NUMERO CIENTO CINCUENTA Y NUEVE (159).

En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de

Abril del año dos mil uno. ANTE MI: _____________ Notario, comparecen por una parte el señor:

______________, de cuarenta y cuatro años de edad, casado, guatemalteco, mecánico, y de este

domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión Uno (A-1) y de

Registro número _______________(__________), extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad

capital del departamento de Guatemala. Y por la otra parte el señor

_______________________________, cincuenta y seis años de edad, casado, guatemalteco,

Ingeniero Mecánico, con domicilio en el departamento de Guatemala quien se identifica con la cédula

de vecindad A guión (A-1) y registro _________________(__________) extendida por el alcalde

municipal de la ciudad de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de

identificación personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el

presente instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de

conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Expresa el señor: _____________________,

que es propietario de la finca urbana que se encuentra inscrita en el Registro General de la Propiedad

de la Zona Central al número: ________________(________); folio _______________ (________

)Del Libro ____________, (____________) de Guatemala, dicha propiedad se encuentra ubicada en

la __________ de la zona uno de esta ciudad de Guatemala; con la superficie, medidas y colindancias

que constan en su respectiva inscripción Registral. SEGUNDA: Expresa el señor: _______________,

que por el precio de _________________ quetzales ( Q_________), que tiene recibidos a su entera

satisfacción, del señor _____________, le VENDEN la finca identificada en la cláusula primera de

este instrumento. En la presente venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde

a la finca, objeto de la presente venta. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el

señor: ________________________, manifiesta en forma expresa: que sobre la finca que hoy

enajenan, no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones, que puedan afectar los derechos del

comprador, y que están enterados de los alcances legales de esta declaración. CUARTA: Que en
los términos relacionados, el señor________________, ACEPTA expresamente la VENTA que se le

hace y ambos aceptan el contenido del presente instrumento. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo

lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionadas, que tuve a

la vista el primer testimonio de la escritura pública numero __________autorizada por el

notario_______________, con el cual el vendedor Acredita su derecho de Propiedad sobre la finca

que hoy enajena; c) Que advierto a las otorgantes de la obligación del pago de los impuestos

respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el testimonio de la presente

escritura al registro respectivo; d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su

contenido, objeto, validez, y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

NUMERO DOS (2). En la ciudad de Guatemala, el dieciséis de enero de mil novecientos noventa y

nueve. ANTE MI XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX notario, COMPARECEN: por una parte el

señor XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX, de veintiuno años de edad, casado, guatemalteco,

mensajero y de este domicilio, quién se identifica con la cédula de vecindad con número de orden A

guión Uno (A-1) y de registro ________________________ (________), extendida por el alcalde

municipal del municipio de Guatemala, del departamento del mismo nombre; quien actúa en calidad

de mandatario del señor XXXXXXX XXXXXXXX , en calidad que acredita con el Mandato Especial

con Representación contenida en la escritura Publica Número _____________________ (____),

autorizada en la ciudad de Coatepeque del departamento de Quetzaltenango, con fecha trece de

Julio de mil novecientos noventa y ocho, por el notario XXXXXXX XXXXXXXX, que se encuentra

______________________________ debidamente registrado en el Registro de Mandatos de la

Dirección General de Protocolos de la Corte Suprema de Justicia al número xxxxxxxxxx xxxx xxx

xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx,xxx), con fecha xxxxxxx xx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx, la representación

que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para este acto. Y por la otra parte

el señor XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX, de diecinueve años de edad, soltero, guatemalteco,

XXXXXXX, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad con numero de orden A

guión uno (A-1) y de registro xxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx (xx,xxx), extendida por el

