos pueden convenir suspender la partición: (M)
(F)
Por un plazo que no exceda de diez años. Si la convención no fija plazo, o tiene un plazo incierto o superior a diez
años, se considera celebrada por ese tiempo. El plazo que sea inferior a diez años puede ser ampliado hasta
completar ese límite máximo. /Art. 2000 del
CCC
11.4.1
11.4.1 Son considerados accesorios indispensables al servicio de dos o más heredades, por ejemplo: (F)
Pasillos, callejones, bebederos, pozos, canaletas de desagüe, diques o represas.
11.4.2
11.4.2 El muro lindero ubicado debajo del nivel del suelo sin servir de cimiento a una construcción en la superficie
se llama:
Enterrado.
11.4.2 El muro encaballado:
(F)
Es el lindero que se asienta parcialmente en cada uno de los inmuebles colindantes.
11.4.2 El muro lindero que excede la altura del muro de cerramiento se llama.
(F)
De elevación.
11.4.2 ¿Cómo deber ser el muro de cerramiento forzoso?.
(F)

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Debe ser estable, aislante y de altura no menor a tres metros contados desde la intersección del límite con la
superficie de los inmuebles. /Art. 2008 del
CCC
Debe ser estable y de altura no menor a tres metros contados desde la intersección del límite con la superficie de
los inmuebles. (no) incorrecta►
11.4.2 El muro lindero ubicado debajo del nivel del suelo sin servir de cimiento a una construcción en la superficie
se llama: (F)
Enterrado.
11.4.2 El muro privativo: (M)
(F)
Es la que pertenece en propiedad exclusiva al vecino que la ha construido. /Art. 2006 del
CCC
Al lindero que se asienta totalmente en uno de los inmuebles colindantes, de modo que el filo coincide con el límite
separativo. (no) incorrecta►
11.4.2 El muro contiguo es:
Al lindero que se asienta totalmente en uno de los inmuebles colindantes, de modo que el filo coincide con el límite
separativo.
11.4.2 Se denomina muro contiguo:
(F)
Al lindero que se asienta totalmente en uno de los inmuebles colindantes, de modo que el filo coincide con el límite
separativo.

11.4.2 ¿A qué se denomina muro, cerco, o foso privativo o exclusivo?. (M)

(F)
Al lindero que pertenece a uno solo de los colindantes. /Art. 2005, inc. E) del
CCC
Al lindero que se asienta totalmente en uno de los inmuebles colindantes, de modo que el filo coincide con el limite
separativo. (no) incorrecta►
11.4.2 Un muro encaballado se caracteriza porque:
Su eje coincide con la línea separativa de las heredades, por lo que el muro vendría a quedar asentado parte en
terreno de uno de los vecinos y parte en el terreno del otro.
11.4.2 Los muros separativos desde el punto de vista físico puede edificarse de las siguientes formas:
Muro encaballado, muro contiguo y pared próxima o medianera.
11.5
11.5 La altura mínima prevista por el Código Civil y Comercial para los muros de cerramiento forzoso es de…

(M)
3 metros.
11.5 El cerramiento forzoso:
Debe ser estable aislante y una altura no menor a 3 metros contados desde la intersección del límite con la
superficie de los inmuebles excepto que disposiciones locales establezcan otra medida.
11.5 Aunque de manera subsidiaria a lo que establezcan las reglamentaciones locales, la altura mínima prevista
por el Código Civil y Comercial para los muros de cerramiento forzoso es:
(F)
De 3 metros.
11.5.1
11.5.1 Salvo prueba en contrario, el muro lindero entre dos edificios de una altura mayor a tres metros se presume
medianero. Esta afirmación es: (M) (F)
Verdadero.
11.5.3

17
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11.5.3 Los condóminos están obligados, en la proporción de sus derechos a pagar las mejoras:
(F)
Necesarias. /Art. 2027 del
CCC
Suntuarias. (no) incorrecta►
11.5.3 El que construye el muro de cerramiento contiguo:
(F)
Tiene derecho a reclamar al titular colindante, la mitad del valor del terreno, del muro y de sus cimientos.
/Art. 2014 del CCC
12
12 ¿Cuáles de estas mejoras requieren unanimidad?. (M)
(F)
La mejora u obra nueva sobre cosas y partes comunes en interés particular que solo beneficia a un propietario.
La mejora necesaria en parte común. (no) incorrecta►
12 ¿Cuáles de estas afirmaciones es facultad de la asamblea para resolver?. (M) (F)
Cuestiones que le son atribuidas especialmente por la ley o por el reglamento de propiedad horizontal.
/Art. 2058 del CCC
Ejercer la administración del consorcio en caso de vacancia o ausencia del administrador, y convocar a la
asamblea si el cargo está vacante dentro de los treinta días de producida la vacancia. (no)
incorrecta►
12 Cuáles son los órganos del consorcio de propietarios:
(F)
Asamblea, consejo de propietarios y administración.
12 ¿Puede el reglamento de copropiedad y administración ser modificado?. (M) (F)
Si puede y es por resolución de los propietarios, mediante una mayoría de dos tercios de la totalidad de los
propietarios.
12 El artículo 2072 del Código Civil y Comercial determina que están excluidos de la pre horizontalidad los
contratos siguientes: (M)
(F)
Aquellos en los que la constitución de la propiedad horizontal resulta de la partición o liquidación de comuniones
de cosas o bienes, o de la liquidación de personas jurídicas. /Art. 2072 del CCC
12 Puede el reglamento ser modificado y en su caso, ¿cómo puede modificarse?.
Si puede, y es por resolución de los propietarios, mediante una mayoría de dos tercios de la totalidad de los
propietarios.

