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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

“ESPECIALIDAD ARQUITECTURA”

OBRA “AMPLIACIÓN Y MEJORAMIENTO DE LA ZONA DE ESTERILIZACIÓN”

Estudiante : Arq. Lujan Zevallos Luis estaly

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS LUJAN ZEVALLOS LUIS


ARQUITECTURA NOVIEMBRE 2018
03 ARQUITECTURA
03.01 MUROS Y TABIQUES
GENERALIDADES:

Las presentes especificaciones se complementan con las Normas de diseño


Sismorresistentes del Reglamento Nacional de Edificaciones y Norma de Albañilería
E-070 vigentes.

03.01.01 TABIQUE DE SISTEMA DRYWALL EMPASTADO Y PINTADO

Descripción

Drywall es la denominación que se le asigna al sistema constructivo conformado por


materiales que no requieren mezclas húmedas. El ''Muro seco'', está compuesto
fundamentalmente por estructuras de acero galvanizado y placas de yeso. Incluye el
empastado y pintado del tabique.

Componentes del Sistema

Los componentes son básicamente los perfiles metálicos que forman una estructura que
puede ser portante o no, las placas de yeso y/o de fibrocemento, los elementos
complementarios de fijación y de acabado y un opcional fieltro de lana de vidrio utilizado
como elemento aislante termo-acústico.

Placa de Cemento

Las placas de cemento son unas placas constructivas de borde recto tipo placa superboard
standar (ST) de espesor de ½”, compuestas por una mezcla de cemento, fibra celulosa,
sílice, agua y agregados naturales.

La construcción de los tabiques se realizará mediante la colocación de una estructura


metálica compuesta por parantes y rieles de acero galvanizado de 64x24x3mm y
64x25x3mm respectivamente, a las que se atornillarán las placas.

Nunca masillar las placas en exteriores, dejar la junta visible y sellar con un sellador de
poliuretano tipo SIka AT. En cielos rasos, aleros y paredes interiores con placas cementicias
tipo superboard, se debe dejar la junta visible sellada con una masilla y adhesivo multifunción
de un solo componente a base de poliuretano tipo Sikaflex 11FC.

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MEDICIÓN

La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).

FORMA DE PAGO

El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación


completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales,
equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida, previa
aprobación de la Supervisión.

03.01.02 TABIQUE PLACA CEMENTICIA 10MM AMBAS CARAS


03.01.03 TABIQUE PLACA CEMENTICIA 10MM UNA CARA

Placa de Cemento

Las placas de cemento son unas placas constructivas de borde recto rectificados
dimensionalmente y a escuadra tipo placa superboard square (SQ) de espesor de ½”,
compuestas por una mezcla de cemento, fibra celulosa, sílice, agua y agregados naturales.

La construcción de los tabiques se realizará mediante la colocación de una estructura


metálica compuesta por parantes y rieles de acero galvanizado de 64x25x3mm y
25x25x3mm respectivamente, a las que se atornillarán las placas.

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Nunca masillar las placas en exteriores, dejar la junta visible y sellar con un sellador de
poliuretano tipo SIka AT. En cielos rasos, aleros y paredes interiores con placas cementicias
tipo superboard, se debe dejar la junta visible sellada con una masilla y adhesivo multifunción
de un solo componente a base de poliuretano tipo Sikaflex 11FC.

MEDICIÓN

La unidad de medición de estas partidas será metro cuadrado (m2).

FORMA DE PAGO

El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación


completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales,
equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida, previa
aprobación de la Supervisión.

03.01.04 FALSO CIELO RASO DRYWALL

DESCRIPCIÓN
Se utilizará el sistema Drywall o similar en forma plana en los ambientes señalados en los
planos de arquitectura.

MATERIALES
Panel de drywall de1/2” de espesor y de alta resistencia, con una superficie homogénea y
libre de daños y/o ralladuras.

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Estructura metálica: sistema tipo Gyplac de suspensión y fijación o similar. Compuesto por
perfiles perimetrales fijados en las paredes, largueros ensamblados a los perimetrales y
travesaños ensamblados a los largueros.

Alambre galvanizado, suspensión con doble alambre roscado cada 1 mt. En ambos sentidos.

Cintas de papel de alta resistencia de 10M


Masilla especial.

MÉTODO DE EJECUCIÓN
Se seguirán los procedimientos constructivos indicados por el fabricante (DRY WALL o
similar).