Alcalde Municipal del municipio de Villa Nueva, departamento de Guatemala. Los comparecientes

me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento

celebran CONTRATO DE COMPRA VENTA DE VEHICULO AUTOMOTOR POR ABONOS Y CON

PACTO DE RESERVA DE DOMINIO, contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA: Declara el

señor xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, BAJO JURAMENTO DE LEY, y advertido de las penas relativas al

delito de perjurio, que su representado es propietario del vehículo tipo automóvil con los datos que a

continuación de detallan: Uso particular, tipo automóvil, Marca xxxx, Línea o estilo xxxxxxxx x, Serie

xxxxx xxxx xxxx K xxxxxx J xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxx),

xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx (xxxx), Motor número x xxxx xxxxx xxxE xxxxxxx x xxxx xxx

xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) , Chasis número xxxxx xxxx xxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx

xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxx), Centímetros cúbicos mil trescientos

(1300), cilindros cuatro (4), asientos cinco (5), ejes dos (2), puertas dos (2), accionado por gasolina,

color xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, solvencia aduanal

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx), póliza

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (xxxx), aduana el Carmen Malacatan San Marcos, con

placas de circulación número Particular xxxxxxxxxx

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx), SEGUNDA: Expone el

señor xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx, que por el precio de _____________ QUETZALES

(Q__________), que le serán pagados en el plazo y estipulaciones que se indican mas adelante, en
nombre de su representado VENDE el vehículo automotor identificado en la cláusula primera de este

instrumento al señor XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX, en la presente venta, se incluye todo

cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al vehículo objeto del presente contrato.

TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario el vendedor en nombre de su representado

manifiesta en forma expresa que sobre el vehículo automotor que hoy se enajena no pesan

gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos del comprador y que esta

enterado de los alcances legales de esta declaración. CUARTA: Manifiesta el señor xxxx xxxxxxx

xxxxx xxxxxx, que el vehículo automotor que hoy vende en nombre de su representado será pagado

de conformidad con las siguientes estipulaciones: con un enganche de xxxxx xxx xxxxxxxxxx

QUETZALES (Q.xxxxxxxx), que tiene recibidos a su entera satisfacción en nombre de su

representado, del señor XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX, quedando un saldo pendiente de

xxxx xxx xxxxxxxxxx QUETZALES (Q.xx,xxx.xx), que serán pagados en un plazo de xxxxxxxxxx

MESES, a partir del dia xx de xxxxxxxxx del presente año, que cancelará en los primeros cinco días

de cada mes. FORMA DE PAGO: Mediante abonos mensuales y consecutivos de xxxxxxxxxxxxxxx

QUETZALES (Q.xxxxxx), y así sucesivamente cada cinco días de cada mes, que serán hechos

efectivos en la residencia del vendedor, ubicada en la xxxxxxx avenida xxx guión xxxxxxxxxxy xxxx,

de la zona xxxxxx del Municipio de xxxxx xxxxx, del departamento de Guatemala, sin necesidad de

cobro o requerimiento alguno hasta la total cancelación del saldo, INTERES: El capital adeudado no

devengará intereses. CONSTITUCION DEL PACTO DE RESERVA DE DOMINIO: Como

consecuencia el señor XXXXXXX XXXXXXXX XXXXX XXXX, solo adquiere la posesión y el uso del

vehículo automotor mientras no haya cancelado totalmente el precio, quedándole prohibido enajenar

o gravar su derecho. INCUMPLIMIENTO: La falta de pago de dos meses en forma consecutivos en

las fechas y estipulaciones convenidas o la violación del Pacto de Reserva de Dominio, faculta a el

señor xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx alternativamente: a) Tener por resuelto el contrato y exigir la entrega

del vehículo automotor o en su caso solicitar el secuestro del mismo, pudiendo ser extraído del lugar
donde se encuentre y de quién lo tenga en su poder, quedando a favor del vendedor la parte del

precio pagado en concepto de indemnización por el uso y depreciación: b) Dar por vencido el plazo

y a demandar el pago del saldo y costas procesales, quién renuncia al fuero de su domicilio y se

somete a los tribunales que elija el vendedor y señalando lugar para recibir notificaciones su

residencia ubicada en la tercera calle seis guión cero nueve zona uno del municipio de Villa Nueva,

de este departamento. QUINTA: Que en términos relacionados el señor XXXXXXX XXXXXXXX

