GESTIÓN DEL MANTENIMIENTO INDUSTRIAL 1:

PRELIMINARES DEL MANTENIMIENTO INDUSTRIAL.

Actividad de aprendizaje 3.
280501007-02-01-TA

Aprendiz: Kersy Johana Campo Jerez

Resultado de Aprendizaje:

Emplear el software de mantenimiento para generar la orden de

trabajo acorde a las necesidades de mantenimiento de la
empresa.

Descripción de la actividad.

Teniendo presente que la gran mayoría de empresas requieren

solo de la gestión del mantenimiento de equipos, el programa
ofimático Microsoft Excel, brinda una excelente alternativa para
la planificación y organización de las acciones del mantenimiento
al tiempo que agiliza los procesos concernientes a la generación
de los formatos y almacenamiento de información.

Una vez termine de documentarse debe entregar como evidencia

lo siguiente:

1. Un documento en el procesador de texto de su preferencia

donde cree una lista de dos (2) programas o herramientas
computacionales para la gestión del mantenimiento, donde se
especifique las características generales del programa,
funciones con las que cuenta y bajo qué sistema operativo
trabaja Windows, MAC, Ubuntu.

RENOVEGEM

con su versión 3.0, es un software versátil y de uso bastante

intuitivo, permite organizar y registrar la actividad de
mantenimiento preventivo y correctivo, los descargos y bloqueos
de equipos, la gestión del repuesto, gestión de compras, todas
ellas de manera integrada, además obtener los
principales indicadores en plantas industriales. Permitiendo
manejar información básica, buena opción para una empresa que
quiere hacer un primer acercamiento a los softwares de gestión
de mantenimiento, y con información de manejo de software en
el portal youtube.com, elaborado por los mismos diseñadores del
programa

Características

Gestión de activos, con su árbol jerárquico.

Carga masiva de datos desde hojas de cálculo.
Gestión de personal.
Gestión del mantenimiento programado y de las gamas de
mantenimiento.
Incluye la creación automática del plan de mantenimiento
programado.
Control de la programación de mantenimiento
Gestión de órdenes de trabajo
Gestión del repuesto-Más de 100 protocolos de
mantenimiento precargados, de los principales equipos de
plantas industriales.
Gestión de almacenes, compras y proveedores.
Gestión de los descargos y de la seguridad al realizar O.T.
Funcionamiento en red.
Copias de seguridad realizadas con total facilidad

SISTEMAS OPERATIVOS

WINDOWS
IOS
EMAINT

este software puede ayudar las organizaciones a gestionar y

fortalecer sus necesidades de mantenimiento. El Sistema eMaint
dispone un programa poderoso y fácil de usar, con una serie de
características que aumentan la eficacia de mantenimiento,
mejora el rendimiento de la empresa, y provee una percepción
más elevada a los ejecutivos en cuestión a la gestión de las
operaciones de su organización.

Características1. Orden de trabajo

Registro y control de todas las órdenes de servicio

preventivas y no-preventivas
Designar empleados y procedimientos de trabajo en las
órdenes de trabajo
Crear códigos (definibles por usted) para causas, fallas, y
soluciones específicas al tipo de equipo
Categorizar cargos de labor y materiales
Seguir y analizar el tiempo de trabajo, de responder, tiempo
de in operación
(“downtime” de la máquina)
Designar órdenes de trabajo a proyectos y visualizar el
histórico de los proyectos

Gestión de equipos
Cargar las lecturas de medidor para accionar las
Mantenimientos Preventivos
Relacionar las refacciones y "Lista de Materiales" a los
Activos
Registrar y mostrar los Equipos en una estructura
jerárquica
Crear y editar fácilmente los registros para los equipos,
componentes y sub-componentes
Seguir la información de la placa de identifican, y
determinar que campos de información estarán editables
 Establecer la criticidad de los equipos y criterios de
prioridades
Permitir cálculo de depreciación de los activos
Permitir multiplicar las especificaciones de los activos
minimizando entrada de datos

