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Conceptos de Catastro
Conceptos de Catastro
Casi todas las definiciones del catastro se refieren exclusivamente a un sólo punto de
vista (el fiscal), siendo así que tiene varios objetos; todas ellas convienen en que
consiste fundamentalmente en: "la delimitación exacta de la propiedad inmueble,
privada o pública". Ensayando una definición completa puede decirse que:
CATASTRO:
producción en bruto de ellos y los gastos que la misma exige, para fijar así la renta
líquida; cuyos fines deben de tenerse presentes, no sólo la extensión de las fincas, sino
la calidad y clase de cultivo de las tierras, la situación, los medios de comunicación, las
condiciones orográficas y climatológicas, el agua de que se disponga, etc., todo lo cual,
exige un personal, agronómico y administrativo, también numerosísimo.
El catastro, una vez terminado, es necesario conservarlo, revisarlo para hacer constar las
alteraciones que ocurran en la propiedad, desmembraciones, cambios de cultivo,
transmisiones de dominio, etc., problema que no está resuelto todavía de un modo
satisfactorio.
Dependiendo de las características legales del catastro en operación, los datos de los
levantamientos, junto con otros documentos disponibles en la oficina catastral pueden
suministrar la única garantía de la propiedad de una parcela de tierra específica
incluyendo sus límites precisos. Esta función se conoce como la función JURÍDICA del
catastro.
Esta función esta desplazándose rápidamente hacia el punto central de las operaciones
catastrales y como resultado de ello el catastro esta adquiriendo una característica de
propósitos múltiples. Esta es la función ADMINISTRATIVA del catastro.
Los registros catastrales contienen las descripciones sinópticas de los predios y las
parcelas que los forman.