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PRICE FROM 495.

000 €

PRECIO DESDE 495.000 €

SEA & GOLF VIEWS I VISTAS AL MAR & GOLF


DELIGHTFUL AMBIANCE I AMBIENTE ENCANTADOR

These 8 wonderful villas are inspired by


the magnificent natural environment that
surrounds them such as the wide golf
courses, the beauty of the mountains and
the glow of the Mediterranean Sea.

The design is responsible and sustainable,


making possible for beauty to flow and
merge with the environment. They will be
built with the best conditions for thermal
insulation, thus achieving a clean and
efficient energy consumption.

Estas 8 maravillosas villas están inspiradas


en el magnífico entorno natural que las
rodea como son los amplios campos
de golf, la belleza de las montañas y el
resplandor del Mar Mediterráneo.

Su diseño es responsable y sostenible,


haciendo posible que la belleza fluya y
se fusione con el medio ambiente. Estará
construida con las mejores condiciones
de aislamiento térmico, logrando así un
consumo de energía limpia y eficiente.
DELIGHTFUL AMBIANCE I AMBIENTE ENCANTADOR
DREAMS DO COME TRUE I LOS SUEÑOS, UNA REALIDAD

These modern and contemporary style


villas, are conceived to enjoy an open, bright
and fully integrated ambience together
with nature.

The villas are distributed on 2 levels, all


with 3 bedrooms and their individual
bathrooms. Each bedroom has access to a
private and covered terrace, thus extending
the surface of each room with the exterior.

Estas villas de estilo contemporáneo y


moderno, están concebidas para disfrutar
de un ambiente abierto, luminoso y
totalmente integrado con la naturaleza.

Las villas están distribuidas en 2 niveles,


todas con 3 dormitorios y sus respectivos
baños. Cada dormitorio tiene acceso a una
terraza privada y cubierta, extendiendo así
la superficie de cada habitación hacia el
exterior.
DREAMS DO COME TRUE I LOS SUEÑOS, UNA REALIDAD
TRUE RELAXATION I RELA JACIÓN TOTAL

The villas are accessed through the first


floor, The bedrooms are on the top floor,
where their private terraces offer the best
views.

The architectural design of the interior


spaces is practical and functional, offering
large open areas visually connected among
them, as well as private and tranquil areas.

Las villas tienen acceso por la primera


planta. Los dormitorios se encuentran en
la planta superior, cuyas terrazas privadas
ofrecen las mejores vistas.

El diseño arquitectónico de los espacios


interiores es práctico y funcional,
permitiendo disfrutar tanto de amplias
zonas abiertas y conectadas visualmente
entre ellas, como gozar de una completa
tranquilidad y privacidad en la zona de las
estancias.
TRUE RELAXATION I RELA JACIÓN TOTAL
LIVING THE LUXURY I VIVIENDO EL LUJO

Its magnificent location and the luxury of


a fresh and modern design are the main
elements that define this project. These
villas offer an intimate, quiet, private, and
excellently located home, especially for you.
Together with your family, you can enjoy an
exclusive lifestyle, designed to satisfy to all
members.

Su magnífica ubicación y el lujo de un


diseño fresco y moderno son los elementos
principales que definen este proyecto.
En estas villas le espera un hogar íntimo,
tranquilo, privado, y excelentemente
ubicado. Junto a su familia, podrá gozar
de un estilo de vida exclusivo, pensado
para satisfacer a todos sus miembros.
LIVING THE LUXURY I VIVIENDO EL LUJO

The villas seek harmony between the


project and the environment highlighting
the best possible orientation according to
sunlight and views to both, the golf courses
and the Mediterranean Sea.

Las villas buscan resaltar la mejor


orientación posible de cara a la luz solar y
a las vistas, tanto hacia los campos de golf
como al mar Mediterráneo, generando
además armonía entre el proyecto y el
entorno.
ENERGY CERTIFICATE I CERTIFICADO DE ENERGIA

We strongly belive in respecting and


protecting the environment. Therefore,
our works are commanded by current
regulations, always striving to ensure our
buildings reach the maximum ratings on
Energy Certifications.

