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CONTRATO DE LOCACION Y CONDUCCIO N DE

LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento el contrato de locación y conducción del


Local que celebran de una parte la Sra. CATALINA QUISPE GUILLEN , con DNI
Nº 09317161 , en calidad de PROPIETARIA y de la otra parte la Sra . LETICIA
LIBIA HUAMAN MANACASA con DNI Nº 09568720 y con domicilio en la Av .
San Martín, 251, Coop. Mariscal Luzuriaga, Canto Grande , distrito de San Juan
de Lurigancho, en calidad de INQUILINA con arreglo en las siguientes
clausulas:
PRIMERO: LA PROPIETAR IA da en arrendamiento a la INQUILINA el Local
Comercial ubicado en la Av. El Sol Nº 560 con un área de 50 metros cuadrados ,
para que lo use con fines comerciales, el local no podrá ser utilizado como
vivienda.
SEGUNDO : La duración del presente contrato es de 12 meses a partir del 08 de
mayo del 2019 y termina indefectiblemente el 07 de mayo del 2020.
TERCERO : La merced conductiva mensual pactada de mutuo acuerdo es de S/ .
1 700 .00 (Un Mil Setecientos y 00/ 100 soles) m€nsua!es que se pagará un mes
adelantado y una garantía de S/ . 1 700.00 (Un Mil Setecientos y 00/ 100 soles)
dinero que será devuelto a la entrega del local Comercial y que por ningún
motivo formará parte de la Merced Conductiva , así mismo el monto indicado no
generará interés al término del contrato.
CUARTO: Si la INQUILINA dejara de abonar la Merced Conductiva por más de
dos meses ya sea en forma consecutiva o alternada automáticamente quedara
rescindido el contrato dando lugar a la desocupac ión inmediata y al pago por los
meses restantes al año forzoso más los gastos de cobranza que tuviera lugar.
QUINTO: LA PROPIETARIA entrega a la INQUILINA el Local Comercial,
materia del presente contrato , y este lo recibe en óptimo funcionamiento y
estado, tanto la pintura, pisos e instalaciones sanitaria y eiéctricas; el
INQUILINO se hará cargo del mantenimiento general de las instalaciones
incluyendo reparaciones ocasionales que por negligencia o descuido altere las
instalaciones , al término del contrato devolverá el Local en el mismo estado o
mejor de cómo recibió, en su defecto pagara los daños de acuerdo a la cláusula
penal.