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TERRENO 700000
INFRAESTRUCTURA 1200000 20
EQUIPO DE TRANSPORTE 200000 5
EQUIPO DE PRODUCCIÓN 500000 12
EQUIPO DE LAB 110000 10
TOTAL 2710000
INVERSION DIFERIDA 200000
CAPITAL DE TRABAJO
10% DE INV.FIJA 271000
TOTAL DE INVERSIONES 3181000
COSTOS
COSTO VARIABLE $2,000.00 UNIDAD
COSTO FIJO $400,000.00 AÑO
ISR 35%
PRÉSTAMO 60% de la INV. FIJA $ 1,626,000.00 10%
TMAR 12% N Pago Anual
Pago de Préstamo $428,934.70
PROYECTO DE EMPRESA DE PISOS DE MADERA
DEPRECIACIÓN /AÑ0(Método de Lí
1 2 3 4 5
0 0 0 0 0
60000 60000 60000 60000 60000
40000 40000 40000 40000 40000
41666.6667 41666.666666667 41666.66666667 41666.66666667 41666.666666667
11000 11000 11000 11000 11000
TOTAL 152666.667 152666.66666667 152666.6666667 152666.6666667 152666.66666667
271000
INGRESOS POR AÑO
6 7 8 9 10
40000000 40000000 40000000 40000000 40000000
40000000 40000000 40000000 40000000 40000000
0 1 2
INVERSIONES
INVERSION FIJA -2710000
INVERSION DIFERIDA 200000
CAPITAL DE TRABAJO 271000
TOTAL DE INVERSIÓN -2239000
INGRESOS
INGRESOS POR VENTAS $ 24,000,000.00 $ 32,000,000.00
TOTAL DE INGRESOS $ 24,000,000.00 $ 32,000,000.00
COSTOS Y GASTOS
COSTOS DE OPERACIÓN
COSTOS VARIABLES $6,000,000.00 $8,000,000.00
COSTOS FIJOS $400,000.00 $400,000.00
CTOTALOPER. $6,400,000.00 $8,400,000.00
DEPRECIACIÓN $152,666.67 $152,666.67
PAGO DE INTERESES DE PRESTAMO $162,600.00 $135,966.53
TOTAL DE COSTOS Y GASTOS $13,115,266.67 $17,088,633.20
UTILIDAD ANTES DE IMPUESTO (UAI) $10,884,733.33 $14,911,366.80
ISR 35% 3809656.6666667 5218978.3812987
UTILIDAD NETA $7,075,076.67 $9,692,388.42
AMORTIZACIÓN DE PRÉSTAMO 266334.70377226 292968.17414948
FLUJO DE EFECTIVO $6,808,741.96 $9,399,420.25
DEPRECIACION $152,666.67 $152,666.67
PRESTAMO -$ 1,626,000.00
CAPITAL DE TRABAJO
VALOR DE SALVAMENTO
FLUJO DE EFECTIVO NETO -$ 3,865,000.00 $ 6,961,408.63 $ 9,552,086.91
-200000
$ 40,000,000.00 $ 40,000,000.00
$ 40,000,000.00 $ 40,000,000.00
$10,000,000.00 $10,000,000.00
$400,000.00 $400,000.00
$10,400,000.00 $10,400,000.00
$152,666.67 $152,666.67
$20,952,666.67 $20,952,666.67
$19,047,333.33 $19,047,333.33
6666566.6666667 6666566.6666667
$12,380,766.67 $12,380,766.67
$12,380,766.67 $12,380,766.67
$152,666.67 $152,666.67
271000
1394333.3333333
$ 12,533,433.33 $ 14,198,766.67