12 El administrador tiene derechos y obligaciones impuestos por ley, el reglamento y la asamblea de propietarios.
En especial debe:
Convocar a la asamblea y redactar el orden del día.
12 El administrador es: (M)
(F)
El representante legal del consorcio, con el carácter de mandatario y puede ser un propietario o un tercero,
persona humana o jurídica. /Art. 2065 del
CCC
Es el representante legal del consorcio, puede ser un propietario o un tercero y debe ser una persona humana.
(no) incorrecta►
12.1.1
12.1.1 ¿Qué es la propiedad horizontal?. (M)
(F)
Es un derecho real que se ejerce sobre un inmueble propio que otorga a su titular facultades de uso, goce y
disposición material y jurídica que se ejercen sobre partes privativas y sobre partes comunes de un edificio, de
conformidad con lo que establece este título y el respectivo reglamento de propiedad horizontal. Las diversas
partes del inmueble así como las facultades que sobre ellas se tienen son interdependientes y conforman un todo
no escindible.
Es un derecho real que se ejerce sobre un inmueble ajeno que otorga a su titular facultades de uso, goce y
disposición material y jurídica que se ejercen sobre partes privativas y sobre partes comunes de un edificio, de
18
 19
conformidad con lo que establece este título y el reglamento de propiedad horizontal, las diversas partes del
inmueble así como las facultades que sobre ellas se tienen son interdependientes y conforman un todo no
escindible. (no) incorrecta►
12.1.2
12.1.2 ¿Cómo se debe constituir el derecho real de Propiedad Horizontal?.
(F)
Debe redactarse por escritura pública, el reglamento de propiedad horizontal, y luego debe inscribirse en el
registro inmobiliario. /Art. 2038 del
CCC
Debe redactarse por escritura pública o instrumento privado, el reglamento de propiedad horizontal, y luego
debe inscribirse en el registro inmobiliario. (no) incorrecta►
12.1.3
12.1.3 El derecho de propiedad horizontal se determina en la unidad funcional, que consiste en.
(F)
En pisos, departamentos, locales u otros espacios susceptibles de aprovechamiento por su naturaleza o destino,
que tengan independencia funcional, y comunicación con la vía pública, directamente o por un pasaje común.
/Art. 2039 del CCC
En pisos, departamentos, locales u otros espacios susceptibles de aprovechamiento por su naturaleza o destino,
que tengan comunicación con la vía pública, directamente o por un pasaje común. (no)
incorrecta►
12.1.3 ¿Cuál de las siguientes partes de un edificio sometido a propiedad horizontal se considera de propiedad
común no indispensable según el Código Civil y Comercial?. (M) (F)
El solárium.
Los cimientos. (no) incorrecta►
Los patios solares. (no) incorrecta►
12.1.3 Son cosas y partes necesariamente comunes:
(F)
El terreno, los pasillos, vías o elementos que comunican unidades entre si y a éstas con el exterior, los techos,
azoteas, terrazas y patios solares. /Art. 2041 del
CCC
El terreno, los pasillos, vías o elementos que comunican unidades entre sí y a estás con el exterior, los techos,
tabiques internos… (no)
incorrecta►
12.1.3 Son cosas y partes comunes no indispensables: (M) (F)
Piscina, gimnasio, lavadero, y el salón de usos múltiples.
12.1.4
12.1.4 ¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta respecto de la figura del consorcio?. (F)
Se compone del conjunto de propietarios de las unidades funcionales, constituye una persona jurídica y tiene su
domicilio en el inmueble. /Art. 2044 del
CCC
12.1.4 Quienes constituyen el consorcio y cuál es su domicilio:
El conjunto de propietarios de las unidades funcionales constituye la persona jurídica consorcio y tiene su
domicilio en el inmueble.

12.2
12.2 Según el Código Civil y Comercial, en lo que respecta al régimen de Propiedad Horizontal, está prohibido:

(F)
Destinar las unidades funcionales a usos contrarios a la moral o a fines distintos a los previstos en el reglamento
de propiedad horizontal.
12.2.1
12.2.1 El propietario de la unidad funcional tiene como obligación:
Cumplir con las disposiciones del reglamento de propiedad horizontal, y del reglamento interno, si lo hay.

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12.2.1 Según nuestro Código Civil y Comercial, cada copropietario: (M) (F)
Puede constituir sobre su unidad funcional derechos reales o personales sin el consentimiento de los demás
propietarios.
No puede constituir sobre su unidad funcional derechos reales o personales sin el consentimiento de los demás
propietarios. (no) incorrecta►
12.2.1 ¿Cuáles son las facultades que tiene cada propietario de las unidades funcionales? (M)
(F)
Cada propietario puede, sin necesidad de consentimiento de los demás, enajenar la unidad funcional que le
pertenece, o sobre ella constituir derechos reales o personales.
12.2.1 Está prohibido a los propietarios y ocupantes:
Destinar las unidades funcionales a usos contrarios a la moral o a fines distintos a los previstos en el reglamento
de propiedad horizontal.
12.2.1 ¿En qué proporción están obligados a contribuir los propietarios a las expensas ordinarias y
extraordinarias de un edificio afectado al régimen de PH?. (M)
(F)
En la proporción de su parte indivisa. /Art. 2046, Inc. C) del CCC
12.3
12.3 Según el Código Civil y Comercial, en el régimen de PH, en caso de grave deterioro o destrucción del edificio:
(F)
La asamblea por mayoría que represente más de la mitad del valor, puede resolver su demolición y la venta del
terreno y de los materiales, la reparación o la reconstrucción.
12.8
12.8 ¿A qué se denomina Prehorizontalidad?. (M)
A los contratos anteriores a la constitución de la propiedad horizontal.

