MEMORIA DESCRIPTIVA

Proyecto : VIVIENDA UNIFAMILIAR

PROPIETARIO : SR. HECTOR PARI PAVIO Y
SR. VICTOR WILFREDO COTRADO COTRADO
Ubicación : ASOC. DE VIV. LOS CIPRECES MZ A LOTE 16
Distrito : Samegua
Provincia : Mariscal Nieto
Región : Moquegua

1.00.- DESCRIPCIÓN.-

Se trata de una construcción destinada a la construcción de vivienda de uso unifamiliar, de

material noble de 02 pisos con los acabados correspondientes.

Los planos de la vivienda está diseñado de acuerdo a los Parámetros Urbanos y Edificatorios,
para este sector de Planeamiento y Zonificación de Área Urbana Actual.

En cuanto a la Construcción proyectada en la parte interior del inmueble, el proyecto

se encuentra de acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones RNE .

2.00.- JUSTIFICACIÓN.-

La edificación a construir se hará con presupuesto propio, tendrá uso de vivienda - unifamiliar.

La edificación será, de material noble de 02 niveles, considerando la resistencia del terreno,

será la indicada según los planos.

3.00.- DISTRIBUCIÓN.-

EDFIFICACION.- Uso Vivienda unifamiliar

La Construcción se realizará en la parte posterior del predio, quedando espacios libres en la

parte central del mismo.

Parte del terreno, quedando con la siguiente distribución para la ampliación:

Primer Nivel

01 Salón Multiusos, 01 SSHH Simple y 01 SSHH Completo.

Segundo Nivel

01 Sala Comedor, 01 SSHH Simple, 01 SSHH Completo, 03 Dormitorios, 01 Dormitorio Principal

con SSHH Completo

4.00.- AREAS.-

AREA DEL TERRENO 200.89 m2.

AREA TOTAL NUEVA CONSTRUIDO 1er .PISO 104.68 m2

AREA TOTAL NUEVA CONSTRUIDO 2do .PISO 100.98 m2

AREA TOTAL CONSTRUIDO 205.66 m2

5.00.-ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.-

Se refiere al tipo de acabados constructivos que tendrá la edificación de acuerdo a la categoría

establecida en el Cuadro de aranceles para la Costa, y para establecer el costo de construcción
por metro cuadrado. Actualizado al mes de Febrero del 2019.

DESCRIPCION CATEGORIA COSTO

ARQUITECTURA
Muros y Columnas C 222.01
Techos C 163.76

ACABADOS
Pisos H 23.60
Puertas y ventanas F 52.04
Revestimientos F 61.20
Baños D 27.79

INSTALACIONES
Instalaciones Eléctricas y Sanitarias G 32.54

VALOR TOTAL POR METRO CUADRADO S/. 582.94

VALOR DE LA CONSTRUCCION A EDIFICAR

S/. 582.94 X 205.66 = S/. 119,887.44

SON CIENTO DIESINUEVE MIL OCHOCIENTOS OCHENTA Y SIETE CON 44/100 NUEVOS
SOLES

Moquegua, Febrero del 2019