UNIVERSIDAD CESAR VALLEJO

FACULTAD DE ARQUITECTURA
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
Título
MEMORÍA DESCRIPTIVA

AUTORES:
ESQUIVEL MARQUINA, ANALY
GALVEZ VILLA, KRISTEL JULISSA
LUCERO ALAYO, ESTELA GUADALUPE

DOCENTE:
ARQ. RUDY CASIS AGUILAR

TRUJILLO-PERU
2019

MEMORIA DESCRIPTIVA
1. DATOS GENERALES

1.1. Propietario:
Kristel Julissa Galvez Villa

1.2. Proyecto:
"DESARROLLO DEL MÓDULO EN EL DISTRITO DE VÍCTOR LARCO SAN
ÁNDRES 5TA ETAPA, PROVINCIA DE TRUJILLO-LA LIBERTAD"

1.3. Ubicación:

San Ándres 5ta etapa, calle San Pedro Mz C lote 32.

1.4. Áreas:
AREA DEL TERRENO: 3499.99 m2
PERIMETRO: 236.66 ml
AREA TECHADA: 3140.00 m2
AREA LIBRE: 360.00 m2 (30.00 %)
USO: Residencia

1.5. Terreno:
El terreno es medianero, con propiedad de terceros, su forma es regular, con una
pendiente mínima de 0.05%
1.6. Topografía:
El relieve es plano, no tiene ningún desnivel.
1.7. Linderos:
LADOS MEDIDAS LINDEROS
Frente 6.00 Ca. San Pedro en línea recta.
Derecha 5.83 Propiedad de terceros
Izquierda 5.83 Propiedad de terceros
Fondo 6.00 Propiedad de terceros
El Perímetro es de 236.66 ml.
2. INTRODUCCIÓN
El módulo básico constituye áreas que brindan servicios de habitabilidad y confort,
contando con espacios de: descanso, como dormitorio, un comedor, una cocina y
un baño, por lo que requiere de acabados especiales ya que es un módulo estándar.
El terreno donde se ejecutará el proyecto se encuentra situado en la calle San Pedro
Mz C lote 32 Provincia de Trujillo-La Libertad.
3. DESCRIPCION DEL PROYECTO
La idea para elaborar el proyecto surge de la necesidad de generar un espacio para
personas con necesidades individuales y de bajos recursos que satisfagan sus
condiciones de vida haciendo más confortables su espacio.
4. METAS FISICAS:
Mediante el desarrollo de este proyecto se contempla la construcción del módulo
básico, en el cual se desarrollan las siguientes metas.

A. PISOS:
 Usos Múltiples: El piso de este ambiente, será enchapado en porcelanato
formato tablón de 1.00x0.20m marca Cassinelli tono Cerezo Claro, con
zócalo de madera acabado al duco blanco.
 Dormitorio: Para lograr un ambiente más cálido, se optará por darle un
acabado en parquetón sellado con DD, con zócalo de madera acabado al
duco blanco.
 SS.HH.: El piso será enchapado en porcelanato antideslizante de
0.45x0.45 marca Celima tono Gris Claro, con zócalo del mismo
porcelanato.
 Lavandería: Piso enchapado en porcelanato Celima mate con diseño de
0.45x0.45 .

B. MUROS:
 Usos Múltiples: Muros tarrajeados y acabados en pintura American
Colors satinada tono Blanco Humo, y en la zona de cocina, acabado en
cerámica Celima de 0.30x0.60m Gloss.
 Dormitorio: Muros tarrajeados y acabados en pintura American Colors
Mate tono Beige +1 Blanco.
 SS.HH.: Muros enchapados en porcelanato Cassinelli de 0.45x0.90m
tono mármol carrara con detalle a 1.00m de altura de listelo de acero
inoxidable.
  Lavandería: Muro enchapado a 1.50m de altura con cerámica Celima
de 0.30x0.60m tono blanco gloss. Muro acabado en pintura satinada
American Colors Mate tono Blanco.
 Fachada: Muro tarrajeado y acabado en pintura satinada American
Colors tono Blanco y Gris Humo, con detalles de enchape en fachaleta.

C. COBERTURA:
 Usos Múltiples: Losa de concreto armado horizontal. Cielo raso
tarrajeado y acabado en pintura CPP mate blanco, con detalles en
drywall para iluminación.
 Dormitorio: Losa de concreto armado horizontal. Cielo raso tarrajeado y
acabado en pintura CPP mate blanco, con detalles en drywall para
iluminación.
 SS. HH: Losa de concreto armado horizontal. Cielo raso tarrajeado y
acabado en pintura CPP mate blanco, con detalles en drywall para
iluminación.
 Lavandería: Losa de concreto armado horizontal. Cielo raso tarrajeado
y acabado en pintura CPP mate blanco.

D. MOBLIARIO FIJO:
 Usos Múltiples: Mesada de concreto armado enchapado en granito
negro Galaxy.
 Dormitorio: Clóset empotrado de melamine RH Novopan tono Lino de
18mm.
 SS.HH.: Mesada de concreto armado enchapado en cuarzo blanco.
 Lavandería: Mesada de concreto simple.
ITEM DESCRIPCION UND METRADO
1 Componente n ° 01.- Muros de ladrillo
Sala de usos múltiples m2 257.56
Dormitorio m2 434.80
Baño m2 220.45
Lavandería M2 423.97
Jardín M2 103.91
2 Componente n ° 02.- Estructuras
Columnas Und 5.00
Vigas Und 7.00
Zapatas Glb 1.00
Cimientos und 2.00
 3 Componente n ° 03.-Pisos
Falso Piso M2
Porcelanato de 1.00x 0.20m cassinelli tono cerezo claro M2 16.06
Parquetón M2 8.56
Porcelanato antideslizante celima de 0.45x0.45m gris claro M2 2.93
Porcelanato antideslizante celima con diseño de 0.45x0.45m M2 5.13
Grass M2 7.41
4 Componente n ° 04.- Tarrajeo
Tarrajeo para muros M2
Tarrajeo para cielo raso M2
Tarrajeo para enchape M2
5 Componente n ° 05.- Revestimientos
Enchape en porcelanato para baño M2 1000.45
Enchape en porcelanato para cocineta M2
Enchape en cerámica para lavandería M2
Fachaleta de cuarzo M2
6 Componente n° 06.- Pintura
Pintura american Colors mate tono beige +1 blanco M2 1.00
Pintura American Colors satinado blanco humo M2
Pintura American Colors satinado blanco M2
Pintura American Colors satinado negro +1 de blanco M2
Base blanca American Colors M2
7 Componente n° 07.- Zócalos y Contrazócalos
Zócalos de madera al duco blanco Ml 1.00
Zócalo de porcelanato Ml 3.00
Contrazócalo de cerámica celima de 0.30x0.60 tono blanco gloss M2
8 Componente n° 08.- Techos
Losa de concreto armado horizontal M2
Cielo raso en drywall M2
9 Mobiliario fijo
Mesada de concreto armado M2
Mesada de granito Galaxy negro M2
Mesada de cuarzo blanco M2
Closet empotrado en melamine Und
Lavadero de una poza de acero inoxidable Und
Cocina empotrable a gas Und
10 Iluminación
Spots led de luz cálida Und
Spots led de luz fría Und
Lámparas Colgantes de luz cálida Und