Armado de los bastidores:


Antes de instalar los perfiles, se determinará la altura en la que se instalará el falso
cielorraso, debiendo previamente nivelar en todo el perímetro del ambiente. Se fijarán los
perfiles para colgateo respetando las especificaciones del fabricante y el diseño de detalles
en los planos correspondientes, dejando los elementos colgantes para fijar el falso
cielorraso.

De allí se construirá empezando por el perímetro del ambiente, con perfiles de galvanizados
o similar (recomendado por el fabricante) la estructura de fijación del falso cielorraso
siguiendo las especificaciones detalladas en los planos correspondientes.

Se procederá a instalar las planchas de drywall de 1/2” o similar con tornillos PAN o similar
(esta operación se hará con atornillador eléctrico).

Terminado:
Las juntas u orificios se sellarán con masilla especial para drywall aplicada con espátula y
asegurándose no dejar rebabas.

Posteriormente con la masilla aún fresca se recubren las juntas con cintas de papel especial
para drywall, cualquier exceso de masilla se retirará con la espátula y se dejará secar.

Dar una capa final de masilla cubriendo una superficie mayor. Dejar secar.
En las uniones de esquina o canto se procederá de manera similar.

Alcance de los trabajos:


Hermetizado:
Se ha previsto hermetizar el falso cielo raso de todos los ambientes donde estos existan, a
fin de evitar que las partículas de polvo se filtren a través del aire, con la finalidad de lograr
una asepsia total en todos los ambientes. Para este fin se colocará una cinta de papel
celulósico fibrado de alta resistencia a la tensión de 50 mm de ancho, premarcada al centro

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de la junta, serán selladas con masilla, quedando una terminación similar a los cielos rasos
de yeso o cemento.

Para evitar cualquier tipo de filtraciones a través de las planchas, estas serán pintadas en la
parte superior, con un sellador de poliuretano de alta resistencia. El supervisor se reserva el
derecho de aprobar la marca del sellador. Se están indicando las características del sellador
Alben Lac o similar, sin embargo se puede utilizar toda marca que presente similares
características y calidad y cumpla con las especificaciones técnicas mencionadas.

Presentación:
Líquido de color ámbar, con un 60% de contenido de sólidos, viscosidad de 0.5 a 2 stokes,
punto de inflamación 73 a 99 grados F (23 a 35 grados C).
Modo de empleo y aplicación del sellador:
1. Preparación de la superficie:
La superficie a pintar debe estar seca y limpia, de presentarse poros y/o cavidades, estos
deberán ser debidamente resanados.
2. Aplicación:
Se deberá mezclar el sellador con el solvente, pudiendo este ser aplicado con brocha, rodillo
o pistola. Se aplicará una primera capa de la mezcla, la que servirá de Imprimante.
La segunda capa será aplicada sin disolvente.
3. Recomendaciones:

Se deben mezclar correcta y profusamente selladores y solventes antes de usarse.

Ambos elementos deben ser almacenados en su envase original, sellados y en ligares


secos.

Las herramientas utilizadas se pueden limpiar con disolvente o thinner común.


El sellador no debe ser utilizado o almacenado con un diluyente distinto ya que por su
contenido de humedad, podría afectar el gelificado del producto.

El Contratista ejecutará los trabajos suministrando y colocando todos los insumos y


elementos necesarios para garantizar la perfecta estabilidad, seguridad y calidad de los
enchapes que se instalen.

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03.02 PISOS Y PAVIMENTOS

Para la colocación de cualquier tipo piso, se deberá verificar los niveles de pisos terminados
en obra y respetar dichos niveles.

03.02.01 PISO PORCELANATO ANTIDESLIZANTE ALTO TRANSITO DE 60 x 60 cm.

a) Descripción

El Porcelanato es una masa de gres cerámico aporcelanado homogéneo y uniforme en todo


su espesor, cuya característica distintiva es su casi nula absorción de agua (debe ser menor
a 0,5%) y la ausencia de esmaltado superficial, que puede suplantarse con un pulido y
abrillantado del mismo material. Su superficie es de dos a tres veces más dura que la
cerámica tradicional. Dado que el coeficiente de dilatación del porcellanato (<6,5x10-6 ºC-1)
es más bajo que el de la carpeta de cemento (11x10-6 ºC-1) sobre el cual se apoya,
considerar éste último para el diseño de la junta de dilatación.

Colocación y Mantenimiento de Porcelanato: Colocar el porcelanato sobre superficies


rígidas, planas, limpias y secas. Las piezas deben colocarse con una junta mínima de
acuerdo a la especificación del fabricante. Para el corte de piezas se recomienda el uso de
máquinas Cortadoras eléctricas, con el Disco apropiado en buenas condiciones. Apenas
tomada la junta, eliminar los excesos de la misma. Se instalará el porcelanato con
pegamento blanco flexible y aplicar el respectivo fraguado.

Color y tipo: Porcelanato COLOR IGUAL O SIMILAR AL COLOCADO EN LOS PISOS


EXISTENTES.60 x .60 o similar.

MEDICIÓN

Unidad de Medida: Metro cuadrado de acabado (m2).

FORMA DE PAGO

El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación


completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales,
equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida, previa
aprobación de la Supervisión.

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03.02.02 PISO CERAMICO ANTIDESLIZANTE 30X30 cm.

Descripción

En los planos de proyecto se muestran los ambientes que llevan estos pisos.

Materiales

Cerámicos de .30 X.30m.

Método de Construcción

Previamente a la colocación, se hará un emplantillado, tratando en lo posible de evitar


cartabones; se comenzará el emplantillado de preferencia por la esquina del ambiente más
cercano a la puerta.

Conforme se va avanzando en el asentado, habrá que proceder a golpear la superficie ya


instalada, con el objeto de conseguir un perfecto acoplamiento de los finos bordes que tiene
este material. Para conseguir un interesante efecto matizado, corregir la falta de uniformidad
en el tono de las piezas empleadas y evitar que el piso aparezca manchado por zonas, es
recomendable abrir en simultaneo varios paquetes del material e ir colocando
alternativamente una loseta de cada uno de ellos. Las piezas con irregularidades en la forma
(arqueado, alabeado etc.) hay que desecharlas.

Para colocar los cerámicos sobre el falso piso o losa de concreto, se hará uso de un
pegamento especial para cerámicos, el cual no debe abarcar una superficie mayor que la
que se pueda trabajar antes que el pegamento haya empezado a secar.

Colocación de Cerámicos

Sobre el falso piso y con el pegamento conformado por cemento Pórtland serán colocados
los cerámicos, presionándolas hasta que ocupen su nivel definitivo. Los cerámicos se
colocarán mojados.

Por medio de cordeles o con crucetas se controlará el alineamiento de las juntas de las
losetas y se conseguirá la compartición de los distintos ambientes del número entero o
fraccionario de los cerámicos.

Se ejecutarán niveles de piso terminado, con listones de madera bien perfilados y sujetos al
falso piso con mortero de yeso. Con estos niveles se controlará constantemente la
colocación de los cerámicos.

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En general, todos los trabajos con los cerámicos, serán hechos en forma tal que llenen
debidamente todos los espacios, a fin de que donde sea posible, no haya cerámicos
menores a la mitad de su dimensión total.

Todas las intersecciones y vueltas en los trabajos de los cerámicos serán formadas
perfectamente y las baldosas que se corten, lo serán nítidamente.

Donde haya una rejilla de desagüe o sumidero en los pisos, las superficies acabadas tendrán
un declive hacia el botadero o como se indique en los planos.

Las superficies serán terminadas con nitidez, perfectamente planas, con las juntas bien
alineadas, sin resaltes, ni defectos.

Se pondrá especialmente interés en lograr el nivel exacto del piso terminado.

Fraguado de Cerámicos

Se tomarán precauciones para no pisar los cerámicos recientemente asentados, y para


ejecutar el fraguado se dispondrá una tabla a manera de puente sobre los cerámicos
asentados, para andar sobre ellas, en el momento del fraguado.

El fraguado deberá realizarse después de las 6 horas y antes de las 48 horas de asentadas
los cerámicos.

El espesor de las juntas será mínimo. Los cerámicos se colocarán con juntas de máximo
0.5 cm.

Se procederá luego a una cuidadosa limpieza del piso terminado

Materiales

Piezas de .30 x .30 M y 8mm. de espesor.

Para el proyecto deberá usarse por el nivel de abrasión un piso tipo AC4 de súper alto tránsito
(norma Europea EN 483.2 clases de abrasión 1 a 5 para pisos)

MEDICIÓN

Unidad de Medida: Metro cuadrado de acabado (m2).

FORMA DE PAGO

El pago de esta partida será de acuerdo a la unidad de medición y constituirá compensación

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completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra, leyes sociales, materiales,
equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar la partida, previa
aprobación de la Supervisión.

03.03 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS


03.03.01 ZOCALO DE PORCELANATO 60X60cm H VARIABLE

DESCRIPCIÓN

Se emplearán los mismos materiales básicos que los materiales de los pisos de porcelanato
o cerámico y su altura será la que se indica en el plano de desarrollo respectivo. En las obras
por ejecutar, el porcelanato o cerámico deberá estar en el mismo plano el pintado de la
wywall.

MEDICIÓN

La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).

FORMA DE PAGO

El pago se efectuara con los precios unitarios que se encuentran definidos en el presupuesto
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar
la partida.

El Supervisor velará por la correcta ejecución de la partida.

03.03.02 CONTRAZOCALO DE TERRAZO PULIDO

Se correrá para que la altura de 10 mm sea perfecta y constante.

Los revestimientos será con terrazo pulido color según planos y según el diseño que figura
en los planos.

En la del asentamiento se colocará empleando un perfil de aislamiento con el zócalo con

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una justa de 0.2mm

Las superficies se limpiarán y humedecerán haciéndose un tarrajeo con mortero, cemento,


arena de proporción 1:3 arañado con clavo para el enchape.

MEDICIÓN

La unidad de medición de esta partida será metro cuadrado (m2).

FORMA DE PAGO

El pago se efectuara con los precios unitarios que se encuentran definidos en el presupuesto
y constituirá compensación completa por los trabajos descritos incluyendo mano de obra,
leyes sociales, materiales, equipo, imprevistos y en general todo lo necesario para completar
la partida.

03.09.01 PUERTA CONTRAPLACADA DE MADERA –P1 (1.20 X 2.10m)


03.09.02 PUERTA DE MADERA HERMETIZADA –P2 (1.20 X 2.10m)
03.09.03 PUERTA CONTRAPLACADA DE MADERA –P3 (0.70 X 2.10m)

Esta partida comprende los trabajos de carpintería para los acabados.

a) Materiales

Los materiales serán de primera calidad y de hojas contraplacadas demedera con


dos manos de pintura epóxica de tecnología avanzada tipo Devran 224 Hs o similar.

El marco de madera de 2” con dos manos de pintura epoxica de tecnología avanzada


tipo Devran 224 Hs o similar.

Las bisagras serán de acero aluminizado normalizadas de 1- 3/8” a 2” de espesor


(según la medida de bisagra).

Serán de tipo pesado, capuchinas, de acero inoxidable.

Se colocarán por cada hoja de puerta tres (3) unidades de bisagras por cada hoja.

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La cerradura será de manija tipo palanca.

b) Método de Construcción

Las puertas serán prefabricadas y distribuidas por el fabricante.

c) Método de medición

La unidad de medición de esta partida será de acuerdo a las partidas siguientes

PUERTA DE MADERA………………………………………….. m2

d) Forma de pago

Las cantidades descritas serán pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho


pago constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y
herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los
imprevistos surgidos.

03.09.04 VENTANA BATIENTE CON MARCO DE ALUMINIO


03.09.05 VENTANA PROYECTANTE DE ALUMINIO

a) Descripción

Comprende la construcción de ventanas del tipo pivotante, fija, fijo/pivotante,


corrediza, batiente, proyectante y fija con celosía. Son trabajos que se ejecutan con
elementos de aluminio que no tengan función estructural resistente, los mismos que
están indicados en los planos, incluyendo a la unidad todos los elementos
necesarios para su fijación, como ganchos, masilla, junquillos, bisagras etc.

Las dimensiones de los elementos de aluminio deben ser verificadas en obra con
toda minuciosidad. La carpintería de aluminio incluye la cerrajería necesaria para su
buen funcionamiento, seguridad y acabado

Se instalarán en lo posible después de terminados los trabajos del ambiente.

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Las dimensiones de los elementos de aluminio deben estar de acuerdo con el vano,
a fin de evitar recortes o rellenos exagerados en la albañilería que puedan alterar el
aspecto general de los paramentos; para evitar esto, las medidas indicadas en los
planos deben ser verificadas en obra con toda minuciosidad.

b) Materiales

Aluminio

Lo indicado en la descripción general

Cristal templado 6mm.

