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UNIVERSIDAD NACIONAL SANTIAGO

ANTUNEZ DE MAYOLO
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

COSTOS Y PRESUPUESTOS EN
INGENIERIA CIVIL
Ing. Luis M. Coral Jamanca
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CAP 1. EL PRESUPUESTO
1.0 DEFINICIONES BASICAS

COSTO
Valor monetario de un bien
COSTO UNITARIO
Valor monetario de UNA UNIDAD de cualquier bien, que
se ha creado con INSUMOS
INSUMOS
Componentes necesarios para la creación del bien:
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CAP 1. EL PRESUPUESTO
1.0 DEFINICIONES BASICAS

 PRESUPUESTO
 Estimación del valor de un bien no existente
 Suma del Monto de las PARTIDAS que componen la obra.
 MONTO DE PARTIDA = COSTO UNITARIO X METRADO
 PARTIDA
 Cada una de las partes que componen la obra
 Orden de las partidas (SIN NORMA ACTUAL METRADOS)
 Primer orden
 05.00 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
 Segundo orden
 05.08 VIGAS
 Tercer Orden
 05.08.01 Concreto
 05.08.02 Encofrado y desencofrado
 05.08.03 Acero
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CAP 1. EL PRESUPUESTO
1.0 DEFINICIONES BASICAS

 PARTIDA
 Orden de las partidas (CON NORMA METRADOS)
 Primer orden
 OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD
 OE.2. ESTRUCTURAS
 OE.3. ARQUITECTURA
 OE.4. INSTALACIONES SANITARIAS
 OE.5. INSTALACIONES ELECTRICAS
 OE.6. INSTALACION DE COMUNICACIONES
 OE.7. INSTALACIONES DE GAS
 Segundo orden
 OE.2.3. OBRAS DE CONCRETO ARMADO
 Tercer Orden
 OE.2.3.7. PARA COLUMNAS
 Cuarto orden
 OE.2.3.7.1 PARA EL CONCRETO
 OE.2.3.7.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
 OE.2.3.7.3 PARA EL ACERO
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CAP 1. EL PRESUPUESTO
1.1 COMPONENTES DEL PRESUPUESTO

 ITEM
 Código de las Partidas: Ordena la secuencia
 DESCRIPCION
 Detalle del trabajo a ejecutar
 UNIDAD
 Unidad de medida de la partida
 METRADO
 Cantidad del trabajo a ejecutar
 PRECIO O COSTO UNITARIO
 Costo de UNA unidad de medida de partida
 PARCIAL
 Resultado del producto de la cantidad por el costo unitario
 TOTAL
 Suma el total de las partidas de primer orden
 PRESUPUESTOS
 EJEMPLO1
 EJEMPLO2
 EJEMPLO 3
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CAP 1. EL PRESUPUESTO
1.1 COMPONENTES DEL PRESUPUESTO
 1.1.1 METRADO
 Cantidad del bien unitario que es necesario para
conformar la obra completa.
 Unidad de medida : ml, m2, m3, kg, pieza, global
 NORMAS PARA METRADOS
 Uso de NORMAS
 NORMA TECNICA METRADOS PARA OBRAS DE EDIFICACION Y
HABILITACIONESURBANAS.
 Manual de partidas para Carreteras, Puentes y Túneles
 Preestablecer un ORDEN de metrados
 Seguir el orden de la Norma
 Uso de formatos prediseñados y colores
 Compatibilización de planos y especificaciones
técnicas
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NORMA TECNICA DE
METRADOS
 NORMA TECNICA DE METRADOS PARA
OBRAS DE EDIFICACION Y HABILITACIONES
URBANAS
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METRADOS DE OBRA:
FORMATO DE USO GENERAL
HOJA DE METRADOS
   
PROYECTO : Hoja Nº : 1/1
SUB PROYECTO : Hecho por :  
PROPIETARIO : Revisado por:  
UBICACIÓN: Fecha :
   
