CONSTRUCTORA EXPERTA S.A.S.

ADMINISTRADOR DELEGADO DE GRUPO CONTEMPO

INVITACION PRIVADA PARA

SUMINISTRO DE ILUMINACION Y CONTROL (precios fijos) POR PRECIOS UNITARIOS

OBRA “PROYECTO TORRES XIAGUA – CLUB RESIDENCIAL”

PLIEGO DE LICITACION No.010

BOGOTÁ D.C., COLOMBIA

MAYO DE 2019

1
CONSTRUCTORA EXPERTA S.A.S. ADMINISTRADOR DELEGADO DE GRUPO CONTEMPO

TABLA DE CONTENIDO

1. INTRODUCCION, ASPECTOS Y CONSIDERACIONES GENERALES ..................................................... 3

1.1 Alcance General de CONSTRUCTORA EXPERTA S.A.S. dentro del Proyecto General ............... 3
1.2 Localización, Objeto y Alcance .................................................................................................................. 3
1.3 Información para Correspondencia Interna ............................................................................................. 4
1.4 Cronograma del proceso y Consideraciones de la Entrega ................................................................ 4
1.5 Recomendaciones y Aclaraciones Generales ......................................................................................... 5
1.6 Diseños .............................................................................................................................................................. 6
1.7 Visita a la obra (opcional) ............................................................................................................................ 6
2. CONDICIONES GENERALES, OPERATIVAS Y ESPECÍFICAS................................................................. 7
2.1 Consideraciones Operativas ........................................................................................................................ 7
2.2 Consideraciones Especificas ...................................................................................................................... 8
2.3 Consideraciones Generales ....................................................................................................................... 11
3. RELACION DE LOS ANEXOS A LOS PRESENTES PLIEGOS ................................................................ 12
 Anexo No.1. Formulario de Cantidades y Precios (EXCEL), suministrado por ustedes de acuerdo a la
información que ya tienen del anterior contrato. ..................................................................................................... 12
 Anexo No.2. Requisitos Personal, Equipos y Materiales. ............................................................................ 12
 Anexo No.3. Especificaciones Técnicas. ........................................................................................................ 12
 Anexo No. 4 Planos ........................................................................................................................................... 12
4. RESUMEN DOCUMENTACION ENTREGABLE POR EL PROPONENTE EN LA OFERTA ............... 12

2
CONSTRUCTORA EXPERTA S.A.S. ADMINISTRADOR DELEGADO DE GRUPO CONTEMPO

1. INTRODUCCION, ASPECTOS Y CONSIDERACIONES GENERALES

Constructora Experta S.A.S. actuando como administrador delegado de GRUPO CONTEMPO

S.A.S. Está interesada en recibir su propuesta en la que defina las condiciones bajo las cuales
estaría dispuesto (a) a realizar los trabajos descritos a continuación y bajo los siguientes términos
y condiciones.

1.1 Alcance General de CONSTRUCTORA EXPERTA S.A.S. dentro del Proyecto General

CONSTRUCTORA EXPERTA S.A.S se encuentra desarrollando la obra Torres Xiagua – Club

Residencial con un plazo total de obra de ocho (8) meses, bajo la modalidad de administrador
delegado, y tendrá durante la ejecución del todo el contrato una Interventoría de Obra que sería
designada por GRUPO CONTEMPO S.A.S. a finales de este mes.

1.2 Localización, Objeto y Alcance

Con la presente se requiere contar con su mejor cotización para ejecutar las obras concernientes
a muros en mampostería (externos e internos) y pañetes (externos e internos) del proyecto Torres
Xiagua – Club Residencial. La oferta que ustedes presenten deberá ser bajo la modalidad de
Precios Unitarios Fijos y Plazo Fijo sin formula de reajuste, es de aclarar que los precios no sufrirán
variación por cambio de año.

