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Lección 3
Mecanismos
alternativos para
la solución de
conflictos
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Construyendo con Propiedad: espacios, derechos y cultura
Lección 3 Mecanismos alternativos para la solución de conflictos
Introducción
Ya hemos comprendido que la copropiedad es un espacio
de autogobierno, en donde, quienes viven en ella tienen la
posibilidad de decidir sobre los asuntos que afectan el buen vivir
y la habitabilidad en un espacio que es de todos. Y para ello, es
necesario la participación en las Asambleas generales, conocer las
necesidades de la comunidad, dialogar, proponer y luego resolver.
También vimos que el conflicto puede verse como algo difícil y
negativo, pero que si logramos autogestionarlo obtendremos
resultados positivos.
Metodología
Esta lección está configurada a través de diferentes herramientas
y recursos de aprendizaje como:
Orientación metodológica
Esta lección ha sido elaborada desde un enfoque pedagógico
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constructivista; es decir, que prima la autonomía • Reconocer las ventajas para cada una de las
del estudiante para que a partir de los contenidos partes involucradas en los conflictos al usar los
brindados por el experto construya su propio mecanismos de solución.
conocimiento y nuevos significados. Para alcanzar
lo anterior: • Desestimar el uso de la violencia como una
forma de solucionar los conflictos.
• Se presentan conceptos que pueden ser
Contenido
aplicados en situaciones reales.
Objetivos
En Villa de Sol han mejorado considerablemente
los problemas de convivencia, sin embargo, se
han presentado más conflictos que opacan las
Objetivo general relaciones de la vecindad.
Objetivos específicos
este entró en vigencia desde junio del 2017. En él
se encuentran tres residentes de la comunidad
• Describir los mecanismos alternativos para ejerciendo las funciones de mediadores para
solucionar los conflictos. encontrar las mejores soluciones a los conflictos
que están afectando la copropiedad.
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Dice la evaluación del Centro de Estudio y Análisis Localidades con mayores problemáticas
en Convivencia y Seguridad Ciudadana -Ceacsc- ,
El estudio de la Secretaría Distrital de Gobierno
adscrito a la SDG, que, de las 1.428 contravenciones
revela que la localidad donde se presentan
presentadas en 2014 en los grandes conjuntos de
mayores volúmenes de contravenciones es
edificios de la ciudad, 532 (que equivalen a 37%),
Kennedy, seguida de Engativá y Suba. Según
corresponden a “Amenazas, Insultos, y Agresiones
Ramírez, esta tendencia obedece a que son
Físicas”, las cuales, al compararlas con las del año
sectores donde un mayor número de personas
2013, muestran un incremento de 41%.
decide irse a vivir; también, se trata de localidades
Así mismo, el referido estudio señala que donde existe una mayor oferta y construcción de
la segunda contravención, que con mayor conjuntos multifamiliares.
frecuencia se registra entre los residentes de
En contraposición, las localidades que registran
los grandes conjuntos multifamiliares, es la
menor incidencia en este tipo de conflictividades
de “Ruido Excesivo” con 464 casos (33%). Al
son la Candelaria y Chapinero, debido a que allí
comparar esta infracción con los datos de 2013,
llega un número bajo de 'inmigrantes'
donde se presentaron 250 casos, se determina un
de otras ciudades del país y localidades de
incremento de 86%.
Bogotá.
Otras de las contravenciones establecidas en
el estudio corresponden a “Basuras y Malos Alternativas de solución
Olores”(303 casos, equivalentes a 21%), “Mal Uso Según el director del Ceacsc, estas problemáticas
de Zonas Comunes”(74 casos, que corresponden pueden trabajarse a través de dos estrategias: la
a 5%), “Ruidos y Malos Olores Producidos por primera, mediante la intensificación de campañas
Mascotas”(55 casos, que equivales a 4%). de cultura democrática, a fin de que los
ciudadanos sean conscientes que sus diferencias
Causales de los conflictos se deben resolver de manera pacífica, sin recurrir
Según Rubén Darío Ramírez, director del Ceacsc, a la agresión verbal o física.
