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4ta Edicion Elaboracion de Expedientes Técnicos hig, Miguel Salinas Semen Ventanas de madera con vidrio crudo. Rejas metélicas de fierro negro. RELACION DE AMBIENTES i reas 8 Ambientes Proyectadss | estudio Bert AULAS 389.13 m? AULA 1 52.3 m? AULA2 52.3 m? AULA 3. 52.3 m? AULA4 52.3 m@ ‘AULAS 52.3 me AULA 52.3 me 360,00 m? | SH1 18.44 m? SH2 18.44 m? SH3 18.44 m? 90.00 m? ADMINISTRACION 160.71 m? Direocién 11.28 m? Sala de Profesores 28.33 m? Secretaria y espera 11.28 m? 60.00 m? ‘S.H. Administracion 12.55 m? 20.00 m? Cocina - Comedor 52.3 m? 60.00 m? Guardiania + S.H 19.15 m? 10.00 m? Almacén 45m 6.00 m? Almacen de Material Didactico 10.18 m® No previsto Topico 11.14 m? No previsto Parcial Areas 529.84 m? i] 24.1% Areas de Circulacién y Muros. 127.67 m? _| Total Areas 657.51 m? 608.90 m? Tanto el Almacén de mat de este nivel SERVICIOS PUBLICOS didactico como el tépico son ambientes esenciales en un instituto educativo En la zona no existen servicios de Alcantarillado y de Agua Potable, por lo que el abastecimiento se plantea Por medio de un tanque semi apoyado en la parte mas alta que sirva de reservorio para almacenamiento de agua en la parte alta del terreno y distribuya por gravedad. En cuanto a la Energia eléctrica, existen instalaciones de redes en la periferia de las que se derivara lo requerido. ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construcci6n y Gerencia balCG om 10.2 LOS ESTUDIOS BASICOS En condiciones generales, los estudios basicos a ejecutar en casi todos los Proyectos de Ingenieria son los siguientes’ a, Estudios de Mecanica de Suelos (EMS). b, Estudios Topograficos y/o Levantamientos. De acuerdo con el "GLOSARIO DE TERMINOS DE USO FRECUENTE EN PROYECTOS DE INFRAESTRUCTURA VIAL", aprobada por la R.M. N° 660-2008-MTC/02 de! 27.08.08, para obras viales. los ESTUDIOS BASICOS DE INGENIERIA comprenden como minimo lo siguiente: estudios de trafico, de topogratias, de suclos, de canteras y fuentes de agua; hidrologia y drenaje; geologia y geotecnia, Los niveles de detalle de estos estudios dependen de los términos de referencia que la Entidad establezea, lo que puede depender del tamafio del proyecto, existiendo sin embargo conceptos yo requerimientos basicos o minimos que deben ser aplicados. Como punto de partida consideramos que estos estudios deben ser realizados por personal especializado, Es frecuente saber que los Expedientes Técnicos son deficientes, precisamente en estos Estudios Basicos, lo cual genera problemas en obra, tanto al ejecutor, como al Supervisor y por supuesto a la Entidad, debiendo recordar que existe responsabilidad del proyectista por las modificaciones de obra, que generen mayores costos al Estado, a causa de malos estudios de suelos o de topografia, Referente 2 estos estudios sefialaremos lo siguiente: 10.2.1 Los Estudios de Mecanica de Suelos (E.M.S) Normativamente con respecto a los EMS tenemos, entre otros, lo siguientes: = Norma E.050 de suelos y cimentaciones para obras de Edificacién, norma integrante de D.S. N° 011-2006-VIV (Reglamento Nacional de Edificaciones). = D.S.N°011-2006-VIV, que contiene la Norma G.030. Derecho y responsabilidades, Articulo 20%. La Norma E.050: “Suelos y Cimentaciones’, del RNE Reglamento Nacional de Edificaciones define lo siguiente: Articulo 3. Obligatoriedad de los Estudios 3.1. Casos donde existe obligatoriedad Es obligatorio efectuar el EMS (Estudio de Mecénica de Suelos) en los siguientes casos: a) Edificaciones en general, que alojen gran cantidad de personas, equipos costosos o peligrosos, tales como: colegios, universidades, hospitales y clinicas, estadios, cérceles, auditorios, templos, salas de espectéculos, museos, centrales telefénicas, estaciones de radio y television, ostaciones de bomberos, archivos y registros puiblicos, centrales de generacién de electricidad, sub-estaciones eléctricas, silos, tanques de agua y reservorios. Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS me @ICG ») —Cualquier edificacién no mencionada en a) de uno a tres pisos, que ocupen individual o conjuntamente més de 500 m? de érea techada en planta, ©) Cualquier edificacién no mencionada en a) de cuatro o mas pisos de altura, cualquiera que sea su rea, 4) Edificaciones industriales, fabricas, tallores o similares. ©) — Edificaciones especiales cuya falla, ademas del propio colapso, represente peligros adicionales importantes, tales como: reactores atémicos, grandes hornos, depésitos de materiales inflamables, corrosivos 0 combustibles, paneles de publicidad de grandes dimensiones y otros de similar riesgo. 9) Cualquier edificacién que requiera el uso de pilotes, pilares o plateas de fundacion. 9) — Cuaiquier edificacion adyacente a taludes o suelos que puedan poner en peligro su estabilidad, En los casos en que es obligatorio efectuar un EMS, de acuerdo alo indicado en esta Seccién, el informe de! EMS correspondiente deberd ser firmado por un Profesional Responsable (PR). En estos mismos casos deberd incluirse en los planos de cimentacién una transeripeion literal del "Resumen de las Condiciones de Cimentacién" del EMS (Ver Articulo 12 (12.1a)) 3.2. Casos donde no existe obligatoriedad ‘Solo en caso de lugares con condiciones de cimentacién conocida, debidas a depésitos de suelos uniformes tanto vertical como horizontalmente, sin problemas especiales, con reas techadas en planta menores que 500 m? y altura menor de cuatro pisos, podran asumirse valores de la Presién Admisible de! Suelo, profundidad de cimentacién y cualquier atra consideracién concerniente a la Mecénica de Suelos, las mismas que deberdn figurar en un recuadro en el plano de cimentacién con Ia firma del PR que efectué a estimaci6n, quedando bajo su responsabilidad la informacién proporcionada, La estimacién efectuada deberd basarse en no menos de 3 puntos de investigacién hasta la profundidad minima “p" indicada en el Articulo 11 (11.2¢). IPR no podré delegar a terceros dicha responsabilidad. En caso que la estimacién indique la necesidad de usar cimentacién especial, profunda o por platea, se deberd efectuar un EMS. Complementa estas exigencias todo lo que la Entidad puede haber consignado en los términos de referencia, (con respecto) por ejemplo: a la cantidad de calicatas, tipos de ensayos, etc. Desde el punto de vista Técnico el EMS tiene las siguientes etapas: a) Trabajos de Campo Referido a los trabajos de exploracién de suelos, que pueden ser, por ejemplo; las denominadas Calicatas (exploracién a cielo abierto). Sin embargo estos EMS son una amplitud técnica muy grande ya que como todos conocemos se trata de una especialidad dentro de las ciencias de la ingenieria. ING, MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia @IlCG oom Sin embargo hablando en términos mas comunes se deben ejecutar las calicatas. Respecto a esto, por ejemplo, la Norma E.050 establece la cantidad y profundidad de calicatas en obras de edificacién De esta manera tanto el Consultor como el Funcionario de la Entidad encargado de la coordinacién del Estudio pueden saber los alcances normativos minimos a cumplir. Por ejemplo, la Norma E.050 dice que para Edificaciones Convencionales (cimientos, pérticos de concreto, etc.) se deben ejecutar una calicata cada 800 m? con un minimo de 3 exploraciones. Una parte importante de esta etapa de trabajos de campo es la toma de muestras del suelo, por lo cual reiteramos estos trabajos deben ser efectuados por personal idéneo. b) — Trabajos de Laboratorio Con toda la informacién que se haya tomado de campo, el Consultor debe realizar los ensayos necesarios (0 definidos en los términos de referencia) en laboratorios de reconocido prestigio o nivel, lo cual debe ser cautelado por la Entidad, Tipos de Muestras(*) ; Formas de Tps i Norma Aplicable | obtenery | Estado de Caracteristicas Muestra la muestra aplicar Muesira [NTP 339.161 (ASTMD Bloques | Inaiterada | Debe mantener inalteradas inalterada en | 4220) Practicas las propiedades fisicas y blogues (Mib) | Normalizadas para la mécanicas del suelo en su Preservacién y Transporte estado natural al momento | de Muestras de Suelos del muestreo (Aplicable Muesira | NTP 339.169 (ASTMD Tubos solamente a suelos inalterada en | 1587) Muestreo de Pared cohesivos, rocas blandas tubo de pared | Geotécnico de Suelos con | Delgada 0 suelos granulares finos delgada (Mit) | Tubo de Pared Delgada suficientemente cimentados paara permit su obtencion) Muesa [NTP390.151 (ASTMD | Conbolsas | Alterada | Debe mantener inalterada alterada en | 4220) Practicas de plastico la granulomettia del suelo bolsas de | Normalizadas para la cen su estado natural al plastico (Mab) | Preservacién y Transporte momento del muestreo de Muestras de Suelos Muesta [NTP 339.181 (ASTMD Eniata_ | Alterada | Debe mantener nalterado alterada para | 4220) Practicas sellada el contenido del agua humedad en | Normalizadas para la lata seliada | Preservacién y Transporte (Mah) de Muestras de Suelos : © Tabla de la Norma E050 “Suelos y Gimentaciones", del RNE (D.S, 017-2006-VIVIENDA\. Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG [ELABORAGION DE EXPEDIENTES TECNICOS 1 | | ICG m4 Ensayos de Laboratorio (*) L Ensayo Norma Aplicable Contenido de Humedad NTP 339.127 (ASTM D226) Analisis Granulométrico NTP 339.128 (ASTM D422) Limite Liquido y Limite Plastico NTP 339.129 (ASTM 4318) Peso Especifico Relativo de Salidos NTP 339,131 (ASTM D854) Clasificaci6n Unificada de Suelos (SUCS) NTP 339.134 (ASTM 02487) : NTP 339.137 (ASTM 04253) Dene heat NTP 339.138 (ASTM 04254) Peso Voluméirico de suelo cohesive NTP 339.139 (BS 1377) Limite Contraccion NTP 339.140 (ASTM D427) Ensayo de Compactacién Proctor Modificado NTP 339,141 (ASTM D1557) Descripeion Visual-Manual NTP 339.150 (ASTM 02488) Contenido de Sales Solubles Totales en Suelos y Agua ry a Subterranea Consolidacién Unidimensional NTP 339.154 (ASTM D2435) Colapsibilidad Potencial NTP 339.163 (ASTM D5333) Comprensién Triaxial no consolidado no Drenado NTP 339.164 (ASTM 02850) Comprensién Triaxial consolidado no Drenado NTP 339.166 (ASTM 04767) Comprensién no Confinada NTP 339.167 (ASTM 02166) Expansion 0 Asoniamiento Potencil Uridimensiondl 2] rp aan 179 agri aa Suolos Cohesivos Corte Directo NTP 339.171 (ASTM D308) Contenido de Cleruros Solubles en Svelos ¥ Ava] rp 356 477 ~ansTHO aa Subterrénea Contenido de Sulfato Solubles en Suelos yAgua Sublewénea| NTP 330.178 (AASTHO 7290) * Debe ser usada tnicamente para el control de rellenos granulares, () Tabla de fa Norma E050 "Suelos y Cimentaciones", del RNE (D.S. 011-2006-VIVIENDA) Indudablemente que los ensayos a realizar a las muestras, dependera del tipo de obra, por ejemplo; a una obra de edificacion no corresponderia un ensayo de suelo denominado “CBR’, dado que es técnicamente conocido que este ensayo es aplicable basicamente a las obras viales. c) Informe Final Como resultado de los trabajos de campo y de laboratorio, los encargados del EMS deben entregar Un Informe Final, el cual, entre otros, debe contener: Generalidades. Geologia y Sismicidad. Etapas del Estudio. Caracter'sticas Estructurales de Cimentacién de la Obra Trabajos Efectuados. Perfil Estratigrafico. Anélisis de los Resultados de Laboratorio, ‘Analisis de la Distribucién de Esfuerzos dentro de la Masa del Suelo. Verificacién de la Capacidad de la Carga a la Profundidad de Cimentacion, Ceronsens ING, MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia @alCG “m 10. Verificacién de Asentamientos. 11. Conclusiones y Recomendaciones. 12. Resultados de Laboratorio, 13, Graficos. 14, Tablas - Mapas. 15, Plano de Ubicacién de Calicatas. 16. Fotos. 17. Referencias Bibliograticas, Cabe precisar que las conclusiones y recomendaciones del EMS no sélo deben ser de conocimiento de los Caloulistas de Estructuras, sino también de quienes formulan las especificaciones técnicas, presupuestos ylo costos. Por ejemplo, si el EMS concluye que los primeros 30 om del suelo son de mala calidad y deben ser eliminados, el personal que corresponda debe considerar la partida “Corte y eliminacién de material..." debiendo esta partida tener su Especificacion Técnica particular y formular el Precio Unitario que corresponde a este trabajo (con tractor, con volquetes, etc.). CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES: 1. Los suelos predominantes a nivel de cimentacién, son arenas mal graduadas, cuya capacidad portante es de 1.47 ka/om? 2. Para el presente proyecto se recomienda una cimentacién a 1.80 m de profundidad, respecto del nivel natural de terreno, a través de sub-zapatas armadas y conectadas, adicionalmente por la naturaleza del suelo de la zona se debera encofrar toda la cimentaci6n. 3. Se recomienda utilizar CEMENTO TIPO \,, en toda la cimentacién y hasta 1.00 de altura sobre el el de terreno, dadas las caracteristicas de la zona y las evidencias existentes en viviendas de la zona 4, Encaso de que se encontraran zonas puntuales divergentes a las descritas en el presente estudio, se sobre-excavara hasta encontrar el tipo de suelo descrito en el presente estudio. 6. Paralla construccién de obras exteriores e interiores, como pisos, veredas y losas, se recomienda eliminar 0.40 m de capa superficial de terreno, escarificar y compactar la subrasante en un espesor de 0.20 m al 95% de la Maxima Densidad Seca del Proctor Esténdar, y colocar una capa de base de 0.40 m de espesor, con material granular seleccionado tipo A-1-a(0) y compactado al 100% de la Maxima Densidad Seca del Proctor Estandar, en capas de 0.20 m sobre la cual se colocara la losa de concreto. 6. Se acompatia graficos, resultados de andlisis de laboratorio y fotografias que amplia lo expuesto en el presente informe, y que es valido s6lo para la zona estudiada. Lima, junio de 2012 Instituto de la Construcci6n y Gerencia, ICG ELABORACION OE EXPEDIENTES TECNICOS | m2 ICG EJEMPLO DE INFORMES Perfiles Estratigraficos Registro de Calicata de Estudio Por encargo de Operador Proyecto LE Ne Excavacién c-l Método de excav A cielo Abierto Nivel Freatico NP. Dimensiones 21,50 x 0.80 x 3.00 Fecha 2 Jun, 2005 Simbolo de Clasificacién Profundida a Letra Grafico Metros rae 0.00.- - | Estrato continuo y homogéneo de arena fina -| mal graduada, color amarilento, limpia, de ep - | densidad baja hasta 1.30 m de profundidad - para luego presentar una densidad media, ~-|hasta la profundidad investigada, presenta - | bajo contenido de humedad ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia 43 ICG Resultados de Analisis de Laboratorio WW 00'E - 00°0 404d v6L zoL oo'9z o0'0e8 iS ube Hd (wdd) (widd) (wdd) odweg qer *.0s 110, iss oN oN 002 I8P ONT ep LO “eUIOW eT WHOSS WION30390ud oN [21914] BAgEONPZ UO!ONYRSUL OLOSAOUd ‘ONI SLNVLISMOS: SH 1VS O14NS AC SISIIYNV ‘WEUI-Z “EWIT] - 9ZZ OXOUIY - 6995 BFE A POS GPE “XEJAIAL US PEPISHANIU) BT NY ALNSISIY OIGAW ‘O1ANS A VNOV 3d S| eualy A enBy ap sosinoey ep ojuaweyedeq VIOOINOV VINAINSONI 30 AvLAINovs VNIIOW V1 VIEVYSV IWNOIDVN GVdIsdaAINN INV 3d OlNOLVHOSV1 ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG oO < 8h J 0c Onn C) so wvorvo Sie S¥IVOTNOSONOOVOIEA wu = | Roovanania 3a santa noo sovans 30 o1anisa WREH WIN WalvoNG NOORALLSNI a mu kD ICG, Instituto de la Construcclén y Gerencia ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO i g 002 ONT Ha CoryHOUNYISS TSE [NOIOMINANIO 30 SSNI4 NOD SOTENS 30 O1GNLss “WISIN WALLONGA NOIONLLSNI ean ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG m4 (%) eseg onb opeinuinay afeuesiog loo ovo coor 902 ove oo» os ov09 002 ovo 0906 ovat W 00°€-00"b 2-9 OZOd 0zeN (win) seinonieg $8] op onauEIG 0 O0KN —O8N OFaN OFAN O2N OLN ooo ooo Nt BE ah WHE ak Lk Ba een i Bae I aD Nosy K ous t way ene OQVZINVL YOd OOINYOAN SISIIVNY 800Z/0Z8 oN SINNOANI SoTnS SOREN ST ORONO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ING, NIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG 47 10.2.2 Los Estut s Topograficos (ET) La topogratia es fundamental en cualquier Proyecto, puesto que en base a ésta los diseiadores plantean niveles para las cimentaciones, desniveles entre bloques de edificaciones ete. Una topografia deficiente puede significar la alteracién de todo un disefto elaborado, implicando mayores obras, pérdida de tiempo, tramites administrativos de modificacién, etc. Entre otros factores, dependiendo de las exigencias de los Términos de Referencia, los estudios topograficos deben considerar: a. Precision que se requiere para el proyecto, dependiendo del tipo de obra, b. Distancia entre curva de nivel, Aligual que los EMS los ET por ser toda una especialidad de la ingenieria, también deben ser realizados por personal idéneo, a los cuales se recomienda, tanto al propio Consultor como la Entidad hacer un razonable seguimiento de los trabajos de campo y gabinete, Las etapas que involucran un ET son: a) trabajos de campo Consiste en los levantamientos de campo, para lo cual los encargados de estos trabajos deben definir con precisién lo siguiente: 1. Limites o linderos de la zona del estudio. 2. Lacota de referencia del Proyecto, mas conocida como BM (puede haber uno o mas dependiendo de la magnitud del Proyecto) Los trabajos de campo implicaran entre otros: a) Determinacién de las curvas de nivel. b) — Seccionamiento (cada 20 m, cada 10 m, etc.) ©) _Levantamiento de elementos existentes dentro de la zona del Estudio. ‘Seguin el Manual para el Disefio de Carreteras Pavimentadas de Bajo Volumen de Transito se indica lo siguiente: “TRABAJOS TOPOGRAFICOS Los trabajos de Topogratia y Georeferenciacién comprenden los siguiontos aspoctos: (a) Georeferenciacion: La georeferenciacién se hara estableciendo puntos de contro! geografico mediante coordenadas UTI con una equidistancia aproximada de 10 km ubicados a lo largo de la carretera. Los puntos soleccionados estardn en lugares cercanos y accesibles que no sean afectados por las obras 0 porel tréfico vehicular y peatonal. Los puntos sorén monumentados en concreto con una placa de Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS m48 B) ICG bronce en su parte superior en el que se definiré e! punto por la interseccién de dos lineas. Las placas de bronce tendran una leyenda que permita reconocer el punto. Estos puntos sorviran de base para todo el trabajo topografico y a ellos estaran referidos los puntos de control y fos del replanteo de la via, (b) Puntos de Control: Los puntos de contro! horizontal y vertical que puedan ser afectados por las obras deben ser reubicados en areas en que no sean disturbadas por las operaciones constructivas. Se deberdn establecer las coordenadas y elevaciones para los puntos reubicados antes que los puntos iniciales sean disturbados. Elajuste de los trabajos topograficos seré efectuado con relacién a dos puntos de control geogriifico contiguos, ubicados a no mas de 10 km. (¢) Seccién Transversal Las secciones transversales de! terreno natural deberén ser referidas al efe de ta carretera. El espaciamiento entre secciones no deberd ser mayor de 20 m en tramos en tangente y de 10 m en tramos de curvas con radios inferiores a 100 m. En caso de quiebres en la topogratia se tomaran secciones adicionales en los puntos de quiebre. Se tomarén puntos de fa secci6n transversal con la suficiente extensi6n para que puedan detallarse los taludes de corte y relleno y las obras de drenaje hasta los limites que se requieran. Las secciones ademas deben extenderse lo suficiente para evidenciarla presencia de edificaciones, cullivos, linea forroa, canales, etc. que por estar cercanas al trazo de la vida podria ser afectada por las obras de carretera, asi como por el desagtle de las alcantarilas. (d) Estacas de Talud y Referencias Se deberdn establecer estacas de talud de corte y relleno en los bordes de cada seccién transversal. Las estacas de talud establecen en el campo el punto de intersecci6n de los taludes de la seccién transversal del diseito de la carretera con la traza del terreno natural, Las estacas de talud deben ser ubicadas fuera de los limites de la limpieza del terreno y en dichas estacas so inscnibirén las referencias de cada punto e informacién del talud a construir conjuntamente con los datos de ‘medicién. (e) Limites de Limpieza y Roce Los limites para los trabajos de limpieza y roce deben ser establecidos en ambos lados de la linea del efe en cada seccién de la carretera, durante el replanteo previo a la construcci6n del carretera.” Trabajos de Gabinete Con la informacién de campo, dependiendo de la tecnologia usada, se debe procesar éste en gabinete, con la finalidad de plasmar esta informaci6n en planos, para lo cual, los TOR por ejemplo, pueden haber fijado determinadas escalas de presentacion ING MIGUEL SALINAS SEWINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia “ICG 49 En Tangente cada 20m ~ Secciones Transversales { En Curvas cada 10 m En Curva de Volteo: cada $m = Secciones Transversales :1:200 - Escalas ~ Perfil Longitudinal ¢ 1 :1:2000 Seguin el Manual para el Disefio de Carreteras Pavimentadas de Bajo Volumen de Transito se indica lo siguiente: TOPOGRAFIA Y TRAZADO EI plano topografico es la representacion gréfica del terreno, de sus accidentes, del sistema hidrogrétfico, y de las instalaciones y edificaciones existentes, puestas pore! hombre. Ellevantamiento topografico muestra las distancias horizontales y las diferentes cotas 0 elevaciones de los elementos representadios en el plano mediante curvas de nivel, a escalas convenientes para la interpretacién del plano por el Ingeniero y para fa adecuada representacion de la carretera y de las diversas estructuras que lo componen. En os reconocimientos se recomienda usar de preferencia planos a escala en el rango entre 1:2000 y 1:10000 con curvas de nivel, @ intervalos de altura de 5 m. En terrenos muy empinados no es posible el dibujo de curvas a este intervalo y seré necesario elegir un intervalo mayor, en que la distancia horizontal en el dibujo, entre dos curvas de nivel sea mayor a 1 mm. En los disefios definitivos se recomienda utilizar planos en planta horizontales normalmente en el rango de 1:500 y 1:1000 para areas urbanas; y de 1:1000 y 1:2000 para areas rurales; y curvas a nivel a intervalos de 0.5 m. a 1.0 m. de altura en areas rurales y a intervalos de 0.5 m. en areas urbanas. Los planos topograficos para proyectos definitivos de gran magnitud deben estar referidos a los controles terrestres de la cartografia oficial, tanto en ubicacién geografica como en elevacion, para lo cual deberd seftalarse en el plano el hito Datum 0 BM tomado como referencia. Eltrazado deberd ser referido a las coordenadas sefialadas en el plano, mostrando en las tangentes, el azimut geografico y las coordenadas referenciales de Pls, PCs y PTs, etc. EI levantamiento topogrético puede hacerse usualmente en dos formas alternativas. La mas comin resulta ser el