Juicio Completo 1

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JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL, QUETZALTENANGO.
HECTOR ROBERTO MERIDA PÉREZ, de cuarenta y dos años de edad, Casado,
guatemalteco, Bachiller en Ciencias y Letras, con domicilio en el
departamento de Totonicapán, quien actúa en su calidad de Gerente
General y Representante Legal de la COOPERATIVA CREDOMATIC INTEGRAL
calidad que acredita con el Acta número once guión dos mil trece (11-2013)
de Sesiones del Consejo de Administración, de fecha cuatro de mayo de dos
mil trece, la cual se encuentra inscrita en el Registro de Cooperativas del
Instituto Nacional de Cooperativas, INACOP, al número siete mil seiscientos
treinta y siete (7,637), folio doscientos cincuenta y uno (251), del libro
cuarenta y cuatro mil doscientos ochenta (44,280) de inscripciones de
Representantes legales de las Cooperativas, Con fecha ocho de junio del dos
mil trece, y bajo la dirección y procuración de la abogada auxiliante
MANUELA QUETZALI PU YAX, señalado como lugar para recibir notificaciones
la OFICINA JURÍDICA ubicada en la QUINTA AVENIDA CINCO GUION TRENTA
Y CINCO ZONA UNO, QUETZALTENANGO, de manera atenta y respetuosa, por
este medio comparezco ante usted promoviendo JUICIO EJECUTIVO en
contra de la señora, FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA quien reside
y puede ser notificado en el CASERÍO EL PILAR, MUNICIPIO DE SAN CARLOS
SIJA, DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, mediante despacho que
deberá enviarse al Juzgado de Paz Civil, del municipio de San Carlos Sija, de
este departamento y en base de la:
RELACIÓN DE LOS HECHOS
1. El día ocho de septiembre de dos mil once, CONTRATO DE MUTUO CON
GARANTÍA en documento privado con legalización notarial de firmas, suscrito
en la aldea San Vicente, municipio de Momostenango, departamento de
Totonicapán, con la ejecutada señor FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ

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ARREOLA cual se reconoció lisa y llana deudora de mi representada
CREDOMATIC INTEGRAL, por la cantidad de CINCUENTA MIL QUETZALES
Exactos, que recibió en calidad de préstamo, por un plazo de doce meses,
contados a partir del diez de septiembre de dos mil nueve y venció el diez de
septiembre de dos mil diez, devengado dicha cantidad un interés del treinta
Por Ciento (30%) anual, las cuales se pagarán trimestralmente sobre saldos
deudores. 2. FORMA DE PAGO: La forma de pago a través de dos
amortizaciones vencidas y consecutivas de capital en forma semestral por
un valor de VEINTICINCO MIL QUETZALES (Q 25,000.00), que cancelaría en la
SEDE DE LA COOPERATIVA relacionada, sin necesidad de cobro ni
requerimiento 3. RECARGOS: Si el deudor incurre en el atraso en el pago de
capital e intereses se le hará un recargo del uno por ciento (1%) mensual
arriba de la tasa de interés pactada contados a partir de los cinco días
calendario del vencimiento de la cuota. 4. GARANTA: La ejecutada dejó
como garantía a favor de la COOPERATIVA CREDOMATIC INTEGRAL que
ocupará el primer lugar sobre los derechos posesorios del bien inmueble,
propiedad de la ejecutada, que consta en la escritura pública número
quinientos cincuenta y cinco, autorizada por el Notario Rene García Torres,
en el municipio de San Carlos Sija, departamento de Quetzaltenango, de
fecha catorce de agosto de dos mil ocho, que carece de registro y
matrícula fiscal, ubicado en el caserío Llano Grande, aldea Recuerdo a
Barrios, municipio de San Carlos Sija, departamento de Quetzaltenango, con
una extensión superficial de CUATRO CUERDAS equivalente a OCHOCIENTOS
SETENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS, que mide y colinda así al NORTE:
mide dos cuerdas, colinda con Gabriela Morales; al sur: mide dos cuerdas,
colinda con Daniel Sánchez; al ORIENTE: mide una cuerda, colinda con
Pedro Méndez; y al PONIENTE: mide una cuerda, colinda con carretera que
conduce de esta población al caserío Cuesta del Aire, es apto para el
cultivo, con sus respectivos mojones, en el cual existen construidas dos casas
e
de habitación identificadas de la siguiente manera: la primera construida
con paredes de block, techo de terraza, con tres habitaciones y no cuenta
con ningún servicio, la segunda construida con paredes de block, techo de
lámina de zinc, con cinco habitaciones y no cuenta con ningún servicio. 5.
Pero es el caso señor juez que a la presente fecha, ya ha vencido el plazo de
la obligación contraída por la deudora, adeudando a la COOPERATIVA a la
cual represento la cantidad de CINCUENTA MIL QUETZALES, más intereses,
recargos, mora y costas procesales, y siendo que no ha efectuado pago
alguno, se le ha visitado en su casa para que cancele la deuda, pero dicha
señora se ha negado al cumplimiento d e l contrato. 6. Que la
obligación se encuentra incumplida y toda vez que plazo ya está vencido,
se reclama el pago de la suma de CINCUENTA MIL QUETZALES, que es el
capital en cantidad de dinero líquida, exigible, y de plazo vencido, más
intereses convenidos que es el treinta por ciento anual y recargos que es el
uno por ciento sobre capital e intereses mensual, a partir del cuatro de
septiembre de dos mil nueve. 7. Sírvase el Juez calificar el título en que se
funda el Juicio Ejecutivo y si lo considerase suficiente despache
mandamiento de ejecución ordenado el requerimiento del obligado y la
cantidad que se reclama líquida y exigible, en su defecto trábese embargo
sobre los derechos posesorios del bien inmueble, propiedad de la ejecutada,
que consta en la escritura pública número quinientos cincuenta y cinco,
autorizada por el Notario Rene Garcia Torres, en el municipio de San Carlos
Sija, departamento de Quetzaltenango, de fecha catorce de agosto de
dos mil ocho, que carece de registro y matrícula fiscal, ubicado en el caserío
Llano Grande, aldea Recuerdo a Barrios, municipio de San Carlos Sija,
departamento de Quetzaltenango, con una extensión superficial de
CUATRO CUERDAS equivalente a OCHOCIENTOS SETENTA Y CUATRO
METROS CUADRADOS que mide y colinda así: al NORTE: mide dos cuerdas,
colinda con Gabriela Morales; al sur: mide dos cuerdas, colinda con Daniel
e
Sánchez; al ORIENTE: mide una cuerda, colinda con Pedro Méndez; y al
PONIENTE: mide una cuerda, colinda con carretera que conduce de esta
población al caserío Cuesta del Aire, es apto para el cultivo, con sus
respectivos mojones, con piedras sembradas en los esquineros, en el cual
existen construidas dos casas de habitación identificadas de la siguiente
manera: la primera Construida Con paredes de block, techo de terraza, con
tres habitaciones y no cuenta con ningún servicio; la segunda construida con
paredes de block, techo de lámina de zinc, con cinco habitaciones y no
cuenta con ningún servicio, y se conceda a la ejecutada audiencia por
cinco días para que se oponga o haga valer sus excepciones. 8. Se
nombre como depositaria del bien inmueble dejado en garantía a la señora
BLANCA DE LEON ALVAREZ.
FUNDAMENTO DE DERECHO
“Procede el juicio ejecutivo cuando se promueve en virtud de alguno de los
siguientes títulos:...3° Documentos privados suscritos por el obligado o por su
representante y reconocido o que se tenga por reconocidos ante juez
competente, de acuerdo con lo dispuesto en los artículos 98 y 184; y los
documentos privados con legalización notarial". "Promovido el juicio
ejecutivo el juez calificará el título en que funde y si lo considerase
suficiente y la cantidad que se reclama fuese líquida y exigible,
despachará el mandamiento de ejecución, ordenando el requerimiento del
obligado y el embargo de bienes, si este fuere procedente У dará audiencia
por cinco días al ejecutado, para que se oponga o haga valer sus
excepciones, Cuando la ejecución recaiga sobre cosa cierta o
determinada o en especie, si hecho el requerimiento de entrega al
ejecutado no cumple, se pondrá en secuestro judicial, resolviéndose en
sentencia si procediera la entrega definitiva. Si la cosa ya no existe, no puede
secuestrarse, se embargarán bienes que cubran su valor fijado por el juez la

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cantidad equivalente a los daños y perjuicios" Artículos: 327, 329, y 336 del
código Procesa Civil y Mercantil.
PRUEBAS
TITULO EJECUTIVO: a) Fotocopia legalizada del CONTRATO DE MUTUO CON
GARANTIA en documento privado con legalización notarial de firmas, de
fecha ocho de septiembre dos mil once, suscrito en la aldea San Vicente, del
municipio de Momostenango, departamento de Totonicapán, para probar
que la señora FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA, se reconoció lisa
y llana deudora de la cooperativa que represento por la cantidad de
CINCUENTA MIL QUETZALES EXACTOS, en concepto de capital, más intereses,
recargos, mora y costas procesales; los intereses convenidos que es treinta
por ciento (30%) anual, y recargos que es el uno por ciento sobre capital e
intereses mensual, cantidad que es líquida, exigible y de plazo vencido, y que
la garantía consiste en el inmueble descrito;
b) Fotocopia legalizada del primer testimonio, de la escritura pública número
quinientos cincuenta y cinco, autorizada por el notario Rene García Torres,
en el municipio de San Carlos Sija, departamento de Quetzaltenango, de
fecha diez de septiembre de dos mil ocho, para probar que dicho
inmueble, es propiedad de la ejecutada;
c) Fotocopia legalizada del acta de nombramiento del Gerente General y
Representante Legal de la Cooperativa
d) Fotocopia legalizada de Certificación de inscripción en el Registro de
Cooperativas del Instituto Nacional de Cooperativas
e) Constancia del estado de cuenta de la ejecutada; y

f) Presunciones: Las presunciones legales y humanas que se deriven en la
sustanciación del juicio.

