EXPEDIENTE TÉCNICO

1. RESUMEN EJECUTIVO
1.1 Identificación del Proyecto
Nombre de la actividad del mantenimiento.
Ejemplo: ““Mantenimiento de la Infraestructura Física de los Ambientes del
Almacén, Deposito y Taller de Maquinaria, de las E. P. de Agronomía Y Zootecnia,
De La UNSAAC - CUSCO”
1.2 Presupuesto de Actividad.
Cuadro resumen del presupuesto de Actividad:
Ejemplo:

1.3 Plazo de ejecución

Indicar el plazo de ejecución, así como modalidad de ejecución.
Ejemplo: El tiempo de ejecución es de (03) meses, (90 días calendarios), el
sistema de ejecución será por Administración Indirecta - Contrata.

2. MEMORIA DESCRIPTIVA
2.1 Nombre de la Actividad de mantenimiento.
Ejemplo: ““Mantenimiento de la Infraestructura Física de los Ambientes del
Almacén, Deposito y Taller de Maquinaria, de las E. P. de Agronomía Y Zootecnia,
De La UNSAAC - CUSCO”

2.2 Antecedentes.
Indicar la antigüedad de la construcción, así como intervenciones
anteriores si las hubiera.
Ejemplo: “Las Escuelas Profesionales de Agronomía y Zootecnia se
encuentran ubicadas dentro de la Granja de Kayra, presenta una
infraestructura física demasiada antigua, contando con edificios de
concreto de más de 30 años, edificios de adobe de más de 50 años y otras
infraestructuras de carácter provisional; en la mayoría de los casos se
 puede apreciar un deterioro de la infraestructura, además de que las
condiciones de servicio, ya no son las mismas, considerando la necesidad
de una modernización integral de la Infraestructura.”

2.3 Ubicación.
Se indica a que Facultad o Escuela Profesional pertenece; así como la
Ubicación Política y coordenadas de posición.
Ejemplo:
El Área de Almacén, Depósito y Taller de Maquinaria, es parte integrante
de la Facultad de Ciencias Agrarias y Zootecnia - Kayra, se encuentra
ubicado entre las coordenadas: Latitud Sur 13°33'25" y Longitud Oeste
71°52'25"; a una altitud promedio de 3,225 m.s.n.m.
LOCALIDAD : KAYRA.
DISTRITO : SAN JERÓNIMO.
PROVINCIA : CUSCO.
REGIÓN : CUSCO.

2.4 Objetivos.
Enunciar el o los objetivos de la Actividad de Mantenimiento.
Ejemplo: Frente a la problemática central en cada una de las Facultades
de la UNSAAC en relación a las deficiencias mostradas en la
infraestructura física, se plantea los objetivos del Proyecto de
mantenimiento:
• Recuperar las condiciones de servicio con una adecuada
infraestructura física, de acuerdo a los Parámetros Normativos
Educacionales y las necesidades inherentes a la funcionalidad de los
ambientes a intervenir.
• Realizar trabajos de Preservación y Mantenimiento de la
Infraestructura, con la finalidad de evitar deterioros que disminuyan la
capacidad de servicio de las Escuelas Profesionales de Agronomía y
Zootecnia.

2.5 Población beneficiaria.

 En este punto se indica la población a beneficiar con la ejecución de esta
actividad de mantenimiento:
Ejemplo: La población beneficiaria está conformada por: La Plana docente,
el personal administrativo y el alumnado universitario.
El alumnado universitario se distribuye: Agronomía cuenta con 600
estudiantes, y Zootecnia 400.

2.6 Accesibilidad
Mostrar el acceso a la zona a intervenir por el mantenimiento:
Ejemplo: El acceso a los locales del Almacén y Deposito, Taller de
Maquinaria, es por medio de 2 vías, la vía de la Prolong. De la Av. De la
cultura hasta el paradero de Kayra, y el de la Vía de Evitamiento, que es
una vía alterna hasta la misma puerta de ingreso de ambos locales.

2.7 Descripción de Infraestructura existente

Detallar el estado actual de la infraestructura a intervenir:
Ejemplo:
Según informe técnico el bloque consta de 03 niveles y un sótano, cuenta
con 03 bloques que conforman el pabellón integral en forma de “L”
distribuido de la siguiente manera:
- Sótano: actualmente son ambientes que son utilizados como depósitos,
según su función original están destinados a laboratorios, se deberá
darles el uso adecuado.
- Primer Nivel: cuenta con 01 aula principal escalonada. 03 aulas de
menor dimensión, un espacio destinado a la sub estación, 01
laboratorio de circuitos, 01 ambiente destinado al centro federado, 01
deposito, 01sshh para varones, 01 sshh para damas y 01 laboratorio,
los cuales actualmente funcionan, algunos ambientes han sido
intervenidos por su uso como son los laboratorios.
2.8 Descripción de la Actividad
Describir las metas a ejecutar para cumplir con el Mantenimiento:
Ejemplo: Dentro del interior de la infraestructura se proponen una serie de
cambios con el fin se mejorar las condiciones de los ambientes, sin
incrementar en lo posible el área construida, la intervención consiste en el
mantenimiento de los elementos en Estructuras, Arquitectura,
Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Eléctricas.
- Demoliciones de muros y pisos
En el caso de muros se realizara en los SSHH del segundo nivel en el
caso de pisos, se realizara en aulas, laboratorios, centro de cómputo,
oficinas administrativas, SSHH de acuerdo a los planos.

2.9 Presupuesto de Actividad.

Cuadro resumen del presupuesto de Actividad:
Ejemplo:
 2.10 Plazo de ejecución
Indicar el plazo de ejecución, así como modalidad de ejecución.
Ejemplo: El tiempo de ejecución es de (03) meses, (90 días calendarios), el
sistema de ejecución será por Administración Indirecta - Contrata.

3. PLANILLA DE METRADOS
Detallar los metrados por cada partida.

4. PRESUPUESTO DE OBRA
4.1 Presupuesto de Obra
Indicar Item, Descripción de Partida, Und., Metrado, Precio Unitario y Precio Parcial:.

4.2 Análisis de Costos Unitarios

4.3 Relación de Insumos

 4.4 Cotizaciones
Adjuntar por lo menos 02 cotizaciones de los insumos del mantenimiento.

5. CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE ACTIVIDAD

5.1 Cronograma Valorizado Quincenal.
Realizar el cronograma valorizado por partidas de manera quincenal, que nos
permita tener un mejor control de la ejecución de la Actividad de Mantenimiento.

5.2 Cronograma Gantt de Seguimiento (MS Project) o de Barras (MS Excel)

Estos cronogramas muestran la secuencia de ejecución de las partidas.
Cronograma Gantt de Seguimiento (MS Project):

Cronograma de Barras (MS Excel):

6. PRESUPUESTO ANALITICO

Se detalla lo referido a gastos generales, tales como Personal, bienes y servicios:

7. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
Indicar las especificaciones técnicas de las partidas a ejecutar del presupuesto:

8. PLANOS
Se presentaran los planos necesarios para la correcta ejecución de la Actividad; tales
como planos de arquitectura, instalaciones sanitarias, instalaciones eléctricas, etc.

9. PANEL FOTOGRÁFICO
Mostrar vistas fotográficas de zonas a intervenir con el Mantenimiento, con su
respectiva descripción por vista.

10. ANEXOS
10.1 Solicitud de área usuaria requiriendo el Mantenimiento de la
Infraestructura dirigido al Titular de la Universidad.