levantamiento ejecutado en una estrecha franja del territorio, a lo largo de la ocallizacion proyectada para la carretera y su derecho de via, La altemativa es hacer levantamientos topograficos sobre un area mas amplia que permitiré el estudio en gabinete de variantes en el trazo para optimizar el disetio y minimizar los costos. Enel caso del levantamiento restringido a practicamente el derecho de via de la carretera, el trabajo 0 realizara simultaneamente con el estacado preliminar en el terreno y seguramente definitivo, Este trazado constituye lo que se denomina el “trazado directo’. El sistema altemativo se denomina “trazado indirecto’. ¢) INFORME FINAL Como resultado de los trabajos de campo y de gabinete los encargados de los ET deben presentar un Informe que en términos basicos, debe tener: Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS mms ICG Memoria descriptiva: objetivo, ubicacion, ete. 2. Informe de los trabajos de campo, linderos, equipo usado, personal, edificaciones existentes, etc 3. Informe de los trabajos de gabinete, programa usado, plotter usado, colores y espesores de lineas topograficas, ete, 4, Planos, membretes, escalas, ete. 10.3 ESTUDIOS ESPECIFICOS Dependiendo del tipo de obra a realizar la Entidad en los términos de referencia debe sefalar los Estudios Especificos que considera indispensables, debiendo precisar también el nivel de analisis de los mismos. Como punto de partida también tenemos que estos estudios deben ser realizados por profesionales 0 tecnicos especializados, Entre los estudios especificos mas frecuentes tenemos: Para carretoras Canteras. Estabilidad de taludes. Impacto ambiental. Densidad de tréfico. Hidrologia, etc. Para canales de concreto Canteras. Estabilidad de taludes. Impacto ambiental. Particulas en suspensién en el agua Hidrotogia. Arcillas expansivas, etc se aecen 3. Para edificaciones en zona arenosa ‘a. Grado de compacidad de la arena. b. Potencial de licuefaccién, etc. Finalmente recomendamos efectuar los ensayos en laboratorios de reconocido prestigio. Aligual que los Estudios Basicos estos Estudios Especificos tienen las siguientes etapas: a) Trabajo de Campo. b) Trabajo (ensayos) de Laboratorio y/o Gabinete (programas), ©) Informe Final, Reiteramos la importancia de! seguimiento tanto del Consultor como de la Entidad en estas etapas del Expediente Técnico, ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ICG 51 Por ejemplo: CISTERNA TIPICA: TANQUE SEPTICO (*) ‘Superficie det suelo Registro de 0.50 m. a ‘Vatlas do ar fa 0) om. 6.8.6 — = 4 ie et a tae Santa amet) . Ebeeeacey een ena Span é soconcod Too0 decorate Sees iase eae bare winteade STE Q Sem | 3 a Saigo f =| r ‘Dala de concreto perimetral ie Sopetoem: cont varias da | le Soy onste 1 9acada 4 \ Monee | ‘olan de camento. | Fe phi oporen 3 | ‘SECCION NN Yaron de Sit ba ave setigos Se Triad tet PLANTA Tabla para Disefio de Tanques Sépticos Personas servidas Dimensiones en metros: - ‘Servicio | Servicio | Capacidad Escolar | deltanque | | A | mt | 2 | na | H |tabique| Piedra Exterior | “onitros Tiasta 10 | Hasta 30 | 1.500 | 1.90 |070| 410 | 120/045] 168] O14 | 030 tats | s1a4s | 2600 | 200 090[1.20|130[ 050/178] o14 | 030 16.020 | a6a60 | 3000 | 290 1.00] 1.30 | 140] 0855 |188] 014 | 0.0 2ias0 | aso | 4500 | 250] 120| 140 |160|060]208| 0.14 | 0.30 3ia40 | sta 120 | 6000 | 290] 120| 4.50] 170/065 ]218| 028 | 030 ‘41a50 | 121a150| 7.500 | 340 [140] 150] 170[065|2.18| 028 | 030 s1a60 | tstare0| 9000 | 3601.50] 1.60] 10/070/225] 028 | 0.30 etaa0 | 181a240| 12,000 | 390170] 1.70|190/070/288| 0.26 | 0.30 31a 100 | 24 a300 | 16,000 [440 | 1.00] 4.60] 200075 [248] 026 | 0.30 Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS. m2 ICG Para elaborar esta tabla se tomaron en cuenta los siguientes factores: EN SERVICIO DOMESTICO: Una dotacién de 150 Its/persona/dia y un periodo de retencién de 24 horas. EN SERVICIO ESCOLAR; El numero de personas para servicio escolar se determiné para un periodo de trabajo escolar diario de 8 horas. Para diferentes periodos de trabajo escolar habra que buscar la relacién que existe entre el periodo de retencién y el periodo de trabajo escolar, relacionandola con la capacidad domestica Ejemplo: Se tiene un tanque séptico de uso doméstico para 60 personas. zAcuantas personas dara servicio escolar si el periodo de trabajo diario es de 6 horas? Caleulo: Periodo de Reten ~ Periodo de Trabajo Puede dar servicio escolar para 4 x 60 = 240 personas EJEMPLO DE ESTUDIOS ESPECIFICOS: ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ICG 53 i ay EXPEDIENTE TECNICO GOBIERNO REGIONAL DE CONSTRUCCION DE LA EXFeDIENTE TE CNI © REGIONAL INSTITUCION EDUCATIVA, UDIO DE IMPACTO GERENGY INGIAL NT AANIBIENTAL INFRAESTRUCTURA EVALUACION DEL IMPACTO AMBIENTAL 1, ASPECTOS GENERALES El estado actual de la infraestructura de la IEI es el problema principal. Los materiales utilzados para la construccién de dicha Institucién Educativa, los cuales son: paredes de cartén, techos de calamina muy deteriorado, falso piso en mal estado en casi todos los ambientes y piso de tierra en los restantes, cerco perimétrico de esteras y cartones muy deteriorados, que generan una inseguridad muy grande para la Institucién Educativa, en general instalaciones no adecuadas para albergar a la ya creciente poblacién escolar. 4.1. Nombre del proyecto El proyecto en andlisis ha sido denominado como: “Construccién de la INSTITUCION EDUCATINA ..., AA. HH. Madre de Dios. 4.2. Ubicacién y entorno del Proyecto Lazona en Estudio comprende un Area de propiedad del Ministerio de Educaci6n, con frente a la Av. Distrito El Distrito de ... esta ubicado en la zona Centro Occidental del pats, sus coordenadas son A° B’ C" Latitud Sur, y D° F’ G" long, Este, Meridiano de Greenwish. Limitada por el Norte con el Distrito ...., por el Sur con ..., por el Este con ... y por el Oeste con .... Su extension territorial es de 73, 520 Km? y constituye el 51% de la extension de la Regién. ‘Seguin el tltimo Censo Nacional de Poblacién y Vivienda 1993, EI Distrito... cuenta con 60,000 habitantes; sin embargo este distrito tiene en el ambito nacional, uno de los crecimiento poblacionales més altos. Elentorno de la zona del proyecto es de construcciones precarias de vivienda con materiales provisionales, coxistiendo en las proximidades pocos lotes de construccién noble, lo que conlleva a un transito moderado, lo cual disminuye considerablemente los sabados y domingos, mostrando un aspecto desolado. DEL ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL 2.1 Objetivo General El objetivo general del Estudio de Impacto Ambiental es identificar, evaluar e interpretar los potenciales impactos ambientales que pueden ocasionar las obras de construccién de la Institucién Educativa Inicial NP... y sobre esta base proponer medidas adecuadas para evitar 0 mitigar los impactos adversos, asi ‘como para fortalecer los impactos positivos, logrando de esta manera que la construccién y funcionamiento de dichas obras se realicen en armonia con la conservacién del ambiente. Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS ICG mmo4 SEEING, EXPEDIENTE TECNICO GOBIERNO REGIONAL DE suc ESTUDIO DE IMPACTO GERENGIADE INSTITUCION EDUCATIVA Seating AMBIENTAL INFRAESTRUCTURA 2.2 Objetivos Especificos ~ _ Identiticar las acciones del Proyecto con potencial de generacién de impacts. - _ Realizar el diagnéstico ambiental preoperacional del area de influencia del proyecto. ~ __ Identiicar, evaluar e interpretar los impactos ambientales potenciales, cuya oourrencia tendria lugar en las diferentes etapas del proyecto. - _ Proponer medidas adecuadas que permitan prevenir, mitigar 0 corregir los efectos adversos Significativos, asi como para fortalecer los impactos positivos. Todo ello en el marco de un Plan de Manejo Ambiental, 2.3. Metodologia Para realizar el presente Estudio de Impacto Ambiental se ha seguido una secuencia metodolégica que consta de tres etapas, a saber: + Etapa Preliminar de Gabinete, ~ Etapa de Campo y - __ Ftapa Final de Gabinete, que se describen a continuacién 2.4 Etapa Preliminar de Gabinete Constituye la primera etapa del Estudio de Impacto Ambiental y comprende las actividades como Fecopilacién y analisis preliminar de informacién sobre el tema y area de estudio, preparacion de los instrumentos técnicos para el levantamiento de informaci6n complementaria en la siguiente etapa (Etapa de Campo), a desarrollarse en el ambito de estudio. ING, MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia 55 i & a zea W We eper=pON ¥ ve ev ‘SOAnEBON SOATISOG eje983 OLS WaiNll 730 VIONVSISINOIS: eig0 Se| 9p onJONASUED OS80010 [SP OUIUIIE} |e CUOPUEGY ep ede} OUOD BIBPISUCD 2g (.) We We [We ‘oqunfuco ue SeiG0 Se] ep SeUOHUNI| OLNSINVNOIONNS 3G Wavis = = I ‘S190 8p EI08IIp Bale [8p OUOPUEGY a ; esodwiay ugjouaruajul ap seaie op ouopUegY () ONOGNVAY 30 vaWL3 SaTVLNaIGNV sOLovdiN NVSNVS Naan 3nd SaNOIoov a) Ww | ee SeTEILES SBUOHEIEISU| Ap UGHEOOIO a+) Ww [ee SeOIIAI SOUSIOEIEISUI Op O}WaUETNDS a) W |e] & = = |e ‘OIOUIPS ep USFDNASUOD | mw le] & e e | 6 TeURI] Sp OWSNIAOW K S@UODEREDXS NOIDSONISNOO 30 vaviS le Z| g/g g 2/280/2lcele g | 8 | of |8 gige2is/Bkl|s| g% | fe | ge |e §|8s6 3 38 ge 38 e|see(Z|st|F| BE | sa | oe | 8 gies |e) sis = ° o | 0.19843 - vsnvo = 3) sls 8 NOIOOVESLNI 3G ZIV acannon yuo | arvsiva|o7ans | 3ulv odINONODS 0190s o1aaW | OF!9970I8 | gais)4 o1daW. olga ‘SHISVLOSIV SATWINSISWV SOLNSW373, alCG oN TVIDINI VALLYONGS NQIONLILSNI V7 3d NOISONSLSNOD SBIVIONLOd SOLOVdINI 30 NOIOWNTWAS 3G NSWNSSS €'W ZEW ELABORAGION DE EXPEDIENTES TECNICOS Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG CG m6 10.4 LOS DISENOS Los disefios son diversos en funcién al tipo de obra: arquitectura, estructuras, instalaciones (eléctricas, sanitarias, electromecanica, especiales), alcantarillas, sefializacién, puentes (tipo losa, pretensado, Post-tensado, de seccién compuesta, colgantes), bocatomas, medidores de aforo, canales, camara de carga, tuberia de presién, casas de fuerza, rapidas, rompedores de energia, presa de concreto, presas de tierra, etc. Dichos disefios deben ser realizados por profesionales del area, los cuales deben tener en consideracién los estudios basicos y especificos segin especialidad. De aqui se desprende la ‘responsabilidad fundamental de los citados estudios, puesto que, sino fueran realizados con la suficiente calidad y responsabilidad, devendran en disefio que no responderan a las verdaderas necesidades de la obra, lo que sin duda conllevara a modificaciones de proyecto y los consabidos mayores costos. Es de sefialar sin embargo que los disefiadores (arquitectura, estructuras, instalaciones, etc.) no disefian en forma arbitraria, debiendo por el contrario respetar y aplicar las normas establecidas, Asi tenemos Normas Nacionales e Internacionales: Entre las Normas Nacionales tenemos: CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS HABILITACIONES GH.010 Alcances y contenido. GH.020 Componentes de Disefio Urbano. 4, TIPOS DE HABILITACIONES TH.010 Habilitaciones residenciales. TH.020 Habitaciones comerciales, TH.030 Habilitaciones para uso industrial. TH.040 Habilitaciones para usos especiales. TH.050 Habilitaciones en riberas y laderas. TH.060 Reurbanizacin. 1.2, COMPONENTES ESTRUCTURALES CE.010 Pavimentos Urbanos, CE.020 Estabilizacién de suelos y taludes, CE.030 Obras especiales y complementarias. 13. OBRAS DE SANEAMIENTO 08.010 Captacién y conduccién de agua para consumo humano. 08.020 Plantas de tratamiento de agua para consumo humano. 08.030 Almacenamiento de agua para consumo humano. 08.040 Estaciones de bombeo de agua para consumo humano. 08.050 Redes de distribuci6n de agua para consumo humano. 08.060 Drenaje pluvial urbano, 08,070 Redes de aguas residuales. 08.080 Estaciones de bombeo de aguas residuales. 08.090 Plantas de tratamiento de aguas residuales. 08.100 Consideraciones basicas de diserio de infraestructura sanitaria ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto dela Construcci6n y Gerencia 2 ICG S7 114. OBRAS DE SUMINISTRO DE ENERGIA Y COMUNICACIONES EC.010 Redes de distribucion de energia eléctrica. EC.020 Redes de alumbrado publico. EC.030 Subestaciones eléctricas. EC.040 Redes ¢ instalaciones de comunicaciones. CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS EDIFICACIONES GE,010 Aleances y contenido, GE.020 Componentes y caracteristicas de los proyectos. GE.030 Calidad en la construccién. GE.040 Uso y mantenimiento. LA, ARQUITECTURA A010 Condiciones generales de disefto. ‘A020 Vivienda. ‘A.030 Hospedaje. A040 Educacién. A050 Salud A060 Industria A070 Comercio, A080 Oficinas. A.090 Servicios comunales. ‘A100 Recreacion y deportes. A.110 Transportes y comunicaciones. A120. Accesibilidad para personas con discapacidad y de las personas adultas mayores. A130 Requisitos de seguridad. ‘A140 Bienes culturales inmuebles y zonas monumentales. .2. ESTRUCTURAS E.010 Madera. £020 Cargas. E.030 _Disefio sismorresistente. E,040 Vidrio. E,050 Suelos y cimentaciones. 060 Concreto armado. £070 Albafiileria £.080 Adobe. E,090 Estructuras metdlicas. E100 Bambi 3. INSTALACIONES SANITARIAS 1.010 _Instalaciones sanitarias para edificaciones. 18.020 Tanques sépticos. II.4, INSTALACIONES ELECTRICAS Y MECANICAS EM.010 Instalaciones eléctricas interiores. EM,020 Instalaciones de comunicaciones. ito de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS mss EM.030 Instalaciones de ventilacién EM.040 Instalaciones de gas. ENM,050 Instalaciones de climatizacion. EM,060 Chimeneas y hogares. EM.070 Transporte mecénico EM.080 Instalaciones con energia solar. EM,090 Instalaciones con energia edlica EM.100 Instalaciones de alto riesgo. Entre las Normas Internacionales principales tenemos: - ACI - AASHTO ICG Es necesario que los encargados de los disefios cuenten con sus respectivas MEMORIAS DE CALCULO, que respalden o sustenten, sus disefios. Por ejemplo: MUROS DE SOSTENIMIENTO DE CONCRETO CICLOPEO TO A: CORONACION DEL MURO EN RELLENO TABLA PARA MUROS DE ‘SOSTENIMIENTO EN CONCRETO CICLOPEO TIPO B: CORONAGION DEL MURO "ALA ALTURA DE UA RASANTE, we = EE BF suportcie de Rossawe [429 [oars — : 2a [one em Secale ge solfeerlae a lvacin dof coronas del miro funnest in aura dela acon P00: LA BASE PUEDE SER ESCALONADA EN ROCA NOTA Las dinension Cxprosadas on ton Ir conan EJEMPLO DE MEMORIA DE CALCULO: Lass corer oan a LDA fo foain ere, ING, MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ICG oo mm ‘GONSTRUCCION DE LA ESTRUCTURAS GOBIERNO REGIONAL DE INSTITUCION EDUCATIVA MEMORIA DESCRIPTIVA GERENCIA DE INICIALN, YDELCALCULO INFRAESTRUCTURA MEMORIA DE CALCULO ESTRUCTURACION Y CARGAS CARGAS Las cargas estimadas en el presente disefio corresponden a los valores usuales, que se indican a continuacion: Cargas Permanentes: Peso Propio de Aligerados de 0.20 m 350 kgim? Peso de Enlucido inferior y Piso superior 100 kgimm? Peso de elementos de Conereto = 2,400 kgim? Peso de Albafileria soga 400 kg/m? Peso de Albafileria Cabeza = 500 kgim? Peso del Acero Estructural = 7,100 kgim? Cargas Vivas Sobrecarga Ultimo techo = 150 kg/m? Sobrecarga Piso nivel intermedio = 300 kg/m? MATERIALES: Se ha considerado: Los elementos de Concreto Armado son de concreto f'c = 210 kg/cm? y Acero de Fy = 4,200 kgicm?. Los elementos en contacto permanente con agua recibirén tratamiento superficial de 2 capas de tarrajeo con impermeabilizante. En los calculos se ha tomado: Ec: 15,000 (fc)'” y Ey: 2x 108 2. ESTRUCTURACION Los médulos disefiados son de un nivel. Se han estructurado en base a pérticos conformados por columnas de 0.25 x 0.40, 0.90 x 0.25 y 0.40 y vigas de secciones de 0.25 x 0.60 y 0.25 x 0.50, y muros portantes intercalados siguiendo la direccién mas corta. Adecudndolas para resolver la forma arquitectonica, La losa aligerada es de 0.20 m armada en un sentido, esta apoyada en los pérticos indicados, Las vigas se calcularan utilizando la envolvente de momentos considerando diversos estados de carga y la carga sismica, Cabe anotar finalmente que los techos por ser planos, actian como diafragmas. Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORAGION DE EXPEDIENTES TECNICOS ICG m0 CONSTRUGCION DE LA ESTRUCTURAS GOBIERNO REGIONAL DE INSTITUCION EDUCATIVA MEMORIA DESCRIPTIVA GERENCIADE INICIALN’ Y DEL CALCULO INFRAESTRUCTURA, La disposicion de los elementos de concreto en ambas direcciones son suficientes para la absorcién del cortante sismico calculado, debiendo adicionalmente tomar el 25% de tal carga para disefiar los porticos principales y de arriostre. Las columnas seran disefiadas para la inversién sismica y ante cargas ultimas. La cimentacién se ha resuelto mediante zapatas aisladas arriostradas entre ellas. Se ha considerado las columnetas necesarias Para arriostramiento de la albanileria y evitar su interaccién con los elementos estructurales, OTRAS ESTRUCTURAS Dentro del planteamiento de instalaciones se disefia un tanque cisterna de almacenamiento de agua, El disefio se realizara de acuerdo a las recomendaciones establecidas por el ACI - 2000 para este tipo de estructuras. Se diseffarn el tanque cisterna, Se han disefiado muros de contencién para definir las plataformas de disefio donde se establecen los bloques. Este disefio se ha realizado por métodos convencionales, verificando el volteo y deslizamiento, El pavimento de los patios se disefio de manera convencional. De otto lado se disefié el muro de cerco, el que se estructuré considerando a las columnas empotradas en el suelo y los tramos de muros entre columnas se apoyan en vigas denominadas sobrecimiento armado, las que soportan en realidad a los muros, no realizandose cimientos corridos que en este tipo de suelo no son lo mas adecuado. ‘Se debe mencionar ademas que a fin de prevenir un comportamiento adecuado en caso de sismo se esta incluyendo pircas de piedra para asegurar cualquier posible deslizamiento de ladera ANALISIS Para el disefio de cada elemento se ha tomado los siguientes pasos: Usando las formulas clasicas para vigas empotradas y apoyadas segtin sea la idealizacién, y con las diversas condiciones de carga, se obtuvo las condiciones envolventes de cada elemento. La resistencia requerida se establecié para las siguientes combinaciones: UNSC.M+18C.V. U: 1.25 (C.M.#C.V. #-C, 8). U:0.9C.M. #1250. 8, Para los esfuerzos por sismo se utiliz6 los resultados de andlisis sismico y se tomé para el andlisis los esfuerzos mayores de los 2 primeros modos. ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ICG om ‘CONSTRUCCION DE LA ESTRUCTURAS GOBIERNO REGIONAL DE INSTITUCION EDUCATIVA MEMORIA DESCRIPTIVA GERENCIA DE INICIALN YDELCALCULO INFRAESTRUCTURA ‘Se combinan los esfuerzos por carga permanente, carga viva alternada en su ubicacién y los esfuerzos por sismo obtenidos. Con los momentos y cortantes obtenidos se disefiaron finalmente los elementos. DS Uy ns 1s DAPPOM Buy ens ow peta onTH LTO Sd ns Jkt DADPPRM Bun cewow es Hay Ani y Toa FEST Instituto de la Construccién y Gerencla, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS mmo2 ICG CONSTRUCCION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA INICIALN®, ESTRUCTURAS MEMORIA DESCRIPTIVA YDELCALCULO ‘GOBIERNO REGIONAL DE GERENGIADE INFRAESTRUCTURA Renner oe Faxon =] er 910-45 /10¢2000 WEAN SEETION DESIGN Type: Sway Special Unttsi Ton, cm, © (Sunmary) retgvensiog): Phitaheare Phaesris nicrors ests Honents, 12 osstive —Hegative Frewurat Reinforcenent “haneat Masinan evar nebar top ez antsy waar Watton (2 Reis) esau Beal a "atesr torsion erdtteat 10.5 LOS PLANOS Los planos son la representacion en dos dimensiones de elementos de tres dimensiones, y contienen los disefos (arquitectura, estructuras, instalaciones, etc.) que se ejecutaran en obra, por lo tanto deben contener la informacion suficiente que posibilite sin duda alguna ejecutar las citadas obras. Los planos eben cefiirse a escalas normadas (Reglamento de Licencias de Construccién) o exigencias de los términos de referencia Por ejemplo: Arquitectura Planta 1:50 Cortes 1: 60, ete, Cabe recordar que en el Sistema de Contratacién de Obras a Suma Alzada, la primera prelacién (manda) @s la de los planos. Por lo tanto cualquier incompatibilidad en los mismos puede generar controversias en la gestion de la obra La compatibilidad de los planos es fundamental y debe ser: ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ICG om a) Compatibilidad entre Planos de la misma especialidad Es decir si por ejemplo en una elevacién (plano arquitectura A-02) una ventana tiene 2.mx 1,50 m; en el plano de arquitectura A-04, en un corte la misma ventana no debe figurar con dimensiones 2 mx 1.80 m. b) Compatibilidad entre Planos de diferentes especialidades Esto es ms importante atin. El Consultor Jefe del Proyecto debe cautelar por esta compatibilidad. Cabe precisar que ante una incompatibilidad entre planos de diferentes especialidades ninguna de ellos "manda’, sino se requiere que el mismo proyectista defina que es lo correcto, siendo estas consultas eventualmente causales de ampliacion de plazo con pago de mayores gastos generales, si hay demora en su absolucién, La norma G.030 en su articulo 19° (Del Arquitecto), establece que en los Proyectos de Edificaciones, el arquitecto es el responsable del Disefio Arquitecténico de la Edificacion y asi también es el responsable de que sus planos, y los elaborados por los otros profesionales responsables del Proyecto, sean compatibles entre si. Cabe agregar que los membretes de los Planos deben sefialar el nombre o nombres de los profesionales responsables, 10.6 ESPECIFICACIONES TECNICAS De acuerdo con el D.S N° 184-2008-EF, Anexo de Definiciones N° 21, se define a las especificaciones técnicas como: “Descripciones elaboradas por la Entidad, de las caracteristicas fundamentales de los bienes, suministros u obras a contratar” El Ministerio de Transportes y Comunicaciones con la R.D N° 03-2013-MTC/14 del 01.02.2013 actualiz6 el "Manual de Carreteras: Especificaciones Técnicas Generales para Construccién-EG2013", la que consta de 2 tomos el cual es un documento normativo de cumplimiento obligatorio, La Estructura de una especificacién técnica (fue establecida en una norma de contraloria) es: = Descripeién de tos trabajos. - Método de construccién. - Calidad de los materiales - Sistema de control de calidad = Método de medicién, - Condiciones de pago. Es recomendable que los TDR establezcan esta estructura de las Especificaciones Técnicas. Porlo tanto, cada una de las partidas que conforma el presupuesto de obra debe contener sus respectivas especificaciones técnicas, Los Expedientes Técnicos suelen considerar dos tipos de especificaciones: Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS mci ICG Las generales. Como por ejemplo: Concreto, encofrado, acero, etc. Las especiales 0 particulares. Como por ejemplo: piso