2. Mantenimiento preventivo

Establecimiento de mantenimientos en el nivel de Tareas

y/o Procedimientos-
Herramienta sencilla de usar de planificación y programación de
MP’s
Permite "saltar un día" al agendar la programación-
Establecimiento de grupos de preventivos definidos por el
usuario, con sus rutas y secuencias de rutas
Opción de generar las MP’s
manualmente o automáticamente con envío automático de
correos
Posee una biblioteca de Tareas de MP para asistir en la
creación de procedimientos de MPs
Calendario de Mantenimiento con visión de corto, medio, y
largo plazo de las actividades-Herramienta multi-funcional
y flexible para gerenciar y controlar definiciones y
planificación

4. Gestión de inventarios
Capacidad de manejar Requisiciones, Compras y Recibos-
Configuración de pantalla y esquema de los campos de
acuerdo con sus especificaciones
Capacidad para escanear con código de barras
Gerencia Inventario en múltiples localidades-
Acompañar los cargos de partes emitidos contra las OT’s y
devolución al Inventario
Gestión de refacciones y materiales de Existencias y no
Existencias-Métodos cantábiles FIFO y/o LIFO-
 Relacionar refacciones a los Equipos y MP’s para facilitar sus
cargos contraincendios, fontanería, ascensores, etc

SISTEMAS OPERATIVOS

WINDOWS
IOS

SAP R/3

Software de gestión empresarial, de sistema modular, tipo 3D,

que permite gestionar la organización de una manera global, con
módulo de gestión de materiales MM, y de gestión de
mantenimiento PM, entre muchos otros, resultando ser muy
versátil, con las prestaciones necesarias para una correcta
gestión del mantenimiento, cuando está implementado de
manera correcta, aunque es de muy alto costo, y es recomendable
para grandes organizaciones, con buen desarrollo organizacional.

Características
Contabilidad financiera: Gestión de datos y otras
necesidades contables y financieras de una empresa.

Control: Proporciona la información necesaria para el

proceso de decisión

Gestión de materiales: Soporte a todas las fases de gestión

de materiales como la planificación de necesidades y
control, entrada de mercaderías, gestión de stock etc.
Ventas y distribución: Lleva a cabo un control de las salidas
de almacén y de la logística
Planificación de la producción: Gestión de la lista de
materiales, la planificación delas ventas y operaciones etc
SISTEMAS OPERATIVOS

WINDOWS
IOS

EASYMAINT

es un Software para la Administración del Mantenimiento de

Activos(CMMS) que combina las prácticas de mantenimiento y
tecnología innovadora. Es un sistema de fácil manejo que cumple
con todas las necesidades de la gestión del mantenimiento
actuales. EasyMaint ayuda a las organizaciones a controlar el
mantenimiento de sus activos y costos asociados del trabajo, con
el objetivo de prolongar la vida útil de un activo con un costo
mínimo.

Características

-Análisis de fallas.
-Gestión de compras.
-Administración de órdenes de trabajo.
-Indicadores de mantenimiento.
-Administración de maquinaria, activos o vehículos.
-Gestión del inventario de piezas.
-Reportes y gráficos.
-Planificación del mantenimiento preventivo

SISTEMAS OPERATIVOS

WINDOWS
IOS
GIM

Integra en su totalidad las actividades de los departamentos de

organización de activos, mantenimiento planificado y no
planificado, gestión de incidencias, de múltiples almacenes,
recursos humanos, etc. La aplicación del programa permite dar
prioridad a las tareas, asignar distintos tipos de trabajo a partir
de la disponibilidad de los recursos humanos o analizar los fallos
de equipos además de poder conocer los costes reales de
mantenimiento.

Características

De fácil manejo, lo cual además de agilizar el trabajo de

mantenimiento, el programa permite que la gestión sea
dinámica y sincronizada en las diferentes operaciones a
realizar: identificación, configuración y jerarquización de
activos, detalladas especificaciones técnicas y comerciales,
así como el historial de mantenimiento, componentes y
repuestos.
Obtención de mayores beneficios tales como reducción de
tiempos de parada; mayor disponibilidad de equipo; control
y mantenimiento de gastos; mayor eficiencia en la gestión
de compras, así como una total efectividad en el manejo de
los recursos humanos.
Asegura la trazabilidad de las operaciones llevadas a cabo
en equipos o instalaciones: ¿qué hemos hecho?, ¿cuándo lo
hemos hecho, qué tenemos que hacer?, ¿cuándo lo tenemos
que hacer? Obtención de certificaciones ISO, QS, etc.
Toma de decisiones objetivamente. Con GIM la toma de
decisiones en la gestión diaria del mantenimiento no
significa un problema, el programa en todo momento,
permite y ayuda a que estas decisiones sean tomadas de
manera objetiva y precisa.
SISTEMAS OPERATIVOS

