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EVALUACIÓN UNIDAD 1

Extraer los datos y elaborar los diagramas correspondientes a los


siguientes problemas.

1. Cuánto dinero deberá una persona después de dos años, si


solicita un préstamo por $500.00 al 1% de interés simple mensual.
2. ¿Cuánto dinero puede solicitar en préstamo hoy, si en dos años
usted pagará $850.00 y la tasa de interés es de 6% anual?
3. Si usted comienza ahora, y efectúa 5 depósitos de $1000.00 por
año en una cuenta al 7% anual, ¿ Cuánto dinero se
habrá acumulado inmediatamente después que se ha hecho el
último depósito?
4. Una persona compro una TV en $750.00 y acordó pagarlo en 24
mensualidades iguale, comenzando un me después de la
compra. El contrato también estipula que el comprador deberá
pagar en el mes de diciembre de ambos años
anualidades equivalentes a 3 pagos mensuales. Si el
televisor se adquirió el 1ro de enero de 1990, tendrá que
pagar, en diciembre de 1990 y diciembre de 1991, cuatro
mensualidades en cada período (una normal más la anualidad).
Si el interés que se cobra es del 1% mensual. ¿A cuánto
ascienden los pagos mensuales?

Resolver los ejercicios.

5. Hallar la diferencia entre la cantidad de $100.00 a interés


simple y a interés compuesto durante cinco años al 5%.
6. Las ganancias sobre un préstamo de $ 4,500.00 al 8 % de
interés simple son de $4,050.00. Encontrar la fecha de
vencimiento de dicho préstamo
7. ¿A qué tasa de interés, $900 anuales acumularían durante 9 años?
a) $8,100.00
8. ¿Cuál es la cantidad mínima de años durante los cuales una
persona debe depositar $400 por año, con el objeto de
tener por lo menos $10,000 en la fecha de su último
depósito? Use una tasa de interés del 8% y redondee el año al
número entero más alto.
9. Para el presente diagrama de flujo, calcular la cantidad de
dinero en tres años que será equivalente a todos los flujos
de caja mostrados, utilizando una tasa de interés del 11%
anual.

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10. La reparación del techo de una fábrica puede hacerse
actualmente por $450,000.00. Si se deja que se siga
deteriorando, tendrá que ser remplazado en tres años con un
costo de $ 750,000.00. El techo reparado será tan útil y
duradero como uno nuevo. si la tasa de interés es del 35 % ¿qué
recomendación puede usted hacer?
11. Si la población de cierto suburbio es de 29,000 en el 2002 y la
tasa media anual de crecimiento se estima en un 9% anual,
¿cuál será su población en el 2012 si la tasa de crecimiento
permanece constante?

12. Para el diagrama siguiente calcular la cantidad de dinero


en el año 3, que será equivalente a todos los flujos
mostrados.

13. ¿Qué gasto anual durante diez años es equivalente a gastar


$1,000.00 al final del primer año, $2,000.00 al final del cuarto
año y $3,000.00 al final del octavo año, si los intereses son del
8% por año? R=$598.62
14. Calcule el valor presente y el valor futuro de los flujos de caja
que se presentan a continuación. Suponer i = 15% anual. P =
1,285

15. Una persona adquirió un activo y espera que el costo de


mantenimiento sea de $1,500.00 al finalizar el primer año, de
$2,000.00 al segundo año y que aumente en $500.00 cada año.
¿Cuál será el valor presente de esta serie si la tasa de interés es

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del 8% anual, durante 6 años?
16. Determinar el valor G en el siguiente diagrama que haría
el flujo de ingresos equivalente al flujo de desembolsos supone
i = 15%.

17. Calcule el valor presente y el caue de los flujos de caja que se


presentan a continuación si i = 6 % anual. P = $7,279.00

18. En los siguientes flujos de efectivo, calcule el valor presente y


el costo anual uniforme equivalente para i=10% anual.

19. Una persona compró un auto en $24,000.00 y acordó pagarlo


en 36 mensualidades iguales, a una tasa de interés del 1%
mensual. Un plan alternativo de pago consiste en dos anualidades
de $4,218.50 al final del primero año y segundo años, y ya no

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pagar las últimas 12 mensualidades.