XXXXX XXXX, ACEPTA la venta que se le hace del vehículo automotor por abonos y con Pacto de

Reserva de Dominio, y que se reconoce deudor del señor xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx con la calidad

con que actúa, por la cantidad de xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (Q.xx,xxx.xx), que pagará

conforme las estipulaciones señaladas en las cláusulas anteriores. SEXTA: Los otorgantes

ACEPTAN el contenido del presente contrato. Yo el Notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue

expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionadas de los otorgantes, asimismo

el testimonio de la escritura pública relacionada en este instrumento y la tarjeta de circulación del

vehículo automotor relacionado; c) Que advierto a los otorgantes los efectos legales del presente

contrato y de la obligación del pago de los impuestos correspondientes que gravan el presente

contrato; d) Leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez

y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

F.________________________ F:______________________
NUMERO ______________ (____) En la ciudad de Guatemala; el diecinueve de Junio de mil

novecientos noventa y nueve. ANTE MI: _________________________ Notario, Comparecen: por

una parte el señor: _________________________, de treinta y cuatro años de edad, casado,

guatemalteco, comerciante y de este domicilio quien se identifica con la cédula de vecindad con

número de orden G guión Siete (G-7) y de registro______________________, extendida por el

Alcalde Municipal del Municipio de San Antonio del departamento de _________________________,

quién en curso de este instrumento se denominara el PROMITENTE PERMUTANTE Y por la otra

parte la señora _________________________, de cincuenta y dos años de edad, soltera, Ama de

casa, guatemalteca y de este domicilio, quién se identifica con la cédula de vecindad con número de

orden C guión tres (C-3) y de registro número _____________________ ( _______), extendida por

el Alcalde Municipal del municipio de san Martín Jilotepeque del departamento de Chimaltenango,

quien actúa en representación de su menor hijo _________________________, en ejercicio de la

patria postedad tal como lo acredita con la certificación de la partida de nacimiento número de acta

___________________ (_____), folio ____________ (____), del libro __________ (____) de

nacimientos del Registro Civil de esta ciudad capital. Hago constar que la representación que se

ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para el presente acto, que quién en el

curso de este instrumento se denominará como la PROMITENTE PERMUTANTE. Los

comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el

presente instrumento celebran CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN

INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor

_________________________, que es propietario de las fincas inscritas al registro General de la

Propiedad de la Zona Central a los números _________________________ (53), FOLIO

_________________________ (53), del libro _________________________ (1,752), la que

consiste en un lote de terreno con casa, ubicado en la séptima avenida dos guión cincuenta y cuatro

de la zona tres del municipio de San José Pinula, departamento de Guatemala con la superficie,
medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro; SEGUNDA: Manifiesta el señor

_________________________, que por el precio de CIENTO DOCE MIL QUETZALES (112,000.00),

promete en venta la finca identificada en la cláusula primera de este instrumento a la señora

_________________________, entregándolo en este acto la cantidad de DOCE MIL QUETZALES,

( Q. 12,000.00) los que recibe a su entera satisfacción y el saldo será cancelado de conformidad con

las siguientes estipulaciones: a) PLAZO: El plazo para la cancelación total de la finca prometida en

venta a la señora : _________________________, es para el quince de febrero de mil novecientos

noventa y nueve, contados a partir de la presente fecha de este instrumento; b). LUGAR DE PAGO:

El pago del saldo de la presente promesa se efectuara en la residencia del Promitente vendedor,

ampliamente conocida por la promitente compradora, c) INCUMPLIMIENTO: al cumplirse el plazo

estipulado, sino se hiciere efectivo el saldo que corresponden a la cantidad de CIEN MIL QUETZALES