WINDOWS
IOS

PLANTASSIST

Plan Asista es una aplicación informática diseñada para ayudar a

gestionar y dar soporte a la complicada tarea de gestionar el
mantenimiento de planta. Los actuales sistemas de calidad, medio
ambiente, optimalización de la producción, ahorro de costes y prevención
de riesgos, hacen imprescindible la gestión del mantenimiento con
herramientas de este tipo. Plant Assist es un paquete de software para la
gestión del mantenimiento industrial(GMAO), diseñado para gente de
mantenimiento, y enfocado a empresas de todo tipo, ya sean PYMES o
grandes Empresas.

Características-Plant Assist

Es un software abierto y personalizado según las necesidades del cliente.

Plant Assist se adapta a la forma y recursos del cliente-La Aplicación
Plant Assist es sencilla de mantener y lleva muy poca faena al
departamento informático de la empresa. Los propios usuarios del
sistema pueden ser con unos mínimos de conocimientos y de formación
los administradores de la aplicación-El Plant Assist está integrado a las
nuevas tecnologías y a la nube para facilitar el ahorro, la movilidad y
la rapidez en la gestión de las órdenes de trabajo o planificaciones y la
documentación accesible en todo momento. El sistema de Gestión
Documental del Plant Assist es totalmente compatible con las
siguientes aplicaciones. -Opcionalmente, utilizando servidores OPC
comerciales, Plant Assist puede conectarse directamente con los
procesadores de planta, determinar por ejemplo, la periodicidad de las
tareas programadas en función de las horas de funcionamiento de los
equipos
SISTEMAS OPERATIVOS

WINDOWS
IOS

Igualmente elabore en el mismo documento los siguientes

instructivos:

a. Instructivo general para la limpieza de motores eléctricos.

b. Instructivo para la lubricación con grasa de los
rodamientos.

Para el desarrollo de los instructivos, tome como referencia el

documento “MANUALWEG.pdf” (consulte las páginas 27 a la
34) que se encuentra disponible material de apoyo de la unidad
3.

3. Un archivo de Excel donde evidencie la creación de los

siguientes formatos para una empresa:

a. Instructivo.
b. Tarjeta maestra.
c. Tableros de Control.
d. Orden de Trabajo.
INSTRUCTIVO GENERAL PARA LA LIMPIEZA DE MOTORES ELÉCTRICOS

General Motors

INSTRUCTIVO N° Pag: 1 De 1
Fecha de Ejecucion Hora de inicio Hora de Finalizacion
24 de Junio del 2019 6:00 a. m. 13:00 pm
CODIGO DE LOS CODIGOS
EQUIPOS ACTIVIDAD ACTIVIDAD
10436898 MO5 Limpieza de motor # 2

PERSONAL ENCARGADO ACTIVIDAD DE MANTENIMIENTO

OPERADOR NOMBRE
JEFE DE
X
MANTENIMIENTO Kersy Campo Jerez
OPERARIO
CONTRATISTA
EQUIPO Y MATERIAL NECESARIO

* Cepillos cerda gruesa para limpieza + escobillas * Limpiones limpios en

fibra de algodón * soplete con aire comprimido * Solventes
PROCEDIMIENTO

* Realizar aviso de equipo fuera de servicio por mantenimiento de

prevención y limpieza * desenergisar el motor * limpiar las bobinas
sucias con un cepillo de cerdas pequeñas o un pincel o escobillas. * Usar
un limpión limpio humedecido con alcohol o con solvente adecuados
para remover grasa, aceite y otras sustancias que estén adheridos sobre
las bobinas. * seque con el compresor suministrando aire seco * Pasar
aire comprimido por entre los canales de ventilación en el paquete de
chapas del estator, rotor y soportes del motor. * drenar el agua
condensada, limpiar el interior de las cajas de conexión y de las anillas
colectoras del mismo. * medir la resistencia del aislamiento. * limpiar el
conjunto escobas / porta escobas adecuadamente * limpiar
completamente el intercambiador de calor * energizar. * poner
nuevamente en funcionamiento la maquinaria.
 TIEMPO DE EJECUCION 7 HORAS
OBSERVACIONES

