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PRIMERA ADDENDA

(CONTRATO DE ARRENDAMIENTO)

Conste por el presente documento la PRIMERA ADDENDA al contrato de Arrendamiento de


fecha 01 de agosto de 2018, celebrado de una parte como ARRENDADOR la persona de
Margarita Flores Miranda, identificado con DNI N° 08628521, con domicilio, para los efectos
del presente contrato, en la Av. Universitaria N° 569 – San Martín de Porres, Urbanización
Condevilla Señor y Valdiviezo Mz. L10 Lote 7 Segunda Etapa – Sector Primero; y de la otra
parte como LA ARRENDATARIA, el señor(a) María Herminia Diaz Delgado, identificada con
DNI N° 00850816 y domiciliada, para los efectos del presente contrato, en la Av. Universitaria
N° 569 – San Martín de Porres; quienes convienen de mutuo acuerdo y regulado por las leyes
vigentes sobre la materia, en los términos y condiciones siguientes:

ANTECEDENTES:
PRIMERA.- Con fecha 01 de agosto de 2018, las partes contratantes celebraron un
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO sobre el inmueble descrito en el aludido documento;
siendo que por el presente contrato ambas partes convienen en ampliarlo parcialmente en los
siguientes términos:

OBJETO DEL CONTRATO:


SEGUNDA.- Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR da en alquiler al
ARRENDATARIO, el inmueble descrito en la cláusula primera para destinarlo únicamente a
vivienda, el cual es recibido en perfecto estado de operatividad, conforme a lo señalado en la
cláusula segunda, ocupando por la ARRENDATARIA y las siguientes personas:
1. SANDRA JANETH PEREZ DIAZ.
2. RAQUEL PEREZ DIAZ.
3. JAYCO LUYANT SOTO PEREZ.

RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:


TERCERA.- Por su parte la ARRENDATARIA se obliga a pagarle a la ARRENDADORA el
importe acordado de TRESCIENTOS CINCUENTA con 00/100 Nuevos Soles (S/. 350.00) que
serán pagados el primer día hábil de cada mes por adelantado.

PLAZO DEL CONTRATO:


CUARTA.- El plazo del presente contrato DE ARRENDAMIENTO se extiende hasta el 31 de
diciembre del presente año 2019, a cuyo vencimiento podrá renovarse con el acuerdo de
ambas partes, pudiendo variar las condiciones establecidas en la merced conductiva pactada.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:


QUINTA.- EL ARRENDADOR se obliga a entregar a entregar las llaves en la fecha establecida
para que la ARRENDATARIA haga uso de lo arrendado.

SEXTA.- EL ARRENDATARIO se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la


forma oportuna y lugar pactados, con sujeción a lo convenido en las cláusulas precedentes.

SEPTIMA.- Asimismo, EL ARRENDATARIO está obligado a pagar puntualmente el importe de


todos los servicios públicos, tales como agua y desagüe, energía eléctrica y otros
suministrados en beneficio del bien. Igualmente se incluye en esta cláusula la obligación de
pagar los tributos municipales de parques y jardines, relleno sanitario, serenazgo y otros que
graven el bien arrendado.

OCTAVO.- EL ARRENDATARIO está obligado a efectuar por cuenta y costo propio las
reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conservar el bien en el mismo
estado en que fue recibido.
NOVENA.- EL ARRENDATARIO queda prohibido de introducir mejoras, cambios o
modificaciones internas y externas en el bien arrendado, sin el consentimiento expreso y por
escrito de EL ARRENDADOR. Todas las mejoras inclusive las de recreo, serán de beneficio de
EL ARRENDADOR, sin obligación de pago alguno.

DECIMO SEGUNDA.- EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros el bien materia del


presente contrato bojo ningún título, ni subarrendarlo, total o parcialmente, ni ceder su posición
contractual, salvo que cuente con el consentimiento expreso y por escrito de EL
ARRENDADOR, en cuyo caso se suscribirán los documentos que fueren necesarios.

DECIMO TERCERA.- EL ARRENDATARIO se obliga a desocupar el bien arrendado en la


fecha de vencimiento del plazo estipulado en la cláusula sexta de este contrato, salvo
renovación del mismo.

CLAUSULA PENAL:
DECIMO CUARTA.- En caso de incumplimiento de lo estipulado en la cláusula décimo cuarta,
EL ARRENDATARIO deberá pagar en calidad de penalidad compensatorio un importe
ascendente a S/. 35.00 (Treinta y Cinco y 00/100 Nuevos Soles), por cada día de demora en la
entrega del bien.

CLAUSULA DE SOLUCION DE CONFLICTOS:


DECIMO QUINTA.- Ambas partes acuerdan de manera voluntarias que toda desavenencia,
litigio o controversia que pudiera derivarse de este contrato, convenio o acto jurídico, incluidas
las de su nulidad o invalidez, serán resueltas a través de las instancias de la Corte Superior de
Justicia de Lima Norte.

En señal de conformidad las partes suscriben el presente contrato en la ciudad de Lima, a los
12 días del mes de julio de 2019.
DECLARACION JURADA

Conste por el presente documento privado que Yo, LUIS ALBERTO SOTO CUÑAYA ciudadano
peruano, identificado con DNI. N° 44255678, con domicilio sito en Av. Universitaria N° 569 –
San Martín de Porres, DECLARO BAJO JURAMENTO lo siguiente:

Ser padre del menor LUIS ALBERTO SOTO CUÑAYA de ___ años de edad; respecto de quien
asumo las siguientes responsabilidades alimenticias:

ITEM MONTO S/. DESCRIPCION ALIMENTICIA


1 220.00 Pago de pensión escolar en la I.E. N° __, “___” ubicada en, según
las boletas de pago que en copia legalizada anexo al presente.
2 180.00 Pago coadyuvante a favor de María Herminia Diaz, para el pago
del monto que por concepto de renta se cumple sobre el arriendo
del inmueble ubicado en Av. Universitaria N° 569 – San Martín de
Porres.
3 216.00 Pago mensual sub dividido en cuatro (04) pagos semanales
correspondientes a cuatro días de manutención a favor de mi
menor hijo JAYCO LUYANT SOTO PEREZ (04), habido como
consecuencia de mis relaciones convivenciales vigentes con la
persona de SANDRA JANETH PEREZ DIAZ; monto que es
entregado a la ésta última.
4 150.00 Pago mensual, promediado, por concepto de atención alimenticia
consistente en adquisición de ropa y medicinas, eventualmente
ocurridos.
5 736.00 TOTAL GENERAL

Del mismo modo, certifico mi firma ante notario público de esta ciudad.

LUIS ALBERTO SOTO CUÑAYA


DNI. N°44255678
Av. Universitaria N° 569
San Martín de Porres

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