Modulo 3
13.1
13.1 En el caso de establecerse Servidumbres y otros derechos sobre las unidades funcionales, estas decisiones
conforman: (M)
(F)
Una modificación del reglamento y para decidirse se requiere mayoría propia, según prevea el reglamento. /Art.
2084 del CCC
Una modificación del reglamento y ello requiere una mayoría simple. (no)
incorrecta►
Una modificación del reglamento y ellos requiere la mitad mas uno para tomar la decisión. (no) incorrecta►
13.1 Cuál de las siguientes opciones se refiere a un conjunto inmobiliario.
(F)
Un parque industrial. /Art. 2073 del
CCC
Un edificio de quince pisos. (no)
incorrecta►
13.1.1 Los clubes de campo, barrios cerrados o privados, parques industriales, empresariales o náuticos o
cualquier otro emprendimiento urbanístico independientemente del destino de vivienda permanente o
temporaria, laboral, comercial o empresarial que tenga, comprendidos a sí mismos aquellos que contemplan usos
mixtos, con arreglo a lo dispuesto en las normas administrativas locales, son: (M)
(F)
Conjuntos inmobiliarios. /Art. 2073 del
CCC
13.1.2
13.1.2 ¿A qué normativa deben someterse los conjuntos inmobiliarios en lo que no se encuentre modificado en el
título que los regula:
Deben someterse a la normativa del derecho real de propiedad horizontal.
13.1.2 ¿A qué normativa deben someterse los conjuntos inmobiliarios?.
(F)
20
 21
Deben someterse a la normativa del derecho real de propiedad horizontal.
13.1.2 ¿Cuál es el marco legal que se les aplica a los Conjuntos Inmobiliarios?.
(F)
Normas administrativas de cada jurisdicción y las normativas del derecho real de propiedad horizontal del título
V del código civil y comercial. /Art. 2075 del CCC
13.1.3
13.1.3 ¿Cuáles son los requisitos que debe cumplir la unidad funcional que constituye la parte privativa de un
conjunto inmobiliario?. (M)
(F)
Independencia funcional según su destino y salida a la vía pública por vía directa o indirecta.
/Art. 2077 del CCC
Independencia funcional según su destino y salida a la vía pública por vía indirecta. (no) incorrecta►
13.1.3 Requisitos de la unidad funcional que constituye parte privativa que puede hallarse construida o en
proceso de construcción:
Independencia funcional según su destino y salida a la vía pública por vía directa o indirecta.
13.1.4
13.1.4 Los propietarios en un conjunto inmobiliario están obligados a pagar…
(F)
Las expensas, gastos y erogaciones comunes para el correcto mantenimiento.
Las expensas, gastos y erogaciones comunes para el correcto mantenimiento y funcionamiento del conjunto
inmobiliario en la proporción que a tal efecto establece el consorcio. (no) incorrecta►
13.1.4 Los propietarios están obligados a pagar:
Las expensas, gastos y erogaciones comunes para el correcto mantenimiento
13.1.6
13.1.6 ¿Puede cederse el uso y goce de la unidad funcional en un conjunto inmobiliario?.
(M)
Si puede cederse es el reglamento quien impone las pautas y condiciones para el ejercicio del derecho de uso y
goce de los espacios e instalaciones comunes por parte de terceros en los casos en que se produzca dicha cesión.
13.1.6 El artículo 2085 del Código Civil y Comercial establece que en el caso de transmisión de unidades, el
reglamento de propiedad horizontal puede.
(F)
Prever limitaciones pero no impedir la libre transmisión y consiguiente adquisición de unidades funcionales
dentro del conjunto inmobiliario, pudiendo establecer un derecho de preferencia en la adquisición a favor del
consorcio de propietarios o del resto de propietarios de las unidades privativas. /Art. 2085 del
CCC
13.1.7
13.1.7 El uso de los bienes comunes del complejo por terceras personas puede ser… (F)
Pleno, parcial o limitado y temporario o permanente, es siempre personal y no susceptible de cesión ni
transmisión total o parcial, permanente o transitoria, por acto entre vivo o mortis causa. /Art. 2083 del
CCC
13.2.1
13.2.1 Se considera que existe tiempo compartido cuando: (M)
(F)
Uno o más bienes están afectados a su uso periódico y por turnos, para alojamiento, hospedaje, comercio, turismo,
industria u otros fines y para brindar las prestaciones compatibles con su destino. /Art. 2087 del CCC
Uno o más bienes están afectados a su uso periódico y por turnos, para alojamiento, hospedaje, comercio, turismo,
industria u otros fines y para brindar las prestaciones incompatibles con su destino. (no) incorrecta►
13.2.3
13.2.3 El instrumento de afectación debe ser inscripto en:
Registro de la propiedad y en el registro de prestadores y establecimientos afectados a sistemas de tiempo
compartido previstos en la ley especial.
13.2.3 El instrumento de afectación de un bien al derecho de tiempo compartido debe ser inscripto en…

(F)
21
 22
Registro de la propiedad y en el registro de prestadores y establecimientos afectados a sistemas de tiempo
compartido previstos en la ley especial.
13.2.3 Cuales son los requisitos que deben cumplirse para constituir un tiempo compartido: (M) (F)
Los bienes deben estar libres de gravámenes y restricciones, el emprendedor, el propietario, el administrador y
el comercializador no deben estar inhibidos para disponer de sus bienes, el propietario puede constituir hipoteca
u otro gravamen con posterioridad a la inscripción de la escritura de afectación. /Art. 2091 del CCC
13.2.3 Cuál de las siguientes afirmaciones sobre el tiempo compartido es correcta:
El instrumento de afectación debe ser inscripto en el respectivo Registro de la Propiedad.
13.2.4
13.2.4 El certificado de deuda emanado del administrador del tiempo compartido: (M)
(F)
Constituye título para cobro ejecutivo.
13.2.4 ¿Cuál de las siguientes afirmaciones expone los deberes del administrador del Tiempo Compartido?.

