Documentos de Académico
Documentos de Profesional
Documentos de Cultura
INDICE
1. Introducción
2. Evolución de la manzana
3. El lote predominante
4. Tipología de vivienda
El actual sector que se encuentra entre las calles7 de enero, Sáenz peña, amazonas y Leoncio prado no son resultado
de un surgimiento casual o espontáneo. Es sencillo comprobar, después de un breve recorrido, que las razones
diversas de su origen nos pueden trasladar, imaginariamente, al Chiclayo del ayer con sus costumbres, calles,
personajes y tradiciones que merecen ser conocidas por los ciudadanos de hoy. Uno de aquellos lugares tradicionales
de nuestra ciudad es el antiguo sector Chiclayo Chiquito, en los alrededores del parque obrero.
Para realizar un estudio de la tipología de su vivienda se ha realizado un proceso de análisis que va desde:
2. EVOLUCION DE LA MANZANA
Para poder realizar la evolución de la manzana del barrio en análisis, se Identifica la manzana en la que se
encuentra el mayor número de lotes predominantes.
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL, SISTEMAS Y ARQUITECTURA
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
En el análisis de la manzana 89 se a
realizado una investigación en la
municipalidad de Chiclayo en planos antiguos del año 1940 a los cuales se les ha fotografiado gracias a la
ayuda otorgada por la Arq. Magaly, la Arq. Genny Guado y la Arq. Olenka Galvez. 9920
Según lo investigado, la evolución de la manzana 89 se a dado no de manera muy brusca, por lo que se han
mantenido los modulos típicos de años atrás.
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL, SISTEMAS Y ARQUITECTURA
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
Lote inicial
En primer lugar se
acumulan los dos lotes
debido a un enlace
matrimonial de las 2
familias que habitaban
cada lote inicial, hasta la
actualidad se puede ver
que se constituyó un lote
único acumulado
PROCESO 2 ACUMULACION
Como nos podemos dar cuenta según lo analizado, la manzana a variado en número de lotes de 30 un
total de 34 lotes del año 1940 hasta el año 2014 y en usos de un total de todos los lotes de vivienda ahora
son algunos de vivienda comercio.
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL, SISTEMAS Y ARQUITECTURA
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
3. LOTE PREDOMINANTE
Se
realiza la
respectiva
medición de
cada uno de los
lotes del barrio para
determinar
los lotes que más se
repiten.
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL, SISTEMAS Y ARQUITECTURA
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
Se determina la selección de un total de 4 lotes predominantes o módulos cada uno de un color (verde,
naranja, azul, celeste, verde) y medidas diferentes (los frentes son de medida exacta y en la profundidad se
toma un rango de 4).
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL, SISTEMAS Y ARQUITECTURA
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
Ahora si se escoge de los 4 módulos que más se repiten en todo el barrio al lote que predomina en número
de repetición: es el lote de frente 6m con profundidad de 23.50m - 27.50m.
Un total de 24 lotes mantienen este módulo de los 259 del barrio Chiclayo chiquito.
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL, SISTEMAS Y ARQUITECTURA
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
4. TIPOLOGIA DE VIVIENDA
La tipología antigua de Chiclayo Chiquito por fuente del periodista Martin Cabrejos se determina que priorizaban los
callejones con un diseño parecido al de los antiguos galpones de negros de 1800 pero con características
particulares: un ingreso de 1,50 o 2,00 metros de ancho, corredor de hasta 100 metros de largo, viviendas de tres
habitaciones a un lado del corredor o a ambos lados frente a frente. Esta tipología se mantiene hasta la actualidad,
con ciertas modificaciones.
2A
Para realizar un análisis de volumetría se ha tenido en cuenta tomar las medidas de frente, profundidad y alto,
como indicadores para realizar las respectivas proporciones. Cabe destacar que el lote escogido es un lote
regular paralelepípedo además que la edificación ocupa todo el lote a excepción de algunos vacios que se
encuentran en la parte superior para ventilación.
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL, SISTEMAS Y ARQUITECTURA
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
a) Medidas
En las medidas podemos observar que tiene una altura de casi 3.4 metros, el ancho es pequeño en relación a
el fondo por lo que lo que prevalece es la profundidad, lo que conlleva a una distribución de sus ambientes
lineal manteniendo la volumetría de paralelepípedo.
Ancho= 6.5m
Alto= 3.4m
Profundidad= 27.3m
Área volumen = 603m3
b) Proporción
4A 2A
Los llenos y vacíos en las viviendas de puertas y ventanas son analizadas en cada lote de la zona estudiada,
en este caso se tiene más del 50% en llenos, por lo que se determina que la fachada tiene un estilo más
compacto y cerrado.