(Q.100,000.00), en la fecha y forma convenida, faculta al promitente vendedor a rescindir el presente

contrato sin declaración judicial alguna y como consecuencia la cantidad que hoy se otorga al señor

_________________________, en concepto de enganche, se la aplicara para el resarcimiento de

daños y perjuicios ocasionados por su incumplimiento de parte de la promitente compradora y

comprometiéndose a desocupar en una forma inmediata el bien inmueble y d) DE LA ESCRITURA

TRASLATIVA DE DOMINIO: Al momento de cancelarse el saldo pendiente en plazo acordado, el

promitente vendedor se compromete a otorgar la Escritura Pública de traslativa de dominio

correspondiente y la promitente compradora ocupa desde este momento el bien inmueble con la

condición resolutoria arriba mencionada TERCERA: Por advertencia del Notario declara el señor

_________________________ en forma expresa que sobre el bien inmueble que promete hoy en

venta no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos de la

promitente compradora y que está enterado de los alcances legales de esta declaración. CUARTA:

En los términos relacionados la señora _________________________, acepta la PROMESA DE

VENTA DE LA FINCA relacionada en la cláusula primera de este instrumento, Y ambos el contenido

del presente contrato. Yo el notario DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b). Que tuve a

la vista las cédulas de vecindad relacionada de los otorgantes y el testimonio de la Escritura Pública

Número cincuenta y dos, autorizada en esta ciudad con fecha veinticinco de abril de mil novecientos

noventa y siete, por el infrascrito notario con el cual el promitente vendedor acreditó su derecho de

propiedad; c). Que advierto los efectos legales de la presente escritura y la obligación del pago de los

impuestos respectivos que gravan el presente contrato. d). Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes

bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

NUMERO ____ (__). En la ciudad de Guatemala, el ______ de _ del año dos ___. ANTE MI:

_______________________Notario, comparecen por una parte el señor

________________________, de cuarenta y _ años de edad, casado, guatemalteco, comerciante y

de este domicilio; quien es persona capaz civilmente y de mi conocimiento; y por la otra parte la

señora: ________________________________, de cuarenta y _ (__) años de edad, casada, ama de

casa, guatemalteca, de este domicilio, quién se identifica con la cédula de vecindad con número de

orden A guión Uno (A-_) y de registro _____ ___ ______ (_____), extendida por el Alcalde Municipal

del Municipio de San José Pinula, departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran

CONTRATO DE MUTUO CON GARANTÍA HIPOTECARIA, de conformidad con las siguientes

cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor ________________________, que por este acto entrega

la suma de DOS _____ ________________________________ ___ QUETZALES (Q.___,___.__),

a la señora ________________________________, en concepto de mutuo con garantía hipotecaria.

SEGUNDA: Manifiesta el señor ________________________, que el mutuo otorgado en este acto,

el cual deberá ser cancelado en la forma, plazo, y demás estipulaciones que a continuación se

detallan; a) PLAZO: El plazo es de _____ meses contados a partir de la presente fecha de este

instrumento, el cual vencerá el ______ de _ del año dos ___ uno, plazo que puede prorrogarse a

voluntad de las partes; siempre y cuando no exista incumplimiento en el pago de los respectivos

intereses de este mutuo concedido, b) INTERÉS: El capital mutuado en este contrato devengará un

interés del _ por ciento (_%) mensual; en el entendido de que ya fueron cancelados los _ primeros

meses, es decir hasta el ______ de ______ del presente año; c) INCUMPLIMIENTO: Manifiesta la

señora ________________________________, que renuncia al fuero de su domicilio y se somete a

los tribunales que el acreedor elija, señalando lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada

en la _________ Calle_________- de la zona _ (_) municipio de ______________, departamento de