Medidas
Partida Especificaciones Nº veces Parcial Total Und.
Largo Ancho Alto
1.00 OBRAS PROVISIONALES              
1.01                
1.02                
1.03                
1.04                
                 
2.00 TRABAJOS PRELIMINARES              
2.01                
                 
                 
                 
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METRADOS DE OBRA:
FORMATO DE USO GENERAL
HOJA DE METRADOS
PROYECTO : Hoja Nº : 1/1
SUB PROYECTO : Hecho por :
PROPIETARIO : Revisado por:
UBICACIÓN: Fecha :
Partid Medidas DISMINUCIONES
Especifi. Nº veces Total Und.
a Largo Ancho Alto Parcial Largo Ancho Alto Parcial

1.00                      
1.01                        
1.02                        
1.03                        
1.04                        
                         
2.00                      
2.01                        
                         
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METRADOS DE OBRA: FORMATO


PARA METRADO DE ACERO
Descripcion Diseño del acero NUMERO DE
ELEMENTOS IGUALES LONGITUDES POR DIAMETROS
Diam Nro de piezas Longitud por
por elemento pieza 1/4" 3/8" 1/2" 5/8" 3/4" 1"

                       

                       

                       

                       

                       

                       

                       

                       
Longitud total de acero
           

Peso (kg/ ml)            

TOTAL (KG)            

TOTAL GENERAL ACERO (KG)  


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METRADOS DE OBRA: FORMATO PARA


METRADO DE CONCRETO ARMADO
HOJA DE METRADOS PARA CONCRETO ARMADO

PROYECTO : Hoja Nº :
SUB PROYECTO : Hecho por :
PROPIETARIO : Revisado por:
UBICACIÓN: Fecha :
CONCRETO ENCOFRADO Dia Nro de Lon ACERO
Nº de TO T TO T
Medidas Medidas m piezas gitu LONGITUDES POR DIAMETROS
Partida Descripcion elemen AL AL
.
L A H M3 L A M2 por d 1/4" 3/8" 1/2" 5/8" 3/4" 1"
1.00 eleme por
1.01

1.02

Longitud total de acero


Peso (kg/ ml)
TOTAL (KG)
TOTAL (KG)
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Modelos de metrados
 Modelo1
 Modelo 2
 Modelo 3
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HOJA RESUMEN DE METRADOS


HOJA RESUMEN DE METRADOS DE ACABADOS
REVOQUES PISOS ZOCALOS
NIVELES
MUROS CIELORASOSFALSOPISO CONTRAPISOCERAMICO PARQUET MAYOLICA MADERA
SOTANO 1
SOTANO2
NIVEL 1
NIVEL 2

NIVEL n
AZOTEA
TOTALxEDIFIC
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COMPARACION PARAMETRICA DE
METRADOS

PARAMETRO RANGO
ITEM CONCEPTO DE OBRA MAXIMO MINIMO
1 ENCOFRADO/CONCRETO
1.a encofradocolumnas(m2)/
concreto columnas(m3)
1.b encofrado  vigas(m2)/ 
concreto vigas(m3)
2 ACERO/CONCRETO
Acero zapatas (kg)/ 
2.a concreto zapatas (m3)
2.b Acero Columnas (kg)/ 
concreto columnas (m3)
2.c Acero vigas (kg)/ Concreto 
vigas (m3)
3 TARRAJEO/MUROS
3.a Tarrajeo frotachado(m2)/ 
Sumat. Muros (m2)
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1.2 ESTRUCTURA DE UN PRESUPUESTO


OBRAS POR CONTRATA
INFORMACIÓN GENERAL DE LA OBRA

COSTO DIRECTO
Costos de los INSUMOS que sirven para la construcción de
la obra (TODOS LOS PRECIOS SE CONSIDERAN SIN EL IGV)
COSTOS INDIRECTOS
 Gastos Generales Fijos (%)
 Gastos Generales Variables (%)
 Utilidad (%)
IMPUESTOS
 I.G.V. (18%)