3
CONSTRUCTORA EXPERTA S.A.S. ADMINISTRADOR DELEGADO DE GRUPO CONTEMPO

El PROYECTO estará localizado en el Municipio de Chía (Cundinamarca), sobre la esquina de la

Carrera Segunda Este y Calle 21 (Carrera 2 Este No. 21-58), ubicado aproximadamente a 150
metros de la Avenida Pradilla, principal vía de acceso al municipio. La presente invitación
contempla las actividades requeridas para la primera fase del proyecto, la cual deberá ser
ejecutada durante el presente año y con fecha de inicio próximo. El PROYECTO GENERAL cuenta
con un área total construida de 24.468 m2 aprox. en un lote con un área de 8.474 m2 (dos fases).

Primera Fase: se desarrollará una estructura inmobiliaria de carácter habitacional, correspondiente

a un bloque compuesto por las Torres 1 y 2. Cada una de estas torres contendrá 6 apartamentos
por nivel y tendrá un punto fijo compuesto por una escalera y un ascensor. Estos dos edificios
tendrán una altura de 24 metros desarrollada en 8 pisos de vivienda que sumarán por ambas torres
96 apartamentos.

Las actividades principales y el alcance de las mismas a contratar dentro del objeto de esta
invitación son:

 ILUMINACION Y CONTROL (incluye suministro)

El alcance de esta oferta contempla el suministro de materiales y equipos, instalación de los

mismos y puesta en funcionamiento acorde con las especificaciones contenidas en los pliegos y
anexos a este documento, elaboración de planos record (ver carpeta Anexo No.3
Especificaciones).

1.3 Información para Correspondencia Interna

 El contratante será denominado como CONSTRUCTORA EXPERTA S.A.S. NIT

830.000.135-7 actuando como administrador delegado de GRUPO CONTEMPO S.A.S. para
cualquier efecto del presente proceso y/o contratación.

 Las inquietudes, sugerencias y aclaraciones solicitadas por parte de los proponentes se

solicitarán vía correo electrónico a la dirección electrónica carolina.torresxiagua@gmail.com;
patricia@constructoraexperta.com con copia a expertatorresxiagua@gmail.com y a
jlgomez@constructoraexperta.com hasta la fecha máxima prevista. Las respuestas serán
enviadas por el mismo medio y/o mediante la publicación de una adenda.

 Toda la información debe ir dirigida al Director de Obra Ing. Patricia Pineda

 Para cualquier información Logistica o similar del presente proceso se pueden contactar
telefónicamente con la Arq. Carolina Pérez Duque; Cel. 321 7245219, Ing. Patricia Pineda al
número de teléfono 3014317552.

1.4 Cronograma del proceso y Consideraciones de la Entrega

4
CONSTRUCTORA EXPERTA S.A.S. ADMINISTRADOR DELEGADO DE GRUPO CONTEMPO

ACTIVIDAD FECHA
Consultas, aclaraciones o información adicional hasta las 12:00 M del día 16 de Agosto
que se requiera (a través de correo electrónico) de 2019
N.A. – si desean pueden ir al proyecto
Visita de Obra (favor llegar con planilla de seguridad
social vigente riesgo 5)
Antes del 16 de Agosto 2019 a las
Entrega de la oferta económica
18:00 horas.
Se proyecta firma de contrato aprox. el
Inicio de trabajos
30 de Agosto de 2019
Este cronograma podrá ser modificado a voluntad de Constructora Experta o de Grupo Contempo en
cualquier momento a su sola discreción.

 Con la presentación de la oferta, el PROPONENTE manifiesta que estudió los términos de

referencia y todos los documentos anexos a este. Y que obtuvo las aclaraciones sobre las
estipulaciones que haya considerado inciertas o dudosas, que conoce la naturaleza de los
trabajos, su costo y su tiempo de ejecución, que formuló su oferta de manera libre, seria,
precisa y coherente.