Guatemala; y acepta como buenas y exactas las cuentas que se le formulen sobre este negocio y

como líquido y ejecutivo el saldo que se reclamen. Siendo por su cuenta los gastos que judicial o

extrajudicial se causen por su incumplimiento y acepta como título ejecutivo el testimonio de la

presente escritura; d) CESIÓN DEL CRÉDITO: Este crédito es cedible o negociable y queda sujeto

a subhipoteca sin aviso previo ni posterior notificación al deudor. e) LUGAR DE PAGO: La deudora

se compromete a hacer efectivo el pago de los intereses, así como el capital en la residencia del

acreedor ampliamente conocida por ella; f) CARTA TOTAL DE PAGO: El acreedor se obliga a

otorgar la carta total de pago al finalizar el presente plazo o de sus prorrogas, y que estando

totalmente cancelado el capital con sus respectivos intereses, aún si el deudor cancela antes del

vencimiento del plazo estipulado en este contrato. TERCERA: Manifiesta la señora

________________________________, que por este acto se reconoce lisa y llana deudora del señor

________________________, por la cantidad que hoy se le otorga de _____

________________________________ ___ QUETZALES (Q.___,___.__), que recibe a su entera

satisfacción. Y que en garantía del cumplimiento del pago del capital, e intereses, costas procesales

y gastos extrajudiciales que se produzcan en caso de incumplimiento; constituye a favor del señor
________________________, HIPOTECA sobre la finca de su propiedad inscrita en el Registro

General de la Propiedad, de la Zona Central al número _ ___ (____); Folio _________(___), del

Libro _____ ___ _ (____ de Guatemala, que consiste en un lote de terreno con casa, que se

encuentra ubicado en la ubicada en la ________ calle ________ (___) de la zona _ (_) del municipio

de _____________, departamento de Guatemala; con la superficie, medidas y colindancias que le

aparecen en el referido registro. La presente hipoteca se extiende a todos los bienes y derechos que

establece el artículo ______ (___) del código Civil. En la presente garantía hipotecaria, se incluye

una línea telefónica que corresponde al número _________________ (___), y todo cuanto de hecho

y por derecho que le corresponde al bien inmueble que da en garantía hipotecaria. CUARTA: Que

por advertencia del infrascrito Notario, la señora ________________________________, declara en

forma expresa: Que sobre la finca que hoy da en garantía hipotecaria, no pesan gravámenes,

anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar los derechos del acreedor y que está enterada de

los alcances legales de esta declaración. QUINTA: Que en los términos relacionados, el señor

________________________, manifiesta expresamente que, ACEPTA la HIPOTECA que se

constituye a su favor y ambos el contenido del presente contrato. Yo el Notario, DOY FE: a) Que

todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista la cédula de vecindad relacionada, así mismo

el testimonio de la Escritura Pública número ciento noventa y _ (___), autorizada en esta ciudad el

_____ _______ ___ _____ _, por el Notario _____________________________________, con el

cual la deudora Acreditó su derecho de propiedad de la finca que da en garantía hipotecaria en este

instrumento; c) Que advierto a los otorgantes la obligación del pago de los impuestos respectivos que

gravan el presente contrato, así como de presentar el testimonio de la presente escritura al registro

respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto,

validez, y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

NUMERO DIECIOCHO (18). En la ciudad de Guatemala, el veintiséis de febrero de mil novecientos

noventa y nueve. ANTE MI: _____________________ Notario, Comparecen: Por una parte el señor

_____________________, de sesenta años de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este

domicilio, quién se identifica con la cédula de vecindad con número de orden H guión Ocho (H-8) y

de registro _____________________(____), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de San

Bartolo del departamento de Totonicapán; y por otra parte el señor _____________________, de

cuarenta y nueve años de edad, soltero, guatemalteco, estudiante y de este domicilio; quién se

identifica con la cédula de vecindad con número de orden I guión nueve (I-9) y de registro

__________________(_______), extendida por el Alcalde Municipal del departamento de

Quetzaltenango. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE MUTUO CON GARANTÍA

PRENDARÍA, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor

_____________________, que por este acto entrega la suma de _____________ QUETZALES

(Q.________) de el señor _____________________, en calidad de mutuo con garantía Prendaría.