de parquet, piso de terrazo, piso de porcelanato, etc. Cabe recordar que en las obras a Suma Alzada las Especificaciones Técnicas ocupan la segunda prelacion Detallando los componentes de la Especificacién Técnica tenemos: a) b) Descripcién de los Trabajos Corresponde a los alcances de la partida, es decir donde se inicia y se termina este trabajo, de tal manera que no se “traslapa" con otra partida. Por ejemplo, se podria tener la Especificacién de la Partida “Relleno de Estructuras” y a parte otra Especificacién de la Partida "Compactacién de Relleno de Estructuras’, Caso contrario seria que la Especificacién se refiera a “Relleno y Compactacién de Estructuras’, Método de Construccién Corresponde al proceso constructivo de esa partida. Es decir detallara al ejecutor la correcta forma de realizar ese trabajo, sefialando una secuencia en la que se indicaré el uso de mano de obra y/o equipos determinados, entre otros. Este (nico método constructivo sera establecido por el Consultor, Es decir, este definiré la tecnologia para ejecutar ese trabajo. Por ejamplo, si se trata de la partida "Concreto de fc= 210 kg/cm? para aligerados", el Consultor defnira si se usara concreto premezclado o se prepara concreto en obra (mezoladora). estos efectos de qué método constructivo utilizar, el Consultor tomara en cuenta: + Magnitud del trabajo a ejecutar (poco metrado se puede hacer manual, mucho metrado se hace con equipo). ~ Condiciones particulares de la zona de la obra (si es zona lluviosa considerar motobombas; si es en zona rocosa usar martilos perforadores), Es muy importante que este método constructivo sea recogido por el Andlisis de Precios Unitarios. Por ejemplo si la Especificacién Técnica sefiala usar mezcladora de concreto, el andlisis de Cost Unitario debe ser con este recurso. Este método constructive deberd ser implementado por el Contratista en obra (o mejorado pero a su costo} y controlado por el Inspector o Supervisor. Calidad de los Materiales ‘Segiin Art. 11°D.S 184-2008-EF en las Especificaciones no se pueden precisar Marcas, Fabricantes, Descripcién que oriente a determinada marca. Por lo tanto en las Especificaciones no se indicara: *.,.Usar pintura “La Primera" o similar calidad” También no sera posible: ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia dq) f) faICG os am *...Usar pintura nacional de primera calidad” Precisar la norma nacional o internacional que debe cumplir el material. Se deben considerar materiales que existan en el mercado. En lo posible considerar también materiales de la zona en la obra. Por ejemplo madera en techos, si la obra es zona maderera (Selva). Si se trata de materiales importados indicar la norma internacional que deben cumpi En este supuesto no olvidar que estos materiales tienen un tiempo de importacién, el cual debe ser considerado en el plazo de obra, Sistema de Control de Calidad Esta parte de la Especificacién debe establecer las pruebas 0 ensayos técnicos a los cuales deben someterse determinados materiales (por ejemplo ladrillos) 0 producto (por ejemplo el concreto). Asi también establecera la frecuencia y cantidad de los ensayos, lo cual debe concordar con lo que se haya podido fijar en los TOR. ‘Cabe precisar que estos ensayos no son a costo del Contratista. El costo de los mismos debe estar considerado en los Gastos Generales del Proyecto. Indudablemente los ensayos o pruebas deben corresponder con el tipo de obra, recomendandose que los mismos se hagan en laboratorios de reconocido prestigio. Método de Medicién Este componente de la Especificacion Técnica es muy importante dado que corresponde al momento en que el Inspector, Supervisor, o Entidad; valoriza 0 paga por el trabajo ejecutado. Asi tenemos que hay varias formas 0 momentos en que se mide un trabajo. Por ejemplo: a) Medici6n al momento del suministro del material (ejemplo: marmol) o equipamiento (ejemplo: aire acondicionado). b) — Medici6n al momento de colocacién © montaje ©) Medicién al momento de suministro y su colocacién (o montaje). d) — Medicién al momento de suministro, colocacién (0 montaje) y pruebas (de funcionamiento). e) — Medicién al momento de las pruebas ‘Como vernos hay varias formas de medir un trabajo (0 partida) lo cual debe ser bien analizado por el Consultor. Condiciones de Pago Establece lo que incluye el pago a efectuar en correspondencia con el método de medicién y unidad de partida (pago por m, por m?, por m®, por kg, por unidad, ete.) Finalmente, es importante que nuestras Especificaciones Técnicas correspondan con nuestra obra, como proceso constructivo, asi como materiales a emplear. Asi por ejemplo una Especificacién Técnica de concreto para la Costa (donde hay piedra) no seria valida para una obra de conereto en la Selva donde sabemos no hay pledra y el concreto se prepara ‘con cemento y arena (hormigén). Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION OE EXPEDIENTES TECNICOS ICG m6 Ejemplos de Especificacién Técnica: REVESTIMIENTO CON PIEDRA EMBOQUILLADA Descripcién La partida esta referida al revestimiento con piedra acomodada con conereto f'c=140 kg/cm?, en un espesor de 0.15 m, aplicable para taludes de relleno, salida de alcantarillas, bajadas de agua y encauzamientos, en lugares indicados en los planos y memoria de drenaje Materiales Para base y amarre se utiizard concrete fe=140 kg/cm? y, como cuerpo, piedra grande o lajas, emboquillada, seleccionada en forma y tamafio del orden de 10 cm de espesor, sanas y durables. Método de Construccién Sobre la superficie 0 cauce por revestir, se vertira una capa de concreto de f'c=140 kg/cm? con 5 cm de espesor, uniforme y paralelo a la superficie terminada. Las piedras 0 lajas seran colocadas sobre esa base, cuando el concreto alin esté fresco acomodandolas con la superficie plana hacia arriba y lo ‘mas proximo posible unas a otras, procurando cubrir integramente la superficie de la cuneta o canal. Las juntas no deben tener una separacién mayor de 25 milimetros y serén rellenadas con lechada de ‘cemento, luego de que el concrete haya fraguado. Los espacios entre piedras se rellenaran con concreto hasta el nivel de la cara externa de la piedra Método de Medicién Este trabajo sera medido por metro cuadrado de revestimiento con ancho y espesor indicado en los lanos, también esta incluido el perfilado y el transporte de la piedra grande, todo ello ejecutado segin las presentes especificaciones 0 de acuerdo a las instrucciones del Ingeniero Supervisor. Bases de Pago Las cantidades medidas en la forma arriba descrita, serén pagadas a los precios unitarios de contrato para “Revestimiento con piedra emboquillada’. Dicho pago constituira compensacién total por la mano de obra, materiales necesarios, equipos y herramientas empleados, por el suministro, almacenaje y manipuleo de los materiales transporte y por los imprevistos que sean necesarios para completar estos trabajos. ING, MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gere ICG Ejemplo 1 Las superficies que llevaran Pintura Latex, se les aplicara previamente Sellador para paredes Blanco (Gin.), para imprimir la superficie nueva (sin pintura) 0 previamente pintadas, antes del acabado final El sellador a utilizar deberd ser de la misma calidad de la pintura latex a aplicar. Las superficies que llevaran pintura al éleo, se les imprimiré con Sellador a base de una solucion de caucho sintético (Sellador Kem -O-Lite o similar), B- Calidades Se especifican en el cuadro de acabados, asi como también el color. En las superficies nuevas el ntimero de manos que corresponde es de 02 manos. Con relacion a la calidad de la pintura latex basandose en latex acrilicos y pigmentos de alta calidad, se podra usar tipo Vencelatex (VENCEDOR). Excello tex (SHERWIN WILLIAMS), Tecknomate (TEKNO), Superficies (FAST) 0 de similares Especificaciones Técnicas. El sellador para muro basandose en latex acrilico de marca SHERWIN WILLIAMS, TEKNO u otro de similar consistencia y calidad. C- Superficie, tarrajeada y albafiileria Serd ejecutada por operadores calificados y el micro de la misma debe ser posterior a la aprobacién del ingeniero inspector. Ejemplo 2 No se iniciard la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operacion podra hacer con brocha, pulverizantes 0 rodillos, el trabajo concluiré cuando las superficies queden perfectas Método de Medicion La medicién de la partida considerada seré el m*, de drea efectivamente trabajada, Condiciones de pago Se pagaré de acuerdo al avance alcanzado y al precio unitario de cada partida, entendiéndose que dicho pago constituye compensacion completa por toda la mano de obra, equipo, herramientas, asi como demas conceptos necesarios para completar la partida. 12.0.3 PINTURA AL DUCO DE MADERA A- Preparacién de la Superficie Las superficies deberan estar limpias y secas antes del pintado, Lijado y aplicacién de base tapa poros hasta obtener un acabado de superficie Optima, primera mano de pintura, masillado y recubrimiento de fallas. / se pueden precisar B-Calidades 1 | El Bamiz para madera deberd ser TEKNO 0 SHERWIN WILLIAMS, 7 Seguin Art 11° DS. 184- 2008-EF no Marcas, Fabricantes, [deseripcién ‘Seguin Art 11° D.S. 184- 2008-EF no se pueden precisar Mareas, Fabricantes, Deseripcién Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS mi 68 al1CG 10.7 METRADOS EID.S 184-2008-EF, Anexo de Definiciones N° 31. El metrado se define: "Es el célculo o la cuantificacion or partidas de la cantidad de obra a ejecutar’. Denominaremos “partida’ asi a cada una de las partes 0 rubros en que se divide, convencionalmente, una obra con la finalidad de poder determinar el todo. Las partidas tiene jerarquias denominados Orden: ter., 2do., 3er., Ato. Ejemplo: 1.00 Pisos 1.01 Pisos Ceramicos 1.01.01 De porcelanato 1.01.01.01 De 50 cm x 50 cm, 10.7.1 Tipos de Metrados. Metrado por Conteo: Consiste en contar la cantidad de unidades y/o piezas de la partida considerados en los planos. Ejemplo. Partida semaforo vehicular, poste pastoral de 11 m, puntos de agua, ete, Metrado por Acotamiento: Cuando se metra en base a las cotas que definen un elemento y su partida correspondiente. Ejemplo. Partida concreto de columnas, concreto de vigas, etc. b=0.30 m 0.50 m h=3.00m Volumen concreto = 0.30 x 0.50 x 3.00 = 0.45 m® Metrados por Graficos: ‘Cuando se metra en base a apoyo grafico: tridngulos, papel milimetrado, Ejemplo. Area de cortes y relleno de movimientos de tierra, etc. ING, MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ICG oom Metrados con Instrumentos Cuando se metra en base a instrumentos como el planimetro. Ejemplo. Area de cortes y rellenos de movimientos de tierra, etc. Metrados mediante Software: Cuando se metra en base a apoyo de Software como los PROGRAMAS CAD para Areas de figuras cerradas 0 volmenes para movimientos de tierras. Metrados por Formulas: Cuando se metra usando formulas definidas, Ejemplo. Volimenes de Cortes y Rellenos de movimientos de tierras, ete. Area Seceion 1 Corte 1 ‘Trea Relleno 4 d Area Seccién 2 Corte 2 Area Rellend\ 2 R (Area C/R 1+ Area C/R 2) Volumen Cit x distancia entre progresivas (cuando hay area en las dos secciones) 14Area C/R 2) 4 Volumen c/r = Area C/R. x distancia entre progresivas (cuando en una de las dos secciones no hay area) Metrados Empleando Coeficientes: Cuando se metra usando coeficientes definidos 0 aproximados, como Coeficiente de Esponjamiento (Ejemplo: Partida Eliminacion de material excedentes). Coeficientes de Compactacién (Ejemplo: Partida Rellenos compactado). Coeficiente de esponjamiento de tierra natural: 25% Coeficiente de compactacién de tierra natural: 0.80 Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS m7 ICG Ejemplo: Seccién de excavacién: 1.00 m x 2.00 x 0.50 m = 1.00 m? (material: tierra natural). Volumen de material para eliminacién: 1.00 m? x 1.25 = 1.25 m® Volumen de material para relleno compactado: 1.00 mS / 0.80 = 1.25 m? Metrados con Isométricos: Cuando se metra usando isométricos: Ejemplo: Codo 90% Codo 90° ii EJEMPLO DE METRADOS: 2.00 Movimientos de Tierras 2.01 Demolicién de Losas de Concreto e = 0.20 m En cuadra 1 y 2 de Jr. Tacna se demolerd la totalidad de calzada existente. 2.4 34 2.0 2.0 Area = 6.2 x 3.1 = 19.22 m® 34 24.94 m? 64 ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construcci6n y Gerencia CG 1m [Progresiva | Largo (m) | Ancho(m) | Area(m’) Total (m?) 0+00 620 0.00 0+ 20 20.00 6.05 122.50 +40 20.00 6.05 121.30 +60 20.00 6.08 121.60 0+ 80 20.00 6.15 122.30 0+ 100 20.00 6.05 122.00 0+ 120 20.00 6.00 119.50 0+ 140 20.00 5.95 119.50 0+ 160 20.00 5.80 117.50 0+ 170 20.00 5.75 57.75 1024.95 40.4 m. 5.75 m. (5.75 + 10.1) ( : D4 = 31.70m* Total = 24.94 + 1024.95 + 31.70 = 1081.59 m? Total (1+2+3) = 1081.59 m? 10.7.2 Norma Técnica de Metrados Con la finalidad de facilitar a identificacién de Partidas es necesario que el consultor tenga en cuenta la Norma Técnica de Metrados: * Norma Técnica de Metrados para Obras de Edificacién y Habilitaciones Urbanas (R.D. N° 073-2010/VIVIENDA/VMCS-DNC). Titulo |. Generalidades. Titulo II. Metrados para obras de edificacion, Titulo Ill, Metrados para Habilitaciones Urbanas, 10.7.3 Recomendaciones para Metrar ‘Como recomendaciones generales para metrar podemos sefialar, entre otras, a las siguientes: Que la persona que va a metrar tenga conocimiento y criterio técnico sobre este proceso. Estudio integral de los Planos y Especificaciones Técnicas. Aplicacion de la normatividad vigente (Norma Técnica). Establecer un orden y sistema de metrar. Apoyarse en coloreos por elementos o areas, Instituto dela Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDENTES TECNICOS ICG m7 6. Utilizar formatos. Dado que los Metrados son parte del Expediente Técnico es necesario que este se haga lo mas transparente y claro posible, Para ello emplearemos formatos. Por ejemplo METRADO Obras Hoja N° de Propietario Plano N°: = Fecha Hecho por: Revisado: s Pde r ud Disefio a N" de ongitud x Longines x4 Deseripcion 4 | elementos | Piezas x ee : del Fierro : pieza | 14"| 3/8" | 172° | 6°] 3/4" | 1° iguales_| elemento ¢ 14 318" 2 58" 34 £ Long. Total x [Peso kgimi Total (ka) METRADO DE GONCRETO ARMADO Obra Hoja N° Propietario Plano N* aoe Fecha Hecho por 7 Revisado : Eronono Coren | Erase ewe Comodo Part. Nt Cant. de | Medidas [Total |Medidas| rota Longitud : Dosen ementos ra [lr 1 [ams] or) [28 Cant] OCR] | 172]50 |v] ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ICG om Debemos precisar que el tema de los metrados de un Expediente Técnico no es sélo un tema técnico, sino que esta muy relacionado con los sistemas de contratacién, asi Por ejemplo: Sistema de Contratacién a Precios Unitarios. En este sistema se valorizan los Metrados realmente ejecutados, sean metrados contractuales 0 metrados adicionales. Ejomplo: Partida | Metvado del Exp. Téc. | Metrado de Obra | Metrado a Valorizar 80m? 7: 2 ° Conereto 175 400 m' 80m Reserpine 120 m? Conereto 210 90 m? 120 m* (90 m® Contractuales y 30 m?Adicionales) Sistema de Contrataciones a Suma Alzada. En este sistema se valorizan hasta el total de los metrados del presupuesto de obra Partida Metrado del Exp. Tec. | Metrado de Obra | Metrado a valorizar 100 m? (No hay Deductivo) Concreto 175 100 m* 80m? 90 m? Ci to 90 m> 120 m> oncreto 210 m 20 m' (No hay Adicionales) 10.8 ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS Eneste componente vamos a encontrar diferencias marcadas entre un Expediente Técnico para una obra por Contrata y un Expediente Técnico para una obra por Administracion Directa. Aefectos de visualizar estas diferencias presentamos el siguiente esquema: - Mano de Obra: Costo H-H (Reg. Laboral Const. Civil) 1) E.T. Obra Contrata + - Materiales: Precios sin ILG.V. - Equipo: Cost H-M = Costo posesién + Costo operacién. (Sin |.G.V) Analisis de C.U, -Mano de Obra: Costo H-H (de la zona) 2) E.T. Obra Adm. Dir. - Materiales: Precio con |.G.V. = Equipo: Costo H-M = Costo operacién. (Con I.G.V) De acuerdo con lo anterior, para una misma Partida, el costo unitario que se obtendria para una obra por Contrata no seria el mismo para una obra por Administracién Directa. En términos generales el C.U de Administracién Directa seria menor al C.U de Contrata. Revisaremos a continuacién cada uno de los componentes del Costo Unitario, Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS CG mr 10.8.1 Costos de Mano de Obra Este costo esta definido por dos parametros: a.1. El costo de un obrero de construccién civil por hora o también llamado generalmente costo hora-hombre. @.2, El rendimiento de un obrero 0 cuadrilla de obreros para ejecutar determinado trabajo, parémetro muy variable y que de no darse los criterios asumidos por el analista puede llevar al atraso y/o pérdida econémica en una obra. El rendimiento permite determinar el "Aporte Unitario de Mano de Obra’: a) Costo por Hora - Hombre (H - H) Para Expedientes Técnicos de Obras por Contrata se considera el Régimen Laboral de Construccién Civil 1 cual establece tres (03) categorias de obreros de construcci6n civil: operario, oficial y pen. Costo de la H-H = Gana Obrero + Aportac. Empleador _ Asi el empleador debe considerar en su costo el Jornal Basico, Bonificaciones, Gratificaciones, Asignacion Escolar, Liquidacién; ademas de los aportes al Seguro Social, Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo, aportaciones que son de cargo exclusivo del empleador. Este costo de hora es diferente de un lugar a otro del pais en funcién a: Ubicacién de la Obra: Respecto al concepto de la Movilidad Acumulada (Pasajes Urbanos) debido a que este pasaje es diferente en las cludades de nuestro pais. Mas atin podriamos sefialar que en las obras donde no existe "pasaje urbano" (obras como carreteras, presas, irrigaciones, ete.), puesto que los obreros “viven en la obra” {campamentos) no existe el gasto por parte del Contratista y por ende no deberia considerarse en el costo de la Hora - Hombre, Sin embargo en nuestro medio las Entidades no consideran lo sefialado al formular sus costos de mano de obra en sus expedientes técnicos. En conclusién el costo de H-H de un operario de una obra en Lima no es igual al costo de H-H de un operario de una obra en Piura Complementando lo sefialado, en determinados andlisis de costos unitarios se considera dentro de la estructura de la mano de Obra al CAPATAZ. Es de precisar sin embargo que en las normas del Régimen Laboral de Construccién Civil este trabajador No esta considerado. Por tal razén su costo de hora-hombre es variable, en muchos expedientes este rango va del 10% al 20% mas del costo hora-hombre del operatio. ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ICG 7 - Es oportuno agregar que el denominado MAESTRO DE OBRA tampoco figura en las normas sobre Régimen Laboral de Construccién Civil. Este costo de la mano de obra no corresponde a los costos directos sino a los indirectos, es decir los Gastos Generales. Asimismo el concepto "Seguro de Vida ESSALUD", sélo es aplicable para las obras con VR mayor a 420 UIT. Vale decir en Expedientes Técnicos para Obras dentro de este rango este concepto no deberia considerarse. En conclusién en Obras por Contrata el costo H-H depende del lugar de la obra y de la magnitud (monto) de la misma Para Expedientes Técnicos de Obras por Administracién Directa algunas entidades suelen pagar ‘jornales de la zona” que no corresponden al Régimen Laboral de Construccién Civil, sino menores. Siendo esta situacién cuestionable dado que el obrero esta haciendo actividades de construccién civil, es una practica en muchas entidades en nuestro pais. Asi por ejemplo, la Entidad ha establecido una remuneracién Bruta de S/.1038.80 al mes, monto que llevado a hora (entre 30 y entre 8), determina un costo hora-hombre de Operario de S/.4.32, es decir casi la cuarta parte del costo hora - hombre de operario del Régimen de Construccién Civil (S/.15.22) a Junio 2014 ESCALA REMUNERATIVA 2011 Denominacién | Dias R. [BCC Bec Nl] "decargo | Trab. |4°"*"|monsuat| o% | [STS] ctssx| YT [Ru 7 [Maestro de Obras | 30 | 32 | 960 | 67.6|10176| 80 | 480 | 048 | 1187.20 2 | Operario 30 | 28 | 640 | 504] 890.4 | 70 | 4.20 | 74,2 | 1038.60 3 | Oficial 30 | 26 | 780 |46,| 8268 | 65 | 3.90 | 68,9 | 964,60 4 [Peon 30 [23 | 690 [41.4] 791.4 |57.5| 3.45 | 60,95 | 853,30 Costo H-H (operario) = 1038.80/30/8 = S/, 4,32 Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS ICG mi COSTO HORA - HOMBRE EN EDIFICACION (H-H) Vigente desde 01 de Junio 2012 al 31 de Mayo 2013 ; Categorias aren Operario | Oficial | Pedn Remuneracién Basica de! 01.06.2012 al 31.05.2013 48.60 41.60 37.20 Total de Beneficios Leyes Sociales sobre la 57.36 49.02 43.83 Remuneracion Bésica Operario 118,03% Oficial 117,83% Peén 117,83% Bonificacién Unificada de Construccién (BUC) 15.55 12.48 11.16 Seguro de Vida ESSALUD - Vida (S/5. 00/mes) 0.17 0.17 017 Bonificacién Movilidad Acumulada 7.20 7.20 7.20 (Res. Directoral N° 777-87-DR-LIM del 08.07.87) Overol (Res. Direc. N° 777-87-DR-LIM de 08.07. 87) 0.60 0.60 0.60 (2x$1.90,00)303 Total por dia de 8 horas 129.48, 111.07 100.16 Costo de Hora - Hombre (H-H) 16.18 13.88 12.52 b) — Rendimientos El tema de los Rendimientos de Mano de Obra, es un pardmetro de muy dificil evaluacién, en razon de que al tratarse del elemento humano existen de por medio, entre otros, los siguientes factores que tienen que ver con el Rendimiento: 1. Edad del obrero 2. Capacidad fisica 3. Habilidad natural 4, Ubicacién geografica de la obra, etc. En este rubro de los Rendimientos, lo Unico establecido por una norma legal, hasta la fecha, son los “Rendimientos Minimos Oficiales de Mano de Obra en Edificaci6n", aprobados por Resoluicién Ministerial N° 175 del 09.04.68. En el Cuadro se consigna parte de dicha tabla, asi como algunos otros planteados por la Camara de la Construccién. Es importante que para las partidas donde s6lo hay participacién de mano de obra (no equipos o maquinaria) ‘se consideren los rendimientos acordes con las reales condiciones de obra, caso contrario se generan problemas en los tiempos de ejecucién. ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ICG 7. ‘TABLAS DE RENDIMIENTOS OFICIALES Rendimientos Minimos Oficiales de la Mano de Obra en la Industria de la Construccién Civil en el Ramo de Edificacién para las Provincias de Lima y Callao, en Jornada de 8 Horas, establecidos por Resolucién Ministerial N° 175 del 09.04.68 : PARTIOA unio, | Sas [-——Fo To Toca] EQulpawo (eens) | Capt. | Op. | oF. | Peén] HERRAM. 