 Únicamente se aceptarán propuestas enviadas por correo electrónico, como complemento o

aclaración de las ofertas radicadas según lo establecido en este documento. El comité de
compras determinara el procedimiento que se deba surtir con las ofertas que sean
presentadas con posterioridad a la hora de la fecha de cierre o en Lugar diferente al indicado.

 La oferta económica deberá ser presentada en medio Magnético (vía correo electrónico),
Recordar que el anexo de listado de precios y cantidades debe ser presentado en Excel), con
valores unitarios redondeados al peso, especificando también el valor del AIU. En la oferta se
debe incluir la discriminación del AIU y los APU de cada uno de los ítems solicitados. (Los
Apus pueden ser entregados 4 días posteriores al cierre de la oferta)

 La propuesta debe presentarse en pesos colombianos

1.5 Recomendaciones y Aclaraciones Generales

 Se solicita examinar rigurosamente el contenido de las condiciones de la propuesta, así como

los documentos que hacen parte de este, sus formatos y anexos (tener especial cuidado con
las especificaciones).

 En caso de que algún ítem no esté bajo su alcance favor informarlo durante las consultas que
surjan en el proceso de revisión y ponerlo como observación en el cuadro de su oferta
económica.

 Revise los anexos.

5
CONSTRUCTORA EXPERTA S.A.S. ADMINISTRADOR DELEGADO DE GRUPO CONTEMPO

 Contemplar que tanto la empresa, como el personal, como los materiales o equipos a utilizar
deber cumplir con todo lo exigido bajo ley o normas vigentes y calidad según sea el caso. (ver
Anexo No.2). Además debe dar cumplimiento de las normas y procedimientos administrativos,
operativos, legales, ambientales y de seguridad y salud establecidos por CONSTRUCTORA
EXPERTA S.A.S. actuando como administrador delegado de GRUPO CONTEMPO S.A.S.

 EL PROPONENTE asumirá todos los costos asociados a la preparación y presentación de su

propuesta, y EL CONTRATANTE en ningún caso será responsable de los mismos.

 La información suministrada aquí, no eximirá al proponente de la responsabilidad de verificar

mediante investigaciones independientes, aquellas condiciones susceptibles de afectar el
costo y la realización de esta.

 La presente es una invitación a presentar su propuesta para contemplar la continuidad en el

proyecto, por tanto, EL CONTRATANTE se reserva el derecho de celebrar o no un contrato
con alguno de los PROPONENTES, así como cancelar este proceso en cualquier momento,
sin que por ello incurra en responsabilidad alguna frente a cualquier PROPONENTE que se
vea afectado por esta decisión.

 Toda la información que se entregue es de carácter confidencial. El proponente debe

abstenerse de comunicarla a cualquier tercero, así sea en forma sólo parcial y se entiende
acepta este compromiso con el sólo hecho de recibir la información.

1.6 Diseños

 GRUPO CONTEMPO S.A.S.

El PROPONENTE seleccionado tiene la obligación de analizar y coordinar los diferentes planos,

diseños y estudios mencionados, las diferencias, discrepancias, inconsistencias e información
incompleta en los diseños que detecte, deben presentarse con la suficiente anticipación para que
no genere atrasos en la obra. Por lo cual el PROPONENTE seleccionado debe estudiar con la
suficiente anticipación los diseños para que este tipo de inconvenientes se puedan atender con la
suficiente antelación. Asimismo, se aclara que en el transcurso del proyecto se podrían presentar
cambios en diseño que no afectara el programa inicial de obra.

1.7 Visita a la obra (opcional)

Visita de Obra –n.a. : Pero es responsabilidad de cada Proponente cerciorarse de las condiciones
actuales que puedan afectar la ejecución de la obra, tales como su localización, facilidades de
acceso, disponibilidad de servicios, restricciones de circulación de vehículos, condiciones de
transporte, jornadas de trabajo, condiciones topográficas y de suelos, ambientales, climáticas,
adquisición y disposición de recursos, entre otras y considerar estas dentro de sus costos.