SEGUNDA: Manifiesta el señor _____________________, que el mutuo otorgado en este acto, el

cual deberá ser cancelado en la forma, plazo, y demás estipulaciones que a continuación se

establecen; a) PLAZO: El plazo es de diez meses contados a partir de la presente fecha de este

instrumento, el cual vencerá el treinta y uno de diciembre del presente año, plazo no prorrogable, b)

INTERÉS: El capital mutuado en este contrato devengará un interés de seis por ciento mensuales,

el cual deberán ser cancelados a principio de cada mes; c) INCUMPLIMIENTO: Manifiesta el señor

_____________________, que en caso de incumplimiento de las obligaciones asumidas por medio

de este instrumento renuncia al fuero de su domicilio y se somete a los tribunales que el acreedor

elija, señalando lugar para recibir notificaciones su residencia ubicada en la

____________________________________________ de esta ciudad Capital y se tendrán por bien

hechas las que allí se le hicieren y acepta como buenas y exactas las cuentas que se le formulen
con relación a este negocio como líquido y ejecutivo el saldo que se reclamen y de plazo vencido

siendo por su cuenta los gastos que judicial o extrajudicial se causen por su incumplimiento y

aceptando como título ejecutivo el testimonio de la presente escritura; d) CESIÓN DEL CRÉDITO:

Este crédito es Cedible o negociable sin aviso previo ni posterior notificación a el deudor; e) LUGAR

DE PAGO: El deudor se compromete a hacer efectivo el pago del capital en la residencia del acreedor

ampliamente conocida por el deudor. El acreedor se obliga a otorgar la carta total de pago al finalizar

el presente plazo y que estando totalmente cancelado el capital, aún si el deudor cancela antes del

vencimiento del plazo estipulado en este contrato. TERCERA: Manifiesta la señor

_____________________ que por este acto se reconoce liso y llano deudor del señor

_____________________, por la cantidad que hoy se le otorga de ____________ QUETZALES

(Q_________), los que recibe a su entera satisfacción y que en garantía del cumplimiento del pago

del capital, costas procesales y gastos extrajudiciales que se produzcan por su incumplimiento,

constituye a favor del señor _____________________, GARANTÍA PRENDARÍA sobre el vehículo

automotor USO particular; TIPO Automóvil; MARCA: Toyota; LÍNEA O ESTILO Corolla; SERIE

_________________________(_____) MODELO dos mil uno (2001); MOTOR NUMERO:

_________________________________________ (_______); CHASIS NUMERO:

________________________________________ (________________); CENTIMETROS

CUBICOS: mil seiscientos (1600); CILINDROS: cuatro (4), TONELAJE: cero (00); ASIENTOS: cinco

(5); EJES: dos (2); PUERTAS: cuatro (4); ACCIONADO POR COMBUSTIBLE: gasolina; COLOR:

verde; NUMERO DE SOLVENCIA: _________________ (_________) de fecha veinte de Diciembre

de mil novecientos noventa y seis de la Aduana Puerto Barrios; que el vehículo automotor objeto de

la presente Garantía Prendaría queda en poder del deudor en calidad de deposito, conociendo su

responsabilidad como tal y además no puede enajenar el vehículo automotor cuando no haya sido

cancelado el monto total del credito, en la presente Garantía Prendaria se incluye todo cuanto de

hecho y por derecho que le corresponde al vehículo automotor objeto de la presente garantía.
CUARTA: Que por advertencia del infrascrito Notario manifiesta el señor _____________________,

en forma expresa que sobre el vehículo automotor que hoy da en garantía Prendaria, no pesan

gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan perjudicar los derechos del Acreedor, y que

esta enterado de los alcances legales de esta declaración. QUINTA: Que en los términos

relacionados, el señor _____________________, manifiesta expresamente que ACEPTA la