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PETICIÓN:
DE TRÁMITE:
a) Se admita para su trámite la presente demanda de JUICIO EJECUTIVO que
promuevo en contra de la señora FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ
ARREOLA,
b) se tenga por justificada la personería con que actúo,
c) Que se tenga como Director y procurador al abogado auxiliante y el
lugar señalado para recibir notificaciones
d) Para que se le notifique al demandado se libre despacho al Juzgado de
Paz Civil, del municipio San Carlos Sija, de este departamento,
e) se tenga por ofrecidos los medios de prueba documental
individualizados en el apartado respectivo; ) Previa calificación del
título en que se funda la demanda y si el juez lo considere suficiente, toda
la vez que la cantidad que se reclama es líquida y exigible, despache
mandamiento de ejecución, designando Ministro Ejecutor, quien
procederá a requerir de pago a la ejecutada por la cantidad de
CINCIENTA MIL QUETZALES, en concepto de capital, más intereses,
recargos, mora y costas procesales; los intereses convenidos que es el
treinta por ciento (30% ) anual, y recargos que es el uno por ciento sobre
capital e intereses mensual, a partir del diez de septiembre de dos mil
nueve; en su defecto trábese embargo sobre los derechos posesorios del
bien inmueble, propiedad de la ejecutada, que consta en la escritura
pública número quinientos cincuenta y cinco, autorizada por el Notario
Rene García Torres, en el municipio de San Carlos Sija, departamento de
Quetzaltenango, de fecha catorce de agosto de dos mil ocho, que
carece de registro y matrícula fiscal, ubicado en el caserío Llano Grande,
aldea Recuerdo a Barrios, municipio de San Carlos Sija, departamento de

e
Quetzaltenango, con una extensión superficial de CUATRO CUERDAS
equivalente a OCHOCIENTOS SETENTA Y CUATRO
METROS CUADRADOS, que mide y colinda así: al NORTE: mide dos cuerdas,
colinda con Gabriela Morales; al sur: mide dos cuerdas, colinda con Daniel
Sánchez; al ORIENTE: mide una cuerda, colinda con Pedro Méndez; y al
PONIENTE: mide una cuerda, colinda con carretera que conduce de esta
población al caserío Cuesta del Aire, es apto para el cultivo, con sus
respectivos mojones, con piedras sembradas en los esquineros, en el cual
existen construidas dos casas de habitación identificadas de la siguiente
manera: la primera construida con paredes de block, techo de terraza, con
tres habitaciones y no cuenta con ningún servicio; la segunda construida con
paredes de block, techo de lámina de zinc, con cinco habitaciones y no
cuenta con ningún servicio, en su caso díctese sentencia de remate,
declarando si da o no lugar a hacer trance y remate de los bienes
embargados, g) Se conceda a la ejecutada BLANCA DE LEON ALVAREZ,
audiencia por cinco días para que se oponga y haga valer sus excepciones;
h) En caso de oposición, óigase por dos días a mi persona ejecutante,
mandase a recibir las pruebas por el término de diez días Comunes
posteriormente díctese la respectiva sentencia; ) Prevéngase a la ejecutada
que debe señalar dentro del perímetro urbano donde tiene su asiento el
tribunal un lugar para recibir notificaciones, de no cumplir con esto se le
hagan las posteriores por los estrados del tribunal; y j) Se nombre como
depositaria del bien inmueble dejado como garantía a la ejecutada
BLANCA DE LEON ALVAREZ.
DE FONDO:
Que Llegado el momento procesal oportuno, sírvase el juez dictar
sentencia de remate declarando: a) CON LUGAR el presente JUICIO
EJECUTIVO promovido por HECTOR ROBERTO MERIDA PÉREZ, Gerente
General y Representante Legal de la COOPERATIVA CREDOMATIC

e
INTEGRAL., en contra de FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA
y consecuentemente que ha lugar a hacer trance y remate de bienes
embargados y pago al ejecutante la cantidad de CINCUENTA MIL
QUETZALES, en concepto de capital, más intereses, recargos, mora y costas
procesales; y b) Se condene a la ejecutada BLANCA DE LEON ALVAREZ en
costas procesales causadas, con el bien embargado.
CTA DE LEYES: Los citados en fundamentos de derecho y además los
Siguientes artículos: 1423, 1424, 1425,1426, 1427, 1428, 1429, 1430, 1431, 1432,
1433, 1434, 1435 del Código Civil. 1, 25, 28, 31, 44, 45, 50, 61, 62, 63, 64, 66,
67, 70, 71, 72, 75, 79, 81, 82, 83, 85, 296,297, 298,299, 300, 301, 303, 312, 313,
314, 315, 316, 317, 318, 319, 324, 325, 326,331, 332, 333, 334, 526, 572, 573, 78,
579, 580 Código Procesal Civil y Mercantil, 45, 141, 142 y143 de la Ley del
Organismo Judicial.
COPIAS. Acompaño dos copias del presente escrito y documentos
Relacionados.
LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango, cinco octubre de dos mil DIECINUEVE

e
EJECUTIVO NO. 09006-2016-00911 of. 3er Not. 3ro
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
DEPARTAMENTO QUETZALTENANGO. DOCE DE OCTUBRE DE DOS MIL

DIECINUEVE -
I) Se admite para su trámite la demanda presentada por HECTOR ROBERTO
MERIDA PÉREZ en la calidad con que actúa, como gerente general
y representante legal de la Cooperativa Credomatic Integral y Conforme a
los atestados que acompaña se tiene por iniciado JUICIO EJECUTIVO en
contra de FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA. II) Como lo solicita se
tiene como lugar para recibir notificaciones el señalado y como Abogado
director y procurador al auxiliante propuesto; III) Por ofrecidos los medios de
prueba indicados en el apartado respectivo y con los documentos que
acompaña fórmese el expediente respectivo.; IV) Se tiene por acreditada y
justificada la personería con que actúa el presentado en base a la
documentación relacionada; V) Siendo suficiente el Título Ejecutivo en que
funda su pretensión y la cantidad que reclama es líquida, exigible y en dinero,
despáchese mandamiento de ejecución y requiérase de pago a BLANCA DE
LEON ALVAREZ, la cantidad de CINCUENTA MIL OUETZALES, más intereses y
costas judiciales, y si en el acto del requerimiento no pagare la suma
reclamada, TRÁBESE EMBARGO sobre el bien inmueble identificado en la
demanda de mérito. Debiendo dejar como depositaria de dicho bien, a la
misma ejecutada. V) Se confiere audiencia a la ejecutada BLANCA DE
LEON ALVAREZ por el PLAZO DE CINCO DÍAS, MAS UN DÍA POR RAZÓN DE LA
DISTANCIA, para que se oponga haga valer las excepciones que estime
pertinentes; VII) Si la ejecutada dejare de comparecer ó vencido el término
de prueba, bajo apercibimiento de ley se procederá a dictar sentencia de
remate; VIII) Notifíquesele por esta única vez ala ejecutada en el lugar
señalado, indicándosele de la obligación que tiene de señalar casa o lugar

e
para recibir notificaciones dentro del perímetro urbano de esta ciudad, caso
contrario las siguientes se le harán por los estrados del juzgado, IX) Para la
practica de la diligencia líbrese despacho al Juez de paz correspondiente,
X) Lo demás solicitado téngase presente para su oportunidad procesal. XI)
NOTIFIQUESE. CITA DE LEYES: Artículos 1, 3,
4, 6, 29, 44, 45, 50, 51, 61, 66, 67, 79, 80, 81, 106, 107, 186, 327, 328, 329, 332 del
Código Procesal Civil y Mercantil, 48 de la Ley del Organismo Judicial.
JUEZ SECRETARIO
e
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DE
QUETZALTENANGO,
MANDAMIENTO DE EJECUCIÓN:
ORDENA Y MANDA: Que KEVIN BONILLA en su calidad de ministro ejecutor
(a), se constituya a la primera calle uno guion uno de la zona uno de esta
ciudad de Quetzaltenango a efecto de que localice al ejecutado
FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA, y al hacerlo requiérasele de
pago de la cantidad de CINCUENTA MIL QUETZALES EXACTOS, más costas
procésales que resulten de la sustanciación del presente juicio, y en caso de
no hacer efectivo el reclamo en el acto del requerimiento; trábese embargo
sobre bienes suficientes que alcancen a cubrir el monto de la deuda.
Quetzaltenango, trece de noviembre del año dos mil DIECINUEVE.
JUEZ
SECRETARIA
e
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL, QUETZALTENANGO.
HECTOR ROBERTO MERIDA PEREZ de datos personales y personería
Legalmente acreditada, conocidos en el juicio ejecutivo identificado en la
parte superior de este memorial, de manera atenta y respetuosa, por este
medio comparezco al juzgado, y en base de la
a) Se confirió audiencia a la ejecutada FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ
ARREOLA, por el plazo de cinco, días, más un día por razón de la distancia,
para que se oponga o haga valer sus excepciones dentro del juicio
relacionado; b) Por no haber comparecido a la ejecutada FERNANDA
ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA, a deducir oposición ni interponer
excepciones dentro del plazo señalado, después de haber sido notificado
de la resolución de fecha doce de octubre de dos mil doce. emitida por este
Juzgado; c) Por tal razón pido que se dicte sentencia de remate,
declarando que ha lugar a hacer trance y remate del bien embargado
y pago al acreedor HECTOR ROBERTO MERIDA PEREZ, quien actúa en
calidad de Gerente General y Representante Legal de la Cooperativa
Credomatic Integral, con el bien inmueble embargado por la cantidad de
CINCUENTA MIL QUETZALES, en concepto de capital, más intereses, recargos,
mora y costas procesales; y d) Que se condene a la ejecutada en costas
procesales.
INCOMPARECENCIA DEL EJECUTADO. Si el ejecutado no compareciere a
deducir oposición o a interponer excepciones, vencido el término el juez
dictará sentencia de remate, declarando sí ha lugar o no a la ejecución.

e
Artículo. 330, del Código Procesal Civil y Mercantil.
PETICIÓN
a) Se admita para su trámite el presente memorial y que se incorpore al
expediente respectivo;
b) Que se notifique a la ejecutada por los estrados del juzgado;
c) Por no haber comparecido la ejecutada FERNANDA ALEJANDRA
GUTIERREZ ARREOLA, a deducir oposición " interponer excepciones dentro
del plazo señalado, después de haber sido notificada de la resolución de
fecha doce de octubre de dos mil doce, emitida por este Juzgado;
d) Por tal razón pido que se dicte sentencia de remate, declarando que ha
lugar a hacer trance y remate del bien embargado y pago al acreedor
HECTOR ROBERTO MERIDA PEREZ, quien actúa en calidad de Gerente
General y Representante Legal de La Cooperativa Credomatic Integral,
con el bien inmueble embargado por la cantidad de CINCUENTA MIL
QUETZALES, en concepto de capital, más intereses, recargos, mora y
costas procesales;
e) Que se condene a la ejecutada FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ
ARREOLA, en costas procesales. CITA DE LEYES: Los citados en
fundamentos de derecho y además los siguientes artículos: 1423, 1424,
1425,1426, 1427, 1428, 1429,
1430, 1431, 1432, 1433, 1434, 1435 del Código Civil. 62, 63, 64,66, 67,68,
69,70, 71,72, 75,78, 79, 80, 296, 297, 298, 299, 300, 301,303, 312, 313, 314, 315,
317, 318, 319, 324, 325, 326,331, 332, 333, 334, 526, 572, 573, 578, 579, y 580 del
e
Código Procesal Civil y Mercantil; 45, 141, 142 y 143 de la Ley del Organismo
Judicial.
COPIAS. Acompaño dos copias del presente escrito.
LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango, cuatro de noviembre de dos mil
DIECINUEVE. A ruego del presentado quien de momento no puede firmar,
EN SU AUXILIO, DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN:

e
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, DIECINUEVE DE NOVIEMBRE DEL
AÑO DOS MIL DIECINUEVE.----------------------------
Se tiene a la vista para dictar SENTENCIA, en el juicio EJECUTIVO,
promovido por HECTOR ROBERTO MERIDA PEREZ, en calidad de Gerente
General y Representante Legal de la Cooperativa Credomatic Integral
quien actúa con el auxilio, dirección y procuración del abogado MANUELA
QUETZALI PU YAX, en contra de FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ
ARREOLA, quien no obstante de estar notificada no compareció a juicio. EL
OBJETO del juicio consiste en obtener el pago de CINCUENTA MIL
QUETZALES como capital, más intereses y costas procesales.-----------------------
I. RESUMEN DEL CONTENIDO
DEL MEMORIAL DE DEMANDA: HECTOR ROBERTO MERIDA PEREZ, en
gtcalidad de Gerente General y Representante Legal de la Cooperativa
Credomatic Integral. Interpuso la demanda de conformidad con la
fotocopia legalizada del Contrato de Mutuo con Garantía en
Documento privado con legalización notarial de firmas, de fecha tres de
octubre de dos mil nueve, suscrito en la aldea San Vicente, del municipio de
Momostenango, departamento de Totonicapán, por medio del cual la
ejecutada FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA se reconoció lisa y
llana deudora de la Cooperativa Credomatic Integral Responsabilidad
Limitada. Por la cantidad de CINCUENTA MIL QUETZALES los cuales recibió en
calidad de préstamo, obligándose a pagar dicha cantidad de dinero de
acuerdo a los términos indicados en el documento privado relacionado,
dejando la ejecutada en garantía a favor de la entidad ejecutante, a
través de su representante legal, un inmueble de su propiedad y posesión
ubicado en el caserío Llano Grande , aldea Recuerdo a Barrios municipio
de San Carlos Sija, departamento de Quetzaltenango, con una extensión

