En la ciudad Tecún Umán, municipio de Ayutla, departamento de San Marcos el 04 de marzo de

2017, comparezco por una parte yo: GREYCI KIOMARA GARCÍA FLORES, de treinta y tres años

de edad, soltera, estudiante, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con Documento

Personal de Identificación número: tres mil seiscientos uno espacio ochenta y un mil setecientos

sesenta y siete espacio mil ciento uno; y por la otra parte yo: LUZ ELENA GONZÁLEZ GODINEZ,

de cincuenta y seis años de edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio; se

identifica con Documento Personal de Identificación número: dos mil cuatrocientos cuarenta y

nueve espacio noventa y dos mil setecientos cincuenta y cuatro espacio mil doscientos dieciséis;

ambos Documentos Personales de Identificación fueron extendidos por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala; y quien en adelante me denominare La Promitente

Compradora. Nos encontramos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles y por el presente

documento privado celebramos CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN

INMUEBLE RUSTICO, contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesto yo, GREYCI

KIOMARA GARCÍA FLORES, que, soy legitimo poseedor y propietario de la finca rustica inscrita

en el Segundo Registro de la Propiedad número: OCHENTA Y CINCO MIL SETENTA Y SIETE

(85,077), FOLIO: DOSCIENTOS TREINTA Y TRES (233), LIBRO: TRESCIENTOS TEINTA Y

TRES (333); DEPARTAMENTO DE SAN MARCOS, ubicada en Aldea El Bejucal, Jurisdicción del

municipio de Catarina, departamento de San Marcos, el cual PROMETO EN VENTA a la señora

LUZ ELENA GONZALEZ GODINEZ, la cual está compuesta de DIEZ CUEERDAS DE TERRENO,

con las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción de dominio, bajo las

siguientes condiciones a) PLAZO: el presente contrato tiene una duración de DOCE MESES,

contando a partir del día de hoy 28 de AGOSTO del 2017 con vencimiento el día 27 de AGOSTO

del año 2018, contrato que las partes podremos prorrogar con un nuevo contrato escrito; b)

FORMA DE PAGO: las cuotas las pagara en efectivo a la Promitente Vendedora, en tres pagos de

la siguiente forma: haciendo en efectivo el primer pago el día de hoy, por la cantidad de DIEZ MIL
QUETZALES EXACTOS, las siguientes cuotas se harán TRIMESTRALMENTE, hasta cancelar la

totalidad del inmueble, haciendo una suma de CIENTO CUARENTA MIL QUETZALES EXACTOS.

c) DESTINO: El inmueble será para uso de Vivienda; d) RESCISIÓN DEL CONTRATO: A solicitud

de cualquiera de las partes, este contrato podrá ser rescindido en cualquier momento, siempre y

cuando se de aviso al PROMITENTE VENDEDOR, con un mes de anticipación; e)

INCUMPLIMIENTO: El incumplimiento de lo pactado, dará derecho a la Promitente Vendedora a

rescindir el contrato. SEGUNDA: por mi parte yo, LUZ ELENA GONZÁLEZ GODINEZ, manifiesto

que en mi calidad de PROMITENTE COMPRADORA y en los términos relacionados acepto el

contenido íntegro del presente contrato de PROMESA DE VENTA, por lo que renuncio

expresamente al fuero de mi domicilio y me someto a los tribunales que EL PROMITENTE

VENDEDOR elija, en caso de incumplimiento del presente contrato y acepto como título ejecutivo

el presente contrato y como buenas y exactas las cuentas que se me presentan en juicio, por parte

del promitente vendedor y señalo como lugar para recibir citaciones y notificaciones, el inmueble

prometido en venta. TERCERA: Los otorgantes manifestamos que hemos leído el contenido íntegro

del presente contrato y enterados de su contenido, objeto, validez, y efectos legales de cada una

de las cláusulas lo aceptamos ratificamos y firmamos.

En la ciudad de Tecún Umán, Ayutla, San Marcos, el veintiocho de agosto de dos mil diecisiete,

como Notario DOY FE. Que las firmas que anteceden son auténticas, por haber sido hechas el día

de hoy en mi presencia por las señoras GREYCI KIOMARA GARCÍA FLORES y LUZ ELENA
GONZLAEZ GODINEZ, quienes son personas de mi anterior conocimiento, quienes firman

nuevamente la presente acta de legalización, haciéndolo a continuación, el Notario autorizante.