GARANTIA PRENDARIA que se constituye a su favor y además acepta que el vehículo automotor

quede en poder del deudor en calidad de deposito y ambos el contenido del presente contrato. Yo el

Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de

vecindad de los otorgantes y así la mismo el testimonio de la escritura publica numero

_____________________________ autorizada en esta ciudad el veintiuno de abril de mil

novecientos noventisiete por el notario ____________________________, con el cual el deudor

acredita su derecho de propiedad del vehículo automotor; c) Que advierto a los otorgantes los efectos

legales y de la obligación del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato; d)

Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demás

efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

NUMERO __________ (____). En la ciudad de Guatemala, el doce de Junio del año dos mil uno.

ANTE MÍ: ___________________________ Notario, Comparecen: por una parte el señor

___________________________, de cuarenta y tres años de edad, soltero, comerciante,

guatemalteco y de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad con número de orden

A guión Uno (A-1) y de Registro número _____________________________(______), extendida por

el Alcalde Municipal de Guatemala del departamento de Guatemala y por la otra parte el señor

___________________________, de treinta y tres años de edad, soltero, guatemalteco, estudiante

de este domicilio y vecindad, quien se identifica con la cédula de vecindad con número orden A guión

Uno (A-1) y de registro número _____________________(________), extendida por el Alcalde

Municipal de Mixco del departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran hallarse en

el libre ejercicio de sus derechos civiles, ser de las generales consignadas y que por el presente

instrumento celebran MANDATO GENERAL CON REPRESENTACIÓN CON CLÁUSULA ESPECIAL

PARA VENDER, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Expresa el señor

___________________________, que por este acto otorga MANDATO GENERAL CON

REPRESENTACIÓN a favor del señor ___________________________, para que en su nombre,

pueda ejercitar las siguientes diligencias: a) Pagar prestaciones laborales, B) Administrar totalmente

sus negocios, c) Contratar y despedir empleados, d) recibir Mercancía y mercaderias, así como hacer

pagos para amortizar obligaciones del mandato, así como todas aquellas situaciones relacionadas

con los intereses del mandante. SEGUNDA: Sigue declarando el señor ____________________,

mandante, que confiere cláusula especial a su mandatario para que pueda vender la finca de su

propiedad inscrita en el registro General de la propiedad de la zona central como finca urbana al

numero ___________ (____), folio ___ (__) del libro ________ de Guatemala, consistente en un

terreno situado en la ______ calle ______ de la zona ______ de esta ciudad, con las medidas y

colindancias que le aparecen inscritas en el registro de la Propiedad, pudiendo entablar

negociaciones con todas las personas interesada y facultándolo para la contratación y otorgamiento

de Escritura publica, no inferior a __________________ QUETZALES, (_________), CUARTA:

Manifiesta el señor _________________, mandatario, que en los términos relacionados,

expresamente acepta el mandato que a su favor se otorga por el presente instrumento prometiendo
cumplirlo a cabalidad, con honradez y fidelidad, y de forma gratuita. QUINTA: Ambos otorgantes

declaran que aceptan todas y cada una de las cláusulas de este instrumento. DOY FE: a) De todo lo

expuesto, b) De haber tenido a la vista las cedulas relacionadas, así como el primer testimonio de la

escritura publica numero _________ de fecha _____ de_______ del año ____ autorizada por el

notario ____________, con la cual comprueba el Mandante su derecho de propiedad sobre el bien

inmueble relacionado. c) de que leí íntegramente el presente instrumento a los otorgantes, quienes

bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.