6
CONSTRUCTORA EXPERTA S.A.S. ADMINISTRADOR DELEGADO DE GRUPO CONTEMPO

2. CONDICIONES GENERALES, OPERATIVAS Y ESPECÍFICAS

2.1 Consideraciones Operativas

 CONSTRUCTORA EXPERTA S.A.S. ACTUANDO COMO ADMINISTRADOR DELEGADO

DE GRUPO CONTEMPO S.A.S. actuando como administrador delegado de GRUPO
CONTEMPO S.A.S. tendrá el servicio de vigilancia perimetral del lote en el que se construirá
el proyecto. Sin embargo, será responsabilidad del CONTRATISTA SELECCIONADO la
custodia de los equipos, materiales, maquinaria, herramientas y enseres, utilizados para el
normal desarrollo de los trabajos, por lo tanto, CONSTRUCTORA EXPERTA S.A.S. no llevará
a cabo pago, ni reconocimiento alguno por los daños o faltantes que puedan presentarse
sobre estos elementos del CONTRATISTA, en sus campamentos o en los frentes de trabajo.

 El PROPONENTE debe contemplar dentro de su oferta el montaje y/o instalación de

campamento, su dotación (en caso de que lo requiera) el aseo de los baños que se le asignen,
y orden y aseo del área para almacenamiento de herramientas, equipos y materiales. Además
recordar que el campamento debe estar dotado con todos los implementos incluido el extintor.
Las áreas para tales efectos serán asignadas por CONSTRUCTORA EXPERTA S.A.S. pero
a la entrega de los trabajos deberán entregarse en las mismas condiciones que se recibieron.
Durante el desarrollo del proyecto es posible que el campamento requiera reubicarse, en tal
caso tampoco habrá reconocimiento económico para el movimiento.

 El PROPONENTE debe contemplar en su propuesta que será por su cuenta y

responsabilidad, el descargue, almacenamiento y todos los movimientos dentro de la obra de
los equipos y materiales requeridos para la ejecución de los trabajos (transporte horizontal y
vertical). Y deberá cumplir con toda la documentación legal vigente (ver anexo No.2).

 CONSTRUCTORA EXPERTA S.A.S. NIT 830.000.135-7 actuando como administrador

delegado de GRUPO CONTEMPO S.A.S. asumirá costos de servicios públicos, pero en la
carta de presentación de su oferta económica deberá relacionar equipos especiales que se
proyecten utilizar y a los cuales se les debe contemplar una capacidad de energía específica
(ejemplo las pulidoras, taladros, cantidad y capacidad).

 No se aceptarán reclamaciones, reajustes o modificaciones a la propuesta y/o precios

unitarios presentados y negociados, dado que es responsabilidad del contratista el cálculo de
cantidades y logística del proyecto. Así mismo, no se reconocerán por ningún motivo pagos
o reajustes a la oferta pactada por mayor permanencia en obra ni por “stand by” de equipos,
maquinaria, herramientas, personal o cualquier otro tipo de elementos requeridos para el
desarrollo de los trabajos en los casos imputables al CONTRATISTA.

 Mediante la presentación de la propuesta, el Proponente declara conocer y aceptar la fecha

de inicio de las actividades que será próxima. Pero esta fecha NO ESTARÁ SUPEDITADA AL
PAGO DEL ANTICIPO, si lo hubiere.

7
CONSTRUCTORA EXPERTA S.A.S. ADMINISTRADOR DELEGADO DE GRUPO CONTEMPO

 También será responsabilidad y a cargo del CONTRATISTA las siguientes actividades

que debe tener en cuenta dentro del análisis de la oferta:

o La reparación, daños y resanes a las estructuras, acabados, tuberías y demás de la

