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AlemaniaEditar

Artículo principal: Registro de la Propiedad (Alemania)

En el ordenamiento jurídico alemán, la inscripción en el registro es obligatoria para


que se transmita la propiedad. El contrato de compraventa exige esa formalidad
para que se haya cumplido en su totalidad.

ChileEditar
Artículo principal: Conservador de Bienes Raíces

Los Conservadores de Bienes Raíces, en Chile, son abogados, ministros de fe,


encargados de resguardar y actualizar los registros conservatorios de bienes
raíces con objeto de mantener la historia de la propiedad inmueble y otorgar una
completa publicidad a los gravámenes que pueden afectar a los bienes raíces.
Estudia la legalidad y otorga validez a los títulos de propiedades, considerando la
inscripción como requisito, prueba y garantía de la posesión.

EspañaEditar
Artículo principal: Registro de la Propiedad (España)

Los Registros de la Propiedad de Españadependen del Ministerio de Justicia.


Todos los asuntos referentes a ellos están encomendados a la Dirección General
de los Registros y del Notariado.[3]
La totalidad del Territorio de España está dividido en circunscripciones,
denominados Distritos Hipotecarios. A cada Distrito Hipotecario le corresponde un
Registro de la Propiedad, a cargo de un Registrador, perteneciente al cuerpo
de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España.
La totalidad de los Registradores de España se integran en el Colegio de
Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España.
Corresponde a los Registradores la llevanza de los siguientes Registros:

 Registros de la Propiedad de Bienes Inmuebles, denominados genéricamente Registros de la


Propiedad.
 Registros de la Propiedad de Bienes Muebles
 Registros Mercantiles
 Registro de Condiciones Generales de la Contratación
FranciaEditar
Artículo principal: Registro de la Propiedad (Francia)

En Francia coexisten dos sistemas registrales el general, denominado Services de


la publicité foncière (antiguos Conservations des hypothèques),[4] de calificación
limitada y supervisado por el Ministerio de Economía y Finanzas (Ministére de
l'Économie et des Finances) y el vigente en en los departamentos franceses de Bajo
Rin, Alto Rin y Mosela denominado Livre foncier.

GreciaEditar
Artículo principal: Registro de la Propiedad (Grecia)

En Grecia no existe un verdadero registro de la propiedad salvo en el archipiélago


del Dodecaneso que fue ocupado por Italia desde 1912 hasta el final de la
Segunda Guerra Mundial y que se rigen por la ley italiana.[5

GuatemalaEditar
Artículo principal: Registro General de la Propiedad (Guatemala)

El Registro General de la Propiedad (RGP) es la institución guatemalteca que


tiene por objeto la inscripción, anotación y cancelación de los actos y contratos
relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles
identificables. Son públicos sus documentos,libros y actuaciones.

MéxicoEditar
Artículo principal: Registro Público de la Propiedad (México)

El Registro Público de la Propiedad en México es una institución destinada a hacer


constar, por medio de la inscripción, los títulos por los cuales se adquiere,
transmite, modifica, grava o extingue el dominio, la posesión y los demás derechos
reales sobre inmuebles; todos los documentos relativos a actos o contratos
susceptibles de tener alguna repercusión en la esfera de los derechos reales; la
constitución del patrimonio de familia; las fundaciones de beneficencia privada, y
en general, los títulos que la ley ordene que sean registrados (artículos 2999 a
3004 del Código Civil para el Distrito Federal).[6]
El registro público otorga certeza y seguridad jurídica para surtir efectos jurídicos
contra terceros y así resguardar la información de los registrales y de los que
están obligados a respetar los derechos generados por éstos; y para esto, la
dependencia que nos ocupa se rige por un marco normativo conformado por
diversas leyes y reglamentos. Esta dependencia nos permite ver el estado jurídico
de la propiedad y posesión de bienes inmuebles; algunos actos jurídicos sobre
bienes muebles, limitaciones y gravámenes a que ambos están sujetos, y sobre la
modificación y constitución de las asociaciones mercantiles y civiles.

PanamáEditar
Artículo principal: Registro de la Propiedad (Panamá)

El Registro Público de Panamá fue una de las primeras instituciones que nacieron
con la República. Creado mediante la Ley No. 13 de 27 de enero de 1913 como
una dependencia de la Secretaría de Gobierno y Justicia, durante la primera
administración del Doctor Belisario Porras.[7]

Reino UnidoEditar
Artículo principal: Registro de la Propiedad (Reino Unido)

En el Reino Unido no hay un sistema registral único, pudiendo distinguirse el


vigente en Inglaterra y Gales, el de Escocia y el de Irlanda del Norte. Asimismo, en
territorios británicos de ultramar como Gibraltar rigen sistemas propios.[8]

EcuadorEditar
Artículo principal: Registro de la Propiedad (Ecuador)

En Ecuador cada ciudad tiene su edificio de registro de la propiedad, por estar


dispuesto en la Ley de Registro, esto es parte de las competencias exclusivas de
los gobiernos descentralizados que son los Municipios. En los registros de la
propiedad no solo se registra bienes inmuebles sino la expropiación por parte de
los municipios que delegan un lote para el uso exclusivo de área común pública ej:
Mercados, Iglesias, áreas verdes, ect. Para cada trámite hay un valor impuesto en
la tasa según el lote a registrar.