En el Distrito de Achaya, a los veinte días del mes de mayo del año

dos mil trece; ante mí el Juez de Paz de segunda nominación del

Distrito de Achaya de la Provincia de Azángaro de la Región Puno,
que suscriben testigos que al final se indican fueron presentes por
una parte como vendedores Don APOLINARIO BASILIO CALLOAPAZA MAMANI
de 42 años de edad, identificado con DNI. 08167398, natural de
Achaya de Nacionalidad Peruana, Estado Civil conviviente y Esposa
Doña INOCENCIA CALIXTA ZELA CUTIPA de 43 años de edad, identificada
con DNI. 09500124, natural de Achaya de nacionalidad Peruana,
estado civil conviviente. Y otra como MARIA CALLOAPAZA MAMANI de 39
años de edad, identificada DNI. 30861162, natural de achaya de
nacionalidad peruana, estado civil madre soltera. Y de otra como
compradores Don GREGORIO TIMOTEO ROSEL CALLOAPAZA de 61 años de
edad, identificado con DNI. 01490546, natural de Achaya de
Nacionalidad Peruana, Estado Civil casado y Doña EUSEBIA HUAMAN DE
ROSEL de 60 años de edad, identificada con DNI. 01490935, natural
de Achaya de Nacionalidad Peruana, Estado Civil casada, ambos
partes contratantes son inteligentes en idioma castellano, proceden
por si con capacidad, libertad y conocimiento según el examen
practicado con arreglo a lo dispuesto de la Ley de juzgados de paz
de que doy fe y así mismo de conocerlos; me entregaron una minuta
firmada para que su contenido se eleve a una ESCRITUTA IMPERFECTA;
la misma que queda agregada a su respectivo legajo y archivo y cuyo
tenor literal es como sigue: --------------------------------------
TRANSCRIPCIÓN LITERAL DE LA MINUTA.- Señor Juez de Paz de Segunda
Nominación del Distrito de Achaya de la Provincia de Azángaro de la
Región Puno, sírvase registrar en el registro de compra ventas de
escrituras pública, que corre a su cargo una compra de los terreno
rural; Como vendedores APOLINARIO BASILIO CALLOAPAZA MAMANI
identificado con DNI. 80167398 y esposa INOCENCIA ZELA CUTIPA
identificada con DNI. 09500124 y MARIA CALLOAPAZA MAMANI con DNI.
30861162 domiciliados en la comunidad de Chejchamocco del Distrito
de Achaya; que somos como vendedores y de otra como compradores
GREGORIO TIMOTEO ROSEL CALLOAPAZA identificado con DNI N° 01490546
y esposa EUSUBIA HUAMAN DE ROSEL identificada con DNI. 01490935,
domiciliados en el Distrito de Achaya - Azángaro; que celebramos en
los términos que contienen en las clausulas siguientes: ----------
PRIMERO.- Yo APOLINARIO BASILIO CALLOAPAZA MAMANI identificado con
DNI. 08167398 y esposa INOCENCIA CALIXTA ZELA CUTIPA identificada
con DNI. 09500124 y su hermana MARIA CALLOAPAZA MAMANI identificado
con DNI. 30861162 somos dueños y poseedores del predio rural
denominado "CHEJCHAMOCCO PAMPA", ubicado en el comunidad de
chejchamocco del Distrito de Achaya, Provincia de Azángaro - Puno;
que tiene una extensión de 22,736 m2, limita con las siguientes
colindantes por el NORTE con JUAN CIPRIANO APAZA CALLOAPAZA y mide
145 metros lineales; por el SUR con la propiedad de PEDRO JULIO
QUISPE ROSSEL y una parte del comprador mide 147.20 metros
lineales; por el ESTE con la propiedad de los compradores y otra
parte ABRAHAN ROSEL CALLOAPAZA mide 156.80 metros lineales y por el
OESTE con el EUGENIO SAMANES TUERO y MIGUEL mide 145 metros
lineales, el dicho inmueble fue adquirido por compra y venta de mis
padres VALERIANO ENRIQUE CALLOPAZA LAURA y esposa FLORENCIA MAMANI
DE CALLOAPAZA (HAN FINADO Y LA COMPRA FUE REALIZADO 1980).
SEGUNDO.- El inmueble descrito anteriormente en la cláusula
primera; por convenir a mi interés personal doy en venta real y
enajenación perpetua a favor de GREGORIO TIMOTEO ROSEL CALLOAPAZA
identificado con DNI N° 01490546 y esposa EUSEBIA HUAMAN DE ROSEL
identificada con DNI. 01490935; por el precio convencional de
QUINCE MIL NUEVOS SOLES (S/. 15.000) por el predio rural indicado
en la primera cláusula del presente contrato; cantidad que. he
recibido en la fecha a mi entera satisfacción en moneda efectiva y
renunciando a las Leyes excepcionales: -------------------------- .

