VALOR DE SALVAMENTO

Cuando se deprecia un activo fijo se suele dejar una cuota de salvamento, decisión que a
veces no comprendemos de todo.
La cuota de salvamento es aquel valor del activo que no depreciamos, de modo que al
terminar la vida útil del activo, nos quedamos ese valor residual sin depreciar.
FORMULA PARA CALCULAR EL VALOR RESIDUAL

De esta manera, y teniendo en cuenta las premisas anteriores, la fórmula para calcular este
valor remanente seria la siguiente:
Valor residual = valor del activo inmovilizado o intangible – gastos de amortización y
depreciación del activo
COSTO ANUAL EQUIVALENTE

El costo anual equivalente (CAE) es el costo por año de poseer y operar un activo durante
su vida entera. CAE es a menudo utilizado como un instrumento de toma de decisiones en
la inversiones cuando se comparan proyectos de inversión de duración desigual.

CAE = VAN

LA AMORTIZACION

La amortización economía es la depreciación o reducción del valor de un activo o pasivo.

Por su parte, en términos empresariales, el concepto de amortización presenta varias
acepciones aunque siempre asociadas al valor de un bien o pasivo con la vida útil del
mismo.La amortización hace referencia a la pérdida de valor que registra cualquier elemento
con el paso del tiempo, de ahí que se defina como una manera de cuantificar la pérdida de
valor.

Los tres factores mas relevantes de la amortización:

1. El importe del préstamo o deuda

2. El tipo de interés
3. El plazo establecido para pagar la deuda.
Metodos de Amortizacion

 Sistema Frances:
 El sistema francés de amortización consiste en la amortización de un préstamo (generalmente
una hipoteca) mediante una renta constante de n cuotas. Este es uno de los sistemas más
utilizados por la banca para amortizar un crédito. Su principal característica reside en que
la cuota de amortización es constante para todo el período del préstamo, en créditos a tasa
fija.
Su cálculo puede parecer complejo, pero a grosso modo lo podemos resumir diciendo que la
amortización de capital actúa en forma creciente, mientras que los intereses se amortizan de
forma decreciente. La principal desventaja del sistema francés es que si tienes la
posibilidad de prepagar el crédito en un corto o mediano plazo, el capital adeudado
será mayor comparado con otros métodos de pago.

Donde:

 C = Cuota a pagar
 V = Cantidad del préstamo hipotecario
 i = tipo de interés del período
 n = número de cuotas

 Sistema Ingles:
El sistema de amortización americano se caracteriza por ser una forma de amortizar el capital
que nos ha sido prestado a través del pago periódico de intereses y la devolución del principal
a la finalización del mismo.
En definitiva, estamos ante un sistema de amortización en el cual se pagan intereses de
manera mensual y sólo se amortiza el capital a la finalización del préstamo.

Ejemplo de calculo de un préstamo hipotecario con el sistema de amortización americano.

En el supuesto caso de que desearamos solicitar un préstamo hipotecario cuyo importe sea
10000 euros a pagar durante 3 años (36 cuotas) y el tipo de interés mensual a pagar al banco
sea constante del 0.03%, acabariamos pagando:

 Total intereses a pagar: 108 euros

 Total a pagar por el préstamo: 10108 euros

 Sistema de Amortizacion Alemana:

El sistema de amortización alemán, se caracteriza por pagar

los tipos de interés de manera anticipada en cada cuota.
Cabe destacar que los tipos de interés a pagar se calculan

sobre el saldo pendiente de pagar, el cual va disminuyendo paulatinamente a lo largo del

tiempo.
La parte del monto que corresponde a amortización es la que resulta de dividir el valor
nominal del crédito por el número de períodos en los que se va a cancelar el capital:
Por otro lado, el interés se calcula sobre el saldo del capital que aún no ha sido cancelado:

Por lo tanto, el cálculo de la cuota total queda determinada por la suma de ambos
componentes:

Ejemplo de Sistema de Amortización Alemán:

Supongamos que obtienes un préstamo $9.600.000 a tasa efectiva del 12% anual, el cual se
amortizará en base a 8 anualidades de amortización real vencida iguales y consecutivas.
DEPRECIACION

La depreciación es la pérdida de valor de un bien como consecuencia de su desgaste con el

paso del tiempo.

La depreciación es una parte de la contabilidad muy importante que se debe tener en cuenta
en la valoración los bienes de una empresa, tanto inmovilizado material como inmovilizado
inmaterial u otro tipo de bienes. La depreciación supone valor un bien de forma racional y
debe analizar con mucho rigor, especialmente en aquella donde el valor de los activos es
muy elevado .
TIPOS DE DEPRECICION

Los métodos de depreciación mas importantes son los siguientes:

METODO LINEAL

Es el método mas utilizado en las empresas y consiste en una amortización constante en el

tiempo como consecuencia de dividir el valor del bien o activo por la vida útil delmismo.

METODO DE SUMA O DEPRECIACION ACELERADA

Este método consiste en pagar una mayor cuota de depreciación del activo durante su
primer año de vida útil.

METODO DE REDUCCION

Es un método de depreciación acelerada que contabiliza un valor conocido como valor de

salvamento y que se compara con el valor de activo.

METODO DE PRODUCCION

Este método va en función a la producción. Se divide el valor del activo por el número
unidades que se llegan a fabricar. Este resultado obtenido se multiplica a su vez por el coste
de depreciación de cada una de estas.

METODO DECRECIENTE

Este método realiza depreciaciones de cuotas más altas en los primeros años para que más
tarde las cuotas sean inferiores, partiendo de la premisa de que el activo a depreciar será
más eficiente en los primeros años, llegando a producir mas