(M)(F)
Conservar los establecimientos, sus unidades y los espacios y cosas de uso común, en condiciones adecuadas para
facilitar a los usuarios el ejercicio de sus derechos. /Art. 2097 del CCCC
13.2.5
13.2.5 Cuáles de estos son deberes de los usuarios del tiempo compartido:
Ejercer su derecho conforme a su naturaleza y destino, sin alterarlos ni sustituirlos y sin impedir a otros usuarios
disfrutar de los turnos que les corresponden.
13.2.5 ¿Cuáles de estos son Deberes del emprendedor de un tiempo compartido?.
(F)
Establecer el régimen de utilización y administración de las cosas y servicios que forman parte del tiempo
compartido y controlar el cumplimiento de las obligaciones a cargo del administrador. /Art. 2094 del
CCC
13.2.7 La extinción del tiempo compartido se produce: (M)
(F)
Por vencimiento del plazo previsto en el instrumento de afectación, en cualquier momento, cuando no se han
producido enajenaciones, o se han rescindido la totalidad de los contratos, circunstancia de la que se debe dejar
constancia registral, y por destrucción o vetustez.
13.3.1
13.3.1 Se consideran cementerios privados…: (M) (F)
A los inmuebles de propiedad privada afectados a la inhumación de restos humanos.
13.3.2
13.3.2 Para efectuar la constitución de un cementerio privado se debe realizar:
(F)
Una escritura pública afectación del inmueble a efectos de destinarlo a la finalidad de cementerio privado, que
se inscribe en el Registro de la Propiedad Inmueble conjuntamente con el reglamento de administración y uso
del cementerio. /Art. 2104 del
CCC
13.3.4
13.3.4 El administrador de un cementerio privado está obligado a llevar…
(F)
Un registro de inhumaciones con los datos identificatorios de la persona inhumada y un registro de titulares de
los derechos de sepultura, en el que deben consignarse los cambios de titularidad producidos.
/Art. 2106 del CCC
13.3.6
13.3.6 ¿Cuál de las siguientes afirmaciones referidas a los Cementerios Privados es correcta?.
(F)
La relación entre el propietario y el administrador del cementerio privado con los titulares de las parcelas se rige
por las normas que regulan la relación de consumo. /Art. 2111 del CCC
13.4
13.4 Superficie definición:
22
 23
Es un derecho real de carácter temporario, que se constituye sobre inmueble ajeno, que otorga la facultad de uso,
goce y disposición material y jurídica del derecho a plantar, forestar o construir sobre lo plantado, forestado o
construido en el terreno, el suelo o el subsuelo.
13.4.1
13.4.1 El derecho de superficie es:
Un derecho real temporario.
13.4.1 Cuáles son los caracteres del derecho real de superficie:
Se trata de un derecho real, temporario, se requiere de un inmueble (derecho real inmobiliario), puede
constituirse tanto para la superficie edificada como para la agraria y otorga una facultad de uso, goce y
disposición.
13.4.1 Conforme a la legislación vigente en materia de superficie indique cuál de las siguientes afirmaciones es
correcta:
Puede constituirse el derecho sobre plantaciones, forestaciones, o construcciones ya existentes atribuyendo al
superficiario su propiedad.

13.4.4
13.4.4 ¿Quiénes se encuentran legitimados para constituir el derecho de superficie?. (M)
(F)
Los titulares de los derechos reales de dominio, condominio y propiedad horizontal. /Art. 2118 del
CCC
Los titulares del derecho real de condominio y propiedad horizontal. (no)
incorrecta►
13.4.5
13.4.5 El plazo máximo de duración del derecho real de superficie para las forestaciones y plantaciones será de:
Cincuenta años pudiendo ser prorrogado siempre que no exceda de los plazos máximos.
13.4.5 Cuál de las siguientes afirmaciones sobre el derecho real de superficie es correcta:
(M)
El derecho de superficie no puede adquirirse por usucapión.
13.4.5 El derecho real de superficie no se extingue por la destrucción total o parcial de lo plantado o forestado,
cualquiera fuera su causa, siempre que el superficiario realice nuevas plantaciones dentro del plazo:
De tres años.
13.4.5 El plazo máximo de duración del derecho real de superficie para las construcciones será de:
70 años pudiendo ser prorrogado siempre que no exceda de los plazos máximos.
13.4.6
13.4.6 ¿Cuáles son las facultades que conserva el propietario de la cosa:.
(F)
El propietario conserva la disposición material y jurídica que corresponde a su derecho, siempre que las ejerza
sin turbar el derecho del superficiario.
13.4.7
13.4.7 En el derecho real de superficie el derecho de plantar y forestar se extingue.
(M)
Por el no uso durante cinco años.
13.4.7 Establece la legislación vigente en materia de superficie que:
(F)
El derecho a plantar y forestar, se extingue por el no uso durante cinco años.
13.4.7 Establece la legislación vigente en materia de superficie que:
El derecho a construir, se extingue por el no uso durante 10 años.
13.4.7 En el derecho real de superficie el derecho de construir se extingue:
Por el no uso durante diez años.
13.4.7 El derecho de superficie se extingue por:
(F)
La no construcción en el plazo de diez años o de no forestar o plantar en el plazo de cinco años.

