Cálculo honorarios arquitectura

APLICATIVO HONORARIOS DE LA ARQUITECTURA
Herramienta piloto
Consejo Profesional Nacional de Arquitectura
y sus Profesiones Auxiliares
www.cpnaa.gov.co
Tel: (1) 3502700 Ext. 101 - 124
info@cpnaa.gov.co
INSTRUCTIVO
Convenciones
Información de las casillas
Valor dado por formulación *No se recomienda modificar estas casillas"
Casillas que requieren dato
Casillas con valores constantes
Casillas de opción múltiple con lista desplegable
Valor calculado del honorario mínimo *No se recomienda modificar estas casilla
Valor calculado del total de honorarios *No se recomienda modificar estas casil
PASOS
1. Seleccione alguna de las siguientes actividades, según el trabajo en el cual requiere calcular honora
● [ D.A. ] Diseño arquitectónico
● [ D.A.V. ] Diseño arquitectónico vivienda
● [ D.I. ] Diseño interior
● [ REP. ] Representación
● [ M.D. ] Modelos digitales de información
● [ CON. ] Construcción
● [ P.P. ] Programación y presupuesto
● [ I.C. ] Interventoría de la construcción

● [ I.D. ] Interventoría de diseño
● [ G.G. ] Gerencia y gestión de proyectos
● [ PAT. ] Patrimonio
● [ E.A. ] Estudios independientes y asesorías
● [ D.U.P. ] Diseño Urbano y arquitectura del paisaje
● [ O.T. ] Ordenamiento territorial
● [ AVA. ] Avalúos
2. Para las actividades donde encuentre la lista desplegable "Categorías de la edificación'', tenga en cu
Categoría "A": Proyectos de construcciones simples con instalaciones mínimas.
Categoría "B": Proyectos de construcciones sencillas.
Categoría "C": Proyectos de construcciones complejas.
Categoría "D": Proyectos de construcciones que se caracterizan por su especial complejidad
Categoría "E": Proyectos de residencias o viviendas unifamiliares, bifamiliares o trifamiliare
Categoría "F": Proyectos de construcción en serie (repeticiones).
Categoría "G": Proyectos de edificios mixtos.
Categoría "H": Proyectos de restauración.
Categoría "I": Proyectos de reparaciones, reformas y ampliaciones.

INSTRUCTIVO
No se recomienda modificar estas casillas"
es
n lista desplegable
mínimo *No se recomienda modificar estas casillas"
onorarios *No se recomienda modificar estas casillas"
PASOS
des, según el trabajo en el cual requiere calcular honorarios:
nda
ción
ón
tos
esorías
ra del paisaje
a desplegable "Categorías de la edificación'', tenga en cuenta:
es simples con instalaciones mínimas.
es sencillas.
es complejas.
es que se caracterizan por su especial complejidad.
viviendas unifamiliares, bifamiliares o trifamiliares.
en serie (repeticiones).
tos.
reformas y ampliaciones.
ÍNDICE
Escoja la actividad en la que quiere calcular los honorarios
● [ D.A.C. ] Diseño arquitectónico categorías
● [ D.A.V. ] Diseño arquitectónico vivienda
● [ D.I. ] Diseño interior
● [ REP. ] Representación
● [ M.D. ] Modelos digitales de información
● [ CON. ] Construcción
● [ P.P. ] Programación y presupuesto
● [ I.C. ] Interventoría de la construcción
● [ I.D. ] Interventoría de diseño
● [ G.G. ] Gerencia y gestión de proyectos
● [ PAT. ] Patrimonio
● [ E.A. ] Estudios independientes y asesorías
● [ D.U.P. ] Diseño Urbano y arquitectura del paisaje
● [ O.T. ] Ordenamiento territorial
● [ AVA. ] Avalúos

DISEÑO ARQUITECTÓNICO
Área Diseño Arquitectónica (m²) 100
CMDA $ 217,961
Honorarios Mínimo $ 21,796,149
Seleccione con una x las etapas de desarrollo del proyecto (EDP) a realizar y digite
0 en los que no
Etapa A desarrollar Valor

Idea Creativa (Esquema
x 5,449,037
Básico) 25%
Proyecto Técnico (Ante
x 7,628,652
proyecto) 35%
Proyecto Constructivo
x 8,718,459
(Proyecto) 40%
Honorario Base $ 21,796,149
CATEGORÍA Multiplicador
Para esta categoría por
Categoría F favor dirijáse a la pestaña
D.A.F.
MPA (Años de Experiencia Específica) Multiplicador
>15 5.25
Total Honorarios $ 114,429,781
INSTRUCTIVO ÍNDICE
DISEÑO ARQUITECTÓNICO VIVIENDA
CMDA 123,784
Honorario Mínimo $ 12,378,364
Seleccione con una x las etapas de desarrollo del proyecto (EDP) a realizar y digite
0 en los que no

Idea Creativa (Esquema
x 3,094,591
Básico) 25%
Proyecto Técnico (Ante
x 4,332,427
proyecto) 35%
Proyecto Constructivo
x 4,951,346
(Proyecto) 40%
- 1.00
INSTRUCTIVO ÍNDICE
DISEÑO ARQUITECTÓNICO REPETICIONES
Honorario Diseño Arquitectónico Valor
Categorías A, B, C, D, H, I 114,429,781
Número de unidades Multiplicador
1 1.00
INSTRUCTIVO ÍNDICE
DISEÑO ARQUITECTÓNICO ACTIVIDAD 1
CMDA $ 122,988
Seleccione con una x las etapas de desarrollo del proyecto (EDP) a
realizar y digite 0 en los que no
Idea Creativa
(Esquema Básico) x 23,060,230
25%
Proyecto Técnico
x 32,284,322
(Ante proyecto) 35%
Proyecto
Constructivo x 36,896,368
(Proyecto) 40%
Categoría B 0.70

- 1.00
Total Actividad 1 $ 64,568,644

DISEÑO ARQUITECTÓNICO VIVIENDA
Área Diseño Arquitectónica (m²) 1,000
CMDA 63,630
Honorario Mínimo $ 63,630,193
Idea Creativa
25%
Proyecto Técnico
x 22,270,568
(Ante proyecto) 35%
Proyecto
Constructivo -
(Proyecto) 40%

- 1.00
Total Vivienda $ 38,178,116
INSTRUCTIVO ÍNDICE
DISEÑO ARQUITECTÓNICO ACTIVIDAD 2
CMDA $ 131,034
Idea Creativa
25%
Proyecto Técnico
x 32,284,322
(Ante proyecto) 35%
Proyecto
Constructivo -
(Proyecto) 40%
Categoría B 0.70

- 1.00
Total Actividad 2 $ 38,741,186

DISEÑO DE INTERIORES
Gastos Administrativos $ 500,000
Gastos Operativos $ 500,000
Gastos Personal $ 500,000
- 1.00
Duración del proyecto (en meses) 2
Imprevistos (%) 10%
Utilidad (%) 10%
Honorarios antes de impuestos $ 3,300,000
I.V.A. (19% del honorario) $ 627,000
* Tenga en cuenta que existen impuestos adicionales, por lo que le agradecemos remitirse al manual
de usuario del módulo de honorarios.
Total Honorarios más IVA $ 3,927,000
INSTRUCTIVO ÍNDICE
REPRESENTACIÓN
- 1.00
Imprevistos (%) 10%
Utilidad (%) 10%
INSTRUCTIVO ÍNDICE
MODELOS DIGITALES DE INFORMACIÓN
- 1.00
Imprevistos (%) 10%
Utilidad (%) 10%
INSTRUCTIVO ÍNDICE
CONSTRUCCIÓN
Costo Directos del Proyecto (CD) $ 100,000,000,000
Categoría I 0.14
Honorario Base 14,000,000,000
- 1.00
Total Honorarios 14,000,000,000
INSTRUCTIVO ÍNDICE
PRESUPUESTO Y PROGRAMACIÓN
Honorario Diseño Arquitectónico Valor
Categoría E - Vivienda 12,378,364
Costos Directos Proyecto $ 10,000,000
PRESUPUESTO
Seleccione con una x las subactividades de presupuesto a realizar y digite 0 en los

que no
Presupuesto x 1,237,836
Control de Costos x 90,000
Honorario Base Presupuesto $ 1,327,836
PROGRAMACIÓN
Seleccione con una x las subactividades de programación a realizar y digite 0 en

