CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

BODEGA COMERCIAL

ARRENDADORA: HEIDY CATERINE ARRENDATARIO: SERVICIO

VANEGAS VERDUGO TELECOMUNICACIONES SERVITEK S.AS.

DIRECCIÓN DEL INMUEBLE: Carrera 80 A CIUDAD: Bogotá

# 10 A 16, Lagos de Castilla 2° sector.
CANÓN DE ARRENDAMIENTO:
($1´700.000)
TERMINO DE ARRENDAMIENTO:
Un (1) año
FECHA DE INICIO: 1 de Agosto de 2018
DESTINACIÓN DEL INMUEBLE: Bodega
comercial para oficinas y comercialización
de elementos electrónicos de instalación por
ventas DTH

Entre los suscritos a saber por una parte la señora HEIDY CATERINE
VANEGAS VERDUGO, mayor de edad y vecina de la ciudad de Bogotá,
identificada con la Cédula de Ciudadanía No. 1.032.424.8360 de Bogotá,
actuando en su propio nombre y quien en adelante se denominará LA
ARRENDADORA y por la otra SERVICIO TELECOMUNICACIONES SAS
“SERVTEK SAS”, cuyo NIT es 900939323-1, representada legalmente por
el señor. ANDRES ALBERTO BERNAL MUÑOZ, Ciudadano Colombiano,
mayor de edad, con domicilio y residencia en Bogotá D.C., identificado con
la Cédula de Ciudadanía 19.399.146 para efectos de este documento se
denominará EL ARRENDATARIO quien corresponderá solidariamente
con todas las obligaciones contraídas en este contrato así como las que
impone la ley, no sólo por el término principal sino durante las prórrogas
tácitas o renovaciones por escrito pactadas previamente y hasta la fecha
de la restitución del inmueble al ARRENDADOR.

PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO: Por el presente contrato LA

ARRENDADORA concede a título de arrendamiento al ARRENDATARIO
el siguiente inmueble Bodega ubicada en la Carrera 80 A # 10 A 16, Lagos
de Castilla 2° sector.

SEGUNDA.- DESTINACIÓN: EL ARRENDATARIO se compromete a

destinar este inmueble exclusivamente este inmueble para oficinas y
comercialización de elementos electrónicos de la sociedad
exclusivamente que sirven para el desarrollo del objeto social, negocio o
actividad comercial del ARRENDATARIO y en concreto para oficinas y
exposición de mercancías del ramo de las comunicaciones, no podrá
cambiar la destinación de la Bodega comercial, sin consentimiento
expreso de LA ARRENDADORA, le queda expresamente prohibido al
ARRENDATARIO el subarriendo del inmueble en alguna de sus partes
por que el presente contrato se le entrega en arrendamiento, el
incumplimiento de esta y de las demás obligaciones por parte del
arrendatario, dará derecho a la arrendadora para exigir la restitución del
inmueble sin necesidad de requerimientos, así como la correspondiente
indemnización de perjuicios que causare. EL ARRENDATARIO renuncia a
oponerse a la cesación del arriendo mediante la caución establecida en el
artículo 2036 del Código Civil. PARAGRAFRO PRIMERO: EL
ARRENDATARIO no destinará el inmueble a fines ilícitos, y en
consecuencia se obliga a no utilizarlo para ocultar o depositar armas,
explosivos o dineros de grupos terroristas o artículos de contrabando o
para que en el mismo se elaboren, almacenen o vendan drogas
estupefacientes o sustancias alucinógenas y afines. EL ARRENDATARIO
se obliga a no guardar o permitir que se guarden en el inmueble
arrendado sustancias inflamables o explosivas que pongan en peligro la
seguridad del mismo, y en caso que ocurriera dentro del inmueble
enfermedad infecto-contagiosa, serán de EL ARRENDATARIO los gastos
de desinfección que ordenen las autoridades sanitarias. PARÁGRAFO
SEGUNDO: EL ARRENDATARIO manifiesta expresamente que la
reglamentación de utilización del suelo que regula la zona en que el
inmueble se encuentra ubicado permite el funcionamiento de
establecimientos de comercio de la naturaleza del que es titular EL
ARRENDATARIO. En tal sentido, EL ARRENDATARIO libera de cualquier
responsabilidad a LA ARRENDADORA respecto de problemas
relacionados con la naturaleza específica del establecimiento de comercio
a cuyo funcionamiento se destine el inmueble. PARAGRAFO TERCERO:
Será de cargo de EL ARRENDATARIO la obtención de las licencias y
permisos necesarios para el funcionamiento de su establecimiento de
comercio, respecto de lo cual LA ARRENDADORA no tiene
responsabilidad o injerencia alguna. Y se compromete a cumplir y
respetar todas las normas y reglamentaciones urbanísticas exigidas por
las autoridades competentes.

TERCERA.- CESIÓN O CAMBIO DE PONENCIA: Estipulan expresamente

los contratantes que este contrato no forma parte integral de ningún
establecimiento de comercio y que por lo tanto la enajenación que
eventualmente se establezca del inmueble no sólo, no transfiere ningún
derecho de arrendamiento al adquiriente sino que constituye causal de
terminación del contrato, toda vez que el arrendatario se obliga
expresamente a no ceder, a no subarrendar el inmueble ni transferir su
tenencia, para los efectos legales esta estipulación equivale a la oposición
que se refiere el numeral tercero del artículo 528 del C. Co. De manera
que la responsabilidad del arrendatario no cesará con la enajenación de
establecimiento ni con el aviso de transferencia ni aún con el de
inscripción de la enajenación en el registro mercantil.
CUARTA.- PRECIO DEL ARRENDAMIENTO: el precio acordado entre las
partes concordantes como canon mensual de arrendamiento es la suma
de UN MILLON SETECIENTOS MIL PESOS M/Cte. (1.700.000), pagaderos
dentro de los primeros cinco (5) días del mes calendario de cada periodo
mensual. El valor del canon deberá ser consignado en la cuenta bancaria;
Cuenta de ahorros No. 033009200 del Banco de Bogotá a nombre de
HEIDY CATERINE VANEGAS VERDUGO. La mera tolerancia de LA
ARRENDADORA en aceptar el pago del precio con posterioridad a los
cinco días fijados, indistintamente y en cualquier ocasión, no se entenderá
como ánimo de modificar la clausula anterior, Parágrafo Primero: las
partes contratantes acuerdan que transcurrido un (1) año de vigencia y
así sucesivamente por cada periodo, el canon mensual de arrendamiento
se reajustará según lo establecido por el I.P.C. vigente para cada año
correspondiente tomándose como base para este aumento el valor del
último canon pagado, suma que EL ARRENDATARIO se obliga a pagar
dentro de los términos establecidos en esta cláusula sin necesidad de
requerimientos privados o judiciales. Parágrafo Segundo: El reajuste del
precio en la cuantía antes señalada tendrá vigencia durante las prórrogas
escritas del presente contrato. Parágrafo Tercero: En caso de prórrogas
solamente se harán por escrito.

QUINTA.- SITIO Y PLAZO PARA EL PAGO: El precio del arrendamiento

se pagará A LA ARRENDADORA en la ciudad de Bogotá, en la cuenta de
ahorros establecida en el numeral anterior por MENSUALIDADES
ANTICIPADAS, DENTRO DE LOS CINCO (5) PRIMEROS DÍAS CALENDARIO
DE CADA MES, cancelando a la cuenta de ahorros de la señora HEIDY
VANEGAS VERDUGO en el banco de Bogotá No. 033009200. o en su
defecto en efectivo a la ARRENDADORA, no solamente durante el plazo
otorgado, sino hasta el momento en el que EL ARRENDATARIO haga
entrega o restitución del inmueble a LA ARRENDADORA a satisfacción, o
en caso de juicio de lanzamiento hasta que el juez competente o
comisionado lleve a cabo la diligencia de entrega, lo anterior sin perjuicio
del incumplimiento por parte del ARRENDATARIO del término de
duración del contrato inicialmente pactado y de sus prórrogas por escrito
mediante un nuevo contrato.

SEXTA.- VIGENCIA DEL CONTRATO: La duración del presente contrato

es de doce (12) meses que comienzan a contarse a partir del día (1) de
Agosto de 2018. RENOVACIÓN. Ante el silencio las partes al esperar el
término principal estipulado, operarán la renovación automática, por un
periodo igual al inicial; por el contrario si alguna de las partes hace uso de
los términos del preaviso estipulados en la cláusula novena, mediante
carta certificada, se concederán prórrogas parciales, por periodos no
inferiores a un mes en término indefinido.
SEPTIMA.- DE LOS PREAVISOS PARA LA ENTREGA DEL INMUEBLE:
Por parte de LA ARRENDADORA, en caso de venta del inmueble o de
cesación del presente contrato y en los casos previstos en los numerales 1
y 2 Arts. 518 del C. de Co. se dará por carta certificada con no menos de
seis meses de anticipación. Por parte de EL ARRENDATARIO, igualmente
por carta certificada con no menos de tres (3) meses antes del
vencimiento del preaviso a que se refiere el Art. 22 de LA Ley 820 de
2003. PARAGRAFO PRIMERO: EL ARRENDATARIO declara que ha
recibido el inmueble arrendado en buen estado y de conformidad con el
inventario que, como anexo, hace parte integral del presente contrato.
OCTAVA.- SERVICIOS: Los servicios de energía eléctrica en un 100% y
acueducto en un 30% del valor total de la factura mensual los cuales EL
ARRENDATARIO estará a cargo del pago de sus facturas mensuales según
lo pactado. Si este no los pagare oportunamente y como consecuencia se
suspendiere el servicio, este hecho se tendrá como incumplimiento del
contrato y LA ARRENDADORA podrá exigir la restitución judicial del
inmueble. El presente documento junto con los recibos cancelados por EL
ARRENDATARIO y/o liquidaciones producidas por las correspondientes
empresas públicas por concepto de servicios causados, constituyen título
ejecutivo para cobrar judicialmente a EL ARRENDATARIO y su garante los
servicios causados, constituyen título ejecutivo para cobrar judicialmente
a EL ARRENDATARIO y su garante de los servicios que dejaren de pagar
siempre que tales montos correspondan al periodo de su tenencia a título
de arrendamiento del inmueble. En todos los casos de incumplimiento en
el pago, daños, suspensiones, o cualquier otra irregularidad que el trajere
cualquier clase de perjuicio al propietario y a LA ARRENDADORA respeto
de los servicios mencionados; EL ARRENDATARIO renuncian a
requerimientos privados o judiciales y se declaran deudores de toda suma
que pague el arrendador por esta causa. PARAGRAFO PRIMERO: EL
ARRENDATARIO se hace cargo de pagar el valor pactado de cada factura
de acueducto en un 30%, energía y telefonía si lo hubiere en un 100 %,
facturas que corresponde al valor total del consumo de la bodega.
PARÁGRAFO SEGUNDO: EL ARRENDATARIO se obliga a pagar las
sanciones, costos y multas que las Empresas de servicios públicos o
cualquier otra autoridad impongan por hechos ocurridos, durante la
vigencia del presente contrato, por las infracciones de los respectivos
reglamentos o por no haber pagado oportunamente los correspondientes
servicios. PARÁGRAFO TERCERO: En caso que de las infracciones u
omisiones de EL ARRENDATARIO se deriven perjuicios para LA
ARRENDADORA éste deberá ser indemnizado. Dentro de tales perjuicios
pueden encontrarse, entre otros, los costos relativos a la pérdida de los
servicios, a su suspensión, reconexión y nueva instalación. PARÁGRAFO
CUARTO: Es entendido que LA ARRENDADORA podrá, si lo considera
conveniente, hacer las respectivas cancelaciones para obtener la
normalización de los mencionados servicios, así como también podrá
pagar las sanciones y multas, todo lo cual deberá serle reembolsado en
forma inmediata por EL ARRENDATARIO, a quien se le podrá exigir tal
cumplimiento por la vía ejecutiva, con la presentación de este contrato y
de los respectivos recibos, debidamente cancelados. En caso de mora, EL
ARRENDATARIO reconocerá y pagará, sobre las sumas pendientes de
pago, intereses moratorios calculados con la tasa máxima permitida para
la mora en los créditos de libre consumo.

NOVENA. - LÍNEAS TELEFÓNICAS Y/O SERVICIO DE TELEVISION: Si

durante la vigencia de este contrato se instalare en el inmueble arrendado
una o más líneas telefónicas y conjuntamente servicio de televisión EL
ARRENDATARIO se compromete al pago del servicio telefónico
correspondiente. EL ARRENDATARIO se obliga a pagar de forma
oportuna los cobros que se generen por el uso del servicio de telefonía y,
especialmente, a evitar la suspensión o cancelación definitiva de la(s)
línea(s). PARAGRAFO: Si EL ARRENDATARIO instalare una o más líneas
telefónicas y/o servicio de televisión; al momento de la devolución del
inmueble deberán ser retiradas o trasladadas y deberá presentar ante LA
ARRENDADORA los respectivos Paz y Salvos y/o constancias de
traslados.

DECIMA: DE LAS MEJORAS O REPARACIONES LOCATIVAS: EL

ARRENDATARIO PARAGRAFO 2: a partir de la vigencia del presente
contrato es decir, del día 1 de Agosto de 2018 será de responsabilidad del
ARRENDATARIO el periodo entregado en arrendamiento la bodega
consta de un (1) baño enchapado, dos oficinas, un baño, mesón y lavadero
enchapados y en buen estado, en la superficie consta de un mezanine con
escaleras metálicas y barandas metálicas.

Las reparaciones locativas serán de cargo de EL ARRENDATARIO, quien

deberá proceder a ellas de inmediato y sin necesidad de que medie
autorización de LA ARRENDADORA. Se entiende por reparaciones
locativas aquellas que deban hacerse para arreglar los deterioros que
ordinariamente se producen por culpa de EL ARRENDATARIO o de sus
dependientes, como, por ejemplo, descalabros de paredes, rotura de
cristales, etc.

DÉCIMA PRIMERA - REPARACIONES NECESARIAS: Las reparaciones

necesarias o indispensables no locativas serán de cargo de LA
ARRENDADORA. EL ARRENDATARIO deberá avisar a LA ARRENDADORA,
de forma oportuna y mediante comunicación escrita, de la ocurrencia del
daño que origina la necesidad de reparación. En dicha comunicación EL
ARRENDATARIO deberá indicar la naturaleza del daño y su gravedad. En
caso de especial urgencia el aviso podrá darse inicialmente de manera
verbal o telefónica, sin perjuicio de que, posteriormente, se reitere por
escrito. Una vez conocida la ocurrencia del daño y dentro de un término
prudencial, LA ARRENDADORA deberá adelantar la correspondiente
reparación. No serán de cargo de LA ARRENDADORA aquellas
reparaciones que se hayan hecho necesarias por culpa de EL
ARRENDATARIO, de sus dependientes, trabajadores o familiares. Se
entiende por reparaciones necesarias aquellas indispensables para que la
cosa pueda prestar su uso ordinario, así como aquellas sin las cuales la
cosa podría perecer. PARAGRAFO: En ningún caso EL ARRENDATARIO
podrá descontar sin autorización expresa de LA ARRENDADORA, el costo
de reparaciones indispensables no locativas que haya efectuado en el
inmueble.

DECIMA SEGUNDA.- DE LAS SANCIONES: La mora en la entrega del

inmueble, cuando EL ARRENDATARIO está obligado a entregarlo de
acuerdo con el C. de Co. Y el presente contrato; la mora en el pago del
canon de arrendamiento por fuera del término previsto en la cláusula
Quinta la destinación del inmueble para fines distintos de los previstos
en el presente contrato, o que riñan con la moral, las buenas costumbres,
la higiene o que presente peligro para el inmueble o la salubridad de sus
habitantes; o la violación de cualesquiera de las obligaciones que la ley y
este contrato imponen a EL ARRENDATARIO, privada o judicialmente. En
el evento anterior, EL ARRENDATARIO pagará a LA ARRENDADORA a
título de CLAUSULA PENAL sin necesidad de requerimiento judicial.

DECIMA TERCERA.- FIJACIÓN DE AVISOS: EL ARRENDATARIO podrá

fijar avisos siempre y cuando cumplan con la norma distrital vigente y no
afecte la estructura del inmueble; Así como cumpla con las normas
establecidas. PARAGRAFO: Los avisos fijados por EL ARRENDATARIO
deben ser retirados al momento de la entrega del inmueble y los muros,
puertas o ventanas deben entregarse en su estado original.

DÉCIMA CUARTA - DEVOLUCIÓN SATISFACTORIA: A la terminación del

contrato, EL ARRENDATARIO deberá restituir el inmueble en las mismas
condiciones en que lo recibió, especialmente en lo referente a pintura
general del mismo. El inmueble deberá restituirse a paz y salvo por
concepto de cánones y servicios públicos. En caso que existan
obligaciones pendientes de pago a cargo de EL ARRENDATARIO, o que el
inmueble no esté en las condiciones pactadas para su restitución, LA
ARRENDADORA podrá negarse a recibir el inmueble. En este caso EL
ARRENDATARIO mantendrá a su cargo las obligaciones contraídas en
virtud de este contrato, sin que por ello se entienda prorrogado el mismo.
DECIMA QUINTA. ALLANAMIENTO FUTURO: El ARRENDATARIO se
compromete a abandonar el inmueble por vencimiento del contrato o por
incumplimiento de dos (2) meses más quince (15) días de renta,
conforme lo establece la Ley de desalojo 30201 de 2015.

DECIMA SEXTA.- CLAUSULA PENAL: en caso de incumplimiento de

cualquiera de las dos partes contratantes la cláusula penal será por la
suma de tres cánones de arrendamiento vigentes al momento del
incumplimiento, sin perjuicio de las acciones legales a que haya lugar
Parágrafo: en todo caso se entenderá que el pago de la pena no extingue
la obligación principal y que LA ARRENDADORA podrá pedir a la vez del
pago de la pena indemnización de perjuicios si es el caso, este contrato
será prueba sumaria suficiente para el presente contrato según lo
establecido en los artículos 2008 de C.C. y 384 del C. G. del P., relativos a la
restitución en mora y al derecho de oponerse a la cesación del
lanzamiento, mediante caución a que se refiere el 2035 del C. C. para
hacer oposición en proceso de lanzamiento, deberá consignar
previamente la totalidad de los arrendamientos y servicios públicos que
esté debiendo.

DECIMA SEPTIMA.- CAUSALES DE TERMINACIÓN: a favor de LA

ARRENDADORA serán las siguientes: A) La cesión o subarriendo B) El
cambio de destinación del inmueble. C) El no pago del precio dentro del
término previsto en este contrato. D) La destinación del inmueble para
fines ilícitos o contrarios a las buenas costumbres, o que priman por
concepto de GoodWill a la terminación del contrato por cualquier causal
que haya tenido lugar. PARÁGRAFO: En caso que EL ARRENDATARIO no
esté interesado en la renovación del contrato, así deberá informárselo a
LA ARRENDADORA, mediante comunicación enviada a través del correo
certificado o electrónico al correo que aparece al pie de su firma, con una
antelación no inferior a tres (3) meses referida a la fecha prevista para el
vencimiento del plazo.

DECIMA OCTAVA.- CESIÓN DE DERECHOS: Podrá LA ARRENDADORA

ceder libremente los derechos que emanan de este contrato y tal cesión
producirá efectos respecto de EL ARRENDATARIO a partir de la fecha de
la comunicación certificada en que a éste se le comunique.

DECIMA NOVENA.- ABANDONO DEL INMUEBLE: Al suscribir este

contrato EL ARRENDATARIO faculta expresamente a LA ARRENDADORA
para penetrar en el inmueble y recuperar su tenencia con los
procedimientos legales requeridos para dicha diligencia y con presencia
de las autoridades competentes previa verificación cierta del abandono,
con el sólo requisito de la presencia de dos testigos en procura de evitar
el deterioro o desmantelamiento de tal inmueble, siempre que por
cualquier circunstancia el mismo permanezca abandonado o deshabitado
por el término de un mes y que la exposición al riesgo se tal que amenace
la integridad física del bien o la seguridad del vecindario.

VIGECIMA.- AUTORIZACIÓN DEL ARRENDATARIO: Autorizan de

manera irrevocable a LA ARRENDADORA o a quien represente sus
derechos u ostente en el futuro la calidad de acreedor, a consultar,
solicitar, suministrar, reportar, procesar y divulgar toda la información
que se refiera al comportamiento crediticio, financiero, comercial, de
servicios, a CIFIN, DATACREDITO, FIANZA INMOBILIARIA DE BOGOTA
S.A.S., o cualquier otra entidad encargada del manejo de datos
comerciales, personales o económicos y para que en el evento en que se
constituya en mora en el pago de cualquier servicio público,
arrendamiento o cualquier otro concepto que sea a su cargo, durante el
término inicial o el de sus prórrogas o a la terminación del contrato, se
incorporen sus nombres, apellidos y documento de identificación a los
archivos de deudores morosos o con referencias negativas que lleve
CIFIN, DATACREDITO, FIANZA INMOBILIARIA DE BOGOTA S.A.S., o
cualquier otra entidad encargada del manejo de datos comerciales,
personales o económicos. EL ARRENDATARIO exonera de toda
responsabilidad por la inclusión de tales datos tanto a LA ARRENDADORA
como a la entidad que produzca el correspondiente archivo. EL
ARRENDATARIO conoce que el alcance de esta autorización implica que el
comportamiento frente a sus obligaciones será registrado con el objeto de
suministrar información suficiente y adecuada al mercado sobre el estado
de sus obligaciones financieras,comerciales, crediticias, de servicios etc.
En consecuencia quienes se encuentren afiliados y/o tengan acceso a las
centrales de información y entidades aquí relacionadas o cualquier otra
entidad encargada del manejo de datos comerciales, personales o
económicos, podrán conocer esta información, de conformidad con la
legislación y jurisprudencia aplicable. La información podrá ser
igualmente utilizada para efectos estadísticos. Los derechos y
obligaciones de EL ARRENDATARIO así como la permanencia de su
información en las bases de datos corresponden a lo determinado por el
ordenamiento jurídico aplicable del cual, por ser de carácter público,
manifiesta que está enterado. Así mismo, manifiesta. Así mismo, autoriza
a las entidades encargadas del manejo de la información , a que, en su
calidad de operadores, pongan la información a disposición de otros
operadores nacionales o extranjeros, en los términos que establece la Ley,
siempre y cuando su objeto sea similar al aquí establecido.

VIGESIMA PRIMERA. - MANEJO DE LA INFORMACIÓN FINANCIERA: EL

ARRENDATARIO Y LOS DEUDORES SOLIDARIOS reconocen que en la
ejecución del presente contrato se tratará Información financiera,
crediticia, comercial, y de servicios que se relaciona con el estado de pago
puntual de sus obligaciones económicas. En este sentido se autoriza a LAS
ARRENDADORAS a reportar oportunamente a las centrales de
información financiera o cualquier organización que por su relación con
el LAS ARRENDADORAS gestionen estos datos con los mismos fines, toda
la información referente al comportamiento comercial o incumplimiento
de sus obligaciones frente al sector financiero y/o Inmobiliario.

VIGESIMA SEGUNDA.- DEUDOR SOLIDARIO: El suscrito

ARRENDATARIO tiene como COARRENDATARIO a la señora GLADYS
NUBIA SIERRA MARTINEZ mayor de edad, identificada con Cédula de
Ciudadanía No. 40.024.532 de Tunja (Boyacá), domiciliada en Calle 50No.
16 A 10, barrio Colinas del norte, en la ciudad de Bogotá teléfono celular
3103264603 De la ciudad de Bogotá D.C., quien actúa en nombre propio,
por medio del presente documento me declaro deudor de EL
ARRENDATARIO en forma solidaria e indivisible de todas las cargas y
obligaciones contenidas en el presente contrato, durante el termino
inicialmente pactado como durante las prórrogas o renovaciones
expresas, si existieren de acuerdo con la cláusula octava y hasta la
restitución real del inmueble a LA ARRENDADORA por concepto de
arrendamientos, servicios públicos, indemnizaciones, daños del inmueble,
clausula penal, costos procesales y cualquier otra derivada del contrato,
las cuales podrán ser exigidas por LA ARRENDADORA a cualquiera de los
obligados, por la vía ejecutiva sin la necesidad de requerimientos
privados o judiciales a los cuales renunciamos expresamente. CESIÓN
DEL CONTRATO Aceptamos desde ahora cualquier cesión el que EL
ARRENDADOR haga respecto del presente contrato y aceptamos
expresamente que la notificación de que trata el artículo 1960 de C. C. se
surta con el envío por correo certificado a la dirección que registrada en
los documentos presentados para suscribir el presente contrato.

VIGESIMA TERCERA.- El arrendador no asume responsabilidad alguna

por daños o perjuicios que sufra EL ARRENDATARIO a causa y con
ocasión de actos o hechos, atribuibles a terceros, catástrofes naturales o a
disposiciones de las autoridades judiciales y administrativas Distritales o
nacionales durante la vigencia del contrato inicial o de cualquiera de sus
prórrogas.

VIGESIMA CUARTA.– NOTIFICACIONES: LA ARRENDADORA, EL

ARRENDATARIO y EL DEUDOR SOLIDARIO recibirán notificaciones en la
dirección que se registra al pie de su firma.

VIGESIMA QUINTA.- VALIDEZ: El presente contrato no producirá ningún

efecto sin la firma de las partes.
En constancia de estar expresamente aceptado en todas sus partes el
presente contrato se firma en Bogotá por las partes hoy 1 de Agosto de
2018.

LA ARRENDADORA:

HEIDY CATERINE VANEGAS VERDUGO

C.C. No. 1.032.424.860 de Bogotá

EL ARRENDATARIO:

ANDRES ALBERTO BERNAL MUÑOZ

C. C.19.399.146 de Bogotá D.C.
REPRESENTANTE DE LA Sociedad SERVTEK S.A.S.

EL COARRENDATARIO:

GLADYS NUBIA SIERRA MARTINEZ

C.C. No. 40.024.532 de Tunja (Boyacá).