Parte I: Caso Práctico

CASO: CASETAS SANITARIAS

El Programa Mejoramiento de Barrios (PMB) surge como respuesta al problema que aqueja a la población de extrema
pobreza que habita en condiciones de marginalidad sanitaria, dando atención preferencial al mejoramiento de barrios y
campamentos irregulares con déficit de servicios básicos (agua potable, alcantarillado sanitario, electricidad y
pavimentación), integrando a las familias al sistema de propiedad privada.
Por lo expuesto, resulta un deber del Estado implementar políticas y programas públicos orientados a mejorar la calidad
de vida de aquellas personas que no cubren sus necesidades básicas para vivir, y en este caso en particular, las
condiciones sanitarias mínimas.
En lo concreto, la forma con que el PMB aborda la contribución al fin es financiando distintas etapas del ciclo de vida de
proyectos, permitiendo así una potencial concreción de obras y/o proyectos generados por los municipios, concreción
que dependerá finalmente de la gestión municipal y de los recursos disponibles por los programas respectivos para
financiar tales obras. (Extracto, Informe final Programa Mejoramiento de Barrios, Ministerio del Interior, Enero – Junio
2012).

La Municipalidad de su zona ha llamado a propuesta pública para el proyecto denominado “Construcción de Casetas
Sanitarias para la Unidad Vecinal Nº5”, y la empresa constructora donde usted trabaja ha decidido participar de este
llamado.

Para esta propuesta a usted le hacen llegar una lámina que contiene la planta de arquitectura y una elevación, además
de breves especificaciones técnicas que consisten en lo siguiente:

Cimientos hormigón H-10, sobrecimientos Hormigón H-20, muros de albañilería (ladrillo fiscal), radier en hormigón H-15,
estructura de techumbre en madera, cubierta de fibrocemento, cielos rasos en yeso-cartón, revestimiento de pisos
pisoflex, artefactos sanitarios, lavaplatos. El resto de los datos y planos faltantes fueron entregados en la etapa de
aclaraciones de la propuesta.

Con estos antecedentes se deben cubicar partidas, calcular los Precios Unitarios y confeccionar el correspondiente
Presupuesto.

DATOS GENERALES

MANO DE OBRA
Constructor Civil $ 950.000.-
Técnico en Construcción – Jefe de Obra $ 600.000.-
Maestro $ 480.000.-
Maestro Albañil $ 550.000.-
Maestro Enfierrador $ 490.000.-
Supervisor de Hormigones $ 390.000.-
Ayudante de Maestro $ 350.000.-
Jornal $ 300.000.-
Leyes Sociales 35 %
RENDIMIENTO MANO DE OBRA
Fabricación enfierraduras (maestro enfierrador + ayudante) 86 kg/día
Colocación enfierradura (maestro enfierrador + ayudante 124 kg/día
Instalación Moldaje (maestro + ayudante) 12 m2/día
Colocación del hormigón (Supervisor + 4 jornales) 8 m3/día
Excavaciones (jornal) 4 m3 /día
Maestro Albañil 0.125 H/D
Jornal para albañilería 0.06 H/D
SUBCONTRATOS
Subcontrato colocación superflex $ 1195 m2
Subcontrato estructura de techumbre $10.223 m2
Subcontrato cubierta $3.735 m2
Subcontrato artefactos sanitarios $104.241 gl
MATERIALES (VALOR NETO)
Cemento (25 kg) $ 3686 saco
Cemento especial p/superflex (42.5 kg) $ 2629 saco
Arena $ 15.000 m3
grava $ 15.000 m3
Gravilla $ 15.000 m3
Ladrillo fiscal $ 109 c/u
Hormigón H-20 premezclado $ 65.165 m3
Vibrador de inmersión (arriendo) $4.780 día
Fierro 12 mm (0.888 kg/ml) $ 637 kg
Fierro 8 mm (0.396 kg/ml) $ 612 kg
Fierro 6 mm (0.222 kg/ml) $ 550 kg
Fabricación y colocación enfierradura $3014 kg
RENDIMIENTO DE MATERIALES POR M2 DE ALBAÑILERÍA
Ladrillo fiscal 39 uni
Arena 0.042 m3
Cemento 0.351 saco
RENDIMIENTO DE EQUIPOS
Vibrador de inmersión 0.125 día

PREGUNTA N° 1. Cubicar la partida sobrecimientos, teniendo en cuenta que miden 20 x 20 cm y con 4 fierros de
8 mm con estribos fe 6 @20cm. Para el cálculo del fierro considerar largos efectivos del sobrecimiento, agregar
10 cm por concepto de dobles y un recubrimiento mínimo de 2,5 cm.
PREGUNTA N° 2. Cubicar la partida Albañilería (considerar todas las ventanas a la misma altura y considerar
vano puerta-ventana como conjunto) (4 puntos)
PREGUNTA Nº3. Confeccione el presupuesto considerando sólo las partidas que se le indican. En formato
adjunto y complete los datos faltantes. (62 puntos)

CODIGO DESCRIPCIÓN UNID CANTIDAD P.UNITARIO P. TOTAL

OBRA GRUESA
OBRAS PRELIMINARES
Excavaciones 3,3 8.800
Compactación sello de 5,52 3.820
fundación

Sub-total Obras Preliminares

CIMIENTOS
Aislante humedad (polietileno) 19,32 935
Emplantillado 0,28 55.952
Hormigón H-10 3,31 65.320

Sub-total Cimientos

SOBRECIMIENTOS
Hormigón H-20
Enfierradura 1.280

Sub-total Sobrecimientos

RADIERES
Hormigón H-20 e=10 cm 74.707
Polietileno 6,48 835
Relleno estabilizado bajo 2” M3 1,30 2376

Sub-total Radieres

MUROS
Albañilería

Sub-total Muros

ESTRUCTURA DE
TECHUMBRE
Colocación Estructura 14,58

Sub-total Est. de techumbre

CUBIERTA
Colocación Cubierta 14,58

Sub-total Cubierta

TERMINACIONES
Cielos 7.251
Pisoflex
Artefactos sanitarios
Lavaplatos 30.483
CODIGO DESCRIPCIÓN UNID CANTIDAD P.UNITARIO P. TOTAL
Sub-total Terminaciones

SUB-TOTAL NETO
Gastos generales directos 12,275%
Gastos generales indirectos 6,025%
Utilidades 13,256%
TOTAL NETO
Impuesto 19%
TOTAL