28%
vacios
llenos
72%
La tipología del barrio de Chiclayo chiquito es de fachada cerrada.
Se tiene que hay un mayor porcentaje de llenos que de vacíos en toda la vivienda, existiendo solo un vacío pequeño
en la zona techada. Los otros dos vacíos se encuentran al inicio y final.
13.50m2
23m2
4.20m2
76%
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL, SISTEMAS Y ARQUITECTURA
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
Vacios = 41m2
Puertas
La puerta esta constituida con una fresquilla
de fierro y la puerta normal de madera.
a) MEDIDAS
Ventanas
Las ventanas típicas estaba constituida por dos hojas para abrir y una malla de fierro
que no permite un libre acceso del exterior al interior y a su vez dando paso a una
mayor ventilación interna.
=3A
a) MEDIDAS
Tipo ortogonal – medidas 0.90 x 1.60 – Madera – 1 puerta
b) MATERIAL
=2A
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL, SISTEMAS Y ARQUITECTURA
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
VII. DISTRIBUCIÓN
a) Plano de Distribución
ZONA INTIMA
La distribución interior de las viviendas se mantiene a pesar de las
modificaciones exteriores, ya que es una distribución típica.
AREA=177.45m2
ZONA DE SERVICIO
ZONA
SOCIAL
CARACTERISTICAS
En su fachada destaca una amplia ventana de madera con fierro para su seguridad barrotes. La madera es de
algarrobo y se ha mantenido a lo largo del tiempo.
La puerta además cuenta con una hoja de madera y una fresquilla de barrotes de fierro.
A continuación se describe cada uno de los elementos que caracterizan su lenguaje arquitectónico:
PROPORCION DE ZOCALOS
a) Características
La época en que se construyó esta vivienda fue a inicios del siglo 20, el sócalo es pintado color
marrón café.
b) Medidas
Mide 0.60m x (6m-2.40m proveniente de la puerta y
ventana)= 0.60m x 3.60
c) Material
El material es de yeso
d) Proporción
6A La proporción encontrada es de 1:6 de alto y ancho,
tomando todo el ancho de la fachada.
PROPORCION DE CORNISA
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL, SISTEMAS Y ARQUITECTURA
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
30A a) Características
b) Medidas
Mide 0.20m x 6m
c) Material
El material es de yeso
d) Proporción
La proporción encontrada es de 1:30 de alto y ancho.
LOTE PREDOMINANTE
El lote predominante encontrado tiene unas medidas de 6.1m2 x 27.54m2 con un área total
de 177.4 5m2, determinándose un módulo de forma rectangular en el que prevalece la
profundidad en una proporción de 1/4 (ancho largo) y donde la construcción de la vivienda
ocupa toda la extensión del lote, además de ello esta medida superior en profundidad
determina una distribución lineal de los ambientes en su distribución.
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL, SISTEMAS Y ARQUITECTURA
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
VOLUMETRIA
Se determina que la volumetría encontrada en el barrio Chiclayo chiquito es un
paralelepípedo rectangular, siendo las medidas de Alto= 3.4m, Ancho= 6.1m, Profundidad
=27.5m, su proporción de 1:2:4 (alto, ancho, profundidad respectivamente) y un Área
construida de 167.75 m2. Se aprecia asimismo que el techo de la vivienda es más compacto
al contar con un mayor porcentaje de llenos en un 76% y de vacíos en un 24%. Estos factores
transforman al paralelepípedo en un volumen cerrado y pesado sin variedad volumétrica de
entradas y salientes, solo un bloque en concreto.
La puerta tiene una medida de 1.20cm x 2.80mt con una proporción de 1: 2, por lo que se
determina que tiene una dimensión mayor en comparación de las puertas actuales. Está
compuesta por una hoja batiente de madera de algarrobo y una fresquilla fija con pequeños
barrotes de fierro.
La ventana tiene una medida de 0.90x1.60 mt con una proporción de 1:1.5 por lo que se
determina que tiene una dimensión proporcional a las dimensiones de las ventanas actuales.
DISTRIBUCION DE LA VIVIENDA
La distribución de esta vivienda típica es lineal debido a que prevalece la profundidad frente
al ancho: todos los ambientes se encuentran conectados por un mismo corredor a partir del
cual se distribuyen y al final de todo se encuentra el corral que es un espacio abierto típico de
la vivienda para la crianza de los animales.
