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Exp. Nro.

SOLICITO:
CONVOCATORIA:
CONCILIATORIA

SEÑORES DEL CENTRO DE CONCILIACION:


RENAN APAZA LIMA, identificado con DNI N° 29612447, con domicilio real, en el Asentamiento
Humano Cristo Blanco Mz “S” Lote “3” Distrito de la Provincia y Departamento de Arequipa; a Ud.
Atte. Digo:

I.- PETITORIO:

INVOCANDO INTERESES Y LEGITIMIDAD PARA OBRAR: SOLICITO A SU DESPACHO CONVOCAR A


UNA AUDIENCIA CONCILIATORIA EXTRAJUDICIAL CON CITACION DE: 1) EUGENIA BERNABE
HUAYNAPATA, CON LA FINALIDAD DE TRATAR DE SOLUCIONAR EL CONFLICTO DE INTERESES
QUE A LA FECHA MANTENEMOS. Y PARA QUE EL CASO DE NO LLEGAR A UN BUEN ACUERDO ME
VERE OBLIGADO A INTERPONER DEMANDA JUDICIAL EN CONTRA DEL CONVOCADA.

II.- DIRECCION DOMICILIARIA DE LA CONVOCADA:

1.- 1) EUGENIA BERNABE HUAYNAPATA, con domicilio Real en Asentamiento Humano Cristo
Blanco Mz. “S” Lote “3” Distrito de Miraflores, de la Provincia y Departamento de Arequipa.

III.- FUNDAMENTOS:

Amparo mi pedido en base a los siguientes fundamentos:

1.- Soy Coo propietario del inmueble ubicado en la, asentamiento Humano Cristo Blanco Mz”S
“Lte”3 Distrito de Miraflores de la Provincia y Departamento de Arequipa, propiedad que se
encuentra debidamente inscrito en los Registros Públicos de Arequipa, Registro de la Propiedad
inmueble Ficha registral Nro. PO6153781

2.- La convocada está en posesión del inmueble referido anteriormente, sin tener trato ni contrato,
su posesión es de mala fe, precaria, sin tener titulo que los ampare, y menos contar con la
autorización de mi persona, en mi calidad de legítimo propietario.

3.- La propiedad que ocupa el convocado indebidamente, se encuentra inscrita en los Registros
Públicos de Arequipa, mi derecho de propietario, también, , es bueno recordar a él convocado que
mi derecho de propiedad es legitimo, pleno, legal,. Incluso he enviado a ambos convocados
requerimiento notarial, para que hagan dejación y entrega en mi favor de mi propiedad, además
del pago de los daños y perjuicios por ocupar y usufructuar propiedad ajena.

IV.- PUNTOS CONTROVERTIDOS:

El CONVOCADO POSEE Y USUFRUCTÚA MI PROPIEDAD EN FORMA ABUSIVA, SIN TENER TRATO, NI


CONTRATO CON MI PERSONA, POR LO QUE REQUIERO LA DESOCUPACIÓN Y ENTREGA EN FORMA
INMEDIATA DE MI PROPIEDAD UBICADA EN: UBICADO EN LA la AV.JESUS 524-A Distrito de
Mariano Melgar, Arequipa DE LA PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, PROPIEDAD QUE
SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE INSCRITO EN LOS REGISTROS PÚBLICOS DE AREQUIPA, REGISTRO
DE LA PROPIEDAD INMUEBLE en la partida registral Nro. 254471 Ficha registral Nro. 04007541,
ASIMISMO, REQUIERO QUE EL CONVOCADO ME PAGUE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE SU
OCUPACIÓN CAUSA.

V.- ACCION JUDICIAL A INTERPONERSE:

Es importante hacer presente mi plena voluntad y predisposición para llegar a un buen acuerdo
con los convocados, y a si evitarnos un proceso judicial, con gastos propios del mismo, costas y
costos, al margen de la obligación que se imparta en el futuro fallo, por ello confió en la
concurrencia de los convocados, y a si poner fin a este conflicto de intereses que mantenemos y
sería muy bueno solucionarlo.

Para el caso de no llegarse a un acuerdo con los convocados, me veré obligado a interponer
demanda en contra de los mismos, con las siguientes pretensiones:

1.- DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO DE MI PROPIEDAD UBICADA EN LA AV.JESUS 524-A


Distrito de Mariano Melgar DE LA PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, PROPIEDAD
QUE SE ENCUENTRA DEBIDAMENTE INSCRITO EN LOS REGISTROS PÚBLICOS DE AREQUIPA,
REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE EN LA PARTIDA REGISTRAL NRO 254471 Ficha registral
Nro. 04007541.

2.- FINALMENTE PAGO DE INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS POR LA OCUPACIÓN


INDEBIDA DE MI PROPIEDAD REFERIDA ANTERIORMENTE MONTO S/. 150.000 CUENTO
CINCUENTA MIL NUEVOS SOLES.

POR LO EXPUESTO:
DE EL TRÁMITE DE LEY.

ANEXOS:

Adjunto a la presente:

001-A.- Copia Simple de mi DNI.

001-B.- Copia Simple de la Partida de Inscripción de mi propiedad.

Arequipa, 11 de enero del 2012