TOTAL GENERAL DE LA OBRA


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1.2 ESTRUCTURA DE UN PRESUPUESTO


OBRAS POR ADMINISTRACION DIRECTA

INFORMACIÓN GENERAL DE LA OBRA

COSTO DIRECTO
Precios incluyen impuestos
COSTOS INDIRECTOS
 Gastos Generales Fijos (%)
 Gastos Generales Variables (%)
TOTAL GENERAL DE LA OBRA
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Modelo de presupuesto
 Presupuesto tipo 1
 Presupuesto tipo 2
 Presupuesto tipo 3
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1.2.1 COSTOS DIRECTOS


 SON LOS COSTOS DE FABRICACION DE LAS PARTIDAS, TOMANDO EN
CUENTA LOS PRECIOS DE LOS INSUMOS Y EL RENDIMIENTO DE ELLAS .
 INSUMOS
 MATERIALES
 MANO DE OBRA
 EQUIPOS, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS
 RENDIMIENTOS
 BASE PARA LA OBTENCION DE COSTOS DIRECTOS REALES
 Rendimiento de cuadrillas
 Cantidad de Partida, que una cuadrilla ejecuta en una jornada de 8 horas de
trabajo
 Ejemplo : =.1 Capataz + 1 peón RINDEN 3 m3 de excavación al día, en terrenos
sueltos
 Rendimiento de INSUMOS
 Rendimiento de materiales : Cantidad de materiales ( m,m2,m3,kg) que entran
en UNA unidad de la partida
 Rendimiento de Mano de Obra : Horas Hombre (HH) necesarias para la
ejecución de UNA unidad de la partida
 Rendimiento de Equipo y/o Maquinaria : Horas Maquina (HM) necesaria para la
ejecución de UNA unidad de la partida
 COSTO UNITARIO
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1.2.2 COSTOS INDIRECTOS


 GASTOS GENERALES
 Costumbre : Del 10% al 15% del Costo directo de
obra
 No relacionados con el tiempo de ejecución
de la obra (GG FIJOS)
 Costumbre : 2% a 5% del Costo directo de obra
 Relacionados con el tiempo de ejecución de la
obra (GG VARIABLES)
 Costumbre : 10% al 15% del costo directo de
obra
 ES OBLIGATORIO EL CALCULO DE LOS GG
 UTILIDAD
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1.3 Análisis y Cálculo de los Gastos


Generales de una obra
 1. Proceso de Cálculo de los GG
 Planeamiento del Proceso de ejecución de
obra
 1.1 Organigrama de obra y Oficina central
 1.2 Programación de Obra
 Tiempo
 Insumos directos e indirectos
 1.3 Flujo de Caja
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Esquemas de Organigrama de Obra


Mediana

RESIDENTE GENERAL

Asistente de Residencia

Maestro de Obra Administrador

Capataz (es) Almacenero Guardián


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ORGANIGRAMA EMPRESA
CONSTRUCTORA MEDIANA

GERENCIA GENERAL

Asistente de Gerencia

Gerencia Comercial Gerencia de Obras

Sub Gerencia Sub Gerencia Sub Gerencia


Residentes de obra
Administración y Finanzas Marketing Costos y Presupuestos
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Resumen de Gastos Generales