e
superficial de dos cuerdas equivalente a ochocientos setenta y cuatro metros
cuadrados con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: mide dos
cuerdas, colinda con Gabriela Morales; al sur: mide dos cuerdas, colinda
con Daniel Sánchez; al ORIENTE: mide una cuerda, colinda con Pedro
Méndez; y al PONIENTE: una cuerda, colinda con carretera que conduce de
esta población al caserío Cuesta del Aire. La señora Fernanda Alejandra
Gutierrez Arreola ha incumplido con lo acordado con el contrato suscrito con
la Cooperativa relacionada, toda vez que a la presente fecha ya ha vencido
el plazo y no ha efectuado pago alguno de la obligación contraída por la
deudora, adeudando la cantidad de CINCUENTA MIL QUETZALES más interés,
recargos, mora y costas procesales, se le visito a la ejecutada en su casa para
que cancele la deuda, pero la ejecutada se ha negado al cumplimiento del
referido contrato, en consecuencia el ejecutante en la calidad con que
actúa da por vencido el plazo de la obligación por lo cual promueve
demanda de Juicio Ejecutivo en contra de FERNAND A ALEJ ANDRA
GUTIERREZ ARREOL A reclamándole el pago de la suma de CINCUENTA MIL
QUETZALES en concepto de capital, más intereses
recargos, mora y costas procesales.------------------------------------------
II. DEL CONTENIDO DEL MEMORIAL DE OPOSICIÓN DE LA DEMANDA: La
ejecutada FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA, no obstante de estar
legalmente notificada de la presente ejecución entablada en su contra no
compareció a deducir oposición o a interponer excepciones por lo
consiguiente no hizo uso del término de emplazamiento.-------------------
RESUMENES DE LOS HECHOS SUJETOS A PRUEBA: Lo son: a) Si hay título
suficiente; b) si la ejecutada es en deber al ejecutante la suma que se
demanda; e) si ha lugar o no hacer trance y remate del bien embargado y
Pago al acreedor.-------------------------------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO: DEL VALOR DE LAS PRUEBAS RENDIDAS Y DE LOS HECHOS

e
QUE SE ESTIMAN PROBADOS: La parte actora ofreció y aportó medios de
prueba: a) Fotocopia legalizada del contrato de mutuo con garantía en
documento privado con legalización notarial de firmas, de fecha tres de
octubre de dos mil nueve, suscrito en la aldea San Vicente, del municipio de
Momostenango, departamento de Totonicapan, donde la ejecutada
FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA, se conoció lisa y llana deudora
de la Cooperativa Credomatic Integral por la cantidad de CINCUENTA MIL
QUETZALES-, al cual se le confiere el valor probatorio toda vez que las firmas
y huella dactilar fueron puestas y legalizadas por notario en el ejercicio de sus
funciones y por tener relación dentro del presente proceso; b) Fotocopia
legalizada del primer testimonio de la escritura pública numero cuatrocientos
cuarenta y tres autorizada por el notario Rene García Torres, en el municipio
de San Carlos Sija, departamento de Quetzaltenango, de fecha catorce de
agosto de dos mil ocho, con la que se demuestra que el bien inmueble es
propiedad de la ejecutada, al cual se le da pleno valor probatorio por
haberse autorizado por notario en el pleno ejercicio de sus funciones y no
haber sido reargüido de nulidad o falsedad; c) Fotocopia legalizada del acta
de nombramiento del gerente general y representante legal de la
cooperativa relacionada, al cual se le da pleno valor probatorio por tener
relación con el presente proceso y con el cual se acredito la calidad con que
actúa el representado; d) Fotocopia legalizada de la certificación de
inscripción en el Registro de Cooperativas del Instituto Nacional de
Cooperativas; al cual se le da pleno valor probatorio por tener relación con
el presente proceso; e) Constancia del estado de cuenta de la ejecutada,
al cual se le da pleno valor probatorio por tener relación el presente proceso.
F) Presunciones legales y humanas que del presente caso se deriven.-----------
CONSIDERANDO DE DERECHO: Nuestra ley adjetiva civil Articulo 327,
establece como Títulos ejecutivos: 3. Los documentos privados con
legalización notarial; artículo 329, Promovido el juicio ejecutivo el Juez

e
calificará el título en que se funde y si lo considerare Suficiente y l cantidad
que se reclamara fuere líquida y exigible, despachará el mandamiento de
ejecución, ordenando el requerimiento del obligado y el embargo de bienes,
si fueren procedentes, y dará audiencia al ejecutado para que se oponga o
haga valer sus excepciones; Artículo 330: Si el ejecutado no compareciere a
deducir oposición o a interponer excepciones vencido el término el juez
dictará sentencia de remate, declarando si ha lugar o no la ejecución.-------
CONSIDERANDO DE HECHO: Que del estudio de los autos, pruebas rendidas y
especialmente la ley el Juzgador arriba a lo siguiente: Que con los
medios de prueba ofrecidos y aportados los cuales ya fueron
debidamente valorados conforme a la ley; el ejecutante probó el derecho
que le asiste para accionar en el presente juicio y la calidad con que actúan;
que efectivamente la parte ejecutante celebró contrato de mutuo con
garantía en documento privado con legalización de firmas con la ejecutada
FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA, por medio de la cual se
reconoció lisa y llana deudora por la suma de dinero que ahí se encuentra
estipulada, documento que sirve como título ejecutivo en el presente
juicio, que FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA no efectuó ningún
pago por lo que adeudado la cantidad que hoy se reclama; así mismo
consta en autos que a la ejecutada le fue legalmente notificada la presente
ejecución y como consecuencia de su negativa al pago requerido, como
consta en acta de requerimiento, la Ministra Ejecutora nombrada trabó
embargo sobre el inmueble de su propiedad y posesión ubicado en el caserío
departamento de Quetzaltenango, con una extensión superficial de cuatro
cuerdas equivalente a ochocientos setenta y cuatro metros cuadrados con
las medidas y colindancias siguientes: NORTE: mide dos cuerdas, colinda con
Gabriela Morales; al sur: mide dos cuerdas, colinda con Daniel Sánchez;
al ORIENTE: mide una cuerda, colinda con Pedro Méndez; y al PONIENTE:

e
mide una cuerda, colinda con carretera que conduce de esta población al
caserío Cuesta del Aire. Así mismo consta en autos que la Ejecutada se le
emplazó dándole audiencia por cinco días más un día por razón de la
distancia, para que se opusiera o hiciera valer sus excepciones,
quien no compareció para hacer uso del emplazamiento; por lo que
procede es declarar con lugar la demanda de Juicio Ejecutivo y
consecuentemente, que ha lugar hacer trance y remate del bien
embargado y con su producto, el pago al acreedor del capital demandado,
intereses, costas judiciales y así debe resolverse.---------
CONSIDERANDO DE LAS COSTAS: Nuestra ley adjetiva establece en su
artículo 572. Cada parte será directamente responsable de los gastos que se
ocasionen por los actos que lleve a cabo y por los que pida, debiendo
anticiparlos cuando así lo establezca la ley. En caso de condenación en
constas, la parte condenada indemnizara a la otra de todos los gastos
necesarios que hubiere hecho. Artículo 573 el juez en la sentencia que
termina el proceso que ante el se tramita, debe condenar a la parte vencida
al reembolso de las costas a favor de la otra parte; Artículo 575 No podrá
estimarse que hay buena fe cuando el proceso se siga en rebeldía del
demandado, cuando haya necesidad de promover ejecución contra el
deudor para la satisfacción del crédito; y en el presente caso, por la forma
en que se tramitó el proceso, la actitud de la ejecutada, y que fue necesario
promover proceso de ejecución, debe condenarse a ésta el reembolso de
las costas causadas en el presente juicio, a favor de la part
actora, y así debe de resolveré.-----------------------
CITA DE LEYES: Artículos: 29, 31, 44, 50, 51, 61, 62, 66, 70, 77, 78, 79, 106, 112,
113, 114, 134, 177, 178, 298, 300, 304, 305, 312, 315, 328, 330, 331, 332, 572,
573, 574, 575 del Código Procesal Civil y Mercantil. 141, 142, 142 bis., 143,
147 de la Ley del Organismo Judicial

e
POR TANTO: Este Juzgado con fundamento en lo considerado y leyes
citadas al resolver DECLARA: I. CON LUGAR la demanda EJECUTIVA,
promovida por HECTOR ROBERTO MERIDA PEREZ en calidad de Gerente
General y Representante Legal de la Cooperativa Credomatic Integral en
contra de FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA. II. En consecuencia
que ha lugar a hacer trance y remate del inmueble descrito en la demanda
y acta de embargo respectiva, el cual consiste en inmueble de su
propiedad y posesión ubicado en el caserío Llano Grande aldea Recuerdo
a Barrios municipio de San Carlos Sija, departamento de Quetzaltenango,
con una extensión superficial de dos cuerdas equivalentes a ochocientos
setenta y cuatro metros cuadraros con las medidas y colindancias
siguientes: NORTE: mide dos cuerdas, colinda con Gabriela Morales; al sur:
mide dos cuerdas, colinda con Daniel Sánchez; al ORIENTE: mide una
cuerda, colinda con Pedro Méndez; y al PONIENTE: una cuerda, colinda con
carretera que conduce de esta población al caserío Cuesta del Aire. III. Se
condena a la Ejecutada FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA al
reembolso de las costas causadas en este Juicio. IV. NOTIFIQUESE.
JUEZ SECRETARIO
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL, QUETZALTENANGO. HECTOR
ROBERTO MERIDA CHAN, de datos personales y personería legalmente
acreditada, conocidos en el juicio ejecutivo identificado en la parte
superior de este memorial, de manera atenta y respetuosa, por este medio
comparezco al juzgado, y en base de la:
1. Fui notificado de la sentencia proferida por el Juzgado Primero de
Primera Instancia Civil, Quetzaltenango, de fecha diecinueve de marzo de
dos mil trece, en el juicio ejecutivo que promuevo en contra de la ejecutada
FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA, la cual se declaró:
l. CON LUGAR la demanda EJECUTIVA, promovida por HECTOR ROBERTO
MERIDA PEREZ, en calidad de Gerente General y Representante Legal de
La Cooperativa Credomatic Integral en contra de FERNAND A ALEJANDRA G
UTIE RREZ ARREOL . II. En consecuencia que ha lugar a hacer trance y remate
del bien inmueble descrito en la demanda y acta de embargo respectiva, el
cual consiste en inmueble de su propiedad y posesión ubicado en el caserío
departamento de Quetzaltenango, con una extensión superficial de dos
cuerdas equivalente a ochocientos setenta y cuatro metros cuadrados, con
las medidas y colindancias siguientes: NORTE: mide dos cuerdas, colinda con
Gabriela Morales; al sur: mide dos cuerdas, colinda con Daniel Sánchez;
al ORIENTE: mide una cuerda, colinda con Pedro Méndez; y al PONIENTE:
mide una cuerda; colinda con carretera que conduce de esta población al
caserío Cuesta del Aire. Ill. Se condena a la ejecutada FERNANDA
ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA al reembolso de las costas causadas en este
juicio. 2. Que ordene la venta del bien inmueble embargado, señalando día
y hora para el remate y se ANUNCIE la misma en el Diario Oficial de
Centroamérica y en otro de los de mayor de circulación. Además, se