Estamos comprometidos en la protección y


respeto del medio ambiente. Por ello, todas
nuestras obras están bajo regulaciones y
normativas actuales, siempre tratando
de asegurar que nuestras construcciones
alcancen las máximas certificaciones
energéticas.
AMENITIES & SERVICES I OCIO & SERVICIOS

These 8 magnificent villas are located in Valle Romano, the heart of Estas 8 magníficas villas se encuentran en Valle Romano, el corazón
the New Golden Mile. A few minutes from Estepona, these villas are de la Nueva Milla de Oro. A escasos minutos de Estepona, estas villas
surrounded by all kinds of services and have comfortable access from any están rodeadas de todo tipo de servicios y cuentan con accesos cómodos
point of the Costa del Sol. Airport and high-speed trains are less than an desde cualquier punto de la Costa del Sol. El aeropuerto y trenes de alta
hour away from your new home. velocidad se encuentran a menos de una hora de su nuevo hogar.
MARVELOUS LOCATION I UBICACIÓN MARAVILLOSA

LA CALA DE MIJAS

SAN PEDRO ALCÁNTARA


MÁLAGA
ESTEPONA
MARBELLA
PUERTO BANÚS FUENGIROLA

3 ESTEPONA 15 SAN PEDRO 18 PUERTO 20 MARBELLA


MIN MIN ALCÁNTARA MIN BANÚS MIN
MARVELOUS LOCATION I UBICACIÓN MARAVILLOSA

VALLE ROMANO GREEN

GOLF | GOLF

SUPERMARKET | SUPERMERCADO

RESTAURANT | RESTAURANTE

PHARMACY | FARMACIA

BEACH | PLAYA

PETROL STATION | GASOLINERA

SCHOOL | ESCUELA

PORT | PUERTO

SPA | SPA
DELIGHTFUL AMBIANCE I AMBIENTE ENCANTADOR

Beds / Baths Dormitorios / Baños 3/3

Built area Superficie construida 142,7 m²

Plot Parcela 491 - 497 m²

Terraces Terrazas 121,4 m²

Pool Piscina 25 m²

South west facing Orientación suroeste


MASTERPLAN I PLANO MÁSTER

GROUND FLOOR PLANTA BA JA

Built area Superficie construida 65,70 m²

Terraces Terraza 101 m²

Pool Pisicna 25 m²

FIRST FLOOR PRIMERA PLANTA

Built area Superficie construida 77 m²

Terraces Terraza 20,40m²

BASEMENT SÓTANO
(OPTIONAL) (OPCIONAL)

Built area Superficie construida 80,86 m²


GROUND FLOOR I PLANTA BA JA
FIRST FLOOR I PRIMERA PLANTA
BASEMENT (OPTIONAL) I SÓTANO (OPCIONAL) CUSTOMISE I PERSONALIZAR
CUSTOMISE I PERSONALIZAR

ELECTRODOMÉSTICOS
UPGRADE TO GAGGENAU GAGGENAU
Induction hob / Oven / Extractor / Microwave Placa de inducción / Horno / Extractor / Microondas 11.200 €
Refrigerator / Freezer / Dishwasher Frigorífico / Congelador / Lavavajilla
Washing Machine Lavadora

CHILL OUT ZONA DE RELAX 17.000€


Cushions included (Size 3 x 2,6 mts) Cojines incluidos (Tamaño 3 x 2,6 mts)

HEAT PUMP FOR SWIMMING BOMBA DE CALOR PARA PISCINA


POOL + AUTOMATIC COVER + CUBIERTA AUTOMÁTICA 23.000 €
(Size 4 x 6 mts) (Tamaño 4 x 6 mts)

PRICE UPON REQUEST


BASEMENT SÓTANO
CONSULTAR PRECIO
CUSTOMISE I PERSONALIZAR

Villa Orientation Total price Plot Availability


Villa Orientación Precio total Parcela Disponibilidad

South West/
1 598.000 € 180.000 € Available / Disponible
Sur Oeste
South West/
2 598.000 € 180.000 € Available / Disponible
Sur Oeste
South West/
3 598.000 € 180.000 € Available / Disponible
Sur Oeste
South West/
4 598.000 € 180.000 € Available / Disponible
Sur Oeste