7,00 | MOVINAIENTO DE TERRAS 1,01 | Excavacién de zanjas para cimientos corridos fen terreno nermal seco a. Hasta 1.00 m de profundidad m? 4,00 01 1 pico y lampa b. Hasta 1.40 m de profundidad im 3,50 of 1 pico y lampa c, Hasta 1.70 m de profundidad m 3,00 Of 1 pico y lampa 2,00 | MUROS Y TABIQUES DE ALBANILERIA 2.01| Ladillo KK. de arcilla o caleéreo mezcia 1:5 a. Muro de cabeza = De menos de 2 m de ong pea | 350 | o1 | 1 42 | andamio -De2a4 mde longitud pea) 380 | 04 42 | andamio = De mas de 4 m de long pea, | 400 | or | 1 42 | —andamio », Muro de soga = De menos de 2 m de long, pea. | 280 | on | 1 12 | andamio -De2a4 mde longitud pea. | 320 | o1 | 4 v2 | andanio De mas de 4 m de long pea. | 350 | 01 | 4 vz | andamio Nola: Para acabado caravista los anteriores Fendimientos se disminurant8% por cara 2.02| agro pander dear ocalcien mera 1 a, Muro de cabeza = De menos de 2m de long pra. | 360 | 01 | 4 4 | andamio | = De 2.a 4m de longitud pea, | 320 | ot | 4 4 | andamio = De mas do 4m de long pea. | 400 | ot | 1 42} andamio b. Muro de soga De menos de 2 m de long, pea. | 260 | 01 | 4 12 | andamio = De 2.24 mde longitud pea. | 320 | ot | 1 12 | andemio = De mas de 4 m de long pea. | a0 | ot | 4 1| —andemio 2.08 Ladi cerned arco caleteo messin ‘2, Muro de cabeza De menos de 2 m de ong, pea. | 460 fot | 1 |—] 12] andamio = De 224 mde longitud pea. | 510 | 01 | 4 1 | andamio De mas de 4 m de long pea, | 550 | o1 | 1 1 | andamio », Muro de soga = De menos de 2 m de long pz. | 200 | ot | 1 12 | andamio = De 2 a4 mde longitud pa. | 330 | ot | 4 12 | andamio - De mas de 4m de long pea, | 360 | ot | 1 12 | andamio 3,00 REVOQUES Y ENLUCIDOS 301 | Tarajeo acabado en interiores sin pafieteo previo, espesor 15 cm Mezcla 1:5, = Muros de menos de 2 m de long. im 15 01 1 12, andamio. Muros de 2 a 4m de long. im 15 01 1 12 andamio - Muros de més de 4 m de long. im 16 Ot 1 12. andamio Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS ICG | oe Foc thet suas Ie ~~ Muros de menos de 2 m de long. om 22 on 1 13. andamio ~ Muros dé 2 a 4 m de long. m 2B Of 1 13, andamio ~ Muros de mas de 4 m de long, im 34 Of 1 13, andamio | b:Tarrajeo ~ Muros de 2 a 4 m de long, m 18 01 1 12 andamio ~ Muros de mas de 4 m de long. mi 20 04 1 12 andamio | ~Menos de 10 m? de drea mm 13 O41 1 13 andamio | De 10 a 20 m® de area mm 14 04 7 V3 andamio - Mas de 20 m? de area im 7 Of 1 13, andamio | 3,04 | Empastado con yeso en cielorraso con cintas, | Senay ~Menos de 10 m? de area m= 10 of 1} —] 13 andamio - De 10.220 mde area m 12 Of 13, andamio - Mas de 20 m? de area im 14 Of x 3, andamio ‘Menos de 10 m? de area im 7 Of 12 - De 10.220 m? de drea im 9 Ot 1 12 - Mas de 20 m?de area me 12 0 1 12 - Menos de 10 m? de area m 8 Of Vp] 2 De 10.20 m* de drea im 10, of 1 —| V2 - Mas de 20 m? de area me 12 ch) 1 V2 6,00 | ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS. -Menos de 5 m? de area oe 3 Of 1 13 - De 5a 10m? de area mi 4 01 13 - Mas de 10 m? de area mm 5 Ot 1 13 ~Menos de § m? de area mm 25, Of 1 13, - = De 5a 10m? de area im 3 Of 13, Mas de 10 m? de érea m? 35 On 1 3 -Menos de 5 m? de rea m 16 On 1 3, -De 5a 10m? de area m 18 Of 1 3 Mas de 10 m? de area m 20 On 1 13 se (comarenass arene iactende! ® | om Jar) a | lm] — ior ~Fraguado me 50, On = 4} 12 ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ICG Rendimientos Promedios de Mano de Obra de Edificacién en las Provincias de Lima y Callao (Fuente CAPECO} 79 - AE, [SUNDAE —] euro " PARMA ump Om Fea [op [or [Poe] HERRAMTENTAS 7,00 | MOVIMIENTO DE TIERRAS f 1,01 | Demolicién de albafiileria m= | 16,00 | 01 ||| 1 comba Peeters | 2g [or |——[—| 1 | peoytamee 10 [mince pty! ent rt tna) | op | a ell eeseeecae sae [Sarasa srr taneoz0 menos] | an | os |e] + | eon 1,05. | Relleno con material propio manual m | 7,00 | 01 a pico y lampa Le \ieneaieyrocmascrreterac pe (rena | iF | 1000 I]t) conten dm lconcnero suece 2,01 | Cimientos corridos m® | 25,00] 1 4 | 2] 8 | 1mezctadora (9-11p%) par | sooecnte a, De 0.25 mde ancho m® | 12,00] 1 1 | 2| 8 | 1 mezciadora (9-11p%) b. De 0.15 mde ancho m | 10.00] 1 4] 2] 8 | 1mezctadora (9-11p") aos |rase noose rence we | sooae| oro] + || 2 : Vaciado m? | 200,00] 0,20] 2 | 1 | 6 | 1mezciadora(9-11p") 12,04 | Solado de 3" para zapatas m? | 60,00 | 0.20] 2 | 1 | 6 | 1mezcladora(9-11p°) an lencoreanes Sor lence ce nbreerioshsa 030% de ste vootacn tet oat |ogt (yf tae ttt tere m | i400 for | 1 | = Desencofrado_ im | 28,00 | 2 aa |tnrteo ge wobecretn acim ve | sooo | o1 | + [1 Encofrado. m | 1400] 01 | 1] 1 | — - Deveretdo mm | 2000 aa : aca |enctee evs centin revttosin we | som} or | afr | — Encofrado m | 1000} 01] 1] 4 -- Enea a | S500 1/3 201 |cnsrao demos e sovermet (ca) veotecn wt | som {oro +] 1 | — neste m | tao [or [a] s | conse m | sooo 1/3 = aos |enesra go mace soni (2 cr) weoiecn wt | 1a00 | 010 +] + Creotace m | iow foro] 1 | Creer mm | s000 : as |enestoo sta (caren Habilitacion m= | 45,00 | 0,10] 1] 1 treat we | ican [oro| tt Deemneateo m | s000 ‘ oar |énrtosg ato (car ory ua exes) vuitectn wt | 0m [aro] 1 | crcnteae we | iam [oro] + | 1 Desencofrado m? | 24,00 4 ate |enestev go exla tric vabitecon ve | sooo | oro] + | a Encotrado m? | 10,00} o10/ 1 | 4 Desencofrado m? | 40,00 1 200 | costco ce ete noi veotacin rt | «090 | 010] + | Encofrado m | 600 | 010] 1] 1 Deserta wm | 2500 ‘ 10 [cnstoge retin Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS: m0 3.1 312 33 34 3,16 3.7 4.00 aan 402 408 4.05 4,08 407 408 4,09 Encofiado de viga caravista Habiltacién Encotiade Desencottade Encoftado de losa algerada Habiltacién Encotrado Desencofrado Encoftedo de losa maciza Hatiltacon Encotrado Desencorado Encotrado de escaleras Hebiltaién Encottado Desencotrado Encotrado de caja de ascensor Habilitacion Encotrado Desencotrade Encotrado de tanque eleva (Cuba) Habiltcion Encottado Desencefrado Encofiado de isos Habitacion Enoofiade Desencofrado CONCRETO ARMADO Zapatas, concrete 140 y 175 ka/em?, dosifcacién en volumen \igas de cimontacion, concreto 175.210 kglen®, dosiicacién en volumen Jcurado Losas de cimentacin, concreto 175, 210 kglem*, desifcacion en volumen Curado | Muros de sostenimiento (0.20 m 6 mas) conereto 175 y 210 kglen dosicacion en volumen Curado Tabiques de concreto (0.10 2.0.15 m) 16e 175 y 210 kglem?, desificacién en volumen [Curado ‘Columnas de concrete de 140,175 }y 210 kglem, desieacién en volumen [Cured Vigas ylosas macizas de concreto 140, 175 y 210 kg/om?, dosfcaci6n en volumen /curado Losa aigerada do conereto 140, 175 210 kglom®, dosicacion en volumen (Curado Escaleras de concreto 140, 175, ly 210 kgfem®, dosieacién en volumen [Curado 88,00 | 0,10 1 | Transport en boogie 1 mezcladora (9-119?) 10.00 | 020] 2} 2 | 10 1 wibrador 30.00 | 0,10] || 4 A winche 1 mezcladora (9-11) 800 |o20] 2} 2| 10 1 vbrador 2000 | 0,10 | — 2winche 4 mezcladora (9+11p*) 10.00 | 020} 2 | 2 | 10 1 vibrader 2000 | 0.10) —|—| + A winehe 1 mezcladora (9-11p%) 2000 | 020] 2 | 2| 10 1 vibrador 40.00 | 0,10 | 1 1 winche a@lCG 40,00 | 0,10 | 4 600 | ox + | 1 1200 a]2 7500 | 010 1 | + r200 | 010] + | 1] — 36,00 1f2 60,00 | 0,10 | + 1500 | oto} 1 | 4 18.00 1] 2 200] 010] + | + 600 | 010 | + 18,00 i|2 40.00 | 010) 1} 4] —~ 100 | 010} 1 | 4 20,00 1 20.00 }ot0] 1} 1] 7 1200 | 0,10 | 1 20,00 rf = 96.00 } 010] 1 | 4 zap0 foro] 1] 1] — — 72.00 1 1 mezcladora (9-11p%) 2500 |020| 2] 2| 6 1 vibrador Transport cansletas 1 mezcladora (9-11p%) 2000 | 020] 2] 2] 8 1 vibrador 80,00 | 0,10 1. | Transport en boogie 1 mezciadora (9-119) 2200 020] 2] 2] 6 1 vibrador 2500 090] 3 | 2] 5000 | 0,10 | |] 4 ‘1 mezcladora (9-t1p%) 1200 | 020] 2 | 2 | 10 1 vibrador 20.00 | 0.10 | —-|—| 1 ‘A winche ING, NIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ICG Tanque elavado de conereto 175 kglcm? esifcacon en volumen Jcurado 4.13 [Fito de Constrccion habiitacién eoloeacion 4,14 | Ladrilo hueco, subide y colocacén: Dimensiones De 12x30%30 =De 153030 =e 20 x30 30 5,00 | MUROS Y TABIQUES DE ALBARILERIA 501 | Muro de adil KK. de canto, de arcila, 15,200 lad + 25, Muro de lacrito pandereta de canto, de aria, 200 lad + 28 ura etait corrnte standard (6x 1224) de cabeza, $60 lad + 99 5,04 | Muro de adie corente standard (6x 1224) de soga, 60 lad + 62 ‘Muro de fadritococtiete, standard (6x 1224) de canto, 200 ad +20 Muro ce tart coriente una caraviea, de cabeza, 240 lad + 110 5,07 | Muro de ladle coriente, una caravsta, de soga 200 lad + 67 Muro de lacrtlo Previ ¢hueco) de cabeza, de 29 x9 9.400 lad + 91 Muro de tarito Prev (hueco) e soga, de 29 x 9x 9.960 lad + 31 6,00 | REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLOADURAS 6.01 | Tarrajeo primaro rayad) espasor 1.6 em mezcia 1:5 502 5.03 5.05 5.08 508 509 6,02 | Tarrajeo on interiores, espesor 1.6 om, mezcla 1:5. Parieteo Tarrajeo 6.03 | Tarrajeo en exteriores, espesor 1.5 em, mazcia 1:5 Pafeteo arraieo 6,04 | tarrajeo de columnas- superficie; espesor 1.5 emmezca 1:5 6,05 | Tarvjeo de columnas -aristas 6,05 | Tactajeo de vigas - superficie; espesor 1.5 om mezcia 1:5 6,07 | Tavtajeo de vigas - arises 6,08 | Vestisura de derrames 16.09 |Brunade 1.0 em 16,10 | Entucdo de yaso sobre muros de ladrllos, espesor 1.0 6m 7,00 |cieLo RaAsO 7.01 | cielo raso con yaso- sin cintas espesor 1.0m 7.02 | cielo raso con yeso - con cintas, espesor 1.0 cm 7,03 | Cielo-raso.con mezca -con cintas-espesor 1.5 emmezcla a Pateteoy cintas Rovestiionto 7,04 | vestisura de fondo de escalera 2,00 | Pisos Y PavIMENTOS 2,01 | Contrapiso de 40 mm. 2,02 | Contrapiso de 48 mm. 2.03 | Pisode seta veneciana de 20x20 base 1.0 em, mezca 1:4 8.04 | Pisode loseta veneciana de 30x30 base 1.0 em, mezcia 1:4 18.05 | Piso de certmica hexagonal, base de 3.0 om, mezcla 1:4 2,08 | Piso de losotavintica 6.07 | Pico de marmot travertine base 2.0.cm, mezcla 1:4 Pe Pe Pe ni? a? im m me mw a 10,00 2000 350,00 350,00 2000 1600 +900 8.00 585 592 6.89 3.08 526 440 15,00 34,00 20,00 25,00 1200 8.00 20,00 6.50 18,00 1800 25,00 20.00 1400 1200 20,00 6.00 800 100,00 80,00 900 1200 8.00 40,00 500 02 04 oa oa oa oa on oa oa oa on oa oa oa ot of of of oa oa on on on oa oA on og 03 on oa oA oa on ce | 2 | 2| 10 | 1 mezdadora (9-11p3) 4 vibrador ‘wincha lt aft ozalla 4 | 1 | | atambre negro N16 1] 1 | 9 | Ladeitosen etpiso 1 [1 9 | nasta 30 em de ugar 1] 1] 9 | decotocacion 1 | =| 12 | Andamio simple 1 | —-| 12 | Andamio simple 1 ‘Andamio simple 1 [| v2 | andamio simple 1 ‘Andamio simple 1 || 12 | Andamo simple 1 || 12 | Andamio simote 1 ‘Andamio simple 1 || 12 | Andamio simple 1 nm ‘Andamio 1 ‘Andamio 1 ‘Andamio 1] —| 19 | And. Facheds a || v2 | And. Fachada 1 || 13 ‘Andamio 1 || ‘Andamio 1 Andamio 1 Andamio 1 ‘Andario 1 ‘Andamio. 1 Andamio 1 || 12 ‘Andamio 1 |--| 1 ‘Andamio 1 12 Andamio 1 tn ‘Andamio 1 |—| 12 Andamio 3] 1] 6 | 1mozctadora(9-11p° 3] 1] 6 | 1 mezcladore(9-11p4) 1 |—| 12 1 12 1 1 1 Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORAGION DE EXPEDIENTES TECNICOS m2 rere wt | como | or |e [a-l > | men paaae we [aol es [a fal a | ems eee me |aoro| or [fe] 1 a1 [owen ts econ oc ipo we |eonco] 1 |—[ 2] © | cote tne pace 9,00 | CONTRAZOCALOS: cee commas erty 0 learersae ve conan on cra deo meesta,| m | 2000 | 02 | + | —| 40 208 [Senna conan sn esome, n020mee tam | 1200 01 | + || vo | [cemmemainuonaccanasae m | oo | or | 3 tar|leersaoasnaiera aataear es neta eile 10,00] ZOCALOS 10,01 | Zocalo de maydlica de 15 x 15 base de 2.00 cm, mezcla 1:4] m? | 400 | 01 | 1 | ——| wa 100 seanoemayn ow xitbeegeaeocm mance ta] ce fase fer | 4 |z] M3 10s |Revesronenro o€ Gran vescnLenas ‘tei cerarenece gauss cams #2] | sro | o9 | sv pecan gercactecomrocscmnn ye] lame {oy | |_| semalovnenus |Asentado m? | 30,00 | 02 | -—| 14 t 122) ntn pce at 2612412 cobra iene Fraguado. m | 50,00 | 0.1 1] 12 1h Coa it es m | som | os [2] thu caneweade widen 13o| pena ase nae x3 eat eer al ttan[enrra Pintura m? | 40,00 | —- 1/- _ ieee ics poms ecauteaae wt | co | — | 6 [fase ta Canetn a sproor sot at va | om oz |2]— 4 152) caoastn de snecrecnneppson pve] bax | ano | oa] |v | 1890 | sone se ceepn sco nal seams sez ma azo fot {4 [od oe ICG ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ICG 83 Tabla de Equivalencia en metros Lineales: Excavacién de Zanjas para Rendimientos diarios expresados en m? ANCHO 0,30 0,30 0,40 0,45 0,50 0,55 0,60 0,65 0,70 0,75 0,85 0,50 [26,60 22,80 28,00 17,70 16,00 14,50 13,30 12,30 11,40 10,60 10,00 0,60 |22,20 19,40 16,60 14,80 13,30 12,10 11,10 10,20 9,60 8,90 8,30 0,70 |19,00 16,30 14,30 12,70 11,40 10,40 9,60 880 8,10 7,80 7,10 0,80 |16,00 14,20 12,60 11,10 10,00 9,10 830 7,70 7,10 6,70 6,20 0,90 114,80 12,70 11,10 9,90 8,90 810 7,40 680 6,30 5,30 5,50 1,00 |13,30 11,40 10,00 8,90 8,00 7,20 660 6,10 570 5,00 5,00 4,00 m> 1,10 ]10,60 9,10 8,00 7,10 640 5,80 5,30 4,90 450 4,20 4,00 1,20] 9,70 8,30 7,20 6,50 5,80 5,30 4,90 4,50 420 3,90 3,70 1,30 | 9,00 7,70 6,70 6,00 540 4,90 4,50 4,10 3,80 360 3,40 1,40 | 8,30 7,00 6,20 5,50 5,00 450 420 3,80 360 330 3,10 PROFUNDIDAD ‘NLIONOT RENDIMIENTO DIARIO 3.50 m> 4,50 | 6,70 5,70 5,00 440 400 360 3,30 3,10 2,90 270 2,50 4,60 | 3,30 540 4,70 4,20 380 340 3,10 2,90 270 250 2,30 1,70 | 5,90 5,00 440 3,90 3,50 3,20 2,90 2,70 250 240 2,20 LONGITUD 3.00 m> Para calcular la cantidad de recurso de mano de obra por unidad de partida, se aplica la siguiente relacién: Aporte M.0. = N° de obrero x 8 horas Rendimiento Ejemplo: Concreto para zapatas 140 kg/cm”, Rendimiento = 25 m°/dia Cuadrila = ~—« 0.2 capataz + 2 operarios + 2 oficiales + 8 peones. AU. (6) = 02x8 = 0.064hh 25 AU.(op) = 2x8 = 0.64hh 25 AULA, = 2x8 = 064hh 25 AU.(pe) = 8x8 = 2.56hh 25 Al respecto el tema de “Cuadrilas es basicamente informacion de campo dado que no hay forma de calcular esta composicién. Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS ICG mm 84 18.8.2 Materiales El costo de los Materiales esta determinado por dos parametros: a. Aporte Unitario del Material b. Precio del Material a) Aporte Unitario El aporte unitario de materiales corresponde a la cantidad de material o insumo que se requiere por unidad de medida (m°, m?, etc.) Como sabemos, los materiales son expresados en unidades de comercializacién: bolsa cemento, m* de arena, m? de piso, gal6n de asfalto RC-250, etc, ‘Ahora bien, las cantidades con que cada uno de ellos participa dentro del costo directo, se puede determinar en base a registros directos de obra, Tablas, Catalogs, Manuales, etc., lo cual obviamente es mas real Los materiales, dependiendo del tipo de obra, son muy diversos y existen en diferentes calidades y especificaciones, siendo algunos de fabricacién nacional y otros importados En lo que respecta a obras no debemos olvidarnos de considerar el denominado “Porcentaje de Desperdicios” Este porcentaje es dificil de estimar. Los valores indicados son aproximaciones en %: _Deseripcién Conereto Mortero Ladrillo para muros. 5 Ladrillo para techos 5 Losetas para pisos 5 Mayélica 5 Clavos 15 Madera 10 Acero de Refuerzo 93/8" 3 1/2" 5 05" 7 93/4" 8 ot" 10 ING. MIGUEL SALINAS SEMANIARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ICG 8 ml Asi por ejemplo: Teniendo en consideracién las dimensiones de los ladrillos que se vienen produciendo en el pals, y teniendo en cuenta un espesor de junta de 1.0 cm en asentado caravista y de 1.5 cm en asentado normal para recibir tarrajeo, se aplicara la siguiente f6rmula para calcula la cantidad de ladrillos por metro cuadrado de muro: 1 Goer) c = Cantidad de ladrillos por m? L = Longitud de ladrillo (m) H = Altura de ladrillo (m) J = Espesor junta (m) l | a = J H 7 : | ty & J Ejemplo: Ladrillo kk de 9 x 14 x 24 Junta = 1.50m Asentado cabeza tT _____ 6.661 unidades (0.14 +0.015)(0.09 + 0.015) = Aporte Final = 61 x 1.05 = 64 Ladrilos. b) Precio del Material En este parémetro se debe considerar lo siguiente: El precio del material puesto en obra: Este precio se determina por la siguiente formula: PMPO=PMO+F+AM+M+V+O | donde: PMPO = Precio del material puesto en obra, PMO. Precio del material en el origen (donde se cotiza y debe ser con fabricantes 0 proveedores grandes). Instituto de la Construcei6n y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS mm 86 F = Flete terrestre. AM ‘Almacenaje y manipuleo, estimado en 2% del PMO. M Mermas por transporte, estimado en 5% del PMO. v Vidticos, estimados entre 5% - 40% del PMO. ‘Sélo se aplica a materiales explosivos, dinamita, guias, fulminantes, etc, debido a los Costos de Seguridad para su transporte. © = Otros, segin condiciones de ubicacién de la obra (eventual). PRECIO DEL MATERIAL EN EL ORIGEN: El precio del material tiene las siguientes caracteristicas: a) Para obras por contrata, se considera sin IGV. b) Para obras por Administracién Directa, se considera con IGV. ©) Laccolizacién debe tenerse por escrito. 4) La Cotizacion debe ser con precios a fin de mes (siempre) €) No considerar eventuales descuentos que puedan considerar las cotizaciones. FLETE Definimos el Flete como costo adicional que por transporte hacia la Obra, se debe inerementar al precio de los materiales que, generalmente, se compran en las fébricas 0 proveedores. El fete terrestre se puede determinar de dos formas: ~ Cotizacién de transportistas. Por kg, por m?, por bolsa, etc. El comentario que debemos hacer &5 que por efectos de oferta y demanda, en el mercado podemos encontrar cotizaciones diversas y ain con extremos muy marcados. = Clculo de flete por método de tarifas de carga del MTC. Que consiste en aplicar tarifas y tablas publicadas por el MTC segiin las siguientes normas: - _ D.S. N*049-2002-MTC del 30.12.2002 (Fletes con base a Noviembre 2002). - DS. N°.010-2006-MTC del 25.03.2006 (Fletes en base a Diciembre 2005), - _ D.S. N°.033-2006-MTC del 30.09.2006 (Modifica D.S. N° 010-2006-MTC). En este método el Flete Terrestre considera como uno de los pardmetros un patrén o carretera equivalente, determinado por el MTC, segiin los siguientes factores de conversi6n. Roun Tipo de Carretera 9 Asfaitada_| Afirmada | Trocha Costa: 0 1000 m-s.nm. gradiente 0- 3% aoe fe 216 Sal 2500 Intermedia y Selva: 1000 a a - = mas.nim,,gradiente 3 - 5% Sierra: 2500 amas ms.n.m gradiente 5- 7% iia ano ae ING, MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia alCG om Es decir, existe una distancia fisica o real y otra que sirve para calcular los fletes, homogenizando toda la carretera a un patron obteniendo una nueva distancia conocida como “Distancia Virtual’. Complementariamente a esta conversién se utiizan como “precios base” de fletes, para carga sélida y carga liquida, los ltimos aprobados por los Decretos Supremos antes mencionados. Ejemplo: Calculos de Fletes a Agosto 2010 Ruta 1 : Materiales que se llevan de Lima a la Obra Dit Dist oo ‘nttud | Tipo fact | BS, | si.xtm | si.xtm [Reajste| Fete Origen | Destino | (nm | supar.| R22! | cone. | Vwal] SAT | SMAI RI) “sr Tina | Ghenen [0-000 [Asfano | 602.14] 100 e024] 1143 [ae [2800 [crepen [obra | 01000 [Asiato | — 0725] 100] e736] -| aura] 131] 10 Total (Sx TW) 169.00 Total (S/. x kg) | 0.170 Material: Triplay 4x 8x 12mm Alcantarilla TMC D = 36" Peso de la plancha : 16.24 Kg. Peso por ml: 56.14 Kg Flete = 16.24 x 0.17 = S/. 2.761 Flete = 56.14 x 0.17 = S/, 9.54 Ruta 2: Materiales que se llevan de Chimbote a la Obra Dist. 2 Dist. = agen | estino | Attu | Tipo race | St] si xtm | si.x1m | Reajuste| Fete nigan | Destino | Gmsnm) | super. | Ree! | Gone | Must] S&T | SUG NPN REM Us Lima Chepen 0- 1000 | Asfalto | 263.80 1.00 _ | 263.80 | 39.80 = 4.42 44.71 Cheon [ome | 0.1000 [Aste forse [100 forse |- [sive [rai [aso “etal (1< Ti) 66.80 Total (S/. x Kg) | 0.086 Material: Fierro corrugado fy = 4200 Cemento Tipo | Peso varilla 61/2 = 9 kg. Peso bolsa : 42.5 kg Flete = 9.00 x 0.086 = S/. 0.774 Flete = 42.5 x 0.086 = S/. 3.66 1U,32 Agosto 2010 _ 417.33 _ 1U32 Agosto 2010 _ 417.33 1U.32 Dic, 2005 371.50 “|U32 Nov. 2002 318.23 1.12 Ky ()_D.S.N?033-2006-MTC (2) DS. N°049-2002-MTC (3) Nose ha considerado el Factor de Retorno Vacio FRV (1.40) De ser el caso este FRV se aplica al Flete Total (S/. x kg) Instituto de la Construceién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS mss Almacenaje y manipuleo: Estimado en 2% del PMO Mermas por transporte: Estimado en 5% del PMO. Viaticos: Estimados entre 5% - 40% del PMO. Sélo se aplica a materiales explosivos, dinamita, guias, fulminantes, etc, debido a los Costos de Seguridad para su transporte. Otros, segiin condiciones de ubicacién de la obra (Eventual): Por ejemplo, el transportista cobra un flete pero sélo llega hasta donde termina la trocha, sin embargo la obra esta mas lejos atin y hay que llevar el cemento hasta ese lugar. El consultor debe analizar este flete adicional Asi se puede tener: - Costo de alquiler por dia de una acémila: S/.10. - __ Bolsas de cemento que puede transportar la acémila en cada viaje: 1 bolsa. - _N°de viajes de la trocha hasta la obra: 5 veces. ~ Total bolsas transportadas al dla: § * 1 = 6 bolsas. - Flete por bolsa: S/.10/ 5 bolsas = Si. 2/bolsa Finalmente podriamos tener como precio puesto en obra para una bolsa de cemento desde Chimbote hasta la obra Pmpo = 16.00 + 3.66 + 2%(16) + 5%(16) + 0 + 2.00 = Si, 22.78/bolsa. 10.8.3 Equipo El andlisis del costo de! equipo tiene en consideracién dos parametros basicos: Costos de Operacién y Costos de Posesién Costo hora-méquina, determinado a través del andlisis del costo de alquiler de equipo por hora, siendo este costo variable en funcién al tipo de maquina, potencia del motor, si es sobre llantas 0 sobre orugas, antiguedad, ete. En nuestro medio existen algunas publicaciones técnicas que presentan sus propias Tarifas de Alquiler Horario de Equipo. Debe sefialarse que respecto al costo de Hora - Maquina se tiene lo siguiente: a) Para Expedientes Técnicos de Obras por Contrata se considera el costo H-M total compuesto por el costo de Posesién mas el costo de Operacién. ING, MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ICG oom b) Para Expedientes Técnicos de Obras por Administracién Directa se considera en el costo H-M solo. el costo de operacién. Esto sin duda significa que la entidades estan ‘consumiendo” sus equipos en sus obras. ‘Acfectos de que el consultor tenga una concepcién mas detallada de lo que implican los costos H-M se publicé la R.D. N° 036-201 0/VIVIENDA/VMCS-DNC del 22.03.10. Se recomienda revisar dicha norma ya que incluye un ejemplo de caculo, a) Costo de Posesion Valor de Adquisicion (Va). Es el valor de la maquina en el mercado, con IGV. Valor de Rescate (Vt). Es el valor de la maquina al final de su vida econémica util Se estima’ Equipo pesado 20% al 25% Va Equipo liviano 10% al 20% Va Vida Econémica Util (Ve). Es el periodo en el cual una maquina trabaja con un rendimiento econdmico justificable, se considera: = fafio de 10 meses (300 dias) = 1mes de 25 dias - 1dia de 8 horas Se considera un rendimiento del 80% 5 3 alalala| ol o)s ‘Maquinaria Martillo neumatico ‘Compresora 125 pom [Cargadorsionugas | 6 —_—i| Cargador sillantas Retroexcavadora Tractor sflantas Depreciacién (D). Es la pérdida de valor de la maquina en el tiempo por el uso durante su vida econémica ati Va-Vr Ve(horas) Intereses (|). Corresponde a los intereses por el capital invertido en la maquina. [=Vax i xk Instituto de la Construcci6n y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS m0 Donde: Va = Valor de adquisicién. i = Tasa de interés TAMEX (Moneda extranjera) K = Coeficiente por inversién media anual. (s + ‘x N VetHorasy’ = Ve (en aos) Seguros y Almacenaje (S,A). Corresponde a los costos por riesgos y permanencia en talleres entre obras. S,A= 5% x Vax K Ejemplo: Datos Maquina Cargador sobre llantas 200HP (4.0 yd°) Va S/. 