 A.-GG NO relacionados con el tiempo
de ejecución de la obra
 A.1 Gastos de licitación y contratación
 A.2 Gastos indirectos varios
 B.-GG relacionados con el tiempo de
ejecución de la obra
 B.1 Gastos de Gestión o administración de la
obra
 B.2 Gastos de Oficina Central
 B.3 Gastos Financieros
 B.4 Gastos Varios
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Resumen de Gastos Generales


a.- No relacionados con el tiempo de ejecución de la obra

 a.1 Gastos de licitación y contratación


 Gastos en documentos de presentación
( Compra de bases, planos, etc)
 Gastos de visita a obra
 Gastos de elaboración de la propuesta
 Gastos de estudios de suelos
 Otros estudios
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Resumen de Gastos Generales


a.- No relacionados con el tiempo de ejecución de la obra

 a.2 Gastos indirectos varios


 Gastos de licitaciones no otorgadas
 Gastos legales y notariales (no aplicables a una
obra específica sino a la organización en general)
 Gastos de Inscripción en el RNP
 Derecho de uso de Patentes y regalías
 Seguros contra incendios, robos, etc. de todas las
instalaciones de la empresa
 Investigaciones
 Consultores y asesores
 Obligaciones fiscales (Sencico y otros)
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GASTOS GENERALES
b.- Relacionados con el tiempo de ejecución de la obra
 B.1 Gastos de Administración de obra
 Sueldos del residente, personal técnico – administrativo,
maestro de obra
 Sueldos para control y ensayos de materiales
 Jornales (BB SS) del personal en planilla de obreros
( Vigilantes, controladores, mantenimiento, guardianes,
etc.)
 Gastos por traslados de personal
 Seguros de accidentes del personal técnico
administrativo
 Seguros para terceros y propiedades ajenas que
generalmente incluye al personal de la Supervisión
 Seguro de accidentes individuales que cubran viajes
para ingenieros y técnicos
 Papelería, copias y útiles de escritorio y de limpieza
 Servicios de comunicación: Tf. Internet, radios etc.
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GASTOS GENERALES
b.- Relacionados con el tiempo de ejecución de la obra

 B.1 Gastos de Administración de obra


 Amortización de instrumentos de ingeniería y equipos
de oficina
 Pasajes y viáticos por viajes circunstanciales de personal
de la obra
 Gastos de operación y depreciación de vehículos
 Botiquín de obra
 Facilidades para transporte de alimentos
 Derechos de:
 Vía o servidumbre temporal
 Ocupación de vías pública
 Uso de terrenos temporales
 Uso de canteras
 Costo de talleres de mantenimiento y reparación
 Costo de Energía eléctrica, agua, comunicaciones.
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GASTOS GENERALES
b.- Relacionados con el tiempo de ejecución de la obra
 B.2 Gastos de Administración en Oficina Central
 Dietas del Directorio
 Sueldos del Personal técnico – administrativo
proporcionalmente
 Alquiler de locales
 Comunicaciones
 Servicios de EE agua
 Impresos, copias, fotos, papelería y útiles de escritorio
 Inscripción y afiliación a instituciones
 Suscripción a revistas y publicaciones
 Amortización de equipos de oficina
 Castos de operación y depreciación de vehículos
 Pasajes, viáticos de personal de inspección y control
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GASTOS GENERALES
b.- Relacionados con el tiempo de ejecución de la obra

 B.3 Gastos Financieros relativos a la obra


 Costos de Obtención y mantenimiento de
Cartas Fianzas de:
 Fiel cumplimiento
 Adelantos?
 Depósitos de garantía para líneas de
crédito
 Intereses de sobregiros
 Otros gastos financieros
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Desagregado de Gastos
generales
 Calculo de Gastos Generales 1
 Cálculo de Gastos Generales 2
 Cálculo de Gastos Generales 3
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UTILIDAD
 Es la generación de Valor para la Empresa constructora
 Debe cubrir:
 UTILIDAD NETA
 Dividendos
 Capitalización y reinversiones
 IMPUESTO A LA RENTA
 Costumbre : 10% del costo directo
 Cada empresa debe emplear un modelo para calcular el
monto de sus utilidades.
 En general la utilidad es función de:
 Riesgo de la obra
 Experiencia en el tipo de obra
 El mercado de la oferta
 El costo de capital propio empleado en cada obra
 El panorama económico del país
 Utilidades por los servicios