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INFORME INTERVENTORIA

CONTRATO 1847 DE 2018

“CONSTRUCION DE LA SEGUNDA FASE DEL BLOQUE DE AULAS Y SALAS DE


PROFESORES EXTENCION VILLA DEL ROSARIO”

DEPARTAMENTO DE NORTE DE SANTANDER


VILLA DEL ROSARIO
2019
CONTENIDO

1. INTRODUCCIÓN ...............................................................................................................................3

2. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO ..................................................................................4

2.1. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO ......................................................................................................4


2.1.1 LOCALIZACIÓN DEL PROYECTO ............................................................................................................4

2.2. CONTRATOS SUSCRITOS........................................................................ ERROR! BOOKMARK NOT DEFINED.

2.3 PERSONAL INVOLUCRADO EN EL PROYECTO .......................................................................................4

3.0 ACTIVIDADES DE INTERVENTORIA

3.1 EJECUCIÓN DE ACTIVIDADES .......................................................................................................................5


3.2 ESTADO FINANCIERO DEL CONTRATO ...........................................................................................................6
3.3. AVANCE DEL PROYECTO ..............................................................................................................................6
3.4 REUNIONES DE SEGUIMIENTO ......................................................................................................................6
3.6 CONTROL DE PERSONAL. .............................................................................................................................9
3.7. CONTROL DE SEGURIDAD INDUSTRIAL ..........................................................................................................9
3.8 REGISTRO FOTOGRÁFICO DE LAS ACTIVIDADES REALIZADAS ........................................................................9
3.9 CONTROL DE PÓLIZAS ............................................................................................................................... 100

4. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES ...............................................................................................12


1. INTRODUCCIÓN

INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA AL PROYECTO CUYO OBJETO ES:


“CONSTRUCION DE LA SEGUNDA FASE DEL BLOQUE DE AULAS Y SALAS DE PROFESORES
EXTENCION VILLA DEL ROSARIO”

La financiación está a cargo de UNIVERSIDAD DE PAMPLONA – PAMPLONA, NORTE DE SANTANDER y


el contrato contempla la INTERVENTORÍA TÉCNICA, ADMINISTRATIVA Y FINANCIERA AL PROYECTO.

El plazo de ejecución es de 9 meses.

El presente documento que constituye el Informe de Interventoría No. 1, detalla en forma resumida las
actividades adelantadas por el Contratista en el período del 09 Octubre de 2018 a 19 de Marzo de 2019.

Este informe, presenta el avance del contrato de Interventoría técnica, administrativa y financiera para la etapa
de Obra, hasta 19 de Marzo de 2019, así como las observaciones y recomendaciones que ayuden a la correcta
ejecución del proyecto, de acuerdo al programa de trabajo.
2. INFORMACIÓN GENERAL DEL PROYECTO

2.1. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

2.1.1 Localización del Proyecto

“CONSTRUCION DE LA SEGUNDA FASE DEL BLOQUE DE AULAS Y SALAS DE PROFESORES


EXTENCION VILLA DEL ROSARIO “el proyecto es ubicado en la sede de la UNIVERSIDAD DE PAMPLONA
Sede Villa del Rosario.

Tabla No. 01 Datos generales

CONTRATO DE INTERVENTORÍA CONTRATO DE OBRA


CONTRATO No.: 1931 DE 2018 CONTRATO No.: 1847 DE 2018
MIGUEL ANGEL
FLOREZ CONSTRUARQ DESING
CONTRATISTA: CONTRATISTA: S.A.S
PLAZO INICIAL: 9 MESES PLAZO INICIAL: 9 MESES
FECHA DE INICIACIÓN: 09 de octubre de 2018 FECHA DE INICIACIÓN: 09 de octubre de 2018
FECHA DE
FECHA DE TERMINACION: 09 de julio de 2019 TERMINACION: 09 de julio de 2019
VALOR : $ 40.033.600 VALOR : $893.813.248

2.3 PERSONAL INVOLUCRADO EN EL PROYECTO

Durante el presente período, cada una de las partes ejecutoras del contrato contó con un equipo de personas
que se relaciona a continuación:

2.3.1 Personal Autorizado por la universidad de Pamplona.

Tabla No. 02 Personal de UNIPAMPLONA

CARGO NOMBRE

Supervisor – Unipamplona Arq. Wilson Efraín Gutiérrez


2.3.2 Personal de la Interventoría.

Tabla No. 03 Personal de INTERVENTORIA - WILLIAM VERA ARIAS

CARGO NOMBRE

Ing Residente Samuel Hernández Dallos

Director de Interventoría ING. William Vera Arias

Representante Legal ING Miguel Ángel Flores

2.3.3 Personal del Contratista

Tabla No. 04 Personal de CONTRATISTA -

CARGO NOMBRE

Arq. Nohora Alicia Carolina Contreras


Director de obra
Barrera

Arq. Nohora Alicia Carolina Contreras


Representante Legal
Barrera

3. ACTIVIDADES DE LA INTERVENTORÍA

3.1 Ejecución de Actividades

La Interventoría en cumplimiento de sus obligaciones contractuales ha desarrollado las siguientes labores:

- Inspección diaria de las obras que está ejecutando el contratista.