la mayor causa de la problemática que se
La segunda estrategia, que menciona Ramírez,
presenta entre los residentes de los conjuntos
tiene que ver con la corresponsabilidad de
residenciales multifamiliares radica en que estas
los constructores, que debería ir más allá de
personas no están acostumbradas a convivir en
entregar las viviendas con el cumplimiento de las
edificios y conjuntos residenciales. “En muchos
normatividades técnicas, de calidad y de sismo
casos, son personas que vienen de una vivienda
resistencia, y demás exigidas por los organismos
unipersonal y se van a vivir a una multifamiliar, lo
competentes si no, también, involucrarse en
que conlleva grandes modificaciones en la cultura
procesos de promoción de cultura ciudadana y
ciudadana y de convivencia”.
normas de convivencia para las personas que van
Añade Ramírez que también sucede que a vivir en los edificios.
“las personas que se vienen a vivir a Bogotá
Lectura recuperada el 18 de julio de 2017, de:
desconocen los procesos de convivencia que se
elespectador.com: http://bit.ly/2tnhRby
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La violencia, uno de los Son las distintas posibilidades que tienen las
partes envueltas en un conflicto para resolverlo
primeros recursos a los de manera amistosa, expedita, sencilla, ágil y
que solemos recurrir eficiente, sin recurrir a los mecanismos judiciales.
Particularidades para
resolver los conflictos
• Mantienes buena comunicación.
En el conflicto se vinculan las ideas, las emociones
y la cultura cuando se va a elegir el mecanismo • Escuchas las ideas de los otros.
para solucionar conflictos, por ejemplo, la
conciliación, la violencia, el silencio, acudir a las • Comprendes lo que la otra persona quiere
autoridades, las vías de hecho (es decir, justicia decir.
por la propia mano, entre otras).
• Controlas tus emociones.
En muchas ocasiones observamos cómo la
violencia es la forma más común para solucionar • No tomas una posición que solamente te
los problemas; por ejemplo, nuestro país luego beneficie a ti frente al problema.
de seis décadas de conflicto, ha crecido y
evolucionado al lado de la violencia como parte • Ayudas a buscar opciones para solucionar los
de un ejercicio legítimo aprobado. Esta idea de conflictos.
aprobación se intensifica al percibir que la justicia
tiende a favorecer a los victimarios más que a las • No recurres a la violencia.
víctimas ¿Será cierta esta percepción?
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gustos. En mi espacio puedo hacer lo que yo capacidad de cambiar todo el tiempo. Hay que
decida solo debo estar pendiente de que no ser conscientes que las malas actitudes y las
afecte a los demás. malas acciones no ayudan a convivir con los
demás, debemos intentar cambiarlas día tras día.
• La gente no respeta los derechos de los
demás • No pasa nada
Todos los derechos que tenemos, entre ellos, No te confíes o desanimes porque no pasa nada,
vivir felices en nuestra copropiedad también los ¡siempre pasa algo! Siempre estarás en riesgo de
tienen cada una de las personas que habitan en que tus vecinos no quieran convivir contigo en la
el conjunto. Por eso, es nuestra tarea garantizar unidad residencial, que se quejen, te demanden o
que los otros también puedan disfrutar de esos te multen por acciones que irrumpen el bienestar
derechos. de todos y todas.
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a través de un acuerdo que sea satisfactorio del cual se busca dejar sin efecto una
para las partes en conflicto. decisión tomada) que puedan modificar lo
establecido en él.