5 West/Oeste 540.000 € 175.000 € Available / Disponible

6 West/Oeste 525.000 € 165.000 € Available / Disponible

7 West/Oeste 495.000 € 160.000 € Available / Disponible

8 West/Oeste 535.000 € 170.000 € Available / Disponible


PAYMENT TERMS I FORMA DE PAGO

1 Reservation Fee 20.000€ BENEFITS BUYING OFF-PLAN


- Buy 40% below market price
- Possibility to change internal distribution
- You can decide the finishes
- We take care of the entire project to give you total peace of mind
Buy the plot
2 Client becomes the developer
TAXES
Sign turnkey contract 30.000€ The obligatory applicable taxes are:
Payment includes: - Over the plot: 21% V.A.T.
- Cleaning of the plot if necessary - Over the building cost: 10% V.A.T.
- Topography study * Development Companies will NOT pay taxes over building costs
- Geological study
- Architect project
- 3D images NO ADDITIONAL COSTS
- Quantity surveyor study There are NO additional costs - everything is covered.
- Health & security study The quote we give you includes:
- All the construction licensing costs
- First occupation license
- Utility connections / final connection fees
3 Start building 20% - An independent quality control company
- Decennial insurance fees
Once the license has been granted, construction starts.
- Laboratory tests
- Quantity surveyors
- Health and security supervision
- Architect studies
4 Monthly payment & Finance
The rest of the payments will be made per month, with all completed The list goes on - and it´s all included
progress demonstrated by building certificates.
Once you have paid the plot, with a good credit history, it is quite
simple to obtain a self-developer mortgage to finance the building TRIPLE GUARANTEE
costs. - Up to 10 years structure
- 3 years installations
- 1 year finishes
5 Completion
Construction completion time of 10-12 months.
Once the villa is finished, we manage the final utility connections
and first occupation license for you. Total price from: 495.000€ V.A.T. not included
PAYMENT TERMS I FORMA DE PAGO

1 Reserva 20.000€
BENEFICIOS DE COMPRAR SOBRE PLANO
- Comprar 40% por debajo del precio de mercado
- Posibilidad de personalizar la distribución interior
Comprar la parcela - Escoger los materiales y acabados
2 El cliente se convierte en promotor - Nos encargamos de todo brindándole total tranquilidad

Firma del contrato 30.000€ IMPUESTOS


Pago incluye: Los impuestos obligatorios aplicables son:
- Limpieza de la parcela de ser necesario - Sobre la parcela: 21% IVA
- Sobre el coste de construcción: 10% IVA
- Estudio topográfico
* Las empresas promotoras NO pagarán impuestos sobre los
- Estudio geológico costes de construcción
- Proyecto de arquitectura
- Imágenes 3D
- Estudio técnico de arquitectura NO HAY COSTES ADICIONALES
- Estudio de seguridad y salud
No hay costes adicionales, todo está incluido
El proyecto incluye:
- Todos los costes de licencias de construcción
3 Inicio de construcción 20% - Licencia de primera ocupación
- Conexiones a servicios públicos / tarifas finales de conexión
Una vez que la licencia sea otorgada, inicia la construcción. - Una empresa de control de calidad independiente
- Tasas del seguro decenal
- Pruebas de laboratorio
- Estudios topográficos
4 Pagos mensuales y financiación - Supervisión de seguridad y salud
El resto de los pagos se realizarán por mes, según los certificados de - Estudios técnicos de arquitectura
construcción. Una vez pagada la parcela, con un buen historial de
crédito, es bastante sencillo obtener una hipoteca de auto-promotor
GARANTÍA TRIPLE
para financiar los costes de construcción.
- Estructura hasta 10 años
- Instalaciones 3 años
- Acabados 1 año

5 Finalización
Tiempo de finalización de la construcción de 10 - 12 meses.
Una vez terminada, gestionamos las conexiones de servicios
públicos y la licencia de primera ocupación. Precio total desde: 495.000€ IVA no incluido
Your specialist in new-build properties
Go Casa Fuengirola Office
Edificio Cristal Local 3
Paseo Maritimo 115, Torreblanca
Fuengirola, 29650
Málaga, Spain

(+34) 657 762 720


(+34) 663 113 593
info@go-casa.com

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