NUMERO: QUINCE (15) CONTRATO DE RENTA VITALICIA.

En la ciudad de

Santa Lucía Cotzumalguapa, el día dieciséis de octubre del año dos mil doce,

Ante mí: -----------------, Notaria, Comparecen: por una parte el señor MELVIN

OVIDIO GARCÍA GIRÓN, de sesenta y ocho años de edad, soltero, guatemalteco,

Comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación

con Código Único de Identificación número: Dos mil ocho espacio diez mil doscientos siete

espacio mil cuatrocientos; extendido por el Registro Nacional de las Personas, Republica de

Guatemala, ANA LIDIA GARCÍASANTOS de sesenta y ocho años de edad, soltero,

guatemalteco, Comerciante, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal

de Identificación con Código Único de Identificación número: Dos mil ocho espacio diez mil

doscientos siete espacio mil cuatrocientos; extendido por el Registro Nacional de las Personas,

Republica de Guatemala, y la señora ANGELA GABRIELA SANTOS

MENDIZABAL, de sesenta y ocho años de edad, soltero, guatemalteco, Comerciante, de

este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único

de Identificación número: Dos mil ocho espacio diez mil doscientos siete espacio mil

cuatrocientos; extendido por el Registro Nacional de las Personas, Republica de Guatemala.

Me aseguran los comparecientes ser de los datos de identificación personal

indicados y de hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por

medio de este instrumento celebran CONTRATO DE RENTA VITALICIA, de

conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: El señor MELVIN

OVIDIO GARCÍA GIRÓN, declara que es propietario de la finca urbana número

dos (2), folio quince (15), de libro tres (3), del departamento de Guatemala,

que tiene una extensión de diez metros cuadrados por veinte de largo, con las
colindancias que aparecen en el registro, valorado en ocho mil quetzales (Q

8,000.00). SEGUNDA: continua manifestando el señor MELVIN OVIDIO

GARCÍA GIRÓN, que el inmueble descrito en la cláusula anterior, lo trasmita

en propiedad, libre de gravámenes, anotaciones y cualquier limitación a la

señorita ANA LIDIA GARCÍA SANTOS, a cambio de que este pague sin

necesidad de cobro o requerimiento, el primero de cada mes, una pensión

vitalicia de TRESCIENTOS QUETZALES (Q 300.00) mensuales por alimentos,

más gastos de enfermedad si los hubiere, a doña ANGELA GABRIELA

SANTOS MENDIZABAL, cumpliendo ésta la obligación, hasta el fallecimiento

de la señora ANGELA GABRIELA SANTOS MENDIZABAL, circunstancias que

deberán anotarse en el registro de la propiedad. TERCERA: Por su parte la

señorita ANA LIDIA GARCÍA SANTOS, acepta para si la sesión que se le hace,

con la expresa obligación de pagar la RENTA VITALICIA y gastos de

enfermedad a doña ANGELA GABRIELA SANTOS MENDIZABAL. CUARTA:

Los otorgantes convienen en que la falta de pago de una sola mensualidad en

el tiempo, forma y modo establecidos, así como el fallecimiento de la señorita

ANA LIDIA GARCÍA SANTOS, dará el derecho para exigir la rescisión de este

contrato; acción que ejercitará el señor MELVIN OVIDIO GARCÍA GIRÓN. En

forma expresa, a exigir el reembolso de cualquier cantidad pagada. QUINTA:

La señora ANGELA GABRIELA SANTOS MENDIZABAL, manifiesta que

acepta para si la renta vitalicia que por ese acto se constituye a su favor y que

da las gracias al señor MELVIN OVIDIO GARCÍA GIRÓN, por su liberalidad.

SEXTA: Los otorgantes manifiestan que en los términos consignados aceptan

el presente contrato. DOY FE: a) De lo expuesto, b) De que leo íntegramente

lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su contenido, objeto, valor y

demás efectos legales, así como del pago del impuesto respectivo, lo

ratifican, aceptan y firman.