NUMERO _______________ (______). En la ciudad de Guatemala, el veinticuatro de Abril del año

dos mil uno. ANTE MÍ: __________________________________ Notario, comparecen por una parte

el señor: __________________________________, de cuarenta y cuatro años de edad, casado,

guatemalteco, mecánico, y de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número

de orden A guión Uno (A-1) y de Registro número ____________________(__________), extendida

por el Alcalde Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala. Y por la otra parte el

señor _______________________________, cincuenta y seis años de edad, casado, guatemalteco,

Ingeniero Mecánico, con domicilio en el departamento de Guatemala quien se identifica con la cédula

de vecindad A guión (A-1) y registro _______________________________ (__________) extendida

por el alcalde municipal de la ciudad de Guatemala, y por la otra parte el señor:

__________________________, de cuarenta y cuatro años de edad, casado, guatemalteco,

mecánico, y de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión

Uno (A-1) y de Registro número __________________ (__________), extendida por el Alcalde

Municipal de esta ciudad capital del departamento de Guatemala . Los comparecientes me aseguran

ser de los datos de identificación personal indicados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE ARRENDAMIENTO CON

OPCIÓN DE COMPRA, De bien inmueble contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA:

Manifiesta el señor ___________________, Que es legitimo propietario del inmueble situado en la: ,

de esta ciudad, inscrita en el registro General de la Propiedad de la Zona Central, con el numero

___________, folio _______, del libro _ de Guatemala, SEGUNDA: Continua manifestando el señor

__________________; que por el presente instrumento da en arrendamiento con opción de Compra

EL BIEN inmueble de su propiedad que se indica en la cláusula anterior al señor

______________________, y bajo las condiciones siguientes: a) El plazo o tiempo de duración del

presente contrato es de un año contado a partir de la presente fecha y que finaliza en consecuencia

el diez de Junio del año dos mil dos, plazo que podrá prorrogarse por un periodo igual a voluntad de

ambas partes; b) Objeto del arrendamiento: manifiesta la señora: _____________ que arrenda el

inmueble de su propiedad para que el señor________________________, viva con su familia

exclusivamente quedándole prohibido sin previa autorización darle en arrendamiento o sub -

arrendarlo a terceras personas, y a no tener dentro del mismo substancias de cualquier clase que

dañen el inmueble, ni objetos, que lo hagan incurrir en delito penal ya que de lo contrario el inquilino

será el único responsable; c) Valor de la Renta, el precio de la renta será de mil quetzales mensuales,

que en forma anticipada los días cuatro de cada mes deberá pagarse al propietario del inmueble,

llegando el a recoger la renta al inmueble arrendado en la fecha indicada; TERCERA: Ambas partes

acuerdan que el pago del servicio de agua mensual, y a las cuotas de energía eléctrica y sus excesos

corren a cargo del inquilino, así como el pago del servicios telefónico de la línea que tiene el inmueble

arrendado y que tiene el numero ____________________________,. También acuerdan que el

incumplimiento de las cláusulas y condiciones acordadas en el presente contrato incluyen su

desocupación inmediata ante los tribunales de la republica que él elija. CUARTA: manifiesta
expresamente el señor __________________________ que se constituye en fiador solidario y

mancomunado del señor ______________________________ por todas y cada una de las cláusulas

por el aceptadas en este contrato. QUINTA: Manifiesta el señor ____________, propietario del

inmueble que el bien que por el presente instrumento da en arrendamiento al señor

_____________________________, lo arrenda con opción de compra, opción de compra que por el

plazo del presente arrendamiento mantendrá vigente, y por el precio de CIEN MIL QUETZALES,

debiéndose en todo caso si venciere el plazo del contrato de arrendamiento sin que se hubiere

efectuado la compra Venta y si ambas partes lo desean podrán celebrar un nuevo contrato de

arrendamiento. SEXTA: Expresamente manifiesta el señor __________________________, que

como se expone acepta para sí este contrato. Manifiesta el Señor ____________________,

propietario del bien inmueble objeto de este contrato, que expresamente acepta el presente contrato.

, Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas

de vecindad relacionadas, que tuve a la vista el primer testimonio de la escritura pública numero

_________________autorizada por el notario________, con el cual el arrendante Acredita su

derecho de Propiedad sobre la finca que hoy arrenda; c) Que advierto a las otorgantes de la obligación

del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el

testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Leo lo escrito a los otorgantes, quienes

bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.