los que no
Etapa A desarrolar Multiplicador
Método Constructivo
(Programación de x 247,567
actividades previas)
x 1,856,755
Programa de Construcción
Control de Programación x 80,000
Honorario Base Programación $ 2,184,322
- 1.00
Total Honorarios 3,512,158
INSTRUCTIVO ÍNDICE
INTERVENTORÍA DE LA CONSTRUCCIÓN
Costo Directos del Proyecto (CD) $ 100,000,000
Factor Costo de Interventoría (FCI) 0.063079463
Honorarios Base $ 6,307,946
- 1.00
INSTRUCTIVO ÍNDICE
INTERVENTORÍA DEL DISEÑO
- 1.00
Imprevistos (%) 10%
Utilidad (%) 10%
INSTRUCTIVO ÍNDICE
GERENCIA Y GESTIÓN DE PROYECTOS
- 1.00
Imprevistos (%) 10%
Utilidad (%) 10%
INSTRUCTIVO ÍNDICE
PATRIMONIO
- 1.00
Imprevistos (%) 10%
Utilidad (%) 10%
INSTRUCTIVO ÍNDICE
ESTUDIOS INDEPENDIENTES Y ASESORÍAS
- 1.00
Imprevistos (%) 10%
Utilidad (%) 10%
I.V.A. (19% de U) $ 28,500
INSTRUCTIVO ÍNDICE
DISEÑO URBANO Y ARQUITECTURA DEL PAISAJE
- 1.00
Imprevistos (%) 10%
Utilidad (%) 10%
I.V.A. (19% de U) $ 28,500
INSTRUCTIVO ÍNDICE
ORDENAMIENTO TERRITORIAL
- 1.00
Imprevistos (%) 10%
Utilidad (%) 10%
I.V.A. (19% de U) $ 28,500
INSTRUCTIVO ÍNDICE
AVALÚOS SEGÚN RESOLUCIÓN 777 de 2011 - AGUSTÍN
CODAZZI
Monto del avalúo calculado por el arquitecto $ 18,000,000
Salario Mínimo Mensual Legal Vigente $ 737,717
Honorario Base $ 265,578
Seleccione el precepto del avalúo a desarrollar
Precepto Valor Adicional
Avalúo a practicar en zona urbana, en Municipio

diferente al del domicilio fijado en el contrato de 39,837
prestación de servicios.
A desarrollar
Total Honorarios 305,415
AVALÚOS SEGÚN DECRETO 466 DE 2000
Número de metros cuadrados

1000000
del inmueble avaluado
Salario Mínimo Diario Legal Vigente $ 24,590
Seleccione el precepto del avalúo a desarrollar
Precepto Honorario Base

Suelo diferente urbano 19,976,916
A desarrollar
Total Honorarios 19,976,916
INSTRUCTIVO ÍNDICE

Cálculo honorarios arquitectura

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Valor dado por formulación *No se recomienda modificar estas casillas"

Casillas que requieren dato

Casillas con valores constantes

Casillas de opción múltiple con lista desplegable

● [ D.A. ] Diseño arquitectónico

● [ D.A.V. ] Diseño arquitectónico vivienda

● [ D.I. ] Diseño interior

● [ REP. ] Representación

● [ M.D. ] Modelos digitales de información

● [ CON. ] Construcción

● [ P.P. ] Programación y presupuesto

● [ I.C. ] Interventoría de la construcción

● [ G.G. ] Gerencia y gestión de proyectos

● [ PAT. ] Patrimonio

● [ E.A. ] Estudios independientes y asesorías

● [ D.U.P. ] Diseño Urbano y arquitectura del paisaje

● [ O.T. ] Ordenamiento territorial

● [ AVA. ] Avalúos

Categoría "A": Proyectos de construcciones simples con instalaciones mínimas.

Categoría "B": Proyectos de construcciones sencillas.

Categoría "C": Proyectos de construcciones complejas.

Categoría "D": Proyectos de construcciones que se caracterizan por su especial complejidad

Categoría "E": Proyectos de residencias o viviendas unifamiliares, bifamiliares o trifamiliare

Categoría "F": Proyectos de construcción en serie (repeticiones).

Categoría "G": Proyectos de edificios mixtos.

Categoría "H": Proyectos de restauración.

Categoría "I": Proyectos de reparaciones, reformas y ampliaciones.

No se recomienda modificar estas casillas"

mínimo *No se recomienda modificar estas casillas"

onorarios *No se recomienda modificar estas casillas"

des, según el trabajo en el cual requiere calcular honorarios:

a desplegable "Categorías de la edificación'', tenga en cuenta:

es simples con instalaciones mínimas.

es que se caracterizan por su especial complejidad.

viviendas unifamiliares, bifamiliares o trifamiliares.

Escoja la actividad en la que quiere calcular los honorarios

● [ D.A.C. ] Diseño arquitectónico categorías

● [ D.A.V. ] Diseño arquitectónico vivienda

● [ D.I. ] Diseño interior

● [ REP. ] Representación

● [ M.D. ] Modelos digitales de información

● [ CON. ] Construcción

● [ P.P. ] Programación y presupuesto

● [ I.C. ] Interventoría de la construcción

● [ I.D. ] Interventoría de diseño

● [ G.G. ] Gerencia y gestión de proyectos

● [ PAT. ] Patrimonio

● [ E.A. ] Estudios independientes y asesorías

● [ D.U.P. ] Diseño Urbano y arquitectura del paisaje

● [ O.T. ] Ordenamiento territorial

● [ AVA. ] Avalúos

Área Diseño Arquitectónica (m²) 100

Etapa A desarrollar Valor

Honorario Base $ 21,796,149

MPA (Años de Experiencia Específica) Multiplicador

Total Honorarios $ 114,429,781

Área Diseño Arquitectónica (m²) 100

Honorario Mínimo $ 12,378,364

Etapa A desarrollar Valor

Honorario Base $ 12,378,364