anunciará la venta por edictos fijados en los estrados del Tribunal y si fuere
el caso, en el Juzgado Menor de la población a que corresponda el bien que
se subasta, durante un término no menor de quince días. 3. Para el remate en
pública subasta sobre os derechos posesorios del bien inmueble embargado,
consistente en un bien inmueble, que carece de registro y matrícula
fiscal, se encuentra ubicado en el caserío Llano Grande, aldea Recuerdo a
Barrios, municipio de San Carlos Sija, departamento de Quetzaltenango, con
una extensión superficial de dos cuerdas equivalente a ochocientos setenta
y cuatro metros cuadrados, con las medidas y colindancias siguientes:
NORTE: mide dos cuerdas, colinda con Gabriela Morales; al sur: mide dos
cuerdas, colinda con Daniel Sánchez; al ORIENTE: mide una cuerda, colinda
con Pedro Méndez; y al PONIENTE: mide una cuerda; colinda con carretera
que conduce de esta población al caserío Cuesta del Aire, es apto para el
cultivo, con sus respectivos mojones, con piedras sembradas en los
esquineros, en el cual existen construidas dos casas de habitación
identificadas de la siguiente manera: la primera construida con paredes de
block, techo de terraza, con cuatro habitaciones y no cuenta con ningún
servicio; la segunda construida con paredes de block, techo de lámina de
zinc, con cuatro habitaciones y no cuenta con ningún
servicio.
FUNDAMENTO DE DERECHO.
"Hecha la tasación o fijada la base para el remate, se ordenará la venta de
los bienes embargados, anunciándose tres veces, por lo menos, en el Diario
Oficial y en otro de los de mayor circulación. Además, se anunciará la venta
por edictos fijados en los estrados del Tribunal y, si fuere el caso, en el Juzgado
Menor de la población a que corresponda el bien que se subasta, durante
un término no menor de quince días". "Los avisos contendrán una descripción
detallada del bien o bienes que deban venderse, de su extensión, linderos y
cultivos, el departamento y municipio donde estén situados; los gravámenes
que tengan, los datos de sus inscripciones en el Registro de la Propiedad, el
nombre y la dirección de la finca, el nombre del ejecutante, el precio base

del remate, el día y hora señalados para el mismo, la nómina de losa
creedores hipotecarios y prendarios si los hubiere, el monto de sus créditos, y
el juez ante quien se debe practicar el remate. Se omitirá el nombre del
ejecutado". Artículos 313 y 315 del Código Procesal Civil y Mercantil.
ΡΕΤΙCΙΟΝ:
b) Que ordene la venta del bien inmueble embargado, señalando día y
hora para el remate y se ANUNCIE la misma en el Diario Oficial de
Centroamérica y en otro de los de mayor circulación. Además, se
anunciará la venta por edictos fijados en los estrados del Tribunal y, si
fuere el caso, en el Juzgado Menor de la población a que corresponda
el bien que se subasta, durante un término no menor de quince días;
c) Para el remate en pública subasta sobre los derechos posesorios del
bien inmueble embargado, consistente en un bien inmueble, que
carece de registro y matrícula fiscal, se encuentra ubicado en el caserío
departamento de Quetzaltenango, con una extensión superficial de dos
cuerdas equivalente a ochocientos setenta y cuatro metros cuadrados,
con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: mide dos cuerdas,
colinda con Gabriela Morales; al sur: mide dos cuerdas, colinda con
Daniel Sánchez; al ORIENTE: mide una cuerda, colinda con Pedro
Méndez; y al PONIENTE: mide una cuerda; colinda con carretera que
conduce de esta población al caserío Cuesta del Aire, es apto para el
cultivo, con sus respectivos mojones, con piedras sembradas en los
esquineros, en el cual existen construidas dos casas de habitación
identificadas de la siguiente manera: la primera construida con paredes
de block, techo de terraza, con cuatro habitaciones y no cuenta con
ningún servicio; la segunda construida con paredes de block, techo de

lámina de zinc, con cuatro habitaciones y no cuenta con ningún
servicio;
d) Juicio ejecutivo que promueve LA COOPERATIVA CREDOMATIC
INTEGRAL por medio de su Gerente General y Representante Legal señor
HECTOR ROBERTO GUTIERREZ ARREOLA en contra de la ejecutada
FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA para lograr el pago de
CINCUENTA MIL QUETZALES, más intereses, recargos, mora y costas
procesales.
CITA DE LEYEs: Los citados en fundamentos de derecho y además los
siguientes artículos 62, 63, 64, 66, 67,68, 69,70, 71, 72, 75, 78,79, 80,296,297, 298,
299, 300, 301, 303, 312, 313, 314, 315, 317, 318, 319, 324, 325, 326,331,
332, 333, 334, 526, 572, 573, 578, 579, y 580 del Código Procesal Civil y
Mercantil; 45, 141, 142 y 143 de la Ley del Organismo Judicial, COPIAS.
Acompaño dos copias del presente escrito.
LUGAR Y FECHA Quetzaltenango, diez de noviembre de dos mil
DIECINUEVE. A ruego del presentado quien de momento no
puede firmar, EN SU AUXILIO, DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN:

DEPARTAMENTO DE OUETZALTENANGO, CUATRO DE NOVIEMBRE DEL AÑO
DOS MIL DIECINUEVE. - - - -
l) A sus antecedentes el anterior memorial y como se solicita se señala
audiencia para el día DIECISIETE DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL DIECISEIS,
a las OCHO HORAS CON TRENTA MINUTOS, para el remate en pública subasta
del inmueble embargado; ll) Háganse las publicaciones de conformidad con
la ley. Artículos: 29-66-67-79-313-314 del Código
Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 142 bis, 143 de la Ley del Organismo
Judicial.-------
Licenciado Miguel Ángel del Valle Ralda.
Juez.
Gerbert Sergio Cajbón.
Secretatio.

JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL, DEPARTAMENTO DE
QUETZALTENANGO HECTOR ROBERTO MERIDA PEREZ, de datos personales y
personería legalmente acreditada, conocidos en el juicio ejecutivo
identificado en la parte superior de este memorial, de manera atenta y
respetuosa, por este medio comparezco al juzgado, y en base de la
1. Se señaló AUDIENCIA para el DIECISIETE DE NOVIEBRE DE DOS MIL SIECISEIS,
A LAS OCHO HORAS CON TREINTA MINUTOS, para el remate en pública
Subasta sobre los Derechos Posesorios del inmueble embargado dentro del
juicio ejecutivo relacionado, 2, Por haber cumplido con los anuncios en el
Diario Oficial de Centroamérica y Diario La Hora, de fechas veinticuatro de
abril de dos mil trece y dos y ocho de mayo del año dos mil trece, y en los
estrados del Juzgado de Paz Civil, del municipio de San Carlos Sija,
departamento de Quetzaltenango y en el juzgado respectivo, 3. Adjunto las
publicaciones relacionadas, 4, Que el juzgado nombre el pregonero
anunciará el remate y las posturas que se vayan haciendo, 5, Cuando ya no
hubiere más posturas, el juez las examinará y cerrará el remate declarándolo
fincado en el mejor postor y lo hará saber por el pregonero,
6, En caso de que no hay ningún postor, que se adjudique al ejecutante en
pago el bien objeto del remate,
FUNDAMENTO DE DERECHO.
Hecha la tasación o fijada la base para el remate, se ordenara la venta de
los bienes embargados, anunciándose tres veces, por lo menos, en el
Diario Oficial y en otro de los de más circulación, Además, se anunciará la
venta por edictos fijados en los estrados del Tribunal y, si fuere el caso, en el
Juzgado Menor de la población a que corresponda el bien que se subasta,
durante un término no menor de quince días. El término para el remate es de
quince días, por lo menos, y no mayor de treinta días. Los avisos
contendrán una descripción detallada del bien o bienes que deban
venderse, de su extensión, linderos y cultivos, el departamento y municipio

donde estén situados, los gravámenes que tengan, los datos de sus
inscripciones en el Registro de la Propiedad, el nombre y la dirección de la
finca, el nombre del ejecutante, el precio base del remate, el do y hora
señalados para el mismo, la nómina de los acreedores hipotecarios y
prendarios si los hubiere, el monto de sus créditos, y el juez ante quien se debe
practicar el remate. Se omitirá el nombre del ejecutado. El día y hora
señalados, el pregonero del Juzgado anunciará el remate y las posturas que
se vayan haciendo, de las cuales el secretario tomará nota. Cuando ya no
hubiere más posturas, el juez las examinará y cerrará el remate declarándolo
fincado en el mejor postor y lo hará saber por el pregonero. De todo esto se
levantará un Acta que firmarán el juez, el secretario, el rematario y los
interesados que estén presentes y sus abogados. Sólo se admitirán postores
que en el acto de la subasta depositen el diez por ciento del valor de sus
ofertas, salvo que el ejecutante los releve de esta obligación. Si fueren varios
los bienes que se rematan, serán admisibles las posturas que por cada uno de
ellos se hagan, separadamente. Fincado el remate en el mejor postor, se
devolverán a los demás los depósitos que hubieren hecho. El postor y el
ejecutante podrán convenir en el acto del remate en las condiciones
relativas a la forma de pago. Falta de interesados en el remate: Si el día
señalado para el remate no hubiere postores por el setenta por ciento, se
señalará nueva audiencia para la subasta, por la base del sesenta por ciento,
y así continuará, bajando cada vez un diez por ciento. Si llegare el caso de
que ni por el diez por ciento haya habido comprador, se hará un último
señalamiento, y será admisible entonces la mejor postura que se haga,
cualquiera que sea. Si el día señalado para el remate no hubiere postores por
el setenta por ciento, se señalará nueva audiencia para la subasta, por la
base del sesenta por ciento, y así continuará, bajando cada vez un diez por
ciento. Si llegare el caso de que ni por el diez por ciento haya habido
comprador, se hará un último señalamiento, y será admisible entonces la
mejor postura que se haga, cualquiera que sea. En cualquier caso, el
ejecutante tiene derecho de pedir que se le adjudiquen en pago los bienes
objeto del remate, por lo cual se tomará la base fijada para éste, debiendo
abonar la diferencia si la hubiere. En cualquier caso, el ejecutante tiene
derecho de pedir que se le adjudiquen en pago los bienes objeto del remate,
por la base fijada para éste, debiendo abonar la diferencia si la hubiere.
Artículos 313, 314, 315 y 318 del Código Procesal Civil y Mercantil.
PETICION:
expediente respetivo;
b) Se tenga por presentados y aceptados los anuncios en el Diario Oficial de
Centroamérica y Diario La Hora, de fechas: veinticuatro de octubre de dos
mil dieciséis; dos y ocho de noviembre del año dos mil dieciseis, y en los
estrados del Juzgado de Paz Civil de San Carlos Sija, departamento
de Quetzaltenango;
c) Adjunto las publicaciones relacionadas;
d) Que el juzgado nombre el pregonero anunciará el remate y las posturas
que se vayan haciendo;
e) Cuando ya no hubiere más posturas, el juez las examinará y cerrará el
remate declarándolo fincado en el mejor postor y lo hará saber por el
pregonero; y
f) En vista de que no hay ningún postor, que se adjudique al ejecutante
COOPERATIVA CREDOMATIC INTEGRAL a través de su Gerente General y
Representante Legal HECTOR ROBERTO MERIDA PEREZ, en pago el bien objeto
del remate.
CITA DE LEYES: Los citados en fundamentos de derecho y además los
siguientes artículos: 62, 63, 64, 66, 67, 68, 69, 70, 71,72, 75, 78,79, 80, 296, 297,
298, 299, 300, 301, 303, 312, 313, 314, 315, 317, 318, 319, 322, 324, 325, 326,
331, 332, 333, 334, 526, 572, 573, 578, 579, y 580 del Código Procesal Civil y
Mercantil; 45, 141, 142 y 143 de la Ley del Organismo Judicial.
COPAS. Acompaño dos copias del presente escrito y documentos
adjuntos.
LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango, diecisiete de noviembre del dos mil