Según las proporciones de los ambientes de mayor a menor área se determinan en este orden:
el corral, la sala, el hall, la cocina, dormitorio y baños.
LENGUAJE ARQUITECTONICO
La utilización de madera como elemento para vanos, el fierro como material de seguridad y protección
en vanos y fresquilla. En toda la fachada se encuentran elementos distintivos del lenguaje
arquitectónico, como una cornisa en la parte superior de la fachada a una altura de 3.20m y el zócalo
de 60cm de alto. En el caso de la cornisa, la proporción encontrada es de 1:6 (alto y ancho) debido a
que ésta es una fachada sencilla de clase media en la que no se utilizan gran cantidad de detalles de
arquitectura. El zócalo tiene una proporción de 1:6 (alto y ancho) con una altura de 0.60 como lo antes
indicado considerada más alta de lo normal, ello con el fin de dar una mayor protección a los muros
de la vivienda contra la humedad.
CORRELACION LINEAMIENTOS
Durante los meses de primavera y verano, se tiene
una mayor incidencia solar en las edificaciones de
chiclayo chiquito ubicadas en hacia Este y Oeste sin
embargo en la tipologia encontrada existe un
control del asoleamiento en fachadas, en este caso
se cuenta con mayor porcentaje de llenos en un El asoleamiento es diferente en
72% y en vacios en un 28%. Sin embargo la altura y cada epoca del año, por lo que la
ancho de sus vanos es mayor de lo normal, la ubicacion de llenos y vacios en la
puerta es de 2.80mx 1.20m y en ventana de 0.90m x fachada de la vivienda debe ser
ASPECTO FISICO NATURAL
CORRELACION LINEAMIENTOS
La estructura urbana del barrio chiclayo chiquito esta Considerar la trama
regido por dos calles principales que son la calle pedro ruiz urbana actual de la
y calle leticia en cuya interseccion se encuentra periferia del lugar donde
TIPOLOGIA DE LA
actualmente el parque obrero, apartir de esas calles se se va intervenir, por lo
ASPECTO FISICO URBANO
ESTRUCTURA
encuentran organizada la trama urbana con manzanas cual se proyectaran las
URBANA
definidas de forma cuadrilátera irregular la cual se a calles pricipales siguiendo
mantenido a lo largo del tiempo solo con algunas el ordenamiento urbano
modificaciones en el ingreso del pasaje. de la ciudad.
En el barrio chiclayo chiquito, los lotes en su mayoria
tienen una forma cuadrilatera regular y el lote
predominante es de 6.1m2 x 27.54m2 con un área total
Proponer lotes regulares
de 177.4m2 determinándose un módulo de forma
LOTIFICACION unidos, el reglamento y las
rectangular en el que prevalece la profundidad en una
necesidades obtenidas.
proporción de 1/4 (ancho largo) con una distribucion lineal
tipica con un hall inicial y un corral al finalizar la
edificacion.
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL, SISTEMAS Y ARQUITECTURA
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA
ELEMENTOS DE Para una ubicación mas rapida del barrio chiclayo chiquito
LA se utilizan hitos y referentes entre los cuales encontramos,
CONFIGURACION el parque obrero y los nodos las calles principales que se
URBANA intersectan entre si como la av. saens peña y pedro ruiz.
8. CONCLUSIONES SOCIODEMOGRAFICAS
CORRELACION LINEAMIENTOS
ASPECTO DEMOGRAFICO – SOCIO – ECONOMICO – CULTURAL
CORRELACION LINEAMIENTOS
A lo largo del tiempo, el gobierno municipal apartir de el
siglo XX desarrolla un papel importante en la ejecucion
ASPECTO POLITICO
de las obras realizadas en el barrio en cuestion, asi en Concientizar a los pobladores de esa
ADMINISTRATIVO
RELACION los diferentes gobiernos municipales se ejecuto la zona para que conserven y mantengan
BARRIO - aprobacion de los planos de lotizacion y manzaneo del los avances logrados en equipamiento
GOBIERMO barrio ademas de algunos proyectos de mejora para el urbano pistas y veredas, con el fin de
MUNICIPAL sector como por ejemplo la aparicion del parque obrero que estos no se deterioren
que sustituye un antiguo jardin de girasoles, Francisco rapidamente.
cabrera se realiza una modernizacion de este barrio y
demas actividades.
UNIVERSIDAD NACIONAL PEDRO RUIZ GALLO
FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL, SISTEMAS Y ARQUITECTURA
ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA