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Asignatura:
DERECHO NOTARIAL.
Temas:
Partición de Bienes
Integrante:
Yanina Julipza Ugarte Zelaya……….20021009869.
Fernando Javier Maldonado…...……20121004112
Catedrático
El presente informe trata sobre la partición de bienes y su regulación en nuestro Código Civil
y Código Procesal Civil, así como una parte práctica sobre el tema, para lo cual elaboramos
una escritura pública de partición de bienes. Empezaremos tratando el tema sobre la
conceptualización de partición de herencia y lo que nos dice nuestro Código Civil sobre ella,
luego continuaremos mencionando los dos tipos de parición y definiendo cada una de ellas,
también mencionaremos las facultades que otorga nuestro Código Civil a el causante y a los
cosignatarios en cuanto a la partición de bienes, y también las razones en que se basa la
doctrina para calificar a la partición de bienes como meramente declarativa y no como
traslaticia de dominio, para finalizar haremos una escritura pública de partición de bienes.
OBJETIVOS
Lograr que el aprendizaje de todos sea tanto en la parte teórica, así como en la parte
práctica, pero explicando, haciendo énfasis y sin dejar de lado palabras que no
conozcamos y que resulten nuevas, para de esta manera concretar un mejor
aprendizaje.
PARTICIÓN DE BIENES
CONCEPTO Y GENERALIDADES
La Partición de Herencia es la separación y repartimiento que hacen los
herederos, legatarios o adquirentes, de los bienes del difunto.
Nuestro Código Civil le llama simplemente “De la Partición de Bienes”, e
incluye la figura, no en el libro de los contratos, como a la comunidad de
bienes, sino, en el libro lll, De la Sucesión por causa de muerte y de las
donaciones entre vivos, Título X, (art. 1225 al 1264).
“Fuera de los casos que la ley autoriza a los comuneros para hacer por sí solos
la división de las cosas comunes, podrán proceder de esta manera, aunque
entre ellos hubiere personas que no tengan la libre disposición de sus bienes,
siempre que no se presentaren cuestiones que resolver y todos estuvieren de
acuerdo sobre la manera de hacer la división”. (Art 779 del CPC).
La hijuela se le menciona en los Art. 1246 y 1247 No. 7 del CC “En la partición
de una herencia o de lo que de ella restare, se ha de guardar la posible
igualdad, adjudicando a cada uno de los cosignatarios la persona a quien se
hace la asignación: (art 932 CC), cosas de la misma naturaleza y calidad que a
los otros, o haciendo hijuelas o lotes de la masa partible que se sortearán”.
2. En la “Partición Extrajudicial”, el Notario interviene y su misión es de
traducir en escritura pública la voluntad de las partes en cuanto al cese del
estado de indivisión. Es conveniente tener a la vista la declaratoria de
herederos.
La partición puede hacerse por testamento o por acto entre vivos (art 1226
CC), pero respetando el derecho ajeno las asignaciones forzosas.
Puede el causante nombrar un partido por acto entre vivos o por testamento
(art 1233 CC).
Los abajo firmantes, todos en calidad de vecinos y colindantes del predio por este acto celebran partición
de bienes sobre inmueble relacionado en la cláusula anterior de la siguiente manera: A) Para
el Señor KENNET APLICANO NUÑEZ Lote CIENTO DOCE (112) Terreno ubicado en la
Colonia Loarque al norte colinda con EL Centro Comercial plaza Loarque, al sur colinda con
EL Centro DENTAL AGUIRRE y al oeste con FARMACIA EL AHORRO.
B) Para el Señor JUAN CARLOS SIMANCAS Lote CIENTO TRECE (113) Terreno
ubicado en la Colonia Loarque al norte colinda con CAFÉ EXPRESO al sur colinda con EL
Centro DENTAL AGUIRRE y al oeste con FARMACIA EL AHORRO.
En la Ciudad de Comayagüela M.D.C. identificado con número predial: 010506860006000
Matricula inmobiliaria No. 120-84454 Adquirido mediante Escritura Publica No. 1370 y protocolizado en la
notaria Comayagüela M.D.C. Propiedad del Notario: Yanina Julpza Ugarte identificado con c.c. No.
31.265.713 expedida en Tegucigalpa.
CERTIFICAN:
Que no se presenta conflictos de superposición o afectación con respecto a sus predios en lo referente a áreas
y linderos del predio anteriormente descrito. El propietario y los colindantes reconocen física
y jurídicamente el predio, lo anterior con el fin de dar cumplimiento a lainstrucción
administrativa conjunta IGAC 01 SNR del 2o de 2.019.Nos permitimos reitera no tener problemas de cierres
y límites con el propietario del predio en mención.
LINDERO NOMBRE CEDULA FIRMA
NORTE Cesar feron 080119760015
SUR Rey Padilla Acosta 0801195800231
OESTE Dina Lili Castro 0801197800578
Para constancia se firma en Tegucigalpa M.D.C. a los 30 días del mes de Agosto del 2019.
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Yanina Julipza Ugarte zelaya