23
 24
La no construcción y plantación en el plazo de diez años. (no)
incorrecta►
13.4.7 En el derecho real de superficie la renuncia expresa del derecho por parte del superficiario:
Deberá ser formulada en escritura pública e inscrita en el registro de la propiedad del inmueble.
14.1.1
14.1.1 La constitución de usufructo puede ser realizada por medio de Decisión judicial:
Falso.
14.1.1 El ARTICULO 2129 establece que el... “Usufructuó es…”.
(F)
El derecho real de usar, gozar y disponer jurídicamente de un bien ajeno, sin alterar su sustancia.
/Art. 2129 del CCC
14.1.1 Marque cuál de las siguientes opciones relativa al usufructo es correcta.
(F)
El usufructo es transmisible por actos entre vivos, pero no por vía hereditaria.
14.1.1 La definición que brinda el Código Civil y Comercial sobre usufructo, es la siguiente: (M)
(F)
Es el derecho real de usar, gozar y disponer jurídicamente de un bien ajeno, sin alterar su sustancia.
/Art. 2129 del CCC
Es el derecho real sobre cosa ajena que otorga la facultad de usar una cosa ajena sin que se altere su sustancia.
(no) incorrecta►
14.1.1 El usufructo puede ejercerse sobre la totalidad, sobre una parte material o por una parte indivisa de los
siguientes objetos: (M)
(F)
Una cosa no fungible, un derecho, sólo en los casos en que la ley lo prevé, una cosa fungible cuando recae sobre
un conjunto de animales, el todo o una parte indivisa de una herencia cuando el usufructo es de origen
testamentario. /Art. 2130 del
CCC
14.1.1 Indique cuál de los siguientes supuestos le corresponde al nudo propietario:
Conserva la disposición jurídica y material que corresponde a su derecho.
14.1.1 Indique cuál de las siguientes afirmaciones relativas a la servidumbre de transito es incorrecta:
La servidumbre de transito siempre es continua.
14.1.1 La servidumbre de transito:
Es el derecho que el propietario de un fundo o titular de otro derecho real sobre él, tiene para pasar por un
inmueble ajeno.
14.1.1 De la definición dada por el código el usufructo tiene ciertos caracteres. Estos son:
Derecho real principal, sobre cosa ajena, de uso y goce.
14.1.1 Una de las causales de extinción del usufructo en es la consolidación y la misma se da cuando:
Se produce la reunión de la propiedad y del usufructo en la persona del usufructuario.
14.1.1 Si no se pactó la duración del usufructo se entiende que el plazo máximo cuando se trata de persona física:
Es vitalicio.
14.1.1 Cuando no se ha fijado término para la duración del usufructo se entiende que es por:
La vida del usufructuario así lo dispone el art. 2152 CCC, son medios especiales de extinción del usufructo.
14.1.1 En el derecho real de uso debe establecerse en el título para que no se entienda que constituye un usufructo:
La extensión y los límites en el uso y goce de la cosa ajena.
14.1.2
14.1.2 Entre las siguientes afirmaciones, respecto de las facultades del usufructuario solo una es verdadera:
Puede transmitir el derecho de usufructo por actos entre vivos.
14.1.2 La garantía suficiente que puede prestar el usufructuario antes de entrar en el uso y goce de la cosa, tiene
como fin: (M) (F)
Garantizar la conservación y restitución de los bienes, una vez extinguido el usufructo. /Art. 2139 del
CCC
Garantizar la intransmisibilidad del derecho a otro usufructuario. (no)
incorrecta►
14.1.3
24
 25
14.1.3 La afirmación de que el nudo propietario conserva la disposición jurídica y material que corresponde a su
derecho, pero no debe turbar el uso y el goce del usufructuario. Si lo hace, el usufructuario puede exigir el cese
de la turbación; y, si el usufructo es oneroso, puede optar por una disminución del precio proporcional a la
gravedad de la turbación es:
(F)
Verdadero. /Art. 2151 del
CCC
14.1.3 El nudo propietario aunque conserve la disposición jurídica y material que corresponde a su derecho, tiene
vedado.
(F)
Turbar el uso y goce del usufructuario.
14.1.4
14.1.4 ¿Cuál de las siguientes es un medio especial de extinción del derecho de usufructo?. (M)
(F)
El no uso por persona alguna durante DIEZ (10) años, por cualquier razón. El desuso involuntario no impide la
extinción, ni autoriza a extender la duración del usufructo. /Art. 2152 del
CCC
14.1.4 El usufructo no puede ser establecido a favor de personas jurídicas por más de:
(F)
50 años.
10 años. (no) incorrecta►
14.1.4 La extinción recae sobre:
Bienes registrables.
14.1.4 Como es la extinción especial del usufructo:
El no uso por la persona durante 10 años por cualquier razón, el desuso involuntario no impide la extinción ni
autoriza a extender la duración del usufructo.

14.1.4 Cuando no se ha fijado término para la duración del usufructo, se entiende que es por:
(F)
La vida del usufructuario. /Art. 2.152 in fine del
CCC
14.2.1
14.2.1 El uso es:
El derecho real que consiste en usar y gozar de una cosa ajena, su parte material o indivisa, en la extensión y con
los límites establecidos en el título, sin alterar su sustancia.