edificación que sean resultado de las actividades desarrolladas. O reparaciones por
daños en estructuras, cajas, ductos, instalaciones existentes, cielo raso, etc., por
causa del empleo de métodos de colocación, fijación o anclaje inadecuados o por
falta de precauciones
o Perforaciones en placas y muros para paso de tuberías, ductos o similares
o El retiro de materiales que sean rechazados y desechados antes de su colocación,
o aquellos que una vez colocados deban ser retirados y reemplazados por no cumplir
con lo estipulado en las especificaciones o los lineamientos de la Supervisión de
Obra.
o La limpieza y terminación de las superficies para entrega final
o Trasiego del material sobrante a puntos de acopio.
o Además del replanteo, cotas, alineamientos, y materialización de los ejes, se deberá
realizar la cuantificación de la obra ya ejecutada (en conjunto con la interventoría se
deberá hacer un acta de levantamiento de lo existente, a partir de esas medidas se
comenzara la obra nueva); todo lo anterior deberá estar incluidos dentro de la
propuesta.
o Deberá contar con mínimo un radio de comunicación que sea compatible con los que
maneje Constructora Experta S.A.S.

2.2 Consideraciones Especificas

 Los análisis de precios unitarios detallados (APUs) deben contemplar todos los costos de mano
de obra con sus prestaciones, materiales, equipos y herramientas a utilizar. Si en el análisis
de precios unitarios se han omitido materiales y/o costos, se mantendrá el precio propuesto sin
lugar a reclamos o ajustes posteriores y la ejecución de la obra se hará de acuerdo con las
especificaciones exigidas. La entrega de los APUS no es de carácter obligatorio para la fecha
de entrega de la propuesta (se da tiempo de entrega para máximo 4 días posterior a la misma),
pero si es entregable con el presente proceso una carta adjunta al Anexo No.1 (carta de
certificación y compromiso de que el valor unitario presentado en la oferta contempla todos y
cada uno de los materiales, equipos y MdeO para su optima ejecución)

 En caso en que se solicite entregar discriminación detallada del AIU, esta debe indicar
claramente el personal a ser utilizado en la obra con sus respectivos salarios y prestaciones,
los costos de pólizas, impuestos, costos de ensayos y demás aspectos que componen los
gastos generales e indirectos.

 Indicar el tiempo de vigencia de la propuesta, el cual no podrá ser inferior a 60 días calendario
contados a partir del día siguiente a la fecha de su presentación.

8
CONSTRUCTORA EXPERTA S.A.S. ADMINISTRADOR DELEGADO DE GRUPO CONTEMPO

 La forma de pago establecida es mediante cortes quincenales pagaderos a quince (15) días de
aprobada la factura por parte de la Dirección de Obra e Interventoría. Se solicita especificar si
se otorga algún descuento por pagos anticipados al plazo referido.

 Son parte de esta invitación los Anexos No.1, No.2, No.3 y No. 4 - Especificaciones, adendas,
Planos y Documentos de Referencia, entregados durante el proceso Licitatorio.

 Dentro de la oferta el Proponente deberá contemplar que estarán bajo sus costos todos los
derivados de fabricación, protecciones, transportes, fletes de cualquier índole , gastos de
nacionalización, riesgos, pólizas que los amparan, prestaciones y seguridad social de su
personal o subcontratistas si los tuviese, herramientas, trámites de cartas de crédito, licencias
de importación, y cualquier otra actividad inherente a las actividades a ejecutar, hasta entregar
la totalidad de las actividades y sus implementos debidamente instalados, aprobados y
entregados a satisfacción.

 Para efectos de este proceso el Proponente en la carta de presentación de la oferta únicamente

debe proponer un tiempo para la ejecución de los trabajos (este tiempo de ejecución no puede
ser mayor a tres meses); pero el CONTRATISTA SELECCIONADO si deberá anexar una
programación de rendimientos semanales y cantidad de personal estimado para las actividades
más representativas, esta entrega se deberá realizar en un tiempo menor a 5 días una vez se
envié carta de adjudicación; este número de cuadrillas podrá modificarse de común acuerdo
entre las partes una vez se designe área de trabajo especifica.