Para realizar la limpieza de los tubos, se debe retirar la tapa posterior del
intercambiador de calor e introducir la escobilla dentro de los tubos. En
el caso de intercambio de calor aire- agua, se hace necesario una
limpieza periódica en las tubulaciones del radiador para retirar cualquier
incrustación que pueda existir en él. En el caso del motor tenga filtros en
la entrada y en la salida de aire, los mismos deberán ser limpiados a
través de pasaje usando el compresor con aire comprimido.

INSTRUCTIVO PARA LA LUBRICACION CON GRASA DE LOS RODAMIENTOS

General Motors

INSTRUCTIVO N° Pag: 1 De 1
Fecha de Ejecucion Hora de inicio Hora de Finalizacion
24 de Junio del 2019 8:00 a. m. 12:00 a. m.
CODIGOS
CODIGO DE LOS EQUIPOS ACTIVIDAD ACTIVIDAD
104368 CO5 Lubricacion de rodamientos

PERSONAL ENCARGADO ACTIVIDAD DE MANTENIMIENTO

OPERADOR NOMBRE
JEFE DE MANTENIMIENTO X Kersy Campo Jerez
OPERARIO
CONTRATISTA
EQUIPO Y MATERIAL NECESARIO

* Grasa según la necesidad de los rodamientos * Engrasador mecánicos * Guantes de látex *

Limpiones
PROCEDIMIENTO
Procedimiento manual: Limpiar muy bien sus manos o utilice un par de guantes para iniciar la
actividad * ponga una cantidad suficiente de grasa en la palma de su mano, aproximadamente
una cantidad equivalente al tamaño de una pelota de pin pon. * con la otra mano, empuje el
extremo ancho del cono del rodamiento hacia la grasa. esto forzara a la grasa a pasar entre los
rodillos, la jaula. * continúe empujando la grasa por el extremo ancho rotando el rodamiento,
hasta que la grasa se distribuya pareja y salga por el otro extremo del rodamiento. limpie el
excedente de grasa del rodamiento. verifique que no quede residuos. ENGRASADOR
MECANICO: * limpiar muy bien las manos o utilice un par de guantes nuevos de látex. *
colocar el cono del rodamiento en el engrasador con el extremo menor hacia abajo. * Colocar
y asegurar el extremo ancho del cono del rodamiento con el retenedor, * Empujar firmemente
hacia abajo dentro del engrasador. * Esto con el fin de forzar a que la grasa pase entre los
rodillos, la jaula y posteriormente el cono. * Limpiar los excesos que pudieron quedar de la
grasa del rodamiento.

TIEMPO ESTIMADO DE EJECUCION DE LA ACTIVIDAD

4 HORAS

OBSERVACIONES

Se hace necesario la limpieza de las graseras, están deben permanecer limpias, antes de iniciar
la actividad de la introducción de la grasa con el fin de evitar la entrada de materiales extraños
en los rodamientos. Para su correcta lubricación, se debe usar únicamente pistola engrasadora
manual.

Una vez resuelta la actividad, envíe el archivo utilizando la

siguiente ruta:

1. Botón Actividades.
2. Carpeta actividades de aprendizaje 3: El mantenimiento
industrial asistido por computador.
3. Ubicar en la carpeta el enlace de envío: Herramientas
computacionales para la gestión del mantenimiento
4. Enviar.

Nota: si al momento de enviar el archivo (Actividad), el sistema

genera el error: Archivo inválido, es porque al adjuntar el
archivo, este se encuentra abierto. Por lo tanto, debe cerrarlo y
probar de nuevo: Adjuntar archivo en el botón Examinar mi
equipo.