14.2.1 El uso, conforme lo establece el CCC es:

El derecho real que consiste en usar y gozar de una cosa ajena en la extensión y con los límites establecidos en el
título.
14.2.1 El uso es el derecho real que consiste en: (M)
(F)
Usar y gozar de una cosa ajena, su parte material o indivisa, en la extensión y con los límites establecidos en el
título, sin alterar su sustancia. /Art. 2.154 del CCC
Usar y gozar de una cosa propia, su parte material o indivisa, en la extensión y con los límites establecidos en el
título, sin alterar su sustancia. (no) incorrecta►
14.3
14.3 El derecho real de habitación faculta al propietario de un inmueble a ocuparlo mientras ostente la titularidad
dominial:
Falso.
14.3.1
14.3.1 Según el Código Civil y Comercial, el derecho real de habitación: (M)
(F)
Consiste en morar en un inmueble ajeno construido, o en parte material de él, sin alterar su sustancia.
/Art. 2158 del CCC

25
 26
Consiste en usar y gozar de una cosa ajena, su parte material o indivisa, en la extensión y con los límites
establecidos en el título, sin alterar su sustancia. (no) incorrecta►
14.3.1 El derecho de habitación es el derecho: (F)
Real que consiste en morar en un inmueble ajeno construido, o en parte material de él, sin alterar su sustancia.
/Art. 2158 del CCC
Real que consiste en morar en un inmueble ajeno construido, o en parte material de él, pudiendo alterar su
sustancia. (no) incorrecta►
14.3.2
14.3.2 ¿Cuáles son las características del derecho de habitación?.
(F)
No es transmisible por acto entre vivos ni por causa de muerte, y el habitador no puede constituir derechos reales
o personales sobre la cosa. No es ejecutable por los acreedores. /Art. 2160 del CCC
Es transmisible por acto entre vivos y por causa de muerte, y el habitador puede constituir derechos reales o
personales sobre la cosa. Es ejecutable por los acreedores. (no) incorrecta►
14.4.1
14.4.1 La servidumbre es…
(F)
El derecho real que se establece entre dos inmuebles y que concede al titular del inmueble dominante determinada
utilidad sobre el inmueble sirviente ajeno.
14.4.1 Las servidumbres pueden consistir en: (F)
Un no hacer (non faciendo) o a un dejar hacer (in patiendo), pero la servidumbre nunca podrá consistir en un
hacer (in faciendo).
Un no hacer (non faciendo), un dejar hacer (in patiendo), o en un hacer (in faciendo). (no)
incorrecta►
14.4.1 La servidumbre puede tener por objeto…
(F)
La totalidad o una parte material del inmueble ajeno. /Art. 2163 del
CCC
14.4.1 Según la definición que brinda el Código Civil y Comercial, la servidumbre real es: (M) (F)
La inherente al inmueble dominante.
La inherente al inmueble sirviente. (no) incorrecta►
14.4.1 Según la definición que brinda el Código Civil y Comercial sobre servidumbre, esta es aquel derecho real:
La servidumbre es el derecho real que se establece entre dos inmuebles y que concede al titular del inmueble
dominante determinada utilidad sobre el inmueble sirviente ajeno.
14.4.4
14.4.4 ¿Cuál de las siguientes es un medio especial de extinción de la servidumbre?. (M)
El no uso por persona alguna durante DIEZ (10) años, por cualquier razón.
15.1
15.1 La prenda se perfecciona por:
Contrato y tradición.

15.2.2
15.2.2 ¿Cuáles son los caracteres de los derechos reales de garantía? (F)
Convencionalidad, accesoriedad, especialidad, indivisibilidad y publicidad (a los fines de dar oponibilidad).
15.2.3
15.2.3 Según el principio de subrogación real de las garantías:
(M)
La garantía se traslada de pleno derecho sobre los bienes que sustituyen a los grabados, sea por indemnización,
precio, o cualquier otro concepto que permita la subrogación real.
La garantía se traslada de pleno derecho sobre los bienes que sustituyen a los grabados, sea por indemnización,
precio, o cualquier otro concepto aunque no permita la subrogación real. (no) incorrecta►
15.2.3 Los derechos reales de garantía, en cuanto a la extensión de su objeto, comprenden: (M)

26
 27
En la garantía quedan comprendidos todos los accesorios físicamente unidos a la cosa, las mejoras y las rentas
debidas.
15.2.3 ¿Cuáles de los siguientes elementos quedan exentos del objeto de los derechos reales de garantía?.

(M)
Los bienes físicamente unidos a la cosa que están gravados con prenda constituida antes que la hipoteca o son de
propiedad de terceros, aunque su utilización por el deudor esté autorizada por un vínculo contractual.
15.2.3 Principio de la especialidad de la hipoteca debe estar determinado:
Su ubicación, medidas perimetrales, superficie, colindancias, datos de registración, nomenclatura catastral y
cualquier especiación necesaria para su debida registración.
15.2.3 La hipoteca se constituye por:
(F)
Escritura pública.
15.2.4
15.2.4 El constituyente de una garantía puede… (M)
(F)
Ejercer todas las facultades inherentes a su derecho, pero no puede realizar ningún acto que disminuya el valor
de la garantía. /Art. 2195 del
CCC
Ejercer todas las facultades inherentes a su derecho, sin limitación alguna. (no)
incorrecta►
15.3.2
15.3.2 Cuales de estos son deberes del emprendedor de un tiempo compartido:
Establecer el régimen de utilización de las cosas y servicios que forman parte del tiempo compartido y controlar
el cumplimiento de las obligaciones a cargo del administrador.
15.3.2 Pueden constituir hipoteca:
(F)
Los titulares de los derechos reales de dominio, condominio, propiedad horizontal, conjuntos inmobiliarios y
superficie. /Art. 2206 del
CCC
15.3.2 ¿Cuál de las siguientes opciones se refiere a un carácter esencial de la hipoteca?.
(F)
Especialidad.
15.3.2 ¿Cuáles son los caracteres esenciales de la hipoteca?
Es un derecho real, accesorio a un crédito, convencional, debe ser inscripta para su oponibilidad a los terceros y
debe cumplirse el requisito de la especialidad.
15.3.2 Indique cuál de las siguientes opciones hace referencia a un carácter natural de la hipoteca:
Que es indivisible.
15.4.1
15.4.1 La anticresis recae sobre:
(M)
Cosas registrables individualizadas.
Cosas no registrables susceptibles de individualización. (no)
incorrecta►
15.4.2
15.4.2 Cuál es la duración de la inscripción de la anticresis? (M)
(F)
Los efectos del registro de la anticresis se conservan por el término de veinte años para inmuebles y diez años
para muebles registrables, si antes no se renueva. /Art. 2218 del
CCC
Los efectos del registro de la anticresis se conservan por el término de diez años para inmuebles y de cinco años
para muebles registrables, si antes no se renueva. (no) incorrecta►
15.4.2 El plazo máximo para la constitución de anticresis es de:
(F)

27
 28
Diez años para cosas inmuebles y de cinco para cosas muebles registrables.