 Adjuntar cuadro resumen de Obras ejecutadas y en ejecución de los contratos similares al

objeto, monto y tipo de contrato de la presente invitación. Adjuntar copia de las certificaciones
de los proyectos relacionados como terminados. No se aceptarán documentos diferentes a la
certificación por parte de la Empresa contratante.

 Adjuntar cuadro resumen de equipo propuesto, importante información básica, cantidad,

características, capacidad, requerimientos especiales si aplican.

 Con la presentación de la Oferta EL PROPONENTE acepta que en el plazo y precio contractual

ofertado están incluidos todos los imprevistos normales inherentes a los trabajos que ha de
ejecutar.

 El Proponente deberá prever dentro de sus costos todo el personal requerido para cumplir con
la programación presentada en su propuesta e imprevistos si se llegaran a presentar. De igual
forma deberá tener en cuenta que no habrá ningún reconocimiento por ubicación del proyecto
(CHIA), horas extras diurnas o nocturnas, trabajos dominicales o festivos, o algún tipo de
bonificaciones como consecuencia de dar cumplimiento a la ejecución de dicho programa de
trabajo. Contemplar que la radicación de documentación para ingreso a obra (personal, equipos
y materiales) debe darse con cuatro (4) días de anterioridad. (Personal Requerido relacionado
en Anexo No.2).

 En caso de resultar favorecido el proponente con la suscripción del eventual contrato, éste se
compromete a constituir a favor de CONSTRUCTORA EXPERTA S.A.S. con Nit. 830.000.135-
7 actuando como administrador delegado del GRUPO CONTEMPO, a más tardar dentro de los

9
CONSTRUCTORA EXPERTA S.A.S. ADMINISTRADOR DELEGADO DE GRUPO CONTEMPO

tres (3) días hábiles siguientes a la suscripción del mismo contrato, las siguientes pólizas para
garantizar el cumplimiento de sus obligaciones:

o Póliza de buen manejo del anticipo: (esta póliza sólo aplica en caso en que exista un
anticipo en el contrato) El contratista y/o proveedor deberá constituir una póliza de buen
manejo del anticipo por un valor equivalente al ciento por ciento (100%) del valor del
anticipo y deberá estar vigente por el término de duración del contrato más treinta (30)
días calendario. ….estos % y aseguradoras aceptadas podrán cambiar durante el
proceso.

o Póliza de cumplimiento del Contrato: El contratista deberá constituir una póliza de

cumplimiento del contrato por un valor equivalente al quince por ciento (15%) del valor
total del contrato y deberá estar vigente por el término de duración del contrato y sus
prorrogas y dos (2) meses más, a menos que el contrato determine que el contratista
y/o proveedor no está obligado a constituir dicha garantía. ….estos % y aseguradoras
aceptadas podrán cambiar durante el proceso.

o Seguro de pago de obligaciones laborales: El contratista deberá constituir un seguro de

pago de obligaciones laborales por el quince (15%) del valor total del contrato, con
vigencia igual al mismo y sus prorrogas, mas tres (3) años contados a partir de la
terminación del contrato. ….estos % y aseguradoras aceptadas podrán cambiar durante
el proceso.

o Estabilidad de la obra: Cubre los perjuicios derivados del incumplimiento en las

especificaciones y/o requisitos mínimos de los servicios consignados en el contrato
garantizado. El valor asegurado es el 20%. La vigencia de este amparo es de tres años
(3) años, a partir de la fecha de entrega y recibo a satisfacción del CONTRATANTE
mediante documento escrito. ….estos % y aseguradoras aceptadas podrán cambiar
durante el proceso.