DIECINUEVE.
DEPARTAMIENTO DE QUETZALTENANGO, DIECISIETE DE NOVIMEBRE DEL AÑO
DOS MIL DIECINUEVE.-
I) A sus antecedentes el memorial y publicaciones que anteceden; Artículos:
29-66-67-79-313-314 del Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142,
142 bis, 14 de la Ley del Organismo Judicial.
Licencia Miguel Ángel del Vallé Raida.
Juez.
Secretario.
ACTA DE REMATE. En la ciudad de Quetzaltenango, el día DIECINUEVE de
noviembre del año dos mil dieciséis, siendo las ocho horas con treinta minutos,
en el Juzgado Primero de Primera Instancia del ramo Civil departamental de
Quetzaltenango, ante el infrascrito Juez Abogado Miguel Angel del Valle
Ralda, Secretario que autoriza Gerbert Sergio Cajbón y oficial de trámite, se
encuentra presente una persona que dicen llamarse HECTOR ROBERTO
MERIDA PEREZ de datos de identificación personal ya conocidos en autos por
lo que se omiten en la presente diligencia, se identifica con el documento
personal de identificación con código unico de identificación número un mil
quinientos setenta y cinto, cuarenta y *o un mil seiscientos seis, cero
ochocientos cinco, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala, quien comparece en calidad de gerente general
y representante legal de la Cooperativa Credomatic Integral. Comparece
con el auxilio, dirección y procuración del ESDRAS JORAM CHACLAN
MENCHU quien se identifica con el carne extendido por el Colegio de
Abogados y Notarios de Guatemala donde aparece como colegiado
número veinte mil ochocientos veinticinco; día y hora señalados para el
remate en pública subasta del bien objeto del remate, se procede de la
siguiente manera: PRIMERO: El pregonero del tribunal: Marco Enrique Morales
Chan, procede anunciar el remate dándole lectura al edicto respectivo.
SEGUNDO: Se hace constar que no se presentó ningún postor y el
compareciente, en la calidad con que actúa, pide que se le adjudique en
pago el inmueble objeto del remate; TERCERO: Como consecuencia se le
adjudica el bien inmueble objeto del presente proceso al presentado
HECTOR ROBERTO MERIDA PEREZ, en la calidad con que actúa, por la base
fijada más intereses y costas judiciales, inmueble identificado en las
publicaciones de ley y demás actuaciones del presente proceso
consistente en inmueble sin registro ni matricula fiscal, ubicado en caserío
"Llano Grande" Aldea Recuerdo a Barrios del Municipio de San Carlos Sija del
departamento de Quetzaltenango, con una extensión de ochocientos

Setenta y cuatro metros cuadrados, con las medidas y colindancias
siguientes: AL NORTE: mide dos cuerdas, colinda con Gabriela Morales; al
sur: mide dos cuerdas, colinda con Daniel Sánchez; al ORIENTE: mide una
cuerda, colinda con Pedro Méndez; y al PONIENTE: una cuerda, colinda con
carretera que conduce de esta población al caserío
Cuesta del Aire, consta de dos edificaciones y es apto para el cultivo.
CUARTO: Se finaliza la presente treinta minutos después de su inicio en el
mismo lugar y fecha, la que previa lectura por la oficial de trámite la aceptan,
ratifican y firman quienes en ella intervinieron con el infrascrito juez y secretario
que da fe.
Licencia Miguel Ángel del Vallé Raida.
Juez.
Secretario.
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL, QUETZALTENANGO.
HECTOR ROBERTO MERIDA PEREZ, de datos personales y personería
legalmente acreditada, conocidos en el juicio ejecutivo identificado en
la parte superior de este memorial, de manera atenta y respetuosa, por este
medio comparezco a presentar mi PROYECTO DE LIQUIDACION DE COSTAS
PROCESALES y en base de la:
Dentro del presente juicio se causaron las siguientes costas procesales:
a) Capital demandado..................................................................... Q. 50,000.00
b) Demanda Inicial...................................................................................Q. 500.00
c) Tres Escritos conteniendo puntos de derecho................................ Q. 300.00
d) Dirección del juicio en el Juzgado de Paz Civil............................Q. 5,000.00
e) Procuración en el Juzgado de Paz................................................ Q. 2,500.00
f) Seis Legalizaciones de fotocopias……............................................... Q 300.00
g) El presente Escrito................................................................................ Q 200.00
h) Intereses sobre capital a razón de treinta por ciento a partir del tres de
octubre del año dos mil nueve al veinticuatro de mayo del dos mil
trece..................................................................................................... Q. 45,552.50
i) Orden de remate Tres publicaciones en el Diario oficial.................Q. 777.87
j) Orden de remate Tres publicaciones en el Diario la Hora.............. Q 493.56
k) Honorarios por trámites de publicaciones de Remate en los Diarios: oficial
y La Hora....................................................................................................Q. 500.00
l) Audiencia de remate y servicios fuera de la oficina y distancia hacia la
sede del juzgado………………………...………………………………….Q. 1,500.00
m) Remate...................................................................................................Q. 30.00
SUMA TOTAL Q 107.653.93
Asciende el presente proyecto de liquidación a la cantidad de ciento siete
mil seiscientos cincuenta y tres quetzales con noventa y tres centavos.
Practicado el remate, se hará liquidación de la deuda con sus intereses y
regulación de las costas causadas al ejecutante, y el juez librará orden a
cargo del subastador, conforme a los términos del remate. Los gastos
judiciales y de depósito, administración e intervención, y los demás que
origine el procedimiento ejecutivo, serán a cargo del deudor y se pagarán
de preferencia con el precio del remate, siempre que hayan sido necesarios
o se hubieren hecho con autorización judicial. Artículo 319 del Código
Procesal Civil y Mercantil.
PRUEBAS
DOCUMENTOS:
1) Certificación expedida por La Contadora General de la Cooperativa
Credomatic Integral. saldo de la ejecutada, de fecha veinticuatro de
mayo de dos mil trece;
2) Fotocopias legalizadas de recibos extendidos por Dirección General del
Diario de Centroamérica número cero trescientos siete mil cuatrocientos
setenta y tres y La Hora factura número trece mil once;
3) Fotocopia legalizada de la Factura número ciento catorce; y
4) Fotocopias legalizadas y escritos que obran en autos.
PETICION:
expediente respetivo;
b) Que se admita para su trámite el presente PROYECTO DE LIQUIDACIÓN
DE COSTAS PROCESALES en incidente;

c) Que se dé audiencia a la parte contraria por el plazo que establece la
ley, para que se pronuncie sobre el presente PROYECTO DE LIQUIDACIÓN
DE COSTAS PROCESALES;
d) Se tenga por presentado el PROYECTO DE LIQUIDACIÓN DE COSTAS
PROCESALES,
e) Que oportunamente se dicte la resolución, dándole su aprobación por
estar conforme al arancel.
siguientes artículos: 29, 44, 62, 63, 64,66.67, 68, 69, 70, 71,72, 75,78. 79, 80,
296,297, 298,299, 300, 301, 303, 312, 313, 314, 315. 317, 318, 319, 322,324, 325,
326,331, 332, 333, 334, 526, 572, 9/* 572, 576, 578,579, y 580 del Código Procesal
Civil y Mercantil; 135, 138, 139, 140, 142, 141, 142 y 143 de la Ley del Organismo
Judicial.
COPIAS. Acompaño dos copias del presente escrito y documentos
adjuntos.
LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango, veintie de diciembre de dos mil
DIECINUEVE. A ruego del presentado por el momento no puede firmar, lo
hace
EN SU AUXILIO, PROCURACIÓN Y DIRECCIÓN:

DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, VEINTIOCHO DE DICIEMBRE DEL AÑO
DOS MIL DIECINUEVE.-----------------------------------------------------------------
I. Se admite para su trámite el memorial que antecede el cual se agrega a
sus antecedentes; II. Como se solicita se tiene por presentado PROYECTO DE
LIQUIDACION DE COSTAS PROCESALES; III. Se tienen por ofrecidos los medios
de prueba propuestos en el apartado respectivo; IV. En la via de los incidentes
se confiere audiencia por dos días a la parte ejecutada para que se
manifieste al respecto. V. Lo de mas solicitado presente para su
oportunidad. Articulos: 25, 26, 27, 31, 44 50 62, 63 66, 67, 70,
72, 76, 79, 81, 82,
327 del Código Procesal civil y Mercantil. 135, 136, 137, 138, 141, 142 y 143 de
la ley del Organismo Judicial. --------------------------------------------------------------
JUEZ
SECRETARIO
JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL, QUETZALTENANGO.
HECTOR ROBERTO MERIDA PEREZ, de datos personales y personería
legalmente acreditada, conocidos en el juicio ejecutivo identificado en
la parte superior de este memorial, de manera atenta y respetuosa, por este
medio comparezco al juzgado, y en base de la:
1. Que en la demanda inicial del juicio ejecutivo que promuevo en contra de
la ejecutada FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA se señaló como
lugar para recibir notificaciones OCTAVA AVENIDA SEIS GUIÓN TEINTA Y SIETE
ZONA UNO, QUETZALTENANGO; 2. Por situaciones ajenas a mi voluntad se
cambia el lugar para recibir notificaciones, desde hoy en adelante el nuevo

lugar para recibir notificaciones es: SUCURSAL DE LA COOPERATIVA
CREDOMATIC INTEGRAL. UBICADA EN LA DIECINUEVE
AVENIDA OCHO GUIÓN CERO CERO, EDIFICIO PLAZA SAN ANTONIO
SEGUNDO NIVEL, ZONA TRES QUETZALTENANGO.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Lugar para notificar. "Los litigantes tienen la obligación de señalar casa o
lugar que estén situados dentro del perímetro de la población donde
reside el Tribunal al que se dirijan, para recibir las notificaciones y allí se les
harán las que procedan, aunque cambien de habitación, mientras no
expresen otro lugar donde deban hacérseles en el mismo perímetro"...
Artículo: 79 del Código Procesal Civil y Mercantil.
PETICIÓN
1. Que se agregue a sus antecedentes.
2. Que se tenga como nuevo lugar para recibir notificaciones: SUCURSAL
DE LA COOPERATIVA CREDOMATIC INTEGRAL UBICADA EN LA DIECINUEVE
AVENIDA OCHO GUIÓN CERO CERO, EDIFICIO PLAZA SAN ANTONIO
SEGUNDO NIVEL, ZONA TRES QUETZALTENANGO.
3. Que se tenga por aceptada el nuevo lugar para recibir notificaciones.
CITA DE LEYES: Los citados artículos en fundamentos de derecho y además los
siguientes 29, 44, 62, 63, 64,66.67, 68, 69, 70, 71,72, 75,78. 79, 80, 296,297,
298,299, 300, 301, 303, 312, 313, 314, 315. 317, 318, 319, 322,324, 325, 326,331,
332, 333, 334, 526, 572, 9/* 572, 576, 578,579, y 580 del Código Procesal Civil y
Mercantil; 135, 138, 139, 140, 142, 141, 142 y 143 de la Ley del Organismo
Judicial.
COPIAS: Acompaño dos coplas del presente memorial
LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango, cuatro de diciembre de dos mil
DIECINUEVE. A ruego del presentado quien de momento no puede

firmar,
EN SU AUXILIO, DIRECCION Y PROCURACION:

JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL,
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, DOCE DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS
MIL DIECINUEVE.---------------------------------------------------------------------
I) A sus antecedentes el memorial que antecede, los cuales se admiten para
su trámite. II) Como nuevo lugar para recibir notificaciones el señalado. Con
los documentos que se adjuntan, se tiene por acreditada y justificada la
calidad con que actúa el presentado, y por el estado que guardan los autos,
se procede a resolver el incidente promovido como consecuencia del
Proyecto de Liquidación de Costas Procesales, presentado por HECTOR
ROBERTO MERIDA PEREZ, en la calidad con que
actúa y.--------------------------------------------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO DE DERECHO: que establece la ley adjetiva civil. Artículo:
580: LIQUIDACION DE COSTAS: EI que pida regulación de costas presentará
un proyecto de liquidación ajustado al arancel. El Juez oirá en incidente a
quien deba pagarlas y con su contestación o sin ella, resolverá lo
procedente.-----------------------------------------------------------------------------------------
CONSIDERANDO DE HECHO. Que en el presente caso la parte ejecutante
presentó su proyecto de liquidación del cual se mandó oír a la parte
ejecutada en incidente y por el plazo de dos días, no habiéndose
pronunciado al respecto y menos adversado dicho proyecto, por lo que
deviene procedente aprobar el respectivo incidente con la siguiente
modificación: El inciso b, se modifica a la cantidad de trescientos
quetzales. Los rubros identificados con los incisos c, f y ll, no se aprueban en
vista que se indica con claridad y precisión a qué escritos se refiere,
legalizaciones o qué pretende cobrar en concepto de remate, Los incisos d
y e, no se aprueban puesto que se refieren a la dirección y procuración del
juicio seguido en el Juzgado de Paz Civil, mientras que el presente proceso se

ventila en el Juzgado Primero de Primera instancia del Ramo civil del
departamento de Quetzaltenango. El inciso h, que corresponde a los
intereses del tres de octubre del año dos mil nueve, al dos de octubre del año
dos mil diez, se respeta el interés pactado durante el plazo estipulado en el
título ejecutivo, del treinta por ciento anual; y del tres de octubre del año dos
mil diez al veinticuatro de mayo del año dos mil trece, por estimarse
desproporcionado con relación a interés norma aceptado en la localidad
que corresponde de conformidad con el artículo 1948 del Código Civil se
modifica al uno punto cinco por mensual, quedando en la cantidad de
TREINTA Y OCHO MIL CINCUENTA QUETZALES, los demás rubros por estar
ajustados conforme a derecho no sufren ninguna modificación, Por lo que en
ese orden de ideas y dada la modificación hecha, tal proyecto quedará en
la cantidad total de NOVENTA Y UN MIL CENTO VEINTUN QUETZALES CON
CUARENTA Y CINCO CENTAVOS y así debe de
resolverse. Artículos. 29, 31, 5o, 51, 62, 66, 67,319 del Código Procesal Civil y
Mercantil. 1, 2, 5, 8, 1o, 12, 14, 9, del Decreto 111-96 del Congreso de la
República, 1946, 19
POR TANTO
Este Juzgado con fundamento en lo considerado y leyes citadas al resolver
DECLARA. Como se solicita se APRUEBA el proyecto de liquidación de costas
presentado por HECTOR ROBERTO MERIDA CHAN, con la calidad con que
actúa, el cual con las modificaciones efectuadas asciende a la suma total
de NOVENTA Y UN MIL CIENTO VEINTIÚN OUETZALES CON
CUARENTA Y CINCO CENTAVOS.
Licenciado Miguel Ángel del Valle Ralda. Juez.
Gerbert Sergio Cajbón. Secretario

ROBERTO MERIDA CHAN, de datos personales y personería legalmente
comparezco al juzgado, y en base de la
1. Fui notificado de la aprobación del proyecto de liquidación de costas
procesales proferida por este juzgado, dentro del juicio ejecutivo que
promuevo en contra de la ejecutada FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ
ARREOLA, mediante la cual se aprobó el PROYECTO DE LIQUIDACIÓN DE
COSTAS.
2. Pido al juez que señale a la ejecutada FERNANDA ALEJANDRA
GUTIERREZ ARREOLA el término de tres días para que otorgue la escritura
pública traslativa de dominio.
3. En caso de rebeldía, el juez la otorgará de oficio y se nombre para el
efecto al Notario MANUELA QUETZALI PU YAX , a costa del adjudicatario.
Llenados los requisitos correspondientes el juez señalará al ejecutado el
término de tres días para que otorgue la escritura traslativa de dominio. En
caso de rebeldía, el juez la otorgará de oficio, nombrando para o efecto al
notario que el interesado designe, a costa de éste. En la escritura se
transcribirán el acta de remate y el auto que apruebe la liquidación.
Artículo: 324 Del Código Procesal Civil y Mercantil.
ΡΕΤΙCΙÓΝ:
b) Pido al juez que señale a la ejecutada FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ
ARREOLA el término de tres días para que otorgue la escritura pública
traslativa de dominio. En caso de rebeldía, el juez la otorgará de oficio y
se nombre para el efecto al Notario MANUELA QUETZALI PU YAX , a costa
del adjudicatario. CITA DE LEYES: Los citados en fundamentos de derecho
y además los siguientes artículos: 62, 63, 64, 66,
67, 68, 69,70, 71, 72, 75, 78, 79, 80,296,297,
298, 299, 300, 301, 303, 312, 313, 314, 315, 317, 318, 319, 324, 325, 326,331,
332, 333, 334, 526,572, 573, 578,579, y 580 del Código Procesal Civil y Mercantil
45, 141, 142 y 143 de la Ley del Organismo Judicial. COPIAS.
Acompaño dos copias del presente escrito.
LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango, dos de diciembre del dos mil
DIECINUEVE. A ruego del presentado quien de momento no puede firmar
EN SU AUXILIO, EN SU DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN JUZGADO PRIMERO DE

PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DEL
DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, TRES DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS
MIL DIECINUEVE.---------------------------------------------------------------------I.
Se admite para su trámite el memorial que antecede el cual se agrega a sus
antecedentes; II. Como se solicita se señala a la parte ejecutada
ALEJANDRA FERNANA GUTIERREZ ARREOLA el termino de tres días para que
otorgue la escritura traslativa de dominio. En caso de rebeldía, el juez la
otorgará de oficio, nombrando para el efecto al notario que designe la
parte ejecutante en el momento procesal oportuno, ya que nombrarlo ahora
es improcedente. Articulos: 25, 26, 27,
31, 44 50 62, 63 66, 67, 70, 72, 76, 79, 81,
82, 327 del Código Procesal civil y Mercantil. 135, 136, 137, 138, 141, 142 y
143 de la ley del Organismo Judicial. --------------------------------------------------------

JUEZ
SECRETARIO
ROBERTO MERIDA PEREZ, de datos personales y personería legalmente
1. Fui notificado de la resolución proferida por este Juzgado, de fecha tres
de diciembre del año dos mil diciembre, dentro del juicio ejecutivo que
promuevo en contra de la ejecutada FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ
ARREOLA.
2. Mediante la cual se señaló a la ejecutada FERNANDA ALEJANDRA
GUTIERREZ ARREOLA el plazo de tres días para que otorgue la Escritura
traslativa de dominio del bien inmueble rematado y fincado a favor de LA

COOPERATIVA CREDOMATIC INTEGRAL, por medio de su Subgerente
General y Representante Legal HECTOR ROBERTO MERIDA PEREZ;
3. Por no haber otorgada dicha escritura dentro del plazo señalado,
solicito declare su rebeldía la ejecutada;
4. Por no haberse otorgado la escritura pública traslativa de dominio por
parte de la ejecutada, por tal razón pido al juez que otorgue de oficio la
escritura traslativa de dominio del bien embargado a favor de HECTOR
ROBERTO MERIDA PEREZ en la calidad con que actúa y se nombre para el
efecto al Notario MANUELA QUETZALI PU YAX , a costa del adjudicatario.
Llenados los requisitos correspondientes, el juez señalará al ejecutado el
término de tres días para que otorgue la escritura traslativa de dominio. En
caso de rebeldía, el juez la otorgará de oficio, nombrando para el efecto al
notario que el interesado designe, a costa de éste. En la escritura se
transcribirán el acta de remate y el auto que apruebe la liquidación.
Artículo: 324 Del Código Procesal Civil y Mercantil.
PETICION:
a) se admita para su trámite el presente memorial y que se incorpore al
b) Que ejecutada FERNANA ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA declare su

rebeldía;
c) Pido al juez que otorgue de oficio la escritura traslativa de dominio del
bien embargado a favor de HECTOR ROBERTO MERIDA PEREZ en la calidad
con que actúa y se nombre para el efecto al Notario MANUELA QUETZALI PU
YAX , a costa del adjudicatario.
siguientes artículos: 62, 63,64, 66, 67,68, 69,70, 71, 72, 75, 78,79, 80,296,297,
298,299, 300, 301, 303, 312, 313, 314, 315, 317, 318, 319, 324, 325, 326,331,
332, 333, 334, 526,572, 573,578,579, y 580 del Código Procesal Civil y
Mercantil; 45, 141, 142 y 143 de la Ley del Organismo Judicial.
COPIAS: Acompaño dos copias del presente escrito.
LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango, doce de noviembre del dos mil
DIECINUEVE. A ruego del presentado quien de momento no puede firmar,
EN SU AUXILIO, DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN.
JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL DE
QUETZALTENANGO, САTОRСЕ DE NOVEMBRE DEL AÑO DOS MIL DIECINUEVE.- I)
Se admite para su trámite el anterior memorial, el cual se agrega a sus
antecedentes. II) En rebeldía la ejecutada FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ
ARRIOLA, otórguese de oficio Por el suscrito juez, la escritura traslativa de
dominio correspondiente, nombrándose para el efecto al notario designado
MANUELA QUETZALI PU YAX , a costa del interesado. Articulos. 29, 31,
50, 51, 62, 66, 6, 324 del Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142, 142 bis, 143
de La ley del Organismo Judicial.
JUEZ
SECRETARIO
ROBERTO MERIDA PEREZ, de datos personales y personería legalmente
acreditada, conocidos en el juicio ejecutivo identificado en la parte superior
de este memorial, de manera atenta y respetuosa, por este medio
a) Dentro de este juicio se ha escriturado el bien inmueble embargado,
mismo que el Juez adjudicó a favor de mi representada Cooperativa
Credomatic Integral, conforme fotocopia legalizada de la copia simple
legalizada de la escritura pública número CINCO que adjunto a este
memorial; por lo que pido al Juez dictar la resolución respetiva, ordenando
darle posesión a mi representada del bien inmueble embargado en calidad
de adjudicataria, para cuyo efecto se sirva fijar un término que no excede de
diez días a la ejecutada, bajo apercibimiento de ordenar el lanzamiento en
caso contrario, a su costa;
b) En tal virtud solicito se libre el respectivo despacho al Juez de Paz Civil,
del municipio de San Carlos Sija, departamento de Quetzaltenango, con el
objeto de dar posesión del bien inmueble relacionado a mi representada
Cooperativa Credomatic Integral.
"Otorgada la escritura, el juez mandará dar posesión de los bienes al
rematante o adjudicatario. Para el efecto, fijará al ejecutado un término que
no exceda de diez días, bajo apercibimiento de ordenar el lanzamiento o el
secuestro, en su caso, a su costa". Artículo: 326 del Código
Procesal Civil y Mercantil
PRUEBAS
a) Fotocopia legalizada de la copia simple de la escritura pública número
CINCO autorizada en esta ciudad, el nueve de enero del año dos mil catorce,
por el Notario MANUELA QUETZALI PU YAX en la que se me adjudica el bien
inmueble embargado.
ΡΕΤΙCΙΟΝ
expediente respectivo,
b) Que se agregue a sus antecedentes la fotocopia legalizada de la copia
simple legalizada de la escritura pública número CINCO, autorizada en esta
ciudad, el CINCO de enero del año dos mil catorce, por el Notario ESDRAS
JORAM CHACLAN MENCHU ;
c) Por haberse otorgado la escritura pública traslativa de dominio, en que
se adjudica el bien inmueble embargado a mi representada, el Juez se sirva
dictar la resolución correspondiente en la que ordene dar posesión del bien
inmueble adjudicado a mi representada Cooperativa Credomatic Integral se
fije a la ejecutada un término que no excede de diez días, bajo
apercibimiento de ordenar el lanzamiento a su costa, en caso contrario;
d) Se libre el respectivo despacho al Juez de Paz Civil, del municipio de San
Carlos Sija, departamento de Quetzaltenango, con el objeto de dar posesión
del bien inmueble relacionado a mi representada Cooperativa Credomatic
Integral CITA DE LEYES: Los citados en fundamentos de derecho y además
los siguientes artículos: 44, 51,
62,63,64,66, 67,68, 69, 70, 71, 72, 75, 78, 79, 80,296,297,298,299, 300, 301,303,
312, 313, 314, 315, 317, 318, 319, 322, 323, 324, 328, 329, 333, 334, 335, del
Código Procesal Civil y Mercantil; 141, 142 y 143 de la Ley del Organismo
Judicial.
COPIAS: Acompaño dos copias del presente escrito y documentos
adjuntos.
LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango, diecisiete de enero del año dos mil
DIECINUEVE.
EN SU AUXILIO, DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN

DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, VEINTITRES DE ENERO DEL DOS MIL
DIECINUEVE.--------------------------------------------------------------------------
I. Se admite para su trámite el memorial que antecede el cual se agrega a
sus antecedentes; II. Como se solicita, se fija el plazo máximo de diez días para
que la ejecutada FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA, le de posesión
del inmueble rematado al ejecutante en la calidad con que actúa, bajo
apercibimiento de ordenarse el lanzamiento a su costa. III) Lo demás
solicitado téngase presente en su oportunidad, Artículos: 25, 26, 27, 31, 44
50 62, 63 66, 67, 70, 72, 76, 79, 81, 82, 327 del Código Procesal civil y
Mercantil. 135, 136, 137, 138, 141, 142 y 143 de la ley del Organismo Judicial.
JUEZ
SECRETARIO

ROBERTO MERIDA PEREZ de datos personales y personería legalmente
acreditada, conocidos dentro del juicio ejecutivo identificado en la parte
superior de este memorial, de manera, de manera atenta y respetuosa, por
este medio comparezco al juzgado, y en base de la:
a) Que ya venció el plazo fijado para hacer efectiva la entrega del bien
inmueble adjudicado en pago a favor de mi representada Cooperativa
Credomatic Integral, por parte de la ejecutada FERNANDA ALEJANDRA
GUTIERREZ ARREOLA sin haberse efectuado la entrega del bien inmueble;
b) Por tal razón pido el LANZAMIENTO de la parte ejecutada FERNANDA
ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA, así mismo se lance además a cualquier
persona que ocupe el bien inmueble de mi posesión, que consta en la
fotocopia legalizada de la copia simple legalizada de la escritura pública
número CINCO, autorizada en esta ciudad, el NUEVE de enero del año dos
mil catorce, por el Notario MANUELA QUETZALI PU YAX , que obra en autos, en
la escritura pública no menciona casa de habitación, pero actualmente
dentro del inmueble están construidas dos casas de habitación, una de
paredes de block, techo de terraza, y la otra paredes de block y techo de
lámina de zinc, ubicado en el caserío Llano Grande, de la aldea Recuerdo a
Barrios del municipio de San Carlos Sija, departamento de Quetzaltenango;
c) Se haga efectiva el lanzamiento en los términos legales respectivos, y se
haga acompañar el juez de Paz Civil de la fuerza pública (Policía Nacional
Civil) para el debido cumplimiento; y
d) En tal virtud solicito se libre el respectivo despacho al Juez de Paz Civil,
objeto de dar posesión y entrega del bien inmueble relacionado a mi
representada Cooperativa Credomatic Integral.

"Otorgada la escritura, el juez mandará dar posesión de los bienes al
rematante o adjudicatario. Para el efecto, fijará al ejecutado un término
que no exceda diez días, bajo apercibimiento de ordenar el lanzamiento o
el secuestro, en su caso, a su costa". La actuación de la Policía Nacional
Civil, se adecuara a los principios básicos contenidos en la presente ley con
especial atención a las exigencias de los derechos humanos a su condición
de servicio público esencial. Son los principios básicos de actuación de los
miembros de la Policía Nacional Civil siguientes: 1. Adecuación al
ordenamiento jurídico: a)... e) Colaborar pronta y cumplidamente con las
administración de justicia y auxiliarla en los términos establecidos en la
ley. Artículo: 326 del Código Procesal Civil y Mercantil; 11, y 12 de la Ley de
la Policía Nacional Civil.
PRUEBAS
a) Fotocopia legalizada de la copia simple legalizada de la escritura
pública número CINCO, autorizada en esta ciudad, el nueve de enero del
año dos mil catorce, por el Notario MANUELA QUETZALI PU YAX , en la que
se adjudica el bien inmueble embargado, en la calidad que con que actúo,
que obra en autos.
ΡΕΤΙCIÓN
b) Que ya venció el plazo fijado para hacer efectiva la entrega del bien
inmueble adjudicado en pago a favor de mi representada Cooperativa
Credomatic Integral por parte de la ejecutada FERNANDA ALEJANDRA
GUTIERREZ ARREOLA, sin haberse efectuado la entrega del bien inmueble;

c) Por tal razón pido el LANZAMIENTO de la parte ejecutada FERNANDA
ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA, a su costa, así mismo se lance además a
cualquier persona que ocupe el bien inmueble de mi posesión, que consta
en la escritura pública número CINCO, autorizada en esta ciudad, el nueve
de enero del año dos mil catorce, por el Notario Katherine Valeska Escobar,
que obra en autos, en la escritura pública no menciona casa de
habitación, pero actualmente están construidas dos casas de habitación,
una de paredes de block, techo de terraza, y la otra paredes de block y
techo de lámina de zinc, ubicado en el caserío Llano Grande, de la aldea
Recuerdo a Barrios del municipio de San Carlos Sija, departamento de
Quetzaltenango; Que se haga efectiva el lanzamiento en los términos
legales respectivos, y se haga acompañar el juez de paz civil de la fuerza
pública (Policía Nacional Civil) para el debido cumplimiento; y
d) En tal virtud, solicito se libre el respectivo despacho al Juez de Paz Civil,
objeto de dar posesión y entrega del bien inmueble relacionado a mi
representada Cooperativa Credomatic Integral
siguientes artículos: 25, 26, 44, 45, 51, 62, 63, 64, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 75,
78, 79, 80, 81, 82.83,85, 177, 178, 186, 296,297, 298, 299, 300, 301, 303, 312,
313, 314, 315, 317, 318, 319, 322, 323, 324, 328, 329, 333, 334, 335, del Código
Procesal Civil y Mercantil; 141, 142 y 143 de la Ley del Organismo Judicial.
COPIAS. Acompaño dos copias del presente escrito.
LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango, veintiocho de febrero de dos mil
DIECINUEVE. A ruego del presentado quien de momento no puede
firmar,
EN SU AUXILIO, DIRECCIÓN Y PROCURACIÓN:
DEPARTAMENTO DE OUETZALTENANGO, DIEZ DE MARZO DEL AÑO DOS MIL
DIECINUEVE.--------------------------------------------------------------------------
I) Se admite para su trámite el memorial presentado por HECTOR ROBERTO
MERIDA PEREZ en la calidad con que actúa, agregándolo a sus
antecedentes, II). En cuanto a lo solicitado en vista que la ejecutada no
cumplió con dar posesión del inmueble adjudicado dentro del plazo que se
le fijó, haciéndose efectivo el apercibimiento contenido en resolución d
fecha veintitrés de enero de dos mil catorce, a costa de la ejecutada

FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA, SE ORDENA SU LANZAMIENTO y
de cualquier otro ocupante del inmueble referido, dándole posesión a la
parte ejecutante HECTOR ROBERTO MERIDA PEREZ, en la calidad con que
actúa, y para tal efecto se comisiona al Juez de Paz que corresponde, quien
podrá auxiliarse de la fuerza pública, librándose el despacho respectivo.
Artículos: 29, 31, 44, 51,
62, 66, 67,77, 78,79, 81,83, 24o, 241, 326, 328 del Código Procesal Civil y
Mercantil, 141, 142, 143 de la Ley del Organismo Judicial.---------------------------
JUEZ
SECETARIO
ACTA DE LANZAMIENTO: En el municipio de San Carlos Sija, del departamento
Quetzaltenango, el día martes trece de mayo de dos mil DIECINUEVE, siendo
las once horas con diez minutos, constituidos en el lugar denominado caserío
Llano Grande, de aldea Recuerdo a Barrios, del municipio de San Carlos Sija,
del departamento de Quetzaltenango, el suscrito Juez de Paz, Abogado José
Benito Camacho Yac, asociado como corresponde de la oficial de tramite
Ingrid Jacquelin Amézquita Castillo y testigos de asistencia que autorizan, se
encuentran presentes el Señor Pedro Vaíl Alonzo, de la oficina especialista en
derechos de los pueblos indígenas, lngrid Griselda Pisquiy Soch, oficial de
investigaciones y Celeste Annete Burgos, oficial de procedimientos, de la

Procuraduría de Derechos Humanos y para prestar seguridad en esta
diligencia acompañados de elementos de la Policía
Nacional Civil de la subestación de este municipio Belsony Escobar Portillo y
Jeremías Rabanales, de la Policía Nacional Civil de la subestación del
municipio de Cabrican del departamento de Quetzaltenango, el Sub
Inspector Antonio López Félix, los agentes Edizar Rodevi Fuentes, Carlos Oxlaj
de León, Kevin Fuentes López, Mayra Rosmery Vásquez, Cenovio Vásquez
Baten, Bernet Godinez Juárez y Franky Morales Aguilar y del núcleo de distrito
Lester David López, Kelita
López Tovar, Sheny López Sandoval, Rosa Martínez Orellana, Manuel
Antonio Barrios, Bryan López Aventura, Erwin Maldonado, Juventino Morales
Pérez, Joel Argelio Méndez, Luís López Vásquez, también se encuentra
presente el señor AVIGAlL IXMAY PERUCH, quien indica ser el representante
legal de la parte actora y ejecutante COOPERATVA CREDOMATIC INTEGRAL
quien se identifica con el documento personal de identificación número dos
mil trescientos cincuenta, ochenta y nueve mil quinientos ocho, cero
ochocientos cinco, extendido por el Registro Nacional de las Personas de
la República de Guatemala, documento que se tiene a la vista y en este
momento se le devuelve, así mismo se encuentra presente el Licenciado
MANUELA QUETZALI PU YAX . quien se identifica con el carne del Colegio de
Abogados y Notarios de Guatemala número trece mil ochocientos
veinticinco, documento que se tiene a la vista y en este momento se le
devuelve, seguidamente se procede de la manera siguiente, PRIMERO:
Constituidos en el lugar antes indicado, el suscrito juez le da lectura a los
presentes al despacho procedente del JUZGADO PRIMERO DE PRIMERA
INSTANCIA DEL RAMO CVL DE LA CIUDAD DE QUETZALTENANGO, de fecha
treinta y uno de Marzo de dos mi catorce, identificado en este Juzgado Paz,
con el numero cuarenta y ocho guión dos mil catorce, a cargo de la oficial
primera, por lo que previo a iniciar la diligencia de lanzamiento,
procede a juramentar al ejecutante KARLA PAOLA MENDEZ SOTO, de
conformidad con la fórmula establecida en el artículo 134 d e l código
procesal civil y mercantil, de la siguiente manera:

¿Prometéis bajo juramento, decir la verdad en lo que fuereis preguntado? a
lo que responde sí bajo juramento prometo decir la verdad, indica ser el
representante legal de la parte actora y ejecutante COOPERATIVA
CREDOMATIC INTEGRAL el suscrito le solicita que le indique cual es el bien
inmueble objeto de litis, inmediatamente la parte ejecutante señala con su
mano derecha el mismo, consistente en bien inmueble, en el que están
construidas dos casas de habitación y terreno cultivado de milpa, el suscrito
le pregunta si es el que se describe en el despacho ya relacionado en esta
diligencia, al que se le da cumplimiento, consistente en el bien inmueble
objeto de litis, finca sin registro ni matricula fiscal, ubicado en el lugar antes
indicado, el cual tiene uno extensión superficial de ochocientos setenta y
cuatro metros cuadrados dentro de las medidas laterales y colindancias
siguientes: NORTE: mide dos cuerdas, colinda con Gabriela
Morales; al sur: mide dos cuerdas, colinda con Daniel Sánchez; al ORIENTE:
una cuerda colinda con carretera que conduce a la vía pública, por su
naturaleza no posee inscripciones ni constan gravámenes, ni constan
servidumbres, a lo que responde el señor GABRIELA ROXANA PEREZ ROBLES,
que sí, es el inmueble, con dos casas de habitación y terreno apto para
cultivo descrito en el despacho. Se observan dos casas con paredes de block
una con techo de terraza y la otra con techo de lámina de zinc y una parte
de terreno cultivado de milpa. SEGUNDO: Al advertir nuestra presencia se
hace presente la señora FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA, y dos
mujeres más hijas de la señora mencionada, quienes portan en las manos
cada una un cincho, seguidamente el suscrito, le hace saber el motivo a la
ejecutada FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA de la diligencia, que
es efectuar su lanzamiento del bien inmueble antes descrito, y de
cualquier otro ocupante, y darle posesión al ejecutante GABRIELA ROXANA
PEREZ ROBLES, seguidamente el ejecutante sostiene una conversación en
idioma Kiche con la señora FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA,
quien indica que una de las dos casas, que señaló la parte ejecutante, que
son objeto de la presente diligencia, tiene la puerta cerrada con candado y

que no tiene la llave para entrar, pero dice que podemos ingresar por la parte
de atrás, por lo que ella voluntariamente nos conduce a la terraza de la casa
y nos autoriza el ingreso a dicha casa nos lleva al interior de la misma por
medio de gradas de cemento, desde terraza, la que se describe de la
manera siguiente: casa de paredes de block, con techo de terraza, con
revestimiento y pintada de color verde menta, piso de cemento de color
amarillo, y que cuenta con poca iluminación, la misma está conformada por
cinco ambientes, en el primero se encuentra una llanta de vehículo rin
quince, en el segundo ambiente fue destinado para cocina que cuenta con
estufa de leña, lava trastos, en el mismo se observa una bicicleta grande y
un paquete de cincuenta dobladores aproximadamente, en el tercer
ambiente se observa un cilindro de gas y una bicicleta pequeña, en el cuarto
ambiente se observa un cajón de madera de setenta por cuarenta
centímetros aproximadamente y un rótulo pequeño de metal, el quinto
ambiente es destinado para cuarto de baño y servicio sanitario, objetos que
son sacados del inmueble y entregados a la lanzada FERNANDA ALEJANDRA
GUTIERREZ ARREOLA.
TERCERO: Seguidamente, siempre bajo juramento, la parte ejecutante
GABRIELA ROXANA PEREZ ROBLES, con su mano derecha le señala al suscrito
juez, la segunda casa de habitación objeto de la presente diligencia, la que
consiste en una casa de paredes de block, con techo de lámina de zinc, con
piso cerámico, con revestimiento y pintada de color azul y rojo, tiene forma
de escuadra, con tres pilares de cemento, tres puertas de metal de color gris,
dos ventanas, cuenta con cinco ambientes que se describen de la manera
siguiente, un cuarto largo adherido a la casa el que se observa sin
revestimiento y con piso de fierra, un ambiente destinado para Cocina, en el
que se observa una estufa, una mesa, In trastero, varios utensilios de cocina,
seguidamente tres ambientes destinados para dormitorios, en el primer
dormitorio se encuentra una cama, un ropero y un televisor grande de color
gris marca Panasonic, ropa de cama y ropa personal, el segundo dormitorio
cuenta con dos camas y dos mesas, ropa de cama y ropa personal, el tercer
dormitorio que tiene una cama, una mesa y un ropero, tiene ropa de cama
y ropa personal, objetos y ropa que son sacados del inmueble y entregados
a la lanzada FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA, en el patio de tierra
se observa una pila de cemento de doble ala y un tonel grande, el terreno se
observa cultivado de milpa y habas, de dicho bien inmueble consistente en
terreno cultivado de milpa ya descrito en la presente acta y de las dos casas
de habitación es lanzada la señora FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ
ARREOLA y dos personas de sexo femenino, supuestamente hijas de la
ejecutada, quienes se negaron a proporcionar sus nombres, seguidamente
el suscrito procede a darle posesión del bien inmueble relacionado al señor
GABRIELA ROXANA PEREZ ROBLES, representante legal de la parte actora y
ejecutante COOPERATIVA CREDOMATIC INTEGRAL quien manifiesta que
acepta el bien inmueble y las dos casas de habitación a su entera
satisfacción. Se finaliza la presente diligencia siendo las diez horas en punto,
la que previa lectura hecha en voz alta se acepta, ratifica y firma por el
suscrito Juez de Paz, el ejecutante GABRIELA ROXANA PEREZ ROBLES, el
licenciado MANUELA QUETZALI PU YAX , la oficial de trámite y testigos de
asistencia que autorizan.
JUEZ DE PAZ
EJECUTANTE
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JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL, QUETZALTENANGO.

HECTOR ROBERTO MERIDA PÉREZ, de cuarenta y dos años de edad, Casado,

guatemalteco, Bachiller en Ciencias y Letras, con domicilio en el

departamento de Totonicapán, quien actúa en su calidad de Gerente

General y Representante Legal de la COOPERATIVA CREDOMATIC INTEGRAL

de Sesiones del Consejo de Administración, de fecha cuatro de mayo de dos

mil trece, la cual se encuentra inscrita en el Registro de Cooperativas del

Instituto Nacional de Cooperativas, INACOP, al número siete mil seiscientos

cuarenta y cuatro mil doscientos ochenta (44,280) de inscripciones de

mil trece, y bajo la dirección y procuración de la abogada auxiliante

MANUELA QUETZALI PU YAX, señalado como lugar para recibir notificaciones

la OFICINA JURÍDICA ubicada en la QUINTA AVENIDA CINCO GUION TRENTA

Y CINCO ZONA UNO, QUETZALTENANGO, de manera atenta y respetuosa, por

este medio comparezco ante usted promoviendo JUICIO EJECUTIVO en

contra de la señora, FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ ARREOLA quien reside

y puede ser notificado en el CASERÍO EL PILAR, MUNICIPIO DE SAN CARLOS

SIJA, DEPARTAMENTO DE QUETZALTENANGO, mediante despacho que

este departamento y en base de la:

RELACIÓN DE LOS HECHOS

1. El día ocho de septiembre de dos mil once, CONTRATO DE MUTUO CON

GARANTÍA en documento privado con legalización notarial de firmas, suscrito

en la aldea San Vicente, municipio de Momostenango, departamento de

Totonicapán, con la ejecutada señor FERNANDA ALEJANDRA GUTIERREZ

CREDOMATIC INTEGRAL, por la cantidad de CINCUENTA MIL QUETZALES

Exactos, que recibió en calidad de préstamo, por un plazo de doce meses,

deudores. 2. FORMA DE PAGO: La forma de pago a través de dos

amortizaciones vencidas y consecutivas de capital en forma semestral por

un valor de VEINTICINCO MIL QUETZALES (Q 25,000.00), que cancelaría en la

SEDE DE LA COOPERATIVA relacionada, sin necesidad de cobro ni

requerimiento 3. RECARGOS: Si el deudor incurre en el atraso en el pago de

arriba de la tasa de interés pactada contados a partir de los cinco días

calendario del vencimiento de la cuota. 4. GARANTA: La ejecutada dejó

como garantía a favor de la COOPERATIVA CREDOMATIC INTEGRAL que

propiedad de la ejecutada, que consta en la escritura pública número

quinientos cincuenta y cinco, autorizada por el Notario Rene García Torres,

en el municipio de San Carlos Sija, departamento de Quetzaltenango, de

fecha catorce de agosto de dos mil ocho, que carece de registro y

matrícula fiscal, ubicado en el caserío Llano Grande, aldea Recuerdo a

Barrios, municipio de San Carlos Sija, departamento de Quetzaltenango, con

una extensión superficial de CUATRO CUERDAS equivalente a OCHOCIENTOS

SETENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS, que mide y colinda así al NORTE:

conduce de esta población al caserío Cuesta del Aire, es apto para el

con paredes de block, techo de terraza, con tres habitaciones y no cuenta

con ningún servicio, la segunda construida con paredes de block, techo de

lámina de zinc, con cinco habitaciones y no cuenta con ningún servicio. 5.

Pero es el caso señor juez que a la presente fecha, ya ha vencido el plazo de

la obligación contraída por la deudora, adeudando a la COOPERATIVA a la

cual represento la cantidad de CINCUENTA MIL QUETZALES, más intereses,

recargos, mora y costas procesales, y siendo que no ha efectuado pago

alguno, se le ha visitado en su casa para que cancele la deuda, pero dicha

señora se ha negado al cumplimiento d e l contrato. 6. Que la

obligación se encuentra incumplida y toda vez que plazo ya está vencido,

se reclama el pago de la suma de CINCUENTA MIL QUETZALES, que es el

capital en cantidad de dinero líquida, exigible, y de plazo vencido, más

intereses convenidos que es el treinta por ciento anual y recargos que es el

septiembre de dos mil nueve. 7. Sírvase el Juez calificar el título en que se

funda el Juicio Ejecutivo y si lo considerase suficiente despache

mandamiento de ejecución ordenado el requerimiento del obligado y la

cantidad que se reclama líquida y exigible, en su defecto trábese embargo

sobre los derechos posesorios del bien inmueble, propiedad de la ejecutada,

que consta en la escritura pública número quinientos cincuenta y cinco,

autorizada por el Notario Rene Garcia Torres, en el municipio de San Carlos

Sija, departamento de Quetzaltenango, de fecha catorce de agosto de