Desde hace 50 años, ESPARQ desarrolla proyectos de vivienda exclusiva en San Isidro.

Más de
280 clientes satisfechos son prueba del alto estándar de personalización y atención al detalle de
nuestro equipo de arquitectos e ingenieros.

En esta ocasión presentamos TRIANA, un proyecto inmobiliario que combina las comodidades de
la vida residencial con la proximidad a las mejores zonas de entretenimiento, cafés y boutiques de
la ciudad. Ubicado en la esquina de la Av. Santa Cruz con la calle Triana en el distrito de Miraflores.
Este proyecto, además, ofrece una inmejorable vista y acceso directo al Parque Correa Elías.

TRIANA propone departamentos de 1 y 3 dormitorios con una eficiente distribución y espacios

de gran calidad arquitectónica revestidos de una elegante selección de acabados a los cuáles se
accede a través de un amplio lobby de doble altura.

Los invitamos a conocer más de TRIANA, lo mejor de Miraflores para ti.

¡Bienvenidos a TRIANA!

Enrique Espinosa B.

Todos l os derechos r eservados. ESPARQ E OM s e reserva el

derecho de realizar modificaciones sin previo aviso a los productos
y proyectos mostrados en la presentación. Todas las imágenes son
referenciales y contienen elementos de decoración para facilitar la
comprensión de los ambientes. Impreso en junio de 2018.
 lo mejor de
miraflores
para ti
 Imagen Referencial
TRIANA es un exclusivo proyecto de vivienda, ubicado en Miraflores, en el cuál podrá disfrutar de una
calle segura, tranquila, con vista y salida directa al parque Correa Elías. Nuestra reconocida trayectoria
nos permite ofrecer espacios de gran calidad arquitectónica y con acabados de primera clase.

¡Disfruta de lo mejor de Miraflores en TRIANA!

Imagen Referencial

4
 Hacia San Isidro

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Ubicación

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Clínica Anglo

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Pastelería Alcázar
San Antonio
Specchi Además de estar en una elegante zona de Miraflores y rodeado de los mejores servicios, TRIANA
Huaca ofrece fácil acceso y cercanía a las diversas tiendas, cafés, restaurantes y entretenimiento que ofrece
TOTTUS
Av

Madam Pucllana la zona del Óvalo Gutiérrez y de la Av. Santa Cruz. TRIANA es una opción perfecta para una vida
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La Crocante Tusan
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urbana y tranquila.
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Delifrance
Av. Comandante Espinar

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Restaurantes Parques Supermercados Colegios

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Café de Lima Av. Angamos Oeste

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Av. Santa Cruz

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Cal. Retiro
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Cal. El Rosa

Cal. Triana

Av. Santa Cruz

Parque
Guillermo
Correa
Elías

Ingreso a
Edificio TRIANA

Vista desde triana

al parque

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Imagen Referencial
Ficha Técnica

Av. Santa Cruz 7 Niveles 1 Dorm. desde 80 m² Depa 1 Dorm. 2 Est.

esquina con 3 Ascensores 3 Dorm. desde 177 m² Depa 3 Dorms. 2 Est.
Triana Penthouse 3 dorm. desde 295 m² Penthouse 3 Est.

7
 Imagen Referencial

Lobby
Espacios luminosos con excelentes acabados

Imagen Referencial Imagen Referencial

INGRESO LOBBY CON DOBLE ALTURA

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Interiores

Imagen Referencial

COCINA
• Muebles altos y bajos • Tablero de cuarzo o granito color blanco • Piso de porcelanato gris

Imagen Referencial

SALA - COMEDOR
• Pisos de madera Bambú

Imagen Referencial

DORMITORIO
• Pisos de madera Bambú

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 Planta Baja
PB-01
PB-02
PB-03
PB-04

Salida al Ingreso
parque vehicular

Imagen Referencial

BAÑO PRINCIPAL
• Muebles bajo el lavadero • Tablero de granito color gris • Piso de porcelanato gris
• Plato de ducha

Ingreso
peatonal

Imagen Referencial

BAÑO DE VISITAS
• Piso de baldosas de granito negro aracruz • Tablero de granito negro marquina
Ascensores

Información referencial sujeta a cambio (no incluye mobiliario)

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Planta Típica Planta Típica
301 - 601 304 - 604 Dpto.301-601
302 - 602 305 - 605 Área Techada: 184 m²
303 - 603 306 - 606
01 Estacionamiento doble

Vista al
parque

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Dpto.
305-605
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304-604
Dpto.
303-603
Dpto.
302-602
Dpto.
301-601

Ascensores

Información referencial sujeta a cambio (no incluye mobiliario) Información referencial sujeta a cambio (no incluye mobiliario)

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Planta Típica Planta Típica
Dpto.303-603 Dpto.304-604
Área Techada: 108 m² Área Techada: 206 m²
01 Estacionamiento doble 02 Estacionamientos simples
01 Depósito

Información referencial sujeta a cambio (no incluye mobiliario) Información referencial sujeta a cambio (no incluye mobiliario)

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Penthouse Penthouse
701 704 Dpto.701
702 705 Área Techada: 258.03 m²
703 706 Área Terraza: 141.21 m²
01 Estacionamiento doble
01 Estacionamiento simple
01 Depósito

Información referencial sujeta a cambio (no incluye mobiliario) Información referencial sujeta a cambio (no incluye mobiliario)

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Penthouse Penthouse
Dpto.704 Dpto.706
Área Techada: 258 m² Área Techada: 244.97 m²
Área Terraza: 39 m² Área Terraza: 117.81 m²
01 Estacionamiento doble 01 Estacionamiento doble
01 Estacionamiento simple 01 Estacionamiento simple
01 Depósito 01 Depósito

Información referencial sujeta a cambio (no incluye mobiliario) Información referencial sujeta a cambio (no incluye mobiliario)

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Cuadro de Acabados
Recibo y Pasillo
Piso : Piso de madera Bambú 1.85 x 13.0 cm o similar
Baño de Visitas
Piso : Baldosas 40x40 Granito Negro Aracruz o similar
Zócalos : Baldosas 40x40 Granito Negro Aracruz (h=10cm) o similar
Pintura pared : Pintura latex color blanco decorativo (h=2.60m)
Lavatorio : Lavatorio cubo de sobreponer tipo bowl, color blanco o similar
Grifería lavatorio : Mezcladora alta monocomando modelo Logis, marca Hansgrohe o similar
Tablero : Tablero de Mármol Negro Marquina con zócalo y tablero de 30cm o similar
Inodoro : Inodoro dos piezas, modelo Ibiza, marca Deca o similar
Sala y Comedor
Piso : Piso de madera Bambú 1.85 x 13.0 cm o similar
Dormitorio Principal
Piso : Piso de madera Bambú 1.85 x 13.0 cm o similar
Vestidor : Bases, laterales, cajones, repisas y maleteros en melamina tipo madera con cantos de pvc
Baño Principal
Piso y pared de ducha : Porcelanato Graiman Basic Beige de 120x60, o similar
Pared (piso a techo) : Cerámico blanco tipo mármol de 30x60, o similar
Detalle en muro de ducha : Cerámico Portinari Sensorial Cubo White de 33x1.00, o similar
Tablero vanitorio : Tablero de cuarzo Blanco Polar o similar, con mueble flotante en melamina con puertas pintadas en poliuretano
Lavatorio : Lavatorio empotrado rectangular modelo Imperial, color blanco, marca Deca o similar
Grifería lavatorio : Mezcladora monocomando, modelo Logis, marca Hansgrohe o similar
Inodoro : Inodoro dos piezas, modelo Ibiza, marca Deca o similar
Plato de ducha : Plato de ducha de 1.50x0.90 color blanco o similar
Grifería ducha : Mezcladora monocomando modelo Logis, con salida de ducha cuadrada, marca Hansgrohe o similar
Dormitorios Secundarios
Piso : Piso de madera Bambú 1.85 x 13.0 cm o similar

lo mejor de
Closets : Interiores en melamina blanca (cajones, repisas y maleteros), puertas en mdf con pintura acrílica satinada
Baño de dormitorios Secundarios
Piso : Porcelanto esmaltado Klipen Street Gris de 60x60 o similar

miraflores
Pared : Cerámico blanco mate de 30x60 o similar (h=2.20)
Tablero vanitorio : Tablero de cuarzo New grey o similar con mueble flotante en melamina con puertas en melamina tipo madera
Lavatorio : Lavatorio empotrado rectangular modelo Imperial, color blanco, marca Deca o similar
Grifería lavatorio : Mezcladora monocomando baja, modelo Logis, marca Hansgrohe o similar
Inodoro : Inodoro dos piezas, modelo Ibiza, marca Deca o similar
Grifería ducha : Mezcladora monocomando modelo Logis, con salida de ducha, marca Hansgrohe o similar
Plato de ducha : Plato de ducha 150x80 color blanco o similar

para ti
Cocina
Piso : Porcelanato Portobello Broadway Lime de 60x60 o similar o similar
Pared : Cerámico blanco brillante de 30x60 o similar (entre muebles cocina)
Detalle : Perfil de acero de 1.5cm o similar
Zócalos : Porcelanato esmaltado 60x60 o similar (h=15 cm)
Pintura pared : Pintura latex color blanco decorativo (h=2.60m) o similar
Mueble de cocina : Muebles base en melamina tipo madera, muebles colgantes en mdf con acabado en poliuretano blanco y cristal
con marco de aluminio, tiradores de aluminio o similar
Tablero : Cuarzo blanco Estelar (tablero de 60cm con mandil de 4cm, en corte cola y zócalos de 10cm) o similar
Lavadero : Lavadero rectangular de 1 poza de 70x40 en acero inoxidable o similar
Grifería : Mezcladora monocomando con ducha extraible, modelo Focus, marca Hansghohe o similar
Plancha de cocina : Plancha de vitrocerámica, marca Teka (cocina eléctrica) o similar
Campana extractora : Campana decorativa recirculante en acero inoxidable, marca Teka o similar
Horno eléctrico : Horno eléctrico para empotrar con marco de acero inoxidable, marca Teka o similar
Microondas : Horno microondas para empotrar con marco de acero inoxidable, marca Teka o similar
Lavandería
Piso : Porcelanato Portobello Broadway Lime de 60x60 o similar
Pared : Cerámico blanco 30x30 o similar (piso a techo)
Pegamento : Pegamento Flexible Blanco (bolsa 25kg.) o similar
Lavadero Ropa : Lavadero amazonas plus, marca Trebol o similar
Grifería : Mezcladora empotrada en pared de 8”, marca Trebol o similar
Dormitorios de Servicio
Piso : Porcelanato Portobello Broadway Lime de 60x60 o similar
Zócalos : Porcelanato Portobello Broadway Lime de 60x60 o similar (h=10cm)
Baño de Servicio
Piso : Porcelanato Portobello Broadway Lime de 60x60 o similar
Pared (piso a techo) : Cerámico blanco 30x30 o similar
Inodoro : Inodoro dos piezas sifon jet color blanco, marca Trebol o similar
Lavatorio : Lavatorio fontana sin pedestal color blanco, marca Trebol o similar
Grifería lavatorio : Llave de lavatorio, marca Trebol o similar
Grifería ducha : Mezcladora empotrada de dos llaves, con salida de ducha, marca Trebol o similar
Terrazas, balcones:
Piso : Gres Porcelánico Fiore Gris 45X90, acabado rústico, marca Klipen o similar
Zócalos : Gres Porcelánico Fiore Gris 45X90, acabado rústico, marca Klipen (h= 10cm) o similar

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 www.esparq.com
Una empresa de EOM GRUPO

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