Es un vidrio de seguridad, se produce a partir de un vidrio flotado el cual es sometido


a un tratamiento térmico, que consiste en calentarlo uniformemente hasta
temperaturas mayores a los 650°C y enfriarlos rápidamente con chorros de aire
sobre sus caras, en hornos diseñados para este proceso. Este proceso le otorga una
resistencia mecánica a la flexión (tensión) equivalente de 4 a 5 veces más que el
vidrio primario, resiste cambios bruscos de temperatura y tensiones térmicas 6 veces
mayores que un vidrio sin templar. Si se rompiera el vidrio templado se fragmenta
en innumerables pedazos granulares pequeños y de bordes romos, que no causan
daños al usuario.

El cristal templado será del espesor de 6 mm. (Como mínimo) que se especifica en
planos.

c) Método De Ejecución

Se fabricarán e instalarán las piezas cuya relación con fines referenciales; se detalla
a continuación no siendo de ningún modo limitativa, pues el CONTRATISTA deberá
ejecutar todos los trabajos de carpintería de aluminio que se encuentren indicados
o detallados en los planos, así como los que sean necesarios para completar el
proyecto:

Ventanas corredizas, con bastidores, vidrios fijos o similares,

Todas las combinaciones de los perfiles y piezas mencionadas que se indican en los
planos.

Habiendo ya colocado los vidrios, éstos serán marcados o pintados con una lechada
de cal, para evitar impactos o roturas por el personal de la obra.

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Se tomará en cuenta las siguientes recomendaciones:

 Los cristales no deberán chocar, arrastrar o descansar sobre una


superficie dura (concreto, metal).
 Para la instalación con accesorios metálicos de fijación se debe
interponer empaquetaduras de material aislante (corcho, neoprene) para evitar
el contacto metal - vidrio.
 El ajuste de los pernos, tuercas y placas metálicas sobre el cristal deberá
ejercer una apropiada presión que permita la firmeza de las uniones, así como
leves deslizamientos de los cristales al interior de los accesorios.
 Los accesorios de fijación deben ser resistentes para no deformarse o
romperse (especialmente para los contravientos).
 Los cristales fijos, deben ser instalados para soportar, los esfuerzos de
cristales móviles (ventanas batientes, etc.) especialmente en los puntos de
rotación
 Dejar las holguras necesarias de 3-4mm. entre cristal y cristal y cristal y
muro para la dilatación de los cristales, sellando con silicona dichos espacios.
 La silicona es un material pastoso de un solo componente que se
vulcaniza cuando se le expone a la humedad del aire, formando una masa de
caucho fuerte y sirve para sellar las holguras dejadas entre cristal y cristal o
cristal y muro.

d) Medición

La Unidad de Medida: metro cuadrado (m2).

Se determinará el área neta total, multiplicando cada tramo por su longitud y altura
respectiva y sumando los resultados

e) Forma de Pago:

Las cantidades descritas serán pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho


pago constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y
herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los
imprevistos surgidos.

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03.10 PINTURA
03.10.01 PINTURA LATEX 2 MANOS EN CIELO RASO
03.10.02 PINTURA LATEX 2 MANOS EN MUROS
03.10.03 PINTURA LATEX 2 MANOS EN MUROS

Deberá tenerse en cuenta el Cuadro de Acabados, el cual asigna calidades por ambientes.

FORMA DE PAGO
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas
señaladas en el párrafo anterior.

03.03.03 LAVADERO DOBLE POZA RECT. ACERO INOXIDABLE TIPO RECORD


COD:0890400102 INCLUYE GRIFERIA A PARED DE BRONCE TIPO VAINSA

Esta partida comprende el suministro e instalación de un lavadero de poza doble en la


cocina del Pabellón J o Inicial.

A. Lavadero

 Lavadero 21'' x 38.5''


 Ideal para muebles de cemento, postformado o melamine.
 Con o sin ajustadores.
 Sin perforación para grifería.
 Desagüe 3 ½”
 Espesor 0.6 mm

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B. Grifería

Características

 Aireador económico de bajo consumo.


 Pico giratorio bronce cromado.
 Sistema de cierre hasta fija.
 Cuerpo interno de bronce.
 Cubierta de acero inoxidable pulido.
 Perillas de bronce cromado.

Material

 Cuerpo Bronce estampado


 Presión adecuada de Trabajo: 15 – 60PSI
 Conexión: G ½”

MEDICIÓN

La unidad de medida será por pieza (pza)

FORMA DE PAGO

Las cantidades descritas serán pagadas al precio unitario correspondiente. Dicho pago
constituirá compensación total por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por
el suministro y transporte, almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos.

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