15.4.2 El plazo máximo de la anticresis es de: (M) (F)

Diez años para cosas inmuebles y de cinco para cosas muebles registrables.
Veinte años para cosas inmuebles y de diez para cosas muebles registrables. (no) incorrecta►
15.4.2 Al construir anticresis sobre un bien mueble registrable el plazo máximo podrá ser de:
5 años.
15.4.2 El plazo máximo para la constitución de anticresis sobre cosas inmuebles no puede exceder de los: (F)
Diez años.
15.4.2 El plazo máximo para la constitución de anticresis sobre cosas muebles:
5 años.
15.5.1
15.5.1 La prenda es:
(F)
El derecho real de garantía sobre las cosas muebles no registrables o créditos instrumentados. Se constituye por
el dueño o la totalidad de los copropietarios, por contrato formalizado en instrumento público o privado y
tradición al acreedor prendario o a un tercero designado por las partes. /Art. 2219 del
CCC
El derecho real de garantía sobre las cosas muebles no registrables o créditos instrumentados. Se constituye por
el dueño o la totalidad de los copropietarios, por formalizado únicamente en instrumento público y tradición al
acreedor prendario o a un tercero designado por las partes. (no)
incorrecta►
El derecho personal de garantía sobres las cosas muebles no registrables o créditos instrumentados. Se constituye
por el dueño o la totalidad de los copropietarios, por contrato formalizado en instrumento público o privado y
tradición al acreedor prendario o a un tercero designado por las partes. (no) incorrecta►
15.5.1 En la prenda civil, si el acreedor pierde la posesión de la cosa: (M) (F)
Puede recuperarla de quien la tiene en su poder, sin exceptuar al propio constituyente de la prenda.
/Art. 2221 del CCC
Sólo puede intentar la defensa extrajudicial de la posesión. (no)
incorrecta►
15.5.1 La prenda se perfecciona por: (M)
(F)
Contrato y tradición. /Art. 2219 del
CCC
15.5.1 Según el código Civil y Comercial, los frutos generados por el bien prendado. (M)
Deben ser percibidos por el acreedor, que deberá imputarlos al pago de la deuda, primero a gastos e intereses y
luego al capital.
15.5.1 Respecto de su oponibilidad la prenda es. (M)
(F)
Inoponible a terceros si no consta en instrumento público o privado de fecha cierta. /Art. 2222 del CCC
Inoponible a terceros en todos los casos, y sólo válida entre los firmantes del instrumento. (no)
incorrecta►
15.5.1 Con respecto al derecho real de prenda, podemos afirmar que es el derecho de garantía sobre:
Cosas muebles no registrables o créditos instrumentados.
16.1
16.1 ¿Cuáles son las acciones reales legisladas por el Código Civil y Comercial?. (M)
(F)
La acción reivindicatoria, acción confesoria, acción negatoria y la acción de deslinde.
/Art. 2247 y siguientes del CCC
La acción reivindicatoria, acción confesoría y acción negatoria. (no)
incorrecta►
16.1 Las acciones reales, son los medios de defender en juicio la existencia, plenitud y libertad de los derechos
reales. Qué acción se corresponde con cada una?.
(F)

28
 29
La acción reivindicatoria defiende la existencia, la confesoria la plenitud y la negatoria la libertad del derecho
real. /Art. 2248 del
CCC
16.1 La acción tiene por finalidad defender la existencia del derecho real que se ejerce por la posesión y
corresponde ante actos que producen el desapoderamiento:
Reivindicatoria.
16.1.1 Indique, respecto de las siguientes afirmaciones que se refieren a las diferencias entre las acciones
posesorias y reales, cuál es correcta: (M)
(F)
Se diferencian en que en las acciones reales se puede ofrecer pruebas sobre la titularidad del derecho.
Se diferencian en que las acciones reales persiguen la restitución de la cosa sobre la que se tiene la plenitud del
dominio. (no) incorrecta►
Se diferencian en que las acciones reales no persiguen la restitución de la posesión sino el reconocimiento del
derecho real sobre cosa propia. (no) incorrecta►