- Registro de actividades diarias.
- Elaborar todos los informes relacionados con la ejecución del contrato.
3.2 Ejecución de actividades semanales.

3.2 Duración del proyecto y estado financiero.

Este proyecto se desarrolla en una duración de Nueve meses teniendo como fecha de inicio el 09 de octubre
de 2018.

VALOR CONTRATUAL $ 893,813,248.00


VALOR MODIFICACIONES E ITEM NUEVOS $ 1,279,046,086
VALOR DIFERENCIA (VALOR OTRO SI) $ 385,232,838
PORCENTAJE DE ADICIÓN SOBRE EL VALOR CONTRACTUAL 43.10%

PORCENTAJE DE EJECUCIÓN SOBRE EL VALOR TOTAL 79.31%


PORCENTAJE ACTA PARCIAL N°2 35.42%

VALOR ANTICIPO: $ 357,525,299.00


VALOR ACTA PARCIAL N°1: $ 561,374,811.94
AMORTIZACIÓN ANTICIPO ACTA PARCIAL N°1: $ 224,549,924.77
VALOR ACTA PARCIAL N°2: $ 453,074,706.41
AMORTIZACIÓN ANTICIPO ACTA PARCIAL N°2: $ 132,975,374.23
VALOR DESEMBOLSO ACTA PARCIAL N°2 $ 320,099,332.18
VALOR A CONSIGNAR: $ 256,079,465.74

3.3. Avance del proyecto

% Ejecutado 79.31% equivalente a un valor de $ 453, 074,706.41 sobre el valor total de $ 1.279.046.086

3.4 Reuniones de Seguimiento

Se han realizado reuniones periódicas junto al contratista y el supervisor de la unipamplona en obra para
planificar las actividades, y aclarar dudas.

3.5 Actas Legales Suscritas.

Actas de comite
3.6 Control de personal.

Por parte de Interventoría se adelantó verificación del personal del Contratista, así como la presentación de la
documentación correspondiente a afiliación de seguridad social y parafiscal.

3.7 Control de Seguridad Industrial

Para el presente periodo se adelantó verificación del cumplimiento de la Seguridad Industrial, verificando la
afiliación a salud, riesgos profesionales y pensión de los trabajadores que intervinieron en la obra, de igual
manera se verifico en la misma la dotación de elementos de protección como cascos, guantes, gafas, botas y
dotación en general.

3.8 Registro fotográfico de las Actividades realizadas.

INSTALACION DE LUMINARIA

LIMPIEZA DE MUROS Y PISOS


CONSTRUCCION DE FACHADA

ANCLAJES DE MUROS
INSTALACION VENTANERIA METALICA

INSTALACION DE PASAMANOS
INSTALACION DE DRYWALL

CONSTRUCCION FILTRO

3.9 Control de pólizas

COMPAÑÍA GARANTE: Seguros del Estado

NÚMERO DE PÓLIZA: 49-44-101016263

RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN: 006


VIGENCIA
AMPAROS Valor Asegurado
Desde Hasta

Cumplimiento de Contrato 14/09/2018 14/12/2019 $357.525.299,20

Anticipo 14/09/2018 14/12/2019 $178.762.649,60

Pago de salarios, prestaciones sociales


14/09/2018 14/06/2022 $178.762.649,60
e indemnizaciones laborales

Estabilidad de obra 5 años $178.762.649,60

La garantía única de Responsabilidad Civil Extracontractual:

COMPAÑÍA GARANTE: Seguros del Estado

NÚMERO DE PÓLIZA: 49-40-101004932

RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN: 006

VIGENCIA
AMPAROS Valor Asegurado
Desde Hasta

Predios, Laborales y Operacionales –


14/09/2018 14/06/2021 $89.381.324,80
vigencia

POLIZAS INTERVENTORIA

COMPAÑÍA GARANTE: Seguros del Estado

NÚMERO DE PÓLIZA: 49-40-101004981

RESOLUCIÓN DE APROBACIÓN:
VIGENCIA
AMPAROS Valor Asegurado
Desde Hasta

Cumplimiento de Contrato 04/10/2018 04/07/2022 $8.006.720,00

Pago de salarios, prestaciones sociales


04/10/2018 04/07/2022 $8.006.720,00
e indemnizaciones laborales

VIGENCIA
AMPAROS Valor Asegurado
Desde Hasta

Predios, Laborales y Operacionales –


04/10/2018 04/07/2022 $4.003.360,00
vigencia

4. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

A la fecha de corte del presente informe han transcurrido el 100% en los días del plazo total contractual, la
interventoría reporta que:

 Al día 09 julio la interventoría cumple el plazo contractual, la cual el avance de obra va en un


79.31%.