o Responsabilidad civil extracontractual: El CONTRATANTE ostentará la calidad de

tomador, asegurado adicional y beneficiario adicional; y el CONTRATISTA ostentará la
calidad de asegurado. La póliza deberá tener los siguientes amparos y vigencias:
Valor Asegurado: El valor asegurado para el amparo básico es equivalente al 20% del
valor del Contrato. La vigencia de este amparo es equivalente al término de duración
del Contrato y dos (2) meses más. Los amparos solicitados dentro de esta póliza son:
Responsabilidad Civil Contratistas y Subcontratistas, Responsabilidad Civil Cruzada,
Gastos Médicos, Responsabilidad Civil Patronal y Vehículos Propios y no Propios.
….estos % y aseguradoras aceptadas podrán cambiar durante el proceso, por ahora
dentro de los borradores de contrato se esta dejando:

EL CONTRATISTA podrá asegurar el cumplimiento de sus obligaciones, mediante la consecución

de los certificados de seguro a través de la Póliza Matriz para Grandes Beneficiarios de GRUPO
CONTEMPO S.A.S, en el caso que tales seguros consistan en pólizas de Cumplimiento y
Responsabilidad Civil Extracontractual derivadas del presente contrato.
Para la expedición de los certificados de Seguros (Pólizas), contactar a:

10
CONSTRUCTORA EXPERTA S.A.S. ADMINISTRADOR DELEGADO DE GRUPO CONTEMPO

ABM CONSULTORES DE SEGUROS LTDA.

Contacto: Andrés Barco Montezuma.
Correo Electrónico: Abarcom@abmseguros.com.co
Teléfono fijo: 0571-4758686.
Celular: 315-333-3662.
Dirección: Cra 13 No 75-20 Of 402 Bogotá D.C

2.3 Consideraciones Generales

 El PROPONENTE SELECIONADO con la presentación de la oferta económica se compromete

a cubrir:

o Todos los impuestos y derechos, incluyendo los costos y gastos de legalización del
contrato, que se ocasionen por concepto del trabajo contratado y no tendrá derecho a
exigir compensación diferente al pago estipulado en el mismo.
o El impuesto de timbre, cuando fuere el caso, deberá ser pagado por el Proponente aún
en los casos que el valor original del contrato no cause el impuesto, pero si en razón de
la ejecución de las obras adicionales y/o obras extras se superan los topes mínimos
para la causación del impuesto de timbre, este deberá ser cancelado por el
Proponente.
o Cumplimiento de Resolución 541 del 14 de diciembre de 1994 del Ministerio del Medio
Ambiente, la Resolución 01115 de 2012 de la Secretaria Distrital de Ambiente (Bogotá),
entre otras que rigen las Alcaldías locales y la que la(s) modifique o sustituya (Regula
el cargue, descargue, transporte, almacenamiento y disposición final de escombros,
materiales, elementos de concreto, agregados sueltos de construcción o de demolición.
o Documentar el Plan de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición (RCD) del
proyecto de conformidad con la normatividad vigente.
o Certificar insumos con material que contengan % reciclado, en caso de que sus
productos lo tengan esto sumara puntos para la adjudicación.

 Durante el término de vigencia de las propuestas recibidas CONSTRUCTORA EXPERTA S.A.S.

actuando como administrador delegado de GRUPO CONTEMPO S.A.S. podrá no adjudicarla,
declarar desierto el proceso, invitar nuevos Proponentes, ejecutarla directamente, o dividir la
adjudicación de la propuesta, sin que para ello tenga que dar explicación ni efectuar
reconocimiento alguno a los Proponentes y sin que ello se constituya en la formulación de una
propuesta comercial. Así mismo la adjudicación será comunicada por escrito una vez se realice
un comparativo de las diferentes propuestas y pase por un procedimiento previo de aprobación
de parte del departamento interno de Compras.

 Se establecerán comités de obra semanales tanto técnicos como de HSEQ, donde el

proponente seleccionado se compromete a asistir puntualmente; el incumplimiento generara
multas (valor de las multas se acordaran en minuta de contrato).