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autorizado por el Ministerio de Justicia y del un periodo de cinco (5) años, reelegibles en
Derecho para que preste el soporte operativo y forma indefinida para resolver pacíficamente
administrativo requerido para el buen desarrollo los conflictos que se le presenten en su
de las funciones de los conciliadores. El centro comunidad. Al ser elegido como juez adquiere
de conciliación promueve la realización de la responsabilidad de administrar justicia y sus
conciliaciones para contribuir a la solución decisiones son en equidad. Es una persona
pacífica, rápida y eficaz de los conflictos. particular que ejerce una función pública, vale
decir, de servicio a la sociedad en su conjunto
• Línea de acción
y de manera permanente. Amplía la información
A través de la línea de acción de una entidad haciendo clic en el enlace: http://bit.ly/2gP563T
promotora autorizada por el Gobierno Nacional,
se presta el soporte operativo y administrativo
requeridos para el buen desarrollo de las ¿Cuáles son las competencias de los
funciones de los conciliadores y los árbitros, en Jueces de Paz?
el marco del ejercicio de una función pública que
Asuntos susceptibles de transacción,
no implica la administración de justicia.
conciliación o desistimiento; que no sean sujetos
• Entidad promotora a solemnidades de acuerdo con la ley; asuntos
cuya cuantía no supere a los cien (100) salarios
Son las personas jurídicas autorizadas para
mínimos legales mensuales vigentes; asuntos
solicitar ante el Ministerio de Justicia y del
comunitarios que se generen en la comunidad
Derecho, la creación de centros de conciliación
y pretendan el beneficio de la misma; asuntos
y/o arbitraje (entidad pública, consultorio
particulares de orden vecinal y familiar, entre
jurídico de universidad o entidad sin ánimo de
personas de la misma comunidad; asuntos
lucro) quienes de conformidad con lo estipulado
penales como delitos querellables (transigibles,
en los artículos 10 y 11 de la Ley 640 de 2001,
desistibles o conciliables) y asuntos civiles, de
el representante legal de la entidad promotora
familia, laborales y comerciales, excepto los que
debe efectuar la correspondiente solicitud
requieran solemnidades de ley.
ante el Ministerio, cumpliendo los requisitos
establecidos en el Decreto 1829 de 2013. Una ¿Qué asuntos no son competencia de los
vez cuente con la autorización emitida por el Jueces de Paz?
Ministerio de Justicia y del interior el centro
Administrativos y disciplinarios; penales
puede realizar audiencias de conciliación. Haz
como hechos punibles, no susceptibles de
clic en el siguiente link: http://bit.ly/2uFdOav y
transacción y desistimiento; policivos y fiscales;
amplía la información sobre conciliación.
Derechos Humanos; Derechos Fundamentales
(garantizados en la Constitución Política);
Constitucional: derechos fundamentales
2. Jueces de Paz
(acciones de tutela y Hábeas Corpus); derechos
¿Qué es un Juez de Paz? colectivos o de interés público (acciones
populares y de grupo); tributarios y asuntos
Es un ciudadano o ciudadana de nacionalidad sometidos a solemnidades como contrato de
colombiana elegido por voto popular por matrimonio, matrimonio civil, unión marital
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obtenidos en la
• Reconocimiento
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con los vecinos de mi copropiedad? Sí, existen más mecanismos. Te invitamos a que
revises el Decreto 1477 de 2000 y la Ley 1563
No existe un mecanismo mejor que el otro.
de 2012. En estos documentos encontrarás otras
Lo ideal sería que entre vecinos se pudieran
alternativas para solucionar tus conflictos.
entender. Es decir, quienes están en medio del
conflicto pudieran hablar, establecer las causas
del problema, encontrar la solución, llegar a un
acuerdo y comprometerse con su aplicación. ¿Es obligatorio cumplir con la
Sin embargo, no siempre es posible encontrar conciliación? ¿Qué pasa cuando una
una solución entre las partes afectadas, por esta conciliación no se cumple?
razón se recurre a los mecanismos que tienen Según el artículo 66 de la Ley 446 de 1998 cuando
fuerza legal. el acta de conciliación contenga una obligación
clara, expresa y exigible, es de obligatorio
Para saber qué mecanismo debes usar hazte las
cumplimiento. En caso de incumplimiento total
siguientes preguntas:
o parcial de lo acordado, la autoridad judicial
• ¿Puedo sentarme con esa persona y hablar competente podrá ordenar su cumplimiento
sin que exista agresión verbal, física o conforme a lo dispuesto en la Ley 446 de 1998.
psicológica? Si la respuesta es sí, quizás (Recuperado de conciliacion.gov.co).
puedas negociar.
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