Extraer los datos y elaborar los diagramas correspondientes a los
siguientes problemas.
1. Cuánto dinero deberá una persona después de dos años, si
solicita un préstamo por $500.00 al 1% de interés simple mensual. 2. ¿Cuánto dinero puede solicitar en préstamo hoy, si en dos años usted pagará $850.00 y la tasa de interés es de 6% anual? 3. Si usted comienza ahora, y efectúa 5 depósitos de $1000.00 por año en una cuenta al 7% anual, ¿ Cuánto dinero se habrá acumulado inmediatamente después que se ha hecho el último depósito? 4. Una persona compro una TV en $750.00 y acordó pagarlo en 24 mensualidades iguale, comenzando un me después de la compra. El contrato también estipula que el comprador deberá pagar en el mes de diciembre de ambos años anualidades equivalentes a 3 pagos mensuales. Si el televisor se adquirió el 1ro de enero de 1990, tendrá que pagar, en diciembre de 1990 y diciembre de 1991, cuatro mensualidades en cada período (una normal más la anualidad). Si el interés que se cobra es del 1% mensual. ¿A cuánto ascienden los pagos mensuales?
Resolver los ejercicios.
5. Hallar la diferencia entre la cantidad de $100.00 a interés
simple y a interés compuesto durante cinco años al 5%. 6. Las ganancias sobre un préstamo de $ 4,500.00 al 8 % de interés simple son de $4,050.00. Encontrar la fecha de vencimiento de dicho préstamo 7. ¿A qué tasa de interés, $900 anuales acumularían durante 9 años? a) $8,100.00 8. ¿Cuál es la cantidad mínima de años durante los cuales una persona debe depositar $400 por año, con el objeto de tener por lo menos $10,000 en la fecha de su último depósito? Use una tasa de interés del 8% y redondee el año al número entero más alto. 9. Para el presente diagrama de flujo, calcular la cantidad de dinero en tres años que será equivalente a todos los flujos de caja mostrados, utilizando una tasa de interés del 11% anual.
1 10. La reparación del techo de una fábrica puede hacerse actualmente por $450,000.00. Si se deja que se siga deteriorando, tendrá que ser remplazado en tres años con un costo de $ 750,000.00. El techo reparado será tan útil y duradero como uno nuevo. si la tasa de interés es del 35 % ¿qué recomendación puede usted hacer? 11. Si la población de cierto suburbio es de 29,000 en el 2002 y la tasa media anual de crecimiento se estima en un 9% anual, ¿cuál será su población en el 2012 si la tasa de crecimiento permanece constante?
12. Para el diagrama siguiente calcular la cantidad de dinero
en el año 3, que será equivalente a todos los flujos mostrados.
13. ¿Qué gasto anual durante diez años es equivalente a gastar
$1,000.00 al final del primer año, $2,000.00 al final del cuarto año y $3,000.00 al final del octavo año, si los intereses son del 8% por año? R=$598.62 14. Calcule el valor presente y el valor futuro de los flujos de caja que se presentan a continuación. Suponer i = 15% anual. P = 1,285
15. Una persona adquirió un activo y espera que el costo de
mantenimiento sea de $1,500.00 al finalizar el primer año, de $2,000.00 al segundo año y que aumente en $500.00 cada año. ¿Cuál será el valor presente de esta serie si la tasa de interés es
2 del 8% anual, durante 6 años? 16. Determinar el valor G en el siguiente diagrama que haría el flujo de ingresos equivalente al flujo de desembolsos supone i = 15%.
17. Calcule el valor presente y el caue de los flujos de caja que se
presentan a continuación si i = 6 % anual. P = $7,279.00
18. En los siguientes flujos de efectivo, calcule el valor presente y
el costo anual uniforme equivalente para i=10% anual.
19. Una persona compró un auto en $24,000.00 y acordó pagarlo
en 36 mensualidades iguales, a una tasa de interés del 1% mensual. Un plan alternativo de pago consiste en dos anualidades de $4,218.50 al final del primero año y segundo años, y ya no
3 pagar las últimas 12 mensualidades.
