Artículo 75.

- Discrepancia de información catastral

Las discrepancias entre la información catastral y/o literal del RdP y la que emita el COFOPRI,
que excedan el margen de tolerancia registral permisible, serán corregidas de acuerdo con el
procedimiento de rectificación establecido en el Capítulo III (PROCEDIMIENTO DE
RECTIFICACIÓN DE ÁREAS, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS) del presente título.

COMENTARIO:

Remote Desktop Protocol (RDP) es un protocolo propietario desarrollado

por Microsoft que permite la comunicación en la ejecución de una aplicación entre una
terminal (mostrando la información procesada que recibe del servidor) y un
servidor Windows (recibiendo la información dada por el usuario en el terminal
mediante el ratón o el teclado).

El saneamiento catastral y registral es un procedimiento registral especialísimo, que se

aplica cuando al pretenderse la inscripción del Código Único Catastral (CUC) se advierten
discrepancias entre la información registral y la catastral. Se distingue del procedimiento
registral común por los siguientes rasgos:

Las oposiciones
Las oposiciones al saneamiento catastral y registral, por su propia naturaleza,
constituyen pretensiones negativas. Su finalidad es evitar que se produzca una
inscripción. De ser así, no tiene sentido legal, ni racional que se obligue a su
presentación como un título distinto por el diario.

Primero, se inicia como consecuencia inmediata de la solicitud de inscripción del CUC

cuando esta no pueda ser admitida directamente, por advertirse discrepancias entre la
información catastral del título presentado y la información registral de la partida
respectiva.

Artículo 76.- Concordancia de la información catastral generada por el COFOPRI y las

normas técnicas del IGN y el SNCP

El COFOPRI elaborará su información catastral de acuerdo con las normas técnicas que para
dicho efecto emita y de acuerdo con las disposiciones del IGN (Instituto Geográfico Nacional) y
del SNCP (Sistema Nacional Integrado de Catastro y su vinculación con el registro de
predios), en lo que corresponda.