TERCERA.- La venta lo efectuamos con todo sus usos, costumbres, entradas

y salidas libres de todo gravamen e hipotecas comprometiéndome en caso
necesario salir de la evicción y saneamiento

de la Ley: --------------------------------------------------------------

CUARTA.- Yo GREGORIO TIMOTEO CALLOAPAZA identificado con DNI N°

01490546 y esposa EUSEBIA HUAMAN DE ROSEL identificada con DNI.
01490935, aceptamos en todas sus partes los términos de las
cláusulas que anteceden y declarando que el valor del predio del
terreno rural he entregado a mi vendedor la suma de S/.15.000
nuevos y me encuentro en posesión del inmueble rural materia de
este contrato:-----------------------------------------------------

QUINTA.- En cumplimiento de las disposiciones vigentes y legales; tanto

el vendedor y comprador responsabilizamos en la forma solidaria

ante la administración fiscal y municipal: ------------------------------

SEXTA.- Los otorgantes declaramos que en la celebración del presente

contrato hemos procedido con entera libertad y pleno conocimiento de
nuestros derechos, sin que nadie medie vicio de dolo que lo invalide:

Y a usted señor juez de paz de segunda nominación agregue las demás

formalidades de Ley que den fuerza legal a este contrato. En Achaya
a los viente dias del mes de Mayo del año 2013.- firman como
vendedores Don APOLINARIO BASILIO CALLOAPAZA MAMANI y Esposa
INOCENCIA CALIXTO ZELA CUTIPA y su hermana MARIA CALLOAPAZA
MAMANI.- firman como compradores Don GREGORIO TIMOTEO ROSEL
CALLOAPAZA y Esposa EUSEBIA HUAMAN DE ROSEL.- firman como testigos
Don PEDRO JULIO QUISPE ROSSEL identificado con DNI. 01559680 y Don
ASUNCION CARLOSVIZA COPA identificado con DNI. 94962108 naturales
del distrito de achaya.--------------------------------------------
CONCLUSIÓN.- Es conforme con la minuta; habiéndose leido a los
otorgantes todo el instrumento de principio al final y en presencia
de los testigos que firman al pie del presente contrato de compra y
venta y se ratificaron en su contenido y firman ante mí de todo lo
que doy fe: ------------------------------------------------------

VENDEDORES: COMPRADORES:

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APOLINARIO B. CALLOAPAZA MAMANI GREGORIO T. ROSEL CALLOAPAZA
DNI. 08167398 DNI.01490546

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ENOCENCIA C. ZELA CUTIPA EUSEBIA HUAMAN DE ROSEL
DNI.09500124 DNI.01490935

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MARIA CALLOAPAZA MAMANI
DNI.30861162

TESTIGOS:

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PEDRO J. QUISPE ROSSEL ASUNCION CARLOSVIZA COPA
DNI.01559680 DNI. 94962108
 ESCRITURA PÚBLICA

“CHEJCHAMOCCO PAMPA”

OTORGADO POR:
APOLINARIO BASILIO CALLOAPAZA MAMANI Y ESPOSA

INOCENCIA CALIXTA ZELA CUTIPA Y SU HERMANA

MARIA CALLOAPAZA MAMANI

A FAVOR DE:
GREGORIO TIMOTEO ROSEL CALLOOAPAZA Y ESPOSA

EUSEBIA HUAMAN DE ROSEL

CELEBRADO ANTE JUEZ DE PAZ DE SEGUNDA NOMINACION DEL

DISTRITO DE ACHAYA PROVINCIA AZANGARO DEPARTAMENTO

PUNO
FECHA:
ACHAYA, 20 DE MAYO DEL 2013