16.1.1 La turbación son: (M)

(F)
Los actos materiales producidos o de inminente producción ejecutados con la intención de tomar la posesión
contra la voluntad del poseedor o tenedor de los que no resulta una exclusión absoluta. /Art. 2238 del
CCC
Los actos inmateriales producidos o de inminente producción ejecutados con la intención de tomar la posesión
contra la voluntad del poseedor o tenedor de los que no resulta una exclusión absoluta. (no)
incorrecta►
Los actos materiales producidos o de inminente producción ejecutados con la intención de tomar la posesión
contra la voluntad del propietario de los que no resulta una exclusión absoluta. (no)
incorrecta►
16.1.2
16.1.2 Que son las acciones reales:
Las acciones reales son los medios de defender en juicio la existencia, plenitud y libertad de los derechos reales
contra ataques que impiden su ejercicio.
16.1.2 Los medios de hacer declarar en juicio la existencia, plenitud y libertad de los derechos reales contra
ataques que impiden su ejercicio son las llamadas:
Acciones reales.
16.1.3
16.1.3 Las acciones reales que nacen del derecho de propiedad son:
La acción de reivindicatoria, la acción confesoria, la acción negatoria y la acción de deslinde.
16.1.3 Elija el correcto enunciado que complete la frase; “ el comodatario… (F)
No puede solicitar el reembolso de los gastos ordinarios realizados para servirse de la cosa. /Art. 1538 del CCC
Puede retener la cosa hasta que le pague el comodante lo que le debe por conservación. (no)
incorrecta►
16.2
16.2 ¿Cuál es la finalidad que tiene la acción de reivindicación?.
(F)
Tiene por finalidad defender la existencia del derecho real que se ejerce por la posesión y corresponde ante actos
que producen el desapoderamiento.
16.2 ¿Cuando procede la acción reivindicatoria?.
(F)
Solo en los desapoderamientos.
16.2 ¿Cuál es la finalidad que tiene la acción de reivindicación?.
Tiene por finalidad defender la existencia del derecho real que se ejerce por la posesión y corresponde ante actos
que producen el desapoderamiento.
16.2.1
16.2.1 Esteban, propietario de un campo de 200 hectáreas, se ve afectado porque su vecino Carlos corrió el
alambrado divisorio de ambas heredades ingresando en la propiedad en una fracción de dos hectáreas. Esteban

29
 30
puede entablar la:
(F)
Acción reivindicatoria.
16.2.1 Son reivindicables:
Los objetos materiales.
16.2.1 Puede ser objeto de la acción de reivindicación: (M)
(F)
Cosas y universalidades de hecho.
Los títulos al portador. (no) incorrecta►
Los accesorios, si no se reivindica la cosa principal. (no) incorrecta►
16.2.2
16.2.2 El tenedor que es demandado por reivindicación: (M)
(F)
Puede liberarse de los efectos de la acción si individualiza al poseedor.
Puede allanarse a la demanda y entregar la cosa. (no)
incorrecta►
Puede reconvenir la demanda de reivindicación en nombre del poseedor. (no)
incorrecta►
16.2.5 Cuando la cosa mueble es transmitida sin derecho y a título gratuito procede:
La reivindicación si el objeto se encuentra en poder del subadquirente, aunque este sea de buena fe.
16.3
16.3 Tiene por finalidad defender la libertad del derecho real que se ejerce por la posesión y corresponde ante
actos que constituyen una turbación, especialmente dada por la atribución indebida de una servidumbre u otro
derecho inherente a la posesión, todo ello corresponde a la acción:
(F)
Negatoria. /Art. 2248 del
CCC
16.3 La acción que compete a los poseedores de inmuebles contra los que les impidiesen la libertad del ejercicio
de los derechos reales, a fin de que esa libertad sea restablecida se denomina: (M)
(F)
Acción negatoria. /Art. 2262 del
CCC
16.3 Enrique es usuario de un campo de 100 hectáreas. Un día su vecino Marcelo ingresa al campo a sacar agua
de un pozo para su uso personal. Enrique le reclama la intromisión y Marcelo no le hace caso y empieza a sacar
agua diariamente. ¿Tiene alguna acción para que cese Marcelo en los hechos relatados?. (M)
(F)
Acción negatoria.
16.4
16.4 La acción derivada de actos que de cualquier modo impidan la plenitud de los derechos reales o las
servidumbres activas, con el fin de que los derechos y las servidumbres se restablezcan, se denomina:
Acción confesoria.
16.4 En relación al “ámbito de aplicación” de las diferentes acciones reales indique cuáles de las siguientes
aseveraciones es correcta:
La acción confesoria compete a los poseedores de inmuebles con derecho de poseer cuando fuesen impedidos de
ejercer los derechos inherentes a la posesión.
16.4.1
16.4.1 La acción confesoria:
(F)
Compete contra cualquiera que impide los derechos inherentes a la posesión de otro, especialmente sus
servidumbres activas.
16.4.2
16.4.2 Para el caso de impedirse una servidumbre, el actor en la acción confesoria debe probar: (M)
(F)
Su derecho a poseer el inmueble dominante y su servidumbre activa.
30
 31
16.5
16.5 La acción de deslinde, es una acción de tipo:
(F)
Real. Art. 2247 del
CCC
Accesoria. (no) incorrecta►
Propter rem. (no) incorrecta►
16.5.1 La acción de deslinde procede.
(F)
Cuando existe estado de incertidumbre acerca del lugar exacto por donde debe pasar la línea divisoria entre
inmuebles contiguos.
16.5.1 ¿Cuál es la acción que se debe entablar cuando existe un estado de incertidumbre acerca de la línea
divisoria entre inmuebles contiguos, con la finalidad de determinarla y fijarla de manera cierta, tomando como
parámetros una investigación previa a los títulos y antecedentes?.
(F)
Acción de deslinde. /Art. 2266 del
CCC
16.6.1
16.6.1 El titular de un derecho real puede:
(F)
Optar por la acción posesoria o real, pero si intenta primero la acción real pierde el derecho a utilizar la posesoria.
No así a la inversa, ya que puede promover primero la posesoria para luego iniciar la real.
16.6.1 De acuerdo a las relaciones entre las defensas posesorias y las reales: (M) (F)
La promoción de la acción real no obsta a que las partes deduzcan acciones de defensa de la posesión y la tenencia
por hechos posteriores. /Art. 2276 del CCC
La promoción de la acción real impide que las partes deduzcan acciones de defensa de la posesión y la tenencia
por hechos anteriores. (no) incorrecta►

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