Determine cuál es el mejor plan de pago: 36 mensualidades iguales
o 24 mensualidades más dos anualidades de $4,218.50 al final de los meses 12 y 24. $34,338 = 34,338 son iguales
20. Dos inversionistas compraron una casa en ruinas por $17,000.
Durante el primer mes que tuvieron la casa gastaron $3,000 en reparaciones y remodelaciones. Inmediatamente después que la casa estuvo remodelada les ofrecieron $24,000 por ella. Después de considerar la oferta, decidieron conservar la casa y arrendarla en $200 mensuales, empezando dos meses después de la compra. La arrendaron durante 15 meses y enseguida la vendieron en $22,000. Si la tasa de interés era del 10% mensual, ¿Cuánto dinero extra ganaron o cuánto perdieron al no vender la casa inmediatamente después de su remodelación?
21. Un hombre de negocios compró un edificio usado y encontró
que el aislante del techo era insuficiente. Calculó que con seis pulgadas de espuma aislante podría disminuir la cuenta de la calefacción en $15 mensuales y el costo del aire acondicionado en $10 mensuales. Suponiendo que los seis primeros meses del año son invierno y que los seis siguientes son verano, ¿cuánto puede permitirse gastar en el aislante si espera tener el edificio durante dos años solamente? Suponga que i = 11/2 % mensual.
22. La compañía “OMEGA, S. A.”, compra un equipo de
características especiales, de $200,000.00 en 6 pagos iguales que vencen al final de cada semestre. La firma vendedora desea ganar el 40% anual capitalizable trimestralmente. ¿A cuánto ascenderán los pagos semestrales de OMEGA, S. A?
23. Una persona necesita inmediatamente $ 39,000.00 para la
reparación de su casa y se le pide que devuelva el préstamo por medio de pagos semestrales durante los siguientes 10 años, si la tasa de interés es del 6% anual capitalizable semestralmente, ¿a cuánto ascenderán los pagos semestrales?
24. Un empleado postal desea acumular $20,000.00 con el objeto
de tomar un año de vacaciones después de diez años a contar de ahora. Cuenta hoy con $6,000.00 en certificados de ahorro que ganan un interés del 6% anual compuesto semestralmente. Planea invertir una cantidad igual por año en una cuenta que gana el 6% anual de intereses. ¿Cuál será la suma que deberá ahorrar para que al combinarla con el valor futuro de los certificados, sirva para llevar a cabo sus planes vacacionales?
4 25. Un concesionario de un edificio compro un triturador de basura en $35,000.00. Mantuvo el triturador a un costo de $2,500 anuales. Hizo una revisión general de la maquina de 4 años después de la compra, a una costo de $4,000.00. Dos años después de la revisión vendió el triturador en $18,000, ¿Cuál fue el costo anual uniforme equivalente (CAUE) si la tasa de interés era 10%?
26. Una compañía compra una maquinaria por $12,000.00 con un
valor de salvamento de $2,000. Los gastos de operación de la máquina son $800 por año. Además se necesita una revisión general importante cada 5 años, con un costo de $2,800. ¿Cuál es el costo anual uniforme equivalente de la máquina si tiene una vida útil de 20 años y la i= 12%?
27. ¿Cual es el costo anual uniforme equivalente de $250 anuales
por 12 años, empezando dentro de cinco años, si la tasa de interés es del 12 %?.
28. Si una persona desea adquirir un auto nuevo cuyo costo de
contado es de $265,000 y da como enganche el 35% de su valor. ¿Cuánto deberá pagar cada mes si el saldo lo financia a 18 meses y le aplican una tasa de interés del 3.5% mensual?
29. Un concesionario de un edificio compro un triturador de
basura en $35,000.00. Mantuvo el triturador a un costo de $2,500 anuales. Hizo una revisión general de la máquina de 4 años después de la compra, a una costo de $4,000.00. Dos años después de la revisión vendió el triturador en $18,000, ¿Cuál fue el costo anual uniforme equivalente (CAUE) si la tasa de interés era 10%?
30. Una compañía compra una maquinaria por $12,000.00 con un
valor de salvamento de $2,000. Los gastos de operación de la máquina son $8,00 por año. Además se necesita una revisión general importante cada 5 años, con un costo de $2,800. ¿Cuál es el costo anual uniforme equivalente de la máquina si tiene una vida útil de 20 años y la i= 12%?