300 000.00 Ve(afios) : 5 vr 20% (300 000) = S/. 60 000.00 i(TAMEX) : 15% (0.15) CAlculo del Costo de Posesion 30000-60000 _ 240000 40000 = S/. 24.001 een Sax 10m x25dx 8hr~ 10000 ~ 9! 24-00/hr bats 2) Intereses (1 1=300000%0.18 x] 25 = 8). 13.50/h )_Intereses (1) }0000 Be 5). 13.50/hr 541.5 3) Seguros y Almacenaje (S,A): S,A = 5% x 300000 x| 2a = S/..4.50/hr Costo de Posesién = S/. 42,00/hr b) Costo de Operacion ~ _ Costo Mantenimiento y reparacién (CMR). Originados por la conservacién de la maquina y valor de la mano de obra de los mecanicos y repuestos. CMR = Costo Mano Obra + Costo Repuestos = CMO + CR Donde: CMO = 25% (Costo Mantenimiento) / V(e) en horas. CR = 75% (Costo Mantenimiento) / V(e) en horas. ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ICG o1 Costo Mantenimiento 4. Trabajo Duro = 80 al 100% Valor Adquisi 2. Trabajo Normal = 70 al 90% Valor Adquisicién. 3. Trabajo Suave = 50 al 80% Valor Adquisicién. = Combustible. Corresponde al petréleo D2. Su consumo depende del tipo y potencia de la maquina, = Lubricantes. Corresponde al aceite y grasa. Su consumo depende del tipo y potencia de la maquina. = Filtros. Se estima en 20% del costo de los combustibles mas lubricantes. | Tabla de Consumos | aaa Potencia | oa pacidad | Petmsleo Lubricantes HP. gi/hr_|Aceite (gt hr) [_Grasa (Ib / hr) Camién Cistema (agua) 122 2000 3.30 0.13 0.06 Camién Cisterna (asfalto) | 178-210 | 2000 5.59 0.20 0.10) | Cargador sforugas 190-225 | 3.50 yd? 7.20 0.21 0.10 Cargador sillantas 200-250 | 4.60yd° | 6.60 0.22 0.10 Tractor slorugas 270 - 295 9.80 0.24 0.12 Tractor siliantas 200 - 250 7.20 0.22 0.10 = Operador. Corresponde al costo Hora - Hombre del operario de carreteras. Se estima’ Operador de maquinaria pesada 1.50 costo H-H del operario Operador de maquinaria liviana 1.20 costo H-H del operario. Costo H-H (operario) SI. 16.22 (ver calculo costo Hora - Hombre) Costo H-H = 150 15.22 (Op. maquinaria pesada) SI, 22.83 - _ Neumaticos / Tren de rodaje. Que corresponde en funcién a sila maquina se moviliza sobre llantas o sobre orugas, Para el caso de netimaticos se tiene: Va (neumaticos) Costo Hora - Neumaticos = . Ve (neumatico) Vida Util de Neumaticos Maquinaria Vida Util (Horas) Camionetas 41000 Cargadores 2000 Tractores 2000 Rodillo neumatico autop. 4000 Instituto de la Construccion y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS m2 Ejemplo: Datos Maquinaria : Cargador sobre llantas 125 HP Los otros datos son los del cdlculo del Costo de Posesién Calculo del Costo de Operacién 1) Costo Mantenimiento y Reparacién (CMR) Costo Mantenimiento = 90% x SJ. 300,000 = S/. 270,000 CMO = 25% x 270,000 = s), 6.75 10,000 CR = 75% x 270,000 = gy, 20.25 10,000 S/. 27.00 2) Combustible (D2). Sin IGV D2 = 10.00 glihr x S/.6.50/g| = S/ 65.00/hr 3) Lubricantes Sin IGV = Aceite - Grasa 0.22 glihr x S/. 25/gl= S/. §.50/hr 0.10 Ib/hr x S/. Bib = SI. 0.80/hr 4) Filtros Sin IGV. F = 20% [ 65.00 + 5.60 + 0.80] = SI. 14.26/hr 5) — Operador Equipo pesado Op. = S/. 22.83/ hr 6) Neumaticos. Sin IGV Vida Econémica 2000 hrs Cargador sillantas 4 unidades Costo x neumatico S/. 700.00 (sin IGV) 45700 _ 5). 4.40me Costo H—Neumatico = 2000 ICG ING, MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ICG 93 Costo de Operacibn = S/. 136.79/hr Costo H-M = 42,00 + 136.79 = S/. 178,79/hr = Rendimiento de la Maquinaria Al igual que los rendimientos de mano de obra, los rendimientos de una maquina estan en funcién a diversos factores. Por ejemplo para el caso de tractores sobre orugas tenemos: - Capacidad del operador. - — Visibilidad. = Escenario de trabajo. = Maniobra - _ Pendiente del terreno, - — Aitud de fa obra. - Tipo de material ~ Hoja angulable. En funci6n a esto se determina un factor de correccién sobre la produccién o rendi presentan los cuadros correspondientes considerados por el MTC. Rendimiento Standard de Tractor sobre Orugas. Rendimiento Standard por dia de 8 horas Potencia Tipo de Sierra Model Capacidad eer eeebLes u Trabajo |Costa| Hasta] 2300a | Masde | Selva 2300 msnm|3800 msnm |3800 msnm Da 460 Material Suelo 2550 2010 1050 13401840 Roca Sueta 16101540 1280 4080 1320 RocaFija 1300-1240 1030 870 1060 Dat 335 Material Sueto 12501070 880 T0820 Excav. (mid) Roca Suelta 860 820 680 560 700 Roca Fila 690 660 550 460 580 Dek 300 Material Suelo 1180 1010 820 67 = 770 D.Media=60m RocaSuelta 810 770 640 540 680 (Renato. Banco) Roca Fija 650620 510 430530 v7 200 Material Sueto 810 690 570 480530 Roca Suelta 550530 440 370450 Roca Fija 450 420 350 300-360 os 140 Material Suelo 470 400 300 310310 RocaSuelta 320310 280 250 260 Roca Fija 260 250 220 190 220 Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS m6 ICG En base a estos rendimientos se calcula la cantidad de recurso de equipo, por unidad de partida N° de Maquinas x 8 horas Aport - Eee Rendimento Ejemplo: Cuadrilla 4 Cargador + 4 Volquetes Rendimiento = 760 m*/dia (Material Suelto/Costa) Aporte Unitario Cargador = =0.0105 H-M ‘Aporte Unitario Volquete = 0.0421 H-M Cuando se trate de otros equipos, como por ejemplo el rendimiento de la pavimentadora el cual no figura en las tablas, el consultor debe investigar con proveedores u otra fuente confiable los rendimientos. c) Herramientas Teniendo en consideracién que el proceso constructive de cualquier obra requiere herramientas menores de diversos tipos: picos, lampas, carretilas, bouggie, etc., las cuales son suministradas por el contratista, este debe incluir su depreciacién dentro de los costos diversos. La practica usual establece el costo de herramientas como un porcentaje del costo de la mano de obra. Estos porcentajes son variables y a criterio del analista, sin embargo suelen ser del 3% y al 5% del costo de la mano de obra Igualmente el analista debe evaluar en que partidas debe o no incluir este concepto, en principio el criterio deberia ser sélo en las partidas donde participan ese tipo de herramientas. Caracteristicas de los Analisis de Costos Como resultado de lo analizado tenemos que algunos de los andlisis de costos unitarios son: a) Aproximados: en su estructura hay componentes variables a criterio de analista (rendimiento, cuadrilla, etc). b) _Especificos: un analisis de concreto en Costa no es igual que en Selva. ©) _Dinémicos: Una misma partida puede tener diferente costo en funcién a los recursos que se empleen. 4) Esté precedido de costos anteriores y éste a su vez es integrante de costos posteriores. e) Ain de mes (siempre). Recomendaciones ‘Como principales recomendaciones respecto a los Analisis de Costos Unitarios son: 1) Verificar que los Analisis de C.U sean compatibles con las Especificaciones Técnicas (E.T.) Silas E.T. sefialan conereto con Cemento Tipo V en andlisis de C.U. debe hacerse con este recurso. 2) Verificar no omitir ni sobre considerar los recursos, Es decir si se trata de concreto en la Sierra por ejemplo no omitir el recurso “Aditivo", que puede ser acelerante, incorporador de aire, etc. 3) El c6digo de numeracién del C.U. debe coincidir exactamente con el cbdigo de su Especificacién Técnica ING, MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ICG o ANALISIS DE COSTO UNITARIO Obra Hoja Nro: Propietatio: Hecho por: Ubicacion: Revisado por Fecha Partida Neo Columnas de fo =210 kalem? Unidad : [m* Especiicaciones: Preparado con mezcladora de 9-11 p?, vibrador a gasolina de 4HP winche eléctrico Cuadrila Prep y vaciado 0.2 capataz + 2 operarios + 2 oficiales + 10 peones ‘Curado = 0.1 capataz + 1 peon Rendimiento: Preparado y vaciado : 10 cm*/dia Curado : 20 midia Deseripeién Unidad [Cantidad [Precio Unitario|Parcial [Total [1U. | MATERIALES. Cemento bis | 10.24 a ‘Arena Gruesa m | 055 4 Piedra Chancada de 1/2" m | 056 5 Costo de Material MANO DE OBRA Capataz HH | 02 a Operario HH | 16 47 Oficial HH | 16 “7 Peén HH | 84 47 ‘Operador equipo liviano HH | 24 a7 Costo de Mano de Obra EQUIPO, HERRAMIENTAS Mezcladora de 9-11 p%(1) HM | 08 48 Vibrador de 4 HP(1) HM | 08 49 Winche eléctrico de 2 tambores (1) | HM | 08 48 Herramientas: 3% M.O. %MO.| 3% 37 Costo de Equipo, Herramientas Total Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS ICG mo 10.9 LOS COSTOS INDIRECTOS Los costos indirectos son dos: Gastos Generales, y -— Utilidad El consultor debe tener presente que tanto las Obras por Contrata como por Administracién Directa tienen Gastos Generales (fijos y variables) pero indudablemente difieren en una serie de conceptos o rubros. Igualmente debe conocer que los gastos generales dependen del tipo y magnitud de la obra, de donde estos gastos deben calcular o analizar (no son un porcentaje dado). 10.9.1 Los Gastos Generales El atticulo 2° del D.S. N° 011-79-VC del 1.3.79 define los Gastos Generales como aquellos que debe efectuar el contratista durante la construccién, derivados de la propia actividad empresarial del mismo, Por lo cual no pueden ser incluidos dentro de las partidas de la obra. E1D.S. N° 184-2008-EF, Anexo de Definiciones, numeral 27 dice: "27. Gastos Generale ‘Son aquellos costos indirectos que el contratista debe efectuar para la ejecucion de la prestaci6n a su cargo, derivados de su propia actividad empresarial, por lo que no pueden ser incluidos dentro de las partidas de las obras 0 de los costos directos del servicio.” Estos gastos generales se dividen a su vez en: Gastos Generales Fijos. Gastos Generales Variables. a) — Gastos Generales Fijos E1 numeral 28 del Anexo de Definiciones del D.S. N° 184-2008-EF establece que: Gastos Generales Fijos son aquellos que no estan relacionados con el tiempo de ejecucién de la obra © fijos, que son aquellos en que sélo se incurren una vez, no volviendo a gastarse aunque la obra se amplie en su plazo original. ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ICG oo am GASTOS GENERALES (Relacién enumerativa no limitativa) |. Gastos Generales no relacionados con tiempo de ejecucién de obra, ‘Algunos no corresponden en una obra por administracién directa (") a) Gastos de Licitacion - Gastos en documentos de presentacion (por compra de bases de licitacion, planos, etc.)(*) - Gastos de visita a obra (por pasajes, vidtices, etc., para observar el lugar de la futura construccién). - Gastos notariales (como consecuencia de la lictacion y contratacién).(*) = Gastos de elaboracién de propuesta (por los honorarios de personal especializado, impresion, etc.) = Gastos de estudios de programacién (por honorarios de personal especializado, impresién, eventualmente empleo de sistema de computaci6n, etc.) - Gastos de estudios de suelos (cuando se exija en forma especifica) b) Gastos Indirectos Varios = Gastos de licitaciones no otorgadas (porque las obras ejecutadas tienen que absorber los. gastos de licitaciones no otorgadas).(") ~ — Gastos legales y notariales (no aplicables a una obra especifica sino a la organizacién en general.(*) ~ Inscripcién en el Registro Nacional de Proveedores (Ejecutores de Obras), correspondiente alla organizacion en general.(*) - _ Patentes y Regalias (por derechos de uso que generalmente son de aplica las obras).(*) - Seguros contra incendios, robos, etc. (Seguro de todas las instalaciones de la empresa). - Consultores y asesores (por los honorarios de consultas y trabajos especializados). ~ — Obligaciones fiscales (por licencias y obligaciones con el Fisco, sin incluir los impuestos que por Ley corresponden al contratista).(*) n en todas Se deben considerar costos del mercado. EJEMPLO DE ANALISIS DE GASTOS GENERALES FIJOS 4.0 GASTOS GENERALES FINOS (Se gastan una sola vez) Dependen del tipo y magnitud de la obra. Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS mm 100 4.1 Campamentos (También puede ser una partida) * Oficina de Contratista 180 x * Oficina de Supervisor Bo x * Vivienda personal téc. y adm. 120 x * Vivienda personal de construccion 400 x * Comedores y cocinas 140 x * Almacenes 6 x * Taller eo x * Guardiania y enfermeria 20 x Aplicable a la Obra (40%) (corresponde al N° de usos) Mantenimiento (10%) (debe de volver a pintar, etc.) Transporte 1.2 Equipamiento y Mobiliario de Campamentos * Mobiliario y equipo de oficinas, enseres y equipamiento de dormitorios, bafios, cocinas, almacén y menaje (est.) 1.3 Construcciones Auxiliares * Camino de acceso a canteras * Base para inst. de plantas de asfalto, trituracién y concreto * Instalacion de tanques de asfalto 1.4 Otros * Carteles de Obra (También puede ser una partida) * Gastos de Licitacién * Gastos Legales y Notatiales RESUMEN DE GASTOS GENERALES FIJOS. * Campamentos, * Equipamiento y mobiliario de campamento * Construcciones Auxiliares * Otros TOTAL (1) ICG 130 = 23,400.00 130 = 10,400.00 130 = 15,600.00 120 = 48,000.00 120 = 16,800.00 120 = 7,200.00 60 4,800.00 120 2,400.00, SI. 128,600.00 SI. 51,440.00 SI. 12,860.00 SI. 26,000.00 S/. 90,300.00 S/. 55,000.00 15,000.00 15,000.00 10,000.00 S/, 40,000.00 5,000.00 8,000.00 4,000.00 SI. 17,000.00 90,300.00 55,000.00 40,000.00 17,000.00 SI. 202,300.00 ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia b) ICG 101 Gastos Generales Variables: EI numeral 29 del Anexo de Definiciones del D.S. N° 184-2008-EF establece que: Gastos Generales relacionados con el tiempo de ejecucién de la obra 0 variables, que son aquellos que dada su naturaleza siguen existiendo 0 permanecen a lo largo de todo el plazo de obra incluida su eventual ampliacion. Por lo tanto para poder evaluar los G.G.V. es necesario determinar el plazo de la obra. El plazo de obra se determina a a través de la programacién de obra (PERT/CPM), sumando los tiempos de las actividades de la ruta critica 2G.GV. %G.G.V.=—— Costo Directo a) Gastos Generales relacionados con el tiempo de ejecucién de obra Algunos no corresponden en una obra por administracién directa (*) Gastos de administracién de obra, Se deben considerar los costos de mercado ‘Sueldos, bonificaciones y beneficios sociales del personal técnico administrativo (Residente, personal técnico, personal administrativo, maestro de obra). Sueldos, bonificaciones y beneficios sociales para control y ensayo de materiales. Gastos por trasiado de personal ‘Seguro de accidentes del personal técnico administrative ‘Seguro para terceros y propiedades ajenas que puede incluir 0 no al personal de inspeccién de la Entidad Licitante segtin lo indiquen las bases. Seguro de accidentes individuates cubriendo viajes para ingenieros y técnicos. Papeleria y ittiles de escritorio. Copias de documentos y duplicado de planos. Articulos de limpieza Amortizacién de instrumentos de ingenieria y Equipo de oficina, Pasajes y viaticos por viajes circunstanoiales de personal de la obra. Gastos de operacién y depreciacién de vehiculos.(*) Botiquin. Facilidades de transporte para alimentos. Derechos de via 0 servidumbre temporal. Derechos de ocupacién de via publica. Derechos de uso de terrenos temporales. Derecho de uso de canteras. Costo de talleres de mantenimiento y reparacién. Costo de luz, teléfono y gabelas. Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS ICG | mm 102 b) — Gastos de administracién en oficina ~ _ Sueldos, bonificaciones y beneficios sociales del personal directivo. = Sueldos, bonificaciones y beneficios sociales del personal administrativo. - Alquiler de locales. = Correo, Telégrafo, radio. | - Alumbrado, agua, teléfono, gabelas. = _ Impresos, papeleria y ttiles de escritorio. ~ Copias de documentos, duplicado de planos, fotogratias. = Atticulos de limpieza. - Amortizacién de equipos de oficina, ~ _ Gastos de operacion y depreciacién de vehiculos.(*) - _ Pasajes, vidticos de personal de inspeccién y control. ©) Gastos financieros relativos a la obra | - Gastos de Garantia de Fie! cumplimiento de Contrato.(*) ~ _ Gastos en renovacién de garantias para los adelantos (por la tasa y comisién de la entidad financiera que renueva la garantia).(*) = Intereses de letras.(*) - Gastos en otros compromisos financieros,(*) EJEMPLO DE ANALISIS DE GASTOS GENERALES VARIABLES 2.0 GASTOS GENERALES VARIABLES 2.1. Personal Técnico, Administrativo y Auxiliar * Ingeniero Residente de Obra. 9x1 x 10000.00 90,000.00 * Ingeniero de Obra 8x3 x 3300.00 79,200.00 * Topégratos 8x2 x 1500.00 24,000.00 * Técnico de Laboratorio 8x2 x 1500.00 24,000.00 * Ayudante de Topografia 8x4 x 700.00 22,400.00 * Ayudante de Laboratorio 8x4 x 700.00 22,400.00 * Contador 8x1 x 2000.00 16,000.00 * Administrador 8x1 x 1500.00 12,000.00 + Financista 8x1 x 1500.00 12,000.00 + Almacenero 8x1 x 800.00 6,400.00 * Digitador 8x1 x 1000.00 8,000.00 * Secretaria 8x1 x 800.00 6,400.00 * Enfermero 8x1 x 1000.00 8,000.00 * Choferes 8x4 x 700.00 22,400.00 * Cocineros 8x2 x 700.00 — 11,200.00 + Mecénico 8x1 x 900.00 7,200.00 + Ayudantes Varios 8x4 x 600.00 16,000.00 * Guardianes 8x4 x 500.00 16,000.00 403,600.00 Leyes Sociales (50%) S/. 201,800.00 /,605,400.00 ING, NIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia 2.2 2.3 24 28 2.8 264 ICG Gastos de Alimentacion * 20 pers. x 8 meses x 10.00 x 30 Equipo no incluido en los Costos Directos * Camioneta Land Crucer 4.x 3600 x 8 * Camioneta Pick Up 4x 2600 x8 * Grupo Electrogeno 2.x 2500 x8 * Camién Baranda 1x500x8 * Semi Trailler 1x:9000 x8 * Equipo Laboratorio 1.x 6000 x8 * Equipo de Topografia 1x 2000 x8 * Equipo de Radio 4x500x8 * Computadora 2x250x8 * Fotocopiadora 1x 4008 Gastos Varios + Utiles de oficina y dibujo 2000x8 * Teléfono y Fax 2000 x 8 + Implementos de Seg. 100 x 200 * Estacas, Pinturas, Cemento y otros para replanteo 2500 x8 * Gastos Médicos 100 x 300 + Representacion 9x 2000 Gastos sede central * Alquiler sede central 1000 x8 * 4 Gerente 10000 x 8 x 0.20 * 4 Ing. Coordinador 5000 x 8 x 0.25 * Contabilidad 5000 x 8 x 0.25 * Movilidad local, otros (est) * Viajes a Obra 2 pers x 1000 x4 Gastos Financieros Fianzas * Por Fiel Cumplimiento (10%) 9'500,000.00 x 10% x 4% x 8/12 * Por adelanto + obra (20%) 9'500,000.00 x 20% x 4% x 8/12 * Por adelanto de materiales 16'000.000.00 x 40% x 4% x 6/12 103 S/. 48,000.00 S/, 48,000.00 28,000.00 96,000.00 40,000.00 40,000.00 72,000.00 40,000.00 16,000.00 16,000.00 4,000.00 3,200.00 S/, 355,200.00 16,000.00 16,000.00 20,000.00 20,000.00 30,000.00 18,000.00 S/. 120,000.00 8,000.00 16,000.00 10,000.00 10,000.00 5,000.00 8,000.00 SI. 57,000.00 25,333.00 50,667.00 48,000.00 Si. 124,000.00 Instituto de la Construccién y Gerencla, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS ICG mm 104 2.6.2 Seguros * Seguro de Obra: 9'5000,000.00 x (0.7%) 66,500.00 * Seguro del Personal 30,000.00 S/. 96,500.00 S/. 220,500.00 RESUMEN DE GASTOS GENERALES * Personal técnico administrativo, auxiliar 605,400.00 * — Gasto de alimentacién 48,000.00 * Equipos no incluidos en los costos directos 355,200.00 * Gastos Variables 120,000.00 Gastos sede central 87,000.00 Gastos financieros 220,600.00 Total (2) Si. 1406, 100.00 RESUMEN GENERAL 1. Gastos Generales Fijos SI. 202,300.00 2. Gastos Generales Variables SI. 1'406,100.00 Total Gastos Generales SI 608,400.00 10.9.2 Utilidad El mismo Art. 2° del D.S. N° 011-79-VC indica que la utilidad es ef monto que percibe el contratista por ejecutar la obra En nuestro medio ha sido tradicional aplicar como porcentaje el 10% de utilidad, independientemente del tipo de obra En forma practica, pero siempre tratando de sustentarse en un anélisis técnico, la utilidad se puede estimar en funcién al Factor de riesgo e incertidumbre no previsible. Asi tenemos, que si trata de una obra de bajo riesgo (cerca a proveedores, a la entidad para coordinaciones, a mano de obra calificada, etc.) el porcentaje de utilidad debe ser bajo. Por otro lado si se trata de una obra de alto riesgo (lejos de proveedores, de la entidad para hacer coordinaciones, lejos de mano de obra calificada, etc.) el porcentaje de utilidad debe ser alto. La problematica es cual es ese porcentaje. Por lo tanto la utilidad no depende ni del tipo ni de la magnitud de la obra. 10.10 PRESUPUESTO DE OBRA (VALOR REFERENCIAL) En los articulos 13°, 14°y 16° del D.S. 138-2012-EF se establecen los alcances normativos sobre el valor referencial, que para efectos de obras corresponde al presupuesto de obra. ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ICG 105 i 10.10.1 Criterios de Elaboracion Conceptualmente podemos definir un Presupuesto de Obra como la determinacién del valor de dicha obra conocidos con los siguientes parametros: Las partidas que se necesitan: codilicadas. Los metrados de cada una de esas partidas: sustentados. Los costos unitarios de cada una de ellas: revisados. Los porcentajes de Gastos Generales: (sustentados) La utilidad (estimada) (No en obras por Administracién Directa). Elimpuesto General a las Ventas (No en obras por Administracién Directa). seaage Respecto a las Partidas que conforman un Presupuesto de Obra, se tiene las siguientes normas que son a su vez un listado de Partidas a considerar. Para obras de edificacién y habilitacion urbana: R.D. N° 073-2010/VIVIENDANVMCSIDNC del 18.05.10. - Para obras de rehabilitacién, mejoramiento y construccién de carreteras y puentes: R.D. N° 017- 2012-MTC/14 del 27.09.12. En términos técnico - practicos el Presupuesto de una Obra debe estar estructurado de la siguiente manera: 1°, Fases, segiin el tipo de obra. Por ejemplo en Obras de Edificacién: Arquitectura, Estructuras, Eléctricas, Sanitarias. 