Determine cuál es el mejor plan de pago: 36 mensualidades iguales


o 24 mensualidades más dos anualidades de $4,218.50 al final
de los meses 12 y 24. $34,338 = 34,338 son iguales

20. Dos inversionistas compraron una casa en ruinas por $17,000.


Durante el primer mes que tuvieron la casa gastaron $3,000 en
reparaciones y remodelaciones. Inmediatamente después que la
casa estuvo remodelada les ofrecieron $24,000 por ella.
Después de considerar la oferta, decidieron conservar la casa y
arrendarla en $200 mensuales, empezando dos meses después
de la compra. La arrendaron durante 15 meses y enseguida la
vendieron en $22,000. Si la tasa de interés era del 10%
mensual, ¿Cuánto dinero extra ganaron o cuánto perdieron al no
vender la casa inmediatamente después de su remodelación?

21. Un hombre de negocios compró un edificio usado y encontró


que el aislante del techo era insuficiente. Calculó que con seis
pulgadas de espuma aislante podría disminuir la cuenta de la
calefacción en $15 mensuales y el costo del aire acondicionado
en $10 mensuales. Suponiendo que los seis primeros meses
del año son invierno y que los seis siguientes son verano,
¿cuánto puede permitirse gastar en el aislante si espera tener el
edificio durante dos años solamente? Suponga que i = 11/2 %
mensual.

22. La compañía “OMEGA, S. A.”, compra un equipo de


características especiales, de $200,000.00 en 6 pagos iguales
que vencen al final de cada semestre. La firma vendedora desea
ganar el 40% anual capitalizable trimestralmente. ¿A cuánto
ascenderán los pagos semestrales de OMEGA, S. A?

23. Una persona necesita inmediatamente $ 39,000.00 para la


reparación de su casa y se le pide que devuelva el préstamo por
medio de pagos semestrales durante los siguientes 10 años,
si la tasa de interés es del 6% anual capitalizable
semestralmente, ¿a cuánto ascenderán los pagos semestrales?

24. Un empleado postal desea acumular $20,000.00 con el objeto


de tomar un año de vacaciones después de diez años a contar
de ahora. Cuenta hoy con $6,000.00 en certificados de ahorro
que ganan un interés del 6% anual compuesto
semestralmente. Planea invertir una cantidad igual por año en
una cuenta que gana el 6% anual de intereses. ¿Cuál será la
suma que deberá ahorrar para que al combinarla con el valor
futuro de los certificados, sirva para llevar a cabo sus planes
vacacionales?

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25. Un concesionario de un edificio compro un triturador de
basura en $35,000.00. Mantuvo el triturador a un costo de
$2,500 anuales. Hizo una revisión general de la maquina de 4
años después de la compra, a una costo de $4,000.00. Dos años
después de la revisión vendió el triturador en $18,000, ¿Cuál fue
el costo anual uniforme equivalente (CAUE) si la tasa de interés
era 10%?

26. Una compañía compra una maquinaria por $12,000.00 con un


valor de salvamento de $2,000. Los gastos de operación de la
máquina son $800 por año. Además se necesita una revisión
general importante cada 5 años, con un costo de $2,800. ¿Cuál
es el costo anual uniforme equivalente de la máquina si tiene
una vida útil de 20 años y la i= 12%?

27. ¿Cual es el costo anual uniforme equivalente de $250 anuales


por 12 años, empezando dentro de cinco años, si la tasa de
interés es del 12 %?.

28. Si una persona desea adquirir un auto nuevo cuyo costo de


contado es de $265,000 y da como enganche el 35% de su
valor. ¿Cuánto deberá pagar cada mes si el saldo lo financia a
18 meses y le aplican una tasa de interés del 3.5% mensual?

29. Un concesionario de un edificio compro un triturador de


basura en $35,000.00. Mantuvo el triturador a un costo de
$2,500 anuales. Hizo una revisión general de la máquina de 4
años después de la compra, a una costo de $4,000.00. Dos años
después de la revisión vendió el triturador en $18,000, ¿Cuál fue
el costo anual uniforme equivalente (CAUE) si la tasa de interés
era 10%?

30. Una compañía compra una maquinaria por $12,000.00 con un


valor de salvamento de $2,000. Los gastos de operación de la
máquina son $8,00 por año. Además se necesita una revisión
general importante cada 5 años, con un costo de $2,800. ¿Cuál
es el costo anual uniforme equivalente de la máquina si tiene
una vida útil de 20 años y la i= 12%?

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