11
CONSTRUCTORA EXPERTA S.A.S. ADMINISTRADOR DELEGADO DE GRUPO CONTEMPO

 Durante el desarrollo de la obra se podrán recibir cambios de planos o especificaciones; en

caso de que fueran representativos EL PROPONENTE SELECCIONADO deberá plantear con un
máximo de 4 días el ajuste que considere se debe realizar en el plazo, o en el precio, esta
afectación se revisara en conjunto entre las partes y de ser necesario se generara un otrosí al
contrato.

 Con la presentación de la propuesta, el Proponente se obliga a cumplir las normas legales y

de la obra en materia de seguridad industrial y protección del medio ambiente.

 EL PROPONENTE SELECIONADO deberá entregar tanto impresos como en Autocad los

planos ASBUILT de la obra ejecutada y/o los manuales de especificaciones, operación y
mantenimiento de los materiales o estructura suministrada.

3. RELACION DE LOS ANEXOS A LOS PRESENTES PLIEGOS

 Anexo No.1. Formulario de Cantidades y Precios (EXCEL), suministrado por ustedes de

acuerdo a la información que ya tienen del anterior contrato.

 Anexo No.2. Requisitos Personal, Equipos y Materiales.

 Anexo No.3. Especificaciones Técnicas.

 Anexo No. 4 Planos

4. RESUMEN DOCUMENTACION ENTREGABLE POR EL PROPONENTE EN

LA OFERTA

REQUISITO OBSERVACIONES

12
CONSTRUCTORA EXPERTA S.A.S. ADMINISTRADOR DELEGADO DE GRUPO CONTEMPO
CARTA DE PRESENTACION DE LA
OFERTA
DOCUMENTACION BASICA LEGAL DE
LA EMPRESA
ANEXO No,1 (LISTADO DE
CANTIDADES Y/O VALORACION
ECONOMICA)
REQUISITOS PARA INGRESO DE
CONTRATISTAS
CUADRO RESUMEN DE OBRAS
EJECUTADAS Y EN EJECUCION
CUADRO RESUMEN DE EQUIPO
PROPUESTO
DOCUMENTACION DE PERSONAL
MIN. OBLIGATORIO
Como mínimo debe contener:
*Validez de la oferta no menor a 60 días
* Valor total de la oferta
* Plazo para las actividades
* Se deben relacionar equipos especiales que se proyecten utilizar y a los cuales
se les debe contemplar una capacidad de energía específica o especial, si no se
deja nada registrado se dará por entendido que no aplica.
* Se debe anexar listado de insumos especiales contemplados, si no se deja
nada registrado se dará por entendido que no aplica; ejemplo: tiempo de
entrega específicos (importaciones o similar), descargue mecánico especial,
acopio en obra con características específicas, etc.
Se Solicita anexar:
* Copia de Rut
* Copia de Cámara de Comercio con fecha menor a 30 días
* Copia de Cedula de Representante Legal.
* Acta de junta de socios con autorización para presentar oferta, si aplica.
Se debe entregar en formato Excel, recordar que no se pueden adicionar filas, o
cambiar unidades; en caso de encontrar actividades que no esté contempladas
deberá incluirlas al final del listado entregado; en caso de encontrar diferencias
en cantidades favor dejarlas como columna adicional en observaciones.
SE DEBEN ENTREGAR TODOS LOS DOCUMENTOS RELACIONADOS EN EL ANEXO
No.2 “REQUISITOS PARA INGRESO DE CONTRATISTAS”, plan de gestión,
matriz, carta de la ARL donde certifique que la empresa está en proceso
de implementación del SG-SST, etc…
Debe contener los contratos similares al objeto, monto y tipo de contrato de la
presente invitación (últimos 5 años) y adjuntar copia de las certificaciones de
los proyectos relacionados como terminados. No se aceptarán documentos
diferentes a la certificación por parte de la Empresa contratante
Debe contener información básica, cantidad, características, capacidad,
requerimientos especiales si aplican (ejemplo equipos como PH, equipos de
soldaduras, entre otros)
anexar documentación solicitada en anexo No,2, ítem 1 (***)
13