2°, La Fase a su vez se estructura segin una secuencia del proceso constructivo de obra, con la finalidad de determinar si estan consideradas todas las partidas necesarias para alcanzar el 100% de cada Fase, y de otro lado para que durante la ejecucién de obra se pueda controlar el avance. Las normas vigentes establecen que para convocar a un proceso de seleccién, el Valor Referencial no podra tener una antiglledad mayor a seis (08) meses. Dependiendo si se trata de un Expediente Técnico de Obra por Contrata 0 por Administraoién Directa de tiene: a, Presupuesto de Obra por Contrata Partida Doseripcién Und. | Metrado | CU. | Parcial 4.01 ae 10.00 | 10.00 100.00 Costo Directo 700.00 Gasto General Fijo 5% 5.00 Gasto General Variable 10% 10.00 Utlidad 10.00 Sub total 426.00 LGV. 18% 22.50 Total Presupuesto 5 Si 147.50 Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORAGION DE EXPEDIENTES TECNICOS wm 00 ICG b. — Presupuesto de Obra por Administracion Directa. Partida | Deseripcién Und, Metrado cu. Parcial 1.01 econ m 10.00 10.00 100.00 material suelto Coste Directo 100,00 Gastos Operativos 9% (Fijos y Variables) 3.00 Subtotal 103.00 Total Presupuesto SI, 103.00 CONSIDERACIONES FINALES a. Para las obras por Contrata, formular los Analisis de Costos Unitarios considerando el costo H-H de Construccién Civil, los precios de los materiales sin IGV y los costos de H-M con los costos de posesion mas costos de operacién. b. Para las obras por Ejecucién Presupuestaria Directa formular los Andlisis de Costos Unitarios Considerando el costo H-H de la zona (en términos correctos deberia ser el de construccién Civil), {0s precios de los materiales con IGV y los costos de H-M sélo el costo de operacién. ©. Los Presupuestos de las Obras por Ejecucion Presupuestaria Directa no tienen Utilidad ni IGV. 4. Considerar las importaciones de equipo y materiales que sean necesarias realizar para la obra con todos sus costos e impuestos. @ Los metrados deben cefiirse a los Reglamentos de metrados existentes. f _ Revisar que la Unidad de Partida sea la correcta y concuerde con las especificaciones técr andlisis de costos unitarios. sy 9. _ Revisar los célculos u operaciones aritméticas ya que muchas veces se han detectado errores en esta parte lo cual determina parciales o totales incorrectos y a su vez Presupuestos equivocados. h. Los Costos Unitarios, parciales y totales se deben considerar a dos decimales, 10.10.2 Formulas Polinomicas La formula polinémica es la representacion matematica de la estructura de costos de un Presupuesto y esta constituida por la sumatoria de términos, denominados monomios, que consideran la participacién © incidencia de los principales recursos (mano de obra, materiales, equipo, gastos generales) dentro del costo 0 presupuesto total de la obra, ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ICG 107 = Estructura basica de la formula polinémica: M GU, sooo Eye Sh Dyet elt ay ogee En nuestro medio existen diversos “paquetes” 0 software referidos a Presupuestos que permiten elaborar formulas polinémicas. Para tal fin todos requieren los mismos parametros: a. Metrados del Presupuesto de Obra b. _ Andlisis de Costos Unitarios EI D.S.N° 011-79-VC determina que las formulas polinémicas de los Expedientes Técnicos por Contrata deben cumplir con lo siguiente: a. Numero maximo de monomios = 8 Por lo general se amplian los monomios para Materiales. Asi se puede tener: Mi M2, at i, ata, Me yp Kaal+Pr im, Pa, * 2 M3, M3, M4 CE OU tbs ges wae CES Tt Sy b. Cada monomio (a excepcién de los monomios de Mano de Obra y el de Gastos Generales y Utlidad, excepcién practica ya que la norma no lo sefiala), pueden contener como maximo 3 Indices Unificados. Esto en razén de que en una obra hay diversidad de materiales. La norma sefiala que los |.U. se consideran como promedio ponderado. Asi se puede tener: Je og PAIL %oXIU2, +%)XU3,] (UT, IU], BI], Ee ,- SU, K-at b, Bee tag ve za OIE 1 Fae IU, +, x1U2, +% x03, *P2[aIu,] *P8faru,] ** [su] *°e, “*¥, ** ou, Donde E% = — ¥ %incidencia = 1.000 (100.0%) 31u 3 Indices Unificados como maximo Por lo tanto se tendrian 4 monomios x 3 materiales c/u = 12 materiales ©. Los coeficientes de incidencia de cada monomio deben ser, como minimo, igual o mayor a 5% (0.050) Luego : a, b, 0, d,@, > 0.050 Por lo tanto los recursos del Presupuesto cuya incidencia sea menor a 5% (0.050) se deben reagrupar con 0 dentro de otros indices, como maximo 3, con la finalidad de alcanzar o superar el 5%. d. La sumatoria de coeficientes de incidencia debe ser igual a 1.000. fe. Se recomienda verificar que los cédigos que se utilizan en la formula polindmica estén vigentes y corresponda a ese recurso. Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS | | ICG mm 108 indice indice Unificado Elemento Unificado, Elomento, wu) 7} AY OF | Reaite T | 40 |Loseta 02 | Acaro de construccién liso M_| 41 | Madera en tras para piso 03 | Acero de construccién corrugado 42. | Madera importada para encotrado y carpinteria, 04 | Agregado fino 43. | Madera nacional para encofrado y carpinteria 05 | Agregado grueso 44 | Madera terciada pare carpinterta 06 | Alambre y cable de corte desnudo 45 | Madera terciada para encotrado 07 | Alambre y cable tipo TW y THW: 46 | Malia de alambre 08 | Alambre y cable tipo WP 47 | Mano de obra 09 | Alcantarila metalica 48 | Maquinaria y equipo nacional 410 | Aparato sanitario 49 | Maquinaria y equipo importado 11 | Artefacto de alumbrado exterior 50 | Marco y tapa de ferro fundido 12 | Artefacto de alumbrado interior P | 51 | Pertide acero 19 | Asfaito 52 | Perfil de aluminio 8 | 14 | Baldosa acustica 83 | Petrdleo Diesel () | 48 | Baidosa astattica 84 | Pintura Latex 46 | Baldosa vinlica 55 | Pintura temple 17 | Bloque y lacrito. 86 | Plancha de acero LAC ¢) | 18 | Cabie Telefonico 57 | Plancha de acero LAF (ii) | 48 | Cable NYY y NKY 58 | Plancha de acero mediana LAC (Indice 58) 20 | Cemento astatico 59 | Plancha de asbesto-cemento 21 | Cemento Portland tipo 1 60 | Plancha de poliretano 22 | Cemento Portland tipo Il 61 | Plancha galvanizada 23 | Cemento Portiand tipo V 62 | Poste de concreto 24 | Cerdmnica esmaitada y sin esmattar | (Iv) | 63. | Poste de fiero ) | Cerrajerta imporiada (Incice 30) T | 64 | Terrazo 26 | Cerrajeria nacional 65 | Tuberia de acero © | 27 | Detonante 6 | Tuberia de asbesto-comento 28 | Dinamita () | Tuberia de asbesto-cemento (Indice 66) Wi | 29 | dotar 68 | Tuberia de cobre 30 | Délar mas infiacién mercado USA 169 | Tuberia de concreto simple 31 | Ducto de concreto 70 | Tuberia de concreto reforzado F | 32 | Fiete terestie 71 | Tuberia ferro funcido 33 | Flete aéreo 72 | Tuberia de PVC. G | 34 | Gasoline (ii) | 73. | Ductos y accesories telefénicos de PVC (¢) | Gelatina (Indice 28) (**) | Tuberia de PYC para electicidad (SAP) (ind. 72) () | Getignta (Indice 28) (*) | Tuberta de PVC para electricidad (SEL) (Ind. 72) H | 37 | Herramienta manual V | (| Valvula de bronce importada (Indice 30) 38 | Hormigén 77 | Valvula de bronce nacional 1 | 39 | Indice General de precios al consumidor 78 | Valvula de ferro fundido (wi) | 79 | Vidrio incotore nacional vii) | €0_| Concreto Premezciado (°)_Se.agrup6(cambié de insices) con Res. 074-80-V0-£200 del 21-04-60. Indioes Unficados de preci 35 y 36 dentro de codigo 28; de 25 y 76 dentro del codigo 30; de cddigo 58 dentro del cddigo 56; de eddigo 67 dentro del 66 y de igo 75 dento Jot digo 74 (*) El cbdigo 75 pasé a 74 con Res. 074-60-VC-9200 del 17.01.83. (Se sustiuye a parte de Marzo-87 el Indice 29 por el N° 18 para todo tipo de cable telefSnico Seguin Resolucién N° 026-87-VC- 200 de 17.09.85. (i) Reagrupado en el indice Uniicado 30, segin Resolucién N*015-88-VC-9200 de 20.04.88, (i) Grean et incice 73, segun Resolucién N° C24.88.VC-0200 de 15.06.68, (i) Se agrupae! indice unificado 63, dentro dl indicouniicado 65, sequin Resolucién N® 009-90-VC-£200 de 31.01.90. (W)Ellndiee Uniicado 15 se encuentra “descontinuado’, Resolucién N* 049-90-VC-9200 de 12.10.80 (Wi)! Indico Uniicado 79 se encuentra “teagrup6™ en el indice 3 desde enero de 1999, Resolcion Jefatural N° 048.99-INEL (Wi) Et Indice Uniicado 80 fue creado con Resolucén Jefalural N*024-2003-INEI de! 31.01.03. Las reas goograticas son: ‘Area Geogratica N° 1: Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad, Cajamarca, Amazonas y San Martin, ‘Area Geografica N’ 2: Ancash, Lima, el Callao e Ica. ‘Area Geografica N° 3: Huanuco, Pasco, Junin, Huancavelica, Ayacucho y Ucayali Area Geografica N° 4: Arequipa, Moquegua y Tacna, Area Geografica N° 5: Loreto, Area Geografica N°: Cusco, Puno, Apurimac y Madre de Dios. ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia [ANEXO RESOLUCION JEFATURAL N* 078.20131NEL 109 InoIces UNIPICADOS DE PRECIOS DEL MES DE FEBRERO DEL 2013, ‘lo 1992 = 100.) i E Soma a mn a imam ee 2 ae te Sie ‘a mane ten [ANEXO RESOLUCION JEFATURAL N° 105.2013.NEL Inoices UNFICADOS DE PRECIOS DEL MES DE MARZO DEL 2013 AREAS GEOGRAFICAS (8356 Julo 1922: Toso oe 7 z i (980 Petucion =e to: cto = wtp este SO) eles Se mon] “Saar ey Ra S| st cen Bee | spatosn meen se St| fee lenis Weosssoiine ia Ze itn | onpueon BE | wo crane me me) elves ces od eee Soria ty sa wetanon spceleenesante Pease weamesoiainel Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS 0 S mito 10.11 CRONOGRAMA DE EJECUCION DE OBRA En términos estrictamente técnicos el Cronograma de Ejecucién obra se desprende de la Programacion de Obra Pert - CPM, sin embargo en téminos practicos también es posible formular el Cronograma, Fepresentandolo como el Diagrama de Barras Gantt, 3 5 2 2 E 2 2 5 a 2 : : § 3 5 3 z a 3 & 000 Ev LOS'LL OeEPL'SZE LO'ZLO'99y Lw'6zO'ZIZ BL'LzS'Z0' leq0] oysondnsaig 00°0 4620601 z9069'6y ze'S60'lL zSerEe'ze 6 'S09'eg) (%8LIADI 00-0 Zse8S'09 Sz ESO'OLZ BL'9LE'PEE S79BO'LL vB'LZE'E06 reioL ang 000 S66r0'S PE POO'EZ ELPLE'ZE SBElE'rL —BP'EPL'SL (%oL)sepepInn 000. 966v0'S yeYOO'EZ EL vLE'Ze SBELE'rL Br'ehL'SL (%01)seleeua5 soiseQ 00'0 og'sev'os _ip6r0'0ez ZEupL'éze_pS'eEL'6yL _La'ven'/GL oy9aliG 01809 Szeorel SszeOreL ‘SEDiId | 00 100 ‘Se3ITd | 00°00'S0 602z1'b 6oLzt'L sejobie9 | 00°21'S0 zo86L'L zo'er't sevajeos3 | 00'11'S0 eLeisz eLzisiz condes anbuey | o0"0L's0. ge'you'2L gevol'2n ewisisi9 | 00'60'S0 e609 ze'609 sezeW $€207 | 00'80'S0 so'oe'zz | so'Loe'ze 01 Z09're sepevebily seso7 | 00°20'S0 sx'ses'sz | evecs'es 6L'619'se ‘seBiA | 00°90'S0 vesez'oy | of'vze'oe 06 090'22 ‘seuwinjo9 | 00°S0°s0 Szozt'z9 | og 0ez'9s1 se 00s'ezz Lugiousiuog ap aunyy | 00°70"S0 pheos'rt jeosiz's | izerz‘oz sopeziojey sojusiwioaigos | 00°20'30 zg gls'9y | LVSLI'S 69 ISLES UpIOBIUAWIID ap SeBIA | 00'Z0'SO. zeeez'ez jorze'z | 26 907'6z seyedez | 00°L0'S0 ‘OPEULY 187005 OP SETA | 00'00'S0 Obrien onei'er 81g oie | 00"%0'v0 ersse ee-ous ze'szr'h sSojuawioaigos | 00°¢0"°70 ee'sio'z | eegLo've SOILD | 00°20'O geile joreu'ze |ecese’ry Sopejog A soyuaiwitoans | 00°L0'r0 ‘BIAS O}SISUOD Sp SETGO | 00'00'r0 srico'et |os'goe'zz | su'see'o6 ‘SELIALL 9p O}USIWIAON, | ‘SENSI Sp OWSIMIASH | 00°00'C0 oeor's | of ope’ soveuiuulieig Sofeqesy ‘SOICUMMT|eTa SOTEGEIT | 00'00'20 eziis'o — leziie's SBIEUOIDIADI SEG Bore 00'00'40 SNS | SON | SOW SON ‘SOW ob | _oysendnseia SoC. we svunionuisa bozizoute orsendnssig ep eyo, e607 oueyaidorg Bg0 ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO 1 Oo v ve ves'sst oezu9'e1z L966s'6y 000 ooze'bly Rio, casandnseig ezeou'ez gu ves'ze ys'90r'e bees‘ 000 leese'ze ‘eo'eio'zet eo 810 18h zoe0'9y aeeey 000 91 996'10 bgrLoo'L 68'690'S1 ze s89'e gs'60s'e 000 su uer'ee, ee6s0'Sh ze'L6a'e 9g60s'¢ 000 arusy'ee 15 8680S) grels'se -79'860'SE. 000. og 126'Fee, esis es ect eecesT BET 00'00'St wre iene souoseoay K soueyues soeiedy ‘SoTOSODSY A SOUBUES SOETETY | 00'00'PL Lez ze eels 6o's6e'ez, semid ‘OpeIMST REMUS | o0'O0SL zovs's zovis's ‘goa oupiA | o9'LO'Zt ‘SBRTWIS ASSESS SOUPIA | 00'00'24 svese’e op ege'e 109, ‘EDRTETED | 00 00°L ee 10801 ee 2950) eueeH A eonerew euowuidieg 0010008 sz'va0'ss se'y80'ss sapeVI ep e) ‘EISEN ap eHOTUTEIED | 0'00'60 yr e00'9L yr'e00'sL ‘ouajeiseq ope ap eyorGnd ‘SENBIGND | 00'00'80 roez ovoez sevojeosa f seae1 ‘sers]eOSZKSEqEIS | 000040 leoen's leeer's sojeo9zesiu09 | 00'40'90 ‘SoqEDOEHTS | 000090 ss'6a0's sevse's sodeysua K S0le90Z ‘BeGETPUG A SOTEIOZ | 00'00'S0 ervar'y sere’ zosos'ez Lr eee'ss ‘soweuined K's ‘SOTSUIAEET'SOSId | 00'00'P0 wore, is0se'9 ex'001'6 ‘sey 01019 ap oafeuiel | 90 0°60 ‘SOSETSOIS | 0010080 a9ze's os ee'ly seinpiow A sopionjua ‘senbonsts ‘SEMpIOW ASOpHINUT sonboRee | 00°00 20 ovezs's seses'ee, Leear'ee eualveaiy 9p senbueL A sony EDOTVEGIY oP SOMBUEL KSOIMA| 00'00'10 SWS sone | ot SWZ SoM ab oysandnssIg ‘ugreduoseC ‘wy ‘eamaonnbay brozizonne. ‘oysondnseid op 4904 ‘9p jeuo!Boy oussiqoo re}oquy eaneonpg uoroninsu WO 30 3ONVAV 3G OAVZINOTVA VAVEOONOYD aesn ourveidoud 10 ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG 2 sceso'1z 000 Seseroz —zesve'le 0010 weisz Tei01 oysandnsaig eseize 090 eerie zea» cv iezz0'Hn (400) A091 wc08'st © 090 609021 coves. a0. weeLans, s006r't ovo seer useiz’z 000 (00) sepepmin 008" co sLor'L — ugeizz_— ovo (401) saeious9 soise5 z9008%1 co Bridr'yt — egsel'zz 000 op 249 01809 [scozst sees SoueA ORE — 0910060 se.00r's $8'00%'5 son0 FERS — 00080 ri8s vs'195 sepies SEPIES — 0000'20 sree rez 156305 so1aqeL 001090 SORREI —09100'90 errer's ervey se1o;onpuog verses veres serge FHORMPIOTT SES 00'00'50 zre0e'os ‘td 9p souoseaoy K seuegni, z1-90e'0 DAT PUTTY TSE — 0010040 exsez'e ezerze sseg ep seleo og 10'¢0 BETTS — 00000 svessiz sressz sewawooewo, A savoycnojuy SUEOTEWOL ASSTFAMETT] 0010020 socae §—essue's zwesv's ooeuun| op so}e!euy WRENS SRESEY 0010010 PHS Son rs Senz | SW. | oysondnssig | word uasSG aay seounoe (3 souojoe re sul hozzone ersondnsaig ap ey904 2e607 9p reuoibey owse1go5 oueierdoid rere1uy eaneonp3 uotonansuy e190 VUaO 3d SONVAY 3d OAVZINOTVA VAYYOONOND ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ING. MIGUEL SALINAS SEMINARIO 2 coszre, seese'z: © suuce'y © zeeege = st vewez tz Tit'O9 rere, oyerdnsaig erercz —wrvees © z5 zee evo: «= sLuere is 6a1'6 (20) 01 Isogc'l: peear'ok «= za'eeo'y © wo'sig’s «= raue’et © ex tnS'08 revo. ang vars wus 089 peor (00) sepepian, eears wae cower wesr'y (101) seereua sorse5 overs vyee coos = souerst pr igy'ey pag 01809, sore Tare eaaI] 9p SOWETO ‘EXULSPSOWRITON — 000050 eeu owe uooayuisac f eonneuplH eaerse UQRIUSGT AETMEPEGTIG © — 09000 zee cree ‘soya U9 [esnig uoendeng ap afever0 ovoveo soers eerste preu't ooscz0 out © woes. 05974 semen 000720 sys sro endy sp voronausia 6p pe OAd 8 souesecoy —_OD'F0'ZO e108 Leto Pus 9Q cuoszxOyA BERN 00020. prove brovee eg enBy ered ond evecn, 0920720, eres0 ieees't orger'z ‘ey enéyep sepies — 00'10°20 BEFUMBYSPEURSS 000020 oviere sous, 00.0140 sozer ‘seiopejoniag sozog Keandes anbuel eed souosecay — 00'60"10 lweee’y —uzeze’y ‘ogsieu ep seleo —00'80'10 ov uel ovzet uppeniuen 2p soveuqwes ower goer org 9p SovepLUNS ewes zee souoig ep aniboy ores ovest LoeInu9n A asegeu 13 ered souseaay segoze | orsoz'e uojeeiiuen K andesea 2p se: corse coves vopenuen 2p score score’ 2n62s0q 9p epies DOE A SIOESST SP ECTS son 8 en Erg erred nia] _ersonanssia | wepedussea seueques souorseyeisty srozione ‘ysandnsaid 9p 2u394 ae607 30 TwNoIOaY ONYaIEOD ouejerdorg VIOINI YALLYONGS NOIOALLLSNI e390 VuSO 3a SONVAY 3d OGVZINOTWA VINYHSONONS ELABORAGION DE EXPEDIENTES TECNICOS Instituto de la Construcci6n y Gerencia, ICG ICG 1) _Debe concordar en el plazo de obra determinado, pudiendo establecerse en periodos semanales, quincenales o mensuales. 2) Dee concordar con el monto de obra. 3) Se debe estructurar por tases (proceso constructivo). 4) La“Longitud de la Barra’ o Duracién de la Actividad (D.A.) se calcula de la siguiente manera mm ii4 Caracteristicas del Cronograma: Metrado de la Partida DA= Rendimiento de la Partida Ejemplo: Partida: Excavacién de zanjas manual ( Rendimiento 4 m®/dia (Cdlla=1 peén) Metrado 1000 m? Da = 100 2504 Para una Cuadrilla = 8 peones Esto implica que si esa actividad de excavacién es desde el inicio de obra, se ejecutara en un mes, es decir el 100% del monto de la partida se valoriza en ese mes, De igual forma se calcularia la Duracién de Actividad de las demas partidas del Presupuesto. Peto como cada partida responde a un proceso o secuencia constructiva el monto de cada partida se van distribuyendo a lo largo de los periodos a valorizar, Por ejemplo: Presupuesto de Obra Mi M2 M3 M4 M5 Partida Und. | Mtdo. | P.U.| Parcial 30dc 60de 90de 120de 150dc 1. Excavacion de zanja m? | 1,000] 10 | 10,000 [zzzz7] manual 2. Concreto 500 | 200 | 100,000 70,000 | 30,000 fo= 140 fA 3. Sobrecim. | m® | 200 [300] 60,000 fo= 175 Costo Directo GGF GGv u ‘SUB-TOTAL icv TOTALS). SI. |4'000,000 | 300,000 [700,000 | 2°000,000 | 1'500,000 | 500,000 ING, MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ICG 115 am Sin embargo puede haber varias alternativas de distribucién de barras segiin el criterio de cada consultor lo cual daria como resultado que los montos finales de cada periodo de avance (semanal, quincenal © mensual) sean distintos. Ello daria lugar a tener una misma obra pero con varios eronogramas de Ejecucién de Obras DETERMINACION DE CRONOGRAMA MAS CONSISTENTE Ante una serie de alternativas de Cronagrama de Ejecucién para una misma obra, es posible mediante un procedimiento grafico, determinar cual es aquel que tiene mas probabilidad de ejecucién. De acuerdo con Ia teoria Estadistica la Distribucién de Frecuencia que se aproxima a la Distribucion Normal (también denominada Curva de Gauss) es la que tiene un 50% de probabilidad de cumplirse. Asi, en un eje cartesiano debemos hacer la representacion grafica del Cronograma de Ejecucion de Obra, El eje X corresponde a los periodos de tiempo (semanal, quincenal, mes) y el eje Y corresponde a los montos (S/.) de cada avance. La distribucién que mas se aproxime a la Curva de Gauss correspondera al Cronograma de Ejecucién de Obra con mayor probabilidad de cumplirse. Avances (SI.) ‘Avances (SI!) T (meses) { + 4 | {—T (meses) Meer eeea eee ae) ‘Avances (S/.) ‘Avances (S/.) pnt et +— T (meses) T (meses) Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORAGION DE EXPEDIENTES TECNICOS INSTITUTO DE LA CONSTRUCCION Y GERENCIA @lCG i Publicaciones ICG PEON Supa de Oras 2 Nnmas Lopes pasa Cons Coss Press de Ota. Selnos eto Ssmoressions do Euchre Bazza RE Este | Dsetown Cont Arma, R Mores ise Estuchral Samaras Caroleas Vas Anis, af y Cosi do Pontes Nate e Crercsn Conte dota Resisena, Rw sutras do Grands Luts, M. Bozo NE Norn Habla, Agua NE Nerns Oras de Sanearseto enslasoes TeendeaisonlaCortucin Jnl ya de Puss con CSIBRIDGE Doi yao de Eateacngs con TADS nis yo de Estructura con SAP2000 Ly de Conaacres de Estoy su Regret Patients. Vatos Nanvald iste de Peres - MTC Nano co Vendy Eaeaceres Ingenta do nto y Senda Val (ras Ecos resipietara Dela ‘Suparisin dl Gorteoen Obra Rina Proganacin de Oras on MS ojo G. Hus ‘Salenas de Corsini de Venda ‘insacin de Contas de Ota M, Salas Pavia: Un Egonga €-Chang Gesten de raesitr Vial AE Nama Enea y Comunicaciones Df ge Certain Aa antimony Gesten Vit ‘P37 Conol de Ota canls Pre, 6 Huta P38 Logs en Cass, Darn P39 Ebteracn de ExpedenosTercs MSalnas 40 SanaamioFise>Loga J mites PFI Numides pal Concen E Rina P42 Gestiny Brecon de Enprses Canadas FEES Dio deDistrbucion Agu on WalerCAD PA nodes aa Heraea ds Obs Ves. P45 Wildulen, Seles do eripaesarcuoo P46, Alara Santa en SeverCAD Par ingtiadsPavnetes 6 Reni do Ons Pras P49 Ley do equa de Hoblicenes Ubaas PED Alagus 8 Conta PSY MATLAB pot ego Cl PEEZ RE PavinereeUtanoe PSS Berzcones Tsacone Prd Utanos PSH Obst da das PS anal de Hitelgi, May Doajo-RTC PSB Dit Mecarisic- Emp de Pavimeres AASHTO 2008 PST Reson do Os Pitas P-S8 Gia de Pars do Careteasy Pues MTC PT9 Réginen Laban Cousen Cl PSD Segue en Os PF CaladentaConsrccin @ CDs: Software, Normas, Manuales (CO: Programas de Estuctras, OL Bozz0 (CO.02: anuses de Canetras HTC 06-2001, £62000, Teno 60.08: Nomad de Etexcnes (80.04: CS: SAP2000,ETABS, PERFORM 80 Versén Esucatva y Demo) (CD05: Manual de Eneayos de Matas EM 2000, 06 Hea Seles de Pubeacones Or Atuo Roch ‘5048: Noma para Obras Vis (508: Nomas Lgas| (CD10: Reamento Nacional de Eitcacones (6D-2:Evelucin Ezanmica de Proyects Viles ici Mi Cursos a Distancia ICG ‘Cures dtados medal avaead Sistema de Capacacén Profesional esto por 106 cus se acre Su sponta hear, ae fee arceso a eine Puede var els eva ona, reno dense {er Los mectos eben dove perma dase ace. Hino y ace Shea Sistema E-Conferencia ICG Elaula vitual cc muestra Video, Aud, Diaposives, Mendis inleacvsy archivos, onde rope la dso las veces qu sean necasaras, edo via web 0s, Ls Socios lo actuaiadostenen acceso ‘36 Confeoncis especiales an su lve peso Cursos a Distancia ICG Di Dis de Estuctras con SAP2I00 TABS Ds Automatzad de Eaeasone ‘ise de Peres on ASHTOLRFD y Med Bdge sara + Agia dl reste en Estutias de Conrlo jo ett con AUTOCAD * Expeleras Theis pata Oba Coss yPresiposne Obra Obras pr Eco Poipu Deets usta de Cas Pseas ‘tosiva Geert ga SNP * Gesidn de Cotas de Ores Pitas sain ba ws ay 2004 og. 200-P04), 4a Lay de Contaasones teats Obras y ue ponibles Noateacons 201201 W 1017) Superson vas * Vatricaco Lise de Oba essere ce otras Peas * Fomolaca y Eras de Proyeos de vein Piles Aasrecn de ErresasCanstudres Proganason Ge Obes cn srg + Contd Oba conc. Residents ¢eOtas Prada * Conaidad arala Coston + Proganaciny Cantol ae Otes con MsProect Stamens FsioLoga de runes * TatacoosyPestoes eared Heitcoes bana Eiacnes + Estucuaciony arcane Proves nabs ‘slahos Medes, Eran y Gosin Vat Estudos de Staten i * Ds Geonaico Vial aro Disse de Parironts Temas Slots de Hiei Flv oetconyOseto de Stans do Ui fa con rca + ode y Ds de Rad de Aksnaild Sati con SewercaD 6 Nuevos cursos, vor ww constceion xg Inserpeone tea: 01) 421-7860 ep icgmal ong Sistema Legal ICG Sofware Lina par Sox 06, ve wien ey Herranintainfrmstica paral Gastin Legal de Contratos Sins aba fo Assan Cataacores Rene cna {U0 Contos ns Se sun, saan ev ons {ej Caner yomas 16 www.construccio! ICG 7 11. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 4. NO existe el Expediente Técnico "PERFECTO’, sin embargo se debe procurar optimizar su elaboracién cumpliendo con las normas vigentes, aplicando los concepts técnicos comentados. 2. Recordar que las normas de la Contraloria establecen responsabilidad de! Consultor y de los funcionarios de la Entidad que aprueban un Expediente Técnico por los errores, deficiencias u omisiones de este (Directiva N° 002-2010-CG/OEA aprobado con Resolucién N° 196-2010-CG) 3. Recordar que el porcentaje de adicionales para solicitar autorizacién de Contraloria (para el afio. 2013) es de sdlo 15%, porcentaje que, sie! Expediente esta mal elaborado, se puede alanzar muy facilmente. Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS mmiis ANEXOS ANEXO 1 (orOREROEL FE | ey RESOLUCION GERENCIAL REGIONAL N° 2006 Gobierno Regional del... GRI visTos: El Intorme N° 111-2006-REGION ... /GRI-OC-CDV del 04 de octubre de 2006, emitido por el Profesional responsable de la Oficina de Construccién; el informe N° 644-2006-REGION .../GRI-OC de fecha 04 de octubre de 2006, emitide por la Oficina de Construccién; el Memorandum N° 981-2006- REGION ...GRPPAT de fecha 12 de octubre de 2008, emitido por la Gerencia Regional de Planeamiento, Presupuesto y Acondicionamiento Territorial; y el Informe N® 1270-2006-GRCIGAJ del 16 de octubre de 2006, emitido por la Gerencia de Asesoria Juridica, CONSIDERANDO: Que, mediante Informe N° 111-2006-REGION ..GRI-OC-CDV de fecha 04 de octubre de 2006, l profesional responsable de la Oficina de Construccién, remite | Expediente Técnico del Estudio Definitive “CONSTRUCCION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA INICIAL N°...", el mismo que ha sido revisado y susorito por el equipo de profesionales contratados para tales efectos, adjuntan el ACTA DE RECEPCION Y CONFORMIDAD DEL ESTUDIO de fecha 28 do agosto de 2006; Que, mediante Informe N° 644-2006-REGION XXX/GRI-OC de fecha 04 de octubre de 2006, la Oficina de Construceién, remite el Expediente Técnico de la Obra CONSTRUCCION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA INICIAL N¥..., La Gerencia Regional de Infraestructura, solicitando la aprobacién de la Cobertura presupuestal correspondiente ante la Gerencia de Planeamiento, Presupuesto y Acondicionamiento Territorial, para la ejecucién de la obra y tramite respectivo ante la Gerencia de Asesoria juridica, para la aprobacién mediante el acto resolutivo; Que, mediante documento de vistos, la Gerencia Regional de Infraestructura solicita la cobertura Presupuestal del Expediente Técnico que nos ocupa, cuyo valor reforencial asciende a Si. 1'650,520.51 (UN MILLON SEISCIENTOS CINCUENTA MIL QUINIENTOS VEINTE CON 51/100 NUEVOS SOLES), con Precios al mes de agosto de 2008, un plazo de ejecucién de ciento cincuenta (150) dias naturales, mediante Proceso de Seleccién de Licitacién Publica; asimismo, solicita la aprobacién del Expediente Técnico, el Presupuesto y la Ejecucién del Gasto de la Obra "CONSTRUCCION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA INICIAL N° ING.MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ICG 119 Que, mediante Memorandum N° 981-2006-REGION .../GRPPAT de fecha 12 de octubre de 2006, la Gerencia Regional de Planeamiento, Presupuesto y Acondicionamiento Territorial, comunica que la solicitud de cobertura presupuestal ha sido atendida mediante el Informe N° 797-2006-GRPPAT-OPT de fecha 12 de octubre de 2006, por la Oficina de Presupuesto y Tributacién, para lo cual se realizara una modificacién presupuestal por la fuente de financiamiento Renta de Aduanas, sefialando la estructura funcional programatica. Que, el Expediente Técnico de la Obra "CONSTRUCCION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA INICIAL NP... estd registrado en el Banco de Proyectos con Cédigo SNIP N? 10280 de fecha 06 de octubre de 2004, corde a lo normado por la Ley N° 27298 Ley del Sistema Nacional de Inversién Publica, su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 187-2002-EF, Ia Directiva del Sistema Nacional de Inversion Publica para los Gobiernos Regionales y Gobietnos locales, aprobado por Resolucién Directoral N® 007-2003-EF/ 68.01 y demas normas complementarias y modificatorias aplicables; Quo, el articulo 112 de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, aprobado con Decreto, ‘Supremo N° 083-2004-PCM prescribe que ‘es requisito para convocar a proceso de seleccién, bajo sancién de nulidad, que éste incluido en el Plan Anual de Adquisiciones y Contrataciones, que cuente con el expediente debidamente aprobado para la adquisicién 0 contratacién respectiva, el mismo que incluira la disponibilidad de recursos y su fuente de financiamiento (...)", asimismo el articulo 84° del Reglamento de la Ley acotada, establece que "Para convocar a un proceso de seleccién, el valor referencial no podrd tener una antigiedad mayor a dos (2) meses", valor referencial que debe ser consignado en las Bases; Que, mediante pronunciamiento de vistos, la Gerencia de Asesoria Juridica, considera procedente aprobar el Expediente Técnico de la obra "CONSTRUCCION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA INICIAL N2..., por encontrarse conforme a los objetivos y metas, cumpliendo con los requisitos necesarios para su aprobacién, y con la respectiva cobertura presupuestal asignada, obra que deberd ejecutarse de contormidad a lo normado por los Decretos Supremos N? 083-2004-PCM y N° 084-2004-PCM. "Texto nico Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y su Reglamento", concordante con la Ley N? 28411 Ley General del Sistema Nacional de Presupuesto, y la Ley N° 28652 Ley del Presupuesto de! Sector Puiblico para el Afio Fiscal 2008" De conformidad a las atribuciones conteridas por la Resolucién Ejecutiva Regional N° 298-2005 Gobiemo Regional ... PR, de fecha 30 de diciembre del 2007, modificada por la Resolucién Ejecutiva Regional N? 014-2008-Gobiemno Regional ... PR, de fecha 26 de enero de! 2008; y en concordanoia a lo establecido en la Ordenanza Regional N® 004-2006 REGION ... CR, que aprueba el Nuevo Reglamento de Organizacién y Funciones del Gobierno Regional del Callao; contando con la conformidad de la Oficina de Construccién, y con la visacién de la Gerencia de Asesoria Juridica. ‘SE RESUELVE: ARTICULO UNICO. Aprobar, el Expediente Técnico de la obra "CONSTRUCCION DE LA INSTITUCION EDUCATIVA INICIAL NP... cuyo valor referencia asciende a Si. 1'650,520.51 (UN MILLON SEISCIENTOS CINCUENTA MIL QUINIENTOS VEINTE CON 51/100 NUEVOS SOLES), con precios al mes de agosto de 2006, un plazo de ejecucién de ciento cincuenta (150) dias naturales, mediante proceso de Seleccién de Licitacién Publica; acorde al Anexo N° 01 que forma parte integrante de la presente resolucién. REGISTRESE Y COMUNIQUESE Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION OE EXPEDIENTES TECNICOS CG mm i20 CONSTRUCGION DE LA ‘GOBIERNO REGIONAL DE INSTITUCION EDUCATIVA | DOCUMENTACION GENERAL, GERENCIA DE INICIAL N°, INFRAESTRUCTURA INDICE GENERAL DE LA DOCUMENTACION VOLUMEN 1: Documentacién General Resumen Ejecutivo Presupuesto Resumen indice General de Documentacién. Desagregados de Gastos Generales. Listado de Pianos por Especialidades. Programacién PERT CPM Cronograma valorizado de avance de Obra Cronograma de desembolsos Cartel de Obra VOLUMEN 2: Arquitectura y Sefializacién Memoria Descriptiva de Arquitectura. Especificaciones Técnicas de Arquitectura. Memoria Descriptiva de Sefializacién. Especificaciones Técnicas de Sefializacién. Listado de Equipamiento y Mobiliario. VOLUMEN 3: Estructuras Memoria Descriptiva. Especiticaciones Técnicas. Estudio de Suelos. Memoria de Célculo. VOLUMEN 4: Instalaciones Sanitarias Memoria Descriptiva. Especificaciones Técnicas. Memoria de Céilculo. VOLUMEN 5: Instalaciones Eléctricas Memoria Descriptiva. Especificaciones Técnicas. Memoria de Célculo, VOLUMEN Sefializacién Presupuesto. Analisis de Precios Unitarios. Férmula Polinémica, Listado de Materiales. Planilla de Metrados. resupuesto de Arquitectura y VOLUMEN 7: Presupuesto de Estructuras Presupuesto, Analisis de Precios Unitarios, Férmula Polinémica Listado de Materiales. Planilla de Metrados. VOLUMEN 8: Presupuesto de instalaciones Sanitarias Presupuesto. Anélisis de Precios Unitarios. Formula Polinémica, Listado de Materiales. Planilla de Metrados. VOLUMEN 9: Presupuesto de Instalaciones Eléctricas Presupuesto Analisis de Precios Unitarios. Férmula Polinémica. Listado de Materiales. Planilla de Metrados, VOLUMEN 10: Proyecto de Arquitectura Planos de Arquitectura, VOLUMEN 11: Proyecto de Estructuras Planos de Estructuras. VOLUMEN 12: Planos de Instalaciones Sanitarias Planos de Instalaciones Sanitarias. VOLUMEN 13: Planos de Instalaciones Eléctricas Planos de Instalaciones Eléctricas, VOLUMEN 14: Planos de Equipamiento y Mobiliario Planos de Distribucién de Equipamiento y Mobiliario. VOLUMEN 15: Equipamiento y Mobiliario. Memoria Desoriptiva. Listado de Equipamiento y Mot Cuadro Consolidado. Especiticaciones Técnicas Costos Unitarios Valor Referencial Cotizaciones VOLUMEN 16: Anexos Estudio de Impacto Ambiental, |ING.MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ICG 121 ANEXO 2 NORMA G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES Articulo 1.- Los actores del Proceso de la Edificacién que intervienen como personas naturales 0 juridicas, instituciones y entidades publicas o privadas, son los siguientes: El Propietario, El Promotor Inmobiliario, los Protesionales Responsables del Proyecto, las Personas Responsables de la Construccién, las ‘Municipalidades, las Personas Responsables de la Revision de Proyectos, y el Ministerio de Vivienda, Construccién y Saneamiento. Sus derechos y responsabilidades estan determinados por lo dispuesto on la presente norma, la Ley del Procedimiento Administrative General, el Cédigo Civil, el Cédigo Penal, y las demas disposiciones que le sean aplicables; asi ‘como por lo pactado en el Contrato que acuerda su intervencién. CAPITULO! Del Propietario Articulo 2.- Es la persona natural ojuridica, publica o privada, a cuyo nombre se encuentra inscrita en el Registro de la propiedad, el predio sobre el que se pretende efectuar una obra de habilitacion urbana o edificacion. Articulo 3.- Es responsabilidad del propietario: a) _ Explicar a los Profesionales Responsables del proyecto, las caracteristicas cualitativas y cuantitativas de sus necesidades y requerimientos desde los puntos de vista técnico y econémico, a fin de que éstos las conozean y las tengan presentes. b) — Facilitarla documentacién relacionada con el inmueble donde se ejecutara la editicacién: c) _Absolver las consultas realizadas por los Profesionales Responsables de! Proyecto. Articulo 4.- Para la realizacién de tramites administratives en los que sea requerido, el Propietario debera acreditar su calidad de tal pe ee Janto extraido del Reglamento Nacional de Esificaciones G,0a0 Derechos y Responsabiidades’ D'S, 01-2006 ivienda mediante la presentacién de la Escritura 0 copia simple de la Inscripcién del Inmueble a su favor, sobre ol que se ejecutaré la habilitacién urbana ‘ola edificacién. También lo puede hacer mediante na Minuta de Compra-Venta del Inmueble, con firma legalizada por Notario; los que tendran plena validez mientras no se demuestre que la Propiedad esta Inscrita a nombre de un tercero 0 exista una Compra-Venta mas reciente. Articulo 5.- E! Propietario debera firmar los planos y demas documentos del Expediente Técnico, conjuntamente con el Profesional Responsable de cada especialidad. Articulo 6.- El Propietario puede reemplazara los Profesionales Responsables del Proyecto, por otros profesionales, en cuyo caso no podra hacer uso de la documentacién técnica elaborada por el profesional sustituido, salvo autorizacién expresa de éste. Articulo 7.- El Propietario podra encargar la ejecucién de proyectos de ampliacién, remodelacién o refaccién a profesionales distintos a los responsables del proyecto original. Articulo 8.- El Propietario esta obligado a conservar la edificacién en buenas condiciones de seguridad e higiene, a no destinarla a usos: distintos a los permitidos o realizar modificaciones sin obtener a licencia de obra cuando se requiera. CAPITULOI Del Promotor Inmobilia Articulo 9. Es la persona natural ojuridica, pliblica o privada, que de manera individual o en. asociacién con terceros, identifica oportunidades de inversién, obtiene el financiamiento, ejeouta la obra directamente 0 bajo contrato con terceros, administra, promueve y comercializa una edificacién, para la posterior venta 0 alquiler a terceros, Para el desarrollo de su actividad, ol promotor inmobiliario debera contar con lo siguiente: a) Tenerla titularidad del terreno sobre el que se ejecutard la edificacién o tener un derecho que lo faculte a ello. Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS | | MM i22 b) Cumplir con las _responsabilidades sefialadas en el Capitulo |, para el propietario. ©) Obtener las licencias y autorizaciones necesarias para la ejecucién de la editicacién. d) Responder ante los clientes 0 usuarios finales, por los dafios que pudieran existir en la edificacién, dentro de los plazos establecidos. ) —Entregar al cliente final, Ja documentacién completa relativa a la individualizacion de su derecho de propiedad. CAPITULO IIL De los Profesionales Responsables del Proyecto Sub-Capitulo I: Disposiciones Generales Articulo 10.- El disefio de los proyectos de euilicacion y habilitacién urbana, asi como la definicién de las caracteristicas de sus componentes, es de responsabilidad del profesional que lo elabora, segtin su especialidad. El proyecto debe cumplir con los objetivos de las normas del presente Reglamento, Articulo 11.- Los _Profesionales Responsables del Proyecto son aquellos que estan legalmente autorizados a ejercer su Profesion ¢ inscritos en el correspondiente Colegio Profesional. Para ello deben incluir en el expediente técnico el documento con el que acreditan que se encuentran habilitados para ejercer la Profesién, el cual debe haber sido emitido por el Colegio Profesional al que pertenecen. Sogiin su especialidad serdn: el Arauitecto, Para el Proyecto de Arquitectura; el Ingeniero Givil, para el Proyecto de Estructuras; 6! Ingeniero Sanitario, para el Proyecto de Instalaciones Sanitarias; el Ingeniero Electricista o Electromecénico para el Proyecto de Instalaciones Eléctricas y Electromecanicas. En caso se requieran proyectos especializados como gas, seguridad integral, redes de informacién y otros, se requeriré la articipacion del profesional especialista ICG Articulo 12.- Los _profesionales responsables del Proyecto deben cumplir con: a) Tener Titulo Profesional en la especialidad correspondiente. b) —Acreditar, por el Colegio Profesional al que Pertenecen, que se encuentran habilitados para ejercer la Profesién, ¢) Las normas y reglamentos vigenies, en la ejecucién de sus servicios profesionales. d) Prestar personalmente sus servicios profesionales por los trabajos contratados. Las obligaciones pactadas en el Contrato, Articulo 13.- Los _profesionales responsables deben firmar los planos, especificaciones y demas documentos de los cuales son autores, y que hayan elaborado como Parte del expediente técnico. Articulo 14.- Son responsables por las deficiencias y errores, asi como por el incumplimiento de las normas reglamentarias on que hayan incurrido en la elaboracién y ejecucién del proyecto. Articulo 15.- Las personas juridicas constituidas como empresas de Proyectos, son solidariamente responsables con el Profesional Responsable del Proyecto, respecto de las consecuencias que se deriven de errores u omisiones en los célculos, dimensiones y componentes de la obra, o en las especificaciones técnicas. Articulo 16.- Los _Profesionales Responsables del Proyecto, tienen derecho a Supervisar la ejecucién de las obras que Proyecten, con el fin de verificar que se esta Cumpliendo con los diserios y especificaciones establecidas por ellos, existiendo ono un contrato especitico sobre la materia, Sub-Capitulo Il: Del Gerente de Proyecto Articulo 17. Es la persona natural o juridica que, cuando sea necesario por la ‘magnitud del Proyecto, se encarga de administrar la ejecucién de! mismo en todas sus etapas. ING.MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construecién y Gerencia @lCG Articulo 18.- Es responsabilidad del Gerente de Proyecto: a) Tener Titulo Profesional, capacitacion y experiencia suficientes para asumir la gerencia del Proyecto. b) Encontrarse habilitado para ejercer la profesién, acreditado por el Colegio Profesional al que pertenece. ¢) _Disponer de profesionales calificados para los diferentes procesos que incluiré el desarrollo del Proyecto. d) Resolver las contingencias que se produzcan en el desarrollo de! Proyecto, ) _Definir las eventuales modificaciones del Proyecto, que sean exigidas por el proceso de supervisién, revision 0 aprobacién de alguna de las etapas del mismo. Sub-Capitulo Ill: Del Arquitecto Articulo 19.» El Arquitecto es el responsable del Disefio Arquitectonico de la Edificacién, el cual comprende: La calidad arquitecténica, los caloulos de areas, las dimensiones de los componentes arquitecténicos, as espocificaciones técnicas del Proyecto Arquitecténico, los acabados de la obra, el jento de los pardmetros urbanisticos y edificatorios exigibles para edificar en el inmueble correspondiente. Asimismo, es el responsable de que sus planos, y los elaborados por los otros profesionales responsables del Proyecto, sean compatibles entre si Sub-Capitulo IV: Del Ingeniero Civil Articulo 20.- El Ingeniero Civil es el responsable del Diseflo Estructural de una Edificacién, el cual comprende: Los calculos, las dimensiones de los componentes estructurales, las especificaciones técnicas del Proyecto Estructural, y las consideraciones de disefio sismorresistente, Asimismo es responsable de la correspondencia de su proyecto de estructuras con el Estudio de Suelos del inmueble materia de la ejecucién del Proyecto. Este estudio, a su vez, es de responsabilidad del Ingeniero que lo suscribe, 123 Sub-Capitulo V: De los Ingenieros Sanitario, Electricista y Electromecanico Articulo 21.- El Ingeniero Sanitario, el Ingeniero Electricista, ¢! __Ingeniero Electromecdnico y demas Ingenieros especialistas, son responsables del Disefio de la Instalacién que le corresponda segin su especialidad, los cuales comprenden: Los céloulos, las dimensiones de los componentes y especificaciones técnicas del Proyecto de su especialidad Asimismo son responsables de que sus respectivos proyectos se adecuen a las caracteristicas de las redes publicas, a la factibilidad de los servicios, y a las normas técnicas vigentes. CAPITULOIV De Las Personas Responsables de la Construccién Sub-Capitulo |: Disposiciones Generales Articulo 22.- Son responsables las personas naturales o juridicas que estan directa © indirectamente ligadas con el Proceso de la Construccién. Participan en la: Ejecucién, provisién de bienes y servicios, subcontratacion de bienes y servicios, y supervision de la obra. Articulo 23.- Las personas responsables de la Construccién deben cumplir con: a) Demostrar capacidad suficiente para ejecutar las responsabilidades asumidas segin su especialidad. b) _Aplicar las normas y reglamentos vigentes. ¢) _ Respetar las obligaciones pactadas en su respectivo Contrato. Del Constructor Articulo 24.- La realizacién de una Habilitacién Urbana o Edificacién debera estar a cargo de un Constructor, que puede ser una persona natural o juridica. Articulo 25.- Es responsabilidad del Constructor: Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS | | | mm 124 a) Ejecutar la obra con sujecién al proyecto y alas normas vigentes. b) Disponer de la organizacién © infraestructura que garantice ol logro de las. metas de la obra ©) _ Designar al profesional responsable de la construccién que asumird la representacién técnica del constructor en la obra. d) Asignar a la obra los medios humanos y materiales suficientes para culminar los trabajos dentro del plazo del Contrato, del presupuesto aprobado y con el nivel de calidad requerido. e) — Formalizarlas subcontrataciones de partes e instalaciones de la obra dentro de los limites pactados en el Contrato, f) Entregar al cliente ta informacién documentada sobre los trabajos ejecutados. Articulo 26.- El Constructor es responsable por las fallas, errores 0 defectos do la construccién, incluyendo las obras ejecutadas por subcontratistas y por el uso de materiales o insumos defectuosos; sin perjuicio de las acciones legales que pueda interponer a su vez en contra de los proveedores, fabricantes 0 subcontratistas, Articulo 27.- Las personas juridicas que preston el servicio de construccién son solidariamente responsables con los profesionales designados por ellos para representarlos. Sub-Capitulo Ill: De Profesional Responsable de la Obra Articulo 28.- Las obras de edificacién y habilitaci6n urbana requieren la designacién de un Profesional Responsable de Obra, cuya ojecucién realizard directamente. Es responsable de dirigirla obra asegurandose que la ejecucién de la misma, se realice de conformidad con el proyecto aprobado.y la licencia respectiva, y cumpla con lo normado en el presente Reglamento. ICG No se requiere profesional responsable cuando se trate de la ejecucién de obras que no requieren Licencia de Obra, en cuyo caso el responsable sera el Propietario, Articulo 29.- El Profesional Responsable de Obra debe tener Titulo Profesional de Arquitecto o de Ingeniero Civil colegiado y contar con un certificado de habilitacién profesional vigente. En ol caso de obras de caracter especializado como: Redes de saneamiento o electrificacién, instalaciones industriales y montaje, tuneles, puentes y demas obras de ingonieria pesada, el Profesional Responsable deberd contar con la especializacion correspondiente, Articulo 30.- Es obligacién del Profesional Responsable de Obra: a) Administrar los procesos constructives y cumplir con las pruebas, controles, ensayos e inspecciones necesarios para ejecutar las obras aprobadas. b) _ Formalizar las subcontrataciones de partes @ instalaciones de la obra dentro de los limites pactados en el Contrato. c) Firmar las actas de inicio y de entrega de la obra. 4) Resolver las contingencias que se produzcan en la ejecucién de la obra e) Solicitar al cliente la aclaracién de los aspectos ambiguos o incompatibles entre planos 0 entre estos y las especificaciones. [Nota de Edicién ICG: Este parrafo ha sido corregido de acuerdo a Fe de Erratas DS. 011-2006-vivienda 21Junio 2006] 1) Cumplircon las disposiciones relacionadas con los cambios o respuestas a consultas sobre cualquier aspecto de la obra. g) Cumplir con los requisitos de calidad pactados en el Contato y establecidos en el Proyecto. h) Cumplir con los cédigos, normas, y reglamentos que son aplicables a la obra. ING.MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia “ICG i) Verificar la recepcién, en la misma obra, de los productos que seran incorporados en la construccién, ordenando la realizaci6 de ensayos y pruebas. i) Dirigirla obra comprobando la participacion de personal calificado y preparado para asumir los procesos asignados de la construccién. k) — Elaborar y organizar la informacién sobre los procesos empleados durante la ejecucién de la construccién. 1) Planear y supervisar las medidas de seguridad del personal y de terceras personas en la obra, asi como de los vecinos y usuarios de la via publica, m) Elaborar y entregar al propietario o a su representante, al término de la construccién, los manuales de operacién y mantenimiento, asi como los manuales de los equipos incorporados a la obra. Articulo 31.- Si al momento de solicitarse la licencia de habilitacién urbana o de obra, no se hubiera designado al Profesional Responsable de la Obra, éste deberd ser acreditado antes del inicio de la obra. Articulo 32.- El Profesional Responsable puede ser sustituido por otro profesional. Esta designacién debe ser puesta en conocimiento de la Municipalidad respectiva. Articulo 33.- Durante la ejecucién de obras de editicacién se deberd llevar un Cuaderno de Obra El Cuadermo de Obra es un documento con paginas numeradas que se mantiene en ésta durante su ejecucién, y en el cual se consignan las instrucciones y observaciones a la obra formuladas por los profesionales responsables de las diversas especialidades del proyecto, el responsable de la obra, el supervisor técnico, y los inspectores de los organismos que autorizan las instalaciones. Articulo 34.