terreno aluguel

quantidade unid 1 quantidade

frente m 12 valor mensal
lateral m 60 valor anual
área do terreno m2 720
área total m2 720

construção

unidade construída
quantidade unid 9
frente m 6
lateral m 7
área da unidade m2 42
área total das unidades m2 378
valor m2 R$ / m2 1000
valor total R$ 378000
valor por unidade R$ / unid 42000

área comum construída

quantidade unid 1
frente m 6
lateral m 7
área comum m2 42
área total comum m2 42
valor m2 R$ / m2 1000
valor total R$ 42000

circulação
quantidade unid 1
frente m 5
lateral m 60
área comum m2 300
área total comum m2 300
valor m2 R$ / m2 250
valor total R$ 75000
 projeção de aluguel
unid 9 taxa anual ano valor anual valor acumulado
R$ / unid 800 4% 1 86400 86400
R$ 86400 2 89856 176256
3 93450 269706
86400 4 97188 366894
5 101075 467969
6 105118 573087
7 109322 682409
8 113694 796103
9 118241 914344
10 122970 1037314
11 127888 1165202
12 133003 1298205
13 138323 1436528
14 143855 1580383
15 149609 1729992
16 155593 1885585
17 161816 2047401
18 168288 2215689
19 175019 2390708
20 182019 2572727

projeção de emprestimo
taxa anual ano valor anual
6% 1 500000 844736
2 530000 1
3 561800 2
4 595508 3
5 631238 4
6 669112 5
7 709258 6
8 751813 7
9 796921 8
10 844736 9
11 10
 anual
valor mensal aluguel emprestimo manutenção pro-labore
800 86400 0 5000 5000
832 89856 90000 5200 5200
865 93450 90000 5408 5408
899 97188 90000 5624 5624
935 101075 90000 5848 5848
973 105118 90000 6081 6081
1012 109322 90000 6324 6324
1052 113694 90000 6576 6576
1094 118241 90000 6839 6839
1138 122970 90000 7112 7112
1184 127888 90000 7396 7396
1231 133003 0 7691 7691
1280 138323 0 7998 7998
1331 143855 0 8317 8317
1385 149609 0 8649 8649
1440 155593 0 8994 8994
1498 161816 0 9353 9353
1558 168288 0 9727 9727
1620 175019 0 10116 10116
1685 182019 0 10520 10520

84473.6
valor anual valor acumulado
90000 90000
90000 180000
90000 270000
90000 360000
90000 450000
90000 540000
90000 630000
90000 720000
90000 810000
90000 900000
saldo saldo acum 100
23000 23000 5000 900 75 0.015
-10544 12456 500000
-7366 5090 0.18
-4060 1030
-621 409
2956 3365
6674 10039
10542 20581
14563 35144
18746 53890
23096 76986
117621 194607
122327 316934
127221 444155
132311 576466
137605 714071
143110 857181
148834 1006015
154787 1160802
160979 1321781