- Es obligacién del Profesional Responsable de la Obra llevar, mantener actualizado y firmar el Cuademo de Obra. Al inicio de la obra en este documento deberd constar la siguiente informacion: 125 a) Nombre de la Obra. b) Numero y fecha de la Licencia de Obra. ¢) Nombre del Propietario. d) Nombre del Arquitecto. e) Nombre del Ingeniero Estructural f) Nombre del ingeniero Sanitario. g) Nombre del Ingeniero Electricista. h) Nombre de! Supervisor. i) Nombre del Constructor. j) Nombre del Profesional Responsable de la Obra. Cuando alguna de las personas antes indicadas, efectte alguna anotacién en el Cuaderno de Obra, éstas deberén quedar firmadas, fechadas e identificadas con el nombre de la persona que las realiza. Articulo 35.- Si durante ta construccién cambiara alguno de los participantes que figura en la pagina inicial del cuaderno de obra, se deberd dejar constancia de ello. Se deberd anotar los incidentes mas importantes relativos a la construccién, asi como las indicaciones que realicen los proyectistas, el propietario, el supervisor y el inspector municipal. Se deberd mantener en fa obra, el original del Cuaderno de Obra y entregar una copia al Inspector Municipal para su archivo, Sub-Capitulo IV: Del Proveedor Articulo 36.- Es responsabilidad del Proveedor: a) Demostrar que esta callficado y que su producto cumple con los requisitos establecidos en las especificaciones técnicas. b) _ Informarse sobre las caracteristicas de calidad del servicio, insumos, recursos y producto terminado solicitado. ¢) _Informarse de las especificaciones técnicas, cédigos 0 normas técnicas aplicables al producto solicitado. 4) Informarse y comunicar al constructor que cumpliré con los controles, pruebas y ensayos aplicables a su producto o servicio. Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION OE EXPEDIENTES TECNICOS M@i26 e) f) Asistiral cliente en el uso y mantenimiento del producto 0 servicio entregado. Ofrecer garantias sobre sus productos. Sub-Capitulo V: Del SubContratista Articulo 37.- Es responsabi lad del ‘Subcontratista: a) b) c) dq) e) f) 9) CCumpli lo pactado en el Subcontrato para la ejecucién de los trabajos comprometidos Aclarar con el Profesional Responsable de Obra, aquellos aspectos que sean imprecisos. Elaborar y completar los registros que demuestren objetivamente el cumplimionto de los requisitos pactados en el Subcontrato, Informarse de las caracteristicas de calidad del servicio, insumos, recursos, y producto terminado solicitado. Demostrar que esta calificado y cumplira con los requisitos establecidos en el Contrato Principal. Asesorar a su cliente en todo lo relacionado allas pruebas, ensayos, compromisoy otros que aseguren la calidad del servicio y/o producto solicitado. Cumplir con los cédigos, reglamentos y normas vigentes, aplicables al objeto del contrato, Sub-Capitulo VI: Del Supervisor de Obra Articulo 38.- En los casos de obras publicas 0 cuando el propietario lo estime conveniente, se designaré un Supervisor de ‘Obra, cuya funcién es la de verificar que la obra se ejecute conforme a los proyectos aprobados, 8e sigan procesos constructivos acordes con la naturaleza de la obra, y se cumpla con los plazos y costos previstos en el contrato de obra. Articulo 39.- El Supervisor de Obra seré Un profesional especializado en la materia que va a supervisar, y podrd ser uno de los Profesionales Responsable del Proyecto. Supervisor de Obra a) Articulo 40.- Es responsabilidad del Revisar la documentacién de! Proyecto b) dq) ICG elaborado por los profesionales responsables del mismo, con la finalidad de planiticar y asistir preventivamente al propietario 0 a quien lo contrate Revisar la calificacin del personal del Contratista, Proveedor o Subcontratistas que articipen en el Proyecto de Constiuccién. Asegurar la ejecucidn de las pruebas, controles y ensayos, previstos en las especiticaciones del Proyecto, Emitir reportes que seffalen el grado de cumplimiento de los requisites especificados en la documentacién del Proyecto. Patticipar en el proceso de recepcién de las etapas del Proyecto a nombre del propietario, CAPITULO vo Articulo 41.+ Las Municipalidades son responsables de lo siguiente: a) b) c) Contar con los instrumentos de planificacién que definan los parametros urbanisticos y edificatorios. En caso de no tenerios, deberén priorizar su elaboracién y aprobacién. Poner a disposicién de los propietarios de predios, de los profesionales responsables de los proyectos, y del piiblico en general, por cualquier medio factible de comprobacién, los instrumentos técnicos de planificacién, edificacién, y administrativos que correspondan a las Habilitaciones Uroanas y Ecificaciones. Dar celeridad =~ y_simplificar administrativamente los tramites de consultas, y autorizaciones de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones para lo que deberdn contar con personal capacitado para ejercer las funciones técnicas y administrativas que correspondan, pudiendo delegar o tercerizar estas funciones. Emitir los certificados de parametros urbanisticos y edificatorios. Nota del leon: La Nowa publeada rept la mureracin del Capita IV (cleea WV done debe sor Vy asi cores, Colocamos "la Numeracia coreg. Vor dotlle on wat vwnconeruesionarg ING.MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia CG e) Otorgar las autorizaciones para la ejecucin de las obras de Habilitacin Urbana y de Edifcacién, de acuerdo con lo que dictaminen las Comisiones calificadoras de proyectos 0 de quién cumpla sus funciones. 1) Suspender las autorizaciones para la ejecucién de las obras de Habilitacién Urbana y de Edificacion, tnicamente en los casos en que se verifique plenamente que ésta fue expedida contraviniendo disposiciones vigentes. 9) _ Fijarlos requisitos a que deberan sujetarse las obras en Io referente al uso de la via publica, horario de trabajo, instalaciones provisionales, ingreso y salida de materiales y condiciones para la proteccién dol medio ambiente. fh) Ordenar la paralizacion de las obras que no estén ejecutando de acuerdo a los proyectos aprobados y licencias otorgadas y exigir las cotrecciones correspondientes. i) Designar Inspectores Técnicos Municipales, los cuales se encargan de efectuar el Control Urbano. i) Inspeccionar las obras que se ejecuten en su jurisdiccién, por medio de profesionales caliticados, verificando el cumplimiento de los proyectos aprobados, k) Comprobar, que el Proyecto ha sido ejecutado de acuerdo con los planos y especificaciones aprobados en la oportunidad en que fue otorgada la licencia de Habilitacion Urbana o de Edificacién, segtin corresponda. En caso de ser asi, emitira la Resolucién de Recepcién de obras de habilitacién urbana o el Certificado de Finalizacién de obra. 1) Ordenar y ejecutar la demolicién parcial o {otal de una obra en los casos en que exista discrepancia no subsanable con el Proyecto aprobado. m) Dar mantenimiento a los espacios piblicos y a las edificaciones que les corresponda administrar. 1) Supervisar el adecuado uso y mantenimiento de las exificaciones. 127 ©) Hacer cumplir las normas del presente Reglamento. CAPITULO VIO De las Personas Responsables de la Revisién de Proyectos Articulo 42. Los funcionarios, servidores publicos y las Comisiones Técnicas Municipales son las encargadas de verificar el cumplimiento de las normas en los proyectos de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones. En los distritos donde no existan Comisiones Técnicas constituidas por delegados de los Colegios Profesionales e instituciones, se podré hacer convenios con otras municipalidades cercanas para consfituitlas conjuntamente. Articulo 43.- Las personas responsables de la revisién de proyectos deberén tener titulo profesional en la especialidad y demostrar ‘experiencia y conocimiento en aspectos técnicos y normativos suticientes para el desemperio de sus funciones. Articulo 44. Las personas responsables de la revision de proyectos no podran intervenir en la evaluacién de un Proyecto en el que hayan participado como Profesional Responsable de! Proyecto, Profesional Responsable de la Obra, Supervisor, Constructor o Propietario. Articulo 45.- Los miembros de las Comisiones Técnicas, desde su condicién de integrantes de este cuerpo colegiado, son responsables de los dictamenes que emiten, con sujecién a las normas contenidas en el presente Reglamento, al Plan Urbano, y las disposiciones legales que competen a la ejecucién de Habilitaciones Urbanas y de edificaciones. CAPITULO VIO Del Ministerio de Vivienda Construccién y Saneamiento Articulo 46.- En su condicién de ente Rector Nacional, le corresponde disefiar, normar y ejecutar la politica nacional en materia de Vivienda, urbanismo, construccién y saneamiento. Asimismo, le corresponde ejercer competencias compartidas segiin lo establecido en la Ley de Bases de Descentralizacién, en materia’ de urbanismo, desarrollo urbano y saneamiento, En el Ambito del presente Reglamento ejerce las siguientes funciones Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEOIENTES TECNICOS MH 128 a) Fiscaliza y supervisa el cumplimiento del ‘marco normativo relacionado con su ambito de competencia, de acuerdo a su Ley de creacién y a los Reglamentos respectivos. b) __Interpreta las normas técnicas contenidas en el presente Reglamento. CAPITULO VIII" De las Infracciones y Sanciones Articulo 47.- Los actores de! Proceso de la Edificacién, personas naturales 0 juridicas, 0 las entidades publicas que intervienen en el mismo, sin sujecién a las disposiciones previstas en el presente Reglamento, incurriran en violacién del Cédigo de Etica Profesional y deberdn ser sancionados por sus respectivos Colegios Profesionales, sin perjuicio de las sanciones que se encuentren normadas en la legislacién administrativa, civil y penal Articulo 48,- Las infracciones al presente Reglamento, asi como las sanciones que en consecuencia correspondan imponer, seran determinadas por las Municipalidades en cuya jurisdiccién se encuentre la Habilitacién Urbana © la Edificacién, las mismas que deben quedar establecidas en su correspondiente Reglamento de Sanciones y en su Texto Unico de Procedimientos Administrativos. Articulo 49.- Sin perjuicio de lo indicado en el articulo anterior, se consideran infracciones las siguientes: a) Laejecucién de una obra en contravencién con lo normado en el presente Reglamento. b) La ejecucién de una obra sin la licencia respectiva, ©) La adulteracién de los planos, especificaciones y demas documentos de una obra, que hayan sido previamente aprobados por la Municipalidad respectiva d) El incumplimiento, por parte del Propietario © de cualquier Profesional responsable, de las instrucciones 0 resoluciones emanadas de la Municipalidad en cuya jurisdiccion se encuentre la habilitacién urbana o la edificacién, e) Negar el acceso a la obra al Inspector Técnico Municipal. ICG f) Cambiar el uso de una edificacién sin la correspondiente autorizacién. 9) La inexistencia de un Profesional Responsable de Obra. h) La inexistencia de! Cuaderno de Obra, ol incumplimiento de las instrucciones indicadas en el mismo por el Inspector Municipal, sin la debida justificacién. i) El empleo de materiales defectuosos, i) Autorizar y/o ejecutar edificaciones on 4reas urbanas, que no cuenten con Habilitacién Urbana autorizada. k) Toda accion u omisién que contravenga las normas sobre accesibilidad para personas con discapacidad. En este caso es de aplicacién lo dispuesto por la Ley N° 27920. CAPITULO IX” De las Responsabilidades Administrativa, Civil y Penal Articulo 50,- Las responsabilidades de los actores parlicipantes en cada una de las etapas de un Proyecto, pueden ser de caracter Administrativo, Civil y/o Penal, las que pueden ser aplicadas en forma concurrente si fuera el caso. Articulo 51.- La Responsabilidad Administrativa de los actores participantes en un Proyecto u Obra puede darse cuando éstos, por accién u omisién, generan un perjuicio a cualquiera de los actores, administrados 0 partes contratantes, por el incumplimiento de deberes generales 0 responsabilidades normadas en el presente Reglamento, y en la legislacion Administrativa vigente. Articulo §2.- La Responsabilidad Civil de los actores participantes en un Proyecto u Obra puede darse cuando éstos, por accién u omisién, genoran un periuicio a cualquiera de los actores, administrados 0 partes contratantes, por el incumplimiento de lo pactado en el Contrato, de lo normado en el presente Reglamento, y de la legislacién Civil vigente. Articulo 63.- La Responsabilidad Penal de los actores participantes en un Proyecto u Obra puede darse cuando éstos, por accién u omision, generan un dafio a cualquiera de los actores, ‘administrados o partes contratantes, mediante un hecho 0 conducta tipificado como delito y normado en la legislacién Penal vigente. ING.MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ICG Articulo 54.- Sin perjuicio de sus responsabilidades contractuales, el Constructor y el Profesional Responsable de Obra, responderan frente al cliente, en el caso de que sean objeto de controversia 0 desacuerdo por dafios materiales ocasionados en el producto de la edificacién, dentro de los cinco afios. Este plazo seré contado desde la fecha de recepcién o finalizacion de obra por la Municipalidad respectiva, y comprende los detectos 0 dafios materiales que a continuacién se indican a) Por destruccién total o parcial, 0 cuando presenta evidente peligro de ruina o graves defectos por vicio de la construccién, por los dafios materiales causados en el producto de la construccién por vicios 0 defectos que afecten la cimentacién, las estructuras, 0 todo aquel elemento o subconjunto que afecte directamente a las estructuras, comprometa la resistencia mecanica, la estabilidad, y el tiempo de la vida Util de la obra, b) Por los dafios materiales causados en la obra por vicios 0 defectos de los elementos constructivos 0 de las instalaciones, ocasionados por el incumplimiento de los requisitos de calidad de los materiales ©) Porlos darios materiales por vicios 0 defectos de ejecucién que afecten a elementos no estructurales 0 por defecto del suelo, si es que hubiera suministrado 0 elaborado los estudios, planos y demas documentos necesarios para la ejecucién de la obra y que forman parte del producto de la construccién. Articulo 55.- El Constructor y el Profesional Responsable de Obra, se liberan de responsabilidades de! Contrato, si prueban que la obra se ejecuté de acuerdo a las normas técnicas de este Reglamento y en estricta conformidad con las instrucciones de los profesionales que elaboraron los estudios, planos y demas documentos necesarios para la ejecucién de la obra, cuando los mismos le son proporcionados por el Propietario. Articulo 56. La Responsabilidad Civil sora ‘exigible en forma personal e individualizada, tanto por actos u omisiones propios, como por actos u omisiones de personas por los que se deba responder. 129 Sin perjuicio de las medidas de intervencién administrativas que en cada caso procedan, la responsabilidad que se establece en esta norma se extenderd a las personas naturales o juridicas que, a tenor del Contrato o de su intervencién decisoria en las definiciones de requisitos de calidad, actuen personalmente como Profesional Responsable de Obra o Constructor. Articulo §7.~ El Constructor responderé directamente de los dafios materiales causados en la obra por incumplimiento de los requisitos de calidad, dofectos derivados de la impericia, falta de capacidad profesional o técnica, negligencia o incumplimiento de las obligaciones atribuidas al Profesional Responsable de Obra y demas personas que de él dependan. Los dafios materiales se refieren a las falas observadas on alguno de los componentes de la edificacién mas alla de las derivadas de! uso normal y adecuado. Cuando el Constructor subcontrate con otras personas naturales o juridicas la ejecucion de determinadas partes 0 instalaciones de la obra, sera directamente responsable de los dafios materiales por vicios 0 defectos de su ejecucién, sin perjuicio de la Accién Civil y/o Penal a que hubiere lugar. Asimismo, el Constructor respondera directamente de los dafios materiales causados en el producto de la construccién por las deficiencias de los suministros adquiridos 0 aceptados por 61, hasta el plazo establecido por €l fabricante como garantia del producto. Articulo 58.- Las obras ejecutadas, para ser transferidas a terceros mediante Contratos de Compra Venta a Titulo Oneroso, tienen como responsable al Vendedor, quien podra repetir contra el Constructor. Articulo 59.- En todo aquello que no esté normado en el presente Reglamento respecto a las infracciones y sanciones de naturaleza administrativa, civil y penal, éstas so sujetan a to rnormado en la legislacion especial vigente sobre cada materia, Ty Ws daar La Noma picada rosea everes qe han dD ‘onegios on laa. Lae cbserncones que 80 presonin on a presente norma tin publieadae on nuestra we: an constueion or Instituto de la Construccién y Gerencia, ICG ELABORACION DE EXPEDIENTES TECNICOS ICG 130 MATERIALES E INSUMOS PARA 3. Volumen de mezcla por metro cuadrado. PRESUPUESTO (*) ide tural 1. Cantidad de ladrillos por metro cuadrado peso] Din Vouimen aera junta|_en cm._[Gabeza Sopa Caro |onseracién| +J)(H: 19 | asrrax6 [00500 o.021s aos car vita (Led) Hed] +5 | abet2x8 [00800 0.0900 00100 ptarajeaco C = cantidad de ladrillos L = longitud del ladrillo Ae | Zertento [oosce este Corcel Cree H = altura del ladrillo. J = espesor de la junta 18 | Rextaxt0 Jocss7 00220 0105 trajado| Sie, 7 40 | 2sxtzxt0 /oos00 a0180 00%00/cara vista esposer] omens. [Peso 18 | goer loosen oso nanan catia 4a | Zsxraxt0 [0.0365 corre Da000| Gem vate jecaama— “ egacants Oba} 18 | zsrtant0 [0.0500 oaes Ot60|p arsjoco| 9s area Goniente | 1 fext05e95} 0.0800 0100 00076| Cara vsta Conenio| 10 |2eize | 22] 10 67 ot |comv Gorrente| 10 fextoses.9 0.0860 doze0 00116|awxraito] -Corients| 15 Jamz | 22) 2 se a |ranaco| | augue | 10 | atouta’/oneas ore gory oma Kee | 10 Jaértento | 30) 87 a5 25 Jcarvid rege | 18 | aerzt2 [00600 00200 00165 pt trajoade wee | 45 Jasrieno | 30] so at a4 lianieo) feat, Pantera) 15 [amino | 25] e134 29 |taralo Pave cates Semis | 15 |aoeoa0| - aon - [oan visa sk 10 | asxronto 35 a |caravs Pane A ae KK 18 | 25crzK10 % 3 28 |tarajeo Poms_|_1s_| sora0ez0 | 00222 ___[ Cava ve x 10 | asxraxto © % 28 /carvitd 4, Materiales por metro cibico de mortero y cK | ts. |2onta0 5324 |tarajoo -Coriene | 1.5. | 2axt10.5x5. 126 2 38 | caravist concreto Corrente} 10 |2aq055§ | 9 8785 |tarajoo Mezea| Caren ‘Cal_[ Pred | Homigén Agua Tebiqe | 10. | auonte 773 fowave taiea bola] oe | me | Uo 15 | 2ooet2 n 2» x ame] = > Po = i | Be 8 13 | 138 2 | Be 15 | aotocz0 to |ewavi | 38 a i | 38 a [be 15 | «ocox2a 2+ fears | gs = 2. Ladrillos huecos por metro cuadrado de [a | 77 [ow | 48 Fe cho aligerado Ete,| sz |om | 38 Se echo. alls = iss] ar |om | 32 Eo DimensionoeP ond No. de nds [to deiasaior | {3% 32 | 400 | 85 boa : 8 12 | 1 Ladito _|AxtcH Ko. | sindesperdco| 5% dospordcis| 8 | 83 B18 =| te | 8 12 | i Dearcta fa5x302 83 00 Undades| 105 Unidases | fo : | 18 Ho | 38 2 | i lesaoxts 6.7 00 Uneadoe| 105 Unidos tn | 33 | 18 ie | 38 2] | lsxa0x20 8.3 0.0 Unéados) 105 Unitades St spe ale D012 08 os] 0. Uni Esa) ge v3 bowoxte 64 | 80 uneases| 8 unindes Esa) ge : |B lsosorts 80 | 0 Undados| 8.4 Unidades Hal jo B lsorsoz0 00 | 80 unidades| 0 Undades a] 32 fi vas | 38 2 |i Jsozoxt2 - |60 Unidades| 6:9 Unidades : 5. Tarrajeo paredes, vigas, De coneretofesisoxi2 = foo unades| 108 Uniades ete. por m? Jeraons = loo Unidos) 105 undeves | scor20 | 80 Uniades| 0.4 Unidades = = Ci as Ge yas, con cates lsraores - | 75 Unidades] 79 rcaces Gio rasos do yso: con putes lowons - foo undades| 108 Undados fswaox20 | 80 Unidados| 8.4 Unidados ‘Cemont, cay sna 12:8 foas - | 75 Unidades! 7.0 Uniedes | | enue do yos on vign jsoaoxts - 00 Unidas] 108 Uncades ean secant Isswox20 = | 80 Uniades| 84 Unidas fae emo yume | ot” ya: Upeal 7 Crean omar, ely ara #0 oar E paces 5 Uniden] 7.9 Uni alumna, cementoyarona vs | O14 alums, coment, cly sana 4:29) OOF pan "T : Fechoda, omonioy arena ts | Od (©) Referencia: Manual de la Construcci6n, ICG. EEE ET on | ING.MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia ICG ‘31 im ANEXO 4 MECANICA DE SUELOS (*) 3. Suelos Granulares 41. Clasificacién de los suelos por || 2. Suelos Cohesivos el tamafio de sus particulas || Consistencia Compresion|| Densidad Descripcién simple, Tim? | relativa % Nombre Tamafioenmm || Muy banda <25 0-15 Muy Suelto Gravas 100-2 Blanda 2.5 -5.0 15-35 — Suelto Arena gruesa 2-06 Media 50-100 ||/35-65 Medio | Arena media 0.6 - 0.2 Firme 10.0- 20.0 |/ 65-85 Compacto | Arena fina 0.2 - 0.06 Muytirme 20.0- 40.0 || 85-100 — Muy Compacto Limo grueso 0.06 - 0.02 Dura > 40.0 Limo medio 0.02 - 0.006 Limo fino 0.006 - 0.002 Arcilla menor que 0.002 4. Sistema unificado de clasificacién de suelos de grano grueso,mas del 50% del material no pasa el tamiz # 200 ‘Arenas Gravas | (més del 50% de la fraccién (mas del 50% de la fraccién gruesa es menor que el tamiz # 4) gruesa es mayor que el tamiz # 4) [Arena con finos Arenas limpias Gravas con finos Gravas limpias (cant. apreciable de finos) (pocosoningtnfine) (cant. apreciable defines) __(pocos oningin tio) SC SM SP. woe GM GP cw ‘Arenas Arenas ‘Arenas Arenas Gravas—Grawas Gravas_—_Gravas ‘Arcilosas. limosas mal bien arcillosas limosas ‘mal bien graduadas graduadas -Mezclas.- Mezclas (graduadas —gracuadas Arenas Arenas gave = gaava Gravas Mezclas gravosas gfavosas arenas. arena arenosas gravosas | ites pocofino pocofino _arcillosas_ limo __—pocofino_pocofine | p>? p< Cur Ip>7 Ip>4 Co>4 t50 Excelente. Base GW, GM | Naturateza Coeficiente | det terreno de expansién inicial | Tierra vegetal 1.10 Arena 1.15.4 1.20 Arcillas 1.20a1.25 | Margas 4.28a1.30 Tierras gredosa 1.20 Tierra margosa y.arcillas compactas 1.50 Tierra dura 1.55 Roca partida 1.60 1.65 Tierra margosa muy ‘compacta y dura 1.70 6. Coeficientes de expansién de suelos excavados Coeficiente de 0.01 20.03 0.03 0.05 0.05 a 0.08 | 0.10 0.01 20.05 | 0.30 0.30 0.40 : | Después de compactado y regado 7. Cargas de Trabajo para Diversos Tipos de Suelos Tipo de Suelo axlkglom*) 1. Rocas macizas: granito, diorita, gneis. | 100 2. Rosas laminadas: esquistos, pizarra, : 40 |3._Rovas sodimentarias: caliza, arenisca cece) ‘4, Cascajo, gravas 0 gravas arenosas (GW 6 GP) ‘Compactas 5 Medianamente compactas (Lima) 4 Sueltas 3 '5. Arenas o arenas con grava bien graduadas (SW) ‘Compactas 3.75 | Medianamente compactas 3 Sueltas 2.25 8. Arenas 0 arenas con grava mal graduadas (SP) Compactas 3 | Medianamente compactas 25 |__ Suettas. 1.75 7. Gravas sienosas 0 grava-arena-sieno (GM) i Compactas 26 Medianamente compactas 2 Sueltas 18 ‘Arenas sienosas 0 arena-sieno (SM) 2 Gravas arcillosas 0 arenas arcillosas (GC-SC) 2 Suelos Inorgaricos, sienos, arenas finas (ML-CL) | 11. Arcillas inorganicas plasticas, arenas diatomiceas, 7 |_sienos eldsticos (CH-MH) ING.MIGUEL SALINAS SEMINARIO ICG, Instituto de la Construccién y Gerencia